Hotărârea nr. 382/2018

cu privire la dezlipirea terenului si iesirea din indiviziune a imobilului situat in Municipiul Arad Str. Preparandiei nr. 10

Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 382 din 28 septembrie 2018 cu privire la dezlipirea terenului și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Preparandiei nr. 10

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 68206/18.09.2018,

Analizând raportul Biroului Cadstru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68207/18.09.2018,

Ținând cont de solicitarea numitei Xxxxxx Xxxxxxx înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 318583 Arad,

Ținând cont de documentația întocmită de S.C. DATCAD S.R.L., Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1789/10.08.2018, Având în vedere Acordul notarial, Încheierea nr.2045/05.09.2018,

Analizând contractele de vânzare-cumpărare întocmite în temeiul Legii 112/1995, contract nr.2391/1996, și contract nr.3357/1998 cu fișe de calcul și relevee aferente,

Conform prevederilor art. 25, art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenti din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (3) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ș T E :

Art.1 Se aprobă ieșirea din indiviziune și dezlipirea imobilului situat în Municipiul Arad str. Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafața de 337 mp - teren împrejmuit, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

- lotul 1 în suprafață de 138 mp, suprafața construită de 99 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosință;
- lotul 2 în suprafață de 199 mp -suprafața construită de 112 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe, teren 87 mp în proprietate.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 28.09.2018

Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

PROIECT

Avizat:

SECRETAR,

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Nr. 332/21.09.2018

H O T Ă R Â R E A Nr.

din..2018

cu privire la dezlipirea terenului și ieșirea din indiviziune a imobilului

situat în Municipiul Arad, Str. Preparandiei nr. 10

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 68206/18.09.2018,

Analizând raportul Biroului Cadstru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68207/18.09.2018,

Ținând cont de solicitarea numitei Xxxxxx Xxxxxxx înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 318583 Arad,

Ținând cont de documentația întocmită de S.C. DATCAD S.R.L.,

Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1789/10.08.2018,

Având în vedere Acordul notarial, încheierea nr.2045/05.09.2018,

Analizând contractele de vânzare-cumpărare întocmite în temeiul Legii 112/1995, contract nr.2391/1996, și contract nr.3357/1998 cu fișe de calcul și relevee aferente,

Conform prevederilor art. 25, art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare,

în temeiul prevederilor art 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (3) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E :

- lotul 1 în suprafață de 138 mp, suprafața construită de 99 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosință;
- lotul 2 în suprafață de 199 mp -suprafața construită de 112 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe, teren 87 mp în proprietate.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

Biroul Cadstru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 68206/18.09.2018

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere solicitarea numitei Xxxxxx Xxxxxxx, domiciliată în Municipiul Arad, Str. Preparandiei, nr. 10, Ap. x, înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018 și a documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L referitor la exprimarea acordului privind dezlipirea și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad Str. Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafața de 337 mp - teren împrejmuit, cu 2 corpuri de clădire: - C1 - suprafața construită de 99 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă, - C2 - suprafața construită de 112 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe, propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilului antemenționat în 2 loturi după cum urmeză:

- lotul 1 în suprafață de 138 mp - reprezentând Apartamentul nr. x - lotul devine neconstruibil deoarece nu respectă prevederile HGR nr. 525/1996, art.30, proprietarii construcției, numiții Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxxxx Xxxxxx își exprimă acordul prin Declarație notarială, Încheierea nr. 2045/05.09.2018 - suprafața construită de 99 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosință;
- lotul 2 în suprafață de 199 mp - reprezentând Apartamentul nr. x -suprafața construită de 112 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe, teren 87 mp în proprietate.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

Nr. 68207/18.09.2018

RAPORT

cu privire la dezlipirea terenului și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad,

Str. Preparandiei, nr. 10

Având în vedere solicitarea numitei Xxxxxx Xxxxxxx, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 48025/26.06.2018 privind exprimarea acordului la dezlipirea și ieșirea din indiviziune a imobilul situat în Municipiul Arad Str.Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafața de 337 mp - teren împrejmuit - asupra căruia sunt edificate 2 corpuri de clădire:

- C1 -cu acces dinspre Str. Preparandiei, nr. CF 318583-C1, suprafața construită de 99 mp, suprafața desfășurată de 137 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă. Cumpărat cu contract de vânzare cumpărare nr. 3357/1998 în baza Legii 112/2995, iar în momentul de față în proprietatea numiților Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxxxx Xxxxxx.
- C2 - cu acces dinspre Str. Florilor, nr. CF 318583-C2, suprafața construită de 112 mp, suprafața desfășurată de 210 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe. Cumpărat cu contract de vânzare cumpărare nr. 2391/1996 în baza Legii 112/2995, de către numiții Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxx Xxxxxxx.

Precizăm că imobilul are o cotă aferentă de teren de 41/335 mp în folosință numiților Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxxxx Xxxxxx , teren aflat în proprietatea Statului Român conform cărții funciare nr. 318583, și 294/335 mp proprietate personală.

Prin urmare conform documentației întocmite de către S.C. DATCAD S.R.l., se propune dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 318583 Arad, cu nr. top. 1273 în două loturi după cum urmează:

- lotul 1 în suprafață de 138 mp - reprezentând Apartamentul nr. x - lotul devine neconstruibil

deoarece nu respectă prevederile HGR nr. 525/1996, art.30, proprietarii construcției, numiții

Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxxxx Xxxxxx își exprimă acordul prin Declarație notarială, Încheierea nr. 2045/05.09.2018 - suprafața construită de 99 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu și boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosință;

- lotul 2 în suprafață de 199 mp - reprezentând Apartamentul nr. x - suprafața construită de 112 mp, casă regim de înălțime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor și 3 boxe, teren 87 mp în proprietate.

Facem precizarea că în urma dezlipirii, cât și a altor operațiuni următoare, cota Statului Român va rămâne neschimbată și neafectată.

DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF BIROU,

ing. Xxxx Xxxxx Arh. Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

Avizat Serviciul Juridic,

Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500

Nr. cadastral

Suprafața masurata (mp)

" T...............

Adresa imobilului

. ................. . ...... |

199

ARAD, Str. Preparandiei nr.10

Cartea Funciara nr.

UAT

ARAD

525150

00691?! 00691?

525100

; A. Date referitoare la teren
Nr parcela	Categorie de folosința	Suprafața mp	Mențiuni
1	CC	199	Lot2 teren împrejmuit pe al niamentu! pct 23 3 4 7 0 9 24 cu gard de beton pe alin pct 4 5 67 limita se identifica pe
r
TOTAL		199	zidărie
B. Date referitoare la construcții
Cod	Destinația	Suprafața contruita la sol (mp)	Mențiuni
C1	CL	112	casa, regim de înălțime Sp+P,sc:112mp. scd 210mp
TOTAL		112	an construcție 1920

Suprafața totala masurata a mobilii u = 199 mp _____Suprafața din act =_ț_99_mp__

Executant: s.c„£)

S rM ^X Z* CERT ^CATConfirtțijșțfeeGiarea lucraț^ Irf^ren.

cL.ATCAOSB.^

^ystampila Bțgig,

Inspector

FipbHului in baza de date integrata

^C8 A 1'1

&

Fi»(

ahad ^numt Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx fldliâr .22 -05- 2018

Data:

Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500

ANEXA 1.35

Nr. cadastral

Suprafața măsurată (mp)

Adresa imobilului

138

ARAD, Str. Preparandiei nr.10

j _ 1

Cartea Funciara nr.

1 . .. !

i UAT

ARAD

$251OQF¹*

A. Date referitoare la teren

1 Nr parcela	Categorie de folosința	Suprafața (mp)	Mențiuni
1	CC	138	otiferen împrejmuit pe aliniamentul pct 1"2 23 1024 cu gard
TOTAL		138	de Deton pe aun pct iun 3213 Urnita se dentiftca pe
TOTAL		138	------ z darie

B. Date referitoare fa construcții

Cod	Destinația	Suprafața contruita la so mp	Mențiuni
C1	CL	99	casa,regim de înălțime Sp+P sc.99mp scd 137mp an construcție 1920

i
TOTAL		99

Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1:500

525150

Nr. cadastral	Suprafața mas urata		Adresa Imobilului
318583	337		ARAD Str Preparandiei nr 10
Cartea Funciara nr.	318563	UAT	ARAD

Data. 05.2018

_____ Suprafața totala masurata a imob: ul = 138mp

_J <■,?'^sieCu^4îcS_<iprafata din act = 13Bmp

Ez_țecut3flkiQfl?.^TDZCWAtf\X

/s DE ?\ Aîm

§ AUTORIZARE *gi _s

t?^onfis™ rW^:

corVEtiijdinea întocmirii docurnftvatiei cac

3/\

stampila

Inspector

in baza de date integrata

Stampila

ii Publicitari: Imobiliara ARAD “T OT-W

^3 jgg.iw	! CM	___ 5251 OP .. . .___ ____ _ X ... ...		1215900
Situația actuala (înainte de dezlipire)		Situația viitoare (după dezlipire)
■țiînrafata Categoriade Nrcad ^upraTata Descrierea imobilii u țmpi fo'os.nta		Klrrari Suprafața i^Cat^^ona Nr.cao 5 , de (mp) folosința	Descrierea .mobilului
i î Teren împrejmuit pe ornamentul pct 1,2,4 7,5.910 L		j ¹³⁸ I ^Cc	LotUeren împrejmuit pe aliniamentul pct 1,2 23;10.24 cu gard do beton pe afin pct 10 1142 13 Jjnita sa identifica pe jidane,cu 1 construcție edificata.
318583 337 CC pcL4,5;67 1011.12’l3 Imta io identifica pe zkSarie cu 2 J __ _ , ■■ . -ioc conUrudii edificate ‘ ^C°			Lot2 le ren împrejmuit po a&namcntul pct23,3,4;7.8 9,24 cu gard do beton pe afin pct 4,5^ 7 limita sa identifica pe jidane,cu 1 construcție edificat j
TOTAL ³³⁷		337

Inspector

Se confirma suprafața din măsurători si

□aia

fl a'uhlldtiteImobiliarii ARAD

IAN FILON

Hotărârea nr. 382/2018

Executant: s.c„£)

Inspector

&

Ezțecut3flkiQfl?.TDZCWAtf\X

t?onfis™ rW:

3/\

Inspector

Inspector

Ez_țecut3flkiQfl?.^TDZCWAtf\X

t?^onfis™ rW^: