This file has been cleaned of potential threats.

If you confirm that the file is coming from a trusted source, you can send the following SHA-256 hash value to your admin for the original file.

2fa29a7db2fab123fa85cd080e871c629362a395564752942d2c954f0ce2c84e

To view the reconstructed contents, please SCROLL DOWN to next page.

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 367 din 21 septembrie 2018 cu privire la aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiție „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”,

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 25301/03.04.2018,

Analizând raportul de specialitate nr. 25315 din 03.04.2018 al Serviciului Investiții, din cadrul Direcției Tehnice,

Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 86/13.03.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 3 art. 45 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 1 Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții pentru „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 si 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate.

Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxx                    Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședința CLMA 21.09.2018

Anexa la Hotărârea nr. 367/21.09.2018 a Consiliului local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI :

„Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8” Faza: Documentație de avizare a lucrărilor de intervenții

TITULAR :       MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :    MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

Varianta 2

• A.    Valoarea investiției :              :    586.237,93 lei (inclusiv TVA)

din care C + M :   224.952,39 lei (inclusiv TVA)

B.Date tehnice :

Spații pompare ape uzate menajere =2

Racord canalizare Dn 160=1 buc

Conductă canalizare menajer Dn 250 mm și Dn 160 mm = 1+1 buc

Conductă regulare D =110 mm = 1 buc

Conductă canalizare pluvială Dn 160 mm = 1 buc

Guri scurgere = 4 buc

Durata de realizare a investiției : 10 luni

• D.    Eșalonarea investiției:     Esalonarea investitiei ( anul 1 integral)

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxx

  
  

Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

PROIECT

Nr. 324/18.09.2018

HOTĂRÂREA nr.

din __________2018

cu privire la aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiție „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”,

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 25301/03.04.2018,

Analizând raportul de specialitate nr. 25315 din 03.04.2018 al Serviciului Investiții, din cadrul Direcției Tehnice,

Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 86/13.03.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 3, art. 45 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 1 Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții pentru „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 si 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate.

Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

GL/D.F.

Serviciul Investiții

Anexa la

Hotărârea nr. ________din

_____2018

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI :

„Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”

Faza: Documentație de avizare a lucrărilor de intervenții

TITULAR :       MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :    MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

Varianta 2

• A.    Valoarea investiției :              :    586.237,93 lei (inclusiv TVA)

din care C + M :   224.952,39 lei (inclusiv TVA)

B.Date tehnice :

Spații pompare ape uzate menajere =2

Racord canalizare Dn 160=1 buc

Conductă canalizare menajer Dn 250 mm și Dn 160 mm = 1+1 buc

Conductă regulare D =110 mm = 1 buc

Conductă canalizare pluvială Dn 160 mm = 1 buc

Guri scurgere = 4 buc

Durata de realizare a investiției : 10 luni

• D.    Eșalonarea investiției:     Eșalonarea investiției ( anul 1 integral)

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 25301/03.04.2018

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

• -    aprobarea „Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții” pentru obiectivul de investiție „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Spitalul Clinic Municipal a fost preluat în structura organizatorică a Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad. Clădirile în care funcționează unele secții ale spitalului aparțin domeniului public al municipiului Arad.

În vederea asigurării condițiilor optime pentru furnizarea serviciilor de sănătate sau pentru autorizarea funcționării unor secții clinice ale spitalului și menținerea în stare corespunzătoare a clădirilor se consideră necesară alocarea din bugetul local a unor sume prin transferuri pentru cheltuieli de capital.

În anul trecut s-au finanțat unele documentații - faza DALI pentru reabilitarea/accesibilizarea unor secții clinice, care după aprobare trebuie finanțate în etapa următoare.

Spitalul Clinic Județean de Urgenta Arad dorește realizarea unor lucrări de reabilitarea a canalizării unitare si stației pompare pentru baza de tratament si fizioterapie, ambulator chirurgie din Piața Mihai Viteazu nr.5-8. Aceste lucrări sunt impetuos necesare pentru ca infiltrațiile provenite din apele pluviale ce periodic inunda spatiile aflate la subsol afectează structura de rezistenta a clădirii, si duc si la formarea igrasiei. Astfel reabilitarea canalizării este necesara având in vedere atât siguranța pacienților/angajaților cat si posibilitatea desfășurării actului medical.

Din acest motiv, s-a propus și aprobat, finanțarea întocmirii unei documentații- faza -DALI - Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8.

Având în vedere cele prezentate propun:

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiție „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”,

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 25315/03.04.2018

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 25301/03.04.2018 a domnului

Xxxxxxxx Xxxxx, primarul municipiului Arad

Obiect :

Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții ( D.A.L.I.) al obiectivului de investiție : „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”

În urma cuprinderii în Programul de buget a finanțării obiectivelor de investiție s-a achiziționat serviciul de proiectare pentru Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții a următorului obiectiv, pe care o supunem avizării dvs.

Spitalul Clinic Municipal a fost preluat în structura organizatorică a Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad. Clădirile în care funcționează unele secții ale spitalului aparțin domeniului public al municipiului Arad.

În vederea asigurării condițiilor optime pentru furnizarea serviciilor de sănătate sau pentru autorizarea funcționării unor secții clinice ale spitalului și menținerea în stare corespunzătoare a clădirilor se consideră necesară alocarea din bugetul local a unor sume prin transferuri pentru cheltuieli de capital.

În anul trecut s-au finanțat unele documentații - faza DALI pentru reabilitarea/accesibilizarea unor secții clinice, care după aprobare trebuie finanțate în etapa următoare.

Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad doreste realizarea unor lucrari de reabilitarea a canalizarii unitare si statiei pompare pentru baza de tratament si fizioterapie, ambulator chirurgie din Piata Mihai Vitezu nr.5-8. Aceste lucrari sunt impetuos necesare pentru ca infiltratiile provenite din apele pluviale ce periodic inunda spatiile aflate la subsol afecteaza structura de rezistenta a cladirii, si duc si la fomarea igrasiei. Astfel reabilitarea canalizarii este necesara avand in vedere atat siguranta pacientilor/angajatilor cat si posibilitatea desfasurarii actului medical.

Principalele date tehnice ale lucrarilor ce se propun:

INSTALATII EDILITARE

Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

• -    Relocarea racordului de canalizare de la Sectia de Urologie-Chirurgie

- Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere

INSTALATII ELECTRICE

Interventie asupra instalatiilor electrice existente, asigurand astfel alimentarea statiei de pompare apa uzata.

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții ( D.A.L.I.) al obiectivului de investiție : „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8” a fost realizată de către SC STACONS SRL conform HGR 907/2016.

În documentație proiectantul a prezentat două variante de realizare - Pentru realizarea acestui obiectiv s-au propus două scenarii și anume:

• a)    Scenariul I: (Varianta 1)

INSTALATII EDILITARE

Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -     Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere de la Sectia de Urologie-

Chirurgie;

• -     Amplasarea unor noi guri de scurgere;

• -     Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere din incinta.

INSTALATII ELECTRICE

Interventie asupra instalatiilor electrice existente, asigurand astfel alimentarea celor doua statii de pompare apa uzata.

In aceasta varianta se propun:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, pentru fiecare statie de pompare, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

• b)    Scenariul II: (Varianta 2)

INSTALATII EDILITARE

Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -    Relocarea racordului de canalizare de la Sectia de Urologie-Chirurgie

• -    Amplasarea unor noi guri de scurgere

INSTALATII ELECTRICE

Interventie asupra instalatiilor electrice existente, asigurand astfel alimentarea statiei de pompare apa uzata.

In aceasta varianta se propun:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

Scenariul recomandat de către elaborator: VARIANATA 2(B) :

• -      Se recomandă varianta 2: care soluționează problema refulării apelor uzate menajere în

subsolul clădirii printr-un racord de canalizare funcționabil în regim gravitațional și problema infiltrațiilor cauzate de apele pluviale prin suplimentarea numărului de guri de scurgeri.

• 2. Indicatori tehnico - economici : scenariul propus : Varianata 2

Conform devizului general întocmit de proiectant pentru Varianata 2 propusă avem:

• A. . Valoarea investiției :              :    586.237,93 lei (inclusiv TVA)

din care C + M :   224.952,39 lei (inclusiv TVA)

Durata de execuție a proiectului conform graficului propus de către proiectant este de 10 luni.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Propunerea de aprobare a ,, Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții” la obiectivul de investiție „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8” se face în conformitate cu:

• -    prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale, art.44, alin.1 conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative “

• -    prevederile art. 36, alin.(1) și art.45 alin.(2) din legea nr.215/2001, Legea Administrației Publice locale cu modificările și completările ulterioare.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea DALI la obiectivul de investiții „Reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament fizioterapie și ambulator chirurgie - Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8”

DIRECTOR EXECUTIV, Ing. Xxxxxxx Xxxxx

MEMORIU DE PREZENTARE

D.A.L.I.

REABILITARE

CANALIZARE UNITARĂ ȘI STAȚIE POMPARE PENTRU BAZA DE

TRATAMENT

FIZIOTERAPIE ȘI

AMBULATOR CHIRURGIE -

Piața M. VITEAZUL, nr. 5-8 Conform continutului cadrului prezentat in ANEXA nr.5 a HG 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii.

stacons xxxx@xxxxxxxxx www.stacons.ro

MEMORIU faza d.a.l.i.

• I.    INFORMATII GENERALE :

  1.1. Denumirea obiectivului de investitii	D.A.L.I. - REABILITARE CANALIZARE UNITARĂ ȘI STAȚIE POMPARE PENTRU BAZA DE TRATAMENT FIZIOTERAPIE ȘI AMBULATOR CHIRURGIE - Piața MIHAI VITEAZUL, nr. 5-8  ’
  1.2. Ordonator principal de credite/investitor	Primaria Municipiului Arad /Municipiul Arad
  1.3. Ordonator de credite (secundar / tertiar)	-
  1.4. Beneficiarul investitiei	Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad
  1.5. Elaboratorul documentatiei DALI	SC STACONS SRL

• II.    SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INVESTIȚII :

  • 2.1.    Prezentarea contextului : politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale si financiare

Municipiul Arad prin Serviciul de Investitii, Dezvoltare Imobile doreste la cererea Spitalului Clinic Judetean de Urgente Arad, realizarea unor lucrari de reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie a Spitalului Municipal Arad pentru asigurarea functionarii corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din acest corp de cladire, cat si a instalatiilor exterioare din incinta spitalului astfel incat debitele de ape menajere sa fie evacuate in conditii de siguranta ridicata, iar exploatarea acestor instalatii sa se realizeze in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal.

Proprietar al spitalului Clinic Municipal inscris in CF. Nr. 302684 este Municipiului Arad iar beneficiarul prezentei investitii este Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad.

• 2.2.    Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor

INSTALATII EDILITARE

Canalizarea Spitalului Clinic Municipal Arad este reprezentata in prezent de o retea de canalizare in incinta care preia debitele de la toate corpurile spitalului. Aceasta este alcatuita din colectoare, camin gratar si racord de canalizare menajera.

Colectoarele menajere montate subteran sub adancimea de inghet de 0.80 m functioneaza in regim gravitational si sunt realizate din teava PVC SN4 cu mufa si garnitura de cauciuc pentru etansare, cu diametre de Dn250mm, Dn200mm, Dn160mm. Pe traseul conductelor de canalizare sunt amplasate camine de inspectie, curatire si vizitare din PVC.

Caminul gratar alcatuit din camera gratar, gratar propriu-zis si echipament de curatire manuala are scopul de a retine materialul grosier din apele uzate. Camera gratarului este realizata sub forma unui canal cu sectiune dreptunghiulara in cadrul caruia este amplasat gratarul metalic inclinat fata de orizontala, iar echipamentul de curatare consta intr-o grebla si un carlig cu ajutorul caruia gratarul este scos afara si curatat, functionalitatea lui fiind una rudimentara.

Canalizarea menajera din toata incinta este racordata gravitational la reteaua de canalizare menajera existenta pe strada Elena Ghiba Birta in caminul de vizitare existent pe colector.

stacons xxxx@xxxxxxxxx www.stacons.ro

In ceea ce privește canalizarea pavilionului B, sectia Chirurgie - Urologie, aceasta nu s-a putut racorda la noua retea de canalizare existenta in incinta din cauza diferentei de cota a conductelor, colectarea apelor uzate menajere realizandu-se in caminul menajer existent amplasat pe vechea retea de canalizare, de unde sunt dirijate in colectoarele menajere de pe str. George Cosbuc prin curtea imobilului invecinat cu nr. 30.

Apele meteorice nu sunt indepartate corespunzator de langa cladiri, astfel ca acestea se infiltreaza la nivelul peretilor subsolurilor, iar in timp conduc la afectarea structurii de rezistenta a cladirilor si la aparitia fenomenului de igrasie cauzat de umezeala din pereti cu impact direct asupra sanatatii oamenilor.

INSTALATII ELECTRICE

Alimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti in Spitalul Clinic Municipal Arad, amplasat in Piata Mihai Viteazul, Nr. 5-8, se realizeaza din reteaua de distributie 20 kV existenta in zona, prin intermediul postului de transformare existent in incinta spitalului. Postul de transformare alimenteaza tabloul electric general de distributie, al spitalului, din care pleaca ingropat cabluri electrice inspre tablourile de distributie, existente in pavilioanele spitalului. Incinta spitalului este in prezent iluminata artificial prin intermediul corpurilor de iluminat, amplasate pe stalpi metalici. Aceste corpuri sunt alimentate prin cabluri electrice subterane, de la tablourile de distributie existente.

• 2.3.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

INSTALATII EDILITARE

Prin realizarea investitiei de reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie se va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B de cladire, cat si a instalatiilor exterioare din incinta spitalului astfel incat debitele de ape menajere sa fie evacuate in conditii de siguranta ridicata, iar exploatarea acestor instalatii sa se realizeze in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal.

INSTALATII ELECTRICE

Prin realizarea investitiei se doreste alimentarea cu energie electrica a statiilor de pompare apa uzata, amplasate in incinta Spitalului Municipal.________________________________________________________________________________________________

• III.    DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE:

  • 3.1.    Particularități ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Terenul este situat intravilan iar suprafata terenului conform CF 302684 - 4428 mp.

• b)    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Incinta Spitalului Municipal in care se afla pavilionul B - sectia Urologie-Chirurgie este situat la intersectia dintre strazile Elena Ghiba Birta si strada Ioan Sava (strada paralela cu piata agro alimentara Xxxxx Xxxxxxxx).

Zona este o zona mixta cu blocuri si case de locuit cu spatii comerciale la parter. Este o zona centrala cu artere principale de circulatie auto care unesc zone importante ale orasului ( B-dul Revolutiei; Spitalul Judetean din P-ta Spitalului , Calea Victoriei, Marasesti etc).

• c)    datele seismice și climatice;

Conform Normativului P100-1/2013, construcția se află pe harta de macrozonare seismică a țării în zona seismică având ag=0.20g, perioada de colț Tc=0.7sec.

Clasa de importanță IV.

Categoria de importanță este „D”.

Conform codurilor de proiectare CR 1-1-3/2012 si CR 1-1-4/2012 imobilul se afla în zona climatica având s0,k=1.5kN/mp (valoarea caracteristica a încărcării din zăpada la sol), respectiv qref=0.5kPa (valoarea caracteristică a presiunii de referință a vântului).

ISO 9.001

Amplasamentul studiat se afla in zona climaterica II (conform hartii climaterice prevazute de STAS 6472/2 -83 )si III ( confrom hărtii climaterice prevazute de STAS 10907/1 -97), cu o temperatura de calcul pentru vara de 28 grade Celsius/ temperatura de calcul pentru iarna de -15 grade C.

Viteza de calcul a vânturilor este de 22 m/s, confrorm STAS 10101/20 - 90, estimandu-se o expunere anuala de 3000 de ore la vanturi mai mari de 4m/s, iar incarcare data de zapada de 0,9 / 0,12 / 0,15 conform STAS 10101/21 -92 ; pentru zona studiata se prevede o cantitate medie de precipitatii anuala de 400 -600 mm pe mp.

• d)    studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;

Nu e cazul.

• e)    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

Racordul de canalizare menajera la conducta de pe str. Elena Ghiba Birta se colmateaza ori de cate ori nivelul apelor uzate din colectorul public este ridicat, racordul de canalizare menajera de la sectia de Urologie-Chirurgie traverseaza curtea imobilului invecinat cu nr. 30, el nefiind racordat la reteaua din incinta din cauza diferentelor de cota din teren, iar nefunctionarea lui corespunzatoare conduce la refularea apelor menajere in demisolul corpului; gratarul metalic este unul rudimentar, iar folosirea lui nu se face in conditii de igiena corespunzatoare unui spital judetean. Evacuarea insuficienta a apelor meteorice provoaca la fiecare ploaie torentiala inundarea demisolurilor pavilioanelor B si C.

• f)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Investitia se va realiza pe perioade climatice uscate.

• g)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.

Pavilionul B nu este monument istoric. Pavilionul A (corp adiecent zonei in care se propune reabilitarea canalizarii) din incinta Spitalului Municipal este clasat monument istoric categoria B si va respecta conditionarile specifice.

• 3.2.    Regimul juridic:

• a)    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; Proprietatea Municipiului Arad.

• b)    destinația construcției existente;

Spitalul Clinic Municipal Arad, in incinta caruia se propune reabilitarea canalizarii pluviale, face parte din categoria cladirilor social-culturale, constructii pentru sanatate publica si igiena.

• c)    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

In incinta Spitalului Clinic Municipal Arad sunt mai multe corpuri de cladiri din care doar Pavilionul A este inclus pe lista monumentelor istorice doar. Restul cladirilor nu sunt monument istoric.

Prin CU 1262/21.06.2017 ni se prezinta posibilitatea de a se face modificari pentru a se ameliora situatia existenta.

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a)    categoria și clasa de importanță;

Categoria „D”. clasa IV de importanta.

• b)    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Pavilionul A (corp adiecent zonei in care se propune reabilitarea canalizarii) din incinta Spitalului Municipal este clasat monument istoric AR-II-m-B-00529 si se vor respecta conditionarile specifice.

• c)    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Canalizarea din incinta Spitalului Clinic Municipal a fost modernizata in anul 2014.

stacons xxxx@xxxxxxxxx www.stacons.ro

• d)    suprafața construită;

Suprafețele construite pentru racordul de canalizare sunt:

• -      Situație existentă: aproximativ 290 mp

• -      Situație propusă: aproximativ 52 mp (cu tot cu suprafața ocupată de grupul generator).

• e)    suprafața construită desfășurată;

Suprafețele desfasurate pentru racordul de canalizare sunt:

• -      Situație existentă: aproximativ 290 mp

• -      Situație propusă: aproximativ 52 mp (cu tot cu suprafața ocupată de grupul generator).

• f)    valoarea de inventar a construcției;

Nu e cazul.

• g)    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Nu e cazul.

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate.

Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

INSTALATII EDILITARE

Degradari produse de evacuarea apelor uzate menajere cu posibilitate de refulare in reteaua de canalizare din incinta, respectiv in grupurile sanitare ale spitalului.

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

INSTALATII EDILITARE

Racordul de canalizare menajera la conducta de pe str. Elena Ghiba Birta se colmateaza ori de cate ori nivelul apelor uzate din colectorul public este ridicat, racordul de canalizare menajera de la sectia de Urologie-Chirurgie traverseaza curtea imobilului invecinat cu nr. 30, el nefiind racordat la reteaua din incinta din cauza diferentelor de cota din teren, iar nefunctionarea lui corespunzatoare conduce la refularea apelor menajere in demisolul corpului; gratarul metalic este unul rudimentar, iar folosirea lui nu se face in conditii de igiena corespunzatoare unui spital judetean. Evacuarea insuficienta a apelor meteorice provoaca la fiecare ploaie torentiala inundarea demisolurilor pavilioanelor B si C.

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu e cazul._____________________________________________________________________________________________________

IV. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE

STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE:

Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanțe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilității conformării spațiale a clădirii existente cu normele specifice funcțiunii și a măsurii în care aceasta răspunde cerințelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare.

Studiile rezultate din tema de proiectare se refera la: realizarea unor lucrari de reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

• a)    clasa de risc seismic;

Nu e cazul.

• b)    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

  
  

  stacons xxxx@xxxxxxxxx

  
  

  www.stacons.ro

  
  

  pagina : 5 din 29

  
  

INSTALATII EDILITARE

• A.    VARIANTA 1

Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -      Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere de la Sectia de Urologie-Chirurgie;

• -      Amplasarea unor noi guri de scurgere;

• -      Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere din incinta.

• B.    VARIANTA 2

Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -    Relocarea racordului de canalizare de la Sectia de Urologie-Chirurgie

• -    Amplasarea unor noi guri de scurgere

• -    Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere

INSTALATII ELECTRICE

• A.    VARIANTA 1

Interventie asupra instalatiilor electrice existente, asigurand astfel alimentarea celor doua statii de pompare apa uzata.

In aceasta varianta se propun:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, pentru fiecare statie de pompare, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

• B.    VARIANTA 2

Interventie asupra instalatiilor electrice existente, asigurand astfel alimentarea statiei de pompare apa uzata.

In aceasta varianta se propun:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

• c)    soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții;

Nu e cazul.

• d)    recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate.

INSTALATII EDILITARE

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta. Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat preluarea debitelor de ape uzate de la Sectia de Chirurgie-Urologie poate fi rezolvata cu costuri mai mici.

INSTALATII ELECTRICE

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta.

Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat costurile necesare alimentarii celor doua statii de pompare sunt mai mari.

stacons xxxx@xxxxxxxxx www.stacons.ro

• V. IDENTIFICAREA SCENARIILOR / OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIM DOUA SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA :

• A. VARIANTA 1

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional arhitectural și economic, cuprinzând:

• a)    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parțială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

INSTALATII EDILITARE

Propunerea vizeaza: reabilitare canalizare unitară și stații pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -       Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere de la Sectia de Urologie-Chirurgie;

• -       Amplasarea unor noi guri de scurgere

• -      Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere

Apele uzate menajere provenite de la sectia de Urologie-Chirurgie se vor cumula intr-o statie de pompare,

SPAU2, amplasata in zona verde dintre cladirea sectiei si cea a centralei termice. Preluarea acestora in reteaua de canalizare din incinta se va face prin intermediul caminului menajer existent, CM15. Statia de pompare va fi echipata cu un grup complet echipat, format din doua pompe submersibile (1A+1R), Q=3.6 l/s, H=4 mH2O si un gratar manual din inox pentru a retine obiectele mai mari.

Indepartarea apelor meteorice se va realiza prin amplasarea unor guri de scurgere in zonele cu probleme, astfel ca va fi inlaturata posibilitatea infiltrarii apelor la nivelul peretilor subsolurilor ce afecteaza in timp structura de rezistenta a cladirilor si produce fenomenul de igrasie, cu impact direct asupra sanatatii oamenilor.

Statia de pompare ape uzate, SPAU1, va cumula apele uzate din reteaua din incinta si le va pompa in caminul CM1, de unde vor fi dirijate gravitational in reteaua de canalizare menajera existenta pe strada Elena Ghiba Birta. Statia de pompare va fi echipata cu un grup complet echipat, format din doua pompe submersibile (1A+1R), Q=10.8 l/s, H=8 mH2O, un gratar automat din otel inox cu snec de antrenare si echipament de deshidratare pentru materialele grosiere din apele uzate si un container din tabla de otel zincat de capacitate 1100 l care va cumula materialele grosiere deshidratate.

INSTALATII ELECTRICE

Avand in vedere necesitatea alimentarii celor doua statii de pompare apa uzata cu energie electrica, se proiecteaza urmatoarele instalatii electrice:

• -    Instalatii electrice de forta pentru alimentarea cu energie electrica a consumatorilor celor doua statii de pompare

• -    Instalatii electrice de iluminat, pentru alimentarea iluminatului din zona statiei de pompare

Pentru rezolvarea cerintelor mai sus enumerate, s-a proiectat un cablu electric subteran CYAbY-F 5x10 mmp, ce va alimenta din tabloul de distributie existent tabloul electric de anclansare automata a rezervei TAAR, amplasat langa grupul electrogen proiectat.

Prin intermediul tabloului TAAR se va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, amplasat pe peretele exterior al pavilionului A. Alimentarea tabloului TGD se va realiza printr-un cablu subteran de tip CYAbY

ISO 9.001

5x10 mmp. Prin intermediul tabloului TGD se va alimenta tabloul electric TESP, proiectat, amplasat pe peretele exterior al pavilionului A, care va alimenta SPAU1. Alimentarea tabloului TESP se va realiza printr-un cablu subteran de tip CYAbY 5x6 mmp. Alimentarea statiei de pompare SPAU1 se va realiza printr-un cablu subteran de tip CYY 5x4 mmp. Prin intermediul tabloului TGD se va alimenta si statia de pompare SPAU2. Alimentarea SPAU2 se va realiza prin cablu electric subteran de tip CYAbY 5x6 mmp. Prin intermediul tabloului TESP se vor alimenta pompele statiei de apa uzata SPAU1, cat si motorul gratarului automat. Alimentarea pompei statiei de pompare SPAU1 se realizeaza prin cablu subteran de tip CYY 5x4 mmp, amplasat in tub de protectie flexibil, cu pereti dublii cu mantaua exterioara din HDPE, interior din PE, 040 mm. Prin intermediul tabloului TESP se va alimenta corpul de iluminat avand sursa pe mercur 1x125W, amplasat pe stalp, in perimetrul statiei de pompare. Alimentarea corpului de iluminat se va realiza cu cablu de tip CYY-F 3x1,5 mmp. Alimentarea de rezerva pentru statia de pompare apa uzata va fi realizata dintr-un grup electrogen de putere 70kVA/56kW. Acesta va alimenta tabloul electric general de distributie TGD, atunci cand tensiunea electrica de pe sursa de baza lipseste. Comutarea intre alimentarea de baza din tabloul electric general existent si alimentarea de rezerva din grupul electrogen se face prin intermediul automatizatii tip AAR din tabloul de anclasare automata a rezervei TAAR. Cablul electric de legatura de la grupul electrogen la tabloul TGD este de tip CYAbY-F 5x10 mmp si se va monta subteran.

• b)    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

Nu e cazul.

• c)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Scenariul de referinta prezentat in capitolele anterioare poate fi modificat de diferiti factori care pot afecta durata de realizare preconizata, sau modul de desfasurare al investitiei, s-ar putea ca din momentul inceperii realizarii investitiei sa apara conditii climatice nefavorabile care ar putea avea influenta negativa in procesul de reparare al acoperisului, cea ce va duce la prelungirea termenului de finalizare a investitiei. Tot schimbarile climaterice ar putea afecta si durata transportului de la furnizor la locatia curenta.

• d)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Nu e cazul.

• e)    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție. Parametrii constructiei in urma interventiei raman nemodificati.

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Nu e cazul.

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• -    proiectare - 60 de zile

• -    avizare - 30 de zile

• -    procedeu achizitii - 30 de zile

• -    executie - 180 de zile

• -    diverse si neprevazute - 30 de zile - total de 300 de zile - 10 luni.

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției: - costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

ISO 9.001

Varianta 1 - 513.613,25 lei (total general fara TVA) + 96.957,10 lei (TVA)= 610.570,35 lei (total general cu TVA) din care constructii si montaj C+M 210.245,95 lei (fara TVA) + 39.946,73 lei (TVA) = 250.192,68 lei (C+M cu TVA).

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a)    impactul social și cultural;

INSTALATII EDILITARE

Scenariul propus - Reabilitare retea de canalizare si statii de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de siguranta, igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal. Statia de pompare pentru apele uzate provenite de la sectia de Urologie-Chirurgie va genera costuri mai mari decat rezolvarea printr-un racord de canalizare care sa conduca apele uzate menajere gravitational in caminul menajer existent, CM8.

INSTALATII ELECTRICE

Scenariul propus - Alimentarea statiilor de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie si Ambulator Chirurgie va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal.

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Se estimeaza un numar de 3 locuri de munca in faza de proiectare si un numar de 10 locuri de munca in faza de executie.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. Impactul va fi unul pozitiv deoarece prin reabilitarea canalizarii pluviale si statiei de pompare nu vor mai exista infiltratii la nivelul cladirii si nici pericolul de a se produce inundatii in subsolurile cladirii respectiv curtea spitalului.

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a)    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; In momentul actual exista un numar ridicat de pacienti ai Spitalului Municipal Arad. Reabiliatarea canalizarii pluviale si statiei de pompare s-a dovedit a fi necesara datorita efectelor negative asupra pacientilor si cadrelor medicale acestea afectand direct atat sanatatea pacientilor/angajatilor cat si desfasurarea actului medical in conditii optime. Datorita problemelor de la canalizare este afectata structura de rezistenta a cladirii fiind generate infiltratii ce duc la umezeala si igrasie.

• b)    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Modele financiare

Modelele financiare prezentate in cele ce urmeaza au la baza marimea investitiei si veniturile si costurile previzionate. In calculul fluxurilor de numerar si indicatorilor de eficienta, TVA-ul a fost scazut din valoarea investitiei cu TVA, acesta devenind un venit la bugetul de stat

Previzionarea costurilor operationale - constau in reparatii curente si reparatii periodice.

Previzionarea veniturilor:

• •    Venituri financiare directe nu sunt.

• •    Venituri indirecte rezultate din :

• ■    Pot fi considerate ca si venituri economice reducerile de costuri de intretinere curenta si periodica, ca diferente intre costurile dupa efectuarea investitiei si costurile fara investitie.

• ■    Venituri sociale - cresterea calitatii vietii prin costuri sociale mai reduse - risc de imbolnaviri mai mic, costuri cu actul medical mai reduse.

Previzionarea fluxurilor de numerar cu:

ISO 9.001

• ■    Fluxuri de numerar anuale si cumulate

• ■    Fluxuri de numerar anuale actualizate

• ■    Utilizarea unei rate da actualizare economica de a = 5,5%

• ■    Durata de previzionare a fost luata de 20 ani, investitia avand ca durata de viata normata mai mare

Calculul indicatorilor complecsi de eficienta

• ■    RIR E - Rata interna de rentabilitate economica

• ■    VNA E- Venitul net actualizat economic

• ■    RE B/C - Raportul economic beneficiu/cost

Calculul valorii reziduale

Valoarea reziduala a fost calculata pentru ultimul an de previziune explicita.

Pentru investitiile in constructii au fost luate ca valori reziduale in ultimul an de previziune valorile ramase neamortizate ale cladirilor, utilizandu-se o amortizare liniara.

• • Valoarea reziduala a fost actualizata cu coeficientul corespunzator anului 20 utilizant rata de actualizare economica de 5,5%

Valorile in detaliu sunt prezentate in anexe.

Valoarea actualizată netă (VANE) se determină ca diferență între fluxurile de numerar viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea fluxului de numerar total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de acest proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

unde:  VAN - valoarea actualizată netă;

• I    - efortul investițional;

FN - fluxul net de numerar degajat de investiție pe parcursul perioadei previzionate.

Rata internă de rentabilitate este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului net de numerar actualizat este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Această rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca fiind perioada de viață a investiției.

Deci:   RIR = e dacă:

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind următoarea:

emin - rata mică de actualizare care face fluxul de numerar actualizat pozitiv, dar apropiat de zero; emax - rata mare de actualizare care face fluxul de numerar actualizat negativ dar aproape de zero; FNemin ; FNemax - fluxul de numerar actualizat cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Veniturile și cheltuielile pentru analiza financiară, includ:

• -    baza este investiția inițială, dată de valoarea totală a bugetului investițional;

• -    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de prognoze;

• -    fluxul de numerar:

Raportul Beneficiu / Cost Actualizat

Se calculează prin luarea în considerare a valorii actualizate a încasărilor și a valorii actualizate a plăților, după relația:

Unde: Inc - încasări; Pl - plăți.

O activitate este eficientă din punct de vedere economico - financiar numai dacă acest indicator este mai mare decât 1.

• c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Prin analiza financiara au fost calculate costurile operationale de functionare a acestor investitii:

• -   Cheltuieli pentru intretinere curenta

• -   Cheltuieli de mentenanta

Investitiile cuprinse in presenta documentatie sunt investitii de utilitate publica si pot fi considerate productive. Au fost calculate fluxurile de numerar, fluxurile cumulate, ratele de rentabiliatate RIR, venitul net actualizat VNA, ind^cele de profitabilitate Ip pentru fiecare varianta a proiectului pentru a fi comparate intre ele ca oportunitate. Pentru analiza cosr-eficacitate s-a estimat numarul de utilizatori care beneficiaza de serviciile oferite in urma implementarii fiecarei componente a proiectului, astfel:

• -    Numarul mediu de utilizatori intr-un an pentru Sectia Interne - adulti.

Primaria Arad

Reparatii canalizare si statie pompare Baza de tratament Fizioterapie si ambulator

Chirurgie la Spitalul Municipal

VARIANTA 1

STRUCTURA INVESTITIEI 1 euro =    4,6279      10.11.2017

NR	DENUMIRE	VALOARE INVESTIȚIE
		Euro	Euro	Euro	LEI	LEI	LEI
		fara TVA	TVA	cu TVA	fara TVA	TVA	cu TVA
0	1	2	3	4	5	6	7
	TOTAL GENERAL	109.064,09	20.594,74	129.658,83	504.737,69	95.310,41	600.048,10
	Anul 1	109.064,09	20.594,74	129.658,83	504.737,69	95.310,41	600.048,10
	- din care CM	41.329,12	7.852,53	49.181,66	191.267,05	36.340,74	227.607,79

ISO 9.001

Raportul Beneficiu / Cost Actualizat se calculează prin luarea în considerare a valorii actualizate a încasărilor și a valorii actualizate a plăților, după relația:

Unde: Inc - încasări; Pl - plăți.

O activitate este eficientă din punct de vedere economico - financiar numai dacă acest indicator este mai mare decât

1.

INDICATORI COMPLECSI DE EFICIENTA A INVESTITIEI VARIANTA 1

RATA INTERNA DE RENTABILITATE		RIR =	13,16%
RATA DE RENTABILITATE MODIFICATA		MIRR =	7,51%
VALOAREA NETA ACTUALIZATA		VAN =	219.137	lei RON
RAPORTUL BENEFICIU / COST		B/C =	1,81
INDICELE DE PROFITABILITATE		IP =	1,43

In urma analizei financiare si analizei cost-eficacitate realizate la capitolul curent exista 3 variante posibile:

• S1    - varianta 0:

• - menținerea situației actuale - instalatii de canalizare cu risc ridicat de colmatare ce vor duce la costuri de mentenanta ridicata si scaderea calitatii vietii

• S2    - varianta 1:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, pentru fiecare statie de pompare, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

• S3    - varianta 2:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta.Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat costurile sunt mai ridicate.

• e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Concluziile analizei economice sunt urmatoarele:

• ■    Rata intrena de rentabilitate ECONOMICA - RIR E= IRR E= 13,6 % in varianta 1 (A) si 17,48 % in varianta 2 (B). Este o valoare superioara ratei de rentabilitate impusa si proiectul este fezabil, rentabil si profitabil din punct de vedere economic, varianta 2 fiind mai buna.

ISO 9.001

• ■    Valoarea actualizata neta VANE = NPVE = 219.137 lei in varianta 1 (A) si 292.384 lei in varianta 2 (B). Este o valoare pozitiva > 0, si proiectul este fezabil, rentabil si profitabil din punct de vedere economic varianta 2 (B) fiind mai buna.

• ■    Raportul Beneficiu/Cost R B/C = 1,71 si 1,93 care este> 1 si proiectul este fezabil, varianta 2 fiind mai favorabila.

Indicatorii de profitabilitate sunt corespunzatori:

• ■    RIRE este > 5,5% chiar si in varianta pesimista cu risc de valoare mai mare cu % a investitiei si venituri din reduceri de costuri fata de fara proiet mai mici cu 5%

• ■    VNAE este pozitiv

• ■    Raportul beneficii/ costuri este > 1

Economic, ca elemente directe a costurilor si veniturilor proprii proiectului si elemente indirecte ca si castig in general al societatii, PROIECTUL este RENTABIL si SE RECOMANTA EFECTUAREA INVESTITIEI IN VARIANTA 2.

• V. IDENTIFICAREA SCENARIILOR / OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIM DOUA SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA :

• B. VARIANTA 2

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional arhitectural și economic, cuprinzând:

• a)    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parțială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

INSTALATII EDILITARE

Propunerea vizeaza: reabilitare canalizare unitară și stație pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie.

In aceasta varianta se propun:

• -    Relocarea racordului de canalizare de la Sectia de Urologie-Chirurgie

• -    Amplasarea unor noi guri de scurgere

• -    Amplasarea unei statii de pompare ape uzate menajere

Racordul de canalizare de la sectia de Urologie-Chirurgie va traversa peretele cladirii dinstre sectia de Fizioterapie si se va racorda gravitational in caminul menajer existent CM8. Datorita traseului mai scurt si adancimii suficiente a caminul CM8, apele uzate menajere nu vor mai refula in demisolul cladirii.

Indepartarea apelor meteorice se va realiza prin amplasarea unor guri de scurgere in zonele cu probleme, astfel ca va fi inlaturata posibilitatea infiltrarii apelor la nivelul peretilor subsolurilor ce afecteaza in timp structura de rezistenta a cladirilor si fenomenul de igrasie, cu impact direct asupra sanatatii oamenilor.

Statia de pompare ape uzate, SPAU1, va cumula apele uzate din reteaua din incinta si le va pompa in caminul CM1, de unde vor fi dirijate gravitational in reteaua de canalizare menajera existenta pe strada Elena Ghiba Birta. Statia de pompare va fi echipata cu un grup complet echipat format din doua pompe submersibile (1A+1R), Q=10.8 l/s, H=8 mH2O, un gratar automat din otel inox cu snec de antrenare si echipament de deshidratare pentru materialele grosiere din apele uzate si un container din tabla de otel zincat de capacitate 1100 l care va cumula materialele grosiere deshidratate.

INSTALATII ELECTRICE

ISO 9.001

Avand in vedere necesitatea alimentarii statiei de pompare apa uzata cu energie electrica, se proiecteaza urmatoarele instalatii electrice:

• -   Instalatii electrice de forta pentru alimentarea cu energie electrica a consumatorilor statiei de pompare

• -   Instalatii electrice de iluminat, pentru alimentarea iluminatului din zona statiei de pompare

Pentru rezolvarea cerintelor mai sus enumerate, s-a proiectat un cablu electric subteran CYAbY-F 5x10 mmp, ce va alimenta din tabloul de distributie existent tabloul electric de anclansare automata a rezervei TAAR, amplasat langa grupul electrogen proiectat.

Prin intermediul tabloului TAAR se va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, amplasat pe peretele exterior al pavilionului A. Alimentarea tabloului TGD se va realiza printr-un cablu subteran de tip CYAbY 5x10 mmp.

Prin intermediul tabloului TGD se va alimenta tabloul electric al statiei de pompare proiectat TESP, amplasat pe peretele exterior al pavilionului A, inspre statia de pompare. Alimentarea tabloului TGD se va realiza printr-un cablu subteran de tip CYAbY 5x6 mmp.

Prin intermediul tabloului TESP se vor alimenta pompele statiei de apa uzata, cat si motorul gratarului automat. Alimentarea consumatorilor statiei de pompare se vor realiza prin cabluri subterane de tip CYY 5x4 mmp, amplasate in tuburi de protecție flexibile, cu pereti dublii cu mantaua exterioara din HDPE, interior din PE, 040 mm.

Prin intermediul tabloului TESP se va alimenta corpul de iluminat avand sursa pe mercur 1x125W, amplasat pe stalp, in perimetrul statiei de pompare.

Alimentarea de rezerva pentru statia de pompare apa uzata va fi realizata dintr-un grup electrogen de putere 70kVA/56kW. Acesta va alimenta tabloul electric general de distributie TGD, atunci cand tensiunea electrica de pe sursa de baza lipseste. Comutarea intre alimentarea de baza din tabloul electric general existent si alimentarea de rezerva din grupul electrogen se face prin intermediul automatizatii tip AAR din tabloul de anclasare automata a rezervei TAAR.

Cablul electric de legatura de la grupul electrogen la tabloul TGD este de tip CYAbY-F 5x10 mmp si se va monta subteran.

• b)    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

Nu e cazul

• c)    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Scenariul de referinta prezentat in capitolele anterioare poate fi modificat de diferiti factori care pot afecta durata de realizare preconizata, sau modul de desfasurare al investitiei, s-ar putea ca din momentul inceperii realizarii investitiei sa apara conditii climatice nefavorabile care ar putea avea influenta negativa in procesul de reparare al acoperisului, cea ce va duce la prelungirea termenului de finalizare a investitiei. Tot schimbarile climaterice ar putea afecta si durata transportului de la furnizor la locatia curenta.

• d)    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Nu e cazul.

• e)    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție. Parametrii constructiei in urma interventiei raman nemodificati.

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Nu e cazul.

ISO 9.001

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• -    proiectare - 60 de zile

• -    avizare - 30 de zile

• -    procedeu achiziții - 30 de zile

• -    executie - 180 de zile

• -    diverse si neprevazute - 30 de zile - 300 de zile - 10 luni

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției: - costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

Varianta 2 - 493.128,58 lei (total general fara TVA) + 93.109,35 lei (TVA)= 586.237,93 lei (total general cu TVA) din care constructii si montaj C+M 189.035,63 lei(fara TVA) + 35.916,77 lei (TVA) = 224.952,39 lei (C+M cu TVA).

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a)    impactul social și cultural;

INSTALATII EDILITARE

Scenariul propus - Reabilitare retea de canalizare si statie de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie și Ambulator Chirurgie va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal. Solutia pentru functionarea corespunzatoare a instalatiilor din corpul B o reprezinta un racord de canalizare care va traversa peretele cladirii dinspre sectia de Fizioterapie si se va racorda gravitational in caminul menajer existent CM8. Datorita traseului mai scurt si adancimii suficiente a caminul CM8, apele uzate menajere nu vor mai refula in demisolul cladirii.

INSTALATII ELECTRICE

Scenariul propus - Alimentarea statiei de pompare pentru baza de tratament Fizioterapie si Ambulator Chirurgie va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal.

• b)    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Se estimeaza un numar de 3 locuri de munca in faza de proiectare un numar de 10 locuri de munca in faza de executie.

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. Nu e cazul.

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a)    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

In momentul actual exista un numar ridicat de pacienti ai Spitalului Municipal Arad. Reabiliatarea canalizarii pluviale si statiei de pompare s-a dovedit a fi necesara datorita efectelor negative asupra pacientilor si cadrelor medicale acestea afectand direct atat sanatatea pacientilor/angajatilor cat si desfasurarea actului medical in conditii optime. Datorita problemelor de la canalizare este afectata structura de rezistenta a cladirii fiind generate infiltratii ce duc la umezeala si igrasie.

• b)    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Modele financiare

Modelele financiare prezentate in cele ce urmeaza au la baza marimea investitiei si veniturile si costurile previzionate. In calculul fluxurilor de numerar si indicatorilor de eficienta, TVA-ul a fost scazut din valoarea investitiei cu TVA, acesta devenind un venit la bugetul de stat

ISO 9.001

Previzionarea costurilor operationale - constau in reparatii curente si reparatii periodice.

Previzionarea veniturilor:

• •    Venituri financiare directe nu sunt.

• •    Venituri indirecte rezultate din :

• ■    Pot fi considerate ca si venituri economice reducerile de costuri de intretinere curenta si periodica, ca diferente intre costurile dupa efectuarea investitiei si costurile fara investitie.

• ■    Venituri sociale - cresterea calitatii vietii prin costuri sociale mai reduse - risc de imbolnaviri mai mic, costuri cu actul medical mai reduse.

Previzionarea fluxurilor de numerar cu:

• ■    Fluxuri de numerar anuale si cumulate

• ■    Fluxuri de numerar anuale actualizate

• ■    Utilizarea unei rate da actualizare economica de a = 5,5%

• ■    Durata de previzionare a fost luata de 20 ani, investitia avand ca durata de viata normata mai mare

Calculul indicatorilor complecsi de eficienta

• ■    RIR E - Rata interna de rentabilitate economica

• ■    VNA E- Venitul net actualizat economic

• ■    RE B/C - Raportul economic beneficiu/cost

Calculul valorii reziduale

Valoarea reziduala a fost calculata pentru ultimul an de previziune explicita.

Pentru investitiile in constructii au fost luate ca valori reziduale in ultimul an de previziune valorile ramase neamortizate ale cladirilor, utilizandu-se o amortizare liniara.

• • Valoarea reziduala a fost actualizata cu coeficientul corespunzator anului 20 utilizant rata de actualizare economica de 5,5%

Valorile in detaliu sunt prezentate in anexe.

Valoarea actualizată netă (VANE) se determină ca diferență între fluxurile de numerar viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea fluxului de numerar total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de acest proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

unde:  VAN - valoarea actualizată netă;

• I    - efortul investițional;

FN - fluxul net de numerar degajat de investiție pe parcursul perioadei previzionate.

Rata internă de rentabilitate este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului net de numerar actualizat este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Această rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca fiind perioada de viață a investiției.

Deci:   RIR = e dacă:

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind următoarea:

emin - rata mică de actualizare care face fluxul de numerar actualizat pozitiv, dar apropiat de zero; emax - rata mare de actualizare care face fluxul de numerar actualizat negativ dar aproape de zero; FNemin ; FNemax - fluxul de numerar actualizat cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Veniturile și cheltuielile pentru analiza financiară, includ:

• -    baza este investiția inițială, dată de valoarea totală a bugetului investițional;

• -    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de prognoze;

• -    fluxul de numerar:

Raportul Beneficiu / Cost Actualizat

Se calculează prin luarea în considerare a valorii actualizate a încasărilor și a valorii actualizate a plăților, după relația:

Unde: Inc - încasări; Pl - plăți.

O activitate este eficientă din punct de vedere economico - financiar numai dacă acest indicator este mai mare decât 1.

• c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Prin analiza financiara au fost calculate costurile operationale de functionare a acestor investitii:

• -   Cheltuieli pentru intretinere curenta

• -   Cheltuieli de mentenanta

Investitiile cuprinse in presenta documentatie sunt investitii de utilitate publica si pot fi considerate productive.

Au fost calculate fluxurile de numerar, fluxurile cumulate, ratele de rentabiliatate RIR, venitul net actualizat VNA, ind^cele de profitabilitate Ip pentru fiecare varianta a proiectului pentru a fi comparate intre ele ca oportunitate. Pentru analiza cosr-eficacitate s-a estimat numarul de utilizatori care beneficiaza de serviciile oferite in urma implementarii fiecarei componente a proiectului, astfel:

• -    Numarul mediu de utilizatori intr-un an pentru Sectia Interne - adulti.

ISO 9.001

Primaria Arad

Reparatii canalizare si statie pompare Baza de tratament Fizioterapie si ambulator

Chirurgie la Spitalul Municipal

VARIANTA 2

STRUCTURA INVESTITIEI 1 euro =    4,6279      10.11.2017

NR	DENUMIRE	VALOARE INVESTIȚIE
		Euro	Euro	Euro	LEI	LEI	LEI
		fara TVA	TVA	cu TVA	fara TVA	TVA	cu TVA
0	1	2	3	4	5	6	7
	TOTAL GENERAL	87.670,09	16.554,75	104.224,83	405.728,39	76.613,72	482.342,11
	Anul 1	87.670,09	16.554,75	104.224,83	405.728,39	76.613,72	482.342,11
	- din care CM	29.432,18	5.592,11	35.024,29	136.209,18	25.879,74	162.088,92

stacons xxxx@xxxxxxxxx www.stacons.ro

Raportul Beneficiu / Cost Actualizat se calculează prin luarea în considerare a valorii actualizate a încasărilor și a valorii actualizate a plăților, după relația:

Unde: Inc - încasări; Pl - plăți.

O activitate este eficientă din punct de vedere economico - financiar numai dacă acest indicator este mai mare decât

1.

INDICATORI COMPLECSI DE EFICIENTA A INVESTITIEI

VARIANTA 2

RATA INTERNA DE RENTABILITATE		RIR =	17,48%
RATA DE RENTABILITATE MODIFICATA		MIRR =	8,98%
VALOAREA NETA ACTUALIZATA		VAN =	292.384	lei RON
RAPORTUL BENEFICIU / COST		B/C =	1,93
INDICELE DE PROFITABILITATE		Ip =	1,72

In urma analizei financiare si analizei cost-eficacitate realizate la capitolul curent exista 3 variante posibile:

• S1    - varianta 0:

• - menținerea situației actuale - instalatii de canalizare cu risc ridicat de colmatare ce vor duce la costuri de mentenanta ridicata si scaderea calitatii vietii

• S2    - varianta 1:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, pentru fiecare statie de pompare, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

• S3    - varianta 2:

• -    Alimentarea din tabloul general de distributie existent a noilor consumatori proiectati

• -    Achizitionarea unui nou grup generator, ce va alimenta tabloul electric general de distributie proiectat TGD, atunci cand alimentarea principala lipseste

• -    Realizarea unei prize de pamant, astfel incat elementele nou proiectate sa fie aduse la potential 0.

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta. Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat costurile sunt mai ridicate.

• e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Concluziile analizei economice sunt urmatoarele:

• ■    Rata intrena de rentabilitate ECONOMICA - RIR E= IRR E= 13,6 % in varianta 1 (A) si 17,48 % in varianta 2 (B). Este o valoare superioara ratei de rentabilitate impusa si proiectul este fezabil, rentabil si profitabil din punct de vedere economic, varianta 2 fiind mai buna.

ISO 9.001

• ■    Valoarea actualizata neta VANE = NPVE = 219.137 lei in varianta 1(A) si 292.384 lei in varianta 2 (B). Este o valoare pozitiva > 0, si proiectul este fezabil, rentabil si profitabil din punct de vedere economic varianta 2 (B) fiind mai buna.

• ■    Raportul Beneficiu/Cost R B/C = 1,71 si 1,93 care este> 1 si proiectul este fezabil, varianta 2 fiind mai favorabila.

Indicatorii de profitabilitate sunt corespunzatori:

• ■    RIRE este > 5,5% chiar si in varianta pesimista cu risc de valoare mai mare cu % a investitiei si venituri din reduceri de costuri fata de fara proiet mai mici cu 5%

• ■  VNAE este pozitiv

• ■   Raportul beneficii/ costuri este > 1

Economic, ca elemente directe a costurilor si veniturilor proprii proiectului si elemente indirecte ca si castig in general al societatii, PROIECTUL este RENTABIL si SE RECOMANTA EFECTUAREA INVESTIȚIEI IN VARIANTA 2.

• VI. SCENARIUL / OPTIUNEATEHNICO-ECONOMIC(A) OPTIM(A), RECOMANDAT (A):

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

INSTALATII EDILITARE

Scenariul 1 (A) propus va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului, in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal, dar statia de pompare pentru apele uzate provenite de la sectia de Urologie-Chirurgie, SPAU2,va genera costuri mai mari decat rezolvarea printr-un racord de canalizare care sa conduca apele uzate menajere gravitational in caminul menajer existent, CM8.

Scenariul 2 (B) propus va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal. Solutia pentru functionarea corespunzatoare a instalatiilor din corpul B o reprezinta un racordul de canalizare care va traversa peretele cladirii dinspre sectia de Fizioterapie si se va racorda gravitational in caminul menajer existent CM8. Datorita traseului mai scurt si adancimii suficiente a caminul CM8, apele uzate menajere nu vor mai refula in demisolul cladirii.

INSTALATII ELECTRICE

Scenariul 1 (A) propus va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal, dar alimentarea a doua statii de pompare va genera costuri suplimentare.

Scenariul 2 (B) propus va asigura functionarea corespunzatoare a instalatiilor de canalizare interioare din corpul B, cat si exploatarea instalatiilor exterioare din incinta spitalului in conditii de igiena si eficienta specifice cerintelor unui spital municipal, insa alimentarea unei singure statii de pompare va genera costuri mai mici.

Economic, ca elemente directe a costurilor si veniturilor proprii proiectului si elemente indirecte ca si castig in general al societatii, PROIECTUL este RENTABIL si SE RECOMANDA EFECTUAREA INVESTITIEI IN VARIANTA 2.

INSTALATII EDILITARE

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta.

Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat preluarea debitelor de ape uzate de la Sectia de Chirurgie-Urologie poate fi rezolvata cu costuri mai mici.

ISO 9.001

INSTALTII ELECTRICE

Se recomanda mentinerea Variantei 2 ( B), o varianta suficienta.

Varianta 1 ( A) nu se mentine intrucat costurile sunt mai ridicate.

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

INSTALATII EDILITARE

Scenariul recomandat este Varianta 2 (B), care soluționează problema refulării apelor uzate menajere in subsolul clădirii printr-un racord de canalizare funcționabil in regim gravitațional si problema infiltrațiilor cauzate de apele pluviale prin suplimentarea numarului de guri de scurgere.

INSTALAȚII ELECTRICE

Scenariul recomandat este Varianta B, care rezolva problema refularii apelor uzate menajere in subsolul cladirii si a infiltratiilor cauzate de apele pluviale, cu un cost redus.

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a)    indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

Varianta 1 - 513.613,25 lei (total general fara TVA) + 96.957,10 lei (TVA)= 610.570,35 lei (total general cu TVA) din care constructii si montaj C+M 210.245,95 lei (fara TVA) + 39.946,73 lei (TVA) = 250.192,68 lei (C+M cu TVA).

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

Varianta 2 - 493.128,58 lei (total general fara TVA) + 93.109,35 lei (TVA)= 586.237,93 lei (total general cu TVA) din care constructii si montaj C+M 189.035,63 lei(fara TVA) + 35.916,77 lei (TVA) = 224.952,39 lei (C+M cu TVA). c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

Motivatia socio-economica pentru sustinerea acestei investitii publice este generata de urmatorii factori:

In momentul actual exista un numar ridicat de pacienti ai Spitalului Municipal Arad. Reabiliatarea canalizarii pluviale si statiei de pompare s-a dovedit a fi necesara datorita efectelor negative asupra pacientilor si cadrelor medicale acestea afectand direct atat sanatatea pacientilor/angajatilor cat si desfasurarea actului medical in conditii optime. Datorita problemelor de la canalizare este afectata structura de rezistenta a cladirii fiind generate infiltratii ce duc la umezeala si igrasie. Toate acestea duc la imposibilitatea desfasurarii actului medical rezultand astfel un numar scazut al pacientilor si prin urmare la un impact negativ economic.

• d)    durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

Investitia este estimata a fi realizata in 10 luni, din care executie 6 luni.

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Reabilitarea canalizarii unitare și stația de pompare se vor realiza cu materiale sustenabile si respectand normativul de siguranta in exploatare.

La faza de achizitie se vor solicita fise tehnice pentru a asigura conformarea cu reglementarile specifice.

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

Investitia publica se va finanta din bugetul local al MUNICIPIULUI ARAD - prin Serviciul Investitii, Dezvoltari Imobiliare._________________________________________________________________________________________________________________________ VII. URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME :

• 7.    Urbanism, acorduri și avize conforme

ISO 9.001

• 7.1.    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Nr.1262/21 iunie 2017.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară

Nu e cazul.

• 7.3.    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

CF nr. 302684.

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

Nu e cazul.

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

Nu e cazul.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• a)    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice;

Nu e cazul.

• b)    studiu de trafic și studiu de circulație, după caz;

Nu e cazul.

• c)    raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice;

Nu e cazul.

• e)    studiu istoric, în cazul monumentelor istorice;

Nu e cazul.

• e)    studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.

Nu e cazul.

Intocmit, ing. Xxxxxx Xxxxxxxx ing. Xxxxxxx Xxxxxx

expert evaluator E.I., E.P.I., membru atestat A.N.E.V.A.R, Xxxxxx Xxxxx

B.

PIESE DESENATE