ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 27 din 21 ianuarie 2021 cu privire la subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, Ap. x - înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2155/12.01.2021,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 2156/M4/12.01.2021,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 88838/10.12.2020,

Văzând extrasul de carte funciară nr. 300782-C1-U1 Arad, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 88838/6800/06.01.2021, contractul de închiriere teren nr. 76464/15.11.2017, precum și copia cărților de identitate atașate,

In aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, ap. x, înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, CF vechi nr. 66105 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 45/910 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1, 2, 3, și 4, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. 5A - proprietate personală, cu o suprafață utilă de 75 mp, având următoarea componență: cameră, living+bucătărie, baie, dressing, antreu comun cota 3/6 (5,52 mp), hol comun cota 3/6 (5,47 mp), boxă, cu o cotă de teren aferentă 80/910 mp, din care 44/910 mp, proprietate personală, conform Legii 112/1995 și 36/910 mp în proprietatea Statului Român în folosință;

• - Apartamentul nr. 5B - proprietate personală, cu o suprafață utilă de 19 mp, având următoarea componență: cameră, bucătărie comună ^ ap x (7,47 mp), baie, dressing, pasaj comun cota de 3/6 (1,08 mp), cu o cotă de teren aferentă de 20/910 mp, din care 11/910 mp proprietate personală, conform Legii 112/1995 și 9/910 mp, în proprietatea Statului Român în folosință.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. S.F.

• 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 21.01.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021

cu privire la subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, Ap. x - înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2155/12.01.2021,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 2156/M4/12.01.2021,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 88838/10.12.2020 ,

Văzând extrasul de carte funciară nr. 300782-C1-U1 Arad, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 88838/6800/06.01.2021, contractul de închiriere teren nr. 76464/15.11.2017, precum și copia cărților de identitate atașate,

In aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996  -

republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, ap. x, înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, CF vechi nr. 66105 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 45/910 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1, 2, 3, și 4, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. 5A - proprietate personală, cu o suprafață utilă de 75 mp, având următoarea componență: cameră, living+bucătărie, baie, dressing, antreu comun cota 3/6 (5,52 mp), hol comun cota 3/6 (5,47 mp), boxă, cu o cotă de teren aferentă 80/910 mp, din care 44/910 mp, proprietate personală, conform Legii 112/1995 și 36/910 mp în proprietatea Statului Român în folosință;

• - Apartamentul nr. 5B - proprietate personală, cu o suprafață utilă de 19 mp, având următoarea componență: cameră, bucătărie comună ^ ap x (7,47 mp), baie, dressing, pasaj comun cota de 3/6 (1,08 mp), cu o cotă de teren aferentă de 20/910 mp, din care 11/910 mp proprietate personală, conform Legii 112/1995 și 9/910 mp, în proprietatea Statului Român în folosință.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                        SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Red./Dact. A.T./A.T.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. _______________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, Ap. x - înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996  - republicată, cu

modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

• - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 88838/10.12.2020 ,

• - extrasul de carte funciară nr. 300782-C1-U1 Arad,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 88838/6800/06.01.2021,

• - contractul de închiriere teren nr. 76464/15.11.2017,

• - copia cărților de identitate atașate.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind:

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, ap. x, înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, CF vechi nr. 66105 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 45/910 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1, 2, 3, și 4 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x - proprietate personală cu o suprafață utilă de 75 mp având următoarea componență: cameră, living+bucătărie, baie, dressing, antreu comun cota 3/6 (5,52 mp), hol comun cota 3/6 (5,47 mp), boxă, cu o cotă de teren aferentă 80/910 mp din care 44/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 36/910 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 5a - proprietate personală cu o suprafață utilă de 19 mp având următoarea componență: cameră, bucătărie comună '/z ap x (7,47 mp), baie, dressing, pasaj comun cota de 3/6 (1,08 mp), cu o cotă de teren aferentă de 20/910 mp din care 11/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 9/910 mp în proprietatea Statului Român.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL FOND LOCATIV Nr./M4/

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.___________, al domnului Xxxxx

Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru: „subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, Ap. x - înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad”.

Considerații generale:

• - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 88838/10.12.2020 ,

• - extrasul de carte funciară nr. 300782-C1-U1 Arad,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 88838/6800/06.01.2021,

• - contractul de închiriere teren nr. 76464/15.11.2017,

• - copia cărților de identitate atașate.

Considerații  juridice:

- art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996  - republicată, cu

modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 88838/10.12.2020, privind subapartamentarea imobilului situat în str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, ap. x, înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, CF vechi nr. 66105 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1, este necesară promovarea unui proiect de hotărâre, în acest sens, cu mențiunea ca în momentul de față imobilul antemenționat înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1 este proprietatea unor persoane fizice, iar Statul Român mai deține o cotă de 45/910 mp.

Prin urmare, conform solicitării și a documentației cadastrale atașate este necesară subapartamentarea apartamentului nr. x după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x - proprietate personală cu o suprafață utilă de 75 mp având următoarea componență: cameră, living+bucătărie, baie, dressing, antreu comun cota 3/6 (5,52 mp), hol comun cota 3/6 (5,47 mp), boxă, cu o cotă de teren aferentă 80/910 mp din care 44/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 36/910 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 5a - proprietate personală cu o suprafață utilă de 19 mp având următoarea componență: cameră, bucătărie comună ^ ap x (7,47 mp), baie, dressing, pasaj comun cota de 3/6 (1,08 mp), cu o cotă de teren aferentă de 20/910 mp din care 11/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 9/910 mp în proprietatea Statului Român.

Față de cele de mai sus, dupa realizarea lucrării antemenționate se vor încheia contracte separate de închiriere a terenului - proprietatea Statului Român, la Serviciul Fond Locativ din cadrul Primăriei Municipiului Arad pentru noile cote de teren aferente imobilelelor rezultate.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe:

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - str. Gheorghe Popa de Teiuș, nr. 3, ap. x, înscris în CF nr. 300782-C1-U1 Arad, CF vechi nr. 66105 Arad, nr. cad. 300782-C1-U1, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 45/910 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1, 2, 3, și 4 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x - proprietate personală cu o suprafață utilă de 75 mp având următoarea componență: cameră, living+bucătărie, baie, dressing, antreu comun cota 3/6 (5,52 mp), hol comun cota 3/6 (5,47 mp), boxă, cu o cotă de teren aferentă 80/910 mp din care 44/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 36/910 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 5a - proprietate personală cu o suprafață utilă de 19 mp având următoarea componență: cameră, bucătărie comună ^ ap x (7,47 mp), baie, dressing, pasaj comun cota de 3/6 (1,08 mp), cu o cotă de teren aferentă de 20/910 mp din care 11/910 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 9/910 mp în proprietatea Statului Român.

  DIRECTOR EXECUTIV,
  
  BIROU,

  
  

  ȘEF SERVICIU

  
  

  ȘEF

  
  

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Xxxxxxx Xxxx

Avizat juridic,

__4

Anexa I .37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR x

SCARA 1:100

Plan Etaj I

HO AR F- Ni- O™

SFAT Z adr'a^

gg Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

ANCEI              EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 300782-C1-U1 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  Unitate individuală

  
  

Nr. CF vechi:66105

Adresa: Loc. Arad, Str Gheorghe Popa De Teius, Nr. 3, Et. I, Ap. x, Jud. Arad

Părți comune: teren, pasaj poarta, 3 casa scării, spălătorie la subsol, 6 coridoare la subsol, balcon la parter, 1 balcon la etaj I, 1 terasa la etajul I, pod, acoperiș șarpanta, instalatii sanitare, electrice, încălzire, antreu comun parter ap. nr.x si 4________________________________________________________________________

Living + bucătărie, doua camere, doua bai, doua dressinguri, 3/6 parte din antreu comun (5.52mp) 3/6 parte din hol comun (5.47mp), 3/6 parte din pasaj comun (1.08mp), 1/2 parte din bucătărie comuna (7.47mp), boxa, cota de teren 55/910-L112/95 proprietate personala si 45/910 diferența in proprietate Stat.

• B. Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  141113 / 12/12/2019
  Act Notarial nr. 4517, din 10/12/2019 emis de Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxx;
  B5	Intabulare, drept de PROPRIETATE- COMPARARE -, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/2	Al
  	1) Xxxxx Xxxxxxxx, căsătorită, BUN PROPRIU
  B6	Intabulare, drept de PROPRIETATE- CUMPĂRARE -, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/2	Al
  	1) Xxxx Xxxxx-Xxxxxx, divorțata, BUN PROPRIU

• C. Partea III. SARCINI .

  înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Document care cof.jir.j de e cu ca-acterp_cjbortfiCpioîr>.>r□    pi i vcu^,..' i c .• /■. l■ J

Carte Funciară Nr. 300782-C1-U1 Comuna/Oraș/Municipiu; Arad

Unitate individuală, Adresa: Loc. Arad, Str Gheorghe Popa De Teius, Nr. 3, Et. x, Ap. x, Jud. Arad

Părți comune: teren, pasaj poarta, 3 casa scării, spălătorie la subsol, 6 coridoare la subsol, balcon la parter 1 balcon la etaj I, 1 terasa la etajul I, pod, acoperiș șarpanta, instalatii sanitare, electrice, incalzire, antreu comun parter ap. nr.x si 4

Living + bucătărie, doua camere, doua bai, doua dressingun, 3/6 parte din antreu comun (5.52mp) 3/6 parte din hol comun (5.47mp), 3/6 parte din pasaj comun (1.08mp), 1/2 parte din bucătărie comuna (7.47mp), boxa, cota de teren 55/91Q-L112/95 proprietate personala si 45/910 diferența in proprietate Stat.'

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

5-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 251M.

Pot. rment care conține date cu caracter perscoal r 'otcjate de prevederile Legii Nr. 6/7/2001