ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 259 din 28 mai 2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39309/17.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 39310/M4/17.05.2021,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32501/22.04.2021,

Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 32501/M1/28.04.2021,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 32501/2535/12.05.2021,

Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 5005/2002,

Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 75226/5725/19.10.2020,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 317878 Arad,

În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad, CF vechi nr. 92 Aradul Nou, nr. top. 261-262, unde Statul Român deține o cotă actuală de 539/636 reprezentând 1617 mp, de la 1908 mp la 1880 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1593/1880 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021

privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39309/17.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 39310/M4/17.05.2021,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32501/22.04.2021,

Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 32501/M1/28.04.2021,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 32501/2535/12.05.2021,

Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 5005/2002,

Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 75226/5725/19.10.2020,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 317878 Arad,

În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin

modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad, CF vechi nr. 92 Aradul Nou, nr. top. 261-262, unde Statul Român deține o cotă actuală de 539/636 reprezentând 1617 mp, de la 1908 mp la 1880 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1593/1880 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                     SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T.

Cod: PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 39309/17.05.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „actualizarea datelor -cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CFnr. 31 7878 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare,

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32501/22.04.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 32501/M1/28.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 32501/2535/12.05.2021,

• - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 5005/2002,

• - Contractul de închiriere teren nr. 75226/5726/19.10.2020,

• - extrasul de carte funciară nr. 317878 Arad.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad, CF vechi nr. 92 Aradul Nou, nr. top. 261-262, unde Statul Român deține o cotă actuală de 539/636 reprezentând 1617 mp, de la 1908 mp la 1880 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Serviciul Fond Locativ

Nr. 39310/M4/17.05.2021

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39309/17.05.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „actualizarea datelor -cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad”

Considerații generale:

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32501/22.04.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 32501/M1/28.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 32501/2535/12.05.2021,

• - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 5005/2002,

• - Contractul de închiriere teren nr. 75226/5726/19.10.2020,

• - extrasul de carte funciară nr. 317878 Arad.

Considerații  juridice:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 32501/22.04.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad, CF vechi nr. 92 Aradul Nou, nr. top. 261-262, unde Statul Român deține o cotă actuală de 539/636 reprezentând 1617 mp, de la 1908 mp la 1880 mp, s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale în acest sens.

Precizăm faptul că imobilul antemenționat, a fost preluat în proprietatea Statului Român în baza Decretului 223/1974 și a Deciziei nr. 458/07.06.1989, ulterior urmând a fi vândut în baza Legii 112/1995, prin contractul de vânzare - cumpărare nr. 5005/2002 s-a atribuit cumpărătorilor antemenționați în proprietate cota de 291 mp din teren.

Conform adresei Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 32501/2535/12.05.2021, aceștia dețin în inventar suprafața de 1526 mp și au încheiat contract de închiriere teren cu nr. 75226/5726/19.10.2020 pe suprafața de 1617/1908 mp.

Mai mult în urma consultării documentelor din arhiva Primăriei Municipiului Arad - hărți vechi de cadastru s-a constatat faptul că, configurația terenului este aceași cu cea de la nivelul anilor 1900.

În concluzie considerăm că suprafața înscrisă în prezent în cartea funciară este eronată și se impune diminuarea acesteia conform măsurătorilor și a documentației cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L. prin diminuarea proporțională de la toți proprietari. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1593/1880 mp. În urma ducerii la îndeplinire la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad se va corecta și evidența Serviciului Fond Locativ cu suprafața corectă rezultată.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor - cadastrale și actualizarea prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 62, înscris în CF nr. 317878 Arad, CF vechi nr. 92 Aradul Nou, nr. top. 261-262, unde Statul Român deține o cotă actuală de 539/636 reprezentând 1617 mp, de la 1908 mp la 1880 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L.

DIRECTOR EXECUTIV           ȘEF SERVICIU               ȘEF

BIROU                               Cj.Xxxxxx Xxxxxxxxxxx                    Cj.

Xxxxxx Xxxxxx          Arh. Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN SI CARTE FUNCIARA

domiciliat in Mun. Arad                     , legitimat cu

va inaintcz prezenta

CERERE

Prin care, va solicit respectuos acordul dumneavoastră privind modificarea suprafeței imobilului proprietatea mea (in cota actuala 97/636 mp cu casa) si proprietatea Statului Roman (in cota actuala 539/636), conform măsurătorilor, teren identificat prin CF317878 Arad nr. top.261-262-Aradul Nou situat in intravilanul Mun. Arad, Calea Timisorii nr.62.

Cu stima,

Arad, 21.04.2021

Semnat: cu semnătură electronica extinsa, cf. L

.         ....... 455/2001 si elDAS

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr, CF vechi:92-Aradul Nou

Adresa: Loc. Arad, Calea Timișoril, Nr, 62, Jud. Arad

Construcții

B. Partea II. Proprietari și acte

C. Partea III. SARCINI

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile legii Nr. 677/2001.

______________Carte Funciară Nr. 317878 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Certific câ prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor Juridice prin care se sting drepturile reale precum șl pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

5-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 241.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr.ad. 32501/M1/28.04.2021

Către,

Biroul Evidență Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la cererea dumneavoastră înregistrată cu numărul de mai sus, prin care ne solicitați informații referitoare la imobilul înscris în CF nr. 317878 Arad, nr.top. 261-262 Aradul Nou, situat în Arad, Calea Timițorii nr.62 vă comunicăm faptul că, în evidențele serviciului nostru nu se regăsește cota de teren de 539/636 notatț sub B1.

Facem precizarea că serviciul nostru nu administrează cotele de teren aferente contractelor de vânzare - cumpărare încheiate în baza Legii nr. 112/1995.

Atașăm în copie:

• • Contractul de vânzare-cumpărare nr. 5005/2002 încheiat în baza Legii nr. 112/1995;

• • Procesul verbal de predare - primire;

• • Fișa de calcul;

• • Relcveu.

DIRECTOR EXECUTIV

Șț£janSzucl^ms|ki

C. Partea III. SARCINI

Carte Funciară Nr. 317878 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinata in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Date referitoare a construcții

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpt.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

20/04/2021, 11:25