ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 288 din 18 iunie 2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în municipiul Arad, str. Zimbrului, nr. 75, înscris în CF nr. 316353 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 41135/24.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 41139/M4/24.05.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23670/25.03.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 23670/M1/26.04.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 23670/2049/15.04.2021, Contractul de vanzare - cumpărare nr. 6065/2005, Decizia nr. 228/29.03.1989, Contractul de închiriere teren nr. 77950/4657/09.10.2019, Sentința civilă nr. 63/14.01.2019,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 316353 Arad,

În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren de la 396 mp la 377 mp a imobilului înscris în CF nr. 3316353 Arad nr. top. 1623-1625/c, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, diferența de suprafață urmând a fi diminuată proporțional cu cota-parte deținută de coproprietari.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 18.06.2021

H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în municipiul Arad, str. Zimbrului, nr. 75, înscris în CF nr. 316353 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 41135/24.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 41139/M4/24.05.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23670/25.03.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 23670/M1/26.04.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 23670/2049/15.04.2021, Contractul de vanzare - cumpărare nr. 6065/2005, Decizia nr. 228/29.03.1989, Contractul de închiriere teren nr. 77950/4657/09.10.2019, Sentința civilă nr. 63/14.01.2019,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 316353 Arad,

În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren de la 396 mp la 377 mp a imobilului înscris în CF nr. 3316353 Arad nr. top. 1623-1625/c, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, diferența de suprafață urmând a fi diminuată proporțional cu cota-parte deținută de coproprietari.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                           SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./L.S.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 41135/24.05.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Zimbrului, nr. 75, înscris în CF nr. 316353 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare,

• - extrasul de carte funciară nr. 316353 Arad,

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23670/25.03.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 23670/M1/26.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 23670/2049/15.04.2021,

• - contractul de vanzare - cumpărare nr. 6065/2005,

• - decizia nr. 228/29.03.1989,

• - sentința civilă nr. 63/14.01.2019,

• - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L.,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Arad pentru imobilul înscris în CF nr. 316353 Arad nr. top. 1623-1625/c, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Serviciul Fond Locativ

Nr. 41139/M4/24.05.2021

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 41135/24.05.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „privind actualizarea datelor -cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Zimbrului, nr. 75, înscris în CF nr. 316353 Arad”

Considerații generale:

• - extrasul de carte funciară nr. 316353 Arad,

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23670/25.03.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 23670/M1/26.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 23670/2049/15.04.2021,

• - contractul de vanzare - cumpărare nr. 6065/2005,

• - decizia nr. 228/29.03.1989,

• - sentința civilă nr. 63/14.01.2019,

• - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L.,

Considerații  juridice:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare, Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 23670/25.04.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Zimbrului, nr. 75 înscris în CF nr. 316353 Arad, CF vechi nr. 1792 Aradul Nou, nr. top. 1623-1625/c, unde Statul Român deține cota actuală de 209/338 reprezentând 245 mp, de la 396 mp la 377 mp, s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale în acest sens.

Precizăm faptul că imobilul antemenționat, a fost preluat în proprietatea Statului Român în baza Decretului 223/1974 și a Deciziei nr. 228/29.03.1989, ulterior urmând a fi vândut în baza Legii 112/1995, numitilor Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxx. Prin contractul de vânzare - cumpărare nr. 6065/2005 s-a atribuit cumparătorilor antemenționați în proprietate cota indiviză de 129/338% din teren, respectiv 151 mp.

Terenul aferent imobilului înscris în CF nr. 316353 Arad, în cota de 245/396 mp, este închiriat unor persoane fizice conform contractului de închiriere teren nr. 77950/4657/09.10.2019.

Menționăm faptul că Serviciul Fond Locativ are în inventarul mijloacelor fixe terenul aferent imobilului care figurează cu o suprafață de 206 mp.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor - cadastrale și actualizarea prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Zimbrului nr. 75, înscris în CF nr. 316353 Arad, cu nr. top. 1623-1625/c, de la 396 mp la 377 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L.

DIRECTOR EXECUTIV

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxx

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxxxx

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	Top: 1623-1625/c	Loc. Arad, Str Zimbrului. Nr. 75, Jud. Arad	casa

• B. Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale

  Referințe

1817 / 07/04/1989

Decizie nr. 228/1989 emis de Consiliul Popular Arad;

Intabulare, drept de PROPRIETATEpreluare conf.D.223/1974, dobândit              Al

prin Lege, cota actuala 209/338

• 1) STATUL ROMAN

OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 1792 Aradul Nou)

84 / 03/01/2006

Contract De Vanzare-Cumparare nr. 6065/2005;

Intabulate, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, Al /B.ll, B.12. B.13, B.14, B.15 cota actuala 65/338

OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 1792 Aradul Nou)

_R^ Intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, Al.l / B.6, B.7, B.8, B.9, B.10 cota actuala 16/32

• 1) «■■■■■•

_R. se noteaza interdicția de înstrăinare pe o perioada de 10 ani incepind             Al, Al.l

cu data de 21.12.2005.____

OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 1792 Aradul Nou)

53392 / 18/06/2015

Act Notarial nr. 20, din 15/06/2015 emis de Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx;

„6 Intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 4/32	dobândit	prin	Al.l
1)
R7 Intabulate, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 3/32	dobândit	prin	Al.l
B8 Intabulare, drept	de PROPRIETATEmostenire, actuala 3/32 de PROPRIETATEmostenire, actuala 3/32	dobândit	prin	Al.l
1) Bg Intabulare, drept Succesiune, cota		dobândit	prin	Al.l
B1Q Intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 3/32	dobândit	prin	Al.l

Carte Funciară Nr 316353 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale            Referințe

intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire. actuala 16/338	doband t	prin	Al
1) ■■■■i
„12 intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 12/338	dobândit	prin	Al
1) B13 Intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 12/338	dobândit	prin	Al
B14 Intabulare, drept * Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 12/338	dobândit	prin	Al
1) B15 Intabulare, drept Succesiune, cota	de PROPRIETATEmostenire, actuala 12/338	dobândit	prin	Al

• C. Partea III. SARCINI

înscrieri privind dezmembrâmintele dreptului de proprietate,             _ _ .

drepturi reale de garanție și sarcini                           ^Ke

5399 / 17/06/1980

Autorizație nr. 15377/1981; Intabulare, drept de FOLOSINTApe durata existentei construcției cu               Al

titlul de folosința, dobândit prin Lege, cota actuala 25/198 2)

OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF1792 Aradul Nou)

53392 / 18/06/2015

Act Notarial nr. 20, din 15/06/2015 emis de Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx; Intabulare, drept de FOLOSINȚA, dobândit prin Lege, cota actuala

13/396

OBSERVAȚII: asupra 12,5 mp terern

C4 Intabulare, drept de FOLOSINȚA, dobândit prin Lege, cota actuala 1/44

1) «■■■■■■»

OBSERVAȚII: asupra 9,375 mp terern

C5 Intabulare, drept de FOLOSINȚA, dobândit prin Lege, cota actuala 1/44

1)

OBSERVAȚII: asupra 9.375 mp terern

C6 Intabulare, drept de FOLOSINȚA, dobândit prin Lege, cota actuala 1/44

1) OBSERVAȚII: asupra 9,375 mp terern

C7 Intabulare, drept de FOLOSINȚA, dobândit prin Lege, cota actuala 1/44

1) OBSERVAȚII: asupra 9,375 mp terern

Pagina 2 din 3

___ Carte Funciară Nr. 316353 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
Top: 1623-1625/c	396

* Suprafața este determinată in plănui de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații i Referințe
1	curți construcții	DA	396			1623-1625/c

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	Top:1623-1625/c	construcții de locuințe	*	Cu acte	casa

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

25/05/2021, 09:56

Pagina 3 din 3

Subsemnata Xxxxx Xxxxxx, cu domiciliul in Arad, str. Zimbrului, nr. 75, județ Arad, legitimata prin CI seria AR nr. 938011, CNP xxxxxxxxxxxxx va solicitam exprimarea acordului prin Hotararea Consiliului Local de rectificare a suprafeței privind imobilul situat in mun. Arad, str. Zimbrului nr. 75, inscris in CF 316353, nr. Top. 1623-1625/c , de la suprafața de 396 mp la suprafața de 377mp conform schiței anexate.

Scopul lucrării este realizarea documentației de prima inscriere imobil CF vechi. Anexez la cerere:

Anexa 1.35 la regulament

Schița de identificare

Extras de carte funciara

Copie CI

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr.ad. 23670/M1/26.04.2021

Către,

Biroul Evidența Cadastru Intravilan ți Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră înregistrată cu numărul de mai sus, prin care ne solicitați informații referitoare la imobilul înscris în C.F. nr. 316353 Arad, nr.top. 1623-1625/c, situat în Arad, str. Zimbrului nr.75 vă comunicăm faptul că, în evidențele serviciului nostru nu se regăsește cota de teren de 209/338 notată sub Bl..

Facem precizarea că serviciul nostru nu administrează cotele de teren aferente contractelor de vânzare - cumpărare încheiate în baza Legii nr. 112/1995.

Atașăm în copie, următoarele documente:

• • Contractul de vânzare-cumpărarc nr. 6065/2005 încheiat în baza Legii nr. 112/1995 pentru imobilul menționat mai sus;

• • Procesul verbal de predare - primire;

• • Fișa de calcul;

• • Proces Verbal de evaluare;

• • Relcveu.

  
  

  Nume prenume	Funcția	Semnătura		Data
  Xxxxx Xxxxxx	Șef serviciu	■		26.04.2021
  Xxxxxx Xxxx	Consilier	_ -		26.04.2021

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

N r.23670/2049/‘

CĂTRE,

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

Având în vedere adresa dvs. înregistrată cu numărul de mai sus, referitoare la imobilul situat în Arad str. Zimbrului, nr. 75, prin prezenta vă comunicăm următoarele:

Imobilul, a fost preluat la în proprietatea Statului Român în baza Decretului 223/1974, Decizia nr. 228/29.03.1989 și a fost vândut în baza Legii 112/1995 numiților Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxx. Prin Contractul de Vânzare Cumpărare nr. 6065/2005 s-a atribuit cumpărătorilor în proprietate cota de 129/338% din teren,

în inventarul mijloacelor fixe aflate în administrarea Serviciului Fond Locativ terenul aferent imobilului figurează cu o suprafață de 206 mp și o valoare de 61.264,00 lei.

Terenul aferent imobilului, în suprafață de 245/396 mp, proprietatea Statului Român, conform extrasului de carte funciară nr. 316353, este închiriat numiților, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Mocan fostă Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx și Pop fostă Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx.

Alăturat anexăm copii Xerox:

• - Contract de Vânzare Cumpărare în baza LI 12 cu nr. 6065/2005,

• - Certificat Moștenitor nr. 20/15.06.2015,

• - Extras de carte funciară nr. 316353,

• - Contract închiriere teren nr. 77950/4657/09.10.2019,

• - Sentință civilă nr. 63/14.01.2019 în dosar nr. 15/55/2018,

• - Decizia nr. 228/29.03.1989,

CONTRACT DE VÂNZARE - CUMPĂRARE NR: 6065   / 2005

între Statul Român, reprezentat prin S.C. "RECONS" S.A.cu sediul în Arad, str.Mucius Scaevola,nr 9-11 reprezentată priming.Xxxxxx Xxxxx, dir. general și ec.Xxxx Xxxxxxx.dir. economic pe de o parte și Xxxxx Xxxxxx și NICOLAIE

domicliat(ă) în ARAD str. ZIMBRULUI

județul ARAD, posesor B.I. seria:AR nr. 43640 eliberat de POL. ARAD               la data

12/10/00 și B.I. seria: AR nr. 233869 eliberat de POL. ARAD            la data de

21/10/04 ,pe de altă parte, în baza Legii nr.112/1995 si H.G.20\1996 urmare cererii nr. 216

a intervenit următorul contract:

• 1. SC "RECONS" SA ARAD vinde șiMOCAN FLOARE                           și

NICOLAIE             cumpără apartamentul situat în ARAD str. ZIMBRULUI

nr.75 ,bl.              ,sc. , ap.___       , conform Fisei tehnice de calcul.

Apartamentul ce se vinde este ocupat de cumpărător în baza contractului de închiriere nr. 1332 din 03/08/04 și este compus din 3 camere de locuit cu o suprafață utilă de 77,24 mp. Odată cu locuința se vând și următoarele (dependințe, anexe gospodărești, garaje):

BUCATARIE.CAMARA ALIMENTE,URC POD,SPĂLĂTORIE,MAGAZIE,LATRINA

Se atribuie cumpărătorului în proprietate terenul aferent locuinței în suprafață de: 129,00 mp, respectiv cota indiviza de 129/338 % din teren, înscris în Cartea Funciară nr:         1792

• 2. Prețul locuinței, conform Fișei tehnice de calcul este de:              12.032 lei din care

comision:           120 lei

• 3. Cumpărătorul declară că:

- Sunt căsătorit(ă)

• - Nu am dobândit și nu am înstrăinat, atât eu, soțul(soția) cât și copiii minori, altă locuință proprietate personală după 01.01.1990, așa cum prevede art.9 aliniatul 6 din Legea 112/1995.

• 4. Prețul locuinței se va achita în felul următor:

  - Integral :

  - Avans 30%:

  - Avans 10%:

  
  

0 lei, chitanța nr: 3.490 lei, chitanța nr:

0 lei, chitanța nr:

CONSILIUL POPULAR AL JUDEȚULUI ARAD

COMITETUL EXECUTIV

Biroul paraansnt

privind trecerea in proprietatea statului u unor imobile.—

Biroul peroanent al Comitetului executiv al Consiliului popular al județului Arad,

Văzînd t

• - adresa nr.813o2 din 16 decembrie 1988 a Inspectoratului județean Arad al Ministerului de Interne, înregistrată sub nr.8256 din 19 decembrie 1908 din care rezultă că numi ții Xxxxxx Xxxxxxx și Xxxxxx Xxxxxxxxx au plecat în vizită în străinătate și nu s-au mai întors ;

• - extrasul de c.f. nr.1792 Aradul Nou și documentația întocmită de SAS al Comitetului executiv al Consiliului popular al municipiului Arad din care rezultă că numiții                ?!

au proprietate imobilul situat în municipiul Arad, str, Zimbrului nr,75 •

• - dispozițiile art.2 alin.2 și 3 și ort,4 din Decretul nr.223/1974, privind reglementarea situației unor bunuri j

In temeiul art.61 din Legea nr.57/1968, de organizare și funcționare a consiliilor populare,

DECIDE

Art_fl,~ Imobilul situat în municipiul Arad, str,Zimbrului nr.75 înscrie în c.f, nr,1792 Aradul Nou sub nr.top.l62o-1625/C proprietatea lui Băilor Nicolae și Xxxxxx Xxxxxxxxx trece în proprietatea statului fără plată,

Art,2.- Imobilele prevăzute la art.l trec în administrarea operativă a IJGCL Arad care va lua măsuri de înregistrare și închiriere.

Prezenta decizie se comunică cu :

• - Notariatul de stat județean Arad

• - Administrația financiară a județului Arad

Circumscripția IJGCL Arad /

ÎRBSEDIN ț, Trif on Darie

CONTRACT ÎNCHIRIERE TEREN

N                    " ___-

între Statul Român, prin Consiliul Local al Municipiului Arad, cu sediu) 'i \rad, Bolul Revoluției nr.75, jud. Arad, reprezentat prin Primar, Xxxxx Xxxxxx în calitate de LOCA'IOR ți domiciliată în ^^^B^B^^^B^B^^^B^^^B identificat cu sena ^B ni ^^^^B

la de fl^BBBB având ^^^B^B^^BBBB în cotă de 20/32 și ^^M^B^B lomicihat

BB^^^^B^BB^BI^^^^B^ identificat cu C.l. seria Bl ir.^^^B eliberat la data de B^^^B H’ ®^^^^BB^B în           și               domiciliat în

^^BB identificat cu C.l. scria ^B nr.^BB, eliberat la data de^^^^^^B având CNF B^^BBB

• >■                                domiciliată în ^B^^^B^B^B^^^B

identificat cu C.L seria (B         liberat la dala de ^^B având CM¹ ^B^B^^B

ji IBMB^^BB^^^BB^BB. domiciliată i

C.l. seria B ir.^^B eliberat la data dc^^B având CNI MM^MB în cotă de 3/32, în di B^BB^BB .

în baza cererii nr. 65650/3988/27.08.2019 și 70120/4264/12.09.2019, CF nr. 316353, C.F.

nitor ^M^B^M^B^M^B

a Hotărârii nr.302/21.12.2005 a Consiliului Local al Municipiului Arad, completată cu Hotărârea nr.26/2006 a Consiliului Local al Municipiului Arad, se încheie prezentul contract.

• 1. Obiectul închirierii

• 1. Locatorul închiriază locatarului cota de teren 245/396 mp teren situat în Arad sfr.

Zimbrului, nr. 75.

• II. Termenul

• 2. Termenul de închiriere este de 3 ani, cu începere de la data de (II. 10.2019 nană H <).

01.10.2022.

• 3. La expirarea termenului, contractul de închiriere se prelungește automat eu 1 an dacă nici una din părți nu dispune altfel.

III. Chiria

• 4. Chiria lunara aferentă terenului închiriat este conform fișa calcul lei t- T.V.A. calculată in conformitate cu prevederile legale. Chiria se datorează începând cu data de 01.10.2019 și se achită lunar pana cel mai târziu in ultima zi lucrătoare a lunii curente pentru care se face plata. Chiria se va plăti în numerar la casieriile Primăriei Municipiului Arad, sau prin virament. în contul Municipiului Arad cu nr RO24TREZ021502205X023130. deschis la Trezoreria Municipiului Arad

• 5. Tariful de baza lunar al chiriei se actualizează în funcție de rata anuală a inflației prin Hotărâre a Guvernului României.                                                       ¹    “■

• 6, Neplata chiriei la termen atrage oți t întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în cate suma poată depăși totalul chiriei restante

  H'Uțmi sumei daunjig. Pvitiru fiecare z) de a devenit exigibilă, fără ca majorarea să

  
  

IX ()bligațitle locaionrhii

1 ucainrul w obliga: M(iknu ₍ J .un,.',,, X .< Hdigațide focalai ului

S Locaiai ui obliga:

■ ■ ’Ș> J E- - • •    ;                                  :_______ _______ _ ,

i JK JT_ ¹

¹    ‘        '<1 ‘ t i' v iu ,

¹ ‘ ‘ ‘ H i j _t , i _t

^{L îiH} re/.hd/., h m IluUKU I .CiUtul H ’ 1 in situația iii cuie imobilul este m momentul în care se xa proceda la încetează de drept.

12 Prezentul contract s-a încheiat astăzi

parte, având ca anexă fișa de calcul a chiriei terenului,                    ^eXem*^lkire‘ ^{efite unul} P^enlru f^are

(2) Locatarul ia la                              ^n,odl,Iya acordul părților prin act adițional.

^267/2005,                          '   ‘ ^{p 1} ' ‘'"“inrtata poate tî dimmuatâ conform II.C.l.M

în mod corespunzător prin act adiționaL⁵"¹^¹¹^' ^{PCnOada de derulare ;1} contractului, acesta se va modifica

locaior,

locatar.

Anexa pane integrantă din contractul de închiriere înregistrat la nr

ZONA A

FIȘĂ DE CALCUL

Pentru stabilirea chiriei lunare de Locuință deținută de Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Mocan fostă Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx ți Pop fostă Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

str Zimbrului, nr. 75.

locul dc muncă________________________________________________ . persoane                               venit net lunar pe familie				_____________nr lei.
CRI.	ELEMENTELE COMPLETE PE CALCULUL CHIRIEI Recalculare chirie conf. HG 310/28.03.2007	Suprafața (mp)	Tarif (lei/mp)	Total (lei) col.2xcol.3
0	1	at	3	4______
1.	Suprafața locuibilă (camere de locuit, holuri ți camere de trccere)plătită cu tarif de bază
2.	Reducere pt. camere situate la subsol, demisol sau mansarde situate direct sub acopcriț - 10%
3.	Reducere pentru lipsa instalației de apă canal, electricitate sau numai una dintre ele - 10%
4.	Reducere pentru întreaga suprafață locuibilă construită din materiale inferioare - 10%
5.	I OTAL (rândurile L2-3-4)
6.	Dependințe ale locuinței (antreu, tindă, verandă, culoar, bucătărie, cămara alimente, chicinetă, oficiu, dchara, baie, ac)
7.	Alte dependințe ale locuinței (terase, pivnițe, magazii, boxe, logii, spălătorie, uscătoric)
8. 1L	Curte ți grădină (cotă parte determinată proporțional cu suprafața locativă)	24S	0,04	9.80
9. k- —-----r	TOTAL (rândurile 5-6-7-S)			9,80
11).	TOTAL (total 2’ coeficient zonă) * 3,5			34.30
11.	Chirie redusă conf.art.31.din O.U.G.40/1999 (în funcție de venitul net pe familie). nmdif.cu Evoca nr.241/7001
12.	TOTAL GENERAL		—	^4.30

IS I <>< MII.

< onsilicr P.ușcaș Xxxxxxxxx

Xxxxx M nins

1:CL1;RO JD \RD 2019:001.000063

România

JUDECĂ I ORIA AR \D sec । ia civn A

COMPI l-l SPI C1AI IZ Al

FAMILIE ȘI MINORI

DOSAR NR 15 475'55/2018

cereri accesorii

Procedura de citare este legal îndeplinită.

La apelul nominal, se prezintă reclamanta, asistată de d-na Xxxxxx-Xxxxxxx X Xxxxxx. avocat din Baroul Arad și pârâtul, asistat de d-na Xxx Xxxxxx, avocat din Baroul Arad.

S-a iacul referatul cauzei, după care se constată că a iost depus raportul de anchetă psihosocială întocmit de Direcția de Asistență Socială Arad.

Judecătoria pune în discuție stabilirea instanței competente.

Reprezentanții părților apreciază Judecătoria Arad ca Uimi competentă să examineze cauza

Judecătoria se declară competentă general, material și teritorial în soluționarea cauzei, în conformitate cu prevederile art. 94 pci I lit. a) raportat la ari. 915 Cod de procedură civilă.

Reprezentanții părților învederează că soții doresc desfacerea căsătoriei prin acord, convenind cu privire la (oale capetele de cerere. Judecătoria procedând la ascultarea acestora, după care pune în discuție încuviințarea mijloacelor de probă.

Reprezentanții părților solicită încuviințaiea mijlocului de probă constând în înscrisurile depuse la dosarul cauzei.

In temeiul art. 254 alin. 1, art. 255. art. 258 Cod de procedură civilă. Judecătoria va încuviința părților mijlocul de probă constând în înscrisurile depuse la dosarul cauzei și, constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat, acordă cuvântul în dezbaterea fondului cauzei.

Reprezentanții părților solicită a se lua act de acordul părților cu privire la toate capetele de cerere, fără cheltuieli de judecată.

Judecătoria închide dezbaterea, urmând a delibera. In deliberare.

JUDECĂTORIA

ȚINÂND SEAMA DE CONSIDERENTELE PRIVIND

• I. Poziția procesuală a părților în Dosar nr. 15.475/55/2018.

• 1. Constată că prin cererea înregistrată sub nr. 15.475 in data de 18 octombrie 2018, timbrală, reclamanta                             CNP                 având domiciliul procedural ales la

Cabinet de avocat Xxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxx, situat în Arad, B-dul Revoluției, nr. 65, ap. x, județul Arad, în contradictoriu cu pârâtul ^^BMB CNP «B^MB domiciliat în

a solicitai desfacerea căsătoriei încheiată la data dc 9 iunie 2012, Arad, din culpă comună, reluarea numehitpunai de soție anleriarJnchcacrii-căsătorieiT^ stabilirea locuinței copilului                                |_a |_ocuj_{nța mame}ț _urmantț _{ca aulor}

părintească asupra copilului să fie exercitată în comun de părinți, obligarea pârâtului la plata pensiei de mlreținereipentru copil în cuantumul prevăzut dc lege, plata cheltuielilor de judecată.

• LI. In motivare, susține că părțile s-au căsătorit data de 9 iunie 2012, in Arad, in timpul â ^Uj^SE Xxxxx-Xxxxxxxxx, in data de 14 septembrie 2012, ultima locuință comună fiind in Arad, pârâtul având o bună relație cu copilul.

l .!. I ¹¹ II t ? ’                              ! ■ L . j ! L t l .

u Jie ii i i.îi.it im . .uc : <k Mi i.m. 11¹ I tu i t           ।      - B                i -       ¹

o.u ni., tat.du irm.i d <a .uu i 1 te.: pani ka c. a ipr. uț i ' * ix<r< ’..it i m i ’    11       ’ I

obligarea pârâtei la pl.t.i met pen tet de intrițiriri în la .. i iot t i i ui.mmm tk ' vcm'ul teah/at pl.ita ehi. Ilutelilor de udccat i

' 1 în moiivaie Mi'țmv ia paliile '-au uba' rit Ja*a ik ^u unic ’nl . in \rad. din iacale:! i părților lU'Ain lii—e topihil Mărim- Mcxat din. in data ik 14 mJ Un brie 2^,l12. ultima lei nnia eoni ma fund in \iad. palatul av.md o buna relație ui copilul Ceni'der. iâ rcLțiik de ijiatone .''-au Jeli m ia' lomumcaiea dintre părți fund de .strictă neusiiale. motiv pentru v.irc a apreciat vă telațn de lanulie sunt grav ți iremediabil vatamate. nmlitiumea căsătoriei nematfimd posibilă.

3 2 în drept, ari 3‘M alin 2 Cod de punedura t iv tla ar! 3" - In. bl ( rd cn d. eerubetai ni ari '"9 alin 1 Cod civil. .ut 39". ari 460 .din 1. alt 3$3 .din 1 ,.rt 4' ?. an 4'1 și următoarele t ed 11\ il în pini ațiune. a depus la do-ar înscrisuri

111 Probatoriul administrat 11 meiul de lapi

4 in piobațiune. Judecătoria a încuviințai administrarea miiioeului de piobâ constând m insensun, intre care și Raportul de anchetă psiho-socială întocmii de Direcția de Asistență Socială Arad, procedând la verificarea consimțământului liber al soților m destacerea căsătoriei.

s-au

înregistrată prin Actul de câsălorie nr. 341 9 iunie 2012. consemnată în Certificatul de căsătorie seria

CG Nr. 267962 eliberat de Primăria .Arad în dala de 9 iunie 2012. Soția a preluat numele soțului in

ie ■■■■■*. convenind reluarea numelui de

4.2. Părților li s-a născut în timpul căsătoriei copilul

OHHiHIHMHO i

tatălui, ea autoritatea părintească să fie exercitată în comun, cu obligarea mamei, cu titlu de contribuție destinată creșterii, educării. învățăturii ți pregătirii profesionale, a plății sumei lunare în cuantum de 25 % din venitul minim brut pe țară, considerentele raportului de anchetă psiho-socială susținând acordul părinților, copilul locuind alternativ cu ambii părinți, având bune condiții de v iață în ambele locuințe, frecventând Grădinița PN nr. 15 din Arad.                                  _____

IV, Soluția procesului. Temeiul de drept.

5. în baza reținutelor, constatând acordul soților în desfacerea căsătoriei și soluționarea cererilor accesorii divorțului, în temeiul art. 931 alin. 1 Cod de procedură civilă, raportat la ari. 373 Iii. a), art. 374, ari. 496 alin. 2, art. 506. ari. 529 alin. I. 2 și art. 532 alin 1 Cod civil. Judecătoria va admite acțiunea civilă formulată, deslacând căsătoria, reclamanta urmând a-și relua purtarea numelui de

. ,......KkiSva sa ite exercitată în

-eomun Ue paiiliți, stabilind in sarcina mamei, cu titlu de contribuție destinată creșterii, educării, învățăturii și pregătirii profesionale ale copiilor, începând cu data de IX octombrie 2(1 IX și până la dobândirea vârstei de majorat sau la intervenirea ailor dispoziții judiciare, a plății sumei lunare in cuantum de 25% din venitul minim brut pe țară. Iară plata cheltuielilor de judecată.

1\ \l Ml 11 ili.il i H > I \RÂSIi

I t enstaia acordul soțilm în de. Lu cri a ta- n< >t ic ^{ț- 1} uțn nare. cereri < i acec-om <li\oi iul iii

axând don

\vocal Xxx Xxxxxx, cu sediul în \iad. slr. Mircea Stane-cu. nr 2. ap x I. iud Arad, admite acțiunea il

• 3 Desiace căsăloita părțdoi încheiata în \r..d în data de *’ jur.e 2M2 m:cgixn..ta pi in \clul de căsătorie nr. A|1,Q iunie 2012. consemnată in Ccilihcalul de că. atone seria C Li St 2('7‘>f>2 eliberat de Primăria Arad in dala de 9 iunie 2012.

• 3.1. încuviințează ca reclamanta să-și reia numele axul înainte de încheierea căsătoriei, acela de în comun de părinții acestuia.

• 3.3. Stabilește în sarcina mamei, cu titlu de contribuție destinată creșterii, educării. învățăturii și pregătirii profesionale ale copilului. începând cu data de IX octombrie 201 X și până la dobândirea vârstei de IX ani. a plății sumei reprezentând 25 % din venitul net realizai, dar nu mai puțin de 25 % din venitul minim brut pe țară.

• 3.4. bălă cheltuieli de judecată.

• 4, Definitivă.

-----5_ Piimmițntă în ședința publica din 14 ianuarie 2919.---------------------------------------------

Grefier, Xxxxx-Xxxxx Xxxxxx

Red/rchnored./lD/LMD 15.01.2019 kx. 6/eom. 4/15.01.2019. Se comunica:

^{la Cabi,K}'> i>^vocat Anghcl-Hălăian Claudia

Arad, B-dul Revoluției, nr. 6>. ap. X. iud. Arad

rad str. Mircea Stăncscu. nr. 2. ap. II. jud. Arad

Primăria Arad, Serviciul de stare civilă

egistrui Național al Regimurilor Matrimoniale (IN1T)\O | i

¹

1 cf 1 l, s . o i p ;      - r

să p tea . u G r >j unr l