ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A NR. 164 din 31 martie 2021 privind aprobarea Studiului de fezabilitate privind obiectivul de investiție publică "Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare cu nr. 23298/24.03.2021,

Analizând raportul nr. 23303/24.03.2021 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Dezvoltare și Întreținere,

Văzând Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 4/12.03.2021 pentru obiectivul de investiție „Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), alin. (14), alin 139 (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform Anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general al municipiului Arad.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Dezvoltare Imobile

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 31.03.2021

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

SF - Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10

FAZA: Studiu de fezabilitate

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

Varianta 1

• A.    Valoarea totală a investiției = 100.734,90 lei (cu TVA)

84.651,18 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 77.353,15 lei (cu TVA)

• B.    Capacități:

• C.    Durata de realizare a investiției: 6 luni

• D.    Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare a investiției

  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

  Xxxxx Xxxxx-Xxxxx

  
  

  Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

  
  

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A NR.____ din ________________2021

privind aprobarea Studiului de fezabilitate privind obiectivul de investiție publică "Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare cu nr. 23298/24.03.2021,

Analizând raportul nr. 23303/24.03.2021 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Dezvoltare și Întreținere,

Văzând Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 4/12.03.2021 pentru obiectivul de investiție „Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), alin. (14), alin 139 (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap. x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform Anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general al municipiului Arad.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Serviciul Dezvoltare Imobile Red./Dact. D.P./M.D.

Anexa 2 la Hotărârea nr.........din.........................

a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

SF - Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10

FAZA: Studiu de fezabilitate

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

Varianta 1

• A.    Valoarea totală a investiției = 100.734,90 lei (cu TVA)

84.651,18 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 77.353,15 lei (cu TVA)

• B.    Capacități:

• C.    Durata de realizare a investiției: 6 luni

• D.    Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare a investiției

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD nr. 23.298 din 24.03.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.136 alin. (1) și art. 139 alin. (3) lit.”g” din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, precum și prevederilor art. 37 din Regulamentul de organizare și funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

aprobarea documentației privind obiectivul de investiție publică “Studiu de fezabilitate -Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”, în susținerea căreia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Documentația de aprobare pentru lucrările de investiție publică ”Studiu de fezabilitate -Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”, cuprinde documentația tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici pentru remedierea unor deficiențe, respectiv lipsa instalațiilor specifice ale acestor imobile, pentru serviciile de utilități publice de    care să asigure condiții de locuit

corespunzătoare funcțiunii existente și normelor specifice actuale.

Obiectivul proiectului constă în asigurarea unor condiții decente de locuit, prin realizarea unor

instalații de apă și de canalizare menajeră pentru clădirile construite din fondul locativ de stat al Municipiului Arad și cu respectarea prevederilor contractelor de închiriere pentru suprafețe cu destinația de locuințe, respectiv obligația administratorului de a asigura și de a întreține în bune condiții instalațiile de utilități publice.

Pentru aceste motive

Consider oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea studiului de fezabilitate privind

obiectivul de investiție publică Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad, imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10.

PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA DEZVOLTARE ȘI ÎNTREȚINERE

Serviciul Dezvoltare Imobile

Nr. 23303/N5/24.03.2021

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la : referatul de aprobare înregistrat cu nr. 23298/24.03.2021 al d-lui Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiectiv: propunerea de aprobare a proiectului de hotărâre privind Studiu de Fezabilitate -Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10

Pentru realizarea obiectivului se urmăresc câteva puncte principale:

• -    dotarea imobilelor cu instalații de racordare la rețelele existente de alimentare cu apă și de canalizare

• -    creșterea gradului de confort al chiriașilor de imobile - creșterea numărului de beneficiari ai acestor imobile.

Studiul de Fezabilitate a fost întocmit conform Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 de către S.C.

Smart House Color S.R.L. Arad și respectă prevederile actului normativ menționat și ale certificatelor de urbanism nr. 1131/30.07.2020, nr. 1132/30.07.2020 și nr. 1136/30.07.2020.

Scenariul 1 - Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

Apa potabilă care va alimenta amplasamentul de pe str. Emil Gârleanu va fi preluată de la rețeaua de alimentare cu apă a municipiului Arad, prin conducte PEHD Pn 10, De 32 mm, care se află în fața amplasamentului la aproximativ 6-8 m. Căminul de apometru se va realiza din beton și va avea capac din fontă carosabil.

Canalizarea menajeră

La amplasamentul situat pe C-lea Timișorii, rețeaua de canalizare menajeră se află pe artera principală, la aproximativ 20 m de clădire. Pentru racordarea la această rețea de canalizare menajeră se va subtraversa drumul cu o conductă PVC-KG, într-un cămin existent (punct de racord), datorită faptului că, C-lea Timișorii este una din cele mai importante artere de penetrație, fiind traversată zilnic de zeci de mii de mașini.

La amplasamentul situat pe str. Bihorului se vor realiza două racorduri de canalizare menajeră, în lungime totală de aproximativ 54m. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comună din conducte de PVC-KG, separat față de cea existentă la apartamentele învecinate. Racordul la rețeaua publică a municipiului Arad se va realiza la limita de proprietate, unde există un cămin al rețelei comune de canalizare menajeră din zona de referință.

La amplasamentul de pe str. E. Gârleanu, canalizarea menajeră a imobilului (PVC-KG) se va deversa în canalizarea menajeră a orașului, aceasta aflându-se la aproximativ 16 m de amplasament.

Rețeaua de canalizare menajeră și racordurile aferente sunt prevăzute din tuburi PVC-KG cu Dn 125 mm și Dn 160 mm, clasa de rigiditate SN4, îmbinate etanș cu garnituri de cauciuc. Căminele de vizitare din rețeaua de canalizare sunt prefabricate din beton armat, cu capace din fontă carosabile, iar la trecerile prin pereți sunt prevăzute piese de trecere etanșe. Tuburile de canalizare se pozează îngropat în pat de nisip. Pentru o parte din racorduri se prevăd piese de racordare din PVC tip ”șa”, pentru a reduce numărul căminelor de vizitare și de racord.

Pentru toate traseele de branșament de apă și racorduri de canalizare menționate mai sus, se va obține la faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de S.C. Compania de Apă Arad S.A. Arad, ce ne vor ajuta la identificarea și soluționarea branșamentelor/racordurilor de apă și canalizare.

Scenariul 2

• a.    Alimentarea cu apă propusă constă din utilizarea de țeavă din oțel.

• b.    Canalizarea menajeră

Lucrările de instalații de canalizare propuse sunt identice cu cele de la Scenariul I.

Implementarea investiției conform Scenariului 1, deoarece raportul calitate - preț reprezintă un real avantaj, drept pentru care

PROPUNEM

Adoptarea a unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de aprobare a Studiului de fezabilitate privind obiectivul de investiție publică Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad, imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10”, conform Scenariului 1, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa 1.

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxx Xxxxx

Consilier, Xxxxxx Xxxxxxxx

ANEXA 1

CARACTERISTICILE PRINCIPALE

ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI

SF - Branșamente și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ al Municipiului Arad imobil C-lea Timișorii nr.25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr. 12, imobil str. Bihorului nr. 4-6, ap. x și 10

FAZA: Studiu de fezabilitate

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

Varianta 1

• A.    Valoarea totală a investiției = 100.734,90 lei (cu TVA)

84.651,18 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 77.353,15 lei (cu TVA)

• B.    Capacități:

• C.    Durata de realizare a investiției: 6 luni

• D.    Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare a investiției

S.C SMARTHOU5E COLOR S.RL

STR. DR. IAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHOUSECOLaRtaGMAiL.COM

TEL 0773971993

„STUDIU DE FEZABILITATE-BRANSAMENTE APA POTABILA SI RACORDURI DE CANALIZARE MENAJERA LA APARTAMENTE DIN FONDUL LOCATIV DE STAT AL MUNICIPIULUI ARAD, IMOBIL C-LEA TIMISORII NR.25, AP.x, IMOBIL STR, E.

GARLEANU, NR.12, IMOBIL STR. BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10„

BENEFICIAR: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA DEZVOLTARE SI ÎNTREȚINERE

SPECIALITATE: INSTALAȚII SANITARE

NUMĂR PROIECT:      461/2020

[ NOTĂ:        • Prezentul proiect este concepția S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L           ______

• •    Nu se poate multiplica sau folosi parțial/integra!, în alt scop decât în cel pentru care a fost elaborat fără acceptul scris al S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

• •    Nerespectarea și/sau modificarea actualului proiect absolvă proiectantul de orice răspundere.

ARAD

2020

A. PIESE SCRISE

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

  • 1.2    Ordonatorul de credite

  • 1.3    Beneficiarul investiției

  • 1.4    Elaboratorul studiului de fezabilitate

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI / PROIECTULUI DE INVESTIȚII

  • 2.1    Concluziile studiului de prefezabilitate

  • 2.2    Analiza situației existente si identificarea deficientelor

  • 2.3    Necesitatea investiției

  • 2.4    Oportunitatea investiției

• 3.    SCENARII TEHNICO -ECONOMICE

Scenarii propuse

Scenariul recomandat de către elaborator

• 3.1    Particularități ale amplasamentului

• a)    Zona și amplasamentul

• b)    Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat

• c)    Situația ocupărilor definitive de teren

• d)    Studii de teren

• 3.2    Descrierea din punct de vedere tehnic

• 3.3    Costurile estimative ale investiției

• 3.4    Graficul de realizare a investiției

  
  

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHOUSECOLORgGIVIAILCOM

TEL 0773971993

• 4.    OPȚIUNI TEHNICO- ECONOMICE PROPUSE

• 5.    OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICA RECOMANDATA

  • 5.1    Comparația scenariilor

  • 5.2    Selectarea si justificarea opțiunii optime recomandate

  • 5.3    Descrierea opțiunii optime recomandate

  • 5.4    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investiției

  • 5.5    Sursele de finanțare a investiției

• 6.    URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME Conform CERTIFICAT DE URBANISM

• 7.    IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI

Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției

• B.    PIESE DESENATE

• 1.    Plan de situatie-Str. Bihorului, nr.4-6, Ap x si 10

  PL-01/lS-Scara:l:100

  PL-02/IS-Scara:l:50

  PL-03/IS-Scara:l:40

  PL-04/IS-Scara:l:%

  PL-05/IS-Scara:l:%

  PL-06/IS-Scara:l:100

  
  

• 2.    Plan de situatie-Calea Timisorii,nr. 25, Ap. x

• 3.    Plan de situatie-Str. Emil Garleanu, nr.12

• 4,    Detaliu cămin apometru

• 5.    Detaliu branșament apa

• 6.    Plan de situatie-Str. Bihorului, nr.4-6, Ap x si 10

• 7.    Plan de situatie-Calea Timisorii,nr. 25, Ap. x              PL-07/IS-Scara: ! :5Q

• 8.    Plan de situatie-Str. Emil Garleanu, nr. 12

  PL-08/lS-Scara: 1:40

  
  
  
  
  
  

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ, ARAD, JUD. ARAD

EMAIL SMARTHOiJSECOlORfiGMAIL.COM

TEL 0773971993

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1    Denumirea obiectivului de investitii

„STUDIU DE FEZABILITATE-BRANSAMENTE APA POTABILA SI RACORDURI DE CANALIZARE MENAJERA LA APARTAMENTE DIN

FONDUL LOCATIV DE STAT AL MUNICIPIULUI ARAD, IMOBIL C-LEA TIMISORII NR.25, AP.x, IMOBIL STR. E. GARLEANU, NR.12, IMOBIL STR.

BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10„

• 1.2    Ordonatorul de credite

PRIMARUL ORAȘULUI ARAD

• 1.3    Beneficiarul investiției

UAT ORAȘUL ARAD

• 1.4    Elaboratorul studiului de fezabilitate

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L. - ARAD, JUDEȚUL ARAD

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, 0RA5 ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLOR^>GMAIL-C0M

TEL 0773971993

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII
  
  OBIECTIVULUI / PROIECTULUI DE INVESTIȚII

  2.1    Concluziile studiului de prefezabilitate

Pentru prezenta investiție nu s-a elaborat studiu de prefezabilitate.

• 2.2    Analiza situației existente si identificarea deficientelor

In conformitate cu titlul studiului de fezabilitate, aceste 3 amplasamente sunt clădiri sociale ce aparțin patrimoniului Arad, neavand utilitari publice. Datorita deficientelor intampinate pentru a deversa rezidurile menajere, a fost propusa o racordare la rețeaua publica existent din apropierea fiecărui amplasament.

O situație mai aparte intalnim la amplasamentul din strada Emil Garleanu unde clădirea nu dispune nici de alimentare cu apa, nici de racordul la canalizarea menajera.

• a)    Amplasamentul

Amplasamentul este situat în Câmpia înaltă a Aradului, care se suprapune cu partea de est a Depresiunii Panonice. Datele din forajele executate pe amplasament indică prezența unui strat de sol vegetal cu grosimea de 0.20m~0,50m. Urmează un strat de argilă brună, cu grosimi variabile până la adâncimea de 4,6(H5,70m. Granulometria orizontului de nisipuri și pietrișuri crește cu adâncimea, de la nisipuri fine la nisipuri grosiere și de la pietrișuri la bolovănișuri.

• b)    Topografia

Studiile topografice cuprind planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere in sistem de referința național. Baza topografica a lucrării, este constituita din ridicări topografice in sistem STEREO '70.

• c)    Clima si fenomene naturale specifice zonei

în general clima in zona este blânda, umedă si moderata. Masele de aer oceanic pătrund ușor în ARAD iar ciclonul din oceanul Atlantic transportă mase de aer umed ce se prefac în precipitatii sub formă de ploaie sau zăpadă.

Conform SR 10907/1-97 perimetrul cercetat se incadreaza in zona II climaterica „Zonarea Climatica a României” - temperaturi de calcul iama de -12 grade Celsius.

Conform SR 6472/2-83 „Zonarea Climatica a României” - perimetrul cercetat se incadreaza in zona III temperaturi de calcul vara de +28 grade Celsius.

Conform STAS 1907-1/97 din punct de vedere climateric, municipiul ARAD se încadrează în zona eoliana - zona IV, cu vânturi normale de 4,0 m/s; si termic - zona II cu temperatura exterioară de calcul de -15 grade C.

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL. S MARTH □ USECOLOR@ G M AILCQM

TEL 0773971993

Regimul pluviometric se caracterizează printr-o medie anuală a precipitațiilor de 700-800 mm, din care, cea mai bogată în precipitații este luna iunie, iar cea mai săracă este luna februarie.

• d)    Geologia și seismicitatea

Studiu geotehnic cuprinde planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raport geotehnic cu recomandările pentru fundare si consolidări.

Presiunea convențională a fost calculată conform STAS 3300/2-85 este de:

pconv = 350kPa - stafiile de pompare pconv = 340kPa - rețea

Adâncimea de inghet conf. STAS 6054.93 perimetrul cercetat se incadreaza la adancimea de inghet de 0,80-0,90 m fata de cota terenului natural sau sistematizat.

Terenul cercetat nu ridica probleme de stabilitate in conformitate cu Normativul P.100 -1/2013, amplasamentul se situează in zona cu valori ale perioadei de colt (control) a spectrului de răspuns de Tc = 0,70s si coeficientul de seismicitate Ks (valori de vârf a accelerației terenului ag) corespunzandu-i o valoare ag = 0,1 Og.

Conform SR 11100/1-93 "Zonarea seismica-macrozonarea teritoriului României" perimetrul se incadreaza in macrozona de intensitate seismica 6 grade.

Conform CR 1-1-4-2012 "Cod de proiectare. Bazele proiectării si acțiunii asupra construcțiilor. Acțiunea vântului" zona se caracterizează prin presiunea de referința a vântului de 0,4 kPa.

Conform indicativ CR 1-1-3-2012 "Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor" zona este caracterizata prin: - SoK=l,5 kN/m².

S.C, SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR LAZAR AUGUSTJN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL 5MARTHQtJ5fCOLORgGMAIL.COM

TEL 0773971993

• e)    Devieri si protejări de utilitati afectate

Traseul rețelelor de canalizare proiectate nu afecteaza rețelele din zona, nefiind necesare devierile acestora.

J) Surse de apa, energie electrica, gaze, telefon si altele asemenea pentru lucrări definitive si provizorii

Pentru realizarea lucrărilor proiectate nu sunt necesare alte căi de comunicații sau căi de acces, deoarece se vor utiliza căile existente, fără a fi deranjată circulația rutieră în localitate.

• g)    Cai de acces permanente, cai de comunicatii si altele asemenea

Principala cale de circulație din zonă este drumul național București - Nădlac (DN 7), al cărui punct terminus este vama Nădlac. Drumul este amenajat corespunzător, cu o bandă de circulație pe sens și este intens circulat.

• h)    Trasarea lucrărilor

Trasarea lucrărilor se va face pe baza planșelor întocmite care au la baza ridicări topografice însistem STEREO 70, inclusiv identificarea obiectelor existente la care urmează a se racorda rețeaua proiectata.

• 2.3    Necesitatea investiției

Investiția propusa are ca scop asigurarea utilităților de apa-canal pentru locuitorii celor 3 amplasamente si protejarea mediului inconjurator.

La data elaborării prezentului studiu de fezabilitate, cele 3 amplasamente, nu beneficiază de alimentare cu apa(Str. Emil Garleanu) si canalizare menajeră în sistem centralizat(toate cele 3 amplasamente).

fân fân

.. *r._

ISO 9001 ISO 14001

S.C. SMART H0U5E COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHOLISECOLOR@G MAIL.COM

TEL 0773971993

Locuitorii de pe Str. Emil Garleanu folosesc apa preluată din fantana individuala amplasata in gospodărie, iar la celelalte 2 locuințe, apele uzate menajere sunt colectate in haznale individuale, care in cele mai multe cazuri sunt amenajate necorespunzator.

Putui forat nu are in permanenta debit de apa suficiente iar in perioadele secetoase seaca. In majoritatea situațiilor, zonele de protecție sanitară ale fântânilor nu pot fi asigurate.

Deoarece haznalele existente nu sunt amenajate corespunzător, există în permanență riscul infectării pânzei de apă freatică din care se alimentează fântânile.

Necesitatea acestor lucrări este oportună si pentru asigurarea unor condiții minime de trai pentru populația localităților, în contextul alinierii țării la standardele Uniunii Europene și crearea unor condiții propice investitorilor astfel avantajând dezvoltarea localității.

• 2.4    Oportunitatea investiției

Oportunitatea investiției este justificata de realizarea unui sistem de alimentare cu apa, dar si colectarea a apelor uzate menajere pentru cele 3 amplasamente.

Numărul locuitorilor in perspectiva care se vor folosi de aceste investitii va fi in jur de 25 de locuitori.

• 3.    SCENARII TEHNICO -ECONOMICE

SCENARII PROPUSE

Scenariul 1

• a.    Alimentarea cu apa

Apa potabila care va alimenta amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, va fi preluata de la rețeaua de alimentare cu apa a.orasului Arad.prin conducte de PEHD, care se afla in fata amplasamentului la cca. 6-8m..

• b.    Canalizare menajera

La amplasamentul de pe Calea Timisorii, rețeaua de canalizare menajera se afla pe artera principala, la aproximativ 20m de clădire. Pentru a ne racorda la aceasta canalizare menajera vom fi nevoiti sa subtraversam drumul cu conducta de PVC-KG si sa ne racordam intr-un canal existent datorita faptului ca, Calea Timisorii ese una din cele mai importante artere din Arad, fiind traversata zilnic de zeci de mii de mașini.

S.C. SMART HOUSE COLOR 5.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAfL SMARTHOUSECOLOR@GMAILCOM

TEL 0773971993

La amplasamentul de pe Str. Bihorului, vom avea 2 apartamente. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comuna din conducte de PVC-KG, separat fata de cea existenta la apartamentele invecinate. Racordul la rețeaua publica a orașului Arad se va realiza la limita de proprietate unde avem un cămin al rețelei publice de canalizare menajera.

La amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, canalizarea menajera a casei(PVC-KG) se va deversa in canalizarea menajera a orașului. Aceasta flanduse la cca. 16m de amplasament.

Pentru toate procedeele de branșament apa si racord canal menționate mai sus, se va obține la faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de către Compania de Apa Arad, ce ne va ajuta in identificarea si soluționarea branșamentelor, fara de care aceste lucrări nu se pot executa.

Scenariul 2

• a.    Alimentarea cu apa

Alimentarea cu apa propusa se va face cu țeava din Otel.

• b.    Canalizare menajera

Racordul la canalizarea menajera nu diferă fata de scenariul 1.

SCENARIUL RECOMANDAT DE CĂTRE ELABORATOR

Proiectantul recomanda realizarea Scenariului 1.

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL 5MARTHQUSECOLOROGMAIL.COM

TEL. 0773971993

• 3.1    PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI

• a)    Zona și amplasamentul

Obiectivele de investitii sunt situate in UAT Arad, județul Arad, in intravilanul Orașului Arad. Terenul pe care vor fi amplasate lucrările proiectate este colinar.

Conform Normativului P100-1, amplasamentul pe care se va realiza obiectivul studiat este situat in zona de calcul seismic F, cu valoare a de vârf a accelerației ag =0,08g (pentru cutremure cu IMR = 100 ani) si o valoare a perioadei de colt Tc = 0,7s.

Adâncimea de inghet, conform STAS 6054/93 este de 0,6m 0,7 m.

Alte precizări referitoare la zona si amplasamentul lucrărilor, se vor elabora in studiul geotehnic la faza proiectului tehnic.(daca va fi necesar)

• b)    Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat

Toate obiectele aparțin partrimoniului Arad.

• c)    Studii de teren

Studii topografice

Pentru a configura soluția tehnica propusa in prezentul studiu de fezabilitate, au fost întocmite ridicări topografice in sistemul Stereo '70.

Studiu geotehnic

Pentru faza S.F. nu a fost intocmit un studiu geotehnic. Daca va fi necesar, acesta se va întocmi la faza de proiect tehnic.

• 3.2    DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

In prezentul studiu, pentru scenariul 1, propus, au fost propuse următoarele lucrări:

-Conducta de alimentare cu~apa este prevăzută din țevi PEHD Pn 10, cu De32 mm, L=20m,. Conductele vor fi pozate in pat de nisip sau de pamant sortat, iar pe traseu, deasupra conductelor se va monta banda avertizoare. In punctul de racord la conducta existenta de PEHD s-a proiectat o sa de bransare. Căminul apometru se va realiza din beton si va avea capac din fonta carosabil.

• -Rețea de canalizare menajera si racordurile sunt prevăzute din tuburi PVC-KG cu Dn 125 mm si Dnl60mm, clasa de rigiditate SN4, îmbinate etanș cu garnituri de cauciuc. Racordurile menajere la consumatori vor fi din tuburi PVC-KG Dn 125 mm, SN4. Căminele de vizitare din rețeaua de canalizare sunt prefabricate din beton armat, cu capace de fonta carosabile, iar la trecerile prin pereți sunt

  
  
  
  

• S.C. SMART H0USE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR.7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHQUSECOLORiaiGMAIl.COM

TEL 0773971993

prevăzute piese de trecere etanșe. Tuburile de canalizare se pozeaza îngropat in pat de nisip. Pentru o parte din racorduri se prevăd piese de racordare din PVC tip "sa", pentru a reduce numărul căminelor de vizitare si de racord.

• 3.3    COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI
  
  COSTURI ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI - SCENARIUL I

DEVIZ GENERAL

Snufiu de fetobBitite-Bra - te de ipa potabila si racorduri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timkorii nr. 25, apa, Imobil str. E^arteanu, nr.12, imobi str. Bihorului, nr. *4, »pJ> si IO Jud. Arad

Nr crt	Denum rea apn«tal«r si subcapitole^ de cheltuieli	Valoare (faraTVAI		TVA	Valoare cu TVA
		lei	«ura	lei	lei	tuto
1	2	5	4	s	6	7
CAPITOLUL 1 -CMtlTUIUl PENTRU OBȚINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI
11.	Obținerea teren ui*	000	0.00	000	000	000
1.2.	Amcnurc* terenului	000	000	000	IU»	000
1.5.	A meniti ri pentru protecția mediului	00c	000	000	000	000
TOTAL CAPITOL 1		0.00	000	0.00	000	tu»
CAPITOLUL!-CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTHJTAT110R
	Cheltui'- pentru asigurirea utilităților	000	0.00	000       000]     000
TOTAL CAPITOL 2		000	cu»	O0o|      000]     000
CAPITOLU L 5 - CHELTUttU PENTRU PROilCTAllE St ASISTE HT A
11	St ud de teren	0 00	cu»	000	000	000
3.2.	Taxe pentru obținerea de ivăc, acord un » autorizată	s .00000	1,54133	000	5.00000	1,64153
1.1	Proiectare ai inginerie	16 70100	1^2110	3.179.19	19X74.19	4,07X01
	Proiectare SF	4-10100	■6201	79X19	4.999,1»	1^25 79
	Proiectare DTAC+PT+DDE	12300 00	25MM	2.375.00	14.S75.00	3,05122
11	Organizarea proceduri de achiziție	000	000	0.00	000	000
15	Consultanta	000	000	000	0 00	000
3 6	Atare nț» tehnica	2,200.00	451-42	41X00	2616.00	537.19
Ufmîhft in tantier		1.00000	2051»	19000	1.190 00	244.U
Dingentie de șantier		1100 00	146.13	22100	142100	293JOL
TOTAL CAPITOL 3		U.MLOO	3J7532	3^9129	124	4,61520
CAPITOLUL 4 - PENTRU WVtSTTTlA DE BAZA
	Construcții zi inztalatu	63002-63	13,337.98	12.350.50	_ 77,35305	15.172-20
Ai	Montaj utilaje. echipamente tehnologice zi funcționale	0.00	000	000	000	000
4.3.     Utilaje. echipamente tehnologice £. funcționale cu montaj		000	000	000	000	000
X.A	UtRajc lira montai echipamente de transport	000	tu»	OK	000	000
45	Dotări	000	000	000!	000	000
LL	Activ* MCM.nl.	O0O	000	0.00	000	000
TOTAL CAPITOL 4		651X1165	13J37M	12.350.50	77,35115	15,172.20
CAPITOLUL 3 * ALTE CHELTUI ai
SL	Organizare de șantier	000	000	000	0.00	000
	Sil Lucrări de construcții	000	000	0.00	000	0 00
	5-1-2- Cheltuieli conexe organizării de șantier	000	000	0 00	0.00	0.00
SL	Comit»oane. cote. ta*t conu creditului	74733	153 39	616	753.71	154 63
	H 5 1
	5-2-2. CSC -00*1 dm C-M	325 01	6609	000	325 01	6609
	5-2-9- Ta» timbru arhitect	5230	607	611	3UM	7.94
SI	ChettuwH diverae ti neprevăzute	000	000	0 00	000	000
3 A	CocaCNI|5Y]	000	000	0.00	0 00	000
TOTAL CAPITOL 5		74733	15339	61S	753.71	154.65
CAPITOLUL 6 • CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
6-1.	Prctitirea pe nona 1 ulm de «woJeatare	000	000	000	000	t
61.	Probe tehnolog iu si teste	000	000	0D0	000	040
TOTAL CAPITOL 6		0O0	000	000	000	040
TOTAL GENERAL		44.651.14	1746949	16.063.72	100r734-90	20>«43
(finart Cf M		65 002 65	13,33746	12.350.5C	77.353.15	15,67220

S.G SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL ȘMARTHQUSECOLOR^GMAII <0M

TEL 0773971993

COSTURI ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI - SCENARIUL II

DEVIZ GENERAL

Studiu de fezabilitate Brantamente de apa potabila si racorduri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad. Imobil C-lea Timisorii nr, 25. ap.x. imobil str. E.garleanu. nr.12. imobil str. Bihorului. nr. 4-6. ap.x si 10 ,jud. Arad

Curs Euro 271L2020 lEuro = 45735 lei

Nr m	Denumirea aprtoleior și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)		TVA	Valoare cu TVA
		lei	euro	lei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 -CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA St AMENAJAREA TERENULUI
11	Obținerea terenului	0.00	0.00	ooo	000	0.00
11	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00	000	050
1.3	Amenajări pentru protecția med Jui	0.00.	aoo	0.00	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 1		0.00	0.00	050	050	0.00
CAPITOLUL 2 - CHELTUIEU PENTRU ASIGURAREA UT1UTAT1LOR
11 (Cheltuili pentru asigurarea uti ităti or		000	0.00	0.00	000	050
TOTAL CAPITOL 2		0.00	0.00	050	050	am
CAPITOLUL 3 - CHELTUIEU PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
3.1	Studii de teren	0.00	0.00	ooo	0.00	aoo
îi	Taie pentru obținerea de avize. acorduri si autorizații	8,000.00	1,64133	0.00	8,000.00	1,6*1.53
3.3	Proiectare si inginerie	16.70100	3426-90	3,173.19	19,874.19	4.078.01
	Proiectare SF	4,201.00	86101	798.19	4,999.19	1025.79
	Proiectare DTAC+FT+DDE	12,500.00	156459	2,375 00	14,875.00	3,052.22
3.4.	Organizarea procedurii de achiziție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
35	Consultanta	0.00	0.00	0.00	0.00	aoo
3 6.	Asistenta tehnica	2.20000	45142	418 00	2,618.00	537.19
Urmărire in șantier		1,000.00	205.19	19000	1,190.00	244.18
Dirigentie de șantier		1,20050	246.23	228.00	1.428 00	293.01
TOTAL CAPITOL 3		1890150	387832	3,591.19	22592.19	4,615.20
CAPnOLUL 4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
41	Construcții si mstalații	8550245	1754151	16,150.50	101,153.15	2a7S5.7S
41	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	o.coj	0.00	0.00	0.00	aoo
43	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale cu montaj	0.00	0.00	0.00	000	aoo
4.4.	Utilaje fara montaj și echipamente de transport	0.00	0.00	0.00	0.00	aoo
45.	Dotări	0.00	0.00	0.00	0.00	aoo
46.	Active tsecorporale	0.00	O.00	0.00	ooo	aoo
TOTAL CAPITOL4		8500255	1754L81	16,15050	101,153.15	20,755.75
CAPITOLUL 5 - ALTE CHELTUIEU
51	Organizare de șantier	0.00	0.00	0.00	0.00	aoo
	5.11 lucrări de construcții	000	0.00	0 00	0.00	aoo
	5.11 Cheltuieli conexe organizării de șantier	0.00	0.00	ooo	0.00	aoo
5.2.	Comisioane, cote, taxe costul creditului	577 53	20058	sos	985.61	202.24
						104.65
	511 ISC - [DrW»j   C+M	51002	1CMLGS	0-00	510.02
	5.11 CSC-|0.5N] dinC+M	425.01	87.21	ooo	42551	87^1
	5.13. Taxa timbru arhitect	4250	8.72	sos	50 53	10.38
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute-	0.00	0.00	ooo	0.00	aoo
5.4.	Cota CNi [514]	0.00	0.00	0.00	000	aoo
TOTAL CAPITOL 5		377.53	200.58	sos	98551	202.24
CAPITOLUL 6 - CHELTUIEU PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	000	0.00	ooo	0.00	aoo
6.1	Probe tehnologice si teste	o.od	0.00	0.00	000	aoo
TOTAL CAPITOL 6		0.00	0.00	0.00	050	aoo
TOTAL GENERAL		104O8L1B	21320.71	19,749.77	124330.95	25373.19
dincare:C+M		85,00235	1744151	16,150.50	101,153.15	20,755.75

S.C. SMART HOUSE COLOR 5.R.L.

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR, 7, ORAȘ. ARAD. JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHQUSECOLOROGMAILCOM

TEL 0773971993

• 3.4    GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTIȚIEI

GRAFICUL DE REALIZAREA’NVESTITIEI

CursEurt>271220201Ewos 46735 lei

Ni cn	Denuma capelelor si subcapitole w de cheltuieli	Valoare ifiraTVAj		TVA	Valoare cu TVA		ANUL LEXCLUU’-'TVA					■
		Iti		lei	lei	«ura
1	2	3	A	S	6	7
CAPITOLUL 1 •CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA $1 AMENAJAREA TERENULUI
LI.	Obținerea ternar	000	050	0.001	0.00	0.00
22	Amenapreattrtiwiui	0.00	050	0.00!	000+	050
23	Am enajăn ptntni prutecn mtdmlui	0.00	0.00	0.00	0.00	050
TOTAL CAPITOL 1		0.00	050	0.001	050	0.00.
CAPITOLUL 2- CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR
22	Cti e Ittn pentru aspira tea mi «iiw	0.00	050	000	0.00	0.00
TOTAL CAPITOL 2		0.00	050	0.00	0.00	050
CAPITOLUL 1 ■ CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
îl.	Studidtiertn	0.00	050	o.ool 0.00		050
3.2	Taie pentru ofemea dt ari», acorduri si autorizate	i,00000	1X4153	0.00     !,000.00		2611.53	4000	4000
33	Preiechiesi npitrit	16,70100	3126.90	3,173.19 19,67119		4,071.01	4166.66	4166 66	416661
	Proiectare SF	420100	1620!	798.19     1,999.19		2025,79
	Proiectare DTACeFTtOOE	12500.00	25M49	2,37550 11375.00		3,052.22
3A.	Orpriure) procedurii dt 1 chiuie	0.00	050	0.00i        0.00		050
35	Consultanta	0.00	050	o.oo! o.oc		050
36.	Asnentnehna	220000	«Ml	11600 261600		537.19				733 33	73333	73334
U rma ret «i șantier		1,000 00	205.19	190.00     2190.00		244.18
OinjtntiedtsiMje		2200.00	11613	22600 M»O0		29351				400	400	«0
TOTAL CAPITOL 3		11.90200	327132	3591.19| 22492.19		A415J0
CAPnOlUl 1 ■ PENTRU INVESTIȚIA 0£ BAZA
42	Conitructisi catalan.	65,00245	13337 9!	12,350.50	77,353.15	Î5J7220
11	Monta; ttii,techțamentetehrichopusihincMuit	0.00	050	0.00	0.00	0.00
<3.	Jtaie ecfețamptetehnoiofai functioraitcu montaj	0.00	050	0.00	0.00	0.00
4.4.	UtUajt lira montaj si ectupamen te dt tr anspcrt	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
45	.Dodr	0.00	05?	0.00	000	050
4.6.	An«ne«ipoti!e	0.00	050	0.CO	050	050
TOTAL CAPITOL A		65402.65	13337.96	1235050	77353.15	15,67220
CAPITOLUL 5 ■ ALTE CHELTUIELI
51	Orjaniart dt șantier	000	050	0.00	000	050
	S.l.1. Lucrări deconWucti	0.00	050	0.00	000	0.00
	51.2Chtltuie(itontrtOtpnsăr» de șantier	0.00	050	0.00	0.00	0.00
5.2.	Cwniswnt, cote. taie, cutia erecta	7A7.53	15339	6.1!	75371	154 65	249 17	249 17	24919
						: 60.03
	5.2. t IK-flJ.rțjwnvM	wU-Ux		VW	J7V.VX
	S.22C5C.[0^!dmC+M	325.01	0649	0.00	32501	6649
	523.Tata timtevirhiiKt	3250	6,67	618	3! 6!	7.91
Sî.	Cheltwi d.v«eintprevi.’ute	000	0.00	0.00	O.X	0.00
54	CotaCNI[5H]	0.00	0.00	0.00	000	050
TOTAL CAPITOL 5		74733	15339	616	753.71	15445
CAPITOLUL 6 • CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
El.	Prt(iw ta personalului dt trpiwtart	0.00	050	0.00	0.00	050
6.2	Probi lthnoio(iceiitHtt	0.00	0.00	0.00	000	0.00
TOTAL CAPITOLE		0.00	0.00	000	0.00	0.00
TOTAL GENERAL		t4.651.lt	1736949	15,91747	10059955	2061205	14.10653	14,10653	14,10953	14,10953	14.109 53	1410153
dmorcOM		65.00265	U337.M	1235050	77353.15	15,17220

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. OR. Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHOUSECOLORPGMAILCDM

TEL 0773971993

• 4. OPȚIUNI TEHNICO- ECONOMICE PROPUSE

• 4.1    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință.

Obiectivele de investitii aparțin de patrimonial Orașului Arad, in intravilanul orașului Arad. Terenul pe care vor fi amplasate lucrările proiectate este colinar.

Sistem de alimentare cu apa si canalizare al celor 3 amplasamente

Scenariul 1

a.    Alimentarea cu apa

Apa potabila care va alimenta amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, va fi preluata de la rețeaua de alimentare cu apa a orașului Arad prin conducte de PEHD, care se afla in fata amplasamentului la cca. 6-8m..

• b.    Canalizare menajera

La amplasamentul de pe Calea Timisorii, rețeaua de canalizare menajera se afla pe artera principala, la aproximativ 20m de clădire. Pentru a ne racorda la aceasta canalizare menajera vom fi nevoiti sa subtraversam drumul cu conducta de PVC-KG si sa ne racordam intr-un canal existent datorita faptului ca, Calea Timisorii ese una din cele mai importante artere din Arad, fiind traversata zilnic de zeci de mii de mașini.

La amplasamentul de pe Str. Bihorului, vom avea 2 apartamente. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comuna din conducte de PVC-KG, separat fata de cea existenta la apartamentele invecinate. Racordul la rețeaua publica a orașului Arad se va realiza la limita de proprietate unde avem un cămin al rețelei publice de canalizare menajera.

La amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, canalizarea menajera a casei(PVC-KG) se va deversa_in canalizarea menajera a orașului. Aceasta flanduse la cca. 16m de amplasament.

Pentru toate procedeele de branșament apa si racord canal menționate mai sus, se va obține la faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de către Compania de Apa Arad, ce ne va ajuta in identificarea si soluționarea branșamentelor, fara de care aceste lucrări nu se pot executa.

Scenariul 2

a.    Alimentarea cu apa

Alimentarea cu apa propusa se va face cu țeava din Otel.

• b.    Canalizare menajera

Racordul la canalizarea menajera nu diferă fata de scenariul 1.

Proiectantul recomanda realizarea Scenariului 1

Avantajele scenariului recomandat

Scenariul 1, recomandat, are următoarele avantaje:

• -    costuri totale de investiție mai mici decât la scenariul 2

• -    cheltuieli de exploatare si întreținere mai mici decât la scenariul 2

• -    conductele de PEHD rezista la intemperii si soluri umede mult mai bine decât la senariul 2 unde conductele din otel sunt expuse coroziunii.

Populație deservita de proiect este de 25 locuitori.

Se recomanda utilizarea scenariului nr. 1

Costul total al investiției pentru scenariul recomandat este estimat la o valoare cu TVA de 100 599,05 lei.

Obiectivele investiției

Principalele obiective comune ale proiectului sunt:

• -    creșterea calitatii vieții si imbunatatirea stării de sanatate a populației

• -    imbunatatirea condițiilor Igienico-sanitare ale locuitorilor si a activităților din zona

• -    dezvoltarea unei infrastructuri minimale care sa asigure sprijinirea activităților economice din zona

Principalele efecte comune după implementarea proiectului:

• -    creșterea nivelului de trai, a gradului de confort si civilizație a locuitorilor din zona

• -    creșterea atractivitatii zonei pentru implementarea de noi activitati economice, cat si pentru investitorii autohtoni si străini

Entitățile implicate in proiectul investițional

Un număr relativ mic de entități sunt implicate în proiectul de branșament de apa si record canalizare.

Perioada de referință

In proiectarea duratei de viață a proiectului a fost luată în considerare o perioadă totală de 30 ani. Construirea branșamentelor de apa si canalizare preconizează a se realize in 5 luni urmata de întreținerea periodica pe toata durata de viata.

La sfârșitul acestei perioade, se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 30 ani, rețeaua de apa cat si cea de canalizare, ce face obiectul proiectul investițional propus va fi în uz deplin.

Aceasta durată - 30 ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• 4.2    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția.- nu este cazul

  
  
  
  

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L.

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR, 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAU

E-MAIL SMARTH0U5EC0L0Rg>GMAIL.C0M

TEL. 0773971993

• 4.3    Situația utilităților și analiza de consum:

Soluții pentru asigurarea utilităților necesare - construcția nouă este reprezentată de branșament de apa si record canalizare.

• 4.4    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:

• a)    impactul social și cultural, egalitatea de șanse - nu este cazul;

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare ■ 5 persoane

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz; • nu este cazul.

• d)    impactul obiectivului de investiție raportat la contextul natural și antropic în care acesta se integrează, după caz.

Beneficii si costuri de mediu

Din punct de vedere al protecției mediului, in urma realizării investiției, se prevăd următoarele:

• -    protejarea si imbunatatirea calitatii mediului înconjurător;

• -    protejarea populației prin asigurarea alimentarii cu apa potabila curata si sanogena;

• -    asigurarea sursei corespunzătoare de apa pentru alimentarea cu apa potabila in conformitate cu prevederile Legii nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, cu modificările si completările ulterioare.

• 4.5    Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii

Acest obiectiv de investitii nu are in program achiziționarea de bunuri. In privința serviciilor domeniul il reprezintă capitolul proiectare si asistenta tehnica, care se derulează cu respectarea legii achizițiilor publiceLegea 98/2016.

• 4.6 .Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară

Principalul obiectiv al analizei financiare este de a calcula indicatorii performanței financiare ale proiectului.

Analiza financiară se bazează metoda fluxurilor de numerar, care constă în estimarea fluxurilor principale de intrare (venituri) și a fluxurilor principale de ieșire (cheltuieli) generate de implementarea proiectului de investiție.

înainte de a efectua analiza financiara trebuie mai intai sa prezentam fundamentarea acestei analize, ținând cont de următoarele elemente:

• •    Modelul financiar: aceasta informație este necesara pentru a intelege modul de formare a veniturilor si cheltuielilor, pecum si a detaliilor "tehnice" ale analizei financiare.

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMABTHOLJSECOLORfiiGMAILCOM

TEL 0773971993

• •    Proiecțiile financiare: aceste proiecții vor prezenta costurile investitionale si operaționale aferente proiectului.

• •    Sustenabilitatea proiectului: aceasta analiza va indica performantele financiare ale proiectului (VAN - Valoarea actuala neta, RIR - rata interna de renabilitate, BCR -raportul beneficu/cost), va stabili in ce măsură proiectul necesita finanțare nerambursabila si in ce măsură se va susține după încetarea finanțării nerambursabile.

Modelul financiar

Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile necesare pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in faza operaționala.

Modelul teoretic aplicat este Modelul DCF - Discounted Cash Flow (Cash Flow Actualizat) - care cuantifica diferența dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de funcționare, ajustând aceasta diferența cu un factor de actualizare, operațiune necesara pentru a "aduce" o valoare viitoare in prezent și la un numitor comun.

Proiectul nu va genera venituri, întrucât nu se vor percepe taxe de intrare in clădire sau la evenimentele religioase realizate in cadrul clădirii.

Cu alte cuvinte, un indicator VAN pozitiv arata faptul ca veniturile viitorare vor excede cheltuieliile, toate aceste diferente anuale "aduse" in prezent - si insumate reprezentând exact valoarea pe care o furnizează indicatorul.

Rata interna de rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Astfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare ale UE - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici). Acceptarea unei RIR financiara negative este totuși condiționala de existenta unei RIR economic pozitiv - același concept, dar de data asta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice

Sustenabilitatea unui proiect cuprinde sustenabilitatea instituțională, adică menținerea proprietății asupra rezultatului investiției, ceea ce în cazul proiectului este asigurata.

Sustenabilitatea financiară a unei investiții este realizată atunci când fluxul de numerar cumulat generat de proiect nu are nici o valoare negativă pe durata perioadei de referință.

Dacă administratorul va asigura integral sumele necesare pentru realizarea lucrărilor de investiție și pentru întreținerea și repararea acesteia, atunci proiectul va putea fi considerat sustenabil chiar dacă fluxul este permanent O, dar nu este negativ.

în caz contrar se vor produce degradări de uzura, iar valoarea lucrărilor de modernizare si reparatii vor crește în viitor.

• 4.7 .Analiza economică³), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate

Raportul Beneficiu/Cost (RB/C)

£vf ivi

ISO 9001 ISO 14001

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLORjȘG MAIL.COM

TEL 0773971993

Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea investiției:

Rata de actualizare

Rata de actualizare este de 5% pentru analiza financiara.

Proiecțiile financiare

Acest subcapitol vizeaza prezentarea principalelor cheltuieli implicate de implementarea proiectului propus:

• •    costurile investitionale (de capital)

• •    cheltuielile de operare si intretinere

• a.    Estimarea valorii investiției

Valoarea totala a investiției este de 100.734,90 lei, inclusiv TVA.

Structura cheltuielilor de investiție

Curs Euro cf. BNR la data de 27.11.2020 = 4,8735 Ron/Euro

INV = 100.734,90 lei

din care: C+M = 77.353,15 lei

Eșalonarea investiției: INV

C+M

Anul I

84.651,18 lei +TVAI65.002,65 lei +TVA

Durata de realizare a investiției: 6 luni (construcții + documentatii tehnice)

Ca urmare a grupării cheltuielilor cuprinse în devizul general și în devizele pe obiecte pe categorii de cheltuieli/investiție, valoarea cu TVA poate fi structurată astfel:

Materiale	Manopera	Utilaje, Echipamente	Profit	Total
40%	35%.	20%	_____5%	100%

• b.    Estimarea fluxurilor de numerar pe durata exploatării investiției

Periodicitatea efectuării lucrărilor de întreținere și reparații curente se definește ca fiind intervalul de timp la care lucrarea respectivă se repetă, în interiorul ciclului de reparații capitale sau pe durata unui an calendaristic.

Durata normală de funcționare este durata de utilizare în condiții normale de exploatare, exprimată în ani, de la darea în exploatare, ca nou, și până la introducerea să în prima reparație capitală sau între două reparații capitale.

S.C. SMART H0U5E COLOR S.R.L

STR. DR, Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ ARAD. JUD ARAD

E MAIL SMARTHOUSECOLOR^GMAIL.COM

TEL. 0773971993

Durata normală de funcționare scursa de la darea în exploatare ca nou, și până la prima reparație capitală este durata inițială de funcționare.

Structura costurilor de întreținere și reparații are următoarea structură:

40%

50%

10%

• c.    Estimarea principalelor fluxuri de intrare

Proiectul de Construire si dotare Capela Mortuara in localitatea Seitin este un proiect de investiții care pe perioada de operare nu va genera venituri directe, din taxarea intrării persoanelor in clădire sau sau a altor posibilități de ventituri directe, acesta fiind un proiect de adaptare la normele impuse de Uniunea Europeana si de adaptare la un stil de viata civilizat, modem, curat in concordanta cu toate componentele implicate.

d. Estimarea fluxurilor de ieșire

CHELTUIELI PERIODICE DE ÎNTREȚINERE
FAZA DE ÎNTREȚINERE	CANTITATE	UM	Valoare (lei)
întreținere rețea de apa	19	buc/2anl	5.700
întreținere rețea de canalizare	19	buc/2anl	5.700
TOTAL			11.400
TOTAL MEDIU/AN			5.700
CHELTUIEU CU UTIUTATl
UTILITATE	CANTITATE	UM	Valoare (lel)/an
Apa rece	30000	mc/an	150.000
Canalizare	30000	mc/an	150.000
TOTAL			300.000

TABEL CENTRALIZATOR FLUXURI INTRARE/ IEȘIRE

CHELTUIEU	Cantitate	UM	Perioada (luna)	Valoare totala (LEI)/an
Cheltuieli cu materii prime sl materiale de întreținere				1000 lei
Cheltuieli materiale consumabile				2.000
Cheltuieli cu piese de schimb				1.000
Cheltuieli cu personalul				• lei
Cheltuieli cu fondul de salarii	0	LEI/LUNA	12	0
Cheltuieli cu asigurările sl protecția sociala	0	LEI/LUNA	12	0
AlteCheltulell(l+l+3)				305.700 lei
Cheltuieli cu energia, căldură si apa				300-000
Cheltuieli cu energie electrica	0	kw/an	12	0
Cheltuieli cu termoflcarea	6	Gcal/an	12	0
Cheltuieli cu apa rece	30000	mc/an	12	150 000
Cheltuieli cu canalizarea	30000	mc/an	12	150 000
Cheltuieli de întreținere	19	buc	12	5.700
Cheltuieli cu impozite sl alte taxe				0
Cheltuieli cu asițurarile				0
TOTAL CHELTUIELI (l-HIHII)				308.700 lei
VENITURI				Valoare totala [LEI)/an
Venituri				0
TOTAL VENITURI				-lei
PROFIT BRUT				308.700
PROFIT NET				308.700 lei
PROFIT NET/EURO/4.8735 din Z7.ll.2020				63.343 EUR

fân fân

ISO 9001 IS0 14DD1

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL. SMARTHOUSECOLOR^GMAILCOM

TEL 0773971993

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de funcționare a unei capele mortuare.

Cheltuielile de operare ale investiției sunt formate din sumele necesare pentru întreținere.

Pentru primul an de exploatare această sumă a fost estimată la 5.700 lei pentru cheltuieli de reparații si întreținere, tinandu-se cont de valoarea actuala estimata, s-a utilizat o rata de actualizare de 5%. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză),

Fluxurile de intrare cuprind totalitatea veniturilor de numerar, provenite din taxarea unor evenimente, servicii sau închirieri de spatii.

Fiind o clădire de utilitate publica, nu se generează fluxuri directe de intrare de la funcțiunea propusa prin proiect, astfel nu este necesara rata de actualizare de 5%.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta cu proiect

7	8	o	IO	—11 —	12	13	1 4	15	le	17	18	1O	20
1.718	1.770	1.823	1.877	1.034	1.002	2,051	2.113	2.176	2 242	2.300	2 376	2 450	2 B2-1
505	013	031	850	660	680	710	731	763	776	700	823	040	873
4.205	4.424	4,557	4.603	4.834	4,070	5.120	5.202	5441	S 604	6.772	5 045	6.124	6 308
0.008	8.000	7.010	7.221	7-437	7.080	7.BOO	8.127	8.371	8.822	8.880	0.147	0-421	0.704
6.608	8.800	7.010	7.221	"   7.437	7.680	7.800	8.127	8.371	r   8.822	8.880	0.147	0-421	0.704
O	O	a	o	O	O	O	O	O	0	O	O	O	O
0.008	a aoo	7.010	7.221	7,437	7.660	7.800	8.127	8.371	SO22	8.880	Q 147	O 421	0.704
0.008	8.800	7.010	7.221	7.437	7.680	7.800	8.127	8,371	8.022	8.880	0.147	0-421	0.704
O	O	O	□	0	O	O	O	O	O	O	O	O	a
0.75	0.71	0.88	0.84	0.61	0,58	0.55	0.53	0.51	0.48	0,46	0.44	0.42	0,40
O	O	O	0	O	O	O	O	O	O	O	O	O	O
O	O	O	0	O	O	O	O	O	O	O	O	O	o
o	o	o	0	o	O	o	O	o	O	o	O	o	o

CVI

isogaoi iso i4ooi

STR, DR. Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORA5. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL 5MĂRTH0USEC0lQH@GMAILC0M

TEL 0773971993

Indicatori de profitabilitate financiara

Rata Internă a Rentabilității (FRR/C)	16,77%
Valoarea actuală netă financiară a investiției (FNPV/C)	-100.599
Rata de actualizare	5,00%
Total venituri directe	0
Raport Cost/beneficii C/B	1,000

• 4.8. Analiza de senzitivitate³)

Presupune identificarea factorilor critici, respectiv a elementelor a căror variație poate avea un efect semnificativ asupra realizării investiției.

în cazul unui proiect de construcții civile cu destinație de Construire si dotare Capela Mortuara, respectiv amenajării spatii exterioare, acești factori sunt:

• -    depășirea valorii estimate a investiției

• -    depășirea nivelului estimat al cheltuielilor de operare , respectiv a costurilor de întreținere și reparații

• -    depășirea duratei estimate a lucrărilor de construcții

în cazul previzionării cheltuielilor de întreținere s-a folosit metoda estimativă de evaluare a cheltuielilor. Așadar depășirea valorii previzionale a investiției va putea duce și la creșterea costurilor de operare.

în privința riscului privind depășirea duratei previzionale a lucrărilor, această perioadă ar putea fi depășită, dar fiind vorba de o structura de zidărie armarta si tâmplari cu spatii vitratate mari, ar putea fi recuperate eventualele întârzieri.

• 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

  RISCURI	CAUZE	EFECTE	PREVENIRE
  Economice si sociale	-    personal necalificat, -    migratia populației de la sat la oraș; - lipsa locurilor si a forței de munca; -salarii neatractive -recesiune economica	-cheltuieli mari cu salariile -falimentul rmei	-atragerea unui personal calificat si profesionist (cu
  		-produsele de proasta calitate -cheltuieli de exploatare la hectar ridicate	experiența) -oferirea unei grile salariate generoase pentru menținerea personalului
  Specifice	-lipsa unor resurse	-sistem educațional	-atragerea de fonduri europene

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLOR(BGMAILCOM

TEL 0773971993

activitatii	monetare -lipsa unor finanțări publice	ineficient si neprofesionist	nerambursabile -accesarea unor fonduri guvernamentale -credite de angajament -alocatii bugetare
Naturale	- incendii -inundatii	-distrugerea complete a grădiniței -daune considerabile investiției	-asigurarea grădiniței, contra incendiilor -adaptarea infrastructurii construcțiilor conform normelor PSI. (hidranti, sprinklere, etc) -instruire personal privind normele PSI

• 5.    OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICA RECOMANDATA

  • 5.1    Comparația scenariilor

    •	DENUMIRE CAPITOL (Sistem de colectare-epurare ape uzate menajere)	VALOARE (Iei fara TVA) SCENARIUL 1	VALOARE (lei fara TVA) SCENARIUL 2
    	Obținerea terenului	-	-
    	Amenajare pentru protecția mediului	-	-
    	Cheltuieli pentru realizarea utilităților	-	-
    	Construcții si insatalatii	65 002,65	85 002,65
    	Montaj utilaj	-	-
    	Utilaje cu montaj	-	-
    	Dotări	-	-
    	TOTAL Iei fara TVA	84 651,18	105002,65

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTiN, NR. 7. ORAȘ ARAD JUD ARAD

E MAIL. 5MARTHOUSECOLOR@GMAIL.COM

TEL 0773971993

• 5.2    Selectarea si justificarea opțiunii optime recomandate

Avantajele scenariului recomandat

Scenariul 1, recomandat, are următoarele avantaje:

• -    costuri totale de investiție mai mici decât la scenariul 2

• -    cheltuieli de exploatare si intretinere mai mici decât la scenariu! 2

• -    conductele de PEHD rezista la intemperii si soluri umede mult mai bine decât la senariul 2 unde conductele din otel sunt expuse coroziunii.

• 5.3    Descrierea opțiunii optime recomandate

• a.    Alimentarea cu apa

Apa potabila care va alimenta amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, va fi preluata de la rețeaua de alimentare cu apa a orașului Arad prin conducte de PEHD, care se afla in fata amplasamentului la cca. 6-8m..

• b.    Canalizare menajera

La amplasamentul de pe Calea Timisorii, rețeaua de canalizare menajera se afla pe artera principala, la aproximativ 20m de clădire. Pentru a ne racorda la aceasta canalizare menajera vom fi nevoiti sa subtraversam drumul cu conducta de PVC-KG si sa ne racordam intr-un canal existent datorita faptului ca, Calea Timisorii ese una din cele mai importante artere din Arad, fiind traversata zilnic de zeci de mii de mașini.

La amplasamentul de pe Str. Bihorului, vom avea 2 apartamente. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comuna din conducte de PVC-KG, separat fata de cea existenta la apartamentele învecinate. Racordul la rețeaua publica a orașului Arad se va realiza la limita de proprietate unde avem un cămin al rețelei publice de canalizare menajera.

La amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, canalizarea menajera a casei(PVC-KG) se va deversa in canalizarea menajera a orașului. Aceasta flanduse la cca. 16m de amplasament.

Pentru toate procedeele de branșament apa si racord canal menționate mai sus, se va obține la faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de către Compania de Apa Arad, ce ne va ajuta in identificarea si soluționarea branșamentelor, fara de care aceste lucrări nu se pot executa.

• 5.4    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investiției

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOlORtȘG MAIL.COM

TEL 0773971993

	Valoare (cu TVA) Mii lei
INV.	84 651,18
din care: C+M	65 002,65

Eșalonarea investiției

	INV [lei]
an 1	84 651,18
Total	84 651,18

• 5.5    Sursele de finanțare a investiției

Investiția va avea următoarele surse de finanțare: - Bugetul local

• 6.    URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME

Conform CERTIFICAT DE URBANISM

• 7.    IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI

Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției

Număr de locuri de muncă create în faza de execuție: 5

Număr de locuri de muncă create în faza de operare: -

Concluziile evaluării impactului asupra mediului

Nu este necesar studiu de impact pentru acest obiectiv de investitii.

Categoria de importanta a lucrărilor , conform HG 766/1997 este „C”-normala, iar din punct de vedere al gospodăririi apelor, conform STAS 4273/83 lucrările sunt incluse in clasa IV, categoria 4.

Tehnologia propusa permite execuția lucrărilor amplasate in zone locuite.

După terminarea lucrărilor la rețelele termice, terenul se va aduce la starea inițiala.

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL. SMARTHQUSfCOLORg>GMAII CQM

TEL 0773971993

Prezentul studiu de fezabilitate este proprietatea achizitorului și poate fi folosit numai o dată pentru realizarea obiectului.

Se interzice comercializarea lucrării către terți, S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L păstrându-și dreptul de autor.

Refolosirea lucrării de către terți fără acordul prealabil al , S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L și fără plata cuvenită acestuia este interzisă.

Nerespectarea celor de mai sus se sancționează conform prevederilor Legii nr.l 1/1991 si Legii 298/2001, privind combaterea concurenței neloiale.

Sef de proiect,

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L.

STR, DR. Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL iMARTHOUSECQLORgiGMAILCOM

TEL 0773971993

DEVIZ GENERAL - Scenariul I propus

al obiectivului de investitii

DEVIZ GENERAL

Studiu de fezaMftate-Branramerite de apa potabila ti racorduri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ de stat at Municipiului Arad, Imobil C-lea Timisorii ar. 25, ap.x, imobil str. Lgarieanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap3 si 10 jud. Arad

Nr crt	Denumirea capitolelor și subcapîtole>Dr de cheltuieli	Valoare JfaraTVA)		TVA	Valoare cu TVA
		le-	euro	lei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 -CHELTUIEU PENTRU O8TTNEREA 9 AMENAJAREA TERENULUI
11	Obținerea terenului	000	0.00 ț	000		D,00
12.	Amenajarea terenului	000	050	0.00	0.00	050
1.3	Amenajări pentru protecția mediului	000	0.00	000	050	050
TOTAL CAPITOL 1		050	0D0	0.00	050	050
CAPITOLUL 2 - CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UT1UTATILOR
2.L JCheKuili pentru asigurarea uuTnafalur		0.00	om	050	000	050
TOTAL CAPITOLE		050	050	0.00	050	050
CAPITOLUL3-CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASSTtNTA
3.1	Studr de teren	000	0.00	000	050	050
5.1	Taxe pentru obținerea de avoc, acord uri ti autorizate	1.00000	444153	050	3000.00	1,64153
3.3.	Fraimare si infmerit	16.70100	342650	3.17319	19 874.19	4X7*51
	Proiectare SF	4.20100	86101	79859	4599 19	1023.79
	Pro-ectare DTAC+PT+DDE	12500 xx	xxxxxx	2575.00	14.175.00	3,857 22
34	Otpnizaraa pntoHlura de achiziție	000	050	0.00	000	0.00
3 5	Consutama	050	050	000	050	050
36	Asistenta tehnica	2500 00	45142	41150	1618 00	53759
Urmărire m șantier		1000DO	20519	19000	1.19000	244.11
Detenție de rentier		1200.00	246.23	221.00	1428.00	293.01
TOTAL CAPITOL 3		13,90100	342852	349119	2249Z19	4,61540
CAPITOLUL 4 - PENTRU tNVEtTTTlA DE BAZA
4.1	Construcții si instalată	63.00255	1343753	12.35O5C	77,353.15	15,87120
4.2	Montaj utilaje. echipamente tehnolofice si funcțional*	000	0.00	0.00	0.00	050
43	Utiaje. echipamente tehnplojpft z funcționale cu montaj	000	050	050	050	0.00
4.4.	Utrla « f ara montaj și echipamente de tnncpmt	000	050	0.00	050	0.00
45	Dotări	000	050	050	0.00	050
,46	Active neExtrperale	000	050	0.00	050	0.00
TOTAL CAPITOL 4		65,MU5	13.337.98	1255030	77J5115	15,67120
CAPITOLUL 5 - ALTE CHELTUIELI
5.1	Orcamrara de șantier	000	0.00	00O	000	050
	51-1 tucriri de construcții	0.00	050	000	0.00	050
	54-2. Cheltuieli coneic tef&naarîi de tamier	000	050	000	000	050
51	Comicoane cote taxe.costu creditului	74753	153 39	6.11	753.71	154.65
	Sil. ISC-fOASCldaC+M	39002	8053	0.00	59002	6053
	522. CSC - I0.5K] din C*M	325.01	6639	000	325 01	66.69
	5-2.3. Taxa timbru arhitect	3250	637	6.U	31.66	7.94
53	Cheltuirii tErverse și neprtviwtt:	8.00	0.00	0.00	000	050
5X	Coa CNI (5M	000	050	0.00	0J0	0.00
TOTAL CAPITOL 5		74753	15359	651	753.71	154.®
CAPITOLUL 6 - CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
6.1	Prafittrea personalului dc exploatare	0.00	050	0 00	0.00	000
61	Probe tehnologei al tette	000	050	000	0.00	050
TOTAL CAPITOL 6		050	050	0.00	050	050
TOTAL GENERAL		U.65118	1740.0	164*3.72	100,73490	20,66933
din ara: Ce M		65DO2A5	1333758	11350.50	77,55355	15.17220

Sef de proiect,

S.C. SMART HOLISE COLOR S.R.L

5TR. DR Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, LUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOPSECOLORțaGMAlLCOM

TEL. 0773971993

COSTURI ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI - SCENARIUL II

DEVIZ GENERAL

Studiu de fezib$t>te-BranMmente de ape potabila si racorduri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, Imobil C-lea Timisorii nr. 25, apa, imobil str. E^arleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap4 si 10 jud. Arad

VARIANTA 2

Curs Euro 27 112020 lEuro «   41715 k

Nr cn.	Denumirea capitolelor ș» subcapitolelor de cheltuieli	Valoare [tara TVA 1		TVA	Valoare cu TVA
		le	eum	lei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL! -CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA 51 AMENAJAREA TERENULUI
11	Obțin erei terenul un	000	000	000	O00	0.00
12	Amenajarea teren ului	000	000	000	000	030
1.1.	Âmenijâri pentru proiecții mediuiui	000	000	000	000	030
TOTAL CAPITOLE		000	000	0.00	000	030
CAPITOLUL 2 - CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTIUTATILOR
2.1. |Cbettuili pentru asifuraraa utilităților		000	000	000	000	030
TOTAL CAPITOL 2		000	0.00	0.00	000	030
CAPITOLUL 3 - CHEETUtEU PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
31	Studi de teren	000	000	0.00	000	030
51	T»e pentru obfanerti de avize. acorduri ti autorizat»	100000	1,64153	1.520-00	932000	135342
33	Proiectare ti inț inerte	16 701.00	342630	3.173.1»	19474.19	4,07131
	ProwcttreSE	410100	66101	796.19	43991»	1325.79
	Prtueetare DTAC»PT*DDE	1150000		1375.00	14175 00	3,05122
34	Organizarea ^wrdun» de achditie	000	030	0.00	000	030
53	ConsuHant»	000	0O0	0.00	odb	030
3 6.	Asutenta tehnica	2.200.00	45142	416.00	1611.00	557 19
Urmărire « șantier		1300.00	205.19	19000	1190 00	mu
de sanbet		120000	24613	22100	142100	293.01
TOT Al CAPITOL 3		11,90100	3,17632	3,59149	224»11»	4,61510
CAPITOLUL 4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
X.L	ConrtrvctA ti instalate	1530245	17,44131	16.15030	10145315	20,75575
41	Montaj utiU,® echipamente tehnologice zi funcționate	000	030	0.00	000	030
43	Util, echipamente tchnolopct zi funcționate cu montaj	0.00	030	030	000	030
XA	Util fan montaj & echipamente de transport	0.00	030	000	0 00'	030
4.5.	Dețin	000	030	0O0	000	030
46	Active necorporale	000	030	000	000	030
TOTAL CAPITOL 4		15.00165	17,44131	16.150.50	10145345	20,755.73
CAPITOLUL 5 - ALTE CHELTUIELI
51	Organizare de șantier	000	030	030	0.00	030
	511 Lucrări de construcții	0.00	030	0.00	000	030
	5 Vi Cheltuit coneae orțanain de șantier	000	030	0O0	0.00	030
51	Comisioane cote taur costul crrdrțukil	977.53	2003»	6 01	91561	20214
	511 tSC - f0.6VJ4n C+M	51002	104.65	000	51002	104 65
	5.11 CSC (OSVIdnC-M	42501	■711	0.00	42501	1711
	5.2.1 Tiu timbru arhitect	42.50	«.72	6.03	50 51	1031
53	ChehuieS £vtrtt si neprevăzute’	000	0O0	000	0.00	030
54	Cota CHI [5M	000	030	000	000	0.00
TOTAL CAPITOL 5		#7733	20031	6.03	9S5.61	20124
CAPITOLUL 6 -CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
61	Pres&tiree pcrsonaTJuî de exploatare	0.00	030	0.00	000	030
6.1	Probe tehnologice si tem	000	030	000	000	030
TOTAL CAPITOL 6		0O0	030	0.00	030	030
TOTAL GENERAL		104,11111	21.520.71	1932742	12430140	25,60944
PnortCrM		■540245	17.44141	16.15050	10145345	20,755.75

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR 7, ORAȘ ARAD, JUD. ARAD

E MAIL SMARTHOUSECOLOR(aGMAIL.COM

TEL 0773971993

• 3.4 GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTIȚIEI

GRAFICUL DE REALIZAREA INVESÎTIEI                                             CunEurp 2711.2020 lEim 41735^

		Valoare |fara TVA)		TVA	Valoare cu TVA		AKikiLiMjavr.A
Nr ot.	Denvmrta capitolele» ți nbcapttWor dt thtltutli
		w	turo	lei	iei	wro
1	1	3	4	5	6	7
CAPnOLUL 1 • CHEULNEU PENTRU OBȚINEREA SI AMENAJAREA TEREfiUlUi
11.	Ohuiertiterenului	0.00	04»	ooo'	0.»	01»
11	Amenaja ita terenului	0.00	01»	ooc+	o.x	04»
13.	Amenajări pentru protecția rnttukn	000	0.00	0.00'	0.00	OX
TOTALCAPITOll		0.00	OOO	oi?	0.00	M?
CAPITOLUL 1- CHELTUI ELI PENTRU ASIGURAREA UT1UT ATIIOR
11 .Cheta, pentru asifua'tatittâMr		0.00	04»	000	0.00	OX
TOTALCAPITOll		04»	04»	04»	01»	OX
CAPITOLUL 3- CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
11	Studr deleter	0.00	OX	0.00	0.x	ox
31	Taie ptmru obținerea de ante, atordurisi auturaatr	1,000.00	154153		9,000.x	1,64153	40Xh	40M
33	Procure si hpierie	16,70100	3126.90	3573.13	15,974.15	4.07101	4166W	4166 66	4166.69
	Procure $f	410100	962.01	153.15	4,359.19	1025.79
	Procure OTAC+FT+DOE	11500.00	256443	1375.00	14375.X	3,05122
34.	Oțancarta protedur de ecPnue	ox	040	0.00	OX	OX
35.	Censutinu	ox	01»	01»	0.X	OX
36	Asstenuteluio	1200 00	45 Ml	41900	1619.^	537.13				73333	733 33	73334
Urmam «i șantier		1,000.00	205.19	130.00	1,150-X	24113
		1100.00	24643	229.00	1429.X	233.0?				400	400	400
TOTAL CAPITOL 3		19X1X	3,97952	3551.13	zusiis	451520
CAPITOLUL 4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
4.1	CdWtruCtisiinsUlată	65,001.65	13337X	12,35050	77,353.15	1517120
41	Montaj miaje, echpamente tehrowpce si Nmchorule	0.00	01»	0.00	0.X	OX
45	Uttaje, Khțamente tehnsbțte ți funcționa!* cu menUj	0.00	04»	0.00	O.X	OX
4.4.	Utdaie Un montaj u echipamente de transport	ooo	0X	ooc	0.X	ox"
45	Dotăni	ooo	04»	0.00	0.x	OX
4.6.	Actnenecnrponle	ooo	0.00	ooo1	0.x	OX
TOTAL CAPITOU		65,001.65	13437.39	1135050	77,353.15	15,17120
CAPITOLUL S ALTE CHELTUIELI
5.1	Ortirmaredeuntief	0.00	04»	000	0.X	OX
	5.1.L Lucrări de ctmstrwti	0.00	04»	0.00	0.x	OX
	5.11 Cheltui!. cone» ocpniiiri de șantier	0.00	04»	0.00	O.X	ox
5.1	CcmiwtM, cmc, taie, costul creditului	74753	1S3J9	619	753.71	15465	243 17	24» IT	249 19
	52 USC	39002	90.03	000	390.02	XX
	5.12 CSC .[05H|dinC*M	125.01	66.65	0.00	325.01	66.69
	5.13. Tau timtrvartitect	3250	6,67	619	3969	7.34
5.3.	Ch itaM dvene si Mpreviwtt	000	0.00	0.00	0.X	OX
54	C«aCNI]5H)	0.00	0X	0.00	ox	OX
TOTAL CAPITOL 5		74753	153.39	6.19	753.71	154.65
CAPITOLU16 • CHELTUIELI PENTRUOAREA IN EXPLOATARE
6.1	Prtfitim personala!!» dt eiplm ure	0.00	01»	0.00	0.X	OX
6.1	Probe tehnoloirtiitmte	0.00	04»	0.00	O.X	OX
TOTAL CAPITOL 6		0.00	0.00	0.00	0.x	OX
TOTALGÎHERAL		84,65119	1736959	1534757	IX, 5334)5	20,64105	14,1X53	14,1X53	14,1X53	14,10953	14IX 53	14,1X53
dianre:C*M		65,00165	13,337.9»	lywjo	7735115	1537120

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL 5MARTH O US E CDLOH ța G MAI L LOM

TEL 0773971993

• 4. OPȚIUNI TEHNICO- ECONOMICE PROPUSE

• 4.1    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință.

Obiectivele de investitii aparțin de patrimonial Orașului Arad, in intravilanul orașului Arad. Terenul pe care vor fi amplasate lucrările proiectate este colinar.

• Sistem de alimentare cu apa si canalizare al celor 3 amplasamente

Scenariul 1

a.    Alimentarea cu apa

Apa potabila care va alimenta amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, va fi preluata de la rețeaua de alimentare cu apa a orașului Arad prin conducte de PEHD, care se afla in fata amplasamentului la cca. 6-8m..

• b.    Canalizare menajera

La amplasamentul de pe Calea Timisorii, rețeaua de canalizare menajera se afla pe artera principala, la aproximativ 20m de clădire. Pentru a ne racorda la aceasta canalizare menajera vom fi nevoiti sa subtraversam drumul cu conducta de PVC-KG si sa ne racordam intr-un canal existent datorita faptului ca, Calea Timisorii ese una din cele mai importante artere din Arad, fiind traversata zilnic de zeci de mii de mașini.

La amplasamentul de pe Str. Bihorului, vom avea 2 apartamente. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comuna din conducte de PVC-KG, separat fata de cea existenta la apartamentele invecinate. Racordul la rețeaua publica a orașului Arad se va realiza la limita de proprietate unde avem un cămin al rețelei publice de canalizare menajera.

La amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, canalizarea menajera a casei(PVC-KG) se va deversa in canalizarea menajera a orașului. Aceasta_flanduse la cca. 16m de amplasament.

Pentru toate procedeele de branșament apa si racord canal menționate mai sus, se va obține la faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de către Compania de Apa Arad, ce ne va ajuta in identificarea si soluționarea branșamentelor, fara de care aceste lucrări nu se pot executa.

Scenariul 2

a.    Alimentarea cu apa

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. OR, LAZAR AUGLfSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL. SMARTHOU5 ECO LOB (SG M Al L COM

TEL 0773971993

Alimentarea cu apa propusa se va face cu țeava din Otel.

• b.    Canalizare menajera

Racordul la canalizarea menajera nu diferă fata de scenariul 1.

Proiectantul recomanda realizarea Scenariului 1

Avantajele scenariului recomandat

Scenariul 1, recomandat, are următoarele avantaje:

• -    costuri totale de investiție mai mici decât la scenariul 2

• -    cheltuieli de exploatare si intretinere mai mici decât la scenariul 2

• -    conductele de PEHD rezista la intemperii si soluri umede mult mai bine decât la senariul 2 unde conductele din otel sunt expuse coroziunii.

Populație deservita de proiect este de 25 locuitori.

Se recomanda utilizarea scenariului nr. 1

Costul total al investiției pentru scenariul recomandat este estimat la o valoare cu TVA de 100 599,05 lei.

Obiectivele investiției

Principalele obiective comune ale proiectului sunt:

• -    creșterea calitatii vieții si imbunatatirea stării de sanatate a populației

• -    imbunatatirea condițiilor igienico-sanitare ale locuitorilor si a activitatilor din zona

• -    dezvoltarea unei infrastructuri minimale care sa asigure sprijinirea activitatilor economice din zona

Principalele efecte comune după implementarea proiectului:

• -    creșterea nivelului de trai, a gradului de confort si civilizație a locuitorilor din zona

• -    creșterea atractivitatii zonei pentru implementarea de noi activitati economice, cat si pentru investitorii autohtoni si străini

Entitățile implicate in proiectul investițional

Un număr relativ mic de entități sunt implicate în proiectul de branșament de apa si record canalizare.

Perioada de referință

In proiectarea duratei de viață a proiectului a fost luată în considerare o perioadă totală de 30 ani. Construirea branșamentelor de apa si canalizare preconizează a se realize in 5 luni urmata de intretinerea periodica pe toata durata de viata.

La sfârșitul acestei perioade, se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 30 ani, rețeaua de apa cat si cea de canalizare, ce face obiectul proiectul investițional propus va fi în uz deplin.

Aceasta durată - 30 ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• 4.2    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția.- nu este cazul

ICȘ?

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR, Xxxxx Xxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

TEL 0773971993

• 4.3    Situația utilităților și analiza de consum:

Soluții pentru asigurarea utilităților necesare - construcția nouă este reprezentată de branșament de apa si record canalizare.

• 4.4    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:

• a)    impactul social și cultural, egalitatea de șanse - nu este cazul;

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare - 5 persoane

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz; - nu este cazul.

• d)    impactul obiectivului de investiție raportat ia contextul natural și antropic în care acesta se integrează, după caz.

Beneficii si costuri de mediu

Din punct de vedere al protecției mediului, in urma realizării investiției, se prevăd următoarele:

• -    protejarea si imbunatatirea calitatii mediului înconjurător;

• -    protejarea populației prin asigurarea alimentarii cu apa potabila curata si sanogena;

• -    asigurarea sursei corespunzătoare de apa pentru alimentarea cu apa potabila in conformitate cu prevederile Legii nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, cu modificările si completările ulterioare.

• 4.5    Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de
  
  investitii

Acest obiectiv de investitii nu are in program achiziționarea de bunuri. In privința serviciilor domeniul il reprezintă capitolul proiectare si asistenta tehnica, care se derulează cu respectarea legii achizițiilor publiceLegea 98/2016.

• 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară

Principalul obiectiv al analizei financiare este de a calcula indicatorii performanței financiare ale proiectului.

Analiza financiară se bazează metoda fluxurilor de numerar, care constă în estimarea fluxurilor principale de intrare (venituri) și a fluxurilor principale de ieșire (cheltuieli) generate de implementarea proiectului de investiție.

înainte de a efectua analiza financiara trebuie mai intai sa prezentam fundamentarea acestei analize, ținând cont de următoarele elemente:

• •    Modelul financiar: aceasta informație este necesara pentru a intelege modul de formare a veniturilor si cheltuielilor, pecum si a detaliilor "tehnice" ale analizei financiare.

  
  

fân fân

ISO 9001 ISO 14001

S.C. SMART HOUSE COLOR S R L.

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR 7, ORAȘ. ARAD. JUD. ARAD

E MAIL. SMARTHOUSECOLOROGMAILCOM

TEL 0773971993

• •    Proiecțiile financiare: aceste proiecții vor prezenta costurile investitionale si operaționale aferente proiectului.

• •    Sustenabilitatea proiectului: aceasta analiza va indica performantele financiare ale proiectului (VAN - Valoarea actuala neta, RIR - rata interna de renabilitate, BCR -raportul beneficu/cost), va stabili in ce măsură proiectul necesita finanțare nerambursabila si in ce măsură se va susține după încetarea finanțării nerambursabile.

Modelul financiar

Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile necesare pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in faza operaționala.

Modelul teoretic aplicat este Modelul DCF - Discounted Cash Flow (Cash Flow Actualizat) - care cuantifica diferența dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de funcționare, ajustând aceasta diferența cu un factor de actualizare, operațiune necesara pentru a "aduce" o valoare viitoare in prezent și la un numitor comun.

Proiectul nu va genera venituri, întrucât nu se vor percepe taxe de intrare in clădire sau la evenimentele religioase realizate in cadrul clădirii.

Cu alte cuvinte, un indicator VAN pozitiv arata faptul ca veniturile viitorare vor excede cheltuieliile, toate aceste diferente anuale "aduse" in prezent - si însumate reprezentând exact valoarea pe care o furnizează indicatorul.

Rata interna de rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Astfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare ale UE - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici). Acceptarea unei RIR financiara negative este lotuși condiționala de existenta unei RIR economic pozitiv - același concept, dar de data asta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice

Sustenabilitatea unui proiect cuprinde sustenabilitatea instituțională, adică menținerea proprietății asupra rezultatului investiției, ceea ce în cazul proiectului este asigurata.

Sustenabilitatea financiară a unei investiții este realizată atunci când fluxul de numerar cumulat generat de proiect nu are nici o valoare negativă pe durata perioadei de referință.

Dacă administratorul va asigura integral sumele necesare pentru realizarea lucrărilor de investiție și pentru întreținerea și repararea acesteia, atunci proiectul va putea fi considerat sustenabil chiar dacă fluxul este permanent 0, dar nu este negativ.

în caz contrar se vor produce degradări de uzura, iar valoarea lucrărilor de modernizare si reparatii vor crește în viitor,

• 4.7. Analiza economică³), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate

Raportul Beneficiu/Cost (RB/C)

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. OR. Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLOR@GMAILCQM

TEL 0773971993

Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea investiției:

Rata de actualizare

Rata de actualizare este de 5% pentru analiza financiara.

Proiecțiile financiare

Acest subcapitol vizeaza prezentarea principalelor cheltuieli implicate de implementarea proiectului propus:

• •    costurile investitionale (de capital)

• •    cheltuielile de operare si întreținere

• a.    Estimarea valorii investiției

Valoarea totala a investiției este de 100.734,90 lei, inclusiv TVA.

Structura cheltuielilor de investiție

Curs Euro cf. BNR la data de 27,11.2020 = 4.8735 Ron/Euro

INV = 100.734,90 lei

din care: C+M = 77.353,15 lei

Eșalonarea investiției: INV

C+M

Anul I

84.651,18 lei +TVAI65.002,65 lei +TVA

Durata de realizare a investiției: 6 luni (construcții + documentatii tehnice)

Ca urmare a grupării cheltuielilor cuprinse în devizul general și în devizele pe obiecte pe categorii de cheltuieli/investiție, valoarea cu TVA poate fi structurată astfel:

Materiale	Manopera	Utilaje, Echipamente	Profit	Total
40%	35%	20%	5%	100%

• b.    Estimarea fluxurilor de numerar pe durata exploatării investiției

Periodicitatea efectuării lucrărilor de întreținere și reparații curente se definește ca fiind intervalul de timp la care lucrarea respectivă se repetă, în interiorul ciclului de reparații capitale sau pe durata unui an calendaristic.

Durata normală de funcționare este durata de utilizare în condiții normale de exploatare, exprimată în ani, de la darea în exploatare, ca nou, și până la introducerea să în prima reparație capitală sau între două reparații capitale.

fân

1S0 9DDÎ ISO 14D01

S.C. 5MART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL. SMARTHQUStCOLOR^GMAH CON

TEL. 0773971993

Durata normală de funcționare scursa de la darea în exploatare ca nou, și până la prima reparație capitală este durata inițială de funcționare.

Structura costurilor de întreținere și reparații are următoarea structură:

manoperă: materiale: alte costuri:

• c.    Estimarea principalelor fluxuri de intrare

Proiectul de Construire si dotare Capela Mortuara in localitatea Seitin este un proiect de investiții care pe perioada de operare nu va genera venituri directe, din taxarea intrării persoanelor in clădire sau sau a altor posibilități de ventituri directe, acesta fiind un proiect de adaptare la normele impuse de Uniunea Europeana si de adaptare la un stil de viata civilizat, modem, curat in concordanta cu toate componentele implicate.

d. Estimarea fluxurilor de ieșire

	CHELTUIEU PERIODICE DE ÎNTREȚINERE
FAZA DE ÎNTREȚINERE		CANTITATE	UM	Valoare (lei)
întreținere rețea de apa		19	buc/2 ani	5.700
întreținere rețea de canalizare		19	buc/ 2 ani	5.700
TOTAL				11400
TOTAL MEDIU/AN				5.700
	CHELTUIELI CU UTIL1TAT1
UTILITATE		CANTITATE	UM	Valoare (lei)/an
Apa rece		30000	mc/an	150.000
Canalizare		30000	mc/an	150.000
TOTAL				300.000

TABEL CENTRALIZATOR FLUXURI INTRARE/ IEȘIRE

CHELTUIELI	Cantitate	UM	Perioada (luna)	Valoare totala (LEI)/an
Cheltuieli cu materii prime sl materiale de întreținere				3.000 lei
Cheltuieli materiale consumabile				2.000
Cheltuieli cu piese de schimb				1.000
Cheltuieli cu personalul				-lei
Cheltuieli cu fondul de salarii	0	LEI/LUNA	12	0
Cheltuieli cu asigurările sl protecția sociala	0	LEI/LUNA	12	0
Alte Cheltulellțl+2+3)				305.700 lei
Cheltuieli cu energia, căldură si apa				3OO.00C
Cheltuieli cu energie electrica	0	kw/an	12	0
Cheltuieli cutermoficarea	0	Gcal/an	12	c
Cheltuieli cu apa rece	30000	mc/an	12	150.00C
Cheltuieli cu canalizarea	30000	mc/an	12	150.000
Cheltuieli de întreținere	19	buc	12	5.700
Cheltuieli cu impozite si alte taxe				0
Cheltuieli cu asițurarile				0
TOTAL CHELTUIELI (l+ll+ill)	r			308.700 lei
VENITURI				Valoare totala (LEI)/ an
Venituri				0
TOTAL VENITURI				-lei
PROFIT BRUT				-308.70C
PROFIT NET				308.700 iei
PROFIT NET/EURO/4.8735 din 27.11.2020				63.343 EUR

S.C. SMART H0U5E COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR, 7, ORAȘ. ARAD, JUO. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLOR^GMAILCOM

TEL 0773971993

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de funcționare a unei capele mortuare.

Cheltuielile de operare ale investiției sunt formate din sumele necesare pentru întreținere.

Pentru primul an de exploatare această sumă a fost estimată la 5.700 lei pentru cheltuieli de reparații si întreținere, tinandu-se cont de valoarea actuala estimata, s-a utilizat o rata de actualizare de 5%. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză).

Fluxurile de intrare cuprind totalitatea veniturilor de numerar, provenite din taxarea unor evenimente, servicii sau închirieri de spatii.

Fiind o clădire de utilitate publica, nu se generează fluxuri directe de intrare de la funcțiunea propusa prin proiect, astfel nu este necesara rata de actualizare de 5%.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta cu proiect

ANALtZA FINANCIARĂ lai Inclusiv TVA

		An
		1	2	3	4	5	a
1	Teren
2	Amenajare pentru proiecția mediului	0
3	Proiectare șl asistența tehnica	22 492
4	Cheltuieli pentru investiția de baza	77 353
5	Alte costuri	754
6	Costurile eligibile ale proiectului	O
7	Costuri neeliglbUe	0
0	Costurile totale ale Investiției	100.599
9	Costuri implementare proiect	0
10	Costuri de operare cu salarii ( 26%)		1.482	1 526	1 572	1 619	1 668
11	Materiale de reparații întreținere (9%)		513	528	544	561	577
12	Alte costuri (65%)		3705	3 616	3 931	4 049	4 170
13	Total costuri de operare anuale		5.700	5.571	6.047	6229	6.415
14	Total cheltuieli (Ieșiri de numerar)	100.599	5.700	5.871	6.047	6.229	r 6.415
15	Venituri	O	0	0	0	0	0
16	Susținerea cheltuielilor de operare de beneficiar		5 700	5 071	6 047	6 229	6.415
17	Total Intrări de numerar	O	5.700	5.871	6.047	6.229	6.415
10	Flux net de numerar	-100599	0	0	0	0	0
19	Factor de actualizare	1.00	0.95	0.01	0.86	0.82	0,78
20	Flux net de numerar actualizat	-100.599	0	0	0	0	0
21	Venituri indirecte din parcare terenuri sportive		0	0	0	0	0
22	Venituri nete actualizate		0	0	0	0	0

7	8	o	1O	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.718	1,770	1 823	1 877	1.034	1.002	2.051	2,113	21 76	2.242	2.300	2 378	2.4SO	2 523
505	ei3	631	650	660	680	710	731	753	776	799	823	848	873
4.205	4,424	4.657	4 003	-4.834	4.979	5120	6.282	5 441	6.604	5.772	6.945	6 124	0 308
a.eoa	6.806	7.010	7.221	7.437	7.600	7.890	6.127	8.371	8.622	8.880	9.147	9.421	9-704
6.808	6.806	7.010	7.221	7.^37	7.660	7.890	8.127	8.371	r 8.622	0.080	9.147	9-421	0.704
O	O	O	O	0	O	□	□	0	O	O	O	O	O
0,508	6.806	7.010	7.221	7.-437	7.650	7.890	8 127	8.371	8.622	8.880	9 147	9 421	9 704
0.008	6.606	7.010	7.221	7.437	7.660	7.890	8.127	8.371	6.622	8,680	9.147	9.421	9.704
O	O	O	O	0	O	O	O	0	O	O	O	O	O
0,75	0.71	0.00	0,04	0,61	0.58	0,56	0.53	0.51	0,48	0,46	0.44	0,42	0.40
O	O	o	O	O	O	O	O	O	O	O	O	O	O
□	O	o	O	O	□	O	O	O	□	Q	O	O	O
O	0	o	o	o	O	O	O	O	O	□	O	O	o

gin £ifi X<-

ISO 9001 ISO 14001

5TR. DR. Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ ARAD, IDD. ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOLOR@>GMAILCOM

TEL 0773971993

Indicatori de profitabilitate financiară

Rata Internă a Rentabilității (FRR/C)	16,77%
Valoarea actuală netă financiară a investiției (FNPV/C)	-100.599
Rata de actualizare	5,00%
Total venituri directe	0
Raport Cost/beneficii C/B	1,000

• 4.8. Analiza de senzitivitate³)

Presupune identificarea factorilor critici, respectiv a elementelor a căror variație poate avea un efect semnificativ asupra realizării investiției.

în cazul unui proiect de construcții civile cu destinație de Construire si dotare Capela Mortuara, respectiv amenajării spatii exterioare, acești factori sunt:

• -    depășirea valorii estimate a investiției

• -    depășirea nivelului estimat al cheltuielilor de operare , respectiv a costurilor de întreținere și reparații

• -    depășirea duratei estimate a lucrărilor de construcții

în cazul previzionării cheltuielilor de întreținere s-a folosit metoda estimativă de evaluare a cheltuielilor. Așadar depășirea valorii previzionale a investiției va putea duce și la creșterea costurilor de operare.

în privința riscului privind depășirea duratei previzionale a lucrărilor, această perioadă ar putea fi depășită, dar fiind vorba de o structura de zidărie armarta si tâmplari cu spatii vitratate mari, ar putea fi recuperate eventualele întârzieri.

• 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de preventre/diminuare a riscurilor

  RISCURI	CAUZE	EFECTE	PREVENIRE
  Economice si sociale	-    personal necalificat, -    migratia populației de la sat la oraș; - lipsa locurilor si a forței de munca; -salarii neatractive -recesiune economica	-cheltuieli mari cu salariile	-atragerea unui personal calificat si profesionist {cu
  		^alimentul Tcrmei -produsele de proasta calitate -cheltuieli de exploatare la hectar ridicate	experiența) -oferirea unei grile salariale generoase pentru menținerea personalului
  Specifice	-lipsa unor resurse	-sistem educațional	■atragerea de fonduri europene

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E-MAIL SMARTHOU5ECOLQRg) G MA1LCOM

TEL 0773971993

activitatii	monetare -lipsa unor finanțări publice	ineficient si neprofesionist	nerambursabile -accesarea unor fonduri guvernamentale -credite de angajament -alocatii bugetare
Naturale	- incendii -inundatii	-distrugerea complete a grădiniței -daune considerabile investiției	-asigurarea grădiniței, contra incendiilor -adaptarea infrastructurii construcțiilor conform normelor PSI. (hidranti, sprinklere, etc) -instruire personal privind normele PSI

• 5.    OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICA RECOMANDATA

  • 5.1    Comparația scenariilor

    DENUMIRE CAPITOL (Sistem de colecta re-epu rare ape uzate menajere)	VALOARE (lei fara TVA) SCENARIUL 1	VALOARE (lei fara TVA) SCENARIUL 2
    Obținerea terenului	-	-
    Amenajare pentru protecția mediului	-	-
    Cheltuieli pentru realizarea utilităților		-
    Construcții si insatalatii	65 002,65	85 002,65
    Montaj utilaj	-	-
    Utilaje cu montaj	-	-
    Dotări	-	-
    TOTAL lei fara TVA	84 651,18	105002,65

S.C. SMART HOUSE COLOR SR.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ, ARAD, JUD ARAD

E-MAIL SMARTHOUSECOlOR@GMAILCOM

TEL 0773971993

• 5.2    Selectarea si justificarea opțiunii optime recomandate

Avantajele scenariului recomandat

Scenariul 1, recomandat, are următoarele avantaje:

• -    costuri totale de investiție mai mici decât la scenariul 2

• -    cheltuieli de exploatare si intretinere mai mici decât la scenariul 2

• -    conductele de PEHD rezista la intemperii si soluri umede mult mai bine decât la senariu! 2 unde conductele din otel sunt expuse coroziunii.

• 5.3    Descrierea opțiunii optime recomandate

• a.    Alimentarea cu apa

Apa potabila care va alimenta amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, va fi preluata de la rețeaua de alimentare cu apa a orașului Arad prin conducte de PEHD, care se afla in fata amplasamentului la cca. 6-8m..

• b.    Canalizare menajera

La amplasamentul de pe Calea Timisorii, rețeaua de canalizare menajera se afla pe artera principala, la aproximativ 20m de clădire. Pentru a ne racorda la aceasta canalizare menajera vom fi nevoiti sa subtraversam drumul cu conducta de PVC-KG si sa ne racordam intr-un canal existent datorita faptului ca, Calea Timisorii ese una din cele mai importante artere din Arad, fiind traversata zilnic de zeci de mii de mașini.

La amplasamentul de pe Str. Bihorului, vom avea 2 apartamente. Pentru aceste apartamente se va folosi o rețea de canalizare comuna din conducte de PVC-KG, separat fata de cea existenta Ia apartamentele invecinate. Racordul la rețeaua publica a orașului Arad se va realiza la limita de proprietate unde avem un cămin al rețelei publice de canalizare menajera.

La amplasamentul de pe Str. Emil Garleanu, canalizarea menajera a casei(PVC-KG) se va deversa in canalizarea menajera a orașului. Aceasta flanduse la cca. 16m de amplasament.

Pentru toate procedeele de branșament apa si racord canal menționate mai sus, se va obține ia faza de proiect tehnic, un studiu de soluție emis de către Compania de Apa Arad, ce ne va ajuta in identificarea si soluționarea branșamentelor, fara de care aceste lucrări nu se pot executa.

• 5.4    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investiției

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR, Xxxxx Xxxxxxxx, NR. 7, ORAȘ. ARAD, 1UD. ARAD

E-MAIL. SMARTHOUSECOLOR(S>GMAIL.COM

TEL 0773971993

	Valoare (cu TVA) Mii lei
INV.	84 651,18
din care: C+M	65 002,65

Eșalonarea investiției

	INV [lei]
an 1	84 651,18
Total	84 651,18

• 5.5    Sursele de finanțare a investiției

Investiția va avea următoarele surse de finanțare: - Bugetul local

• 6.    URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME

Conform CERTIFICAT DE URBANISM

• 7.    IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI

Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției

Număr de locuri de muncă create în faza de execuție: 5

Număr de locuri de muncă create în faza de operare: -

Concluziile evaluării impactului asupra mediului

Nu este necesar studiu de impact pentru acest obiectiv de investitii.

Categoria de importanta a lucrărilor , conform HG 766/1997 este „C”-normala, iar din punct de vedere al gospodăririi apelor, conform STAS 4273/83 lucrările sunt incluse in clasa IV, categoria 4.

Tehnologia propusa permite execuția lucrărilor amplasate in zone locuite.

După terminarea lucrărilor Ia rețelele termice, terenul se va aduce la starea inițiala.

£1// fân

ISO 900» ISO 14001

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR. 7, ORAȘ. ARAD, JUD. ARAD

E MAIL. SMARTHOUSECOLORffiGMAIL.COM

TEL 0773971993

Prezentul studiu de fezabilitate este proprietatea achizitorului și poate fi folosit numai o dată pentru realizarea obiectului.

Se interzice comercializarea lucrării către terți, S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L păstrându-și dreptul de autor.

Refolosirea lucrării de către terți fără acordul prealabil al , S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L și fără plata cuvenită acestuia este interzisă.

Nerespectarea celor de mai sus se sancționează conform prevederilor Legii nr.l 1/1991 si Legii 298/2001, privind combaterea concurenței neloiale.

PLAN DE SITUAȚIE Sc. 1:500

RIGOLA CĂMIN APA

Ț CIȘMEA

£* CAPAC FONTA GAZE

aerisire gaze

© CĂMIN DE VIZITARE CANAL

Suprafața teren întreg imobil conf. masuratori=927 mp LIMITA PROPRIETĂȚII CONFORM FOLOSINȚEI

Na ta Pianul ae s>tuatie ccrst.tu? un r^zras an Lucrare; se ■•"‘ircaucerf o caaastrulur i“ac.t.ar         y

constiturea cane* □? oaie                    Arad. lucrare r-ece^țicnoto s- avzata bp către GCPI Arjj

în anul 2C05. rasurata n                   iterea Tt

EXECITANT: h-P^I.A^V— PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT SET SERVICIUL DATE tfRBANE SI SPAȚIALE EVIDENTA CONSTRUCȚII			BENEFICIAR: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD • Serviciul Dezvoltare Imobile* Lac. And	PLANȘA 01
ACȚIUNEA	NUMELE JSEMNATURA	Scara 1:500 1.5000	PLAN DE SITUAȚIE al imobilului situat in municipiul Arad, str. Emil Gârlcanu. nr 12 Ipi irtffriTftifei           PMA»A3«O3
Măsurat	S.C.Terr» inlcm«tinn»l S.R.L.
întocmit	Iile D              [	Diti iu» am
Verificat

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
Top:1749	939

• Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	939	-	-	1749

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	Top: 1749	construcții de locuințe	-	Cu acte	CASA

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic Integrat al ANCPI conține Informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verfficare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 19/06/2020, 09:34

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. ^^^^Arad

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF veclii^®Aradul Nou

Nr, topografic:1212.1213-Aradul Nou

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  6028 / 13/07/1984
  Decizie nr. 560/1984;
  Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATEpreluare in baza D.L 223/1974, dobândit prin Leqe, cota actuala 1478/1699	Al
  	1) STATUL ROMAN
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 454-Aradul Nou)
  B2	dreptul de administrare operativă	Al
  	1) i.J.G.C.L. ARAD
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 454-Aradul Nou)
  54301 / 23/06/2011
  Act Administrativ nr. 187643, din 22/06/2011 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD (act administrativ nr. 6427/13-03-2011 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; act administrativ nr. 6427/M3/13-04-2011 emis de IPRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD;);
  B4	intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare in baza L112/1995, dobândit prin Convenție, cota actuala 221/1699	Al ______________________________________________________________________________________________I
  	1) Xxxxxxxx Xxxxxxx
  	OBSERVAȚII: reprezintă cota de teren aferenta ap nr.l

• C.    Partea III. SARCINI .

  înscrieri privind dezmembrâmintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini	Referințe
  NU SUNT

_______________Carte Funrnr*            omuna/Oraș/Municipiu: Arac

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
302438	1.699

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	1.699	-	-	1212.1213-Aradu! Nou

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

| Punct! Puneri         -----’

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment i- (m)
7	8	56.824
8	9	16.907
9	10	3.104
10	11	29.072
11	12	8.268
12	13	2.215
13	1	6.705

** Lungimile segmentelor sunt determinate In planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. Distanța dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai micl.decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizica a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data si ora generării, 19/06/2020, 09:31

^ofic'^{ul de} Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Cancel             extras de carte funciară

pentru informare

M IIIOIHliWMU I ikt Carte Funciară Nr ^^^^Arad

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
105822 / 24/09/2019
Act Notarial nr. 3377, din 17/09/2019 emis de Morariu PĂTRICIU-ION;
B54	intabulate, drept de PkuPkltiAit, aooanoit prin ieșire Din inaiviziune, cota actuala 111/2688	.1
1	1)    Xxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxx, Si soția 2)    Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx. bun comun
	OBSERVAȚII: 111/2688 mp teren af. ap.l, parter. Tronson CI
B55	[Tntabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 165/2688	Al
	1)    AILINCAl DANUȚ 2)    AILINCÂI ANIȘOARA
_	OBSERVAȚII: 165/2688 mp teren af. ap.x. parter. Tronson CI
B56	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune. cota actuala 94/2688	Ăl
	1) Xxxxxxxx Xxxxx
I	OBSERVAȚII: 94/2688 mp teren af. ap.x, parter. Tronson C2
B57	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 89/2688	Al
	1)    Xxxxxxx Xxxx, si soția 2)    Xxxxxxx Xxxxxxx
	OBSERVAȚII: 89/2688 mp teren af. ap.x, parter. Tronson C2
B59	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 86/26B8	Al

Carte Funciară Nr.^^^^Comuna/Oraș/Municipiu: Arac

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
	OBSERVAȚII: 117/2688 mp teren af. ap.xx, parter. Tronson C3
B64	Intabulare, drept de proprietate, dobândit prin ieșire Din mdiviziune, cota actuala 103/2688	1
	1)    IARBURÂ TATIANA 2)    IARBURÂ Xxxxxxx-Xxxx
	OBSERVAȚII: 103/2688 mp teren af. ap.ll, parter. Tronson C3
B65	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 317/2688	Al
	1)    BARBURÂ TATIANA 2)    BARBURÂ Xxxxxxx-Xxxx
	OBSERVAȚII: 317/2688 mp teren af. ap.xx. parter. Tronson C3
B66	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 211/2688	Al
	1)    Xxxxx Xxxxxx 2)    Xxxxx Xxxxxxxx-DO1NIȚA
	OBSERVAȚII: 211/2688 mp teren af. ap. xx, parter, Tronson C3
B67	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 35/2688	Al
	1) Xxxxxx Xxxxx, născută CENTE, necăsătorită la data dobândirii imobilului
	OBSERVAȚII: 35/2688 mp teren af. ap xx, parter, Tronson C3
B6B	Intabulare. drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 141/2688	Al
	1) Xxxxxx Xxxx 2) Xxxxxx Xxx
	OBSERVAȚII: 141/2688 mp teren af. ap.xx, parter. Tronson C3
B69	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 17/2688	Al
	1)    Xxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxx, căsătorit cu 2)    Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, bun comun
	OBSERVAȚII: 17/2688 mp teren af. ap.l, parter. Tronson C4
B70	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 39/2688____ 1)    AILINCĂt DÂNUȚ 2)    Xxxxxxxx Xxxxxxxx	Al
	OBSERVAȚII: 39/2688 mp teren af. ap.x, parter. Tronson C4
B71	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune,, cota actuala 25/2688	Al
	1) UR5ULEAC ELENA
	OBSERVAȚII: 25/2688 mp teren af ap.x, parter. Tronson C4
B72	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 25/2688	Al
	1)    Xxxxxxx Xxxx, si soția 2)    Xxxxxxx Xxxxxxx
	OBSERVAȚII: 25/2688 mp teren af. ap.x. parter, Tronson C4
B74	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 22/2688	Al
	1) GĂLUȘEANU LUCIA, necăsătorită
	- - —”    --                Z-      T——FA

Carte Funciară           Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
	u Xxxxx Xxxxxx 2) Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxx
	OBSERVAȚII: 44/2638 mp teren af, ap.xx, parter. Tronson C4
B79	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 12/2688	Ai
	1) Xxxxxx Xxxxxlnăscută CENTE, necăsătorită la data dobândirii imobilului
	OBSERVAȚII: 12/2688 mp teren af. ap.xx, parter, Tronson C4
B80	intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 42/2688	Al
	1)    Xxxxxx Xxxx 2)    Xxxxxx Xxx
	OBSERVAȚII: 42/2688 mp teren af. ap.xx, parter, Tronson C4
B81	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 2/2688	Al / B.84
	3) GĂLUȘEANU LUCIA
	OBSERVAȚII: 2/2688 mp teren af. ap.x-6, parter, Tronson C5
082	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziune, cota actuala 4/2688	Al
	1) Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxx 2} Xxxxx Xxxxxxxx
	OBSERVAȚII: 4/2688 mp teren af. ap.x. parter. Tronson C5
B83	Inta bu 1 a re, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Ieșire Din Indiviziu ne, cota actuala 197/2688	Al
	1) STATUL ROMAN
	OBSERVAȚII: 197/2688 mp teren din care 113 mp af. ap.l. parter, Tronson CI. 63 mp af. ap.xx, parter. Tronson C3 si 21 mp af. ap.xx, parter, Tronson C4,
120807 / 28/10/2019
Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 2664, din 25/10/2019 emis de Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx;
B84	Intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 2/2688	Al
	1)    Xxxxxxx Xxxx, si sotta 2)    Xxxxxxx Xxxxxx-Xxx, bun comun
	OBSERVAȚII: 2/2688 mp teren af. cotei de 1/2 parte din ap.x-6, tronson C5
120814 / 28/10/2019
Act Notarial nr. 2664, din 25/10/2019 emis de Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx;
B85	Intabulate, drept de PROPRlETATEcumparare, dobândit prin Convenție, cota actuala 92/2688	Al
	1)    Xxxxxxx Xxxx, si soția 2)    Xxxxxxx Xxxxxx-Xxx. bun comun
	OBSERVAȚII: 92/2688 teren af. ap. x. tronson C2
1120818/28/10/2019
Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 2664, din 25/10/2019 emis de Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx;
886	Intabulate, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Conventie.j cota actuala 22/2688	Al

Carte Funciară Nr^^^^^Comuna/Oraș/Mumcipiu: Ara

înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini		Referințe
	2) Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, bun comun
	OBSERVAȚII: 113/2688 teren af. ap.l, parter. Tronson CI
C3	Intabulare, drept de FOLOSINȚA, cota actuala 63/2688	Al
	1) Xxxxxx Xxxxx, născută CENTE, necăsătorită la data dobândirii imobilului
	OBSERVAȚII: 63/2688 teren af. ap.xx, parter. Tronson C3
C4	Intabulare, drept de FOLOSINȚA, cota actuala 21/2688	Al
	1) Xxxxxx Xxxxx, născută CENTE, necăsătorită la data dobândirii imobilului
	OBSERVAȚII: 21/2688 teren af. ap.xx, parter. Tronson C4
C5	se noteaza partajul de folosința asupra pârtilor comune, după cum urmeaza : părțile comune pentru CI se atribuie exclusiv proprietarilor unităților individuale ale corpului CI, părțile comune pentru C2 se atribuie exclusiv proprietarilor unităților individuale ale corpului C2, părțile comune pentru C3 - respectiv urcare la pod, pod, acoperiș tip șarpanta comun pentru apartamentele 11, 12, 13 se atribuie exclusiv proprietarilor apartamentelor 11, 12, 13, iar urcarea la pod, pod, acoperiș tip șarpanta comun pentru apartamentele 8, 9, 10, 14 si 15, se atribuie se atribuie exclusiv proprietarilor apartamentelor 8, 9. 10, 14 si 15, părțile comune pentru C4 se atribuie exclusiv proprietarilor unităților individuale ale corpului C4, părțile comune pentru C5 se atribuie exclusiv proprietarilor unităților individuale ale corpului C5, înțelegând ca prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari, astfel încât prin derogare de la art.647 Cod Civil, exercitarea folosinței cu privire ia părțile comune antementionate, descrise mai sus, se va face exclusiv de către peroanele indicate, care vor suporta exclusiv cheltuielile de întreținere si conservare	Al __________|

Carte Funciară Nr^^^^Comuna/Oraș/Muniapiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)’	Observații / Referințe
304162	2.688

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații i Referințe
1	curți construcții	DA	2.688	■	•	102.103.104. 105.106.108 ia	Teren intravilan împrejmuit cu gard din beton si gard din plasa. Intre punctele 1, 2. 3. 4. 5. 6. 12. 13. 15 Si 16 limita este materializata de zidul construcțiilor existente

Lunoime Spnmontn

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001. coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 19/06/2020, 09:30

DEVIZ GENERAL

Varianta 1

Studiu de fezabilitate - Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-fea Tlmisorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârieanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4*6, ap.x si 10, Arad

Curs Euro 27.11.2020 lEuro =    4,8735 iei

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)		TVA	Valoare cu TVA
		lei	euro	lei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI
1.1,	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 1		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
_                              CAPITOLUL 2 - CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR
). Icheltuili pentru asigurarea utilităților                                      0,00			0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 2		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3 - CHELTUIEU PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
3.1.	Studii de teren	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Taxe pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	8.000,00	1.641,53	1.520,00	9.520,00	1.953,42
3.3.	Proiectare si inginerie	16.701,00	3.426,90	3.173,19	19.874,19	4.078,01
	Proiectare SF	4.201,00	862,01	798,19	4.999,19	1.025,79
	Proiectare DTAC+PT+DDE	12.500,00	2.564,89	2.375,00	14.875,00	3.052,22
3.4.	Organizarea procedurii de achiziție	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.S.	Consultanta	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.6.	Asistenta tehnica	2.200,00	451,42	418,00	2.618,00	537,19
Urmărire in șantier		1.000,00	205,19	190,00	1.190,00	244,18
Oirigentie de șantier		1.200,00	246,23	228,00	1.428,00	293,01
TOTAL CAPITOL 3		18.901,00	3.878,32	3.591,19	22.492,19	4.615,20
CAPITOLUL 4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
4.1.	Construcții și instalații	65.002,65	13.337,98	12.350,50	77.353,15	15.872,20
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice șl funcționale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montaj	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.4.	Utilaje fara montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Active necorporale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 4		65.002,65	13.337,98	12.350,50	77.353,15	15.872,20
CAPITOLUL 5 - ALTE CHELTUIEU
5.1.	Organizare de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.1.1. Lucrări de construcții	0,00	0,00	0,00	____0,00	0,00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2. 1	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	747,53	153,39	6,18	753,71	154,65
	5.2.1. ISC - [0,6%] din C+M	390,02	80,03	0,00	390,02	80,03
	5.2.2. CSC - [0,594] din C+M	325,01	66,69	0,00	325,01	66,69
	5.2.3. Taxa timbru arhitect	32,50	6,67	6,18	38,68	7,94
5.3.	Cheltuieli diverse șl neprevăzute:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.4.	CotaCNI [5%]	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 5		747,53	153,39	6,18	753,71	154,65
CAPITOLUL 6 - CHELTUIEU PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
5.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
•OTAL CAPITOL 6		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
OTAL GENERAL		84.651,18	17369,69	16.083,72	100.734,90	20.669,93
lin care: C + M		65.002,65	13.337,98	12.350,50	77.353,15	15.872,20

Obiectiv:

Studiu de fezabilitate-Bransamante de apa potabilă si racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, Imobil C-lea Tlmișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gărleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv

Nr.cap./ subcap. deviz oeneral	Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVAI	Din care; C+M
		lei	lei
1	2	3	4
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea Inițiala	0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0.00	0.00
2	Realizarea utilităților necesare obiectivului	0,00	0.00
3.5	Proiectare
4	Investiția de baza	65002,65	65002,65
	4.1 Construcții si Instalațiile aferente acestora	65002,65	65002.65
	4.1.001 STR BIHORULUI	24708.22	24708,22
	4.1.002 CALEA TIMISORII	18939,01	18939,01
	4.1.003 STR EMIL GARLEANU	21355,42	21355.42
	4 2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00
	4 3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	0 00
	4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente	0,00
	4 5 Dotări	0,00
	4.6 Active necorporale	0.00
5.1	Organizare de șantier	0,00	0,00
	51.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0.00	0.00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste	000	0,00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)		65002,65	65002,65
Taxa pe valoarea adaugata		12350,50	12350.50
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)		77353,15	77353.15

Obiectiv *.

Studiu de fezabilitate-Branțamente de apă potabilă țl racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timițorii nr. 25, ap.x, Imobil str. E. Gărleanu, nr.12, Imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x al 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR EMIL GARLEANU

Nr.cap.fsubcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente.sistematlzare pe verticala si amenaiari exterioare	21355,42
	SF03 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x S110	21355.42
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	0.00
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.11nstalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL 1	21355.42
4.2	Montaj utilaje sl echipamente tehnologice
	TOTAL II	000
	Procurare
4.3	Utilate, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	0 00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0 00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	21355,42
	Taxa pe valoarea adaugata	4057.53
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	25412.95

Proiectant SC SMART HOUSE COLOR SRL

Obiectiv:

Studiu de fezablIltate-Bransamente de apa potabilă șl racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de statal Municipiului Arad, imobil C-lea Timisoril nr. 26, ap.x, imobil str. E. GArleanu, nr.12, Imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x al 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: CALEA TIMISORII

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții sl instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente.sistematizare pe verticala si amenalari exterioare	18939,01
	SF02 CALEA TIMISORII NR 25. AP x	18939,01
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	0,00
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4 3 Inslalalli termice	0.00
	TOTAL 1	18939,01
4.2	Monta] utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
	Procurare
4.3	Utilale. echipamente tehnologice si funcționale care necesita monta]_	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
62	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	18939,01
	Taxa pe valoarea adaugata	3598,41
	TOTAL VALOARE {Inclusiv TVA)	22537 42

Proiectant SC SMART HOUSECOLOR SRL

Obiectiv :

Studiu de fazabilitate-Bransamente de apa potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Tlmisorll nr. 25, ap.x, Imobil str. E. Gârfeanu, nr.12, Imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR BIHORULUI

Nr.capJsubcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lef
1	2	3
4.1	Construcții si Instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente.sistematizare pe verticala si amenajări exterioare	24708,22
	SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x S110	24708.22
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	0.00
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	24708,22
4 2	Montai utilare si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
	Procurare
ț<3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita monta] si echipamente de transport	0,00
4.5	Dolari	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0 00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	24708,22
	Taxa pe valoarea adaugata	4694.56
	TOTAL VALOARE (Inclusiv TVA)	2940278

Proiectant SC SMART HOUSE COLOR SRL

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ STR BIHORULUI

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10

Categoria de lucrări: 0110
Preturile sunt exprimate in RON
= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM		PU MAT	VAL MAT =
= DENUMIRE		PU MAN	VAL MAN =
=              ARTICOL		PU UTI	VAL UTI =
=		PU TRA	VAL TRA =
= SPOR MAT MAN UTI          GR./UA GR.'	TOT	'.                T	O T A L =
001 SB16F1         M            15.400		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.CANALIZARE,		11.25	173.25
MONT.APARENT IN NISA,ÎNGROP.PAMINT,		0.00	0.00
SUSPEND.PLANSEU,CU D=125		0.00	0.00
0.000	0	Total=	173.25
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0%	UTI.:     0.	0%
001 6710603          ML.           15.400		12.45	191.73
Țeava PVC-KG SN4 D125		0.00	0.00
		0.00	0.00
		0.00	0.00
0.000	0	Total=	191.73
002 SB16G1         M            51.040		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT CANALIZARE,		12.75	650.76
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT,		0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU, CU D*=160		0.00	0.00
0.000	0	Total=	650.76
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0%	UTI.:    0.	0%
002 6710604          ML.           51.040		20.25	1033.56
Țeava PVC-KG SN4 Dl60		0.00	0.00
		0.00	0.00
		0.00	0.00
0.000 003 ACD01F1          BUC-.           1.000	0	Total= 864.36	1033.56 864.36
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81 PENTRU CĂMINE		27.50	27.50
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV		0.00	0.00
		0.00	0.00
0.214	0	Total=	891.86
004 ACD04A1         BUC.           1.000		990.79	990.79
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA		272.38	272.38
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU CEP SI BUZA		16.48	16.48
LA CANALE CU DN 200		0.00	0.00
2.591	3	Total=	1279.65

	SF01	pag 2
004 2101183           M.C.           0.038	175.00	6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	6.65
004 2100969          M.C.          1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	246.44
005 YB01R0N [ 4] LEI.        7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA	1.00	7500.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	7500.00
006 YB02RON [44] LEI.         200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200 CĂMIN EXTERIOR BETON -	0.00	0.00
1BUC	1.00	200.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	200.00
007 YB01RON [44] LEI.         600.000	0.00	0.00
MONTARE CĂMINE VIZITARE	1.00	600.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	600.00
007 6710605          BUC.          3.000	1500.00	4500.00
Cămin vizitare menajer 2 intrări 400*400	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.001	0 Total=	4500.00
007 6710606           BUC.           1.000	1600.00	1600.00
Cămin vizitare menajer 3 intrări 400*400	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.001	0 Total=	1600.00
008 TSC02B11        100 MC.       0.399	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.CAT.2	197.16	78.67
IN COND.GOSP.APE	0.00	0.00
0.000	0 Total=	78.67
009 ACE08A1         M.C.         13.290	20.50	272.44
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.CU APA	15.25	202.67
SI CANALIZARE CU: NISIP	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	475.12

SF01	pag     3
009 3270101          ML.          39.860        1.15	45.84
Banda avertizare                                0.00	0.00
0.00	0.00
0.00	0.00
0.000         0 Total»	45.84
010 RPSXF11B         M.C.         26.580        0.35	9.30
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.             28.50	757.53
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ            0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST                         0.00	0.00
0.000         0 Total»	766.83
011 TRA01A10P       TONA         23.918        0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU            0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM         0.00	0.00
6.08	145.34
0.000         0 Total» Cheltuieli directe din articole:	145.34
GREUTATE   MATERIALE MANOPERA    UTILAJ TRANSPORT 2.820     9761.12   10184.09     295.14     145.34 Din care: Valoare aferenta utilaje termice =       0.00 Valoare aferenta utilaje electrice =     295.14 Detaliere transporturi;	TOTAL
	20385.70
-Articole TRA	145.34

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 %

{    10184.09 +       295.14 * 0.000 +

145.34 * 0.000) * 0.00337 =                  34.32

TOTAL GENERAL DEVIZ:                                     24 708.22

TVA       24708.22 * 19.0% =                              4 694.56

TOTAL cu TVA                                             29 402.78

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ CALEA TIMISORII

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz Oferta SF02 CALEA TIMISORII NR.25, AP.x

Categoria de lucrări: 0110

Preturile sunt exprimate in RON ====== ^================== =================^3.=:^^======: =;===========

= NR. SIMBOL ART. = DENUMIRE = SPOR MAT MAN UTI	CANTITATE A R T I GR./UA	UM		PU MAT PU MAN PU UTI PU TRA '.                T	VAL MAT = VAL MAN = VAL UTI = VAL TRA = O T A L =
		COL GR.'	roi
001 SB16G1	S	49.500		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF., PT CANALIZARE,				12.75	631.12
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT		r		0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU,CU	D=160			0.00	0.00
	0.000		0	Total=	631.12
** SPORURI ** MAT.	: -100.0% MAN.:	0.1	0%	UTI.:     0.	0%
001 6710604	ML.	49.500		20.25	1002.38
Țeava PVC-KG SN4 Dl60				0.00	0.00
				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	1002.38
001 6710609	BUC.	2.000		18.50	37.00
Cot la 45 de grade	PVC-KG SN DN160			0.00	0.00
				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	37.00
002 ACD01F1	BUC.	1.000		864.36	864.36
CAPAC SI RAMA STAS	2308-81 PENTRU	CĂMINE		27.50	27.50
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.214		0	Total=	891.86
003 ACD04A1	BUC.	1.000		990.79	990.79
CĂMIN VIZITARE STAS	2448-73 CU CAMERA			272.38	272.38
LUCRU HC=2M DIN TUB	BET.CU CEP SI	BUZA		16.48	16.48
LA CANALE CU DN 200				0.00	0.00
	2.591		3	Total=	1279.65
003 2101183	M.C.	0.038		175.00	6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M	100 S 1030			0.00	0.00
				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	6.65

	SF02	pag    5
003 2100969          M.C.           1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
0.000          0	Total=	246.44
004 YB01RON [ 4] LEI.        7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA	1.00 0.00 0.00	7500.00 0.00 0.00
0.000          0	Total=	7500.00
005 YB02RON [44] LEI.         200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200 CĂMIN EXTERIOR BETON -	0.00	0.00
1BUC	1.00 0.00	200.00 0.00
0.000          0	Total=	200.00
006 TSC02B11        100 MC.       0.297	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.CAT.2	197.16	58.56
IN COND.GOSP.APE	0.00	0.00
0.000          0	Total=	58.56
007 ACE08A1         M.C.           9.900	20.50	202.95
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.CU APA	15.25	150.97
SI CANALIZARE CU: NISIP	0.00 0.00	0.00 0.00
0.000         0	Total=	353.93
007 3270101          ML.           29.700	1.15	34.16
Banda avertizare	0.00 0.00 0.00	O.00 0.00 0.00
0.000          0	Total=	34.16
008 RPSXE11B         M.C.         19.800	0.35	6.93
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50	564.30
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00	0.00
0.000          0	Total=	571.23
009 TRA01A10P       TONA         17.820	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	0.00 6.08	0.00 108.28
0.000          0	Total=	108.28
010 YB02RON [45] LEI.        2700.000	0.00	0.00
SUBTRAVERSARE 9 ML	0.00 1.00 0.00	0.00 2700.00 0.00
0.000          0	Total=	2700.00
Cheltuieli directe din articole:
GREUTATE MATERIALE MANOPERA    UTILAJ	TRANSPORT	TOTAL
2.813     3391.65    9146.28    2975.03	108.28	15621.25

Din care:

Valoare aferenta utilaje termice =       0.00

Valoare aferenta utilaje electrice =    2975.03

Detaliere transporturi:

-Articole TRA                                               108.28

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 % (      9146.28 +       2975.03 * 0.000 +

108.28 * 0.000) * 0.00337 =

Total cheltuieli directe:

GREUTATE MATERIALE	MANOPERA 9177.10	UTILAJ 2975.03	TRANSPORT 108.28	TOTAL 15652.07
2.813     3391.65
Cheltuieli indirecte: 15652.07 *	0.1000 =			1 565.21
Profit: 17217.28 *	0.1000 =			1 721.73
TOTAL GENERAL DEVIZ:				18 939.01
TVA       18939.01 *	19.0% =			3 598.41
TOTAL cu TVA				22 537.42

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

SF03 pag 7 :=!===== ==^= ====^====^=======^                     ===■== ========r=-=:7Z =

Persoana juridica achizitoare                    Formularul F3

MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ STR EMIL GARLEANU

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF03 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10

Categoria de lucrări: 0110 Preturile sunt exprimate in RON

= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM	PU MAT	VAL	MAT =
= DENUMIRE	PU MAN	VAL	MAN =
=              ARTICOL	PU UTI	VAL	UTI =
=	PU TRA	VAL	TRA =
= SPOR MAT MAN UTI           GR./UA GR.TOT	T	O T	AL»
001 SB16F1         M             1.650	0.00		0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.CANALIZARE,	11.25		18.56
MONT.APARENT IN NISA,ÎNGROP.PAMINT,	0.00		0.00
SUSPEND.PLANSEU,CU D=125	0.00		0.00
0.000          0	Total»		18.56
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.0%	UTI.:     0.	0%
001 6710603           ML.            1.650	12.45		20.54
Țeava PVC-KG SN4 D125	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total»		20.54
002 SB16G1         M            21.780	0.00		0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT CANALIZARE,	12.75		277.69
MONT APARENT IN NISA, ÎNGROP PAMINT,	0.00		0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160	0.00		0.00
0.000         0	Total»		277.69
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.0%	UTI.:     0.	0%
002 6710604           ML.           21.780	20.25		441.05
Țeava PVC-KG SN4 D160	0.00		0.00
	0.00		0.00
____ 0.000 ---------0-	0.00 Total»		0.00 441.05
003 ACA11A2         M            13.420	0.00		0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3(M) IN PAMINT,IN	6.00		80.52
EXTERIORULCLADIRILOR, AVIND DN 32	0.01		0.18
	0.00		0.00
0.000         0	Total»		80.70
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.0%	UTI.:       0.	0%

	SF03	pag	8
003 6701801           ML.           13.420	2.30		30.86
ȚEAVA PEHD DN32 PN6	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		30.86
003 6710611           BUC.           1.000	6.01		6.01
Niplu metalic Dn32	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		6.01
003 6710614           BUC.           3.000	9.00		27.00
Racord compresiune(mufa rapida) din	0.00		0.00
polietilena cu filet exteior, PE-FE Dn32	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		27.00
003 6710612           BUC.           1.000	8.32		8.32
Cot nr.l din fonta Dn32	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		8.32
004 ACA11D2         M             2.000	0.00		0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3(M) IN PAMINT, IN	8.25		16.50
EXTERIORULCLADIRILOR,AVIND DN 125	0.01		0.03
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		16.53
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.0%	UTI.:     0	.0%
004 6710622           ML.            2.000	31.73		63.46
Conducta PE-HD Dnl25	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		63.46
004 6710610           BUC.           1.000	20.19		20.19
Colier de bransare pentru conducta	0.00		0.00
exterioara de apa DN125PE	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000         0	Total=		20.19
005 ACD01F1          BUC.           2.000	864.36		1728.72
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81 PENTRU CĂMINE	27.50		55.00
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.214          0	Total=		1783.72
006 ACD04A1         BUC.          2.000	990.79		1981.58
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA	272.38		544.76
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU CEP SI BUZA	16.48		32.96
LA CANALE CU DN 200	0.00		0.00
2.591          5	Total=		2559.30

	SF03		pag 9
006 2101183          M.C.          0.076 MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030		175.00 0.00 0.00 0.00	13.30 0.00 0.00 0.00
0.000 006 2100969          M.C.          2.020 BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	0	Total= 244.00 0.00 0.00 0.00	13.30 492.88 0.00 0.00 0.00
0.000 006 6710615          BUC.          2.000 Manșon de trecere din PVC DN63	0	Total= 8.50 0.00 0.00 0.00	492.88 17.00 0.00 0.00 0.00
0.000	0	Total=	17.00
007 YB01RON [ 4] LEI.        7500.000		0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA		1.00 0.00 0.00	7500.00 0.00 0.00
0.000 008 YB02RON [44] LEI.         200.000	0	Total= 0.00	7500.00 0.00
CAROTAJ DN 200 CĂMIN EXTERIOR BETON -1BUC		0.00 1.00 0.00	0.00 200.00 0.00
0.000 009 YB01RON [44] LEI.         150.000 MONTARE CĂMINE VIZITARE	0	Total= 0.00 1.00 0.00 0.00	200.00 0.00 150.00 0.00 0.00
0.000 009 6710605           BUC.           1.000	0	Total= 1500.00	150.00 1500.00
Cămin vizitare menajer 2 intrări 400*400		0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
0.001 010 ACE09D1         BUC.          3.000	0	Total= 0.00	1500.00 0.00
MONTAREA ARMATURILOR CU ACȚIONARE		13.72	41.17
MANUALA SAU MECANICA (ROB.VANE VENTILE CLAP.COMPENS.ETC.)DN: 1		0.00 0.00	0.00 0.00
0.000 010 6710613          BUC.          1.000	0	Total= 800.00	41.17 800.00
Robinet de concesie cu sertar cauciucat PN16, cu filet exterior si filet		0.00 0.00	0.00 0.00
interior, inclusiv tija de manevra Dn32		0.00	0.00
0.015	0	Total=	800.00

010 6710616	BUC.	2.000	40.00	80.00
Robinet de trecere	cu ventil, Tip A,		0.00	0.00
PN10, conform stas	6480-80		0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	80.00
011 ACE12B1	BUC.	1.000	9.38	9.38
MONTARE CONTOR DE APA CU PALETE AVIND D			28.75	28.75
20 MM			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total=	38.13
011 6710618	BUC.	1.000	273.00	273.00
Contor de apa Dn20	tip MNK		0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	273.00
011 6710617	SET	1.000	15.00	15.00
Niplu si piulița olandeza		pentru contor	0.00	0.00
DN20			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total=	15.00
012 SB51A1	KG	10.000	0.00	0.00
SUPORȚI SI BRAȚARI	PENTRU	SUSȚINEREA	5.50	55.00
CONDUCTELOR DIN FONTA SAU		PVC PT.	0.00	0.00
CANALIZARE,AVIND PINA LA 2			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	55.00
012 6710620	BUC.	1.000	250.00	250.00
Suport metalic confecționat pentru			0.00	0.00
susținere conducta	apa in	cmain apometru	0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	250.00
013 TSC02B11	100 MC.        0.221		0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39			0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.		DEP.TER.CAT.2	197.16	43.57
IN COND.GOSP.APE			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	43.57
014 ACE08A1	M.C.	7.370	20.50	151.09
UMPLUTURA IN SÂNT.	LA COND.	DE ALIM.CU APA	15.25	112.39
SI CANALIZARE CU:	NISIP		0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	263.48
014 3270101	ML.	22.110	1.15	25.43
Banda avertizare			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total®	25.43

		SF03	pag 11
015 RPSXF11B         M.C.	14.740	0.35	1 cn cn
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 ।	CM.	28.50	420.09
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT	DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST		0.00	0.00
0.000	0	Total»	425.25
016 TRA01A10P       TONA	13.266	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI	SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST	.=10 KM	0.00	0.00
		6.08	80.61
0.000	0	Total=	80.61
Cheltuieli directe din articole:
GREUTATE MATERIALE MANOPERA	UTILAJ	TRANSPORT	TOTAL
5.635     7959.97    9300.45	276.74	80.61	17617.76
Din care: Valoare aferenta utilaje termice	=	0,00

Valoare aferenta utilaje electrice =     276.74

Detaliere transporturi:

-Articole TRA

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 % (     9300.45 +       276.74 * 0.000 +

80.61 * 0.000) * 0.00337 =                  31.34

Total cheltuieli directe:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 5.635     7959.97    9331.79     276.74      80.61     17649.11

Cheltuieli indirecte:

17649.11 * 0.1000 -			1 764.91 1 941.40
Profit:		0.1000 =
	19414.02 *
TOTAL	GENERAL DEVIZ:		21	355.42
TVA	21355.42 *	19.0% =	4	057.53
TOTAL	cu TVA		25	412.95

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Lista consumurilor cu mana de lucru

Lucrarea; STUDIU DE FEZABILITATE • Branșamente de apâ potabila șl racorduri de canalizare menajerii la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Tlmlțorli nr. 25, ap.x, imobil str. E. GArleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x ți ap.xx

DEVIZ: (LISTA DEVIZE)

Obs. RON = leu greu

Nr. crt	Denumirea meseriei	Consumuri (om-ore)cu manonara directa	Tarif mediu -RON/ora-	Valoarefexclusiv TVA) -RON-(2x31	Procent 100%
0	1	2	3	4	5
1	BETONIST	4,444	25,000	111,10	100,00
2	DULGHER CONSTRUCȚII	6,890	25,000	172.26	100.00
3	INSTALATOR SANITAR	70,056	25,000	1751,39	100,00
4	INSTALATOR ALIMENTARE CU APA	20,757	25,000	668,94	100,00
5	ZIDAR	16,413	25,000	410,32	100,00
6	SĂPĂTOR	88.318	25,000	2207,96	100,00
7	MUNCITOR DESERVIRE CONSTRUCȚII MONTAJ	0,154	25,000	3,66	100,00
8	LACATUS MECANIC INTRETINERE-REPARATII	1.100	25,000	27,50	100.00
e	SUDOR ELECTRIC	1,100	25,000	27,50	100,00
10	DIFERENȚA PREȚ MANOPERA - MII LEI			23250,00	100,00
TOTAL			RON	28630.82

Lucrarea se incadreaza In grupa.

Lista consumurilor de ore de funcționare a Utilajelor de construcții

Lucrarea STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabilă șl racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de statal Municipiului Arad, imobil C-lera Timișorii nr.2S. ap.x, imobil str. E. Gărleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x și ap. xx, Arad

DEVIZ (LISTA DEVIZE)

Obs. RON = leu greu

Nr. cri	Denumirea utilajului de construcții	Consumuri -ore de funcționare -	Tarif orar - RON/ora funcționare -	Valoare (exclusiv TVA) ■ RON -(2x31
0	1	2	3	4
1	EXCAVATOR PE PNEURI MOTOR TERMIC(BULDOEXCAVATOR)0,21-0.39MC	4,631	39,04	180,794
2	MOTOPOMPA6- 8CP	0,015	13,59	0,210
3	AUTOMACARA 5TF,HMA=6,5M,DESCHIDERE MAX=5.5M	1,980	33,29	65,914
4	DIFERENȚA PREȚ UTILAJE MII LEI			3300,000
TOTAL			RON	3548.92

Proiectant

Lista consumurilor privind transporturile

Lucrarea STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabili șl racorduri da canalizare menajeri la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, Imobil C-lea Tlmlșorli nr.26. ap.x, imobil str. E. Girleanu nr.12, Imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x și ap. xx, Arad

DEVIZ

Obs RON (LISTA DEVIZE)

Nr. cit		Elemente rezultate din analiza lucrărilor ce urmeaza a fi executate			Tarif unitar -RONAona-	Valoare (exclusiv TVA) -RON-
	Tip da transport	Tone transoortate	km. oarcursl	ore de funcționaro
0		2	3	4	5	6
1	1	55.004				334.23
1 001	Transport auto (total) din care.pe categorii	55.004			6.077	334,23
2	TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST =10 KM	11.268				0.00
	categorii				RON	334.23
	TOTAL

Proiectant

Obiectiv:

Studiu de fezabilitate-Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră ta apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timisorii nr. 25, ap,2, imobil str. E. Gărleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe obiectiv

Nr.cap./ subcap. deviz aeneral	Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVA1	Din care: C+M
		lei	lei
1	2	3	4
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00
2	Realizarea utilităților necesare obiectivului	0,00	0,00
3.5	Proiectare
4	Investiția de baza	65002,65	65002,65
	4.1 Construcții si instalațiile aferente acestora	65002,65	65002,65
	4.1.001 STR BIHORULUI	24708,22	24708,22
/ ,	4.1.002 CALEA TIMISORII	18939,01	18939,01
X    *	4.1.003 STR EMIL GARLEANU	41355,42	41355,42
	4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0,00	0,00
	4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
	4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente	0,00
	4.5 Dotări	0,00
	4.6 Active necorporale	0,00
5.1	Organizare de șantier	0,00	0,00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0,00	0,00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)		85002,65	85002,65
Taxa pe valoarea adaugata		16150,50	16150,50
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)		101153,15	101153,15

Proiectant

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Obiectiv :

Studiu de fezabiiitatc-Brandamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârteanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR BIHORULUI

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4,1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente.sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	24708.22
	SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10	24708,22
4.1.2	Rezistenta	0,00
4.1.3	Arhitectura	0,00
4.1.4	Instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0,00
	4.1.4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	24708,22
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0,00
f—• ■	Procurare
J	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL III	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	24708,22
	Taxa pe valoarea adaugata	4694,56
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	29402,78

Obiectiv:

Studiu de fezabltitate-Branșamente de apa potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timlșorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: CALEA TIMIȘORI1

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe catogoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	18939,01
	SF02 CALEA TIMISORII NR.25, AP.x	18939,01
4.1.2	Rezistentă	0,00
4.1.3	Arhitectură	0,00
4.1.4	instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1,4,2 Instalații sanitare	0,00
	4.1.4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	18939,01
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0,00
✓O.	Procurare
	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL III	0,00
6.2	Probe tehnologice si Ieste
	TOTAL IV	0,00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	18939,01
	Taxa pe valoarea adaugata	3598,41
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	22537,42

Proiectant SC SMART HOUSE COLOR SRL

Obiectiv ;

Studiu de fezabllitate-Branșamente de apa potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-tea Timișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, Imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR. EMIL GÂRLEANU

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe catogoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	41355,42
	SF03 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x și 10	41355,42
4.1.2	Rezistenta	0,00
4.1.3	Arhitectura	0,00
4.1.4	Instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0,00
	4.1.4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	41355,42
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0,00
	Procurare
< ?	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL 111	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0,00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	41355,42
	Taxa pe valoarea adaugata	7857,53
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	49212,95

Proiectant

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ STR BIHORULUI

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x SI 10

Categoria de lucrări: 0110 Preturile sunt exprimate in RON

= NR. SIMBOL ART. CANTITATE		UM COL		PU MAT PU MAN PU UTI PU TRA 1	VAL MAT = VAL MAN = VAL UTI = VAL TRA = TOTAL =
= DENUMIRE = SPOR MAT MAN UTI	A R T I GR./UA
		GR.	TOI
001 SB16F1         M		15.400		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.	CANALIZARE,			11.25	173.25
MONT.APARENT IN NISA,ÎNGROP.PAMINT,				0.00	0.00
SUSPEND.PLANSEU,CU D=125				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	173.25
** SPORURI ** MAT.: -100	.0% MAN.:	0.	0%	UTI.:     0	.0%
001 6710603          ML.		15.400		12.45	191.73
Țeava PVC-KG SN4 D125				0.00	0.00
				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	191.73
002 SB16G1         M		51.040		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT	CANALIZARE,			12.75	650.76
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT				0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	650.76
** SPORURI ** MAT.: -100	.0 % MAN.:	0.	0%	UTI.:      0	.0%
002 6710604          ML.		51.040		20.25	1033.56
Țeava PVC-KG SN4 D160				0.00	0.00
				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.000		0	Total=	1033.56
003 ACD01F1         BUC.		1.000		864.36	864.36
CAPAC SI RAMA STAS 2308-8	1 PENTRU	CĂMINE		27.50	27.50
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV				0.00	0.00
				0.00	0.00
	0.214		0	Total=	891.86
004 ACD04A1         BUC.		1.000		990.79	990.79
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-	73 CU CAMERA			272.38	272.38
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU CEP SI		BUZA		16.48	16.48
LA CANALE CU DN 200				0.00	0.00
	2.591		3	Total=	1279.65

004 2101183	M.C.	0.038	175.00	6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	6.65
004 2100969	M.C.	1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	246.44
005 YB01RON	[ 4] LEI.	7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA			1.00	7500.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	7500.00
006 YB02RON	[44] LEI.	200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200	CĂMIN EXTERIOR BETON -		0.00	0.00
1BUC			1.00	200.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	200.00
007 YB01RON	[44] LEI.	600.000	0.00	0.00
MONTARE CĂMINE	VIZITARE		1.00	600.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	600.00
007 6710605	BUC.	3.000	1500.00	4500.00
Cămin vizitare	menajer 2 intrări	400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.001		0 Total=	4500.00
007 6710606	BUC.	1.000	1600.00	1600.00
Cămin vizitare	menajer 3 intrări	400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.001		0 Total=	1600.00
008 TSC02B11	100 MC.	0.399	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0f.		21-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID,	.NATUR DESC.DEP.TER.CAT.2		197.16	78.67
IN COND.GOSP.APE			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	78.67
009 ACE08A1	M.C.	13.290	20.50	272.44
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.CU APA			15.25	202.67
SI CANALIZARE CU: NISIP			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	475.12

	SF01	pag	3
009 3270101          ML.           39.860	1.15		45.84
Banda avertizare	0.00		0.00
	0.00		0.00
	0.00		0.00
0.000          0	Total=		45.84
010 RPSXF11B         M.C.         26.580	0.35		9.30
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50		757.53
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00		0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00		0.00
0.000          0	Total=		766.83
011 TRA01A10P       TONA         23.918	0.00		0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00		0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	0.00		0.00
	6.08		145.34
0.000          0	Total=		145.34

Cheltuieli directe din articole:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 2.820     9761.12   10184.09     295.14     145.34     20385.70

Din care:

Valoare aferenta utilaje termice =       0.00

Valoare aferenta utilaje electrice =     295.14

Detaliere transporturi:

-Articole TRA                                             145.34

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 %			34.32
(     10184.09 145.34	+        295. * 0.000) *	.14 * 0.000 + 0.00337 =
Total cheltuieli directe:
GREUTATE MATERIALE	MANOPERA	UTILAJ TRANSPORT	TOTAL
2.820     9761.12	10218.41	295.14     145.34	20420.02
Cheltuieli indirecte:
20420.02 *	0.1000 =		2 042.00
Profit:
22462.02 *	0.1000 =		2 246.20
TOTAL GENERAL DEVIZ:			24 708.22
TVA       24708.22 *	19.0% =		4 694.56
TOTAL cu TVA			29 402.78

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ CALEA TIMISORII

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF02 CALEA TIMISORII NR.25, AP.x

Categoria de lucrări: 0110 Preturile sunt exprimate in RON
= NR. SIMBOL ART. CANTITATE		UM COL GR.TOI	PU MAT PU MAN PU UTI PU TRA 1	VAL MAT = VAL MAN = VAL UTI = VAL TRA = TOTAL =
= DENUMIRE = SPOR MAT MAN UTI	A R T I GR./UA
001 SB16G1         M		49.500	0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF., PT	CANALIZARE,		12.75	631.12
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT		f	0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	631.12
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:	0.0%	UTI.:    0	.0%
001 6710604           ML.		49.500	20.25	1002.38
Țeava PVC-KG SN4 D160			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total-	1002.38
001 6710609          BUC.		2.000	18.50	37.00
Cot la 45 de grade PVC-KG	SN DN160		0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	37.00
002 ACD01F1         BUC.		1.000	864.36	864.36
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81	PENTRU	CĂMINE	27.50	27.50
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.214	0	Total=	891.86
003 ACD04A1         BUC.		1.000	990.79	990.79
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA			272.38	272.38
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU	CEP SI	BUZA	16.48	16.48
LA CANALE CU DN 200			0.00	0.00
	2.591	3	Total=	1279.65
003 2101183          M.C.		0.038	175.00	6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S	1030		0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	6.65

	SF02	pag    5
003 2100969          M.C.           1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	246.44
004 YB01R0N [ 4] LEI.        7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA	1.00	7500.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	7500.00
005 YB02RON [44] LEI.         200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200 CĂMIN EXTERIOR BETON -	0.00	0.00
1BUC	1.00	200.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	200.00
006 TSC02B11        100 MC.       0.297	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.CAT.2	197.16	58.56
IN COND.GOSP.APE	0.00	0.00
0.000	0 Total=	58.56
007 ACE08A1         M.C.           9.900	20.50	202.95
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.CU APA	15.25	150.97
SI CANALIZARE CU: NISIP	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	353.93
007 3270101          ML.           29.700	1.15	34.16
Banda avertizare	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	34.16
008 RPSXF11B         M.C.         19.800	0.35	6.93
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50	564.30
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00	0,00
0.000	0 Total=	571.23
009 TRA01A10P       TONA         17.820	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	0.00	0.00
	6.08	108.28
0.000	0 Total=	108.28
010 YB02RON [45] LEI.       2700.000	0.00	0.00
SUBTRAVERSARE 9 ML	0.00	0.00
	1.00	2700.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	2700.00
Cheltuieli directe din articole:

GREUTATE   MATERIALE   MANOPERA UTILAJ TRANSPORT

2.813     3391.65    9146.28    2975.03     108.28

Din care:

Valoare aferenta utilaje termice =       0.00

Valoare aferenta utilaje electrice =    2975.03

Detaliere transporturi:

-Articole TRA

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 % (     9146.28 +      2975.03 * 0.000 +

108.28 * 0.000) * 0.00337 =                  30.82

Total cheltuieli directe:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 2.813     3391.65    9177.10    2975.03     108.28     15652.07

Cheltuieli indirecte:

15652.07 * 0.1000 =				1 1	565.21 721.73
Profit:			1000 =
	17217.28 *	0 .
TOTAL	GENERAL DEVIZ:			18	939.01
TVA	18939.01 *	19	.0% =	3	598.41
TOTAL	cu TVA			22	537.42

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare                   Formularul F3

MUNICIPIUL ARAD

Obiectivul: 0079  45330000 Studiu de fezabilitate-Bransam

ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ

Obiectul:    0003 45330000 STR EMIL GARLEANU

Lista cu cantitatile de lucrări Deviz oferta SF03 STR EMIL GARLEANU

Categoria de lucrări: 0110

Preturile sunt exprimate in RON

= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM			PU MAT PU MAN PU UTI PU TRA r.	VAL MAT = VAL MAN = VAL UTI = VAL TRA = TOTAL =
= DENUMIRE = SPOR MAT MAN UTI	ARTICOL GR./UA GR.	TO'
001 SB16F1         M	1.650		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.CANALIZARE,			11.25	18.56
MONT.APARENT IN NISA,ÎNGROP.PAMINT,			0.00	0.00
SUSPEND.PLANSEU,CU D=125			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	18.56
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:     0.	0%	UTI.:      0	.0%
001 6710603          ML.	1.650		12.45	20.54
Țeava PVC-KG SN4 D125			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total-	20.54
002 SB16G1         M	21.780		0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF. , PT	CANALIZARE,		12.75	277.69
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT,			0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	277.69
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:      0.	0%	UTI.:      0	.0%
002 6710604           ML.	21.780		20.25	441.05
Țeava PVC-KG SN4 Dl 60			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	441.05
003 ACA11A2         M	13.420		0.00	0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3 (M)	IN PAMINT,IN		6.00	80.52
EXTERIORULCLADIRILOR, AVIND	। DN 32		0.01	0.18
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	80.70
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:     0.	0%	UTI.:     0	.0%

003 6701801          ML. ȚEAVA OL 4 0MM	0.000	23.420	810 0.00 0.00 0.00 0 Total=	16200.00 0.00 0.00 0.00 16200,00
003 6710611          BUC.		1.000	150	150
Niplu metalic Dn40			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	150
003 6710614           BUC.		3.000	9.00	27.00
Racord compresiune(mufa rapida) din			0.00	0.00
polietilena cu filet exteior, PE-FE Dn32			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	27.00
003 6710612          BUC.		1.000	8.32	8.32
Cot nr.l din fonta Dn32			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	8.32
004 ACA11D2         M		2.000	0.00	0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3 (M)	IN PAMINT,IN		8.25	16.50
EXTERIORULCLADIRILOR,AVIND	DN 125		0.01	0.03
			0.00	0.00
	0.000		0 Total-	16.53
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:	0.0	% UTI.:      0.	0%
004 6710622           ML.		5.000	100	500
Conducta PE-HD Dnl25			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	63.46
004 6710610          BUC.		1.000	20.19	20.19
Colier de bransare pentru	conducta		0.00	0.00
exterioara de apa DN125PE			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	20,19
005 ACD01F1         BUC.		2.000	2504.09	5008.18
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81 PENTRU	CĂMINE	27	. 50           55	.00
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.214		0 Total=	5058/18
006 ACD04A1         BUC.		2.000	990.79	1981.58
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA			272.38	544.76
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU	CEP SI	BUZA	16.48	32.96
LA CANALE CU DN 200			0.00	0.00
	2.591		5 Total=	2559.30

006 2101183	M.C.	0.076	175.00	13.30
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total-	13.30
006 2100969	M.C.	2.020	244.00	492.88
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	492.88
006 6710615	BUC.	2.000	8.50	17.00
Manșon de trecere din PVC DN63			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	17.00
007 YB01RON	[ 4] LEI.	7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA			1.00	7500.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	7500.00
008 YB02RON	[44] LEI.	200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200	CĂMIN EXTERIOR BETON -		0.00	0.00
1BUC			1.00	200.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	200.00
009 YB01RON	[44] LEI.	150.000	0.00	0.00
MONTARE CĂMINE	VIZITARE		1.00	150.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	150.00
009 6710605	BUC.	1.000	1500.00	1500.00
Cămin vizitare	menajer 2 intrări	400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.001	0	Total=	1500.00
010 ACE09D1	BUC.	3.000	0.00	0.00
MONTAREA ARMATURILOR CU ACȚIONARE			13.72	41.17
MANUALA SAU MECANICA (ROB.VANE VENTILE			0.00	0.00
CLAP.COMPENS.ETC. ) DN: 1			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	41.17
010 6710613	BUC.	1.000	800.00	800.00
Robinet de concesie cu sertar cauciucat			0.00	0.00
PN16, cu filet	exterior si filet		0.00	0.00
interior, inclusiv tija de manevra Dn32			0.00	0.00
	0.015	0	Total=	800.00

010 6710616	BUC.	2.000	40.00	80.00
Robinet de trecere	cu ventil. Tip	A,	0.00	0.00
PN10, conform stas	6480-80		0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	80.00
011 ACE12B1	BUC.	1.000	9.38	9.38
MONTARE CONTOR DE APA CU PALETE AVIND D			28.75	28.75
20 MM			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	38.13
011 6710618	BUC.	1.000	273.00	273.00
Contor de apa Dn20	tip MNK		0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Totala	273.00
011 6710617	SET	1.000	15.00	15.00
Niplu si piulița olandeza pentru contor			0.00	0.00
DN20			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	15.00
012 SB51A1	KG	10.000	0.00	0.00
SUPORȚI SI BRATARI	PENTRU SUSȚINEREA		5.50	55.00
CONDUCTELOR DIN FONTA SAU PVC PT.			0.00	0.00
CANALIZARE,AVIND PINA LA 2			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	55.00
012 6710620	BUC.	1.000	250.00	250.00
Suport metalic confecționat pentru			0.00	0.00
susținere conducta	apa in cmain apometru		0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	250.00
013 TSC02B11	100 MC.	0.221	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT	.PE PNEURI 0,21	-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.		CAT. 2	197.16	43.57
IN COND.GOSP.APE			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	43.57
014 ACE08A1	M.C.	7.370	20.50	151.09
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.		CU APA	15.25	112.39
SI CANALIZARE CU: NISIP			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total-	263.48
014 3270101	ML.	22.110	1.15	25.43
Banda avertizare			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total-	25.43

015 RPSXF11B         M.C.	14.740	0.35	5.16
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30	CM.	28.50	420.09
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT	DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST		0.00	0.00
0.000	0	Total=	425.25
016 TRA01A10P       TONA	13.266	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI	SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST	.=10 KM	0.00	0.00
		6.08	80.61
0.000	0	Total=	80.61
Cheltuieli directe din articole:
GREUTATE MATERIALE MANOPERA	UTILAJ	TRANSPORT	TOTAL
5.635     7959.97    9300.45	276.74	80.61	17617.76
Din care: Valoare aferenta utilaje termice	—	0.00
Valoare aferenta utilaje electrice =     276.74
Detaliere transporturi: -Articole TRA			80.61

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 % (      9300.45 +        276.74 * 0.000 +

80.61 * 0.000) * 0.00337 =

Total cheltuieli directe:

GREUTATE 5.635	MATERIALE 7959.97	MANOPERA 9331.79	UTILAJ 276.74	TRANSPORT 80.61	TOTAL 17649.11
Cheltuieli	indirecte:

17649.11 * 0.1000 =			1 764.91 1 941.40
Profit:		0.1000 =
	19414.02 *
TOTAL	GENERAL DEVIZ:		41	355.42
TVA	21355.42 *	19.0% =	7	857.52
TOTAL	cu TVA		49	212.95

STUDIU DE FEZABILITATE-BRANSAMENTE DE APA Lucrarea : POTABILA SI RACORDURI DE CANALIZARE MENAJERA LA APARTAMENTE DIN FONDUL LOCATIV

DEVIZ: (LISTA DEVIZE) Obs: RON = leu greu

VARIANTA 2

Nr. crt.	Denumirea resursei materiala	U.M.	Consumuri cuprinse in oferta	Preț unitar (exclusiv TVA) -RON-	Valoare (exclusiv TVA) -RON-	Furnizor	Greutate (tone)
0	1	2	3	4	5	6	7
1	2100402 CIMENT METALURGIC CU ADAOSURI M 30 SACI S 1500	KG	59.60	0.440	26.224		0.060
2	2100969 BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	M.C.	4.04	244.000	985.760		10.140
3	2101183 MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030	M.C.	0.15	175.000	26.600		0.368
4	2200525 NISIP SORTAT NESPĂLAT DE RIU SI LACURI 0,0-7.0 MM	M.C.	31.54	20.000	630.880		42.584
5	2804216 TUB BETON SIMPLU CIRCULAR FARA TALPA MUFA ÎMBINARE USCATA 1000X1000 S816	BUC.	8.06	366.760	2963.421		8.639
6	2804955 TUB TRONCONIC PENTRU CĂMIN VIZITARE 800X1000 L0.5M S816	BUC.	4.04	141.540	571.822		1.635
7	2901167 MANELE D=7-11CM L=2-6M RASINOASE S.1040	M.C.	0.01	900.000	6.480		0.004
8	2904339 DULAP RASINOS TIVIT CLASA A GROSIME=38MM LUNGIME=3,50M S 942	M.C.	0.01	1058.298	5.503		0.003
9	2904418 DULAP RASINOS TIVIT CLASA A GROSIME=48MM LUNGIME=4,00M S 942	M.C.	0.02	1174.226	23.485		0.010
10	2928335 PANOU DE COFRAJ TIP P FAG G 8MM PENTRU PEREȚI	MP.	0.72	90.000	64.800		0.017
11	3270101 Banda avertizare	ML.	91.67	1.150	105.421		0.009
12	4203765 CAPAC CU RAMA FONTA PENTRU CĂMIN VIZITARE TIP 4A CAROSABIL S 2308	BUC.	4.00	856.935	3427.739		0.800
13	5824176 ȘURUB CAP BOMBAT GIT PATRAT M 8X 80 GR. 4.8 S925	BUC.	6.40	0.197	1.263		0.000
14	5841007 PIULIȚE PATRATE M 8 GR. 6 S 926	BUC.	6.40	0.065	0.415		0.000
15	5883005 ȘAIBA PLATA PENTRU LEMN A M 9 OL34 S 7565	KG	0.05	12.653	0.653		0.000
16	5886928 CUIE CU CAP CONIC TIP A 3.0 X 60 S 2111	KG	0.44	6.500	2.860		0.001
17	5904809 ALIAJ DE LIPIT STANIU-PLUMB MARCA LP 30G	KG	0.06	82.816	4.969		0.000
18	6103294 VOPSEA MINIUM DE PLUMB V.351-3 NTR 9080	KG	0.01	12.500	0.125		0.000
19	6200573 BENZINA AUTO NEETiLATA TIP CO/R 75 NORMALA S 176	L	0.40	5.650	2.260		0.000
20	6202818 APA INDUSTRIALA PENTRU MORTARE SI BETOANE DELA REȚEA	M.C.	6,17	3.500	21.588		6.168
21	6306327 TREPTE DIN OTEL ROTUND DIAMETRUL 14- 20 MM	KG	49.28	6.394	315.091		0.049
22	6311528 SCOABE OTEL PENTRU CONSTRUCȚII D1N LEMN LAT.65-90MM.L.200-300MM	KG	0.32	8.000	2.560		0.000
23	6616019 GARNITURA ETANSARE PLAN PN40 DIAMETRU" 20 M 40-400 G2X4S1733	BUC.	2.00	0.903	1.807		0.000
24	6701801 ȚEAVA OL-ZN DN40	ML.	23.42	810.000	16200.000		0.003
25	6710603 Țeava PVC-KG SN4 D125	ML.	17.05	12.450	212.273		0.002
26	6710604 Țeava PVC-KG SN4 D160	ML.	122.32	20.250	2476.980		0.012
27	6710605 Cămin vizitare menajer 2 intrări 400*400	BUC.	4.00	1500.000	6000.000		0.004
28	6710606 Cămin vizitare menajer 3 intrări 400*400	BUC.	1.00	1600.000	1600.000		0.001
29	6710609 Cot la 45 de grade PVC-KG SN DN160	BUC.	2.00	18.500	37.000		0.000
30	6710610 Colier de bransare pentru conducta exterioara de apa DN125PE	BUC.	1.00	20.190	20.190		0.000
31	6710611 Nlplu metalic Dn32	BUC.	1.00	6.010	6.010		0.000
32	6710612 Cot nr, 1 din fonta Dn32	BUC.	1.00	8.320	8.320		0.000
33	6710613 Robinet de concesie cu sertar cauciucat PN16, cu filet exterior si filet interior, inclusiv tija de manevra Dn32	BUC.	1.00	800.000	800.000		0.015
34	6710614 Racord compreșîunef mufa rapida) din polietilena cu filet exteior, PE-FE Dn32	BUC.	3.00	9.000	27.000		0.000
35	6710615 Manșon de trecere din PVC DN63	BUC.	2.00	8.500	17.000		0.000
36	6710616 Robinet de trecere cu ventil, Tip A, PN10, conform stas 6460-80	BUC.	2.00	40.000	80.000		0.000
37	6710617 Nlplu si piulița olandeza pentru contor DN20	SET	1.00	15.000	15.000		0.000
38	6710618 Contor de apa Dn20 tip MNK	BUC.	1.00	273.000	273.000		0.000
39	6710620 Suport metalic confecționat pentru susținere conducta apa in cmaln apometru	BUC.	1.00	250.000	250.000		0.000
40	6710622 Conducta PE-HD Dn125	ML.	2.00	31.730	63.460		0.000
41	7300100 ACID AZOTIC TEHNIC STAS 447-64TIP 47 CONCENTRAȚIE MINIMA 47%	KG	0.01	0.737	0.007		0.000
42	7309077 CILTI DE CINEPA DE LA PIEPTENE,STAS 1715-60	KG	0.01	8.933	0.089		0.000
43	7315789 DECOFROL	KG	1.28	2.893	3.703		0.001
44	7346207 ST EARINA	KG	0.01	8.933	0.125		0.000
	TOTAL			RON	37281.88

Lista consumurilor cu mana de lucru

Lucrarea : STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabi ă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Tlmișorlj nr. 25, ap.x, Imobil str, E. Gărieanu nr.12, imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x și ap.xx

DEVIZ: (LISTA DEVIZE)

Obs: ROM = teu greu                                               ;

Nr. crt.	Denumirea meseriei	Consumuri (om-ore)cu man'ooera directa	Tarif mediu -RON/ora-	Valoare(excluslv TVA) -RON-(2x3)	Procent 100%
0 !	1	" | ■ 2 - ’	3	:?4'' ;	5 "
1	BETONIST	i          4,444	25,000	111,10	100,00
2	DULGHER CONSTRUCȚII	6,890	25,000	172,26	100,00
3	INSTALATOR SANITAR	70,056	25,000	1761,39	100,00
4	INSTALATOR ALIMENTARE CU APA	I       26,757	25,000	668,94	100,00
5	ZIDAR	16,413	25,000	410,32	100,00
6	SĂPĂTOR	88,318	25.000	2207,96	100,00
7	MUNCITOR DESERVIRE CONSTRUCȚII MONTAJ	0,154	25,000	3.86	100.00
3	LACATUS MECANIC INTRETINERE-REPARATII	1,100	25,000	27,50	100,00
9	SUDOR ELECTRIC	1,100	25,000	27,50	100,00
10	DIFERENȚA PREȚ MANOPERA - MII LEI			23250,00	100.0'0
TOTAL			RON	28630.82

Lucrarea se incadreaza in grupa:

Lista consumurilor de ore de funcționare a Utilajelor de construcții

Lucrarea : STUDIU DE FEZABILITATE ■ Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, Imobil C-lcra Tlmișorii nr.25. ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x și ap.xx, Arad

DEVIZ: (LISTA DEVIZE)

Obs: RON = leu greu

Nr. crt.	Denumirea utilajului de construcții	Consumuri - ore de funcționare -	Tarif orar - RON/ora funcționare -	Valoare (exclusiv TVA) - RON -(2x3)
0	'                        1	2 ■	r,                         ;	.. 4
1	EXCAVATOR PE PNEURI MOTOR TERMIC(BULDOEXCAVATOR)0,21-0.39MC	4,631	39,04	180,794
2	MOTOPOMPA6- 8CP	0,015	13,59	0,210
3	AUTOMACARA 5TF,HMA=6,5M,DESCHIDERE MAX=5,5M	1,980	33,29	65,914
4	DIFERENȚA PREȚ UTILAJE MII LEI			3300,000
TOTAL			RON	3546.92

Lista consumurilor privind transporturile

Lucrarea: STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabilă șl racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ do stat al Municipiului Arad, Imobil C-lea Tlmișoril nr.25. ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, Imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x și ap. xx, Arad

DEVIZ:

Obs: RON (LISTA DEVIZE)

Nr. cri.		Elemente rezultate din analiza lucrărilor ce urmeaza a fi executate			Tarif unitar -RON/tona-	Valoare (exclusiv TVA) -RON-
	TIP do transport	Tone transportate	km. parcurs!	ore de funcționare
0		- < 2	3	4		8
1	1         T-. T	55.004				334,23
1.001	Transport auto (total) din care.pe categorii	55,004			6,077	334,23
2	TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA D1ST.=1O KM	11,268				0,00
	categorii				RON	334.23
	TOTAL

Proiectant

DEVIZ GENERAL

Varianta 2

Studiu de fezabilitate-Bransamente de apa potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timisorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârfeanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Curs Euro 27.11.2020 lEuro =       4,8735 lei

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)		TVA	Valoare cu TVA
		lei	euro	iei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI
1.1.	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 1		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 2 - CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR
2^   |Cheltuili pentru asigurarea utilităților		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
{ ,L CAPITOL 2		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3 - CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
3.1.	Studii de teren	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Taxe pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	8.000,00	1.641,53	1.520,00	9.520,00	1.953,42
3.3.	Proiectare si inginerie	16.701,00	3.426,90	3.173,19	19.874,19	4.078,01
	Proiectare SF	4.201,00	862,01	798,19	4.999,19	1.025,79
	Proiectare DTAC+PT+DDE	12.500,00	2.564,89	2.375,00	14.875,00	3.052,22
3.4.	Organizarea procedurii de achiziție	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.5.	Consultanta	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.6.	Asistenta tehnica	2.200,00	451,42	418,00	2.618,00	537,19
Urmărire in șantier		1.000,00	205,19	190,00	1.190,00	244,18
Dirigentie de șantier		1.200,00	246,23	228,00	1.428,00	293,01
TOTAL CAPITOL 3		18.901,00	3.878,32	3.591,19	22.492,19	4.615,20
CAPITOLUL4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
4.1.	Construcții și instalații	85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montaj	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.4.	Utilaje fara montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.	Active necorporale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Tj- CAPITOL 4		85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75
CAPITOLUL 5-ALTE CHELTUIELI
5.1.	Organizare de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.1.1. Lucrări de construcții	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	977,53	200,58	8,08	985,61	202,24
	5.2.1. ISC - [0,6%] din C+M	510,02	104,65	0,00	510,02	104,65
	5.2.2. CSC - [0,5%] din C+M	425,01	87,21	0,00	425,01	87,21
	5.2.3. Taxa timbru arhitect	42,50	8,72	8,08	50,58	10,38
5.3.	Cheltuieli diverse și neprevăzute:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.4.	Cota CNI [5%]	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 5		977,53	200,58	8,08	985,61	202,24
CAPITOLUL 6 - CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 6		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL		104.881,18	21.52Q,71	19.927,42	124.808,60	25.609,64
din care: C + M		85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75

Obiectiv :

Studiu de fezabilitate-Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timisorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârieanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv

Nr.cap./ subcap. deviz aeneral		Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVA1	Din care: C+M
			lei	lei
1		2	3	4
1.2		Amenajarea terenului	0,00	0,00
1.3		Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	0,00	0,00
1.4		Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00
2		Realizarea utilităților necesare obiectivului	0,00	0,00
3.5		Proiectare
4		Investiția de baza	65002,65	65002,65
		4.1 Construcții si instalațiile aferente acestora	65002,65	65002,65
		4.1.001 STR BIHORULUI	24708,22	24708,22
		4.1.002 CALEA TIMISORII	18939,01	18939,01
		4.1.003 STR EMIL GARLEANU	41355,42	41355,42
		4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0,00	0,00
		4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
		4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente	0,00
		4.5 Dotări	0,00
		4.6 Active necorporale	0,00
5.1		Organizare de șantier	0,00	0,00
		5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0,00	0,00
		5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0,00	0,00
6.2		Probe tehnologice si teste	0,00	0,00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)			85002,65	85002,65
Taxa pe valoarea adaugata			16150,50	16150,50
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)			101153,15	101153,15

Proiectant

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Obiectiv :

Studiu de fezabilitate-Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lca Timișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR BIHORULUI

Nr.capJsubcap.	Cheltuieli pe catogoria de lucrări	Valoarea
deviz pe obiect		tei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	24708,22
	SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6, AP.x Si 10	24708,22
4.1.2	Rezistenta	0,00
4.1.3	Arhitectura	0,00
4.1.4	Instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0,00
	4.1.4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	24708,22
4.2	Montai utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0,00
	Procurare
	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	0,00
-,.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL III	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0,00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	24708,22
	Taxa pe valoarea adaugata	4694,56
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	29402,78

Obiectiv:

Studiu de fezabllitate-Branșamente de apa potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, Imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: CALEA TIMIȘORII

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	18939,01
	SF02 CALEA TIMIȘORII NR.25, AP.x	18939,01
4.1.2	Rezistentă	0,00
4.1.3	Arhitectură	0,00
4.1.4	Instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0,00
	4.1,4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	18939,01
4.2	Montai utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0,00
	Procurare
	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0,00
-,-4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL III	0,00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0,00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	18939,01
	Taxa pe valoarea adaugata	3598,41
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	22537,42

Proiectant SC SMART HOUSE COLOR SRL

Obiectiv:

Studiu de fezabilitate-Branșamento de apa potabilă și racorduri do canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timișorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Centralizatorul

cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte

OBIECT: STR. EMIL GÂRLEANU

Nr.cap./subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	41355,42
	SF03 STR,BIHORULUI NR.4-6, AP.x și 10	41355,42
4.1.2	Rezistenta	0,00
4.1.3	Arhitectura	0,00
4.1.4	Instalații	0,00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0,00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0,00
	4.1.4.3 Instalații termice	0,00
	TOTAL I	41355,42
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
	Procurare
	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
r-,.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	0,00
4.6	Active necorporale	0,00
	TOTAL III	0,00
6.2	Probe tehnologice si feste
	TOTAL IV	0,00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	41355,42
	Taxa pe valoarea adaugata	7857,53
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	49212,95

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Obiectivul: 0079  45330000

Obiectul:    0001 45330000

Lista cu cantitatile de lucrări Deviz oferta SF01 STR.BIHORULUI NR.4-6,			AP.x SI 10
	Categoria de lucrări: 0110
	Preturile sunt exprimate in RON
	= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM	PU MAT	VAL MAT =
	= DENUMIRE	PU MAN	VAL MAN =
	=              ARTICOL	PU UTI	VAL UTI =
	=	PU TRA	VAL TRA =
	= SPOR MAT MAN UTI          GR./UA GR.	TOT.	TOTAL =
	001 SB16F1         M            15.400	0.00	0.00
	ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.CANALIZARE,	11.25	173.25
Z’--	MONT. APARENT IN NISA, ÎNGROP. PAMINT,	0.00	0.00
	SUSPEND.PLANSEU,CU D=125	0.00	0.00
	0.000	0 Total=	173.25
	** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0% UTI.:     0	.0%
	001 6710603          ML.           15.400	12.45	191.73
	Țeava PVC-KG SN4 D125	0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
	0.000	0 Total=	191.73
	002 SB16G1         M            51.040	0.00	0.00
	ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT CANALIZARE,	12.75	650.76
	MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT,	0.00	0.00
	SUSPEND PLANSEU,CU D=160	0.00	0.00
	0.000	0 Total=	650.76
	** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0% UTI.:     0	.0%
	002 6710604          ML.           51.040	20.25	1033.56
	Țeava PVC-KG SN4 Dl60	0.00	0.00
		0.00 0.00	0.00 0.00
	0.000	0 Total-	1033.56
	003 ACD01F1         BUC.          1.000	864.36	864.36
	CAPAC SI RAMA STAS 2308-81 PENTRU CĂMINE	27.50	27.50
	FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV	0.00 0.00	0.00 0.00
	0.214	0 Total=	891.86
	004 ACD04A1         BUC.           1.000	990.79	990.79
	CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA	272.38	272.38
	LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU CEP SI BUZA	16.48	16.48
	LA CANALE CU DN 200	0.00	0.00
	2.591	3 Total-	1279.65

004 2101183	M.C.	0.038	175.00	6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 î		3 1030	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	6.65
004 2100969	M.C.	1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	246.44
005 YB01RON	[ 4] LEI.	7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA			1.00	7500.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	7500.00
006 YB02RON	[44] LEI.	200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200	CĂMIN EXTERIOR BETON -		0.00	0.00
1BUC			1.00	200.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	200.00
007 YB01RON	[44] LEI.	600.000	0.00	0.00
MONTARE CĂMINE	VIZITARE		1.00	600.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	600.00
007 6710605	BUC.	3.000	1500.00	4500.00
Cămin vizitare	menajer 2	intrări 400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.001	0 Total»	4500.00
007 6710606	BUC.	1.000	1600.00	1600.00
Cămin vizitare	menajer 3	intrări 400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.001	0 Total»	1600.00
008 TSC02B11	100	MC.        0.399	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39			0.00	0.00
MC PAMINT UMID.	.NATUR DESC	.DEP.TER.CAT,2	197.16	78.67
IN COND.GOSP.APE			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	78.67
009 ACE08A1	M.C.	13.290	20.50	272.44
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND		.DE ALIM.CU APA	15.25	202.67
SI CANALIZARE CU: NISIP			0.00	0.00
			0.00	0.00
		0.000	0 Total»	475.12

009 3270101          ML.           39.860	1.15	45.84
Banda avertizare	0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
0.000	0 Total=	45.84
010 RPSXF11B         M.C.         26.580	0.35	9.30
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50	757.53
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00	0.00
0.000	0 Total=	766.83
011 TRA01A10P       TONA         23.918	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=1O KM	0.00 6.08	0.00 145.34
0.000	0 Total=	145.34

Cheltuieli directe din articole:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 2.820     9761.12   10184.09     295.14     145.34     20385.70

Din care:

Valoare aferenta utilaje termice =       0,00

Valoare aferenta utilaje electrice =     295.14

Detaliere transporturi:

-Articole TRA                                             145.34

Alte cheltuieli directe: -Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 %

(    10184.09 +       295.14 * 0.000 +

145.34 * 0.000) * 0.00337 =                  34.32

Total cheltuieli directe:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 2.820     9761.12   10218.41     295.14     145.34     20420.02

Cheltuieli indirecte:

20420.02 *	0.1000 =	2 042.00
Profit:
22462.02 *	0.1000 =	2 246.20
TOTAL GENERAL DEVIZ:		24 708.22
TVA       24708.22 *	19.0% =	4 694.56
TOTAL cu TVA		29 402,78

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ CALEA TINISORII

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF02 CALEA TIMISORII NR.25, AP.x

Categoria de lucrări: 0110

Preturile sunt exprimate in RON

= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM		PU MAT PU MAN PU UTI PU TRA r.	VAL VAL VAL VAL TOT	MAT = MAN = UTI = TRA = A L =
= DENUMIRE = SPOR MAT MAN UTI	ARTICOL GR./UA GR.TOr
001 SB16G1         M	49.500	0.00		0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT	CANALIZARE,	12.75		631.12
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT,		0.00		0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160		0.00		0.00
	0.000          0	Total-		631.12
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:     0.0%	UTI.:      0	.0%
001 6710604          ML.	49.500	20.25	1002.38
Țeava PVC-KG SN4 Dl60		0.00		0.00
		0.00		0.00
		0.00		0.00
	0.000         0	Total-	1002.38
001 6710609          BUC.	2.000	18.50		37.00
Cot la 45 de grade PVC-KG	SN DN160	0.00		0.00
		0.00		0.00
		0.00		0.00
	0.000          0	Total=		37.00
002 ACD01F1         BUC.	1.000	864.36		864.36
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81	PENTRU CĂMINE	27.50		27.50
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV		0.00		0.00
		0.00		0.00
	0.214          0	Total=		891.86
003 ACD04A1         BUC.	1.000	990.79		990.79
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA		272.38		272.38
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU	CEP SI BUZA	16.48		16.48
LA CANALE CU DN 200		0.00		0.00
	2.591          3	Total=	1279.65
003 2101183          M.C.	0.038	175.00		6.65
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S	1030	0.00		0.00
		0.00		0.00
		0.00		0.00
	0.000          0	Total=		6.65

003 2100969          M.C.           1.010	244.00	246.44
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	246.44
004 YB01RON [ 4] LEI.        7500.000	0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA	1.00	7500.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	7500.00
005 YB02RON [44] LEI.         200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200 CĂMIN EXTERIOR BETON -	0.00	0.00
1BUC	1.00	200.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	200.00
006 TSC02B11        100 MC.       0.297	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT.PE PNEURI 0,21-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.CAT.2	197.16	58.56
IN COND.GOSP.APE	0.00	0.00
0.000	0 Total=	58.56
007 ACE08A1         M.C.           9.900	20.50	202.95
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.CU APA	15.25	150.97
SI CANALIZARE CU: NISIP	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	353.93
007 3270101          ML.           29.700	1.15	34.16
Banda avertizare	0.00	0.00
	0.00	0.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	34.16
008 RPSXF11B         M.C.          19.800	0.35	6.93
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50	564.30
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00	0.00
0.000	0 Total=	571.23
009 TRA01A10P       TONA         17.820	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	0.00	0.00
	6.08	108.28
0.000	0 Total=	108.28
010 YB02RON [45] LEI.        2700.000	0.00	0.00
SUBTRAVERSARE 9 ML	0.00	0.00
	1.00	2700.00
	0.00	0.00
0.000	0 Total=	2700.00
Cheltuieli directe din articole:

GREUTATE   MATERIALE   MANOPERA UTILAJ TRANSPORT

2.813     3391.65    9146.28    2975.03     108.28

Din care:

Valoare aferenta utilaje termice =       0.00

Valoare aferenta utilaje electrice =    2975.03

Detaliere transporturi:

-Articole TRA                                        ’        108.28

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 % (     9146.28 +      2975.03 * 0.000 +

108.28 * 0.000) * 0.00337 =                  30.82

Total cheltuieli directe:

GREUTATE MATERIALE MANOPERA UTILAJ TRANSPORT TOTAL 2.813     3391.65    9177.10    2975.03     108.28     15652.07

Cheltuieli indirecte:

	15652.07 *	0.1000 =	1	565.21
Profit
	17217.28 *	0.1000 =	1	721.73
TOTAL	GENERAL DEVIZ:		18	939.01
TVA	18939.01 *	19.0% =	3	598.41
TOTAL	cu TVA		22	537.42

PROIECTANT

SC SMART HOUSE COLOR SRL

Persoana juridica achizitoare MUNICIPIUL ARAD

Studiu de fezabilitate-Bransam ente de apa potabila si racord uri de canalizare menajera la apartamente din fondul locativ STR EMIL GARLEANU

Lista cu cantitatile de lucrări

Deviz oferta SF03 STR EMIL GARLEANU

Categoria de lucrări: 0110 Preturile sunt exprimate in RON
= NR. SIMBOL ART. CANTITATE      UM	PU MAT	VAL MAT =
= DENUMIRE	PU MAN	VAL MAN =
=              ARTICOL	PU UTI	VAL UTI =
=	PU TRA	VAL TRA =
= SPOR MAT MAN UTI          GR./UA GR.	TOT.	TOTAL =
001 SB16F1         M             1.650	0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.PT.CANALIZARE,	11.25	18.56
MONT.APARENT IN NISA, ÎNGROP. PAMINT,	0.00	0.00
SUSPEND.PLANSEU,CU D=125	0.00	0.00
0.000	0 Total»	18.56
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0% UTI.:     0	.0%
001 6710603          ML.            1.650	12.45	20.54
Țeava PVC-KG SN4 D125	0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
0.000	0 Total»	20.54
002 SB16G1         M            21.780	0.00	0.00
ȚEAVA PVC-U NEPLASTIF.,PT CANALIZARE,	12.75	277.69
MONT APARENT IN NISA,ÎNGROP PAMINT,	0.00	0.00
SUSPEND PLANSEU,CU D=160	0.00	0.00
0.000	0 Total»	277.69
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0% UTI.:     0	.0%
002 6710604          ML.           21.780	20.25	441.05
Țeava PVC-KG SN4 D160	0.00 0.00 0.00	0.00 0.00 0.00
0.000	0 Total»	441.05
003 ACA11A2         M            13.420	0.00	0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3 (M) IN PAMINT, IN	6.00	80.52
EXTERIORULCLADIRILOR, AVIND DN 32	0.01 0.00	0.18 0.00
0.000	0 Total»	80.70
** SPORURI ** MAT.: -100.0% MAN.:    0.	0% UTI.:     0	.0%

003 6701801          ML. ȚEAVA OL 40MM	0.000	23.420	810 0.00 0.00 0.00 0 Total=	16200.00 0.00 0.00 0.00 16200,00
003 6710611          BUC.		1.000	150	150
Niplu metalic Dn40			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	150
003 6710614          BUC.		3.000	9.00	27.00
Racord compresiune(mufa rapida) din			0.00	0.00
polietilena cu filet exteior, PE-FE Dn32			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	27.00
003 6710612          BUC.		1.000	8.32	8.32
Cot nr.l din fonta Dn32			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	8.32
004 ACA11D2         M		2.000	0.00	0.00
MONTARE ȚEAVA PVC TIP 3 (M)	IN PAMINT,IN		8.25	16.50
EXTERIORULCLADIRILOR,AVIND	। DN 125		0.01	0.03
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	16.53
** SPORURI ** MAT.: -100.	0% MAN.:	0.0	UTI. :      0.	0%
004 6710622          ML.		5.000	100	500
Conducta PE-HD Dnl25			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	63.46
004 6710610          BUC.		1.000	20.19	20.19
Colier de bransare pentru	conducta		0.00	0.00
exterioara de apa DN125PE			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	20.19
005 ACD01F1         BUC.		2.000	2504.09	5008.18
CAPAC SI RAMA STAS 2308-81 PENTRU	CĂMINE	27	. 50           55	.00
FARA PIESA SUPORT CAROSABIL TIP IV			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.214		0 Total-	5058,18
006 ACD04A1         BUC.		2.000	990.79	1981.58
CĂMIN VIZITARE STAS 2448-73 CU CAMERA			272.38	544.76
LUCRU HC=2M DIN TUB BET.CU	CEP si :	BUZA	16.48	32.96
LA CANALE CU DN 200			0.00	0.00
	2.591		5 Total-	2559.30

006 2101183	M.C.	0.076	175.00	13.30
MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	13.30
006 2100969	M.C.	2.020	244.00	492.88
BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Totala	492.88
006 6710615	BUC.	2.000	8.50	17.00
Manșon de trecere din PVC DN63			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	17.00
007 YB01RON	[ 4] LEI.        7500.000		0.00	0.00
RACORD LA CANALIZAREA MENAJERA EXISTENTA			1.00	7500.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	7500.00
008 YB02RON	[44] LEI.	200.000	0.00	0.00
CAROTAJ DN 200	CĂMIN EXTERIOR BETON -		0.00	0.00
1BUC			1.00	200.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	200.00
009 YB01RON	[44] LEI.	150.000	0.00	0.00
MONTARE CĂMINE	VIZITARE		1.00	150.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	150.00
009 6710605	BUC.	1.000	1500.00	1500.00
Cămin vizitare	menajer 2 intrări	400*400	0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.001		0 Total=	1500.00
010 ACE09D1	BUC.	3.000	0.00	0.00
MONTAREA ARMATURILOR CU ACȚIONARE			13.72	41.17
MANUALA SAU MECANICA (ROB.VANE VENTILE			0.00	0.00
CLAP.COMPENS.ETC.)DN: 1			0.00	0.00
	0.000		0 Total=	41.17
010 6710613	BUC.	1.000	800.00	800.00
Robinet de concesie cu sertar cauciucat			0.00	0.00
PN16, cu filet	exterior si filet		0.00	0.00
interior, inclusiv tija de manevra Dn32			0.00	0.00
	0.015		0 Total=	800.00

010 6710616	BUC.	2.000	40.00	80.00
Robinet de trecere	cu ventil, Tip	A,	0.00	0.00
PN10, conform stas	6480-80		0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	80.00
011 ACE12B1	BUC.	1.000	9.38	9.38
MONTARE CONTOR DE APA CU PALETE AVIND D			28.75	28.75
20 MM			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total-	38.13
011 6710618	BUC.	1.000	273.00	273.00
Contor de apa Dn20	tip MNK		0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	273.00
011 6710617	SET	1.000	15.00	15.00
Niplu si piulița olandeza pentru contor			0.00	0.00
DN20			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Totala	15.00
012 SB51A1	KG	10.000	0.00	0.00
SUPORȚI SI BRATARI	PENTRU SUSȚINEREA		5.50	55.00
CONDUCTELOR DIN FONTA SAU PVC PT.			0.00	0.00
CANALIZARE,AVIND PINA LA 2			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	55.00
012 6710620	BUC.	1.000	250.00	250.00
Suport metalic confecționat pentru			0.00	0.00
susținere conducta	apa in cmain apometru		0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	250.00
013 TSC02B11	100 MC.	0.221	0.00	0.00
SĂPĂTURĂ CU EXCAVAT	.PE PNEURI 0,21	-0,39	0.00	0.00
MC PAMINT UMID.NATUR DESC.DEP.TER.		CAT. 2	197.16	43.57
IN COND.GOSP.APE			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	43.57
014 ACE08A1	M.C.	7.370	20.50	151.09
UMPLUTURA IN SÂNT.LA COND.DE ALIM.		CU APA	15.25	112.39
SI CANALIZARE CU: NISIP			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	263.48
014 3270101	ML.	22.110	1.15	25.43
Banda avertizare			0.00	0.00
			0.00	0.00
			0.00	0.00
	0.000	0	Total=	25.43

015 RPSXF11B         M.C.         14.740	0.35	5.16
UMPLUTURA PAMINT STRATURI 20-30 CM.	28.50	420.09
GROSIME BĂTUTĂ CU MAIUL IN SÂNT DUPĂ	0.00	0.00
MONTARE TUBURI ȚEVI INST	0.00	0.00
0.000          0	Total=	425.25
016 TRA01A10P       TONA         13.266	0.00	0.00
TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU	0.00	0.00
MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	0.00	0.00
	6.08	80.61
0.000          0	Total=	80.61
Cheltuieli directe din articole:
GREUTATE MATERIALE MANOPERA   UTILAJ	TRANSPORT	TOTAL
5.635     7959.97    9300.45     276.74	80.61	17617.76
Din care:
Valoare aferenta utilaje termice =	0.00

Valoare aferenta utilaje electrice =     276.74

Detaliere transporturi:

-Articole TRA                                                80.61

Alte cheltuieli directe:

-Contribuția asiguratorie pentru munca 0,337 %

(     9300.45 +       276.74 * 0.000 +

80.61 * 0.000) * 0.00337 =                  31.34

Total cheltuieli directe:

GREUTATE	MATERIALE	MANOPERA	UTILAJ	TRANSPORT	TOTAL
5.635	7959.97	9331.79	276.74	80.61	17649.11
Cheltuieli	indirecte:

Profit	17649.11 * 0.1000 = 19414.02 * 0.1000 =	1 764.91 1 941.40
TOTAL	GENERAL DEVIZ:	41 355.42
TVA	21355.42 * 19.0% =	7 857.52
TOTAL	cu TVA	49 212.95

STUDIU DE FEZABILITATE-BRANSAMENTE DE APA Lucrarea : POTABILA SI RACORDURI DE CANALIZARE MENAJERA LA

APARTAMENTE DIN FONDUL LOCATIV

DEVIZ: (LISTA DEVIZE) Obs: RON = leu greu

VARIANTA 2

Nr. crt.	Denumirea resursei materiale	U.M.	Consumuri cuprinse in oferta	Preț unitar (exclusiv TVA) -RON-	Valoare (exclusiv TVA) -RON-	Furnizor	Greutate (tone)
0	1	2	3	4	5	6	7
1	2100402 CIMENT METALURGIC CU ADAOSURI M 30 SACI S 1500	KG	59.60	0.440	26.224		0.060
2	2100969 BETON DE CIMENT B 250 STAS 3622	M.C.	4.04	244.00C	985.760		10,140
3	2101183 MORTAR DE ZIDĂRIE M 100 S 1030	M.C.	0.15	175.000	26.600		0.368
4	2200525 NISIP SORTAT NESPĂLAT DE RIU SI LACURI 0,0-7,0 MM	M.C.	31.54	20.000	630.880		42.584
5	2804216 TUB BETON SIMPLU CIRCULAR FARA TALPA MUFA ÎMBINARE USCATA 1000X1000 S816	BUC.	8.08	366.760	2963.421		8.639
6	2804955 TUB TRONCONIC PENTRU CĂMIN VIZITARE 800X1000 L0.5M S816	BUC.	4.04	141.540	571.822		1.635
7	2901167 MANELE D=7-11CM L=2-6M RASINOASE S.1040	M.C.	0.01	900.000	6.480		0.004
e	2904339 DULAP RASINOS TIVIT CLASA A GROSIME=38MM LUNGIME=3.50M S 942	M.C.	0.01	1058.298	5.503		0.003
9	2904418 DULAP RASINOS TIVIT CLASA A GROSIME=48MM LUNGIME=4,OOM S 942	M.C.	0.02	1174.226	23.485		0.010
10	2928335 PANOU DE COFRAJ TIP P FAG G 8MM PENTRU PEREȚI	MP.	0.72	90.000	64.800		0.017
11	3270101 Banda avertizare	ML.	91.67	1.150	105.421		0.009
12	4203765 CAPAC CU RAMA FONTA PENTRU CĂMIN VIZITARE TIP 4A CAROSABIL S 2308	BUC.	4.00	856.935	3427.739		0.800
13	5824176 ȘURUB CAP BOMBAT GIT PATRAT M 8X 80 GR. 4.8 S925	BUC.	6.40	0.197	1.263		0.000
14	5841007 PIULIȚE PATRATE M 8 GR. 6 S 926	BUC.	6.40	0.065	0.415		0.000
15	5883005 ȘAIBA PLATA PENTRU LEMN A M 9 OL34 S 7565	KG	0.05	12.553	0.653		0.000
16	5886928 CUIE CU CAP CONIC TIP A 3,0 X 60 S 2111	KG	0.44	6.500	2.860		0.001
17	5904809 ALIAJ DE LIPIT STANIU-PLUMB MARCA LP 30G	KG	0.06	82.816	4.969		0.000
18	6103294 VOPSEA MINIUM DE PLUMB V.351-3 NTR 90-80	KG	0.01	12.500	0.125		0.000
19	6200573 BENZINA AUTO NEETILATA TIP CO/R 75 NORMALA S 176	L	0.40	5.650	2.260		0.000
20	6202818 APA INDUSTRIALA PENTRU MORTARE SI BETOANE DELA REȚEA	M.C.	6.17	3.500	21.588		6.168
21	6306327 TREPTE DIN OTEL ROTUND DIAMETRUL 14- 20 MM	KG	49.28	6.394	315.091		0.049
22	6311528 SCOABE OTEL PENTRU CONSTRUCȚII DIN LEMN LAT,65-90MM,L.200-300MM	KG	0.32	8.000	2.560		0.000
23	6616019 GARNITURA ETANSARE PLAN PN 40 DIAMETRU= 20 M 40-400 G2X4 S1733	BUC.	2.00	0.903	1.807		0.000
24	6701801 ȚEAVA OL-ZN DN40	ML,	23.42	810.000	16200.000		0.003
25	6710603 Țeava PVC-KG SN4 D125	ML,	17.05	12.450	212.273		0.002
26	6710604 Țeava PVC-KG SN4 D160	ML.	122.32	20.250	2476.980		0.012
27	6710605 Cămin vizitare menajer 2 intrări 400*400	BUC.	4.00	1500.000	6000.000		0.004
28	6710606 Cămin vizitare menajer 3 intrări 400*400	BUC.	1.00	1600.000	1600.000		0.001
29	6710609 Col la 45 de grade PVC-KG SN DN160	BUC.	2.00	18.500	37.000		0.000
30	6710610 Colier de bransare pentru conducta exterioara de apa DN125PE	BUC.	1.00	20.190	20.190		0.000
31	6710611 Nlplu metalic Dn32	BUC.	1.00	6.010	6.010		0.000
32	6710612 Cot nr.1 din fonta Dn32	BUC.	1.00	8.320	8.320		0.000
33	6710613 Robinet de concesie cu sertar cauciucat PN16, cu filet exterior si filet interior, Inclusiv tija de manevra Dn32	BUC.	1.00	800.000	800.000		0.015
34	6710614 Racord compreslune(mufa rapida) din polietilena cu filet exteior. PE-FE Dn32	BUC.	3.00	9.000	27.000		0.000
35	6710615 Manșon de trecere din PVC DN63	BUC.	2.00	8.500	17.000		0.000
36	6710616 Robinet de trecere cu ventil. Tip A, PN10, conform stas 6480-80	BUC.	2.00	40.000	80.000		o.ooo
37	6710617 Niplu si piulița olandeza pentru contor DN20	SET	1.00	15.000	15.000		o.ooo
38	6710618 Contor de apa Dn20 tip MNK	BUC.	1.00	273.000	273.000		0.000
39	6710620 Suport metalic confecționat pentru susținere conducta apa în cmain apometru	BUC.	1.00	250.000	250.000		0.000
40	6710622 Conducta PE-HD Dn125	ML.	2.00	31.730	63.460		0.000
41	7300100 ACID AZOTIC TEHNIC STAS 447-64TIP 47 CONCENTRAȚIE MINIMA 47%	KG	0.01	0.737	0.007		0.000
42	7309077 CtLTI DE CINEPA DE LA P1EPTENE.STAS 1715-60	KG	D.01	8.933	0.089		0.000
43	7316789 DECOFROL	KG	1.28	2.893	3.703		0.001
44	7346207 STEARINA	KG	0.01	8.933	0.125		0.000
	TOTAL			RON	37281.88

i                                               FORMULAR C7

Lista consumurilor cu mana de lucru

Lucrarea: STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de statal Municipiului Arad, Imobil C-fea Tlmlșorll nr. 25, ap.x, Imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil str. Bihorului nr.4-6, ap. x șl ap.xx

DEVIZ: (LISTA DEVIZE)                                      j

Obs: RON = leu greu                                           |

Nr. crt.	Denumirea meseriei	Consumuri (pm-ore)cu manlooera directa	Tarif mediu -RON/ora-	Valoarefexcluslv TVA) -RON-12x3)	Procent 100%
0 *	<,       \ " 1 / ■.                      ;	. *      2	3	4       ‘ „	5
1	BETONIST	1          4,4-14	25,000	111,10	100,00
2	DULGHER CONSTRUCȚII	1         6,890	25.000	172,26	100,00
3	INSTALATOR SANITAR	1       70,056	25,000	1751,39	100,00
4	INSTALATOR ALIMENTARE CU APA	1       26.757	25,000	668,94	100,00
5	ZIDAR	16,413	25,000	410,32	100,00
6	SĂPĂTOR	86,318	25,000	2207,96	100,00
7	MUNCITOR DESERVIRE CONSTRUCȚII MONTAJ	0,154	25,000	3,86	100,00
8	LACATUS MECANIC INTRETINERE-REPARATII	1,100	25,000	27,50	100,00
9	SUDOR ELECTRIC	1,100	25,000	27,50	100,00
10	DIFERENȚA PREȚ MANOPERA - MII LEI			23250,00	too.oo
TOTAL			RON	28630.82

Lucrarea se incadreaza in grupa:

Lista consumurilor de ore de funcționare a Utilajelor de construcții

Lucrarea : STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente do apă potabilă și racorduri de canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lera Timișoril nr,25. ap.x, imobil str. E. Gârleanu nr.12, Imobil str. Bihorului nr.4-6, ap, 8 șl ap.xx. Arad

DEVIZ; (LISTA DEVIZE)

Obs: RON = leu greu

Nr, crt.	Denumirea utilajului de construcții	Consumuri • ore de funcționare -	Tarif orar - RON/ora funcționare -	Valoare (exclusiv TVA) - RON • (2x3)
0		2	. 3 •	4
1	EXCAVATOR PE PNEURI MOTOR TERMIC(BULDOEXCAVATOR)0,21-D,39MC	4,631	39,04	180,794
2	MOTOPOMPA6- 8CP	0,015	13,59	0,210
3	AUTOMACARA 5TF,HMA=6,5M,DESCHIDERE MAX=5,5M	1,980	33,29	65,914
4	DIFERENȚA PREȚ UTILAJE MII LEI			3300,000
TOTAL			RON	3546.92

Lista consumurilor privind transporturile

Lucrarea: STUDIU DE FEZABILITATE - Branșamente de apă potabilă și racorduri do canalizare menajeră la apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, Imobil C-lea Tlmlșorfl nr.2S. ap.x, Imobil str. E. Gârleanu nr.12, imobil ștr. Bihorului nr,4-6, ap. x șl ap. xx, Arad

DEVIZ:

Obs: RON (LISTA DEVIZE)

Nr. ort.		Elemente rezultate din analiza lucrărilor ce urmeaza a fi executate			Tarif unitar -RON/tona-	Valoare (exclusiv TVA) •RON-
	Tip de transport	Tone transportate	km. parcurs!	ore de funcționare
0		2	3	4	5	■ '             6
1	:                    1	55.004				334,23
1.001	Transport auto (total) din care.pe categorii	55.004			6,077	334,23
2	TRANSPORTUL RUTIER AL PAMINTULUI SAU MOLOZULUI CU AUTOBASCULANTA DIST.=10 KM	11,268				0,00
	categorii				RON	334.23
	TOTAL

Proiectant

DEVIZ GENERAL

Varianta 2

Studiu de fezabilitate-Bransamente de apa potabilă ți racorduri de canalizare menajeră ia apartamente din fondul locativ de stat al Municipiului Arad, imobil C-lea Timisorii nr. 25, ap.x, imobil str. E. Gârleanu, nr.12, imobil str. Bihorului, nr. 4-6, ap.x si 10, Arad

Curs Euro 27.11.2020 lEuro =      4,8735 lei

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)		TVA	Valoare cu TVA
		Ier	euro	lei	lei	euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1 - CHELTUIELI PENTRU OBȚINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI
1.1.	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 1		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 2 - CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR
2( 7 |cheltui!i pentru asigurarea utilităților		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 2		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3 - CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA
3.1.	Studii de teren	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.2.	Taxe pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	8.000,00	1.641,53	1.520,00	9.520,00	1.953,42
3,3.	Proiectare si inginerie	16.701,00	3.426,90	3.173,19	19.874,19	4.078,01
	Proiectare SF	4.201,00	862,01	798,19	4.999,19	1.025,79
	Proiectare DTAC+PT+DDE	12.500,00	2.564,89	2.375,00	14.875,00	3.052,22
3.4.	Organizarea procedurii de achiziție	' 0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.5.	Consultanta	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.6.	Asistenta tehnica	2.200,00	451,42	418,00	2.618,00	537,19
Urmărire in șantier		1.000,00	205,19	190,00	1.190,00	244,18
Dirigentie de șantier		1.200,00	246,23	228,00	1.428,00	293,01
TOTAL CAPITOL 3		18.901,00	3.878,32	3.591,19	22.492,19	4.615,20
CAPITOLUL 4 - PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA
4.1.	Construcții și instalații	85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montaj	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.4.	Utilaje fara montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.5.	Dotări	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4/ ■	Active necorporale	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTĂL CAPITOL 4		85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75
CAPITOLUL 5 - ALTE CHELTUIELI
5.1.	Organizare de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.1.1. Lucrări de construcții	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de șantier	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	977,53	200,58	8,08	985,61	202,24
	5.2.1. ISC-[0,6%] din C+M	510,02	104,65	0,00	510,02	104,65
	5,2.2. CSC -[0,5%] din C+M	42S,01	87,21	0,00	425,01	87,21
	5.2.3. Taxa timbru arhitect	42,50	8,72	8,08	50,58	10,38
5.3.	Cheltuieli diverse și neprevăzute:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5,4.	Cota CNI [5%]	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 5		977,53	200,58	8,08	985,61	202,24
CAPITOLUL 6 - CHELTUIELI PENTRU DAREA IN EXPLOATARE
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOL 6		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL		104.881,18	21:520,71	19.927,42	124,808,60	25.609,64
din care: C + M		85.002,65	17.441,81	16.150,50	101.153,15	20.755,75