Hotărârea nr. 272/2021
privind dezlipirea unui imobil proprietatea publică a Municipiului Arad Str. Cetătii, F.N. înscris în CF nr. 302257 AradROMÂNIA
JUDEȚUL ARAD
MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL
H O T Ă R Â R E A nr. 272 din 14 iunie 2021 privind dezlipirea unui imobil proprietatea publică a Municipiului Arad
Str. Cetății, F.N. înscris în CF nr. 302257 Arad
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 45074/07.06.2021,
Ținând cont de raportul comun al Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 45075/M4/07.06.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Analizând extrasul de carte funciară nr. 302257 Arad și nr. 302260 Arad,
Văzând solicitarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad înregistrat cu nr. 30208/14.04.2021,
Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 1042/02.06.2021,
Luând în considerare Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 152/2020,
Ținând cont de prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23),
În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E
ART. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului, proprietatea publică a Municipiului Arad, situat pe Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad, având suprafața totală de 197.383 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L, prevăzută în anexele 1, 2, 3 și 4, care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează:
- lot 1 - în suprafața de 41.183 mp, reprezentând teritoriu de stradă,
-
- lot 2 - în suprafața de 15.918 mp,
-
- lot 3 - în suprafața de 140.282 mp.
ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx-Xxxxxx Xxxx
Contrasemnează pentru legalitate
SECRETAR GENERAL
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.
1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funcairă
1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad
1 ex. Dosar ședință CLMA 14.06.2021
Cod PMA -S4-02
HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021
privind dezlipirea unui imobil proprietatea publică a Municipiului Arad
Str. Cetății, F.N. înscris în CF nr. 302257 Arad
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 45074/07.06.2021,
Ținând cont de raportul comun al Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 45075/M4/07.06.2021 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Analizând extrasul de carte funciară nr. 302257 Arad și nr. 302260 Arad,
Văzând solicitarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad înregistrat cu nr. 30208/14.04.2021,
Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 1042/02.06.2021,
Luând în considerare Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 152/2020,
Ținând cont de prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E
ART. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului, proprietatea publică a Municipiului Arad, situat pe Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad, având suprafața totală de 197.383 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L, prevăzută în anexele 1, 2, 3 și 4, care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează:
- lot 1 - în suprafața de 41.183 mp, reprezentând teritoriu de stradă,
-
- lot 2 - în suprafața de 15.918 mp,
-
- lot 3 - în suprafața de 140.282 mp.
ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL
Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red. Dact. A.T/T.A
Cod PMA:S4-01
PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD
Nr. _____________
Primarul Municipiului Arad
În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „dezlipirea unui imobil proprietatea publică a Municipiului Arad - Str. Cetății, f.n. înscris în CF nr. 302257 Arad -”, în susținerea căruia formulez următorul
REFERAT DE APROBARE
Având în vedere:
-
- art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
-
- extrasul de carte funciară nr. 302257 Arad, CF nr. 302260 Arad,
-
- solicitarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad înregistrat cu nr. 30208/14.04.2021,
-
- Certificatul de Urbanism nr. 1042/02.06.2021,
-
- Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 152/2020.
P R O P U N:
adoptarea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilului, proprietatea publicăa Municipiului Arad, situat pe Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad, având suprafața totală de 197.383 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L., după cum urmează:
- lot 1 - în suprafața de 41.183 mp, reprezentând teritoriu de stradă,
-
- lot 2 - în suprafața de 15.918 mp,
-
- lot 3 - în suprafața de 140.282 mp.
P R I M A R Xxxxx Xxxxxx
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECȚIA PATRIMONIU
BIROUL CADASTRU INTRAVILAN
ȘI CARTE FUNCIARĂ
SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC
Nr./M4/
R A P O R T
Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.___________, al domnului Xxxxx Xxxxxx,
Primarul Municipiului Arad;
Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru: „dezlipirea unui imobil proprietatea publică a Municipiului Arad - Str. Cetății, f.n. înscris în CF nr. 302257 Arad -”.
Considerații generale:
-
- extrasul de carte funciară nr. 302257 Arad, CF nr. 302260 Arad,
-
- solicitarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad înregistrat cu nr. 30208/14.04.2021,
-
- Certificatul de Urbanism nr. 1042/02.06.2021,
-
- Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 152/2020.
Considerații juridice:
-
- art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Considerații tehnice:
Având în vedere solicitarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu cu nr. 30208/14.04.2021 prin care se solicită aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a imobilului situat în Municipiului Arad, Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad în prorietatea publică a Municipiului Arad cu suprafața totală de 197.383 mp, pentru a crea o parcelă aferentă drumului prin care se va realiza accesul la imobilul înscris în CF nr. 302260 Arad, în proprietatea privată a Municipiului Arad cu drept de superficie, cu titlu gratuit în vederea construirii unui complex școlar în favoarea Comunității Bisericilor Creștine Baptiste Arad, astfel s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale de dezlipire a imobilului mai sus menționat, lucrare cadastrală întocmită de firma autorizată S.C. Alpin Proiect S.R.L.
Menționăm faptul că dezlipirea imobilului este necesară pentru intabularea corespunzătoare a tramei stradale Pompei (lot 1), dar și pentru asigurarea suprafeței necesare construirii unor baze sportive în imediata vecinătate (lot 2) conform Hotărârii Consiliului Local Municipal nr. 47/2020.
Astfel se dezlipește imobilul proprietatea publică a Municipiului Arad, situat în Municipiului Arad, Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad în suprafața totală de 197.383 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L., respectiv a Certificatului de Urbanism nr. 1042/02.06.2021 emis de Primăria Municipiului Arad după cum
urmează:
-
- lot 1 - în suprafața de 41.183 mp, reprezentând teritoriu de stradă,
-
- lot 2 - în suprafața de 15.918 mp,
-
- lot 3 - în suprafața de 140.282 mp.
P R O P U N E M:
Promovarea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilului, proprietatea publicăa Municipiului Arad, situat pe Str. Cetății, f.n., înscris în CF nr. 302257 Arad, având suprafața totală de 197.383 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L., după cum urmează:
-
- lot 1 - în suprafața de 41.183 mp, reprezentând teritoriu de stradă,
-
- lot 2 - în suprafața de 15.918 mp,
-
- lot 3 - în suprafața de 140.282 mp.
DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU ȘEF BIROU,
Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx Cj. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx
Avizat juridic, Cj. Xxxxxx Xxxxxxx
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad
ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 302260 Arad
-
A. Partea I. Descrierea imobilului
TEREN Intravilan
Nr. cadastral vechi:15740
Adresa: Loc. Arad, Str Cetatii, Nr. f.n., Jud. Arad
|
Nr. Crt |
Nr. cadastral Nr. topografic |
Suprafața* (mp) |
Observații / Referințe |
|
Al |
302260 |
13.262 |
B. Partea II. Proprietari și acte
|
înscrieri privitoare îa dreptul de proprietate și alte drepturi reale |
Referințe |
37979 / 01/07/2009
Act Administrativ nr. 158, din 28/05/2009 emis de PRIMĂRIA ARAD; se noteaza dreptul de administrare in favoarea PRIMĂRIA Al
_ MUNICIPIULUI ARAD
38690 / 03/07/2009 ________
Act Administrativ nr. 196, din 25/06/2009 emis de PRIMĂRIA ARAD; Intabulate, drept de PROPRIETATE, domeniul privat, dobândit prin A1/B.10
Lege, cota actuala 1/1
-
1) MUNICIPIUL ARAD
C. Partea III. SARCINI
|
înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini |
Referințe | |
|
3670 / 17/01/2019 | ||
|
Act Notarial nr. 73, din 16/01/2019 emis de NP Xxxxxx Xxxxxx; | ||
|
CI |
Intabulate, drept de SUPERFICIE, cu titlu gratuit, pe o perioada de 99 ani, in vederea constituirii unui complex școlar aferent Liceului Teologic Baptist "Xxxxx Xxxxxxx", din Arad,, precum si pentru activitati de invatamant si educaționale formale si non-formale, spirituale de asistenta sociala si altele asemenea in condițiile legi si a Statutului Cultului Creștin Baptist din Romania |
Al |
1) COMUNITATEA BISERICILOR CREȘTINE BAPTISTE ARAD, CIF:4471540
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafața (mp)
Observații / Referințe
302260 13.262
----------- --- -- _ ___________
* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL
Date referitoare la teren
|
Nr Crt |
Categorie folosință |
Intra vilan |
Suprafața (mp) |
Tarla |
Parcelă |
Nr. topo |
Observații / Referințe |
|
1 |
curți construcții |
DA |
13.262 |
■ |
_ |
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.
|
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment (m) | ||
|
1 |
2 |
106 122 | ||
|
2 |
3 |
89.763 | ||
|
3 |
4 |
127 357 | ||
|
4 |
1 |
159 995 |
** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.
**• Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.
_______ _ _ _ Carte Funciară Nr. 302260 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.
Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.
Data și ora generării,
08/06/2021, 10:50
— — z W^z
ANCEI
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD
Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 302257 Arad
TEREN Intravilan
A. Partea I. Descrierea imobilului
Nr. cadastral vechi:15737
Adresa: Loc. Arad, Str Cetatii, Nr. f.n., Jud. Arad
|
Nr. Crt |
Nr. cadastral Nr. topografic |
Suprafața* (mp) |
Observații / Referințe |
|
Al |
302257 |
197.383 ---- . -------------™ ... . |
teren parțial împrejmuit |
B. Partea II. Proprietari și acte
|
înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale |
Referințe |
|
37979 / 01/07/2009 | |
Act Administrativ nr. 158, din 28/05/2009 emis de PRIMĂRIA ARAD:
R, se noteaza dreptul de administrare in favoarea PRIMĂRIA Al
0,5 MUNICIPIULUI ARAD, inch.nr.39653 2006 __
38690 / 03/07/2009
|
Act Administrativ nr. 196, din 25/06/2009 emis de PRIMĂRIA ARAD; B5 Intabulate, drept de PROPRIETATEdomeniu public, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL ARAD C. Partea III. SARCINI . |
Ăl |
|
înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini |
Referințe |
NU SUNT
Carte Funciară Nr. 302257 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad
Anexa Nr. 1 La Partea I
Date referitoare la teren
|
Nr Crt |
Categorie folosință |
intra vilan |
Suprafața (mp) |
Tarla |
Parcelă |
Nr. topo |
Observații / Referințe |
|
1 |
curți construcții |
DA |
197.383 |
- |
- |
- |
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.
|
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment |
Punct început |
Punct fârșit |
Lungime se ment |
Punct înce ut |
Punct sfârșit |
Lungime segment. | |||
|
1 |
2 |
11.201 |
2 |
3 |
20.767 |
3 |
4 |
143.013 | |||
|
4 |
5 |
20.093 |
5 |
6 |
32.77 |
6 |
7 |
110.124 | |||
|
7 |
8 |
12.946 |
8 |
9 |
7 644 |
9 |
10 |
20.347 | |||
|
10 |
11 |
49.101 |
11 |
12 |
125.221 |
12 |
13 |
24.865 | |||
|
13 |
14 |
11.63 |
14 |
15 |
17.057 |
15 |
16 |
6.924 | |||
|
16 |
17 |
11 235 |
17 |
18 |
26.721 |
18 |
19 |
36.933 | |||
|
19 |
20 |
16.169 |
20 |
21 |
6066 |
21 |
22 |
6.234 |
|
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment |
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment |
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment | |||
|
22 |
23 |
28.364 |
23 26 |
24 |
23.507 |
24 |
25 |
22.524 | |||
|
25 |
26 |
96.889 |
27 |
8.74 |
27 |
28 |
23.884 | ||||
|
28 |
29 |
38.961 |
29 |
30 |
68.577 |
30 |
31 |
54.803 | |||
|
31 |
32 |
0.329 |
32 |
33 |
30.32 |
33 |
34 |
26.86 | |||
|
34 |
35 |
23.11 |
35 |
36 |
39.259 |
36 |
37 |
147.09 | |||
|
37 |
38 |
4.195 |
38 |
39 |
11.093 |
39 |
40 |
35.155 | |||
|
40 |
41 |
16.424 |
41 |
42 |
15.002 |
42 |
43 |
8.479 | |||
|
43 |
44 |
7.055 |
44 |
45 |
4.593 |
45 |
46 |
26.99 | |||
|
46 |
47 |
16.556 |
47 |
48 |
29.859 |
48 |
49 |
53.029 | |||
|
49 |
50 |
48.456 |
50 |
51 |
28.388 |
51 |
52 |
25.89 | |||
|
52 |
53 |
12.42 |
53 |
54 |
11.815 |
54 |
55 |
11.587 | |||
|
55 |
56 |
18.917 |
56 |
57 |
11.147 |
57 |
58 |
8.777 | |||
|
58 |
59 |
9.034 |
59 |
60 |
13.351 |
60 |
61 |
15.449 | |||
|
61 |
62 |
19.236 |
62 |
63 |
12.716 |
63 |
64 |
20.907 | |||
|
64 |
65 |
15.232 |
65 |
66 |
15.388 |
66 |
67 |
20.41 | |||
|
67 |
68 |
48.255 |
68 |
69 |
30.432 |
69 |
70 |
22.552 | |||
|
70 |
71 |
19.825 |
71 |
72 |
35.944 |
72 |
73 |
38.463 | |||
|
73 |
74 |
24.019 |
74 |
75 |
32.613 |
75 |
76 |
45.241 | |||
|
76 |
77 |
27.604 |
77 |
78 |
36.817 |
78 |
79 |
24.093 | |||
|
79 |
80 |
20.549 |
80 |
81 |
16.203 |
81 |
82 |
17.269 | |||
|
82 |
83 |
12.899 |
83 |
84 |
11.017 |
84 |
85 |
10.959 | |||
|
85 |
86 |
15.989 |
86 |
87 |
21.98 |
87 |
88 |
22.764 | |||
|
88 |
89 |
66.513 |
89 |
90 |
36.27 |
90 |
91 |
81.14 | |||
|
91 |
92 |
99.709 |
92 |
93 |
13.798 |
93 |
94 |
20.12 | |||
|
94 |
95 |
18.688 |
95 |
96 |
16.732 |
96 |
97 |
13.55 | |||
|
97 |
98 |
16.856 |
98 |
99 |
22.637 |
99 |
100 |
27.984 | |||
|
100 |
101 |
7.702 |
101 |
102 |
47.078 |
102 |
103 |
176.429 | |||
|
103 |
104 |
84.308 |
104 |
105 |
35.567 |
105 |
106 |
298.117 | |||
|
106 |
107 |
157.275 |
107 |
108 |
28.313 |
108 |
109 |
85.845 | |||
|
109 |
110 |
29.132 |
110 |
111 |
20.915 |
111 |
112 |
37.274 | |||
|
112 |
113 |
68.496 |
113 |
114 |
4.877 |
114 |
115 |
25.448 | |||
|
115 |
116 |
6.952 |
116 |
117 |
14.824 |
117 |
118 |
8.766 | |||
|
118 |
119 |
5.644 |
119 |
120 |
9.176 |
120 |
121 |
12.427 | |||
|
121 |
122 |
3.106 |
122 |
123 |
8.927 |
123 |
124 |
0.935 | |||
|
124 |
125 |
2.179 |
125 |
126 |
3.519 |
126 |
127 |
5.936 | |||
|
127 |
128 |
10.099 |
128 |
129 |
7.77 |
129 |
130 |
19.696 | |||
|
130 |
131 |
17.878 |
131 |
132 |
28.558 |
132 |
133 |
22.555 | |||
|
133 |
134 |
10.868 |
134 |
135 |
11.811 |
135 |
136 |
27.423 | |||
|
136 |
137 |
10.932 |
137 |
138 |
4.929 |
138 |
139 |
433.723 | |||
|
139 |
140 |
16.168 |
140 |
141 |
308.334 |
141 |
142 |
21.243 | |||
|
142 |
143 |
6.429 |
143 |
144 |
12.795 |
144 |
145 |
110.701 | |||
|
145 148 |
146 14Q |
32.78 |
146 140 |
147 1 4A |
10.656 ------------fiazb |
147 r —■--- |
148 |
53,321 | |||
|
151 |
152 |
140.0 |
152 |
153 |
Zd.oJi J 10.0 |
XDU 153 |
154 |
IU.41/ 211.393 | |||
|
154 |
155 |
190.0 |
155 |
156 |
157.707 |
156 |
157 |
75.774 | |||
|
157 |
158 |
19.808 |
158 |
159 |
23.454 |
159 |
160 |
47.096 | |||
|
160 |
161 |
22.927 |
161 |
162 |
47.786 |
162 |
163 |
16.11 | |||
|
163 |
164 |
15.4 |
164 |
165 |
14.735 |
165 |
166 |
14.73 | |||
|
166 |
167 |
14.73 |
167 |
168 |
14.736 |
168 |
169 |
14.735 | |||
|
169 |
170 |
14.735 |
170 |
171 |
14.735 |
171 |
-1-72- |
14.735 | |||
|
172 |
173 |
14.736 |
173 |
174 |
14.736 |
174 |
175 |
15.367 | |||
|
175 |
176 |
15.36 |
176 |
177 |
41.734 |
177 |
178 |
23.984 | |||
|
178 |
179 |
43.691 |
179 |
180 |
42.279 |
180 |
181 |
30.798 | |||
|
181 |
182 |
23.793 |
182 |
183 |
29.081 |
183 |
184 |
71.62 | |||
|
184 |
185 |
39.726 |
185 |
186 |
22.38 |
186 |
187 |
912.953 | |||
|
187 |
188 |
127.357 |
188 |
189 |
89.763 |
189 |
190 |
106.122 | |||
|
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment |
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment |
Punct început |
Punct sfârșit |
Lungime segment | ||
|
190 |
191 |
240.0 |
191 |
192 |
196.905 |
192 |
193 |
41.675 | ||
|
193 196 |
194 |
57.633 |
194 |
195 |
61.557 |
195 |
196 |
101.415 | ||
|
197 |
299.997 |
197 |
198 |
240.0 |
198 |
199 |
150.0 | |||
|
L____199; 200 240.0 200 1 _150.0 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. | ||||||||||
Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.
Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.
Data și ora generării, 08/06/2021, 10:51
tPR
14. APR Z0Z1
Arad, 14.04.2021 . ___=___
| "l.'WuA MUNiCiri'J;.c<
N- 14. APR.'2021
Către,
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD C 7^0
pJj'
Subscrisa COMUNITATEA BISERICILOR CREȘTINE BAPTISTE ARAD cu sediul in Municipiul Arad, Strada Marasesti, Nr. 24, Județ Arad, cod înregistrare fiscala nr, 4471540, IBAN RO59RNCB0015030328850004, deschis la Banca BCR sucursala Arad, reprezentata prin Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx in calitate de Președinte, cu date de contact e-mail xxxxxxx@xxxxxxxxxx, telefon 0748 906 897 sau 0722 285 468, inaintam prezenta documentație dc parcelare drum acces.
Liceul Teologic Baptist Xxxxx Xxxxxxxx va fi construit de către Comunitatea Bisericilor Creștine Baptiste Arad in baza contractului de concesiune încheiat cu Primăria Municipiului Arad, conform planșei anexate din PUZ aprobat, iar pentru acces nc este necesara realizarea unei străzi de acces pentru realizarea careia este necesara execuția unui Studiu de Fezabilitate si a unui Proiect Tehnic.
Comunitatea dorește sa-si asume costurile realizării acesteia, urmând ca Studiu de Fezabilitate si Proiectul Tehnic sa fie donate Primăriei Municipiului Arad.
In scopul realizării acestor obiective, inaintam Primăriei Municipiului Arad documentația aferenta dezmembrării locului pentru drum, urmând ca odata cu finalizarea parcelarii sa solicitam emiterea unui Certificat de Urbanism care sa stea la baza Studiului de Fezabilitate si Proiectului Tehnic.
După aprobarea de către Consiliul Local a dezmembrării prin documentația anexata ne asumam realizarea demersurilor si acoperirea costurilor necesare depunerii documentației la OCPI Arad.
COMUNITATEA JÎISERICILOR C^ iS^^gAPTISTE ARAD
ROMÂNIA
JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂREA Nr. 152 din 20 martie 2020 privind aprobarea documentației de urbanism Pianul Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): „Construire Complex Școlar", municipiul Arad. str. Cetății FN (Pompei), pe parcela identificată prin C.F. nr. 302260 Arad
Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 7912/A5/04.02.2020,
Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 6297/A5/30.01.2020. în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare.
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 7897 A5/04.02.2020 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând Avizul tehnic al Arhitectului Șef nr. 014)9,01 2020.
Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului I ocal al Municipiului Arad.
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (I). art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr, 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările șt completările ulterioare.
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Ținând seama de Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000, --------îndeplinirea procedurilor, prevăzute-dc-Lcgca nr-.—52/2003 privind-transparența decizionalii in administrația publică, republicată.
Având în vedere adoptarea hotărârii cu 13 voturi pentru și 8 voturi împotrivă (21 consilieri prezenți din totalul de 22).
în temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. a), lit. k), art. 139 alin. {!). alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și complet mic ulterioare.
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E:
Art. 1. Se aprobă Planul Utbanislic Zonal și Regulamentul I oval de Urbanism afeiem obiecln ttl i de investiție: "Construire Complex Școlar”, conform docmiRnUțK’ anexa e. caic Lua p.m d 1 prezenta hotărâre, eu rcspcuatca condițiilor impuse pnn a\ izc st un KiTnă’uarelc !. te ecueruL 1. Beneficiar:
-
2. Elaborator: Proiectant SC STACONS SRL, specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxx Xxxxx X. Xxxxxxx, pr. nr. 14/2019,
-
3. Parcela care face obiectul prezentului P.U.Z. este identificata prin CF nr. 302260 - Arad, are categoria de folosință de curți construcții în intravilan. în suprafață de 13.262 mp.
An. 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
-
2. 1. Funcțiuni propuse prin PUZ
Funcțiuni propuse prin PUZ:
-
- funcțiunea principală: scrvicii-învățământ
-
- funcțiuni complementare admise: spații verzi și dotări edilitare
Se dorește realizarea unui complex școlar care va fi compus din 2 clădiri principale cu înălțimea de maxim 18 m, spațiu administrativ cu regim de înălțime propus P-l max. 8 m și sală de sport având înălțimea de maxim 11.00 m. cu funcțiunea de servicii (învățământ), ajutând ia creșterea calității zonei prin punerea în funcțiune a unor construcții și amenajări.
-
2. 2. Indicatori maximi propuși în incintă
POT max= 25%, CUT max= 1,2.
-
2. 3. Regimul de înălțime maxim propus
înălțimea maximă a clădirilor P+4E, H max=ISm
-
2. 4. Retrageri ale construcțiilor față de limitele de proprietate:
-
- la vest 2 m.
-
• la sud 20 m
-
* la est 10 m
-
- la nord 2 m.
-
2. 5. Spații verzi:
Suprafața minimă de spațiu verde amenajat ta fi dc 7.260 mp. reprezentând 55% din suprafața totală a terenului.
-
2. 6. Parcări:
-
Numărul dc locuri de parcare propuse pe amplasament - 36 locuri.
-
2. 7. Circulații și accese:
Se propune o cale de acces adiacentă terenului prevăzută cu rigole, trotuare și spații verzi, care sc continuă din sensul giratoriu, pe latura sudică a terenului studiat, iar în partea de est se propune o bandă dc selecție și o bandă de staționare pe strada Pompei (Cetății).
în interiorul incintei, accesul principal se realizează printr-un drum cu o lățime a carosabilului dc 5.50 m. din slr. Pompei (Cetății) eu ieșire și acces secundar la drumul propus. în partea de sud a parcelei.
Lucrările proiectate vor respecta, prevederile conținute în Ordonanța Guvernului nr. 43 1997 privind regimul drumurilor, republicată în Monitorul Oficial nr. 237 29.04.1998.
-
„ Accesele organizate pe terenurile aflate în proprietatea privată a inițiatorului PUZ-lui zona de parcare, spațiu verde, zona dc rccrcerc sc vor executa prin grija și cheltuiala unor investitori privați/beneficiar din fonduri private
2. 8. Utilități: Se va face racordarea In ri'ti'Uh'.di'. utilități .muțerim în vopă;---------------------------
Acestea se vor executa in varianta dc amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/bcnetkiaruhii‘din bugetul local/bugetul statului sau alte surse atrase.
Art. 3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este ’alabil 3 ani de la data intrării in vigoare a prezentei hotărâri.
Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar Comunitatea Bisericilor Creștine Baptiste Arad și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Marius SEARA ll.Ă
Red 'Doct SML/SML Venf C M t ex <
C< ntrascmneazâ pentru legal t k p. SECRETAR GENERAL Sorin C l IRAȘ
r,wrpi Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAP Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad
■■
Cod verificare
1000IS31J109
EXTRAS DE PLAN CADASTRAL
pentru imob Iul cu IE 302257, UAT Arad / ARAD Loc. Arad. Str. Cetate, Nr. f.n.
Nr.carere 60267
Ziuă ^ “^OÎ Luna 07
Anul “ 2020
Teren: 197.383 mp
Intravilan - DA; Extravilan -NU, Categoria de fotosintaimp): Curți Constructi.
Imobil ■' -" Intravilan
I J UAT L .1J Legea 17 <—.—.—<—T—•—t—
L I Legea 165
Sistem de ,wtw ne Stereo re
Colul ar an tPir! potir 3 hnWpmtni rmfktÎM tuinpaUa rfocvnwnWw u tOmt hKp-Jlirwinit».mPrrnne»ft în conformitate cu prevederile legii nr5ihl99t privind au ton zarea execuiăm lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare
>10. I 0*T 1
SE PRELUNGEȘTE VALABlLîțATEA
CERTIFICATULUI DE URBANISM
dc la data de pana la dota d!
După aceasta data, o noua prelungire a valabilității nu este posibila, soliciiJiilul urmând sa obțină, în condicile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR, SECRETAR GENERAL,
ARHITECT ȘEF.
Data prelungirii valabilității Achitat laxa de
le , conform chitanței nr._____ ____________________ direct/prin paștii.
Transmis solicitantului ta data dc
F.6
PMA A4-I2
ROMÂNIA
JUDEȚUL ARAD PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
Nr. 40371 din 20,05,2021
CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 02 JI:.2O21
în scopul ;
Lucrări de:
- DEZLIPIREA TERENULUI înscris in CF 302257 ARAD in 3 loturi;
Operațiuni notariale privind circulația imobiliara;
Ca unitare a cererii adresate de MUNICIPIUL ARAI) - BIROUL CADASTRU INTRAVILAN SI CF pers, juridica cu sediul în județul ARAD, municipiul ARAD, salul ' sectorul . cod poștal . B-duL REVOLUȚIEI , tir. 75, bloc , sc. , etaj, ap., telefon, e-mail. înregistrată la nr. 40371 din 20.052021
pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. CETATll. nr. FN» bloc , sc., etaj , ap. sau identificat prin CF NR.CF: 302257 ARAD;
TOP: NR.ȚOP/CAD: 302257;
în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUZ, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 17/2001.
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991. privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,
SE CERTIFICĂ;
-
I. REGIMUL JURIDIC
Teren situat in intravilanul municipiului Arad ;
Se noteaza in tabulare drept de proprietate domeniu public. Primăria Municipiului Arad, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1,
Suprafața de teren, conform CF nr-302257 ARAD - S=|97383m.p;
-
2. REGIMUL ECONOMIC
Teren situat in intravilanul municipiului Arad conform P.U.D ■ " Ansamblu rezidențial Subcetate ” , aprobat prin ILC.L.M.A nr.l 7/23.01.2001 si P.U.Z Construire Complex Școlar aprobat prin H.C.L.M.Arad nr. 152/2020;
Categoria de folosința: curii construcții;
Se solicita: DEZLIPIRE IN 3 LOTURI;
-
3. REGIMUL TEHNIC
Teren situai in intravilanul municipiului Arad reglementat prin P.LLD - * Ansamblu rezidențial Subcclaie " , aprobai prin 1LC.L.M.A nr,l7/23,01.2001 si P.U.Z Construire Complex Școlar aprobai prin II.C.L.MArad nr. 152/2020;
Suprafața de teren, conform CF nr302257 ARAD - S“l97383m.p;
Utili lat i: apa cana!,energie ckctrica.gaze naturalcjclcfbnie ;
POT=max3O-50%; CUT=max.03-0t5 ; Regim max. de înălțime, PHE, P+2E , P+JE;
Se solicita: DEZLIPIRE IN 3 LOTURI;
LOT I : SM1183mp;- teren viran
LOT 2: S~ 15918mp; - teren viran
LOT 3: S=14Q282mp; - teren viran-
Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru DEZLIPIREA ȚERENULU1 înscris in CF: 302257 ARAD in 3 loturi; Operațiuni notariale;
Certificatul de urbanism nu (ine Inc de autiirizațlc de construirc/dcsnințurc și nu ronferfl dreptul dr a eseruta lucrări de construcții
-
4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții • de construirc/dc desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F,N.
în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva E1A) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/1 l/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe in legătură cu mediul și modificarea, cu pnvire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/33 7/CEE și a Directivei 96/61 /CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neincadrarca proiectului investiției publicc/prlvmc In lisra proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.
In vederea satisfacem cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru proiecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției in acord cu rezultatele consultării publice.
______în aceste condiții:______________________________________________________________________________________________________
După primirea prezentului Certificai de urbanism, TII ULARI L are obligația de □ se prezenta la auiontatcn competenta pentru proiecția mediului in șederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesita) ii evaluării efectelor acesteia asupra mediului in urma evaluării mițuile a investiției se va emite netul administrativ al autorității competente pcntni protecția mediu Im
In siluația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solieitaniul are obligația de o notifica «cest fapt nuli rilâții administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru amerizarea executării __________________________________________________lucrărilor de construcții.
In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ort pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a iiulifica acesi fapt autorității administrației publice competente.
|
f.6 |
PMA-A4-I2 | |
□ D.T.AC. [
d.2. Avize și acorduri privind:
|
ITORIZAȚIEI DE CONSTRU1RE/DESFINȚARE va fi însoțită dc n și/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi liza! Ia zi, în cazul in care legea du dispune altfel (copie legalizată); D.T.O.E. O D.T.A.D. ificatul de urbanism. rbane și infrastructura:
proiecția civilă O sănătatea populației | |
d.3. avizele/acordurilc specifice ale adm nist rației publice centrale și/sau pic serviciilor descentra li im le ale acestora:
d.4. Studii de specialitate:
-
e) Actul administrativ al autoritarii comp rtente pentru proiecția mediului;1
-
f) Dovada privind achitarea taxelor legal
Documentele de plata ale următoarelor ti xc (copie):
Prezentul certificai de urbanism arc valabilitate dc 12 luni de la data emiterii.
J PRIMAR, Xxxxx Xxxxx
nu
f, SECRETAR GENERAL.
Cons. Jur. bfii^ara Steda^^^r^
ARHITECT ȘEF, Arh. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx
Achitat taxa de lei, conform chitanței seria nt din , taxă dc urgență - RON kj taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de citire Comisia de Urbanism si A mc lajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței scria nr din . Prezentul certificat de urbanism a fost transmis olicilantului direct/ prin poștă la'dala de .
Jng. Xxxxx Xxxxxx /