ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 258 din 28 mai 2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 38801/M4/14.05.2021,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021,

Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021,

Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998, Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad, În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 38801/M4/14.05.2021,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021,

Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021,

Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998,

Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad,

În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                   SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 38800/14.05.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare,

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021,

• - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998,

• - Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018,

• - extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad,

• - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Serviciul Fond Locativ Nr. 38801/M4/14.05.2021

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad”

Considerații generale:

• - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021,

• - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998,

• - Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018,

• - extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad,

• - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L.

Considerații juridice:

• - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 22411/22.03.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține cota de 1382/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale în acest sens.

Precizăm faptul că imobilul antemenționat, a fost preluat în proprietatea Statului Român în baza Decretului 223/1974 și a Deciziei nr. 1068/30.11.1982, ulterior urmând a fi vândut în baza Legii 112/1995, prin contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998 s-a atribuit cumpărătorilor antemenționați în proprietate cota de 310 mp din teren.

Conform adresei Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 22411/1873/10.05.2021, aceștia dețin în inventar suprafața de 1376 mp și au încheiat contract de închiriere teren cu nr. 70002/25.09.2018 pe suprafața de 1382/1692 mp.

Mai mult în urma consultării documentelor din arhiva Primăriei Municipiului Arad s-a constatat faptul că imobilul avea suprafața de 356 stj= 1.314 mp conform colii de cadastru nr. 1837 Aradul Nou, iar configurația terenului este aceași cu cea de la nivelul anilor 1900.

În concluzie considerăm că suprafața înscrisă în prezent în cartea funciară este eronată și se impune diminuarea acesteia conform măsurătorilor și a documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L. prin diminuarea proporțională de la toți proprietari. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor - cadastrale și actualizarea prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L.

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI Arad,

Cerere

Subsemnatul                    cu                                județ Arad,

legitimat prin                           , CNP               1 va solicitam exprimarea acordului prin Hotararea Consiliului Local de rectificare a suprafeței privind imobilul situat in Arad str Arinului nr 25, înscris in CF 346463, nr top 992-994 , de la suprafața de 1691 mp la suprafața dc 1296 mp conform schiței

Scopul lucrării este subapartamentarea apartamentului in alte dpua apartamente Anexez la cerere:

Anexa 1.35 la regulament

Schița dc identificare

Extras de carte funciara

?tT

Oficiul de Cadastru țl Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru ți Publicitate Imobiliară Arad

^ANCPT              EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

m at imm mMtuuu

Carte Fundară Nr. 346463 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  TEREN Intravilan

  
  

Nr. CF vechi:1875-Aradul Nou

Adresa: Loc. Arad, Str Arinului, Nr. 25, Jud. Arad

Construcții

• B. Partea li. Proprietari șl acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  86025 / 09/08/2018
  Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 3846, din 21/12/1998 emis de SC RECONS SA ARAD: Act Administrativ nr. PV PREDARE PRIMIRE 3846. din 21/12/1998 emis de SC RECONS SA ARAD:
  B3	intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumpărare, in baza L 112/1995. dobândit orln Convenție, cota actuala 1/1	Al.l
  	( î 1 1 1 i i 1 P CM
  B4	Intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlul de curnparare, irrsbaza L. 112/1995, dobândit prin Convenție, cota actuala 310/1692 / i /	Al
  	1) 2)
  85	intabulate, drept de PROPRIETATEin rangul inch.nr. 12993/17.12.1982, dobândit prin Convenție, cota actuala 1382/1692	Al
  	1) STATUL ROMAN

• C. Partea III. SARCINI

  înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini		Referințe
  86025 / 09/08/2018
  Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 3846, din 21/12/1998 emis de SC RECONS SA ARAD; Act Administrativ nr. PV PREDARE PRIMIRE 3846, din 21/12/1998 emis de SC RECONS SA ARAD; Act Administrativ nr. 2826, din 21/12/1998 emis de SC RECONS SA ARAD:
  C4	Intabulate, drept de FOLOSINȚA, cota actuala 1382/1692	Al
  	1) 2)

Pagina 1 din 2

______________Carte Funciară Nr. 346463 Comuna/Oraș/Municipiu: Arai

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată In planul de proiecție Stereo 70.

rAV . 'bW-^DETAUfUNlARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul Informatic integrat ai ANCPI conține Informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fl extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verfficare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de ia momentul generării documentului.

Data șl ora generării,

10/03/2021, 11:23

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr.ad. 22411/M1/26.04.2021

Către,

Biroul Evidență Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră înregistrată cu numărul de mai sus, prin care ne solicitați informații referitoare la imobilul înscris în C.F. nr. 346463 Arad, nr.top. 992-994, situat în Arad, str. Arinului nr.25 vă comunicăm faptul că, în evidențele serviciului nostru nu se regăsește cota de teren de 1382/1692 notată sub B5..

Facem precizarea că serviciul nostru nu administrează cotele de teren aferente contractelor de vânzare - cumpărare încheiate în baza Legii nr. 112/1995.

Atașăm în copie, următoarele documente:

• • Contractul de vânzare-cumpărare nr. 3846/1998 încheiat în baza Legii nr. 112/1995 pentru imobilul menționat mai sus;

• • Procesul verbal de predare - primire;

• • Fișa de calcul;

• • Proces Verbal de evaluare;

• • Relevcu.

DIRECTOR EXECUTIV Ștefan Szu^hans^d

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

n^-Zw/y) (1,9-^.^

CĂTRE, BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

în vederea reglementării situației juridice a imobilului situat în Arad, str. Arinului, nr. 25 înscris în CF nr. 346463 Arad (CF vechi nr. 1875 cu nr. top. 992-994) prin prezenta vă comunicăm următoarele:

Imobilul a fost preluat în proprietatea Statului Român cu despăgubiri casa și construcțiile gospodărești anexe în baza Decretului nr.223/1974, în baza Deciziei nr. 1068/30.11.1982.

Imobilul a fost vândut în baza contractului de vânzare cumpărare nr. 3846/1998 numitului Xxxxxx Xxxxxx Xxxx și Xxxxxx Xxx.

în prezent titular al contractului de închiriere nr. 70002/25.09.2018, asupra cotei de teren de 1382/1692 este domnul Xxxxxx Xxxxxx Xxxx și Xxxxxx Xxxxxx Xxx.

Imobilul teren figurează înscris în inventarul mijloacelor fixe Ia nr. înv. 10829 în suprafață de 1376 mp cu o valoare de 403346 lei.

Alăturat prezentei¹ vă transmitem în copie:

• - Contract vânzare cumpărare nr. 3846/1998;

• - Contract închiriere teren nr. 70002/25.09.2018;

• - Decizie de preluare nr. 1068/30.11.1982;

• - Fișă tehnică și inventar 29685/1V/29.X. 1982;

• - Extras CF nr. 1875 Aradul Nou cu nr, top 992-994 de la data preluării imobilului.

DIRECTOR EXECUTIV, C.j. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx