MUXICIPIl’l ARAI)

IA n-ia ii a BJ Rj\ Auriei ?5 m -      ⁷-2 A

y. ?• _;primariaarad.n.» urna e primanaarad.ru

DIRECȚIA PATRIMONII'

SERVICII '!. EVIDENȚĂ ȘI ADMINIS I RARF DOMENIU. PI Bl.IC M2

Nr. J ^!          10.07,2018

Către,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Prin prezenta vă rugăm să cuprinde ti in comanda aferentă contractului subsecvent de servicii cadastrale nr. 2 1033/20.03.2018, lucrări de actualizare date radasfrah* pentru urmălmarele imobile:

■ 1. Punct termic nr. 1 Cară (clădirea verde)

• 2. Punct termic nr. 7 - Bdul. Revoluției nr. 54

• • 3. Punct termic str. Feleacului/Victoriei —~

^v 4. Punct termic nr. 5 - str. Crasna

5. Punct termic str. Simion Balmt

■ b. Punct termic str. Paroșeni (str. Academia Teologică)

• 7. Punct termic nr. 3V str. Călărași (str. Dorului) /

• 8. Punct termic nr. 3, str. Ud rea

¹ ■ 9. Punct termic nr. 4 - Bdul. Revoluției, bloc 25-38

• 10 Punct termic nr. 6 - Beiul. Revoluției nr. 27

—UL BduLJȚgvaaMțimmjaUA——. ,

• 12. Punct termic nr. 9 - str. Episcopiei      ^r.          '-Z

• 13. Punct termic nr. 18 - Faleza Suri, bloc 36

■^r 14.       Punct termic nr. 23 - str. Patria

• 15. Punct Termic 10 - Astoria

DIRECTOR EXEX'UTIV

Xxxx Ignife

I 2 9 u m

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENTĂ SI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC

Nr. 5^33/4? 0//

-'H-

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Având în vedere:

• > Hotărârea nr. 260/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeței de teren aferentă Punctului Termic nr. 2 Prim, situat în Arad, str. Corneliu Coposu;

• > Hotărârea nr. 261/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeței de teren aferentă Punctului Termic Xxxxx Xxxxxxx, situat în Arad, str. Rodnei;

• > Hotărârea nr. 242/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind reglementarea juridică a unor terenuri situate în intravilanul Municipiului Arad, aferente unor puncte termice proprietate a Municipiului Arad;

Prin prezenta revenim asupra adresei noastre nr. 51572/2018 cu rugămintea de a cuprinde în comanda aferentă contractului subsecvent de servicii cadastrale, lucrarea de actualizare date cadastrale și notarea acestora în cartea funciară pentru următoarele imobile:

• • Punct termic nr. 5 - str. Crasna;

• • Punct termic nr. 2 Prim - str. Corneliu Coposu;

• • Punct termic Xxxxx Xxxxxxx - str. Liviu Rebreanu;

• • Punct termic nr. 4 - Bdul. Revoluției nr. 26-38.

DIRECTOR EXECUTIV, Ștefan SzucHan^zki

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

SERVICIUL INVESTIȚII

NR. 0-77 ZT4/

Către

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC

Referitor la: obiectivul de investiție ”DALI - Modernizare rețele termice aferente punctelor termice PT 5 Grădiște, PT 2 Lac, PT 4 Macul Roșu, PT Pasaj, PT 6V, PT Xxxxx Xxxxxxx”

Având în vedere că în cursul anului 2019 s-a realizat documentația de avizare a lucrărilor de intervenție pentru obiectivul mai sus indicat și intenția depunerii cererii de finanțare în cadrul Programului Termoficare, prin prezenta vă solicităm reglementarea situației juridice a terenului și a clădirilor pentru următoarele puncte termice:

PT 5 Grădiște,

- PT 2 Lac,

PT 4 Macul Roșu, PT Xxxxx Xxxxxxx.

Menționăm că inițierea documentației tehnico-economice s-a făcut la cerința S.C. CET Hidrocarburi S.A. și că una dintre condițiile Programului este și demonstrarea proprietății.

Cu stimă,

• A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:73741

Nr. cadastral vechi:10739

Adresa: Loc. Arad, Str Horațiu, Jud. Arad

• B. Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  27890 / 04/05/2007
  Hotarare nr. 50, din 16/03/2007;
  Bl	intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al
  	1) STATUL ROMÂN
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 73741)
  111529 / 09/10/2019
  Act Administrativ nr. 111516, din 09/10/2019 emis de 0CP1 ARAD;
  B4	Se noteaza repozitionarea imobilului, conform documentațiilor cadastrale anexate	Al

• C. Partea III. SARCINI .

  înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Pagina 1 din 4

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Pagina 2 din 4

Pagina 3 din 4

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării

09/09/2020, 10:04

Pagina 4 din 4

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 40770 din 18.06.2020

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. din      7 6 IUN. 71)20

în scopul:

Operațiuni notariale: DEZMEMBRARE IMOBIL( DEZLIPIRE IN 2 LOTURI)

Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL ARAD PRIN BIROUL CADASTRU SI CARTE FUNCIARA juridica cu sediul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poștal , B-dul. REVOLUȚIEI , nr. ^^jbloc , sc. , etaj , ap., telefon , e-mail, înregistrată la nr. 40770 din 18.06.2020

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. HORATIU, nr., bloc , sc., etaj , ap. sau identificat prin CF 300675 ARAD

TOP: 300675.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARADnr. 502/2018.

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1. REGIMUL JURIDIC

Imobil situat in intravilanul municipiului Arad, proprietate a Statului Roman

"REGIMUL ECONOMIC

V^^tinatia conform PUG: -Subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban

Funcțiunea dominanta a zonei: locuire

Funcțiunile complementare admise ale zonei: spatii comerciale, prestări servicii

Folosința actuala: teren cu construcții

Se propune: DEZMEMBRARE IMOBIL( DEZLIPIRE IN 2 LOTURI)

• 3. REGIMUL TEHNIC

Teren in suprafața de 22357,00mp, situat in UTR nr.26, conform PUG aprobat

Utilitati: apa, canal, energie electrica, gaz, telefonie

POTmaxim= 40%; CUTmaxim=0,95, Regim de inaltime - P, P+2; retragere- lOm

In conformitate cu prevederile HGR nr.525/1996, art.3O, autorizarea executării parcelarilor este permisa numai daca pentru fiecare lot in parte se respecta cumulativ următoarele condiții:

• a) front la strada de minimum 8 m pentru clădiri înșiruite și de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;

• b) suprafața minima a parcelei de 150 mp pentru clădiri înșiruite si, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;

• c) adâncime mai mare sau cel puțin egala cu lățimea parcelei;

Sunt considerate loturi construibile numai loturile care se încadrează în prevederile de mai sus.

De asemenea, autorizarea executării construcțiilor este permisa numai daca exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Se solicita DEZMEMBRARE IMOBIL( DEZLIPIRE IN 2 LOTURI)

După dezlipire vor rezulta:

-LOT 1:22159,00 mp

-LOT 2; 198,00 mp

Funcțiunea dominanta a zonei- locuire- zona rezidențiala

Funcțiuni complementare admise ale zonei: spatii comerciale si prestări servicii

Interdicții permanente: nu se vor autoriza unitati industriale si de depozitare

va nota servitute de trecere in cartea funciara a lotului 1 in favoarea lotului 2 pentru a se asigura posibilitate de acces la _Ji drum public

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru Operațiuni notariale: DEZMEMBRARE IMOBIL( DEZLIPIRE IN 2 LOTURI)

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EI A) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/3 5/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritoriala ,^de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției _ jublice/privatc în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice. ______în aceste condiții:_____________________________________________________________________________________________

După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al _____________________________________autorității competente pentru protecția mediului.__ în situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării ______________________________________________________lucrărilor de construcții,________________________________________

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.___

^ARHITECT ȘEF,

Arh. Xxxx Xxxxxx

Achitat taxa de lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din . Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poștă la data de ,     _ _o

în conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de pana la data de

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității

Achitat taxa de lei, conform chitanței nr.din Transmis solicitantului la data de  direct/ prin poștă.