ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 330 din 22 iulie 2021 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 - înscris în CF nr. 358179 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49464/23.06.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 49465/M4/23.06.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, certificatul de legatar nr. 19/25.01.2008, copie CI și certificat de căsătorie, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 218/2021,

Ținând cont de art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Corpul C1

• - Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de

• 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală și cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală și cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C2

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală și cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C3

• -    Apartamentul nr. x- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului x/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român.

ART.2. Se aprobă corectarea erorii de înscriere a proprietății construcțiilor C2 și C3 conform lucrării de apartamentare de la Art. 1.

În urma apartamentării imobilului și a înscrierii contractelor de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995, cota de teren aferent Statului Român va fi 360/476 mp.

ART.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.07.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2021

cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 - înscris în CF nr. 358179 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49464/23.06.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 49465/M4/23.06.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, certificatul de legatar nr. 19/25.01.2008, copie CI și certificat de căsătorie, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 218/2021,

Ținând cont de art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Șelimbar, nr.

• 1,    înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Corpul C1

• -    Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală și cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală și cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de

55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C2

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală și cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C3

• -    Apartamentul nr. x- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului x/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român.

ART.2. Se aprobă corectarea erorii de înscriere a proprietății construcțiilor C2 și C3 conform lucrării de apartamentare de la Art. 1.

În urma apartamentării imobilului și a înscrierii contractelor de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995, cota de teren aferent Statului Român va fi 360/476 mp.

ART.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                     SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./E.B.

Cod: PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 49464/23.06.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

-prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -

republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

• -    extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad,

• - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021,

• -    contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003,

• -    contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014,

• -    testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003,

• -    certificat de legatar nr. 19/25.01.2008,

• -    copie CI și certificat de căsătorie,

• -    Hotărârea Consiliului Local nr. 218/2021.

Menționăm faptul că imobilul nu a fost apartamentat până în momentul de față în cartea funciară deși au existat mai multe apartamente din punct de vedere administrativ vândute în baza Legii 112/1995 dar neîntabulate. Mai mult suprafața imobilului a fost rectificată prin HCLM nr. 218/2021 de la 454 mp la 476 mp, iar în urma rectificării suprafeței și a înscrierii construcțiilor în cartea funciară s-au întabulat eronat construcțiile C2 și C3 exclusiv în proprietatea unei persoane fizice, respectiv a solicitantului lucrărilor. Astfel în urma apartamentării se va reglementa situația construcțiilor și a apartamentelor vândute în baza Legii 112/1995.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Corpul C1

• -    Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală și cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală și cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C2

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală și cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C3

• -    Apartamentul nr. x- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului x/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român.

P R I M A R

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL FOND LOCATIV

N r. 49465/M4/23.06.2021

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.49464/23.06.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad”.

Considerații generale:

• -    extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad,

-solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, - contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, - contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014,

• -    testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003,

• -    certificat de legatar nr. 19/25.01.2008,

• -    copie CI și certificat de căsătorie,

• -    Hotărârea Consiliului Local nr. 218/2021.

Considerații juridice:

-prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021 referitoare la imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad, care a fost compus din 3 unități locative aflate în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, s-a procedat la sistarea apartamentării imobilului conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 218/2021.

În urma rectificării s-a procedat la apartamentarea imobilului, luând în considerare contractele de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995 care nu au fost operate în cartea funciară.

Menționăm că imobilul se apartamentează în 8 unități locative aflate în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform adresei nr. ad. 8872/1020/15.03.2021 a Serviciului Fond Locativ, a contractelor de vânzare cumpărare în baza Legii 112/1995 nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003 și a contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, după cum urmează:

Corpul C1

• -    Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală și cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală și cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român. cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C2

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală și cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C3

• -    Apartamentul nr. x- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului x/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român.

Menționăm faptul că imobilul nu a fost apartamentat până în momentul de față în cartea funciară deși au existat mai multe apartamente din punct de vedere administrativ vândute în baza Legii 112/1995 dar neîntabulate. Mai mult suprafața imobilului a fost rectificată prin HCLM nr. 218/2021 de la 454 mp la 476 mp, iar în urma rectificării suprafeței și a înscrierii construcțiilor în cartea funciară s-au întabulat eronat construcțiile C2 și C3 exclusiv în proprietatea unei persoane fizice, respectiv a solicitantului lucrărilor. Astfel în urma apartamentării se va reglementa situația construcțiilor și a apartamentelor vândute în baza Legii 112/1995.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Corpul C1

• -    Apartamentul nr. x- compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală și cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală și cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului xxx/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C2

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 - contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală și cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român.

Corpul C3

• -    Apartamentul nr. x- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului x/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x-3- compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român,

• -    Apartamentul nr. x- compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului xx/476 mp proprietatea Statului Român.

DIRECTOR EXECUTIV,        ȘEF SERVICIU           ȘEF BIROU,

Avizat juridic,

FOAIE COLECTIVA

Descrierea condomimului: casa F, CI , anexa P, C2, anexa F, C3

Adresa construcției; Arad str Selimbar nr I

Nr cad :

Suprafața teren : 47G mp

Nr crt	Corp	Nivel	Nr ap	cod UI	Nr CP individual	Suprafața mp			Cota teren		Descriere imobil
						Sirpr. utila	Cota PC	SCD	L 1 12 Pr.per*	5 R
	CI	P	1	U___	^^7^ CI	29	7	3G	37	45	camera, bucătărie, camara alimente
	CI	P	2-3	U___	CI	58	13	71	70	90	2 camera, 2 bucătării ,2 camara alimente.
	CI	P	4	U___	m ci	55	12	G7		152	2 camera, bucatane, camara alimente,
TotalCI						142	32 174		107	287	*
									394
	C2	P	1	U___	C2	8	3	1 1		24	magazie,
	C2	P	2-3	u___	ca	9	3	12	9	19	magazie,
Total C2						17	G	23	9	43	*
									52
	C3	P	1	u___	wy ca	1.5	0.5	2		4	WC
	C3	P	2-3	u___	C3	1 .5	0.5	2		4	WC
	C3	P	4	u___	■țM!C3	8	1	9		22	magazie,
Total C3						1 1	2	13		30	♦
Total CI+C2+C3						170	40	210	1 IG	3G0	*
									47G
Descriere parti comune indivize / PC100% A? fa			p^țtfîjotoaE^Rrpurile de clădire ;terenul construit si neconstruit ,fațada,urcare la pod, ^^Sâ^erts,ws?arpanta instalat» electrice, instalat» apa canal

___

RELEVEU APARTAMENT NR / CORP CI SCARA 1:100

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	37/47€;45/47€	str. Selimbar nr. 1, Corp C1 .parter Ap x
CP colectiva nr.	CI	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	ui	UAT	Arad

RELEVEU APARTAMENT NR x, CORP CI

SCARA 1:100

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	1 52/476	str.Sehmbar nr. 1 Corp C 1, parter Ap4
CF colectiva nr.	Mtg ci	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	□	UAT	Arad

	încăpere	Denumirea încăpem	Suprafața utila
	/	CAMERA 1	22.GS
	2	CAMERA 2	15.90
	3	BUCĂTĂRIE	7.67
	4	CAMARA DE ALIMENTE	4.70

Anexa 1.37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR / CORP C2 5CARA htOO

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	24/47G	Str. Sehmbar nr. 1 parter , corp C2 Ap x
CF colectiva nr.	C2	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	UI	UAT	Arad

____________________________ADRIANA

A . Date referitoare la apartament X?        *

Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata și atribuirea numărului cadastral Semnătură și parafa

Data.................

Ștampila BCPI

Anexa I .37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR x-3. CORP C2 SCARA 1:100

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	9/47G[l9/47G	str. Selimbar nr. 1 .parter Corp C2 ap x-3
CP colectiva nr.	C2	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	u	UAT	Arad

_Ku-AH f          ;

\r____SFAT--4^fJ

\\ adriana yz

Anexa 1.37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR t. CORP C3 SCARA 1:50

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	4/47C	str. Seiimbar nr. 1 .parter Corp C3 ap x
CP colectiva nr.	C3	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	u	DAT	Arad

C3

	A . Date referitoare ta apartament               < o'"''
Nr. încăpere	Denumirea încăperii	Suprafața utila
/	WC	1.50
Suprafața TOTALA		1.50

Inspector

Executant,

Anexa 1.37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR x-3. CORP C3

SCARA 1:50

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	4/4 7G	Str. Selimbar nr. 1 .parter Corp C3 ap2-3
CF colectiva nr.	C3	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	u______	UAT	Arad

Anexa l .37 la regulament

RELEVEU APARTAMENT NR x CORP C3

____ SCARA 1:50    _____

Nr. top	Suprafața masurata	Adresa imobilului
	22/47S	str. Sehmbar nr. 1 .parter Corp C3 ap4
CP colectiva nr.	C3	localitatea	Arad
Cod unitate individuala	U______	DAT	Arad

/< ceri*

U ^D

|-autu

K0 AB S

	A . Date referitoare la apartament		£—^iiiil^’^;
Nr. încăpere	Denumirea încăperii	Suprafața utila	?TTrrsT*“^^-------
/	Magazie	7.G0

Suprafața TOTALA

7.60

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru șl Publicitate imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr 358179 Arad

Semnat cu semnătură electronica extinsa, cf L 455/2001 s elDAS

Nr. CF vechi:347914

Adresa: Loc. Arad, Str Selimbar, Nr. 1, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	358179	476	Teren împrejmuit; imprelmuit cu qard de lemn si construcții

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	35B179-C1	Loc. Arad, Str Selimbar, Nr. 1, Jud. Arad	Nr. niveluri !; S. construita la sol:174 mp S construita desfasurata.174 mp; casa P, anul construirii 1965
Al .2	35B179-C2	Loc. Arad, Str Selimbar, Nr. 1, Et. P, jud Arad	Nr. niveluri. 1, S. construita la so1:23 mp. S construita desfasurata.23 mp; anexa P . anul construiri, 1965
Al .3	35B179-C3	Loc. Arad, Str Selimbar, Nr, 1. Et, P. Jud Arad	Nr. niveluri l S. construita la sol:13 mp. S construita desfasurata:! 3 mp; anexa P , anul construiri, 1965

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale

65169/11/05/2021                               _______ _________

Act nr, 713, din 20/02/1965 emis deV~

। Intabuiare. drept de PROPRIETATEdonatie, dobândit prin Convenție?          "Ăî, ALT

| cota actuala 417/454                                                            __.

' 1) STATUL ROMÂN___ __

| OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 347914/Arad, înscrisa prin încheierea nr 3687 din 29/10/1965.

Moștenire nr. 19/2008, din 28/01/2008 emis de •;

! Intabuiare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Succesiune¹, cota          ĂT.A1.1/B4

, ³ actuala 37/454

• 1)    O

OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 347914/Arad, înscrisa prin încheierea nr 6558 din 28/01/2008, reprezintă apartamentul 2 si cota de 37/454 mp teren____________________________

Act Administrativ nr. 399518, din 10/06/2021 emis de Primăria mun Arad, Act Administrativ nr. 218. din 28/04/2021 emis de Primăria Arad; Act Administrativ nr. 325952, din 04/05/2021 emis de Primăria Arad, Act Administrativ nr. 491503, din 05/07/2008 emis de Primăria Arad;

Intabuiare, drept de PROPRIETATEin baza art. 37 alin. 2 din L.7/1996            Ai 2 Al 3

dobândit prin Lege, cota jctuala 1/1

_______C. Partea III. SARCINI ._______________________

înscrieri privind dezmembrâmintele dreptului de proprietate,                , .

drepturi reale.de garanție si sarcini                         _Referințe    ____

NU SUNT                                        1— — j =    -

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
358179	476	împrejmuit cu gard de lemn si construcții

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	476	-	•	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	353179-C1	construcții de locuințe	174	Cu acte	S construita la sol 174 mp. S construita desfasurata 174 mp casa P, anul construirii 1965
_ai.ț_	358179-C2	construcții anexa	23	Cu acte	S construita la sol 23 mp S. construita desfasurata-’3 mp- anexa P—annl cnnrtrtiklt 1065
Al.3	358179 C3	consttuctn anexa	13	C i acte	S. construita la sol 13 mp b. construita dcrfasurata 13 mp; anexa P anul construirii 1965

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție in plan.

Punct început

Punct sfârșit

Lungime segment! c • (m)|

Carte Funciară Nr 358179 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment i- (m)
1	2	30 886
2	3	1.719
3	4	4 159
4	5	3.323
5	6	3.487
	7	2 936
7	8	8 902
8	9	5 837
9	10	6.62
10	11	4.616
11	12	1.962
12	13	17.346
13	14	5.177
14	15	11.476
15	1	5.245

Lungimile segmentelor sunt determinate In planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.

* Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modficare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 120 RON, -Dovada plata cârd online nr.2414/11-05-2021 in suma de 120, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD                < C

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ Șl ADMINISTRARE DOMENIUL PRIV AT Nr. ad. 8872/M1/I1.02.2021

Către,

Biroul Evidență Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la cererea dumneavoastră înregistrată cu nr. ad. 8872/08.08.2021 prin care solicitați o serie de documente referitoare la imobilul situat în Arad. str. Șelimbar nr. 1, în vederea rectificării suprafeței de teren, respectiv operațiunii cadastrale de prima înscriere vă transmitem în copie următoarele documente:

• •    Contract de vânzare -cumpărare nr. 5393'2003 încheiat în baza Legii nr. 112 1995 pentru apartamentul nr. x. str. Șelimbar nr. 1:

• •    Fișa tehnică de calcul aferentă apartamentului nr. x;

• •    Contract de vânzare - cumpărare nr. 5353/2003 încheiat in baza Legii nr. 112 1995 pentru apartamentul nr. x, str Șelimbar nr. 1:

• •    Fișa tehnică de calcul aferenta apartamentului nr. x:

• •    Adeverința nr. 2738'A3 27.03.2003 emisă de Biroul Cadastru și Banca dc Date Urbane:

• •  Extras dc carte funciară CF nr. 1140 Arad. nr. top 1510. eliberat la data de 14.05.2003;

• •   Extras de carte funciară CF nr. 1140 Arad. nr. top. 1510. eliberat la data de 11.05.2003:

• •  Releveul imobilului situat în Arad, str. Șelimbar nr. 1. ap. x si ap. x

• •  Releveul imobilului situat in Arad. str. Șelimbar nr. 1, ap. x

DIRECTOR EXECUTIV

c j Xxxxxx Xxxxx msztd

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

y   DIRECȚIA PATRIMONIU

/    SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr.8872/1020/    1 5 ......

CĂTRE,

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

Având în vedere adresa dvs. înregistrată cu numărul de mai sus. referitoare, imobilului situat în Arad str. Selimbar, nr. 1, prin prezenta vă comunicăm faptul că în evidențele Serviciului Fond Locativ deținem terenurile aferente:

• -    apartamentului nr.l din imobil, care a fost vândut în baza Contractului de Vânzare Cumpărare nr. 5393/2003 numitei                Prin Contractul de

Vânzare Cumpărare s-a atribuit cumpărătoarei în proprietate cota de 37/454% din teren, iar în inventarul mijloacelor fixe aflate în administrarea Serviciului Fond Locativ terenul aferent imobilului apartamentului nr, 1, figurează cu o suprafață de 15 mp și o valoare de 2.931,00 lei, pentru care nu deținem contract de închiriere ieren.

• -    apartamentului nr. x din imobil, care a fost vândut în baza Contractului de Vânzare Cumpărare nr. 5353/2003 numiților

Prin Contractul de Vânzare Cumpărare s-a atribuit cumpărătoarei în proprietate cola de 80/454% din teren, iar în inventarul mijloacelor fixe aflate în administrarea Serviciului Fond Locativ terenul aferent imobilului apartamentului nr. x. figurează cu o suprafață de 15 mp și o valoare de 2.931,00 lei, pentru care nu deținem contract de închiriere teren.

-------—apmâtnentulut-nrr-4;—din-rmoFil-cmConiraci de încimTere^tocLiință' nr.' 138'43.08.2008, numitului                   iar în inventarul mijloacelor fixe

aflate în administrarea Serviciului Fond 1 ocauv terenul aferent imobilului apartamentului nr. x, figurează cu o suprafață de 5 mp și o valoare de 977.00 lei. pentru care deținem conți act de închiriere

Alăturat anexăm copii Xerox;

• -    Copie. Contract de Vânzare Cumpărare în baza LI 12/1995 nr. 5393/2003,

• -    Copie. Contract de Vânzare Cumpărare în baza Li 12/1995 nr. 5353/2003,

• -    Contract închiriere locuință, nr. 138/13.08.2008, nr. 22/46051/17.7.2014 și Act adițional nr.14440/1386/24.02.2021.

• -    plan imobil,

DIRECTOR EXECUTIV, CJ. ȘTEFAN SZU^H.WSZKl