JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr. 81 din 28 februarie 2020

cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 - înscris în CF nr. 352565 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8314/05.02.2020,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8315/M4/05.02.2020,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea Serviciului Fond Locativ nr. 38813/2316/15.06.2018,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 352565 Arad,

Ținând cont de solicitarea locatarilor prin Cab. Avocat Xxxxxx Xxxxx înregistrat cu nr. 38813/22.05.2018,

Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 6076/2006, nr. 5760/2004, nr. 6107/2006, nr. 5793/2005, nr. 5821/2005, nr. 5748/2004, nr. 6038/2005,

Având în vedere coala de carte funciară nr. 1146,

Luând în considerare contractele de închiriere nr. 18667/27.03.2015 și nr. 1257/20.07.2004,

Ținând cont de adresa Serviciului Fond Locativ nr. 50959/28.06.2019,

Având în vedere Hotărârea nr. 972/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând cont de prevederile art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 consilieri prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad - str. Gr. Alexandrescu, nr. 35, înscris în CF nr. 352565 Arad, cu nr. cad. 352565 aflat în proprietatea Statului Român, Serviciul Fond Locativ deține în administrare 2 unități locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuință, deși în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Datcad S.R.L cu anexele 1-18 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafață utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafață utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafață utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafață utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare -cumpărare nr. 6038/2005.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 7 mp, cota de teren 7/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. xx - compus din construcție locatari, cu o suprafață utilă de 5 mp, cota de teren 5/505 mp proprietate comună.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005.

Art. 2. In urma apartamentării, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul Legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente, și condiționat de acordul tuturor proprietarilor.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxx-Xxxxx                  Contrasemnează pentru legalitate

p. SECRETAR GENERAL

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.                                       Xxxxx Xxxxxxx

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 28.02.2020

Suprafața construita la sol C1 : 265 mp Suprafața construita desfasurata C1: 530mp Suprafața construita la sol C2 : 91 mp Suprafața construita desfasurata C2:182 mp Suprafața construita la sol C3:15 mp Suprafața construita desfasurata C3: 15mp ________Suprafața construita la sol C4:19 mp Suprafața construita desfasurata C4: 19mp

Suprafața teren: 505 mp

Nr trons on	Scara	Nivel	Nr.ap	Cod unitate individu ala (UI)	Număr CF individuala	Componenta apart.	Suprafat a totala utila UI -Suap-(mp)	Cota parte indiviza din părțile comune UI	Cota parte teren aferent UI (mp)	Observații
C1		S+P	1			1 Camera, 1 Bucătărie, 1 Cam. Alimente, Boxa	38	22	41
		P	2			1 Camera, Bucătărie, Cam. Alimente	37	21	40
		P	3			1 Camera, Bucătărie, Cam. Alimente, Antreu	41	24	44
		S+P	4			2 Camere, Bucătărie, Baie, Cam. Alimente, Boxa	59	35	63

C1		S+1E	5			2 Camere, Bucătărie, Baie, Hol, Cam. Alimente, Boxa	73	43	78
		S+1E	6			2 Camere, Bucătărie, Cam. Alimente, Baie, Boxa	63	37	68
		1E	7			2 Camere, Bucătărie, Baie, Cam. Alimente	62	36	67
C2		S+P	8			1 Camera, Bucătărie, Cam. Alimente, Boxa	32	19	34
		S+P	9			1 Camera, Bucatane, Baie, Boxa	37	22	40
C3		P	10			Magazie	6	4	6
		P	11			Magazie	4	2	4
		P	12			Magazie	3	2	3
C4		P	13			Magazie	7	4	7
		P	14			Construcție Locatari	5	3	5
		P	15			Magazie	3	2	3
	TOTAL						470	276	505

îOE oe ?Y ‘SX                                                                                                               Recepționat

f AliWdăfWTibMi ț\ X   s_S(.-'>oeSanBm-Ff|'I_O72 g

\% s c G//Mf$^hZ_;rpîERllJ Parti comune:Acoperis, fațada, Împrejmuiri, pavimente, scări exterioare,casa scării, casa ascensorului, holuri, coridoare subsoluri, ascensor, hidrofor, instalații de alimentare cu apa, de canalizare, instalații de incalzire

■X ccîsaW            - centrala, instalații electrice si gaze, inslatatii de colectare a deșeurilor, instalații de antena colectiva, telefonie, etc)

■-<7             flFV"

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	41/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap. x,S+P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	(JAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

SUBSOL C2 CORPB

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp) |
1	BUCĂTĂRIE	1347
2	CAMERA	21 57             I
3	C. ALIMENTE	3 36              I
SUBSOL		6.45
Suprafața utila		3fl mp           i

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

3

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	40/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-01	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
4	CAMERA	24 09
5	BUCĂTĂRIE	107
6	C ALIMENTE	2 44
Suprafața utila		37 mp

4

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	44/505 mp teren	Arad Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	63/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,S+P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
11	CAMERA	21.35
12	CAMERA	17.6B
13	BUCĂTĂRIE	999
14	BAIE	594
15	CAM ALIMENTE	375
SUBSOL		594
Suprafața utila		59 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de dale integrata si atribuirea numărului cadastral

Stampila BCPI

(p

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	78/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,S+1E
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

SUBSOL C2 CORPB

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Stampila BCPI

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	68/505 mp teren	Arad, Sir. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,S+1E
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	67/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,1E
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C1	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR. ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
27	CAMERA	22 83
28	CAMERA	ia.7B
29	BUCĂTĂRIE	10 52
30	BAIE	600
31	CAM ALIMENTE	3 99
Suprafața utila                                   62 mp

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Stampila BCPI

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	34/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,S+P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C2	UAT-AHAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

SUBSOL 02 CORPB

ANEXA Nr. 1.37

IO

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	40/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.x,S+P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C2	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Stampila BCPI

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	6/505 mp teren	Arad, Slr. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.W.P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C3	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
38	MAGAZIE	6.40
Suprafața utila		6 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

i---TTTenumirei^e^J 1 nr inCADRAKE 1---"--- l---1      MAGAZIE____ I----Suprafața utila_____

i $1IPRAFATA UTILA(mp) |            369__ 4 mp

Confirm introducerea Imobiiului in _ba« dedate si atribuirea numărului cadastra

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	3/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap. xx,P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C3	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
40	MAGAZIE	3.19
Suprafața ulila		3 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	5/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap.xx,P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C4	UAT-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
42	MAGAZIE	517
Suprafața utila		5 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrala si atribuirea numărului cadastral

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
352565	3/505 mp teren	Arad, Str. Gr. Alexandrescu, Nr. 35, Ap. xx,P
Cartea funciara colectiva nr.	352565-C4	UAȚ-ARAD
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:

NR ÎNCADRARE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
43	MAGAZIE	3.11
Suprafața utila		3 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Stampila BCPI

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

V" Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

ANCPI              EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

pentru informare

fi *i m 11 țț*         «t i

Carte Fundară Nr 352565 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str Gr.Alexandrescu, Nr. 35, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	352565	505	Teren împrejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	352565-C1	Loc. Arad, Str Gr.Alexandrescu, Nr. 35, Jud. Arad	Nr. niveluri:2. S. construita la sol:265 mp; S. construita desfasurata: 530 mp; CORP A .reg.inl. P+l,anut constr 1698 t
Al 2	352565-C2	Loc. Arad, Str Gr.Alexandrescu, Nr. 35, Jud. Arad	Nr. niveluri 2; S. construita la sol:91 mp; 5. construita desfasurata;182 mp; CORP B,,reg.ini S+P.anul constr 1898
Al 3	352565-C3	Loc. Arad, Str Gr.Alexandrescu, Nr. 35, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol.15 mp; S, construita desfasurata.15 mp; magazie, reg. inal. P, anul constr 1898
Al 4	352565-C4	Loc. Arad, Str Gr.Alexandrescu, Nr. 35, Jud. Arad	Nr. niveluri 1; 5. construita la sol;19 mp; S. construita desfasurata:19 mp; magazie, reg. inal. P, anul constr 1898

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

JL

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
352565	505

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	505	-	-	1516

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	352565-C1	construcții de locuințe	265	Cu acte	S. construita la sol 265 mp; 5. construita desfasurata.530 mp; CORP A reg.inl. P+l,anul constr 1898
Al 2	352565-C2	construcții de locuințe	91	Cu acte	S. construita la sol.91 mp; S. construita desfasurata;182 mp, CORP B,.reg.inl S+P,anul constr 1898
Al 3	352565-C3	construcții anexa	15	Cu acte	S. construita la sol ii mp; S. construita desfasurata:15 mp, magazie, reg. ma. P anu constr 1898
Al 4	352565-C4	construcții anexa	19	Cu acte	5. construita la sol 19 mp: S. construita desfasurata;19 mp; magazie, reg. inai P anul constr 1898

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001. coroborat cu art 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

05/02/2020. 11:29

Pagina 3 din 3

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 - înscris în CF nr. 352565 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8314/05.02.2020,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8315/M4/05.02.2020,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului

Arad,

Luând în considerare solicitarea Serviciului Fond Locativ nr. 38813/2316/15.06.2018,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 352565 Arad,

Ținând cont de solicitarea locatarilor prin Cab. Avocat Xxxxxx Xxxxx înregistrat cu nr. 38813/22.05.2018,

Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 6076/2006, nr. 5760/2004, nr. 6107/2006, nr. 5793/2005, nr. 5821/2005, nr. 5748/2004, nr. 6038/2005,

Având în vedere coala de carte funciară nr. 1146,

Luând în considerare contractele de închiriere nr. 18667/27.03.2015 și nr. 1257/20.07.2004;

Ținând cont de adresa Serviciului Fond Locativ nr. 50959/28.06.2019,

Având în vedere Hotărârea nr. 972/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând cont de prevederile art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ș T E :

Art.1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad - str. Gr. Alexandrescu, nr. 35, înscris în CF nr. 352565 Arad, cu nr. cad. 352565 aflat în proprietatea Statului Român, Serviciul Fond Locativ deține în administrare 2 unități locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuință, deși în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Datcad S.R.L cu anexele 1-18 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafață utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafață utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafață utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafață utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare -cumpărare nr. 6038/2005.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 7 mp, cota de teren 7/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. xx - compus din construcție locatari, cu o suprafață utilă de 5 mp, cota de teren 5/505 mp proprietate comună.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/1995 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005.

Art.2. În urma apartamentării, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul Legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente, și condiționat de acordul tuturor proprietarilor.

Art.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,             SECRETAR GENERAL,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./L.S.

Cod: PMA-S4-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 8314/05.02.2020

REFERAT DE ADMITERE

Având în vedere cererea Serviciului Fond Locativ înregistrată cu nr. ad. 38813/2316/15.06.2018 asupra imobilului situat în Municipiul Arad Str. Grigore Alexandrescu, nr. 35 înscris în CF nr. 352565 Arad, CF vechi nr. 302990, nr. top. 1516 -unde STATUL ROMÂN deține 2 unități locative pentru care există încheiate contracte de închiriere locuință și mai multe contracte de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995 neîntabulate în momentul de față -, prin care se solicită apartamentarea acestuia conform documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., propun adoptarea unui proiect de hotărâre în acest sens.

Menționez faptul că în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad cu nr. 972/2018 a fost rectificată suprafața imobilului antemenționat de la 497 mp la 505 mp. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făcut demersurile pentru reapartamentarea imobilului.

PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

Nr. ad. 8315/M4/05.02.2020

RAPORT

Cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 - înscris în CF nr. 352565 Arad -

Având în vedere solicitarea Serviciului Fond Locativ înregistrată cu nr. ad. 38813/2316/15.06.2018 referitor la întocmirea unei lucrării de apartamentare a imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 35 înscris în CF nr. 352565 Arad, CF vechi nr. 302990, nr. top. 1516, în suprafața de 505 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L.

Menționăm faptul că Serviciul Fond Locativ deține în administrare 2 unități locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuință, deși în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, iar prin apartamentare acestea pot fi întabulate.

Mai mult în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 972/2018 a fost rectificată suprafața imobilului antemenționat de la 497 mp la 505 mp. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făcut demersurile pentru reapartamentarea imobilului.

În momentul de față imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 este compus din teren în suprafață de 505 mp și 4 corpuri de clădire, cu suprafața construită la sol: C1 = 265 mp, C2 = 91 mp, C3 = 15 mp, C4 = 19 mp.

În vederea reglementării situației folosinței faptice, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează:

• - Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafață utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafață utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafață utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român -contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005.

• - Apartamentul nr. x - compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafață utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafață utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 -Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004.

• - Apartamentul nr. x - compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafață utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 7 mp, cota de teren 7/505 mp în proprietatea Statului Român - contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015.

• - Apartamentul nr. xx - compus din construcție locatari, cu o suprafață utilă de 5 mp, cota de teren 5/505 mp proprietate comună.

• - Apartamentul nr. xx - compus din magazie, cu o suprafață utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală - Legea 112/95 - Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005.

Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea imobilului din Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35, înscris în cartea funciară nr. 352565 Arad, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. DATCAD S.R.L.- conform anexelor de la 1 - 18.

Avizat juridic,