ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 322 din 22 iulie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. xx, situat în Arad, str. Episcopiei, nr. 2, etaj I colț cu str. Horia nr. 3/5

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49734/29.06.2021,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 50925/M1/29.06.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49734/2021, de adresa nr. 394/24.06.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 301725-C1-U32 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. xx, înscris în CF nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr. top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr. 2, etaj I colț cu str. Horia nr. 3/5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay, azi locuințe și spații comerciale”, ofertat spre vânzare la prețul de 80.000 euro, în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, antecameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră serviciu, wc și teren aferent în cotă de 130/5194 mp în proprietatea Statului Român, în folosință.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.07.2021

H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr.xx, situat în Arad, str. Episcopiei, nr. 2, etaj I colț cu str. Horia nr. 3/5

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49734/29.06.2021,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 50925/M1/29.06.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49734/2021, de adresa nr. 394/24.06.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 301725-C1-U32 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. xx, înscris în CF nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr. top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr. 2, etaj I colț cu str. Horia nr. 3/5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay, azi locuințe și spații comerciale”, ofertat spre vânzare la prețul de 80.000 euro, în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, antecameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră serviciu, wc și teren aferent în cotă de 130/5194 mp în proprietatea Statului Român, în folosință.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                           S E C R E T A R

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.49734/29.06.2021

În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.xx situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, etaj I colț cu str. Horia nr.3/5, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere solicitarea doamnelor -, în calitate de proprietare, de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. xx, înscris în CF nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, etaj I colț cu str. Horia nr.3/5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay, azi locuințe și spații comerciale”, ofertat spre vânzare la prețul de 80.000 euro, în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră serviciu, wc și teren aferent în cotă de 130/5194 mp în proprietatea Statului Român, în folosință.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. 50925/M1/29.06.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.xx

situat în Arad, str. Episcopiei, nr.2, etaj I colț cu str. Horia nr.3/5

Prin adresa nr.49734/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamnele-, în calitate de proprietare, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. xx, înscris în CF nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, etaj I colț cu str. Horia nr.3/5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay, azi locuințe și spații comerciale”, în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră serviciu, wc și teren aferent în cotă de 130/5194 mp în proprietatea Statului Român, în folosință..

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.394/24.06.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s-a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 80.000 euro, rezultând o valoare de 792,1 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 130/5194 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

—। ' Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

ANCP1               EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

rr.'iNpentru informare r* *r n 11

Carte Funciară Nr. 301725-C1-U32 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  Unitate individuală

  
  

Nr. CF vechi.16722

Adresa: Loc. Arad, Str Episcopiei, Nr. 2. Et. x. Ap xx. Jud. Arad, colt cu Hona nr.3/5

Părți comune: teren, intrările principale, scări, instalațiile comune de canalizare, apa si electricitate, pod. pivnița, spălătorie, pivnița, scări, intrări, scări, scări si coridoare.____________________________________________________

• B. Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  8233 / 28/10/1978
  Contract De Vanzare-Cumparare nr, 17117;
  Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, cota actuala 4/8	Al f B.2. B.3
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 16722)
  89143 / 26/08/2019
  Act Notarial nr. 142, din 21/08/2019 emis de NP Xxxxx- Xxxxx Xxxxxx;
  B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Succesiune, cota actuala 1/8	Al
  B3	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Succesiune, cota actuala 3/8	Al

C. Partea III. SARCINI .

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001

tmase peolru «forn <ur rn i ■, k> o epay.ancpi.ro

________________________________________Carte Funciară Nr. 301725-C1-U32 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea î

Unitate individuală, Adresa: Loc. Arad, Str Episcopiei, Nr. 2, Et. I, Ap. xx, ,Jud. Arad, colt cu Horia nr.3/5 Părți comune: teren, intrările principale, scări, instalațiile comune de canalizare, apa si electricitate, pod, pivnița, -spălătorie, pnmita^scari; intrarirsearirșcari-si coridoare. ■ ■   ■■■                       —__

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul nformatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare onime d.sponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

20/06/2021, 08'40

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

<* wmiu i 'ui rum ui' I,:,.- I.i jdic;., epay.ancpi.ro

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 AR.4D-ROMANL4, str. Gheorghe Lazar nr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr. 394 / 24.06.2021

Câne,

Proprietatea:       mun. Arad. str. Horia nr. 3, etaj x, ap. nr. xx

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE pentru apartamentul nr. xx, etaj I. situat în imobilul din mun. Arad, str. Horia nr. 3, monument istoric cod LMI 2015 AR-lI-ni-B-00525 - «"Palatul Szantay”, azi locuințe și spații comerciale»

Apartament situat în imobil alcătuit din teren, în suprafață de 130/5194 mp, și construcții, în suprafață desfășurată de 101 mp. imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizată 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca ui mare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor ari. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu își exercită dreptul de preemțiune asupra imobilului sus-menționat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr, 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că, potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

• 1. orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art, 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2. conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în I ista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3. conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința in scris Direcția Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind neexercitarea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne în sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.

întocmit;

Arh. Xxxxxxxxx Xxxxx, consultant