Hotărârea nr. 49/2018

referitor la aprobarea documentatiei Studiului de Fezabilitate revizuit pentru obiectivul de investitie Lucrări de amenajare gazon, instalatie de încălzire si instalatie irigare Stadionul UTA

Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 49 din 29 ianuarie 2018 referitor la aprobarea documentației Studiului de Fezabilitate revizuit pentru obiectivul de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 4668/23.01.2018,

Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 82/25.01.2018 și raportul nr. 4674/23.01.2018 al Serviciului Baze Sportive din cadrul Direcției Patrimoniu,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 6, art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate revizuit pentru obiectivul de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA", cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML./SML Verif. CM

1 ex. Serviciul Baze Sportive

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 29.01.2018

Cod PMA -S4-02

Anexa 2 la Hotărârea nr. 49 din 29 01 2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI

AI OBIECTIVULUI

„Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA” Faza: Studiu de fezabilitate

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea investiției: 4.675.988,19 lei (inclusiv TVA)

din care C + M: 2.971.175,67 lei (inclusiv TVA)

Utilaje fără montaj: 613,564,00 lei (inclusiv TVA)

Dotări: 93.743,44 mii lei (inclusiv TVA)

B. Capacități:

Denumire Cantitate

1. Total suprafață amenajată 9 840 mp
2. Din care: - suprafață cu gazon natural 8 311mp
3. suprafață cu gazon artificial 1 529 mp
4. Banca rezerva profesional pentru jucători fotbal cu 13 scaune 2 buc
5. Banca pentru oficiali cu 2 locuri 1 buc
6. Porți de fotbal cu plasa 1 pereche
7. Fanioane colțuri teren (1 set 4 buc) 1 set
8. Fanioane arbitri 1 set
9. Plasă nisipare 1 buc
10. Pompa de suprafața (2 Pompe centrifugale orizontale multietajate/1 grup pompare, Construcție pompe - Otel inoxidabil, Tablou electric comanda, Colector distribuitor, Recipient de hidrofor cu membrana de 24 l/pn 10 bar) 2 buc
11. Pompa SP 5A-21, Tablou Alimentare si Protecție, Sonda Nivel, Releu Nivel, 90 ml cablu 2 buc
12. Rezervor orizontal îngropat 80 mc 1 buc
13. Tractoraș multifuncțional 35 CP 1 buc
14. Mașina de însămânțat ș supraînsămânțat 1 buc
15. Utilaj de tuns gazon helicoidal acțonat cardanic 1 buc
16. Utilaj de aerat 1 buc
17. Mașina multifuncțională de aerat și nisipat 1 buc
18. Utilaj erbicidat 1 buc
19. Mașină de fertilizat 1 buc
20. Cilindru compactor maximum 300 kg 1 buc

C. Durata de realizare (luni)

Durata de realizare a investiției este de 6 luni.

D. Eșalonarea investiției (INV/C+M):

Eșalonarea investiției, pe ani de execuție, pentru valoarea de investiție și C+M, cu TVA 19% este:

4.675.988,19 lei (inclusiv TVA)

din care C + M: 2.971.175,67 lei (inclusiv TVA)

E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

P R O I E C T

Nr. 51/25.01.2018

Avizat

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

H O T Ă R Â R E A nr.

din 2018

referitor la aprobarea documentației Studiului de Fezabilitate revizuit pentru obiectivul de investiție

„Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 4668/23.01.2018,

Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 82/25.01.2018 și raportul nr. 4674/23.01.2018 al Serviciului Baze Sportive din cadrul Direcției Patrimoniu,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate revizuit pentru obiectivul de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

LH/LH

Cod:PMA-S4-01

Anexa 2 la Hotărârea nr.din 2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI

„Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”

Faza: Studiu de fezabilitate

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea investiției: 4.675.988,19 lei (inclusiv TVA)

din care C + M: 2.971.175,67 lei (inclusiv TVA)

Utilaje fără montaj: 613,564,00 lei (inclusiv TVA)

Dotări: 93.743,44 mii lei (inclusiv TVA)

B. Capacități:

Denumire Cantitate

21. Total suprafață amenajată 9 840 mp
22. Din care: - suprafață cu gazon natural 8 311mp
23. suprafață cu gazon artificial 1 529 mp
24. Banca rezerva profesional pentru jucători fotbal cu 13 scaune 2 buc
25. Banca pentru oficiali cu 2 locuri 1 buc
26. Porți de fotbal cu plasa 1 pereche
27. Fanioane colțuri teren (1 set 4 buc) 1 set
28. Fanioane arbitri 1 set
29. Plasă nisipare 1 buc
30. Pompa de suprafața (2 Pompe centrifugale orizontale multietajate/1 grup

pompare, Construcție pompe - Otel inoxidabil, Tablou electric comanda, Colector distribuitor, Recipient de hidrofor cu membrana de 24 l/pn 10 bar) 2 buc

31. Pompa SP 5A-21, Tablou Alimentare si Protecție, Sonda Nivel, Releu Nivel, 90 ml cablu 2 buc
32. Rezervor orizontal îngropat 80 mc 1 buc
33. Tractoraș multifuncțional 35 CP 1 buc
34. Mașina de însămânțat ș supraînsămânțat 1 buc
35. Utilaj de tuns gazon helicoidal ac țonat cardanic 1 buc
36. Utilaj de aerat 1 buc
37. Mașina multifuncțională de aerat și nisipat 1 buc
38. Utilaj erbicidat 1 buc
39. Mașină de fertilizat 1 buc
40. Cilindru compactor maximum 300 kg 1 buc

C. Durata de realizare (luni)

Durata de realizare a investiției este de 6 luni.

D. Eșalonarea investiției (INV/C+M):

Eșalonarea investiției, pe ani de execuție, pentru valoarea de investiție și C+M, cu TVA 19% este:

4.675.988,19 lei (inclusiv TVA)

din care C + M: 2.971.175,67 lei (inclusiv TVA)

E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 4668/23.01.2018

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și

funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 149/2012, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

- aprobarea Studiului de fezabilitate revizuit a obiectivului de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA” în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

În momentul de față gazonul terenului de fotbal nu mai corespunde exigențelor prezente de desfășurare a competițiilor sportive. Prin prezentul studiu se propune amenajarea unei suprafețe totale de 9.840 mp constând în suprafață de joc, suprafață tehnică pentru încălzirea jucătorilor și spațiu tehnic ce conține dotările necesare sistemelor de irigare, încălzire și drenaj sub terenul de joc. Lucrările propuse presupun: decopertare, platformă de fundare, drenaj, sistem de irigare, agregate drenante, platformă bănci de rezervă, rigole, jgheab betonat cablaje electrice, încălzire electrică, borduri, gazon artificial perimetral, mediu de creștere gazon, amendamente, montare covor de gazon de fotbal, marcaje, achiziție echipamente.

Studiul de fezabilitate aprobat prin HCLM 387/2015, necesită o revizuire, ca urmare a modificărilor legislative survenite. Totodată pentru a reduce termenele de implementare a proiectului s-a dovedit faptul că o gazonare a terenului de joc cu „covor de gazon” ar reduce termenele de predare cu minim 6 luni. Astfel mont area de covor de gazon cu o varietate de iarbă care se pretează pentru terenurile de fotbal din arealul climatic al Câmpiei de Vest, ar fi propice pentru proiectul „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire se instalație irigare Stadionul UTA”. Chiar și în urma acestei revizuiri a Studiului de fezabilitate, se va păstra aceeași valoare a investiției și obiectivul proiectului va respecta Certificatul de Urbanism nr. 453/10.03.2016 și condițiile impuse prin avizele de amplasament.

Prin realizarea acestei investiții se va obține un gazon care să poată găzdui competiții de fotbal din divizia A și meciuri internaționale, normele de proiectare respecta instrucțiunile FIFA, UeFa și FRF. Totodată rezultă suprafața cea mai apreciată pentru practicarea fotb alului de calitate.

Astfel, propun:

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Studiului de fezabilitate revizuit, a obiectivului de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire se instalație irigare Stadionul UTA”.

PRIMAR, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPILUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL BAZE SPORTIVE

Nr. 4674/23.01.2018

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 4668/23.01.2018 a domnului Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect

Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Studiului de fezabilitate revizuit a obiectivului de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”

S.C. KRONSTADT LANDSCAPE ARCHITECTS S.R.L. cu sediul în Sânpetru, str. Livezii, nr. 1C, jud. Brașov, a realizat revizuirea studiului de fezabilitate pe care îl propunem spre aprobare.

Situația actuală

Terenul se afla în Arad, str. Frații Neumann, nr. 2. Obiectivul proiectat va respecta Certificatul de Urbanism nr.453/10.03.2016 și condițiile impuse prin avizele de amplasament. Suprafața amenajata este de 9840 mp, cu un teren de fotbal în suprafață de 8311 mp. Cota ± 0,00 a terenului de fotbal este = cota terenului 108,50 (cTn). În momentul de față terenul nu mai corespunde exigențelor prezente de desfășurare a competițiilor sportive.

Descrierea investiției

Se propune amenajarea terenului de fotbal astfel încât să poată găzdui competiții de fotbal din divizia A și meciuri internaționale. Normele de proiectare respecta instrucțiunile FIFA, UEFA și FRF.

Oportunitatea investiției este justificată de beneficiile care se vor răsfrânge asupra tuturor membrilor comunității și care se vor manifesta sub multiple forme:

- reintroducerea în circuitul urban a unor spatii în prezent degradate;
- susținerea și dezvoltarea practicării sportului prin crearea unui spațiu de joc de calitate crescută în contextul construirii unui stadion nou;
- creșterea gradului de atractivitate a Municipiului Arad.

Spațiul de intervenție cu Suprafață totală amenajată = 9 840 mp a fost împărțit în 2 zone distincte:

- Spațiu de joc cu o suprafață gazonată de 8 311 mp,
- Zonă perimetrală acoperită cu gazon artificial de 1 529 mp.

Pe lângă amenajarea acestor zone, proiectul presupune de asemenea rezolvare zonelor

care constituie spatii tehnice aferente terenului de joc.

Scenarii propuse

La elaborarea studiului de fezabilitate au fost analizate trei scenarii prezentate în cele ce urmează:

Scenariul 1: Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadion UTA.

Scenariul 2: Lucrări de montaj gazon, cusut gazon, instalație de încălzire cu agent termic, instalație de irigare și instalație de drenaj activ Stadion UTA.

Scenariul 3: Lucrări de montaj gazon artificial, instalație de încălzire cu agent termic și instalație de irigare Stadion UTA.

Scenariul recomandat de către elaborator este scenariul 1 (covor de gazon natural)

Avantajele scenariului recomandat:

- Costuri inițiale mai mici
- Costuri de renovare mai mici
- Costuri de întreținere mai mici decât un teren cu investiție maximă
- Este cea mai prietenoasă variantă în ceea ce privește impactul asupra mediului înconjurător la construcție (costuri mici, amprenta mică de carbon), în exploatare (temperaturi ideale la sol, resurse refolosite - apa) și la desființare (materialele rezultate fiind în cea mai mare parte refolosibile/ reciclabile)
- Oferă suprafața cea mai apreciată pentru practicarea fotbalului de calitate

Dezavantajele scenariului recomandat:

- Se poate utiliza maxim 700 de ore/an

Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică, după caz;

Sistem constructiv:

Finisaje:

Finisajele propuse sunt:

- amenajarea unui spațiu de joc de înaltă calitate cu gazon natural ce poate găzduii competiții de fotbal din divizia A și meciuri internaționale, după norme ce respect instrucțiunile FIFA, UEFA și FRF;
- amenajarea suprafeței tehnice destinată încălzirii jucătorilor cu gazon artificial
- amenajarea zonei destinate băncilor de rezervă și băncii pentru oficiali
- execuția sistemului de drenaj pentru asigurarea viabilității gazonului
- execuția sistemului de încălzire electrică ce permite utilizarea suprafeței de joc și pe vreme nefavorabilă, conform regulamentului de desfășurare a competițiilor de divizia A
- încorporarea sistemului de irigat automatizat pentru asigurarea viabilității gazonului.

Asigurarea utilităților:

Alimentarea cu apă

Alimentarea cu apă se va realiza prin două puțuri forate și prin colectarea apei pluviale de pe copertina tribunelor și de pe suprafața de joc prin filtrare.

Canalizarea menajeră

- Nu este cazul.

Canalizarea pluvială

Se va realiza prin rețeaua existentă perimetral tribunelor.

Alimentarea cu apa caldă și căldură

Nu este cazul

Alimentarea cu energie electrică

Alimentarea cu energie se va realiza prin branșamentul existent.

Se vor respecta condițiile impuse prin avizele de amplasament.

Considerații economice:

Valoarea investiției: 4.675.988,19 lei (inclusiv TVA)

din care C + M: 2.971.175,67 mii lei (inclusiv TVA)

Capacități (în unității fizice și valorice):

Durata de realizare (luni)

Durata de realizare a investiției este de 6 luni.

Cantități

1. Total suprafață amenajată 9 840 mp
2. Din care: - suprafață cu gazon natural 8 311mp
3. suprafață cu gazon artificial 1 529 mp
4. Banca rezerva profesional pentru jucători fotbal cu 13 scaune 2 buc
5. Banca pentru oficiali cu 2 locuri 1 buc
6. Porți de fotbal cu plasa 1 pereche
7. Fanioane colțuri teren (1 set 4 buc) 1 set
8. Fanioane arbitri 1 set
9. Plasă nisipare 1 buc
10. Pompa de suprafața (2 Pompe centrifugale orizontale multietajate/1 grup pompare, Construcție pompe - Otel inoxidabil, Tablou electric comanda, Colector distribuitor, Recipient de hidrofor cu membrana de 24 l/pn 10 bar) 2 buc
11. Pompa SP 5A-21, Tablou Alimentare si Protecție, Sonda Nivel, Releu Nivel, 90 ml cablu 2 buc
12. Rezervor orizontal îngropat 80 mc 1 buc
13. Tractoraș multifuncțional 35 CP 1 buc
14. Mașina de însămânțat și supraînsămânțat 1 buc
15. Utilaj de tuns gazon helicoidal ac ționat cardanic 1 buc
16. Utilaj de aerat 1 buc
17. Mașina multifuncțională de aerat și nisipat 1 buc
18. Utilaj erbicidat 1 buc
19. Mașină de fertilizat 1 buc
20. Cilindru compactor maximum 300 kg 1 buc

E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general si alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

Considerații juridice:

Propunerea de aprobare a Studiului de fezabilitate revizuit a obiectivului de investi ție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”, se face în conformitate cu:

- prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare art. 44 alin. (1) conform căruia „documentațiile tehnica-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”.
- prevederile art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și ale art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Studiul de fezabilitate aprobat prin HCLM 387/2015, necesită o revizuire, ca urmare a modificărilor legislative survenite. Prin revizuirea acestuia și adoptarea soluției de montare a unui covor de gazon, se reduc termenele de implementare cu minim 6 luni față de varianta prin însămânțare. Astfel montarea de covor de gazon în compoziția căruia intră iarbă Lolium perene 75% (Verdi și Fandago), Poa Pratensis 25% (Baron și Princeton), iarbă care se pretează pentru terenurile de fotbal din arealul climatic din zona Aradului. În urma acestei revizuiri a Studiului de fezabilitate, se va păstra aceeași valoare a investiției și obiectivul proiectului va respecta Certificatul de Urbanism nr. 453/10.03.2016 și condițiile impuse prin avizele de amplasament.

Fată de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Studiului de fezabilitate revizuit a obiectivului de investiție „Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadionul UTA”.

DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT AVIZAT JURIDIC ÎNTOCMIT

Xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

Studiul

de fezabilitate revizuit a

obiectivului de investiție

„Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire si instalație irigare Stadionul UTA”

FOAIE DE CAPĂT

Titlu proiect:	Amenajare teren de fotbal în Municipiul Arad
Amplasament:	Calea Aurel Vlaicu, Stadion UTA, Municipiul Arad, jud. Dâmbovița
Beneficiar:	MUNICIPIUL ARAD
Faza:	STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat septembrie 2015
Proiectant general:	S.C. KRONSTADT LANDSCAPE ARCHITECTS S.R.L. Birouri - Sânpetru xx xxxxxx CUI 32218314 J8/1338/06.09.2013 Raiffeisen RO92 RZBR 0000 0600 1604 5932 Tel: 0732 008 260 Fax: 0331 814 719

STUDIU DE FEZABILITATE

LISTA DE SEMNĂTURI

PROIECT NR:

ELABORAT:

DENUMIREA PROIECTULUI:

FAZA:

19/2015

octombrie 2015

AMENAJARE TEREN DE FOTBAL ÎN MUNICIPIUL ARAD

STUDIU DE FEZABILITATE

BENEFICIAR:

MUNICIPIUL ARAD

PROIECTANT GENERAL:

ȘEF PROIECT:

| KRONSTADT ANDSCAPE ARCHITECTS .2013

PROIECTANT ARHITECTURĂ:

PROIECTANT:

VERIFICATOR PROIECT:

PROIECTANT INSTALAȚII:

DESENATOR INSTALAȚII ELECTRICE:

VERIFICATOR INSTALAȚII ELECTRICE:

VERIFICATOR SISTEM' IRIGAȚE:

VERIFICATOR INST TERMICE-SANIT

re a FLORIN

Data elaborării: 2015

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

Foaie de capăt pag.

Lista de semnături pag.

Borderou pag.

Studiu de fezabilitate

1. DATE GENERALE pag. 6

1.1 Denumirea obiectivului de investiții pag.

1.2 Amplasamentul pag.

1.3 Titularul investiției pag.

1.4 Beneficiarul investiției pag.

1.5 Elaboratorul proiectului tehnic pag.

2. DESCRIEREA LUCRĂRILOR pag. 7
- 2.1 Situația actuală și informații privind entitatea responsabilă pag. 7

cu implementarea proiectului

2.2 Descrierea investiției pag. 8
2.3 Date tehnice ale investiției pag. 25
2.4 Durata de realizare și etapele principale; graficul de realizare a investiției pag. 28

3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI pag. 30
- 3.1 Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general pag. 30
- 3.2 Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției pag. 37
4. ANALIZA COST-BENEFICIU pag. 38
5. SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI pag. 44
6. ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN

REALIZAREA INVESTIȚIEI: pag. 44

6.1 Număr de locuri de muncă create în faza de execuție pag. 44
6.2 Număr de locuri de muncă create în faza de operare pag. 44

7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONIMICI AI INVESTIȚIEI pag. 45
- 7.1 Valoarea totală netă (INV), exclusiv TVA, din care pag. 45

- Construcții - montaj (C+M)

7.2 Eșalonarea investiției (INV/C+M) pag. 45

- Anul I
- Anul II

7.3 Durata de realizare (luni) pag. 45
7.4 Capacități (în unități fizice și valorice) pag. 46

B. PIESE DESENATE

Număr planii	Denumire planșă
GEN ARH 0100 SF	Plan de încadrare in zonă
GEN ARH 02 00 SF	Piui de situație
OBOI ARH 03 00 SF	Plan cămin cablaje electrice Detaliu teren fotbal Detaliu jgheab
VA0I ARH 04 00 SF	Plan de sinutție, Varianta alternativi, teren de fotbal cu gazon cusut
VA02 ARH 05 00 SF	Plan de situație, Varianta alternativa, teren de fotbal pe gazon artificial
GEN ARH 06 00 SF	Plan de situație, planță de prezentare comparativi intre gazon natural, gazon cusut ți gazon artificial
OBOI IE 01 00 SF	Schema de principiu pentru alimentarea cu energie electrică a sistemului de degivrere teren
OBOI IE 0200 SF	Plan de situație, Instalații clccincc
OBOI IRG 0) 00 SF	Plan amplasare aspersoare
OBOI IRG02 0QSF	Plan tehnic irigații
OBOI IA0I 00SF	Plan dc situație instalație de drenaj suprafețe

Prezenta documentație cuprinde 11 planșe.

C. ANEXE

1) Certificatul de urbanism
2) Memoriu de arhitectură
3) Memoriu de instalații electrice
4) Memoriu rețele exterioare
5) Memoriu instalații de irigat
6) Studiu hidrogeologic

î. DATE GENERALE

LI. Denumirea obiectivului de investiții:

AMENAJARE TEREN DE FOTBAL ÎN MUNICIPIUL ARAD

1.2. Amplasamentul:

Investiția este situată pe Calea Aurel Vlaicu, Stadion UTA, Municipiul Arad, jud. Dâmbovița.

1.3. Titularul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

1.4. Beneficiarul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

1.5. Elaboratorul proiectului:

S.C. KRONSTADT LANDCAPE ARCHITECTS SRL

2, INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL
- 2.1. Situația actuală si informații privind entitatea responsabilă cu implementarea proiectului:

Municipiul Arad este așezat în extremitatea vestică a României, în șeșul întins al Tisei, în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest, la 46 T1’ lat. N și 21 ‘ 19’ long. E și are o altitudine medic de 107 m.

Terenul se afla în Arad, str. Frații Neumann, nr.2.

Obiectivul proiectat va respecta Certificatul de Urbanism nr. 1096 din 15 iunie 2015 și condițiile impuse prin avizele de amplasament.

Vecinătăți:

■ la nord; cartier Red 1

• Ia vest: strada Frații Neumann

" la est:; calea ferata

• la sud: DN7E Calea Aurel Vlaicu.

Accesele auto și pietonal se face din DN7E Calea Aurel Vlaicu.

Spațiul de intervenție cu Suprafață totală amenajată ■ 9 840 mp a fost împărțit în 2 zone distincte:

• Spațiu de joc cu o suprafață gazonată de 8 311 mp
• Zonă perimetrală acoperită cu gazon artificial de l 529 mp

Pe lângă amenajarea acestor zone, proiectul presupune de asemenea rezolvare zonelor care constituie spații tehnice aferente terenului de joc

Situația existentă:

In momentul de față terenul nu mai corespunde exigențelor prezente de desfășurare a competițiilor sportive și este dezafectat.

La nivelul gazonului au avut loc infestări cu specii ruderale (Cynodon dactylon, Poa annua și Trifolium pratense), ceea ce a dus la scăderea densității acestuia și la ncuniformitatea covorului. Substratul drenant este inadecvat producându-se o rapidă saturare a suprafeței cu apă meteorică și de asemenea datorită nivelului ridicat al compactării, rata de percolare a solului este grav afectată, ducând la imposibilitatea practicării sportului în timpul și o perioadă considerabilă după ploi, fără deteriorarea accentuată a gazonului. De asemenea s-a constatat apariția unor gropi de tasare datorită compactării neunifrome. Situația este accentuată pe centru și în spațiul defensiv. Datorită lipsei lucrărilor de întreținere periodice s-a constatat deteriorarea structurii solului. Prin compactare s-a constatat că starea de sănătate a gazonului a scăzut treptat, acesta s-a rarefiat, iar sistemul radicular este superficial, creșterile noi fiind inhibate de lipsa circulației aerului la nivelul sistemului radicular și a compactării solului.

Cota ± 0,00 a terenului de fotbal este =■ cota terenului 108,50 (CTN).

Entitatea responsabilă cu implementarea proiectului este administrația locală a Municipiului Arad.

2.2. Descrierea investiției

a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiții pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării investiției, precum și scenariul tehnico-economic selectat

Nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate.

Oportunitatea investiției este justificată de beneficiile care se vor răsfrânge asupra tuturor membrilor comunității și care se vor manifesta sub multiple forme:

J Reintroducerea în circuitul urban a unor spații în prezent degradate;

J Susținerea și dezvoltarea practicării sportului prin crearea unui spațiu de joc de calitate crescută;

J Creșterea gradului de atractivitate a Municipiului Arad.

Generarea beneficiilor menționate mai sus este condiționată de atingerea următoarelor obiective vizate prin prezenta investiție:

> amenajarea unui spațiu de joc de înaltă calitate ce poate găzdui competiții de fotbal din divizia A și meciuri internaționale, după norme ce respectă instrucțiunile FIFA, UEFA și FRF;
> amenajarea suprafeței tehnice destinată încălzirii jucătorilor
> amenajarea zonei destinate băncilor de rezervă și băncii pentru oficiali
> execuția sistemului de drenaj pentru asigurarea viabilității gazonului
> execuția sistemului de încălzire electrică ce permite utilizarea suprafeței de joc și pe vreme nefavorabilă, conform regulamentului de desfășurare a competițiilor de divizia A
> încorporarea sistemului de irigare automatizată pentru asigurarea viabilității gazonului

Analiza punctuală a scenariului tehnico-economic selectat pentru atingerea acestor obiective s-a făcut în cadrul următoarei secțiuni a studiului de fezabilitate.

b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiții pot fi atinse

La elaborarea studiului de fezabilitate au fost analizate trei scenarii prezentate în cele ce urmează:

Scenariul 1: Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire și instalație irigare Stadion UTA.

Lucrările propuse conform scenariului I presupun:

Decopertare. platformă de fundare, drenaj, sistem de irigare, aggregate drenante, platformă bănci de rezervă, rigole, jgheab betonat cablaje electrice, încălzire electrică, borduri, gazon artificial perimetral, mediu de creștere gazon, amendamente, semănare gazon de fotbal, marcaje, achiziție echipamente, mentenanță 6 luni.

Scenariul 2: Lucrări de montaj gazon, cusut gazon, instalație de încălzire cu agent termic, instalație de irgare și instalație de drenaj activ Stadion UTA.

Lucrările propuse conform scenariului 2 presupun:

Decopertare, platformă de fundare, drenaj activ, sistem de irigare, agregate drenante, platformă gazon, platformă bănci de rezervă, rigole, încălzire cu agent termic, borduri, gazon artificial perimetral, gazon, cusut gazon, marcaje, achiziție echipamente, mentenanț& 6 luni.

Scenariul 3: Lucrări de montaj gazon artificial, instalație de încălzire cu agent termic și instalație de irigare Stadion UTA.

Lucrările propuse conform scenariului 3 presupun:

Decopertare, platformă de fimdare, drenaj, sistem de irigare, agregate drenante, platformă gazon sintetic, platformă bănci de rezervă, rigole, încălzire cu agent termic, borduri, gazon artificial, achiziție echipamente.

Scenariul recomandat de către elaborator este scenariul 1

(gazon natural)

Costuri de execuție = 908 076.88 euro + TVA

Costuri de renovare la 10 ani = 100 000 euro + TVA

Ore maxime de utilizare pe an = 700 ore

Mentenanță pe un an:

Cosit (42 cosiri) - 16 000 euro + TVA

Curățare (2 ore pe săptămână) =■ 300 euro + TVA

Marcaje “ 2 100 euro + TVA

Tăvălugit » 1 600 euro + TVA

Fertilizare ■= 2 700 euro + TVA

Tratamente fitosanitare 700 euro + TVA

Erbicidare selectivă = 350 euro + TVA

Nisipare 1100 euro + TVA

Scarificare =■ 600 euro + TVA

Aerisire = 2 800 euro + TVA

înlocuiri - 4 300 euro + TVA

Golire fi pornire sistem de irigare în timpul iernii - 600 euro + TVA

Supraânsămânfare = 3 100 euro + TVA

Măturat = 700 euro + TVA

Irigat = 4 000 euro + TVA

încălzire electrică (46 zile) = 29 000 euro + TVA

Costuri totale de întreținere = 69 950 euro + TVA

Cost pe o oră de utilizare = 171.93 euro 4-TVA

(calculat pe 20 de ani)

Cost execuție/mp (908 076.88 euro + TVA/ 9 840 mp) = 92.28 euro/mp + TVA

Cost renovare după 10 ani/mp (100 000 euro + TVA/ 9 840 mp) -10,16 euro/mp + TVA

Cost mentenanță pe un an de exploatare (69 950 euro + TVA/ 9 840 mp) = 7,1 euro/mp

Avantajele scenariului recomandat:

- Costuri inițiale mai mici
- Costuri de renovare mai mici
- Costuri de întreținere mai mici decât un teren cu investiție maximă
- Este cea mai prietenoasă variantă în ceea ce privește impactul asupra mediului înconjurător la construcție (costuri mici, amprenta mică de carbon), în exploatare (temperaturi ideale la sol, resurse refolosite - apa) și la desființare (materialele rezultate fiind în cea mai mare parte refolosibile/ recicla bile)
- Oferă suprafața cea mai apreciată pentru practicarea fotbalului de calitate

Dezavantajele scenariului recomandat:

- Se poale utiliza maxim 700 de ore/ an

Scenariul 2 - alternativ 1 - (gazon cusut):

Costuri de execuție - 2 804.86 euro + TVA

Costuri de renovare la 10 ani = 300 000 euro + TVA

Ore maxime de utilizare pe an = 1 000 ore

Mentenanță pe un an:

Cosit (42 cosiri) *16 000 euro + TVA

Curățare (2 ore pe săptămână) = 300 euro + TVA

Marcaje * 2 100 euro + TVA

Fertilizare = 2 700 euro + TVA

Tratamente fitosanitare = 700 euro + TVA

Erbicidare selectivă * 350 euro + TVA

Scarificare * 600 euro + TVA

Golire și pornire sistem de irigare în timpul iernii = 600 euro + TVA

Supraânsămânțare =■ 3 100 euro + TVA

Măturat « 700 euro + TVA

Irigat » 4 000 euro + TVA

Drenaj activ • 2 800 euro + TVA

Iluminat gazon = 19 500 euro + TVA

încălzire cu agent termic (46 zile) - 40 600 euro + TVA

Costuri totale de întreținere = 94 050 euro + TVA

Cost pe o oră de utilizare = 30739 eurp + TVA

(calculat pe 20 de ani)

Cost execuție/mp (2 804.86 euro + TVA/ 9 840 mp) » 285.01 euro/mp 4- TVA

Cost renovare după 10 ani/mp (300 000 euro + TVA/ 9 840 mp) » 30,48 euro/mp + TVA

Cost mentenanță pe un an de exploatare (94 050 euro + TVA/ 9 840 mp) = 935 euro/mp

Avantajele scenariului alternativ (1):

- Oferă posibilitatea unei folosiri cu 30% mai lungă a terenului
- Gazonul este mai rezistent, prin urmare nu va suferi la fel de mult în urma intervențiilor mai dure din timpul jocului
- Oferă soluții pentru menținerea unui gazon sănătos în condițiile unor tribune foarte înalte, care umbresc foarte mult suprafața de joc și în același timp inhibă circulația aerului la suprafață
- Reduce numărul de intervenții la întreținerea gazonului

Dezavantajele scenariului alternativ (1):

- Costuri inițiale foarte mari
- Costuri de renovare destul de ridicate
- Costuri de întreținere mai mari
- Costuri cu 28% mai ridicate la sistemul de încălzire
- Costuri foarte mari ale sistemului de iluminat gazon
- Costuri suplimentare ale sistemului de drenaj activ
- Nu este o variantă prietenoasă în ceea ce privește impactul asupra mediului înconjurător la construcție (costuri mari, amprentă mare de carbon), în exploatare (temperature mai ridicate la sol) și la desființare (materialele rezultate nefîind refolosibile sau greu reciglabile)
- Riscul producerii unor accidente este mai mare

Scenariul 3 - alternativ 2 - (gazon sintetic):

Costuri de execuție » 1 632.04 euro + TVA

Costuri de renovare la 10 ani ■= 600 000 euro + TVA

Ore maxime de utilizare pe an = 1 800 ore

Mentenanță pe un an:

Curățare (2 ore pe săptămână) = 300 euro + TVA

Golire și pornire sistem de irigare în timpul iernii ® 600 euro + TVA

Măturat = 2 400 euro + TVA

irigat ~ 4 000 euro + TVA

încălzire cu agent termic (46 zile) = 40 600 euro + TVA

Costuri totale de întreținere « 47 900 euro + TVA

Cost pe o oră de utilizare = 82 euro + ȚVA

(calculat pe 20 de ani)

Cost execuție/mp (1 632.04 euro + TVA/ 9 840 mp) = 165.86 euro/mp + TVA

Cost renovare după 10 ani/mp (600 000 euro + TVA/ 9 840 mp) = 60,97 euro/mp 4- TVA

Cost mentenanță pe un an de exploatare (47 900 euro 4- TVA/ 9 840 mp) ■ 4,86 euro/mp

Avantajele scenariului alternativ (2):

- Oferă posibilitatea unei folosiri cu 90% mai lungă a terenului
- Nu se mai pune problema rezistenței gazonului
- Costuri de întreținere mai mici

Dezavantajele scenariului alternativ (2):

- Costuri inițiale mai mari
- Costuri de renovare foarte mari
- Costuri cu 28% mai ridicate la sistemul de încălzire
- Nu este o variantă prietenoasă în ceea ce privește impactul asupra mediului înconjurător la construc(ie (costuri mari, amprentă mare de carbon), în exploatare (temperature foarte ridicate la soi) și la desființare (materialele rezultate nejiind refolosibile sau greu reciglabile)
- Suprafața de Joc nu este agreată de toți sportivii și nu este acceptată de regulă de forurile internaționale
- Riscul producerii unor accedente mai grave este mult mai mare
- Temperatura la suprafața de Joc este mult mai mare, Jacând practicarea fotbalului mai neplăcută
- Suprafața este dificil de igienizat
- Mirosul plăcut de iarbă este înlocuit de mirosul de plastic ce se descompune la contactul cu razele solare ultraviolete

Costurile de realizare:

Scenariul 1 - varianta selectată (mii lei / mii euro la cursul BNR 15.10.2015 de 4,4171)

TOTAL

4 011.066 mii lei 7908.07 mii euro

DIN CARE C+M

2 494.34 mii Iei / 564.70 mii euro

T.V.A.

956.66 mii lei 7 216.58 mii euro

TOTAL CU T.V.A.

4 967.73 mii lei 7 1 124.34 mii euro

Scenariul 2 - varianta alternativă 1 (mii lei / mii euro la cursul BNR 15.10.2015 de 4,4171)

TOTAL

12 389371 mii lei / 2 804.865 mii euro

DIN CARE C+M

9 553.279 mii lei 7 2 162.794 mii euro

T.V.A.

2 292.787 mii lei / 550.268 mii euro

TOTAL CU T.V.A.

15 339.892 mii lei 7 3 472.842 mii euro

Scenariul 3 - varianta alternativă 2 (mii lei / mii euro la cursul BNR 15.10.2015 de 4,4171)

TOTAL

7 208.921 mii lei 71 632.048 mii euro

DIN CARE C+M

5 251.111 mii lei 71188.814 mii euro

c) Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică

Zona vizată prin prezentul studiu de fezabilitate este domeniul public al Municipiului Arad.

Prin prezentul studiu se propune amenajarea unei suprafețe totale de 9 840 mp constând în suprafață de joc, suprafață tehnică pentru încălzirea jucătorilor și spațiu tehnic ce găzduiește dotările necesare sistemelor de irigare, încălzire și drenaj implementate sub terenul de joc prin acest demers.

Cerințele tehnice Îndeplinite de proiect trebuie să permită găzduirea competițiilor de fotbal din divizia A și meciuri internaționale si se vor alinia instrucțiunilor emise de FIFA, UEFA și FRF.

Descrierea detaliată a investiției:

PLATFORMA DE FUNDARE

Se va decoperta suprafața ce va compune suprafața de joc pe o adâncime de 55 cm de la CTN 108,5 m se va nivela si compacta > 97%. Pentru execuția stratului de fundație se vor utiliza balast, cu granula maxima de 63 mm. Se va întinde un strat drenant de balast de 15 cm grosime și nivela fara panta.

INSTALAȚIA DE DRENAJ

După realizarea platformei de fundare, se vor săpa șanțurile in care vor fi pozate tuburile de dren și stratul drenant. Se va acoperi întreaga suprafață a platformei brăzdate de șanțurile pentru tuburile de drenaj cu geotextil cu rol de separare. După pozarea tuburilor de dren și astuparea șanțurilor cu material filtrant de piatră spartă de bazalt sau granit sort 3-8 mm nu se va acoperi acest strat cu geotextil, ci peste geotextil, respectiv stratul drenant se va așterne următorul strat drenant din nisip sort 0-4mm.

SISTEMUL DE IRIGARE

Sistemul de irigare automat este bazat pe sprinclere. Nu este admisă udarea în sistemul tunuri de apă. Terenul va fi dotat cu 35 de aspersoare, 12 electrovane, filtre speciale, calculator, senzori de ploaie și umiditate în sol, stație de pompare automatizată, bazin de depozitare a apei (construit) de minim 80 mc, conectat la sistemul de drenare astfel încât să se refolosească apa meteorică recuperată. Toate echipamentele vor fi profesionale iar schema de udare va fi proiectată astfel încât electrovanele, pompa, calculatorul să fie dispuse într-o cameră specială de comandă. Stropirea suprafețelor de spațiu verde se va realiza cu aspersoare telescopice, instalate subteran, amplasate corespunzător pentru realizarea unei irigații uniforme pe întreaga suprafață propusă. Electrovanele nu se vor amplasa in teren.

Sursele de apă pentru irigare vor fi din apa din drenaje prin refolosire și două puțuri de apă de minim o 160 mm fiind conectate la un bazin de depozitare a apei de minim 80 mc.

STRATUL DRENANT

Se va așterne stratul drenant de nisip sort 0-4 mm, cu o grosime de 20 cm peste geotextil și șanțurile de dren cu piatră spartă de bazalt/ granit sort 3-8 mm. Nivelarea se va realiza cu greder laser astfel încât să nu se producă avarii la rețeaua de irigare care s-a montat în prealabil. Poziția țevilor care alimentează aspersoarele cât și a poziției țevilor D=63 pozate vor fi marcate cu stegulețe vizibile. Nisipul va fi curat de orice semințe de buruieni care pot contamina suprafața de joc.

Apa se va colecta in cămine colectoare si prin tuburi de canalizare, apa rezultata se va evacua spre căminul de 80 mc - pentru irigare. Prin intermediul unei pompe de basa apa recuperata va fii transferata in bazinul pentru apa de irigare de unde aceasta va fi refolosita. Daca bazinul este plin, sistemul de preaplin va permite evacuarea apei din sit.

SISTEMUL DE ÎNCĂLZIRE

Sistemul de încălzire amenajat sub suprafața de joc, permite menținerea gazonului în stare de vegetare activă. Datorită utilizării cablurilor încălzitoare sub suprafața de joc a stadionului, perioada de exploatare a gazonului poate fi prelungită cu două luni. Topirea frecventă a precipitațiilor sub formă de zăpadă previne instalarea bolilor specifice gazonului favorizate de umezeală și persistența zăpezii. Procesul de regenerare al ierbii va începe mai devreme, primăvara timpuriu, datorită instalației de încălzire.

Cablurile încălzitoare cu diametru de 7 mm se instalează, la o adâncime de 20-30 cm și oferă posibilitatea realizării de zone individuale controlate cu termostate și senzori de temperature poziționați la nivelul rădăcinilor gazonului. Alimentarea se va face de la tabloul existent puterea consumata fiind aceeași cu cea consumata de iluminatul nocturn. Astfel, instalația de degivrare teren si iluminatul nocturn vor funcționa alternativ, eliminandu-se nevoia suplimentarii puterii.

Sistemul de încălzire va menține la nivelul rădăcinilor gazonului o temperature de 6 -106 C, astfel încăt solul va fi menținut cald și elastic.

MEDIUL DE PLANTARE

Se va așterne stratul final (strat suport gazon) de 20 cm de nisip sort 0-2 mm, cu asigurarea păstrării intacte a cablurilor încălzitoare și a țevilor care alimentează aspersoarele rotative. Se va realiza nivelarea cu greder laser cu roți antitasante. Abateri admise la înălțimea nominală +/- 15mm. Nisipul va fi curat de orice semințe de buruieni în special costrei și pir. Reacția solului va fi de Ph 5,5 - Ph 7. Se va distribui zeolit și îngrășăminte chimice complexe cu eliberare lentă.

MONTAREA COVORULUI DE GAZON DE FOTBAL

Se vor monta covoare de gazon de cu specii care se pretează pentru terenuri de fotbal, arealul climatic Câmpia de Vest cu următoarele caracteristici:

- Gazon covor - tip sport (terenuri de fotbal)
- Covor 60 cm lățime, montat mecanizat
- Grosime strat rădăcini 1,5 ~ 2 cm
- Gazon matur de peste un 1,5 ani
- Tipul solului din ferma de gazon - lutonisipos
- Amestec compus din Lolium perenne 2 soiuri si Poa pratensis 4 soiuri

PLATFORMA BĂNCILOR DE REZERVA

Se va realiza o platforma betonata, cu sistem de evacuare a apei meteorice, cu finisaj din travertin la pereți si gazon artificial. Platforma va fi cu 50 cm mai jos decât CTN 108,5 pentru a nu obstructiona vizibilitatea din tribune. Platforma va fi dotata cu 2 banei pentru echipe si o banca pentru arbitrii.

GAZONUL ARTIFICIAL

Peste platforma de fundare, in zona laterala cuprinsa intre tribune si rigola de preluare a apei meteorice de suprafața se va asteme, nivela si compacta un strat drenant de balast de 25 cm grosime și nivela fara panta, după care se va realiza compactarea mecanică a suprafeței cu rulou compresor static autopropulsat la un grad de compactare de 97%. Se vor îndeplini aceleași cerințe ca la balastul platformei de fundare. Peste acest strat se va asteme un strat de 10 cm de piatra sparta sort 8-16 mm.

Se va asteme un covor bituminos în grosime de 3 cm,executat la cald, cu aștemere mecanizata si manuală, lucrări ce cuprind prepararea si aștemerea. Mixtura asfaltica utilizata va fi beton asfaltic cu agregat mărunt, bogat in criblura, Ba8 sau Bal 6a. Asfaltul va avea o panta de 1% spre drenurile colectoare de suprafața.

Se va folosi gazon artificial ce nu necesită umplerea cu materiale suplimentare (SBR și nisip), monofilament, ce garantează o tracțiune suficientă, și este potrivit utilizării la exterior. Gazonul artificial de acest tip este potrivit pentru terenurile de fotbal.

Materialul folosit este PE monofilament ondulat și PE fibrilat, ecologic, rezistent ia acțiunea razelor ultraviolete, fără plumb sau cadmiu, greutate de 250 gr/mp, cu capacitate de permeabilitate 60 litri/min/100 emp, rezistent la acțiunea focului.

Dotări:

Pentru a asigura funcționarea stadionului în cele mai bune condiții și cu o suprafață de joc adecvată competițiilor de orice standard, proiectul propune următoarele dotări ce vor permite organizarea meciurilor și efectuarea activităților de mentenanță în cele mai bune condiții:

• Bănci de rezervă acoperite cu câte 13 locuri și o bancă pentru oficiali, tot acoperita - 2 locuri

Mașină dc trasat liniile terenului de joc și vopsea pentru terenuri de fotbal cu gazon natural,

• Rezervor orizontal îngropat 80 mc
• Traci oraș multifuncțional
• Utilaj de tuns și scarificat gazon cu colectare și descărcare la înălțime
• Utilaj de aerat
• Mașina multifuncțională de aerat și nisipat
• Utilaj erbicidat
• Mașină de fertilizat
• Plasă nisipare
• Compactor maximum 300 kg
- 2.3. Date tehnice ale investiției
- a) Zona și amplasamentul
Terenul se afla în Arad, str. Frații Neumann, nr.2.

s t i i>; i ni i i / \ ii 11 i i \ i i

b) Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat

Terenul se află în intravilanul Municipiului Arad.

Terenul aparține domeniului public al Municipiului Arad.

c) Situația ocupărilor definitive de teren

Suprafața totală ocupată cu lucrările studiate este de 9 840 mp, situați integral în intravilanul Municipiului Arad.

d) Studii de teren

Studiul de fezabilitate a fost întocmit pe baza următoarelor studii:

J Studii topografice (elaborate in prealabil de către Primaria Municipiului Arad),

S Studiu hidrogeologic preliminar (elaborat la solicitarea proiectantului și avizat de către Administrația Națională ”Apele Române”- Institutul Național de Hidrologie și Gospodărirea Apelor)

e) Concluziile evaluării impactului asupra mediului

Protecția mediului se realizează prin stipularea unor norme privind utilizarea rațională a resurselor naturale, prevenirea și combaterea poluării mediului și a efectelor dăunătoare ale fenomenelor naturale asupra elementelor sale componente. Poluarea sau degradarea mediului reprezintă alterarea proprietăților fizico-chimice sau biologice ale unui ecosistem, produsă direct sau indirect de activități umane, prin care se prejudiciază utilizarea economică, socială sau științifică normală a acestora. Aceasta poate consta în acțiuni care pot produce ruperea echilibrului ecologic sau să dăuneze sănătății, liniștii și stării de confort a oamenilor ori să provoace pagube economiei, prin modificarea calităților factorilor naturali sau creați prin activități umane.

Protecția mediului are ca scop păstrarea echilibrului ecologic prin evitarea poluării, în vederea menținerii și ameliorării calității factorilor naturali, reprezentând raportul relativ stabil creat în decursul vremii între diferite grupe de plante, animale și microorganisme, precum și interacțiunea acestora cu condițiile mediului în care trăiesc. Protecția mediului se realizează, în principal, prin folosirea optimă a resurselor naturale, în condițiile unei eficiențe maxime, cu respectarea strictă a capacității de suportare a sistemului teritorial respectiv, concluzia principală fiind că amenajarea spațiului de joc din cadrul Stadionului UTA Arad, va avea consecințe pozitive.

în acest sens se consideră că amenajarea zonelor verzi, incluzând crearea unor spații cu valențe sociale și ambientale, crearea de noi locuri de muncă pe perioada execuției lucrărilor de amenajare, implementarea unei funcțiuni de tip urban, vor limita și apoi elimina, pe măsura integrării obiectivului în conștiința locuitorilor, orice influență negativă asupra calității vieții și a mediului ce ar putea apărea.

Având în vedere că investiția propusă va contribui la sporirea gradului de dezvoltare și de urbanizare a zonei în care se va implementa, este evident că impactul acesteia asupra orașului va fi prin excelență pozitiv.

Realizarea obiectivului se va face astfel încât, pe toată durata sa de viață (execuție, exploatare, postutilizare), să nu afecteze în nici un fel echilibrul ecologic și să nu dăuneze sănătății, liniștii sau stării de confort a oamenilor, prin modificarea calității factorilor naturali sau creați prin activități umane. Se vor respecta:

J Legea nr. 137/1995 Legea protecției mediului republicata în 2003 v

S Ordinul nr.860/2002 Ordin al Ministerului apelor, pădurilor și protecției mediului pentru aprobarea “Procedurii de evaluare a impactului asupra mediului și de emitere a acordului de mediu”

J Legea nr. 107/08.10.1996-Legea apelor (apărută în M.O. nr.224) /

J HG nr. 188/2002 modificată și completată de HG nr. 352/2005 și NTPA 002/2002 - privind apele uzate v ,

J HG nr. 95/2003 privind substanțele periculoase

J HG nr. 568/2001 modificată și completată de HG nr. 893/2005 privind compușii organici volatili J

✓ Se va respecta Legea 481/2004 privind protecția civilă, HGR 560/2005 și ordinul MAI 602/2003 privind întocmirea documentațiilor de protecție civilă. ’

Protecția calității apei

Evacuarea apelor uzate se va face la conducta de canalizare din zonă. Racordurile la conductele de canalizare se vor realiza etanș, conform legislației în vigoare, evitându-se pierderile.

Protecția calității aerului

Obiectivul propus nu este generator de factori poluanți pentru aer. Pe durata execuției lucrărilor de construcție, autovehiculele de transport vor fi spălate de noroi la ieșirea pe drumurile publice, în scopul evitării producerii de praf în atmosferă.

Protecția față de zgomote și vibrații

Pentru asigurarea protecției împotriva zgomotului, s-au prevăzut plantații și materiale astfel încât zgomotul perceput de locuitori și vecinătăți să se păstreze la un nivel corespunzător condițiilor în care sănătatea acestora să nu fie periclitată, asigurându-se, totodată, un confort acceptabil.

Protecția împotriva radiațiilor

Nu este cazul, funcțiunea propusă nefiind generatoare de radiații.

Protecția solului

Ca urmare a desfășurării activității specifice, NU vor rezulta poluanți pentru sol și subsol. în perioada de realizare a replantărilor și în perioada de funcționare a obiectivului nu se vor folosi îngrășăminte chimice sau ierbicide interzise, conform prevederilor U.E.. Protecția solului și a subsolului se va realiza și prin evacuarea apelor uzate la rețeaua de canalizare a localității.

Protecția ecosistemului natural al zonei

Ecosistemul terestru și acvatic nu va fi influențat negativ de amplasarea obiectivului de investiție și nici de funcționarea acestuia.

Protecția așezărilor umane și a zonelor de interes public

Funcțiunea obiectivului de investiție propus nu implică măsuri speciale pentru protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public învecinate, fiind compatibilă cu a localității în care se integrează.

Protecția împotriva substanțelor toxice și periculoase

Nu este cazul.

Protecția împotriva deșeurilor și gospodărirea acestora

Evacuarea deșeurilor se va face la groapa de gunoi a orașului.

Reconstrucția ecologică

Obiectivul de investiție nu implică lucrări speciale de reconstrucție ecologică după încheierea lucrărilor de execuție, ecosistemul înconjurător nefiind afectat în mod negativ.

Monitorizarea ecologică

Având în vedere funcțiunea obiectivului, nu sunt necesare prevederi speciale pentru monitorizarea mediului. Lucrările prevăzute în proiect nu constituie surse de poluare a apei, aerului, solului și subsolului și nu sunt generatoare de noxe. După terminarea lucrărilor de execuție se vor evacua toate materialele rămase de la lucrare și se vor dezafecta terenurile și platformele de lucru ocupate de antreprenor.

2.4 Durata de realizare $i etapele principale ;

Durata totală de realizare a investiției, decurgând de la data existenței finanțării, până la recepția și terminarea lucrărilor este de 6 luni. Principalele etape și activități aferente realizării proiectului sunt:

I. Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului - Mcntenanță
II. Cheltuieli pentru asigurarea utilităfilor necesare obiectivului - Lucrări de alimentare cu apă și canalizare, realizare sistem de irigații și sistem de drenaj.
III. Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnica - Proiectare și asistență tehnică
IV. Cheltuieli pentru investi [ia de bază - Decopertare pământ vegetal, amenajare teren, rezistență, instalații electrice, montaj dotări, montaj echipamente.
V. Alte cheltuieli - Oraganizare șantier, cheltuieli diverse și neprevăzute.
VI. Recepția la terminarea lucrărilor

3. COSTURILE EȘTI NATIVE ALE INVESTIȚIEI
- 3.1. Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general:

Devizul general, devizele pe obiect precum și devizele financiare pe capitole de cheltuieli pentru prezentul obiectiv de investiții au fost elaborate conform metodologiei prevăzute în HG 28/09.01.2008 publicat în MO nr.48 din 22.01.2008.

Evaluarea costurilor lucrărilor s-a făcut pe baza calculului cantităților de lucrări la nivelul de detaliere al studiului de fezabilitate. Preturile unitare utilizate în aceste calcule sunt prețurile proprii ale elaboratorului studiului, întreținute pe baza informațiilor disponibile rezultate din prețurile de adjudecare ale licitațiilor de execuție la care autorul a avut acces și a ” Standardelor de cost pentru obiectivele de investiții din fonduri publice ", aprobate prin HG 363/2010.

Devizul general este exprimat în ” mii Iei ” și echivalentul în "mii Euro ” pentru un curs de 4,4171 lei / Euro corespunzător cursului BNR din 15.10.2015.

Valoarea totală a investiției, este de 4 011,066 mii lei, respectiv 908,077 mii Euro (fără TVA).

Sunt prezentate mai jos, în vederea comparării costurilor, devizul general pentru varianta selectată, respectiv devizul general pentru varianta 1 alternativă și variant 2 alternativă.

Deviz general - Varianta selectată:

CURS NFOMURO/nm. dki

15/10/2011 ieumj'

44171 ie

Nr.Cn.	MVaU.OEM[RM.M.nO«TUlUI UM<1 da amenajare (iron, fcuUUUe da incaUlra >1 Inetalatle Mpro Stadton UTA	VMDAM {fere TVA)		TVA	VAUMM(ImLTVA)
Nr.Cn.	Oamamlma ea) iletor d u fotelor da chefoteit	M8LH	MBUMO	Maia	MU	im tuna
1	1	3	4	5	■	7
	Capitolul 1 OwhM 1 pentn obflneru >1 aman\|aro> terenului
11	Obținerea («renului	oooo	04»	cat	oooo	oue
12	AmtnMni towMiU	12300	1715	2.952	15252	3451
U	Amenajări pentru protecția mediului s> aducerea ia uarra Wllate	110.000	14903	StX	136.400	30180
	ijTMăpnuir	U7J00	FU4,			MJJ!
	CapItoM 2 OteltirtoB pentru atlpurana vUBtatflornecMare druhii	753MO	170.UA	1UJMJ	934561	211571
	t HtonToti		1’1*='?	U0A»7	954 1*7	rzzz^'H
	Capitolul 3 CtetarteO pentru i Ik ■ al nhtanti tehnici
11	StudU de teren	UA»	1717	1AK	14M0	IM
u	Ten pentru obdnerei de oUte. acorduri U atrtorUatil	4000	0.NK	BMC	49M	1123
13	Proiectare ilirțlrserta	17CAK	Bl xx	xxxxx	33*100	75 79®
14	Orțarduru procedurilor de acNdtle	6300	1.471	LME	9060	1U5
35	ComuhaMa	30M	S-791	7.200	37 JOC	4411
IA	Alin tenta tehnic»	icnooo	41179	mano	241000	56141
	iotm.caiwm.3	L. ■	1.IX7K	111 40ț	64TJCC	___ t4t*f'
	CipHohil 4 Cheta. 1 pentru fmrettidi de bau
4.1	CoociructH ti fnsuUlB	lUdDio	3»4Ml	390641	1966652	445 IM
4.2	Montaj utllk Hilarul'lin	313W	7J14	7 764	40.114	9 Ml
45	Udte\|»- echipamente tcfofo<ke>l lunctlonate cu monta	un	UQ	OH	0»	pa
4.4	Utâe\|e lata montei >1 echipamente de transport	4932M	lllJDol	lUJtt	611639	138471
45	Dotări	73174	UCU	19.170	99044	21423
4.6	tefore necorporale	04Uh	oo»	OjOOO	tum	ua
					nitMe	~ 615311
	CapiutalSAItedwfotel
11	Orfanture de unUer	114.717	2UJ5-	8JU	IMAM	ism.1
	5.1 l lucrări de ccmtrvttâ 11 Inuatadl aferente orpntearti de tanrter	0»	Don	C.DOO	oooo	0000
	5 12 Chettuletconeieorfaaiitan șantierului	124 717	11235	29 932	154 M»	35011
12 1	CumbteeM.cata.taae, coșuri oudHutel	2041	5447	«xx	xxxxx	5647
	52 ItautSCOJ»	12 471	2224	0000	11471	2124
	52.3 cota CSCO.S*	u m	2414	0000	12.471	21241
13	chetaM dhene d Mpneuute	M1434	MATO	MAU	NBJM	MtH3
	rorucAMWii	mw		_ J±T»4
	Capftoiut AOtetaHtl ptnuu prebv tetewMfca il teste sl prrtarate
Bl	Preialfoa personalului de erțfoalare	11 «0	4 Ml	5M0	27-290	<176
iz	Probe lehirotepm 11 lest»	OtM	an	0600	0.000	Dan
	total captrau'	31 poC	4.«i		17 Mii	»r>4
	TOTAL gpMXAL_______________________	drDU-OM	MTQ77	956.670	4467.736	142446O
		14MTW	_-----ș*1Z23	5U442	34»2M1	—wm

Deviz general - Varianta alternativă 1:

CURS HffOflEU*0/*ON, din IS/U/ÎOIS 1 tUHO ■ 44171 lei

Nr.Crt.	aw OtNtMLM PROIKTtAUl "lucrori de a menajare (uan, Mualatfedelnalibe ilImtalaUe Mare Su4m UTA" • «lr1iU 1	VAUUUI3 (tare TVA)		TVA	VAlOAM(lnci.TVA>
Nr.Crt.	Oenenriroa ca\| ifelor il wtx akx da dieltuie*	MB	MHiino	turn	MIID	M»3U«0
1	1	3	4	9	f	7
	Capriabd 1 CMt»M pentru obținerea 11 amenajare* terenului
11	Obținerea terenului	ooon	râfiftn	0000	09»	0*0t
12	itrrti riilirei lenmAri	12 KX	27U	2952	15232	3433
12	Amenajat! pentru proiecția mediului O aducerea la narea «Hula	110*15	25OM	»S9<	137.411	31109
	TIJTAI.CAPfftXl	122413	.27*51	l*iM	nzîdJ	M44ț
	CxpttnM 2 Ch<teuht pvitaj asiguram utJttaHor Mcasara obfecttadd	1330.456	301206	319310	1649 7»	373 494
	TOTAL CAMK1L2	U304M	> 1»	>19319	im?»	2173 494
	Capiului 3 CMbM pentru proiecta» il uit unea tahnla
11	Stupide teren	12300	2717	2*60	14310	33H
«	Taie pentru oblnereade evite. acorduri il autoriMi	4300	0.»	0MJ	4960	1 IU
33	Proferare 11 tnt ncrfe	270 000	611»	64 WC	334*00	73.796
34	GrțanlUrti procedurilor de acNritle	6500	1.472	LS6C	ansi	1*25
33	Comulu na	30000	*791	7200	372»	*421
33	Aihfenta tehnica	200000	43279	aooc	246 «0	56.145
	TOTAț. 04*17013	321406	llthM	125 400	*47 106	144 M*
	CapAaM4 OrotaiM pentru lonmda da bata
41	ConurvctU il kiUalatU	7730462	1763 7W	1669711	9660173	21M394
42	Montai utUaletihwioffca	309243	70011	7421*	383 4»	66*13
43	IMMe. echipamente iHmokelce 11 lunolonafe cu montai	QflC	«00	dOO	ooa	O«
4A	□triale lara monta, ilechhurwte de Iran, port	6*3191	154*70	163«6	647 139	191791
43	Dotări	79*74	1*011	19170	« Dtt	22U3
4*	Aofee neaar^nle	00»	•AX	LOCO	onac	0.000
	tOTM. CAPITOL*			. . -^327^1		l****d
	CapWUSAItoMtuHI
34	Or^adurode tamler	4734*4	UU40	114.639	»un	134A33
	311 lucrări de coretructU ri Initabdl aferente orpnituii de untier	D3»	QM	0000	00»	O.DOC
	5.1.2 CbehuM coneae orțarHiarS ian Henriul	477.564	106140	L14 619	592 Mi	134091
si	ComWoant cute, tare. cortul crodHuiui	93*33	21*26	LM0	13*33	U*M
	SlltaaaBCUH	47 7W	10*14	ojjoo	47 730	10*14
	52.3 cnu CSC 02X	47764	10*14	0000	47 7K	10*14
13	Clwkulel dkrane 11 napmoeUM	i\|KW 131	21U79	ZBOTlț IIH.MTT		HU*7
¹	T TAL CAPITOL 5	131LUS	jacsl	WH> 1*72.441		4JVJCJ
	tipeioM iMnM pentru probe tetaolafkaiitMoel predare la
LI	Pr tfitlroa pertiiaMuld* npbutani	22000	4911	5.260	27280	*.176
__*2	Probe tetmafeyce tl tute	0000	0000	0AX	OOOO	0030
	toTAicjurmii^	3T*M	■ 4.9*1		_____gug
	TOTAL GENERAL	12,3*9371	2*04 J£5	2*50 JZ1	15439^92	3r72*2
	fhrj f X C+M.	9,553273	2,162.794	2292.7*7	itid&ott

Deviz general - Varianta alternativă 2:

CIMS IMORtUKMBDN, «n

15/10/2015 1EUTO*

44171 lei

Hr.Cn.	DEVtnn. GtNtMLM MKMCTUUn 'lucrai de amenajare (AMn. IrataUde datmAdrw >1 IrntdadeMpro Sudton UTA* varianta 1	VALOAM fiara TVA)		WA	VALOAU(kKLTVA)
Hr.Cn.	Denumirea capitolelor ti urbea pilotelor de dwftuM	MS UI	mocoto	MILO	M8LB	MUEUttO
1	1	3	4	3	1	7
	CapHahd 1 Cbehu 1 pentru obținerea 11 rec
n	Obținerea terenului	o.ooa	0.000	<1000	0000	ooot
u	Amenajarea terenului	12.300	17U	1932	15 252	3.451
1J	Amenapil pentru fuatectla mediului tl aducerea la starea Inițiala	182415	41381	41378	116.691	51321
	TUTAC CAPITOL l	imi\|	**47>	#1.1	_14 94)	M77j
	Ca 11 OwltuHi pentru Mlftnru ut» r Mânam obiectivului	1140 £74	251140	171762	1414415	320418
	TOTAL CAM roii	1140.474	iMiie	1?3 Mt	_________.1414.41)	. inJii
	CapkoM 3 OwhuM pentru proiectare ti nktenta tehnica
3.1	Ruda de teren	12000	1717		I4A80	3.3U
32	Urc pentru obținerea de tube, acorduri tl aUorUatl	aa»	0 908	0960	4360	1123
33	Proiectare iHiyinerie	270mc	£1118	64 «n	334JOB	75796
3.4	Orpanlurea preuhadlm de acMdtie	6500	1471	1.560	33X0	1415
35	Connikanta	30.000	tm	7200	37400	8422
3J	Aibtema tehnica tafAlMPiTOU	loo.ooo	45.273 11AJĂ	44000 P54Ă	246000	56145 J4*lri
	Caphohd 4 OnhuieM pentni InwrtNa de bau
4.1	Comtructd il inttalalU	3819.079	184.811	915579	4735358	1072 I»
4J	Monta( uUlaie tehnologa	96243	11789	13 OM	119 342	27.au
43	utfc4e.ecNwmcnle tehndtopk* ti funcționale cu mont*	flJD	ooo	ax	0X0	oa
4.4	utiafe (ara montaj ti nNpamente de transport	491.131	111J7Q	1U.M2	61L639	138.471
43	Oetari	wxn	1I3D	19170	99044	22421
4.6 r i	tdheaerapa^e to rit capitol 4	oxno '__M 14^	0-000 ±____-Ut». 154	0000 _______îrfzw. i	0000	ooa
	CnphoU$Ahedie)tt*e8
5.1	Orpenilarede rentier	MXSSț	59.441	tuu	3840	73.™
	5.11 lucrări de construcții d Instala® aferente organiurtt de șantier	D.000	0300	0000	0000	a.ooo
	5.1.2 cheltulet coneae ^unitarii rentierului	X13S3	59441	63013	315569	73.706
M	CnUaiM. cote, ine, coltul mStuhd	SLS11	11411	OeM	mu	IIMrț
	51.1 UU BC 03 *	MJH	3 944	oax	26156	5944
	113 cola CSC 03»	MIM	5 944	owa	16156	5944
SJ	□whuied «verse il Mprmtuto	525411	111481	12S4UJ	HU38	147411
	TOTAL CAPITOL l	W-l 71		1U*M	_. MM Iii	L
	Caphohd ( OieituM pentru probe lehnoMfco îl terii rl predare le ______
	htptirea oenonaluiulde eroteutan	na»\| 4 MI		5280	27.180	A17I
u	Probe tthnoiațicetl iute	oooof 0900		O.OOS	oxxn	am
	F AL CApi’Xi TQTAl GENERAL		S__________il±i 1 l_r«31MI	iMi 1717338	— ,J.^1 1^6.430	--------tli 1/020 j»
F —* y		jaiLtUt MM3J4		1,260.767		1474 110

Devizul financiar pe capitole pentru Varianta selectată:

CURS INFOREURO/RQN, din 15/10/2015 1EURO» 4.4171 lei

Nr. Crt	DEVIZUL FINANCIAR CAPITOLUL!	VALOARE (fara TVA)		TVA	VALOARE (ind. TVA)
Nr. Crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	MU LEI	Mii EURO	Mii LEI	Mii LEI	Mii EURO
1	2	3	4	5	6	7
LL	Obținerea terenului
	1. Cumpărarea de terenuri	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	2 Plata concesiunii pe durata realkarll lucrărilor	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	3. Expropieri	0.000	0.000	0.000	0.000	0.001
	4. Despăgubiri	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	5. Schimbarea regimului juridic al terenului	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	6. Scoaterea temporara din circuitul agricol	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	7. Scoaterea definitiva din circuitul agricol	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	8. Alte cheltuieli de aceeași natura	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Total subcapitol 1	0.000	0.000	0.000	0000	0.090

1.2.	Amenajarea terenului
	1. Demolări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	2. Demontări	0.000	0.000	0,000	0.000	0.000
	3. Dezafectări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	4. Defrișări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	5. Evacuați materiale rezultate	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	6. Devieri rețele utilități din amplasament	12.300	2.785	2352	15.252	3.453
	7. Sistematizări pe verticala	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	8. Drenaje	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	9. Epulsmente	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	10. Devieri ale cursurilor de apa	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	11. Strămutări de locafitati	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	12. Strămutări de monumente Istorice	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	13. Alte cheltuieli de aceeași natura	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Total subcapitol^	12300	2-78ă	2352	15252	3.453

1.3.	Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea fa starea Inițiala
	1. Plantari de copaci	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	2. Reamenajare spatii verzi	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	3. Reintroducerea in circuitul agricol a suprafețelor scoase temporar din uz	0.000	0 000	0.000	0.000	0.000
	4. Alte cheltuieli de aceeași natura	110.000	24303	26.400	136.400	30.880
	Total subcapitol 3	110.000	24303	26.400	1136.400	30380


\|Total deviz financiar 1122.3001 27.688				\| 29.352 11151.65211 34.333

CURS WFOREURC/RON, din 15/10/2015 1EURO» 4.4171 lei

Nr. Crt	OEV1ZULF1NANaARCAHTOlUL2	VALOARE (tara TVA)		TVA	VALOARE (tai. TVA)
Nr. Crt	Denumim avtafetor 4 ubapiuMor de cheltuM	MS LE	MS EURO	MS LEI	MII LEI	MS EURO
1	2	3	4	3	1	7
1	Lucrarl de wnurvctll 11 teratamenie	oooo	0.000	0.000	0.000	0.000
3	Lucrarl de cimentare cu apa tlcanallrare	S91S5O	133323	141972	733522	166.064
I	Lucrarl de aRmentare cu (an naturale	0300	0.000	0300	0.000	0300
4	Lucrarl de alimentare cu agent termic	0000	0.000	0.000	0.000	0300
s	lucrarl de alimentare cu eiwiieeleetrica	13150	2.977	3156	16306	3.692
•	lucrați de alimentare cu tataiatl de letaomunicatH	0.000	0.000	0300	0.000	0.000
7	Dramuri de accet	0.000	0.000	0.000	0.000	0300
■	Cal ferate Industriale	OOOO	OOOO	OOOO	0.000	0300
9	Alte cheltuieli de aceead natura (sistem Irigații ti sistem drenaj)	148.no	33.721	35 7SS	164 7351	41.123

iTOtdfrvfcftMndar" I 7!3K3i 170.626: IBqm; IMJtll lîlwî

is/umaxs x euro * om «

twsiWMtuMww.ca- ivivmu num

Jir,	SCfflJl flKMKM CAMTOUA 4	VAUMMțfanIVAI		TVA	YiWDMtt COLIVA)
Crt.		UI		lat	m	Lww
1	1	..1	•
M-	Umri de OMMtf dhMăattt
	ArtwtKhn	101LJK	Dc.îtl,	IU MB	UW.4X	au»
	MWwta	mic	<IW	w!	U»l<	T.iJÎ
	«uunlefeancv	M0.4K	--gia	LBMț]_ *raia ; "/■ ■		U1JB ---- Ull^

4Î
	MemMdoun		1 tM	uif	«m	1<M
	rr ..........		LP4	Âuij	_r -ft“	TUI
	2*±3±L_i______-_________— ?■ -	________“7-3, ...___:___i4S i_____________LSL
*1	WWii^L irtata0u tf hftndmaie Of			____=2____
			•ăS	.. _ <*»’ ■»»		" î«cd
				__________i___
	Sstesaz__________________________			......_r»dw	. 4<141H		U447S
	*■^-«4_________________			UW	___ riW		L»*'i

41	Datwl
	Uatedeuri	-r----		________.... .g/a		E	— ¹
;—J	Bnsr^f.^w"<L---------------------------------	■-------’*^r‘	l_ —2—		____gy	L
-	—-—......—-	--72		----------r^i
				1______:___—		L_	——iH!
		UI < 4*4». 'TifW			WSS 'iȘTil

CURS INFOREURO/RON, din

15/10/2015 1 EURO

4 4171 lei

Nr. Crt.	DEVIZUL FlttAHtMR CAMTOWIS	VALOARE (tara TVA)		TVA	VALOARE (Ind. TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor d subcapitolelor de cheltuieli	MHLE1	MHEURO	MHIEI	MULS	MHEURO
1	2	1	4	5	«	T
5X	Organizare de under
	Lucrul de cnnslructB si ImtalaH aferente «țanlrar4 de șantier
	Chehulefi conexe organizării sanUeruhd	12A717	2B.235	29.932	154 649	35.011
	Total uabcapnol 1	124717	7X231	29412	154.643	15.011

sx	COmHoane. cote, taxe, costul cndttuhd
	TaxatSCOJK	12.472	2424	0.000	12.472	1824
	Coca CSC 03%	12.472	2124	0.000	12.472	2124
	Total Uxandâi 2	24*43	S-647	uno	74441	5W

5 3	ChehuMI divene 11 neprevăzute
	Cheltuieli diverse si neprevăzute rezultate kt urma modCIcaiBor de soluții tehnice, cantitati suplimentara de lucrări, utila.e sau dotări ce se Impun pe parcursul derulării Investiției, cheltuieli de conservare a lucrărilor pe parcursul întreruperii execuției din caute independente de autoritatea contractanta	249.434	5E.47D	59864	309.298	70023
	Total dl	241414	5*470	5SA44	jinit	' Tton


\|T )t»l devii flnanc ir		I 399.094E 9035Î 39.796			r AMmi ijo.wi

CURS INFOREURO/RON, din

15/10/2015 1EURO = 44171 tel

Nr. Crt.	DEVIZUL FINANCIAR CAPITOLUL 6	VALOARE (fa ra TVA)		TVA	VALOARE (ind. TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	MHLB	MII EURO	MILEI	MII LEI	Mii EURO
1	2	3	4	5	6	7
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare
	Cheltuieli necesare Instrulrfi/scolarizarii personalului In vederea utilizării corecte sl eficiente a utilajelor si tehnologlgor	22.000	4.9B1	5.280	27.280	6.176
	Total subcapitol 1	22,000	4.911	S^B3	27.2B0	6.176

6.2.	Probe tehnologice si teste
	Cheltuieli aferente probefor/incercarilor prevăzute in proiect, cheltuieli aferente rodajelor, cheltuieli aferente expertizelor la recepție, cheltuieli aferente omologărilor, alte cheltuieli de aceeași natura	0.000	0000	0.000	0.000	oooo
	Toul.ubo^t.12	o.ooo	0.000	0.006	0.000	0.000

\|ToL»I AtvU flnaooir 12 oooj 4.S3Î				5.2W\| 6.17*

4. ANALIZĂ COST- BENEFICIU

IDENTIFICAREA INVESTIȚIEI ȘI DEFINIREA OBIECTIVELOR, INCLUSIV SPECIFICAREA PERIOADEI DE REFERINȚĂ; ANALIZA OPȚIUNILOR; ANALIZA FINANCIARĂ, INCLUSIV ANALIZA COMPARATIVĂ A COSTULUI REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII FAȚĂ DE VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCȚIEI EXISTENTE; ANALIZA ECONOMICĂ; ANALIZA DE SENZITIVITATE; ANALIZA DE RISC.

Analiza cost-beneficiu este un procedeu prin care se pot compara diferite alternative ale unei acțiuni, luând in calcul beneficiile și costurile sociale.

Spre deosebire de analiza cost-beneficiu, analiza cost-eficiență compară alternativele după contribuția specifică la un anume obiectiv. Analiza cost-eficien(ă nu măsoară beneficiile complete pe care le aduce un proiect. Apoi, alternativele pc care le ia în considerație sunt similare. Procedeul ratei de actualizare este aplicat numai costurilor.

Pașii analizei cost-beneficiu:

(a) Care este problema?
(b) Care sunt constrângerile?
(c) Care sunt alternativele?
(d) Care sunt beneficiile?
(e) Care sunt costurile?
(f) Cum pot fi cuantificate costurile și beneficiile?

(î) Valorile rezultatelor finale.

(ii) Valorile „intrărilor” fizice.
(iii) Echivalentul ratei dobânzii capitalului împrumutat.
(iv) Rata de depreciere (amortizare) de luat în calcul.
(v) Valoarea terenului.

Extemalitate - un proces de producție sau de consum prin care o a treia parte primește beneficii pentru care nu a plătit, sau suportă costuri care nu sunt compensate în mod automat.

Eficiența alocativă - care sunt rezultatele cele mai valoroase și cum pot fi ele obținute cu cele mai mici costuri.

Eficiența alocativă este altceva decât eficiența productivă, profitabilitatea.

Costul de oportunitate - la cc anume trebuie să renunți pentru ca să obții anumite bunuri sau servicii.

Costul de oportunitate este evidențiat prin „disponibilitatea de a plăti”. Disponibilitatea de a plăti se evaluează pe baza nivelului actual al cheltuielilor indivizilor și economiilor bănești ale acestora.

Pentru proiectul „ LUCRĂRI DE AMENAJARE GAZON, INSTALAȚIE DE ÎNCĂLZIRE Șl INSTALAȚIE IRIGARE STADION UTA”:

Problema este că în scenariul recomandat, durata de utilizare recomandată este de 700 ore/an Valorificarea acestuia se izbește de trei constrângeri esențiale:

• Nu se întrevede apariția unui sponsor care să susțină o echipă din Arad la un nivel ridicat, așa încât să existe un plătitor de chirie pentru utilizarea stadionului. Din chirie s-ar fi putut susține, întreținerea stadionului.

Variantele posibile de abordare a problemei ar fi:

(a) Abandonarea stadionului. Ca opțiune suplimentară ar putea fi vinderea stadionului către investitori imobiliari, investitori care ar realiza un cartier de blocuri probabil. Fenomenul stadioanelor devenite obiecte de „real estate” s-a tot întîmplat în România, pentru locații cu potențial mult sub cel al stadionului UTA din Arad.
(b) Refacerea stadionului din fonduri bugetare. Stadionul se va utiliza pentru meciuri competiționale, dar și pentru pregătirea fizică a multor tineri.

Orașul Arad a fost gazda unor acțiuni sportive cu participare internațională și anume:

• Supermaraton Bekâscsaba-Arad-Bâkescsaba, în organizarea Primăriei Municipiului Arad, Consiliul Județean Arad, Primăria Municipiului Bckescsaba, Consiliul Județean Bckes, Clubul Atletic Bekes, DJST Arad, CSM Arad.
• Cupa Cotta Internațional, la fotbal copii și juniori, la care au participat 70 de echipe din: Romania, Ungaria, Serbia; organizator CS Atlctico Arad, având ca parteneri Primăria Arad, Consiliul Județean Arad și DJST Arad.
• Dialog voleibalistic internațional - Cupa Aradului la volei acțiune organizată de către DJST Arad în parteneriat cu Fundația „Idcea” și Primăria Municipiului Arad, acțiune la care au participat pe lângă cluburi din Arad, Incu, Lugoj, Timișoara și cluburi din Szeged, Karcag, Gyomaendrod, Szarvas, Bckescsaba (Ungaria).
• Trofeul SPT - la volei, acțiune organizată de către DJST Arad în parteneriat cu Fundația „Ideea” și la care au participat 20 de cluburi din România, Ungaria și Serbia.
• Cupa de Crăciun Atletico, - fotbal în sală copii și juniori Arad, cu participanți din: România, Ungaria, Serbia; organizator CS Atletico Arad având ca parteneri Primăria Arad, Consiliul Județean Arad și DJST Arad.

La nivelul municipiului Arad, următoarele săli de sport sunt omologate pentru diferite jocuri sportive (baschet, handbal, volei): Sala Sporturilor “Victoria”, Sala de sport a Universității Aurel Vlaicu, iar dintre cele școlare avem Sala de sport Liceul Pedagogic „Dimitrie Țichindeal”, de tip A, cu tribune, Sala de sport Șc. Gimn. .Avram lancu", Sala de sport Șc. Gimn. „Regina Maria”, Sala dc sport Liceul de Artă „Sabin Drăgoi”, care sunt de tip B, fără tribune. Alte săli de sport din Arad: sala dc baschet Decebal, sala de lupte de la LPS Arad (CSS Gloria), Sala de Judo, LPS Arad (CSS Gloria), sala de jocuri a CSM Arad.

• S Situația statistică referitoare la antrenori, instructori și arbitri în anul 2013:
• J nr.de antrenori activi: 150
• J nr. de instructori sportivi activi: 84
• S nr.de arbitri activi: 335

(c) Refacerea stadionului, parțial, din fonduri nerambursabile. Stadionul ar fi utilizat ca în varianta (b), la care s-ar adăuga și:

• Organizarea de meciuri de către echipe semnificative pe plan european, meciuri care să fie difuzate pe canale TV cu audiență în țările echipelor respective.
• Organizarea de meciuri amicale între echipe, meciuri televizate pe Eurosport.

întreținerea stadionului ar rămîne tot în sarcina bugetului local. Meciurile care se vor difuza la TV nu vor aduce încasări suficiente, deoarece nu sunt meciuri pentru care să se solicite taxe de închiriere stadion. Ele vor avea efect de promovare turistică a zonei. în mod indirect ele vor ajuta bugetul local, dar numai in mod indirect.

(d) Refacerea stadionului, parțial din fonduri nerambursabile. Se va construi în incintă o zonă de arbitrare și tribune. Utilizarea va fi ca în varianta (c) la care s-ar adăuga profitul obținut din vânzarea biletelor.

Proiectul este gândit pe varianta (b), avantajoasă economic și care aduce municipalității o suportabili ta te financiară rezonabilă.

Beneficiile proiectului în varianta (b) ar fi generate de:

• Un loc pentru activitate sportivă necesară sănătății oamenilor.
• Un loc de atracție pentru a aduce turiști.
• Un loc pentru promovare turistică la nivel european prin transmisii televizate.

în esență, beneficiile ar fi:

• Creșterea turismului în zonă, stimulată în mod direct de atractivitatea pentru meciurile desfășurate.
• Creșterea turismului în zonă, stimulată indirect de promovarea prin transmisiile televizate ale meciurilor de pe stadion.

Nu vor fi costuri economice semnificative generate în urma proiectului, dincolo de costurile financiare propriu-zise.

Detalierea costurilor (sunt costuri exclusiv financiare) detaliate pentru terenul de fotbal energie electrică; consum pentru încălzire gazon.

Costuri energie electrica
Curs curo 15'10/2015=4,4	71 lei
Durata	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
46 zile/an	29 000,00	128 095,90	158 838,916
Total (20 ani)	580 000,00	2 561 918,00	3 176 778,32

sistem irigare; consuni pentru irigare

Costuri irigare
Curs curo 15'102015-4,4171 Ici
Durata	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
8 luni/an	4 000,00	17 668,40	21 908,816
Total (20 ani)	80 000,00	353 368,00	43817632

mentenanta; costuri intretinere

Costuri întreținere
Curs curo 15/10/2015-4,4171 Ici
Durata	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
1 an	36 950,00	163 211,845	202 382,688
Total (20 ani)	739000,00	3 264 236,90	4 047 653,756

alte cheltuieli;

Costuri alte cheltuieli
Curs curo 15/10/2015^4,4171 Ici
	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
Valoare investiție	908 076,88	4 011 066,39	4973 722,32
Renovare la 10 ani	100 000,00	441 710,00	547 720,40
Total (20 ani)	1 008 076,88	4 452 77639	5 521 442,72

total cheltuieli (20 ani)

	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
Costuri energie electrica	580,000.00	2,561,918.00	3,176,778.32
Costuri irigare	80,000.00	353,368.00	438,176.32
Costuri întreținere	739,000.00	3,264,236.90	4,047,653.76
Alte cheltuieli	1,008,076.88	4,452,776.39	5,521,442.72
Total	2,407,076.88	10,632,299.29	13,184,051.12

Cost cheltuieli/ora funcționare
	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
700 ore functionare/an	171.93	759.45	941.72

Venituri/ora funcționare
	Valoare euro fara TVA	Valoare lei fara TVA	Valoare lei cu TVA
Tarif închiriere teren fotbal	170.00	750.91	931.12

rata de actualizare	5,50%
cost investiție fără TVA	4 011066,39	Lei fara TVA
durata de amortizare efectivă (ani)	20	Estimare conform pieței
rata de dicount anual	5,00%

Activ	Durata normata ani	Valoare de intrare (MII RON)	Amortizare anuala (MII RON)	VNC sf an 20 (MII RON)
Construcție	40	2,494.34	40.46	809.18
Utilaje si echipamente technologice	15	493.26	32.88	328.84
Dotări	5	79.87	15.97	0.00
Taxe si comisioane	15	399.09	26.61	266,06
Total				1,842.07

Analiza cost beneficiu duce, în principal la o rata interna a rentabilității de 30%.

Opinia autorilor studiului este că trebuie aleasă varianta cu proiect. STADIONUL DIN

ARAD ESTE UN STADION PENTRU COMPETIȚII OMOLOGATE.

Costul de oportunitate al proiectului este suma din buget, deci provenind din taxele plătite de contribuabili, ce trebuie plătită pentru investiție. Calculele arată că suma se poate recupera.

Arad are o polulatic dc 159 074 locuitori, astfel este justificata investiția AMENAJARE TEREN DE FOTBAL ÎN MUNICIPIUL ARAD.

O echipă de fotbal in aceasta zona arc o mare importanta pentru Romania?

în Arad sunt echipe de fotbal precum:

• FCUTAARAD
• ATLETICOARAD
• crrizENS of arad

Sursele de finanțare ale investiției, se constituie in conformitate cu legislația în vigoare, după cum urmează:

✓ Bugetul local.

6. ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

6.1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuție

Execuția lucrărilor de amenajare a acestui obiectiv creează un număr de aproximativ 29 locuri de muncă, pentru care se poate absorbi forța de muncă locală, în funcție de necesitățile de personal ale antreprenorului.

6.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare

Exploatarea obiectivului proiectat presupune operațiuni de întreținere peisagistică, reparații, curățenie, supraveghere, pază, toate acestea necesitând un volum de muncă ce va fi absorbit de pe piața locală a muncii.

Se estimează crearea unui număr de 5 locuri de muncă în etapa dc operare, pentru specializările, mașinist, muncitor calificat, electrician, instalator, peisagist.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții "Lucrări de amenajare gazon, instalație de încălzire si instalație irigare Stadion UTA"

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fără TVA	TVA	Valoare cu TVA
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului		0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	109.293,29	20.765,73	130.059,02
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială		0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților		0,00	0,00
Total capitol 1		109.293,29	20.765,73	130.059,02
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2.1	Alimentare cu energie electrica	57.580,77	10.940,35	68.521,12
2.2	Drenaj	382.840,36	72.739,67	455.580,03
2.3	Instalații de irigare	105.657,57	20.074,94	125.732,51
Total capitol 2		546.078,70	103.754,95	649.833,65
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	12.000,00	2.280,00	14.280,00
	3.1.1. Studii de teren	12.000,00	2.280,00	14.280,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentații-suportși cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	4.000,00	760,00	4.760,00
3.3	Expertizare tehnică	0,00	0,00	0,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetica! clădirilor	0,00	0,00	0,00
3.5	Proiectare	270.000,00	51.300,00	321.300,00
	3.5.1. Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	0,00	0,00	0,00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	0,00	0,00	0,00
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnicși a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic șt detalii de execuție	270.000,00	51.300,00	321.300,00
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	6.500,00	1.235,00	7.735,00
3.7	Consultanță	30.000,00	5.700,00	35.700,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	30.000,00	5.700,00	35.700,00
	3.7.2. Auditul financiar		0,00	0,00
3.8	Asistență tehnică	200.000,00	38.000,00	238.000,00
	3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului		38.000,00	238.000,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	200.000,00	38.000,00	238.000,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții	0,00	0,00	0,00
	3.8.2. Dirigenție de șantier	0,00	0,00	0,00
Total capitol 3		522.500,00	99.275,00	621.775,00

Venituri socio-economice

Externaiitățile proiectului sunt:

• închiriere teren de joc.

	Situația înainte de proiect	situația după proiect: creștere adăugată de proiect
Număr ore functionare/an	500	700
grad de ocupare cost mediu chirie/ora	38%	55%
grad de ocupare cost mediu chirie/ora	400,00	750,91
Total (lei/an) fără TVA	525 634,90

CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții ți instalații	1.814.941,71	344.838,92	2.159.780,63
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	7.140,91	1.356,77	8.497,68
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită monta]	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	515.600,00	97.964,00	613.564,00
4.5	Dotări	78.776,00	14.967,44	93.743,44
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
Total capitol 4		2.416.458,62	459.127,14	2.875.585,76
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	19.331,67	3.673,02	23.004,69
	5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier	19.331,67	3.673,02	23.004,69
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului		0,00	0,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	52.432,51	0,00	52.432,51
	5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare		0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	2.496,79	0,00	2.496,79
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	12.483,93	0,00	12.483,93
	5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	12.483,93	0,00	12.483,93
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	24.967,86	0,00	24.967,86
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	249.678,63	47.438,94	■2974&p\|
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate		0,00	0,00
Total capitol 5		321.442,81	51.111,96	372.554,77
CAPITOLUL6 Cheltuieli pentru probe tehnologice ți teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	22.000,00	4.180,00	26.180,00
6.2	Probe tehnologice și teste		0,00	0,00
Total capitol 6		22.000,00	4.180,00	26.180,00
TOTAL GENERAL		3.937.773,42	738.214,77	4.675.988,19
din care: C + M (1.2+1.3 +1.4+2+4.1 + 4.2 + 5.1.1)		2.496.786,28	474.389,39	2.971.175,67

7.4. Capacități (în unitâti fizice și valorice)

Nr. crt.	Denumire	Cantitate
1	Total suprafață amenajată	9 840 mp
2	Din care suprafață cu gazon natural	8 311mp
3	Și gazon artificial	1 529 mp
4	Banca rezerva profesional pentru jucători fotbal cu 13 scaune	2 buc
5	Banca pentru oficiali cu 2 locuri	1 buc
6	Porți de fotbal cu plasa	1 pereche
7	Fanioane colțuri teren (1 set 4 buc)	1 set
8	Fanioane arbitri	1 set
9	Plasă nisipare	1 buc
10	Pompa de suprafața (2 Pompe centrifugale orizontare multietajate/1 grup pompare, Construcție pompe - Otel inoxidabil, Tablou electric comanda, Colector distribuitor, Recipient de hidrofor cu membrana de 24 l/pn 10 bar)	2 buc
11	Pompa SP 5A-21, Tablou Alimentare si Protecție, Sonda Nivel, Releu Nivel, 90 ml cablu	2 buc
12	Rezervor orizontal îngropat 80 mc	I buc
13	Tractoraș multifuncțional 35 CP	1 buc
14	Mașina de însămânțat și supraînsămânțat	l buc
15	Utilaj de tuns gazon helicoîdal acționat cardanic	1 buc
16	Utilaj de aerat	1 buc
17	Mașina multifuncționala de aerat și nisipat	1 buc
18	Utilaj erbicidat	1 buc
19	Mașină de fertilizat	1 buc
20	Cilindru compactor maximum 300 kg	1 buc