ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 385 din 30 septembrie 2020 privind dezlipirea unui teren situat în Municipiului Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, înscris în C.F. nr. 310844 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65.989/16.09.2020,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 66638/M1/16.09.2020,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând seama de solicitarea unor persoane fizice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65.989/15.09.2020,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 310844 Arad, nr. cad. 310844,

Ținând cont de referatul de admitere nr. 117767/29.11.2017, emis de Oficiul de Cadastru și Publcitate Imobiliară Arad,

Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 158/03.03.2020 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român,

Văzând certificatul de urbanism nr. 1422/16.09.2020 și certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice, privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local nr. 433356/2020,

Ținând cont de prevederile art. 25 alin. (2) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 21),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Ă R E:

Art. 1. Se aprobă dezlipirea terenului în suprafață de 882 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10 înscris în CF nr. 310844 Arad, nr. cad: 310844, provenită din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 7714 cu nr. top. 7206/6684, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Cadastru & Topo S.R.L. și avizată de O.C.P.I. Arad potrivit referatului de admitere nr. 117767 din 29.11.2017 cu anexele 1,2,3, care fac parte din prezenta hotărâre după cum urmează:

• • lot 1 - nr. cad. 349130 - în suprafață de 574 mp

• • lot 2 - nr. cad. 349129 - în suprafață de 308 mp

Art. 2. Ulterior înființării cărților funciare rezultate în urma operațiunii de dezlipire, în baza art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 623/16.12.2019, se va proceda la încheierea unui contract de închiriere teren pentru lotul 2, nr. cad. 349129 în suprafață de 308 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 30.09.2020

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2020

privind dezlipirea unui teren situat în Municipiului Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, înscris în C.F. nr. 310844 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65.989/16.09.2020,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 66638/M1/16.09.2020 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând seama de solicitarea unor persoane fizice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65.989/15.09.2020,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 310844 Arad, nr. cad. 310844,

Ținând cont de referatul de admitere nr. 117767/29.11.2017, emis de Oficiul de Cadastru și Publcitate Imobiliară Arad,

Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 158/03.03.2020 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român,

Văzând certificatul de urbanism nr. 1422/16.09.2020 și certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice, privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local nr. 433356/2020,

Conform art. 25 alin. (2) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Ă R E:

Art. 1. Se aprobă dezlipirea terenului în suprafață de 882 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10 înscris în CF nr. 310844 Arad, nr. cad: 310844, provenită din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 7714 cu nr. top. 7206/6684, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Cadastru & Topo S.R.L. și avizată de O.C.P.I. Arad potrivit referatului de admitere nr. 117767 din 29.11.2017 cu anexele 1,2,3, care fac parte din prezenta hotărâre după cum urmează:

• • lot 1 - nr. cad. 349130 - în suprafață de 574 mp

• • lot 2 - nr. cad. 349129 - în suprafață de 308 mp

Art. 2. Ulterior înființării cărților funciare rezultate în urma operațiunii de dezlipire, în baza art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 623/16.12.2019, se va proceda la încheierea unui contract de închiriere teren pentru lotul 2, nr. cad. 349129 în suprafață de 308 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact D.R.M.

Cod:PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 65.989 /16.09.2020

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ și al art. 37 din Hotărârea Consiliului Local Arad nr. 216/2016 privind aprobarea regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad pentru mandatul 2016 - 2020 îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind dezlipirea unui teren în două loturi, teren situat în intravilanul municipiul Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere cererea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65.989/15.09.2020 privind dezlipirea unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, înscris în C.F. 310844 Arad, nr. cad. 310844, provenit din C.F. nr. vechi 7714, nr. top. 7206/6684, s-a procedat la identificarea și realizarea documentației cadastrale de dezlipire în două loturi a terenului în suprafață totală de 882 mp, după cum urmează:

• • lot 1 - nr. cad. 349130 - în suprafață de 574 mp

• • lot 2 - nr. cad. 349129 - în suprafață de 308 mp

Această lucrare cadastrală fiind necesară în vederea clarificării folosinței faptice a proprietarilor construcțiilor asupra terenului, precum și faptul că aceștia au depus o cerere în temeiul Legii nr. 18/1991, legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

P R I M A R,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. 66638/M1/ 16.09.2020

RAPORT DE SPECIALITATE privind dezlipirea unui teren situat în Municipiului Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, înscris în C.F. nr. 310844 Arad

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65.989/16.09.2020, a domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad, prin care se propune dezlipirea unui teren în două loturi, teren situat în intravilanul municipiul Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, proprietate privată a Municipiului Arad;

Considerente generale:

• • adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65.989/2020, prin care domnul Xxxxxx Xxxxxxx și doamna Xxxxxx Xxxxxx au solicitat dezlipirea terenului situat în Arad, strada Aprodul Purice, nr. 10, înscris în C.F. 310844 Arad, nr. cad. 310844, provenit din C.F. vechi. nr 7714, nr. top. 7206/6684 în vederea clarificării folosinței faptice asupra terenului;

• • faptul că solicitanții sunt proprietarii construcțiilor edificate pe teren, astfel cum rezultă și din notațiile de sub B.8. din extrasul de carte funciară nr. 310844 Arad, nr. cad. 310844 Arad;

• • documentația cadastrală întocmită de S.C. Cadastru & Topo S.R.L. și avizată de O.C.P.I. Arad potrivit referatului de admitere nr. 117767 din 29.11.2017, prin care imobilul teren înscris în C.F. 310844 Arad, nr. cad. 310844, în suprafață de 882 mp a fost propus spre dezlipire în două loturi:

• • lotul 1 în suprafață de 574 mp;

• • lotul 2 în suprafață de 308 mp;

• • certificatul de urbanism nr. 1422/16.09.2020 și certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice, privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local nr. 433356/2020;

• • Facem precizarea că imobilul teren nu a făcut obiectul constituirii sau reconstituirii dreptului de proprietate în baza legilor proprietății;

Considerente juridice:

• • Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 158/03.03.2020 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român;

• • prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit.g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare;

• • prevederile art. 25 alin. (2) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• • prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al

Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare;

• • prevederile art. 879 alin. (2) din Legea 287/2009, republicată privind Codul Civil;

PROPUNEM

Aprobarea lucrării cadastrale de dezlipire a terenului situat în Arad, strada Aprodul Purice nr. 10, înscris în CF 310844 Arad, nr. cad. 310844, provenit din C.F. nr. vechi 7714, nr. top. 7206/6684, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Cadastru & Topo S.R.L. și avizată de O.C.P.I. Arad potrivit referatului de admitere nr. 117767 din 29.11.2017, 2017 cu anexele 1,2,3 care fac parte din prezentul proiect după cum urmează:

• • lot 1 - nr. cad. 349130 - în suprafață de 574 mp

• • lot 2 - nr. cad. 349129 - în suprafață de 308 mp

De asemenea ulterior înființării cărților funciare rezultate în urma operațiunii de dezlipire, în baza art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 623/16.12.2019, se va proceda la încheierea un contract de închiriere teren pentru lotul 2, nr. cad. 349129 în suprafață de 308 mp.

DIRECTOR EXECUTIV,                 ȘEF SERVICIU,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx                           Ec. Xxxxx Xxxxxx

Avizat

Cj. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx

PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUWexa Nr. 1.36-ODG700 CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE

SCARA 1:500

	NUMĂR CADASTRAL	j SUPRAFAȚA MĂSURATĂ IMOBIL [MP] [	ADRESA IMOBILULUI
	310844	882                i	LOC. ARAD, STR. A. PURICE, NR. 10

CARTEA FUNCIARĂ NR.:	UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ (U.A.T.)
310844	ARAD

557325

DEZLIPIRE IMOBIL

SITUAȚIA ACUALĂ (înainte de dezlipire]

ANEXA Nr. 1.35-ODG700

PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI

SCARA 1:500

NUMĂR CADASTRAL      ‘ SUPRAFAȚA MĂSURATA IMOBIL [MP]				ADRESA IMOBILULUI
		;                574		LOC. ARAD, STR. A. PURICE, NR. 10

CARTEA FUNCIARĂ NR:                      i           UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ (U.A.T.)

ARAD

A. DATE REFERITOARE LA TEREN
-NUMĂR PARCELĂ	CATEGORIE DE FOLOSINȚĂ	SUPRAFAȚA (mp.)	MENȚIUNI
1	CURȚI CONSTRUCȚII	574	TEREN ÎMPREJMUIT INTRE 503-504,506-507,508-509,510-511,112-109 SI 106-105 CU PERETE CLĂDIRI, INTRE 700-502-503,507-508,511-512 SI 105-700 GARD CĂRĂMIDĂ, INTRE 504-505 GARD LEMN, INTRE 505-506, 509-510 SI 512-113-112 SI 109-106 NEIMPREJMUIT - LOT 1
TOTAL		574
B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII
COD CONSTRUCȚIE	DESTINAȚIA	SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LA SOL (mp.)	MENȚIUNI
—	—	—	-
	—	—	-
—	—	—	-
TOTAL		—	X

SUPRAFAȚA TOTALĂ MĂSURATĂ A IMOBILULUI = 574 mp SUPRAFAȚA DIN ACT = 574 mp

ANEXA Nr. 1.35-ODG700

PLAN DE AMPLASAMENT Șl DELIMITARE A IMOBILULUI

SCARA 1:500

NUMĂR CADASTRAL	j SUPRAFAȚA MĂSURATĂ IMOBIL [MPj	ADRESA IMOBILULUI
	{ 308 ;	LOC. ARAD, STR. A. PURICE, NR. 10

CARTEA FUNCIARĂ NR.:                      '           UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ (U.A.T.)

‘                            ARAD

A. DATE REFERITOARE LA TEREN
NUMĂR PARCELĂ	CATEGORIE DE FOLOSINȚĂ	SUPRAFAȚA (mp.)	MENȚIUNI
1	CURȚI CONSTRUCȚII	308	TEREN, ÎMPREJMUIT INTRE 500-501, 513-514, 515-500, 112-109 SI 106-105 PERETE CLĂDIRI, INTRE 501-700-105, 512-513, 514-515 GARD CĂRĂMIDĂ, INTRE 512-113-112 SI 109-106 NEIMPREJMUIT - LOT 2
-	-	-
TOTAL		308	X
B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII
COD CONSTRUCȚIE	DESTINAȚIA	SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LA SOL (mp.)	MENȚIUNI
CI	CL	60	CASA, ANUL CONSTRUIRII 1979, Scd=60mp
C2	CA	50	ANEXA, ANUL CONSTRUIRII 1979, Scd=50mp
C3	CA	15	MAGAZIE, ANUL CONSTRUIRII 1979, Scd=15mp
TOTAL		125	JK

SUPRAFAȚA TOTALĂ MĂSURATA A IMOBILULUI = 308 mp

SUPRAFAȚA DIN ACT = 308 mp

EXECUTANT: S.C. CADASTRU & TOPO 8.R.L.

CONFIRM-INTRODUCEREA IMOBILULUI ÎN BAZA DE DATE INTEGRATĂ TRIBUIREA NUMĂRULUI CADASTRAL

imobiliară AHAD

fii ptiTiisme uîvCî'z DAi'.iJb'/kUItElJAN

dEwcția irzyQ________J

29. NOV. 2017

| PRIMĂRIA rilihl;; AiAA-li ARAU

I                      .......1.5..SEP..7/-3

I Antșxci.  ......inoicoi'v...........

Către PRIMĂRIA ARAD

IN ATENTIA CONSILIULUI LOCAL ARAD

Subsemnatii Xxxxxx Xxxxxxx si Xxxxxx Xxxxxx,ambii domiciliati in Arad,str Aprodul Purice nr 10,in calitate de proprietari ai imobilelor -locuința -construcție si anexe înscrise in 0?” 310811* Arad SOLICITAM RESPECTL^OS APROBAREA ,in regim DE URGENTA DE CĂTRE CONSILIUL LOCAL A CERERII PRIVIND DEZMEMBRAREA TERENULUI IN SUPRAFAȚA DE MU MP ÎNSCRIS IN CF CF 310844 Arad cu nr cadastral 310841*,PROPRIETATEA MUNICIPIULUI ARAD in doua unitati distincte .conform folosinței faptice,respectiv prima unitate in suprafața de de 308 mp folosința de subsemnatii,pe aceasta suprafața subsemnatii plătind taxe si impozite ,atat pe teren cat si pe construcțiile proprietatea subsemnatilor edificate pe aceasta suprafața de teren iar cea de a doua unitate in suprafața de 571- mp,RAPORTAT L/X DOCUMENTAȚIA CADASTRALA ANEXATA .

Prezenta cerere vine pe fondul solicitării atribuirii terenului in suprafața de 308 mp ca urmare a apariției legii 87/12020.

Anexam documentația cadastrala in copie (deja in original am depus actele).

VA MULTUMLCU RESPECT

Xxxxxx Xxxxxxx SI Xxxxxx Xxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 65893 din 14.09.2020

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. Ikfc din 16 SEP. 2020

în scopul:

Lucrări de: — DEZLIPIREA TERENULUI înscris in CF: 310844 ARAD in 2 loturi; Operațiuni notariale privind circulația imobiliara;

Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL ARAD - SERVICIUL EVIDENTA SI ADMINISTRARE DOMENIU PRIVAT pers, fizica cu domiciliul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poștal , B-duI. REVOLUȚIEI , nr. 75, bloc , sc. , etaj, ap., telefon, e-mail, înregistrata la nr. 65893 din 14.09.2020

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. APRODUL PURICE, nr. 10, bloc, sc., etaj , ap. sau identificat prin CF NR.CF: 310844 ARAD;

TOP: NR.TOP/CAD: 310844;.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/2018.

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1. REGIMUL JURIDIC

Teren situat in intravilanul municipiului Arad, proprietate privata a municipiului Arad.

Construcțiile se afla in proprietatea d-lui Xxxxxx Xxxxxxx si a d-nei Xxxxxx Xxxxxx.

• 2. REGIMUL ECONOMIC

Destinația conform PUG:-Subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban LM 15.

Funcțiunea dominanta a zonei: locuire+ dotări aferente.

Funcțiunile complementare admise ale zonei: spatii comerciale,prestări servicii.

Folosința actuala: teren cu construcții.

Se propune: - DEZLIPIREA TERENULUI înscris in CF: 310844 ARAD in 2 loturi;

• 3. REGIMUL TEHNIC

Teren situat in UTR. 15 in conformitate cu Regulamentul aferent PUG- subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban LMulO.

Suprafața terenului: 882mp (conform CF).

Suprafața terenului: 882mp (conform măsurători).

PROPUNERE: DEZLIPIREA TERENULUI inscris in CF: 310844 ARAD in 2 loturi;

LOT 1: S=574mp;

LOT 2: S=308mp;

POT=max.40%, CUT=max.0.95;

Regim de inaltime: max.P+2E.

Se poate autoriza execuția clădirilor de locuit si a celor cu funcțiuni complementare zonei de locuit: spatii comerciale, prestări servicii.

Nu se vor autoriza unitari industriale si de depozitare.

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru DEZLIPIREA TERENULUI inscris in CF: 310844 ARAD in 2 loturi; Operațiuni notariale;

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4. OBLIGAȚH ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/33 7/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:________________________________________________________________________________________________________

După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al ___________________________________autorității competente pentru protecția mediului.___________________________________ In situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării ____________________________________________________lucrărilor de construcții.

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

• 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRU1RE/DESFINȚARE va fi însoțită de următoarele documente:

• a) certificatul de urbanism;

• b) dovada titlului asupra imobilului, teren și/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);

• c) documentația tehnică - D.T., după caz:

• □ D.T.A.C.                     □ D.T.O.E.                    □ D.T.A.D.

• d) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism.

• d. 1. Avize și acorduri privind utilitățile urbane și infrastructura:

• □ alimentare cu apa

• □ canalizare

• □ alimentare cu energie electrica

• □ alimentare cu energie termica

  □ gaze naturale

  □ telefonie

  □ salubritate

  □ transport urban

  
  

d.2. Avize și acorduri privind: □ securitatea la incendiu

d.3. avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4. Studii de specialitate:

• e) Actul administrativ al autoritarii competente pentru protecția mediului;

• f) Dovada privind achitarea taxelor legale.

Documentele de plata ale următoarelor taxe (copie):

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 luni de la data emiterii.

SECRETAR GENERAL, Cons. Jur. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Achitat taxa de lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxa pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din .

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/ prin poștă la data de . g g£p 2020

Ing. Xxxxxx Xxxxxx /

în conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

pana Ia data de

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității_________________________

Achitat taxa de lei, conform chitanței nr.din Transmis solicitantului la data de direct/ prin poșta.

SUPRAFAȚA TOTALĂ MĂSURATA A IMOBILULUI = 303 mp

SUPRAFAȚA DIN ACT = 308 mp

EXECUTANT: S.C. CADASTRU & TOFO S.R.L.

CONFIRM EXECUTAREA MĂSURĂTORILOR LA TEREN; CORECTITUDINEA ÎNTOCMIRII DOCUMENTAȚIEI CADASȚRAi^hîtbâfeSp^NDENȚA  [ACEASTEIA CU REAUTATE.ADIN ÎȚSJ^EN ' Df^1cAt

FLM »        f3       & KIO»W

SCARA 1:5(K)

NUMĂR CADASTRAL ! SUPRAFAȚA MĂSURATĂ IMOBIL {TvEP] i                       ADRESA IMOBILULUI

j                S7<-                i                    LOC. ARAD, STR. A. PURICE, NR- 10

CARTEA FUNCIARĂ NR.;                      |           UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ (UA.T.)

I                                ARAD

A. DATE REFERITOARE LA TEREN

B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII

DESTINAȚIA     SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LA SOL

__    ’_____ _(mp.)                 __ ___

TOTAL ____ __ -_____ _________3

Referat de admitere, cerere nr. 117767 / 29-11-2017

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, F.N., Cod postai

310329

REFERAT DE ADMITERE

(Dezmembrare imobil)

Domnului/Doamnei Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx

Domiciliul Loc. Arad, Str Baladei, Nr. 14, Bl. 10, Sc. A, Ap. xx, Jud. Arad

Referitor la cererea înregistrată sub numărul 117767 din data 29-11-2017, vă informăm:

Imobilul situat în Loc. Arad, Str A.Purice, Nr. 10, Jud. Arad, UAT Arad având numarui cadastral 310844 a fost dezmembrat în imobilele:

• 1) 349129 situat în Loc. Arad, Str A.Purice, Nr. 10, Jud. Arad, UAT Arad având suprafața măsurată 308 mp;

• 2) 349130 situat în Loc. Arad, Str A.Purice, Nr. 10, Jud. Arad, UAT Arad având suprafața măsurată 574 mp;

Certific că informațiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ARAD la data: 11-12-2017.

Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, în condițiile Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completurile ulterioare.

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

^ZĂNCPT               EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

m n T?A.r» niftMii %»'<

Carte Funciară Nr. 310844 Arad

A. TEREN Intravilan Adresa: Loc. Arad, Str A.Purice, Nr. 10,			Partea 1. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:7714 Nr. topografic:7206/6684 ud. Arad
Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	310844	882

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al!	310844-C1	Loc. Arad, Str A. Purice, Nr. 10, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:60 mp; CASA, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD=60 MP
AT.2	310844-C2	Loc. Arad, Str A. Purice, Nr. 16, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:50 mp; ANEXA, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD=50 MP
Al.3	310844-C3	Loc. Arad, Str A. Purice, Nr. 10, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:15 mp; MAGAZIE, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD=15 MP______________________

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul.de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
18556 / 26/02/2016
Act Notarial nr. 849, din 25/02/2016 emis de Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxx;
B5 ‘	se noteaza interdicțiile de înstrăinare si grevare in favoarea lui Xxxxxx Xxxxxxx	Al!, Al.2, Al.3
120710 / 11/12/2017
Act Administrativ nr. 117767, din 29/11/2017 emis de O.C.P.I. ARAD;
B6	se noteaza admiterea recepției propunerii de dezmembrare inreqistrata sub nr. 117767/29.11.2017	Al, Al!, Al.2, Al.3
124695 / 06/11/2019
B7	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, proprietate privata
166289 / 17/12/2019
Act Notarial nr. 4638, din 16/12/2019 emis de Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx;
B8	Intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al!, A1.2, Al.3
	1) Xxxxxx Xxxxxxx, căsătorit cu 2) Xxxxxx Xxxxxx, bun comun

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT___________________________________________________________________________

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
310844	882
* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

	Nr	^teo	orie		Suorafata				. .. r ~    K     ■    .
		1 UI UL	Mia		। । Uir|JJ IU'
	1	curți construcții		DA	882	-	top. 7206/6684	7206/6684

Date referitoare		a construcții
Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	310844-C1	construcții de locuințe	60	Cu acte	S. construita ia sol:6O mp; CASA, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD = 60 MP
Al.2	310844-C2	construcții anexa	50	Cu acte	S. construita la sol:50 mp; ANEXA, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD = 50 MP
Al.3	310844-C3	construcții anexa	15	Cu acte	S. construita la sol:15 mp; MAGAZIE, ANUL CONSTRUIRII 1979, SCD = 15 MP

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment p- (m)
1	2	8.977

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 13/05/2020, 15:41

Anexa nr. 11

Model 2016 ITL 011

MUNICIPIUL ARAD

DIRECȚIA VENITURI - SERVICIUL IMPUNERE PERSOAN^FlZICEy

Codul de identificare fiscala: 3519925                                                          ^Nr‘                    1/09/2020..

BD.REVOLUTIEI Nr.75

Operator de date cu caracter personal înregistrat la Autoritatea Naționala de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal sub numărul 14208

CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALA PENTRU PERSOANE FIZICE PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE SI ALTE VENITURI ALE BUGETULUI LOCAL

Ca urmare a cererii D-lui/D-nei                        Xxxxxx Xxxxxxx, RAMONA

nr.                 din:     11/09/2020 cu dom. in str.                           APRODUL PURICE

nr.....1.0...., bl.............. sc............... ap............, sector.......... loc..................ARAD.....................legitimata prin B.L/C.I./A.I./Pasaport/ seria............ar

nr.....760961.... cu CNP...........1.6.80.5.1.9.0.20.Q1.7............. avand calitatea de PROPRIETAR ^u

si a verificărilor efectuate la nivelul compartimentului de specialitate al autoritarilor publice locale la nr. de rol nominal unic: 10003956 se atesta următoarele:

Numele si prenumeleCOVACI NICOLAE, RAMONA , C.N.P. xxxxxxxxxxxxx domiciliul: 41         5)

Str. APRODUL PURICE, Nr. 10, BL , Sc., Ap., Loc.ARAD, Jud : ARAD, ROMANIA

Figurează cu teren intravilan proprietate privata cu procent de proprietate 100 % din suprafața de 882.00 mp din care ocupat 125.00 mp situat la adresa : Loc. ARAD, str. APRODUL PURICE, nr. 10 Zona Fiscala: A Parcela: Tarla: după cum urmeaza: teren curți si construcții 757.00 mp liber. 125.00 mp ocupat, dobândit la data:16/12/2019

La data de întâi a lunii următoare eliberării prezentului certificat de atestare fiscala, | | figurează / [X]nu figurează in evidentele compartimentului fiscal cu următoarele creanțe bugetare de plata scadente către bugetul local, conform evidentelor existente la data întocmirii:

	Denumirea creanței bugetare	Curent	Ramasita	Accesorii	Total Sold Anual	Total Sold Ia 01/10/2020
	[IMPOZIT/TAXA AUTO] - AUDI.WAUZZZ8F9AN011655.025356	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2	[IMPOZIT CLĂDIRI] - APRODUL PURICE 10 Val Imp 52352.00	' 0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3	[IMPOZIT TEREN INTRAVILAN] - APRODUL PURICE 10	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4	[CHELT. EXECUTARE SILITA] - Cheltuieli de executare	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5	[AMENZI ALTE INSTITUT!!] - R20 0196153 R20 0196153 05.05.2020 cv pv R20 0196153/AR91FRF	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6	[AMENZI POLITIA LOCALA-ARAD] -. PV 1935.17/07/2020.	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
7	[AMENZI PARCARE] -. ARA 67236 . 18/12/2018. HCLM 278/2014	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

TOTAL |_____________0.00|_____________0.00|____________0.001_______________0,001__Q.Qo|

In cazul utilizării pt deschiderea procedurii succesorale certificatul se poate elibera cu debitele înregistrate pana la data decesului . iar notarul are obligația înscrierii in certificatul de moștenitor a debitelor ce revin moștenitorilor si comunicarea către organul fiscal a unei copii de pe certificatul de moștenitor

Prezentul certificat s-a eliberat pentru : ^1 2 spre a-i servi la: PRIMĂRIE

Pentru instrainarea dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor si a mijloacelor de transport, proprietarii bunurilor ce se instraineaza trebuie sa prezinte certificate de atestare fiscala prin care sa se ateste achitarea tuturor obligațiilor de plata datorate bugetului local al unitatii administrativ-teritoriale in a cărei raza se afla înregistrat fiscal bunul ce se instraineaza. Pentru bunul ce se instraineaza,proprietarul bunului trebuie sa achite impozitul datorat pentru anul in care se instraineaza bunul, cu excepția cazului in care pentru bunul ce se instraineaza impozitul se datoreaza de alta persoana decât proprietarul. Actele prin care se instraineaza clădiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu incalcarea prevederilor art. 159 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind codul de procedura fiscala, cu modificările si completările ulterioare sunt nule de drept.

Precizam ca prezentul certificat nu constituie titlu de proprietate si nu conferă aceasta calitate.

Alte mențiuni ale organului fiscal local:

Termenul de valabilitate : 30 de zile de la data emiterii. La transferul dreptului de proprietate, certificatul emis in decembrie, are termen 31.12.2020 .

(prenume, nume st stampila)

¹

ie, executori judecatorestî/bancari

fiscale cu următoarele bunuri.... proprietate-folosinta din data...../alte situații

la, facand mențiune asupra acestui aspect. Anexa la certificatul de atestare fiscala

²

Certificatul de atestare fiscala se poate elibera si în formal electronic. Iui reprezintă de drept sarcina fiscala a moștenitorilor.