Logo site

Hotărârea nr. 303/2018

 privind modificarea și completarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivele de investiție „Reabilitarea termică a clădirilor unor unitățí de învățământ preșcolar din Municipiul Arad" și a indicatorilor tehnico-economici aferenți, aprobați prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, cu modificările și completările ulterioare
Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 303 din 16 iulie 2018 privind modificarea și completarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivele de investiție „Reabilitarea termică a clădirilor unor unităti de învățământ preșcolar din Municipiul Arad" și a indicatorilor tehnico-economici aferenți, aprobați prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, cu modificările și completările ulterioare

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 51793/10.07.2018,

Analizând raportul nr. 51800/10.07.2018 al Serviciului Investiții,

Ținând cont de prevederile art. I, punctele 1, 2 și 4 ale Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”, Anexa 1 și Anexa 2, Anexa 3 și Anexa 4, Anexa 7 și Anexa 8,

Luând în considerare prevederile prevederile Legii nr. 273/2006, cu modificările și completările ulterioare, privind finanțele publice locale, art. 44 alin. (1)

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 1, art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. I. Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivele de investiție „Reabilitarea termică a clădirilor unor unităti de învățământ preșcolar din Municipiul Arad" și indicatorii tehnico-economici aferenți, aprobați prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea nr. 325/2017, se completează și se modifică după cum urmează:

  • 1.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Grădinița Prieteniei” - Arad, str. Predeal nr. 3, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico - economici aferenți, se aprobă în formă actualizată, conform anexelor 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

  • 2.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Palatul Fermecat” - Arad, str. Poetului nr. 89/B, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico - economici aferenți, se aprobă în formă actualizată, conform anexelor 4, 5 și 6, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

  • 3.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Curcubeul Copiilor” - Arad, str. Simion Balint nr. 7-9, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico - economici, se aprobă în formă actualizată, conforn anexelor 7, 8 și 9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxx Xxxxxxxx


Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

  • 1    ex. Serviciul Investiții

  • 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședința CLMA 16.07.2018

Cod PMA -S4-02


CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”GRĂDINIȚA PRIETENIEI ” ARAD, Str. Predeal Nr. 3

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR:     MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

  • A.    Valoarea investiției:                = 1.479.613,12 lei cu TVA

Din care C+ M:                     = 1.201.833,92 lei cu TVA (din care )

Dotări - Instalație solară =    116.596,20 lei cu TVA

  • B.    Capacități:

  • - A. construită la sol     =   939,00 mp,

  • - A. desfășurată         =  1.978,00 mp,

  • - Volumul încălzit util   = 5.774,85 mc.

Caracteristicile principale ale construcției:

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • -    crește de la C - A

Notare energetică actuală :  82,28

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) -aferent clădirii grădinița cu program prelungit Grădinița „Prieteniei” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

79,38

40,30

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

50,72

25,75

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

476.307,75

188.676,40

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

32,29

11,22

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care:

304,35

120,56

- pentru încălzire / răcire

142,57

55,52

Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care:

0

90.057,15

- pentru încălzire / răcire

0

0

- pentru preparare apă caldă de consum

0

90.057,15

  • C.    Durata de realizare a investiției: 12 luni,

  • D.    Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxx Xxxxxxxx


Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”GRĂDINIȚA PRIETENIEI ” ARAD, Str. Predeal Nr. 3

Capacități și caracteristicile principale ale construcției:

  • - A. construită la sol     =   939,00 mp,

  • - A. desfășurată         =  1.978,00 mp,

  • - Volumul încălzit util   = 5.774,85 mc.

  • -    Număr de nivele - Sp + P + 1E.

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire:

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire- radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 38 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă;

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități.

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”PALATUL FERMECAT”- ARAD, STR. POETULUI NR. 89/B

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR:    MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea investiției :

din care C + M

DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ


: 1.748.029,71 lei (inclusiv TVA)

: 1.481.468,79 lei (inclusiv TVA) din care

:    88.345,60 lei (inclusiv TVA)

  • B.    Capacități :

- A. construită la sol     =  939 ,00 mp,

- A. desfășurată        = 2048,00 mp,

- Volumul încălzit util = 5.540,10 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,38

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) - aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Palatul Fermecat” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

78,99

32,94

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

47,80

19,93

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

263.469,58

189.778,73

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

31,938

11,08

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care:

159,42

114,83

- pentru încălzire / răcire

121,61

48,35

Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care:

0

62.983,63

- pentru încălzire / răcire

0

0

- pentru preparare apă caldă de consum

0

62.983,63

  • C.    Durata de realizare a investiției: 12 luni,

  • D.    Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxx Xxxxxxxx


Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”PALATUL FERMECAT”- ARAD, STR. POETULUI NR. 89/B

Capacități și caracteristicile principale ale construcției:

  • - A. construită la sol     =   939,00

  • - A. desfășurată         = 2.048,00

  • - Volumul încălzit util   = 5.540,10

  • - Număr de nivele - Sp + P

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire:

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire - radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 26 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție, inclusiv placări cu gresie și faianță;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă;

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Lucrări specifice pentru realizarea instalației de detecție incendiu a clădirii;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități.

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”CURCUBEUL COPIILOR”- ARAD, STR. SIMION BALINT NR. 7-9

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea investiției :

din care C + M

DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ


: 1.882.053,42 lei (inclusiv TVA)

:  1.640.129,72 lei (inclusiv TVA) din care

:   81.110,40 lei (inclusiv TVA)

B. Capacități :


  • A. construită la sol     =  842,00

A. desfășurată        = 1.812,15

Volumul încălzit util   = 5.052,00

Caracteristicile principale ale construcției:

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,17

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) - aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Curcubeul Copiilor” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

72,71

35,93

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

45,94

22,70

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

440.942,79

186.586,86

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

29,356

9,36

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care:

278,72

117,89

- pentru încălzire / răcire

122,65

44,37

Consumul anual specific de energie primară (din ; enerabile) (kWh/an), din care:

0

63.042,70

- pentru încălzire / răcire

0

0

- pentru preparare apă caldă de consum

0

63.042,70

  • C.    Durata de realizare a investiției: 12 luni,

  • D.    Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxx Xxxxxxxx


Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”CURCUBEUL COPIILOR”- ARAD, STR. SIMION BALINT NR. 7-9

Capacități și caracteristicile principale ale construcției:

  • - A. construită la sol     =   842,00 mp,

  • - A. desfășurată         =  1.812,15 mp,

  • - Volumul încălzit util   = 5.052,00 mc.

  • -    Număr de nivele - Sp + P + 1E.

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire:

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire- radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 22 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție, inclusiv placări cu gresie și faianță;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă;

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Lucrări specifice pentru realizarea instalației de detecție incendiu a clădirii;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități.

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

ROMÂNIA

P R O I E C T Nr. 261/10.07.2018


Avizat

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx


JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr._____ din _________________ 2018

privind modificarea și completarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivele de investiție „Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad" și a indicatorilor tehnico-economici aferenți, aprobați prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, cu modificările și completările ulterioare

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 51793/10.07.2018,

Analizând raportul nr. 51800/10.07.2018 al Serviciului Investiții,

Ținând cont de prevederile art. I, punctele 1, 2 și 4 ale Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”, Anexa 1 și Anexa 2, Anexa 3 și Anexa 4, Anexa 7 și Anexa 8,

Luând în considerare prevederile prevederile Legii nr. 273/2006 cu modificările și completările ulterioare, privind finanțele publice locale, art. 44 alin. (1)

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 1, art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. I. Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivele de investiție „Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad" și indicatorii tehnico-economici aferenți, aprobați prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, cu modificările și completările ulterioare aprobate prin Hotărârea nr. 325/2017, se completează și se modifică după cum urmează:

  • 1.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Grădinița Prieteniei” - Arad, str. Predeal nr. 3, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico -economici aferenți, se aprobă în formă actualizată conform anexelor 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

  • 2.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Palatul Fermecat” - Arad, str. Poetului nr. 89/B, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico - economici aferenți, se aprobă în formă actualizată conform anexelor 4, 5 și 6, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

GL/ G.L.

PMA-S4-01


Serviciul Investiții

  • 3.    Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru realizarea obiectivului de investiție „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Curcubeul Copiilor” - Arad, str. Simion Balint nr. 7-9, precum și caracteristicile și indicatorii tehnico - economici, se aprobă în formă actualizată, conforn anexelor 7, 8 și 9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR


CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”GRĂDINIȚA PRIETENIEI ” ARAD, Str. Predeal Nr.3

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR     MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

  • A.    Valoarea investiției :

Din care C+ M :

Dotări - Instalație solară

  • B.    Capacități :

  • -    A. construită la sol

  • -    A. desfășurată

  • -    Volumul încălzit util


= 1.479.613,11 lei cu TVA

= 1.201.833,91 lei cu TVA (din care )

=    116.596,20 lei cu TVA


=   939,00 mp,

= 1.978,00 mp,

= 5.774,85 mc.


Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală :  82,28

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) -aferent clădirii grădinița cu program prelungit Grădinița „Prieteniei” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

79,38

40,30

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

50,72

25,75

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

476.307,75

188.676,40

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

32,29

11,22

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care :

304,35

120,56

- pentru încălzire / răcire

142,57

55,52

Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care :

0

90.057,15

- pentru încălzire / răcire

0

0

_____- pentru preparare apă caldă de consum - pentru iluminat

90.057,15 0


  • C.    Durata de realizare a investiției :12 luni ,

  • D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR


DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”GRĂDINIȚA PRIETENIEI ” ARAD, Str. Predeal Nr.3

Capacități și caracteristicile principale ale construcției :

  • - - A. construită la sol     =   939,00 mp,

  • -    A. desfășurată         = 1.978,00 mp,

  • -    Volumul încălzit util   = 5.774,85 mc.

  • -    Număr de nivele - Sp + P + 1E.

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei -parte vitrată , prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat ;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire :

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire- radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 38 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție ;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități;

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

Hotărârea nr.


Anexa nr. 5 la din        2018


a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”PALATUL FERMECAT”- ARAD, STR. POETULUI NR.89/B

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

  • A. Valoarea investiției :

    : 1.748.029,71 lei (inclusiv TVA )

    : 1.481.468,79 lei ( inclusiv TVA) din care

    :    88.345,60 lei ( inclusiv TVA )


din care C + M

DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ

B. Capacități :


A. construită la sol     =  939 ,00 mp,

A. desfășurată        = 2048,00 mp,

Volumul încălzit util   = 5.540,10 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,38

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) - aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Palatul Fermecat” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

78,99

32,94

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

47,80

19,93

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

263.469,58

189.778,73

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

31,938

11,08

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care :

159,42

114,83

- pentru încălzire / răcire

121,61

48,35

Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care :

0

62.983,63

- pentru încălzire / răcire

0

0

- pentru preparare apă caldă de consum

0

62.983,63

- pentru iluminat

0

0

  • C.    Durata de realizare a investiției : 12 luni ,

  • D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PROIECTANT

S.C NIDE COM SERV S.R.L

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR


DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”PALATUL FERMECAT”- ARAD, STR. POETULUI NR.89/B

Capacități și caracteristicile principale ale construcției :

  • -    A. construită la sol     =   939,00 mp,

  • -    A. desfășurată         = 2.048,00 mp,

  • -    Volumul încălzit util   = 5.540,10 mc.

  • -    Număr de nivele - Sp + P + 1E.

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei -parte vitrată , prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat ;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire :

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire- radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 26 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție, inclusiv placări cu gresie și faianță ;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Lucrări specifice pentru realizarea instalației de detecție incendiu a clădirii;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități;

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”CURCUBEUL COPIILOR”- ARAD, STR. SIMION BALINT NR. 7-9

TITULAR :    MUNICIPIUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea investiției :

din care C + M

DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ


: 1.882.053,43 lei (inclusiv TVA )

: 1.640.129,73 lei ( inclusiv TVA) din care

:   81.110,40 lei ( inclusiv TVA )

  • B.    Capacități :

- A. construită la sol     =  842,00 mp,

- A. desfășurată         = 1.812,15 mp,

- Volumul încălzit util   = 5.052,00 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III Categoria de importanță C Grad de rezistență la foc II Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,17

Notare energetică propusă : 100,00

INDICATORI PROIECT

Indicator de realizare (de output) - aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Curcubeul Copiilor” - Arad, jud. Arad

Valoare aferentă clădirii existente

Valoare aferentă clădirii reabilitate

Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

72,71

35,93

Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

45,94

22,70

Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

440.942,79

186.586,86

Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

29,356

9,36

Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care :

278,72

117,89

- pentru încălzire / răcire

122,65

44,37

Consumul anual specific de energie primară (din ’ enerabile) (kWh/an), din care :

0

63.042,70

- pentru încălzire / răcire

0

0

- pentru preparare apă caldă de consum

0

63.042,70

- pentru iluminat

0

0

C. Durata de realizare a investiției : 12 luni ,

  • D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

  • E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR


CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

„REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ”CURCUBEUL COPIILOR”- ARAD, STR. SIMION BALINT NR. 7-9

Capacități și caracteristicile principale ale construcției :

  • - A. construită la sol     =   842,00 mp,

  • - A. desfășurată         =  1.812,15 mp,

  • - Volumul încălzit util   = 5.052,00 mc.

  • -    Număr de nivele - Sp + P + 1E.

  • -    Clasa de importanță III

  • -    Categoria de importanță C

  • -    Grad de rezistență la foc II

Prin proiect se propun următoarele lucrări:

Lucrări de bază:

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

Izolarea termică a fațadei -parte vitrată , prin înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși și ferestre) cu tâmplărie din profile pentacamerale și geam termopan tristrat ;

Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin aplicarea unui termosistem din polistiren expandat de 10 cm și tencuială structurată. Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unei termoizolații de vată minerală de 10 cm;

Izolarea termică a planșeului peste subsol cu vată minerală de 10 cm.

Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire :

Înlocuirea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol, inclusiv izolarea termică a acesteia;

Înlocuirea corpurilor de încălzire- radiatoare și a instalației de distribuție agent termic pentru încălzire;

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei termice:

Realizarea unui sistem solar care cuprinde un total de 22 buc. panouri solare, pentru producerea apei calde în vederea consumului propriu.

Dotări - sistem solar 1 buc.

Lucrări conexe:

Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție, inclusiv placări cu gresie și faianță;

Reparații ale trotuarelor de protecție a clădirii;

Înlocuirea tâmplăriei interioare (uși interioare);

Reparații parțiale instalații sanitare interioare;

Reparații învelitoare țiglă

Realizarea unei rampe de acces pentru persoane cu dizabilități;

Lucrări specifice pentru realizarea instalației de detecție incendiu a clădirii;

Amenajarea unui grup sanitar pentru persoane cu dizabilități;

Proiectant :

SC. NIDE COM SERV SRL

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 51793/10.07.2018

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

  • - aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”,în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Cele mai mari grădinițe cu program prelungit sunt amplasate în cartierele municipiului . Clădirile au fost realizate în perioada anilor 1970 și sunt proprietatea publică a Municipiului Arad.

Deși în timp s-au efectuat lucrări de reparații și întreținere pentru a funcționa în bune condiții, totuși nu s-a intervenit decât parțial pentru înlocuirea tâmplăriei exterioare, care este degradată și nu mai prezintă etanșeitate și siguranță în exploatare . Nici una din clădiri nu a fost reabilitată termic.

Necesitatea de realizare a lucrărilor de reabilitare termică a clădirilor se impune pentru a asigura condiții optime de desfășurare a unui învățământ modern, precum și pentru a adapta clădirea la noile cerințe de autorizare a funcționării, alături de reducerea consumurilor de energie electrică și termică . Față de documentațiile întocmite anterior, care s-au aprobat prin HCLM nr. 118/2014 și modificate ulterior prin HCLM nr. 325/2017 au fost realizate unele actualizări a soluțiilor tehnice, respectiv ale indicatorilor tehnico - economici, pentru a corespunde cerințelor de finanțare în cadrul Programului Operațional Regional 2014 - 2020 -Axa 3.1.B.

Astfel, propun :

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri pentru aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”,

P R I M A R, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 51800/10.07.2018

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 51793/10.07.2018 a domnului Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”,

Ca urmare a întocmirii documentației tehnice faza D.A.L.I , conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014, au fost aprobați indicatorii tehnico -economici ai obiectivelor de investiție, clădiri ale unităților de învățământ preșcolar. Ulterior, conform HCLM nr. 325/2017 unii indicatori tehnico- economici au fost modificați și completați pentru „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Grădinița Prieteniei” , ”Grădinița Palatul Fermecat”, ”Grădinița Piticot”, ”Grădinița Curcubeul Copiilor”.

În vederea realizării acestor obiective Municipiul Arad a depus cereri de finanțare în cadrul POR 2014- 2020, Axa 3.1.B, care se referă la ”Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice , și în sectorul locuințelor” - 3.1.B Eficiența energetică a clădirilor publice . În urma evaluării proiectelor depuse au trecut în faza de precontractare trei grădinițe și anume- Grădinița cu program prelungit ”Grădinița Prieteniei” , ”Grădinița Palatul Fermecat”,”Grădinița Curcubeul Copiilor”. Pentru a îndeplini toate cerințele de finanțare a fost necesară efectuarea unor modificări și completări ale documentațiilor întocmite.

  • 1.    Grădinița ”Prieteniei” este situată în Arad, str. Predeal nr 3, este proprietatea publică a Municipiului Arad. Regimul de înălțime al clădirii este S+P+1E.

Grădinița funcționează cu program prelungit și funcționează în opt grupe de copii, cu 8săli de clasă, care au triplă funcționare ( învățământ, servirea mesei și dormitor ), grădinița mai deține și încăperi cu altă destinație: birou director, cabinet medical, izolator, bucătărie, spălătorie.

Clădirea în care funcționează grădinița a fost modernizată, s-a executat lucrări de finisaje ,dar clădirea nu a fost reabilitată termic. Tâmplăria este în mare parte schimbată cu tâmplărie PVC, care se va schimba cu o tâmplărie cu un coeficient de transfer termic mai mic, dacă este cazul. Clădirea are o suprafață construită de 939 mp și desfășurată de 1.978 mp.

Prin Actualizare DALI se propune reabilitarea termică a clădirii grădiniței. Se vor executa următoarele lucrări de intervenții .

  • -    Înlocuire tâmplărie exterioară

  • -    Anvelopare fațade

  • -   Reabilitare instalație termică

  • -   Reabilitare instalație electrică

  • -    Refacerea zonelor de intervenție la sălile de clasă, grupuri sanitare

  • -    Zugrăveli interioare la sălile de clasă, holuri, grupuri sanitare.

  • -    Montare panouri solare pentru asigurarea apei calde menajere .

Varianta propusă:

Prin DALI- ul inițial aprobat a fost propusă varianta I , motiv pentru care aceasta a și fost actualizată și propusă pentru finanțare.

Proiectant : S.C. NIDE COM SERV S.R.L

Faza Actualizare D.A.L.I. „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit ”Grădinița Prieteniei ”

Amplasamentul lucrării: Arad, Str. Predeal nr.3.

  • 2.    Indicatori tehnico - economici : estimativ cumulat al investiției conform devizului general actualizat

,, Reabilitare termică clădire Grădiniță cu program prelungit Grădinița Prieteniei” Arad

  • A.    Valoarea investiției :                = 1.479.613,11 lei cu TVA

Din care C+ M :                     = 1.201.833,91 lei cu TVA (din care )

Dotări - Instalație solară     =    116.596,20 lei cu TVA

  • B.    Capacități :

  • - A. construită la sol     =   939,00 mp,

  • - A. desfășurată         =  1.978,00 mp,

  • - Volumul încălzit util   = 5.774,85 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

  • -      Clasa de importanță III

  • -      Categoria de importanță C

  • -      Grad de rezistență la foc II

  • -     Număr de nivele - Sp + P + 1E

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • -    crește de la C - A

Notare energetică actuală :  82,28

Notare energetică propusă : 100,00

  • 2. Grădinița ,, Palatul Fermecat ” este situată în Arad, str. Poetului nr. 89/B , este proprietatea publică a Municipiului Arad. Regimul de înălțime al clădirii este Sp+P+1E.

Grădinița funcționează cu program prelungit și funcționează în opt grupe de copii, cu 12 săli de clasă, care au triplă funcționare ( învățământ, servirea mesei și dormitor ), grădinița mai deține și încăperi cu altă destinație: birou director, cabinet medical, izolator, bucătărie, spălătorie.

Clădirea în care funcționează grădinița a fost modernizată, s-a executat lucrări de finisaje interioare ,dar clădirea nu a fost reabilitată termic. Tâmplăria este preponderent din lemn și doar unele ferestre au fost schimbate cu tâmplărie PVC.

Clădirea are o suprafață construită de 939 mp și desfășurată de 2048 mp.

Prin Actualizare DALI se propune reabilitarea termică a clădirii grădiniței. Se vor executa următoarele lucrări de intervenții .

  • -    Înlocuire tâmplărie exterioară

  • -    Anvelopare fațade

  • -   Reabilitare instalație termică

  • -   Reabilitare instalație electrică

  • -    Refacerea zonelor de intervenție la sălile de clasă, grupuri sanitare

  • -    Zugrăveli interioare la sălile de clasă, holuri, grupuri sanitare.

  • -    Montare panouri solare pentru asigurarea apei calde menajere .

Varianta propusă:

Prin DALI- ul inițial aprobat a fost propusă varianta I , motiv pentru care aceasta a și fost actualizată și propusă. Pentru realizarea acestui obiectiv s-a propus Varianta I prezentată în

Actualizare DALI „Reabilitare termică clădire Grădiniță cu program prelungit Palatul Fermecat ” Arad

Proiectant : S.C. NIDE COM SERV S.R.L

Faza Actualizare D.A.L.I. ,, „Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit Palatul Fermecat ” Arad

Amplasamentul lucrării: Str. Poetului nr.89/B

  • 2.    Indicatori tehnico - economici : estimativ cumulat al investiției conform devizului general

,, Reabilitare termică clădire Grădiniță cu program prelungit Palatul Fermecat ” Arad

A. Valoarea investiției :

din care C + M

DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ


: 1.748.029,71 lei (inclusiv TVA )

: 1.481.468,79 lei ( inclusiv TVA) din care

:    88.345,60 lei ( inclusiv TVA )

B. Capacități :

- A. construită la sol     =  939 ,00 mp,

- A. desfășurată         = 2.048,00 mp,

- Volumul încălzit util = 5.540,10 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C Grad de rezistență la foc II Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

- crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,38

Notare energetică propusă : 100,00

  • 3.    Grădinița ”Curcubeul Copiilor” este situată în Arad, str. Simion Balint nr. 7-9, este proprietatea publică a Municipiului Arad. Regimul de înălțime al clădirii este Sp+P+1E.

Grădinița funcționează cu program prelungit și funcționează în opt grupe de copii, cu 8săli de clasă, care au triplă funcționare ( învățământ, servirea mesei și dormitor ), grădinița mai deține și încăperi cu altă destinație: birou director, cabinet medical, izolator, bucătărie, spălătorie.

Clădirea în care funcționează grădinița a fost modernizată, s-a executat lucrări de finisaje ,dar clădirea nu a fost reabilitată termic. Tâmplăria este veche, este din lemn în mare parte, care este degradată de vreme, nu mai asigură confort termic și nu prezintă siguranță în exploatare .

Clădirea are o suprafață construită de 842 mp și desfășurată de 1.812,15 mp.

Prin Actualizare DALI se propune reabilitarea termică a clădirii grădiniței. Se vor executa următoarele lucrări de intervenții .

  • -    Înlocuire tâmplărie exterioară

  • -    Anvelopare fațade

  • -   Reabilitare instalație termică

  • -   Reabilitare instalație electrică

  • -    Refacerea zonelor de intervenție la sălile de clasă, grupuri sanitare

  • -    Zugrăveli interioare la sălile de clasă, holuri, grupuri sanitare.

  • -    Montarea panouri solare pentru asigurarea apei calde menajere .

Varianta propusă:

Prin DALI- ul inițial aprobat a fost propusă varianta I , motiv pentru care aceasta a și fost actualizată și propusă. Pentru realizarea acestui obiectiv s-a propus Varianta I prezentată în Actualizare DALI „Reabilitare termică clădire Grădiniță cu program prelungit Curcubeul Copiilor ” Arad

Proiectant : S.C. NIDE COM SERV S.R.L

Faza Actualizare D.A.L.I. ,, „Reabilitare termică clădire Grădiniță cu program prelungit Curcubeul Copiilor ” Arad

Amplasamentul lucrării: Str. Simion Balint nr. 7-9.

  • 2. Indicatori tehnico - economici : estimativ cumulat al investiției conform devizului general

  • ,, Reabilitare termică clădire Grădinița cu program prelungit Curcubeul Copiilor” Arad

    • A.    Valoarea investiției :

    din care C + M

    DOTĂRI - INSTALAȚIE SOLARĂ


    • B.    Capacități :


: 1.882.053,43 lei (inclusiv TVA )

: 1.640.129,73 lei ( inclusiv TVA) din care

:   81.110,40 lei ( inclusiv TVA )

A. construită la sol     =  842,00 mp,

A. desfășurată         = 1.812,15 mp,

Volumul încălzit util   = 5.052,00 mc.

Caracteristicile principale ale construcției :

Clasa de importanță III

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Număr de nivele - Sp + P + 1E.

Performanța energetică propusă a clădirii:

  • - crește de la C - A

Notare energetică actuală : 80,17

Notare energetică propusă : 100,00

Propunerea de aprobare se face în conformitate cu :

-Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 118/2014,

  • - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 395/2017,

  • -    prevederile Legii nr. 273/2006 cu modificările și completările ulterioare, privind finanțele publice locale,

  • -    prevederile Ghidului Specific de finanțare în cadrul Axei prioritare 3,, Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon ” Prioritatea de investiții 3.1 - ,, Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice , și în sectorul locuințelor”,Operațiunea B -clădiri publice.

Față de cele de mai sus considerăm oportună propunerea de aprobare a modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 325/2017 privind aprobarea modificării și completării Hotărârii Consiliului Local nr. 118/2014 cu privire la aprobarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiție ”Reabilitarea termică a clădirilor unor unități de învățământ preșcolar din Municipiul Arad”,

DIRECTOR EXECUTIV, Ing. Xxxxxxx Xxxxx


ȘEF SERVICIU,

Ing. Giurgiu Lucia


ÎNTOCMIT, Ing. Xxxxx Xxxxxxx


VIZAT JURIDIC

FOAIE DE CAPAT

DENUMIREA PROIECTULUI:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT

„CURCUBEUL COPIILOR”,

DENUMIREA OBIECTIVULUI:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT

„CURCUBEUL COPIILOR ”,

BENEFICIAR:

MUNICIPIUL ARAD

DATELE PROIECTANTULUI:

SCNIDE COPM SERV SRL

Str. Principală nr. 1285, Comuna OSTROVENI, Jud. DOLJ

Telefon /Fax: 0351/419686

E - mail: nicușor. demetriad @ hotmail. cam

NUMĂR PROIECT / NUMĂR CONTRACT / AN:

103/2016 / 73520/25.11.2015/2016

FAZA DE PROIECTARE:

ACTUALIZARE DALI

DA TA ELABORĂRII PROIECTUL UI:

OCTOMBRIE 2016

DA TA ACTUALIZĂRII:

APRILIE 2018

LISTA DE SEMNĂTURI


Șef proiect: dipl. Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx

Arhitectură: arh. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx^/^

Expert tehnic: ing. Xxxxxx X. Xxxxx

Auditor energetic: ing. Ilie

tefan


Instalații: ing. Tudor Tudorteă^-

CAPITOLUL I

DATE GENERALE

  • a)    Denumirea obiectivului de investitii:

REABILITARE TERMICA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT „CURCUBEUL COPIILOR” Municipiul ARAD, județul ARAD.

  • b)    Amplasament:

România, județul Arad, municipiul Arad, strada Simion Balint, nr.7 - 9

  • c)    Titularul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257 - 281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

  • d)    Beneficiarul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257-281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

  • e)    Elaboratorul documentației:

SC NIDE COM-SERV SRL

Str. Principala, nr 1285, comuna Ostroveni, județul Dolj

Tel/Fax: 0351-419686

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

CAPITOLUL II

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

  • 1.    Situația existenta a obiectivului de investitii

Municipiul Arad este așezat în extremitatea vestică a României, în șesul întins al Tisei, la 46° 1T lat. N și 21° 19' long. E, în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest. Este primul oraș important din România la intrarea dinspre Europa Centrală, fiind situat pe malul râului Mureș, în apropierea ieșirii acestuia din culoarul Deva-Lipova. Teritoriul administrativ al municipiului este de 252,85 kmp.

Orașul se află la o altitudine de 107 m, fiind amplasat la intersecția unor importante rețele de comunicații rutiere, respectiv Coridorul european rutier IV cu traseul șoselei rapide ce va lega Ucraina cu Serbia. Situarea Ia intersecția drumurilor europene E 68/60 la 594 km de București (E) și 275 km de Budapesta (V), precum și E 671 la 50 km de Timișoara (S) și 117 km de Oradea (N), constituie un factor favorizant pentru dezvoltarea sa economică și urbană.

Clădirea care face obiectul documentației de avizare este amplasată în intravilanul municipiului Arad pe str. Simion Balint, nr.7 - 9, jud. Arad.

Clădirea are dstinatia de grădiniță cu orar prelungit , cu 10 săli cu tripla funcționare (invatamant, servirea mesei si dormitor), precum si încăperi cu destinatii necesare desfășurării activitatii grădiniței ( birou director, magazii, cabinet asistenta medicala si izolare, bucătărie, grupuri sanitare, holuri, spălătorie).

Regimul de inaltime al clădirii este S+P+1E. Suprafața construita Sc=842 mp, suprafața desfășurată Sd- 1812,15 mp.

Structura de rezistenta este formata din fundatii de beton, cadre de beton si închideri din zidărie.

Acoperișul este tip șarpanta din lemn cu invelitoare in țigla.

Clădirea dispune de utilitati (apa-canalizare, energie electrica si incalzire centrala cu agent termic de la Punctul termic al CET situat in vecinătatea grădiniței. Instalația termica interioară este veche si nu funcționează la parametrii normali.

Clădirea, în timp, a suferit reparatii parțiale interioare la grupurile sanitare, bucătărie si săli de invatamant.

Fațadele sunt degradate, vopsitoriile sunt sterse, strasina este din lemn si este desprinsa in unele locuri, jgeaburile se prezintă acceptabil, dar burlanele sunt vechi, iar trotuarul de protecție este deteriorat in parte. Tâmplăria este parțial din PVC, înlocuită de curând și din lemn, veche și degradată.

In clădire este asigurat accesul persoanelor cu mobilitate redusă, dar nu este realizat corespunzător astfel încât să permită un acces facil.

Se propune reabilitarea termica a clădirii și reparatii parțiale interioare.

Lucrările propuse nu vor afecta structura de rezistenta si stabilitatea construcției.

Conform normativului P 100 / 2006, imobilul se incadeaza in:

  • -    categoria de importanta ”C“;

  • -    clasa III de importanta;

  • -    gradul II de rezistenta la foc.

Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații izolate din beton armat sub stâlpi, din cadre de beton armat combinate cu diafragme de beton si închideri din zidărie. Planseele sunt din beton armat.

Ținând cont de Încadrarea in grade de conformitate, grad de afectare structurala si de gradul de asigurare seismica, construcția in ansamblul ei se considera in clasa de risc seismic IV.

Documentația de avizare s-a întocmit pe baza următoarelor studii și proiecte:

  • -    Expertiza tehnică întocmită de expert tehnic M.L.P.A.T. atestat cu certificatul nr. E201 pentru exigenta „REZISTENTA SI STABILITATE LA SOLICITĂRI STATICE, DINAMICE INCLUSIV LA CELE SEISMICE (Al)”

  • -    Audit energetic conform programului" Doset -PEC varianta 1.0.0.7".

Valoarea de inventar a construcției este : 2.141.008,85 lei

  • 2.    Concluziile raportului de expertiza tehnica

    Expertiza tehnica

  • a)    Elaborator - expert tehnic

numele și prenumele: ing. Xxxxxx X. Xxxxxxxx

certificat de atestare: seria E nr.201 domeniul construcții civile, cerința Al, A2 , A3,A11 ,A12

  • b)    Concluzii

In urma analizelor si verificărilor efectuate, precum si din studiul documentelor avute la dispoziție au rezultat următoarele:

  • - Din punct de vedere al incarcarilor suplimentare aduse pe structura de termoizolatiile propuse, acestea sunt neglijabile si nu este necesara luarea unor masuri suplimentare.

Toate elementele din lemn vor fi atent verificate si refăcute corespunzător prin inlocuirea elementelor cu secțiune prea mica , necorespunzatoare calitativ sau care prezintă degradări.

Se propun lucrări pentru indepartarea apelor meteorice prin refacerea jgheaburilor si burlanelor astfel incat apele meteorice vor fi colectate si conduse la o distanta de cel puțin 1.50m de clădire si a trotuarelor de garda din jurul clădirii cu panta inspre exteriorul clădirii.

Lucrările propuse sunt posibil a fi realizate fara a fi afectata comportarea structurii de rezistenta existente, cu condiția respectării tuturor indicațiilor si recomandărilor din prezenta expertiza tehnica.

Audit energetic

  • a)    Elaborator - auditor energetic

numele și prenumele: ing. Xxxx X Xxxxxx

certificat de atestare: seria VBA nr. 01251, gradul 1, specialitatea C+I (A,E,c,i)

  • b)    Concluzii

In urma introducerii datelor si rulării programului DOSET PEC v 1.0.0.7 a rezultat pentru clădirea reala un consum total anual specific de căldură pentru încălzire, apa calda de consum si iluminat de 440.942,79 kWh / an, iar pentru clădirea de referința de 242.614,57 kWh / an.

Utilizarea energiei solare pentru furnizarea apei calde menajere s-a dovedit a fi o soluție perfect viabilă. Principiul de funcționare al sistemului de încalcălzire a apei cu energie solară este simplu, iar tehnologia este deja bine cunoscută și fiabilă. Energia solară este nepoluantă, inepuizabilă, ecologică și sigură. Aceasta facilitează economisirea resurselor energetice, fără a produce deșeuri sau a emite gaze poluante, precum dioxidul de carbon.

Mai presus de problemele poluării și de impactul gazelor de seră, furnizarea de apă caldă menajeră reprezintă o parte considerabilă a facturii la energie a clădirilor, care poate fi redusă prin folosirea energiei solare. Condițiile necesare pentru o bună și durabilă exploatare a sistemului trebuie stabilite în etape în cadrul principiului „GRS” (Rezultate Garantate prin Folosirea Energiei Solare). Garanțiile ce vor fi oferite pentru aplicațiile colective sunt semnificative.

Conform Certificatului de Performanta Energetica la Gradinita CURCUBEUL COPIILOR consumul anual specific de energie (Kwh / mp / an) este de 215,77 din care consumul anual specific de energie pentru ACM este de 75,00 (Kwh / mp / an).

Pentru prepararea apei calde menajere se propune realizarea unui sistem cu panouri solare pentru ACM, care sa asigure o parte din energia necesara incalzirii ACM din energie regenerabila (solara).

După cum se poate observa un consum de 32,96 kwh / mp / an din resurse regenerabile (energie solara - pentru incalzire ACM) reprezintă 23,13 % din consumul total de energie primara* al clădirii Gradinita CURCUBEUL COPIILOR din municipiul Arad, care este de 215,77 kwh / mp / an.

*valoarea consumului total de energie primară înregistrată la începutul implementării proiectului

Instalația, pe langa panourile solare, va fi completata cu următoarele echipamente:

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Grădiniță este mult sub prevederile normelor actuale de confort și consum energetic si trebuie prevăzute soluții de reabilitare termica pentru reducerea acestui consum.

Astfel se propun următoarele variante de reabilitare:

Varianta 1

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA: - planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime, rezultând o rezistență termică R = 5,67 m2K/W

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime, rezultând o rezistență termică R - 2,16 m2K/W

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este înlocuită parțial cu tâmplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Tâmplăria din lemn se va înlocui cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    22 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 3000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Varianta 2

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime, rezultând o rezistență termică R = 5,67 m2K/W.

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • - izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 15 cm grosime, rezultând o rezistență termică R = 2,67 m2K/W

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este inlocuită parțial cu tâmplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Tâmplăria din lemn se va înlocui cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    22 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 3000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Varianta 3

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • - planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime, rezultând o rezistență termică R = 5,67 m2K/W.

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 20 cm grosime, rezultând o rezistență termică R = 2,90 m2K/W.

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este înlocuită parțial cu tâmplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Tâmplăria din lemn se va înlocui cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.779 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    22 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 3000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Analiza economica a variantelor de modernizare se face comparativ, in tabelul de mai jos:

Combinație

Cinv [euro]

Ec [kwh/an]

Nr. ani

e

[euro/kwh]

CE [euro]

X

VNA [euro]

Varianta 1

71421.50

300370.8

4.377778

0.00951111

30037.08

25

679505.4

Varianta 2

107138.7

357446.4

4.997336

0.01198934

35744.64

25

-786477.3

Varianta 3

94388.91

339952.8

4.77653

0.01110612

33995.28

25

-755493

Analizând variantele amintite mai sus in expertiza termica si energetica anexata documentației, auditorul propune realizarea Varianta 1., care înseamnă izolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala de 10 cm grosime cu rezistența termica R = 5,67 m2K/W, izolarea termica a pereților exteriori cu polistîren expandat 10 cm grosime cu rezistența termica R = 2,16 m2K/W si înlocuirea parțială a tamplariei exterioare a clădirii cu tamplarie PVC și geam termopan cu rezistenta termica R=0.77 mpK / W.

Varianta este completata de montarea unui sistem de preparare ACM cu panouri solare, care asigura 23,13 % din consumul total de energie primara necesar funcționarii clădirii înainte de implementarea proiectului, folosind ca resursa regenerabila energia solara.

CAPITOLUL III

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

  • 1 . Descrierea lucrărilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de baza

Lucrările de intervenție pentru reabilitarea termică a clădirii grădiniței sunt următoarele:

VARIANTA 1- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII GRĂDINIȚEI

Reabilitarea termica a clădirii presupune intervenția pentru execuția de lucrări de construcții si instalatii.

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii

  • -    Pe partea opacă verticală a fațadelor se va aplica termosistem din polistiren expandat de 10 cm, cu rezistența termică peste valoarea de 1,80 m2k/w (prevăzută de norma metodologică de aplicare a Ordinului 2641/2017). Polistirenul expandat va fi ignifugat și se încadrează în clasa de reacție la foc B-sl,dO, adică nu dezvoltă și nu întreține arderea, în momentul expunerii expunerii la flacăra deschisă. Conform sistemului de clasificare european pentru reacția la foc clasa de reacție la foc B-sl,dO, corespunde clasei de combustie Cl(CA2a), care înseamnă practic materiale neinflamabile

  • -    Sistemul termoizolant al pereților implică următoarele straturi

  • -    închiderea corespunzătoare a rosturilor orizontale (pentru prevenirea microorganismelor in spațiul delimitat de nuturi)

  • -    strat adeziv pentru lipire polistiren polistiren expandat cu grosimea 10 cm

  • -    plasa din fibra de sticla acoperita cu un adeziv pentru șpaclu

  • -    strat de grund cu amorsa si mortar tinci

  • -    tencuiala decorativa

In scopul reducerii efectului negativ al punților termice, soluțiile se aplica astfel incat sa se asigure in cat mai mare măsură continuitatea stratului termoizolant in special la racordarea cu soclurile. Pe conturul tamplariei exterioare se realizează o captusire termoizolanta din polistiren extrudat in grosime de 2 cm a glafurilor exterioare inclusiv a solbancurilor,

  • -    Finisajele exterioare ale construcției vor fi alcătuite din tencuieli texturate in culori pastelate. Arhitectura fațadelor se va păstră cât mai aproape de forma inițiala.

Pe partea vitrată a fațadelor se va păstra parțial tâmplăria din PVC montată de curând de grădiniță. Tâmplăria din lemn veche și deteriorată se va înlocui cu tâmplărie PVC profil pentacameral de culoare albă, sticlă tip Low-e cu rezistență termică R = 0,77 mpK/W.

Toate ușile vor respecta deschiderile impuse de normele PSI.

La ferestre se vor monta glafuri interioare și exterioare, după aplicarea termosistemului.

Glafurile interioare sunt realizate din PVC de aceiași culoare cu tâmplăria, iar cele exterioare din tablă de oțel vopsită în câmp electrostatic.

Planseul peste etaj se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime si cu rezistența termică R = 5,67 m2k/w. Vata minerala utilizata va avea următoarele caracteristici:

  • -    Euroclasa de reacție la foc - Al

  • -    Rezistivitatea la trecerea aerului AFr kPa s/m2 > 5

  • -    Temperatura de topire °C > 1000

  • -    Temperatura maxima de utilizare °C 200

  • -    Factor de rezistenta la difuzia vaporilor de apa II, MU - 1

  • -    Comportare chimica: nu reacționează chimic, nu menține umezeala, permite difuzia vaporilor.

Lucrările interioare (lucrări conexe) propuse cuprind:

  • - Refacerea placajelor de gresie și faianță sau a reparațiilor în locurile in care s-au efectuat lucrările instalației termice noi;

  • -    Refacerea șpaleților ferestrelor și ușilor, după montarea tîmplăriei noi;

  • - Realizarea zugrăvelilor interioare lavabile în zona de intervenție;

-Realizarea unui grup sanitar pentru persoane cu mobilitate redusă, prin recompartimentarea unui grup sanitar existent, la parter. Grupul va fi dotat cu obiecte sanitare și kit special pentru sprijin și susținere pentru persoane cu mobilitate redusă. Dimensionarea grupului se va face conform Normativului NP 051/2012.

  • -    Va fi desființat putui liftului si va fi inlaturata tubulatura din tabla de la vehea instalație de ventilație.

Montarea instalației solare

Un sistem de alimentare cu apă caldă menajeră folosind energia solară se compune din 5 sub-sisteme:

  • -    Un sub-sistem colector,

  • -    Un sub-sistem de transfer de energie,

  • -    Un sub-sistem de stocare,

  • -    Un sub-sistem de energie auxiliară,

  • -    Un sub-sistem de distribuție.

Energia economisită față de un boiler convențional depinde atât de climă, de schema colectorului, de dimensiuni și de modelul sistemului cât și de părțile componente și de întreținerea acestora.

Astfel, este esențial să se găsească cel mai bun raport între costuri, dimensiunea sistemului și necesar în faza de design a proiectului; aceasta trebuie să includă cel mai eficient dintre toate sub-sistemele, astfel încât:

  • -    Colectarea și stocarea energiei solare este optimă,

  • -    Sursele de energie solară și de energie auxiliară sunt disociate,

  • -    Energia solară este folosită cu prioritate,

  • -    Sursa de energie auxiliară este folosită doar ca sursă de energie complementară.

Instalația, pe langa cele 22 de panouri solare, va fi completata cu următoarele echipamente:

  • -    un buffer de 3000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Cele 22 panouri solare se vor monta pe sol și se vor lega prin țevi preizolate, montate subteran până în centrala echipamentelor .

Lucrări conexe

Pentru protejarea construcției se vor raface trotuarele in jurul clădirii si se va realiza rampa pentru persoanele cu mobilitate redusă. Se propune refacerea trotuarului de garda din jurul clădirii cu dale de beton pozate pe pat de nisip.

Rampa pentru persoanele cu mobilitate redusă se va realiza din beton armat. Aceasta este prevăzută cu balustrada metalica cu înălțimea de 1.00 m si mana curenta cu inaltimea de 0.60-0.75m pentru copii si persoane in scaun rulant. Stratul de uzura trebuie sa nu permită roților sau a bastonului sa străpungă in suprafața acestuia. Se propun materiale ce nu se deformează la acțiuni verticale.

Pe clădire va fi montat paratrăsnet.Instalația paratrăsnet va fi TS 2.25. Pentru protecția împotriva electrocutării se va verifica / completa instalația de priza de pamant.

Țeava de gaz ce alimentează mașina de gătit de la bucătărie va fi demontată pe perioada lucrărilor de anvelopare, pe traseul acesteia și remontată după terminarea lucrărilor.

Pentru evacuarea în caz de incendiu a etajului 1 al clădirii se va monta scara exterioară metalică, fixată pe peretele clădirii.

Organizare șantier - Amenajarea organizării de șantier se va face în incinta curții imobilului și va cuprinde două containere - unul pentru destinația de birou și celălalt pentru depozitare materiale.De asemenea se va instala o toaletă ecologică și un pichet PSI.

Instalație de curenți slabi pentru detectare și semnalizare incendiu și circuite PSI

Normativul care sta la baza conformării clădirii normelor PSI este: "Normativ de siguranță la foc a construcțiilor" Indicativ PI 18-99. Sensul de deschidere a ușilor si numărul cailor de evacuate sunt confonnate normativelor in vigoare.

Conform prevederilor din Normativul pentru proiectarea și executarea instalațiilor de semnalizare a incendiilor și a sistemelor de alannare contra efracției din clădiri, indicativ 1 18/2-02, tabel 2 și Scenariului de Siguranță la Foc clădirea se echipează cu instalație de detectare și semnalizare Ia incendii de tip 4.

Pentru detectarea unui eventual incendiu, se va monta eate un detector de fum optic in fiecare incapere. Se vor monta doua detectoare de fum optice in incaperile cu arhive si pe holuri.

Pentru semnalizarea unui eventual incendiu se va monta cate un dispozitiv de avertizare acustica pe fiecare nivel si unul in exteriorul clădirii.

Centrala de de alarmare incendiu se va monta in biroul director.

Principalele elemente ce compun sistemul de detecție si avertizare la incendiu sunt:

  • -    Centrala de avertizare incendiu

  • -    Detectoare de fum adresabile

  • -    Butoane pentru declanșarea manual a a alannei, adresabile

  • -    Unitati de avertizare acustice

Funcțiile sistemului

  • -    Afișarea stării sistemului si a tuturor evenimentelor pe un display LCD si semnalizarea prin LED-uri pe panoul centralei de avertizare incendiu

  • -    Localizarea cu precizie maxima a dispozitivului care a declanșat alarma

  • -    Memorarea a minim 1000 de evenimente

  • -    Comanda elementelor acustice la detectarea unui inceput de incendiu

  • -    Apelarea brigăzii de pompieri sau a unui dispecerat in cazul detectării unui inceput de incendiu

Alimentarea cu energie electrica a sistemului de avertizare la incendiu se va face printr-un circuit prevăzut cu protecție diferențiala de 30 mA. Cablarea sistemului va fi realizata cu cablu pentru sisteme de detecție si semnalizare a incendiilor; cu rezistenta la foc, E30, roșu; ecranat;2x2xO;8 mmp+E, cablu de 3x1,5 mmp, rezistent la foc, E30, pentru automatizări;

VARIANTA 2- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII SI REFACERE INVELITOARE

Varianta 2 cuprinde toate lucrările propuse la VARIANTA 1 la care se adauga lucrările de refacerea invelitorii:

  • -    desfacerea invelitorii existente, a sipcilor

  • -    desfacerea elementelor de sarpanata nestructurale deteriorate.

  • -    inlocuirea elementelor de lemn eventual deteriorate

  • -    montarea sipcilor

  • -    montarea invelitorii

  • -    montarea streasinii

Șarpanta și invelitoarea se vor executa in conformitate cu prevederile legale in vigoare.

Având in vedere ca șarpanta are rolul de a susține invelitoarea, constituind scheletul acoperișului, lemnul care o alcătuiește va fi ales cu grijă după standardele in vigoare. Elementele din lemn care se folosesc la realizarea șarpantelor trebuie sa fie uscate, fara fisuri si crăpături vizilbile.

Aceasta poate fi:

  • -    lemn rotund (brut)

  • -    lemn semiecarisat (semiprelucrat, cu una sau mai multe fete plane, sub forma de lemn semirotund

  • -    lemn ecarisat (prelucrat), cu fete plane, care poate fi sub forma de scânduri, dulapi, sipci, rigle si grinzi;

Speciile de material lemnos folosite sunt:

  • -    lemn de rasinoase

  • -    lemn de foioase

Șarpanta se compune dintr-o serie de elemente de susținere, dispuse vertical, pe care se reazema panele așezate inlungul acoperișului și care transmit sarcinile ce încarca invelitoarea.

Prin forma lor, fermele permit realizarea pantele necesare scurgerii apelor pluviale. Pe pane reazema căpriorii dispuși transversal pe panta acoperișului, având rolul de a susține invelitoarea. Îmbinarea intre căpriori, pane, popi si clești se realizează prin intermediul cuielor, iar intre popi, talpasi contrafise. prin chertare si scoabe.

Pentru controlul comportării șarpantelor in timpul exploatării și pentru ventilarea reazemelor, acestea trebuie sa rămână descoperite. De asemenea piulițele buloanelor trebuie sa ramana accesibile, ca sa poata fi revizuite și strânse periodic, inlaturandu-se astfel slăbirea îmbinărilor care se produce datorita faptului ca lemnul lucrează in timp. La acoperișurile confecționate din lemn trebuie sa se ia masuri obligatorii in vederea prevenirii pericolului de incendiu. In acest scop, toate elementele de lemn folosite trebuie ignifugate.

Ignifugarea poate fi de suprafața si prin impregnare. Pentru ignifugarea prin impregnare, lemnul trebuie sa fie decojit si sa nu fie tratat in profunzime sau la suprafața cu substanțe chimice care sa împiedice pătrunderea produsului ignifug in masa materialului. Operația de ignifugare prin impregnare se executa numai in instalatii speciale. Aplicarea produselor ignifuge de suprafața se face numai după prelucrarea definitiva a elementelor șarpantei si poate fi executata prin pulverizare sau aplicare cu pensula.

Țigla folosita trebuie sa aibe rezistente mecanice mari pentru a suporta greutatea zăpezii si sa fie rezistenta la foc, inghet, acizi, baze, materiale alcaline si radiatii ultraviolete.

La streasini fetele văzute ale căpriorilor si scândurilor faltuite trebuie grunduite.

Pazia streasinii trebuie sa aiba o lățime suficienta astfel ca partea de jos sa depaseasca fundul jgheabului.

  • 2. Descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate in spatiile consolidate/reabilitate/reparate

Nu este cazul.

  • 3.Consumul de utilitati

Necesarul de utilitati rezultate:

Prin execuția lucrărilor de reabilitare se estimează următoarele consumuri:

  • -    reducerea de emisii de CO2 = 41.55 echivalent tone CO2

  • -    economie de energie de incalzire Qfh ee= 92.12 kWh / mp/ an

  • -    consumul de energie pentru preparare apa calda menajera Qac=46,13 kWh / mp/ an

  • -    consumul de energie pentru iluminat WiH 18,62 kWh / an

  • -    consumul de energie pentru incalzire specificat qi= 111.4 kWh / m2 an Prin execuția lucrărilor se estimează o economie de energie pt incalzire anual de AQfh= 254.436,22 kWh / an.

Estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilitati

Nu se vor depăși consumurile inițiale de utilitati, prin lucrările propuse se realizeza reducerea consumurilor.

Prin lucrările propuse se reduce consumul de energie pentru incalzire (montare termosistem) si iluminat, si o parte din energia consumata (>10% din consumul primar de energie) este energie regenerabila (solara) folosita la prepararea ACM.

CAPITOLUL IV

DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE

Se anexeaza alaturat documentației Grafic eșalonare lucrări.

Durata de realizare a investiției: 6 luni.

Durata de realizare a execuție: 4 luni.

Etapele principale de realizare a investiției sunt:

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru realizarea proiectului tehnic;

  • -    autorizarea lucrărilor;

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru execuție lucrări;

  • -    predare amplasament;

  • -    execuție lucrări;

  • -    recepție lucrări;

CAPITOLUL V

COSTURILE ESTIMATE ALE INVESTIȚIEI

*

  • 1.    Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general.

Aceasta este redată în devizele generale și anexele acestora, respectiv devizele pe obiecte, devizele financiare pe capitole de cheltuieli.

Evaluarea costurilor lucrărilor s-a făcut pe baza calcului cantităților de lucrări. Prețurile unitare utilizate în aceste calcule sunt prețurile proprii ale elaboratorului studiului, întreținute pe baza informațiilor disponibile rezultate din prețurile de adjudecare ale licitații lor de execuție la care autorul a avut acces și a "Standardelor de cost pentru obiectivele de investiții din fonduri publice", aprobate prin HG 363-2010.

Valoarea totală de investiție pentru lucrările propuse s-a stabilit conform devizului general, întocmit conform metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții, HG 28/2008, anexat prezentei documentații, împreună cu estimările lucrărilor, lista de utilaje și dotări.

Varianata 1

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.882,05343 mii lei (422,80034 mii euro) din care C+M 1.640,12973 mii lei (368,453 mii euro).

Pe componente ,valoarea investiției este:

  • • cheltuieli pentru investiția de bază cu TVA inclus: 1.714,11993 mii lei, respectiv 385,07434 mii euro, din care:

  • -    construcții și instalații: 1.618,51996 mii lei, respectiv 363,59796 mii euro,

  • -    utilaje: 95,59997 mii lei, respectiv 21,47639 mii euro

  • -    dotări: 0,00 lei

valorile includ TVA, cursul lei/euro este 4.451 din data de 20.04.2017

Varianta 2

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.426,736 mii lei (769,811 mii euro) din care C+M 3.133,870 mii lei (704,019 mii euro). Pe componente, valoarea investiției este:

  • •    cheltuieli pentru investiția de bază TVA inclus: 3.257,168 mii lei, respectiv 731,718 mii euro, din care:

  • -    construcții și instalații: 3.133,870 mii lei, respectiv 704,019 mii euro

  • -    utilaje: 117,086 mii lei, respective 26,303 mii euro

  • -    dotări: 0,00 lei, respectiv 0.00 euro

valorile includ TVA, cursul lei/euro este 4.4514 din data de 20.04.2017

  • 2. Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției.

    Varianta 1

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.882,05343 mii lei (422,80034 mii euro) din care C+M 1.640,12973 mii lei (368,453 mii euro).

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C-M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 1.882,05343 mii lei / 1.640,12973 mii lei.

Xxxx X

Xxxx 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

59416,7

456548,68

438775,61

438775,61

438775,61

49761,22

Varianta 2

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.426,736 mii lei (769,811 mii euro) - din care C+M 3.133,870 mii lei (704,019 mii euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 3.426,736 mii lei / 3.133,870 mii lei

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

70500,83

817068,89

817068,89

817068,89

817068,89

87959,6

CAPITOLUL VI

INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE

Valoarea de inventar a construcției este de:: 2.141,008 mii lei.

Costul realizării lucrărilor de investiții

  • -    in varianta 1 este 1.882,05343 mii lei,

  • -    iar in varianta 2 este 3.426,736 mii lei

Costul realizării lucrărilor de intervenție in scenariul 1 reprezintă 87,90% din valoarea de inventar a construcției, iar in varianta 2 costul investiției reprezintă 160.06% din valoare de inventar a acesteia.

Comparativ cu varianta în care nu s-ar realiza investiția, caz în care s-ar cheltui sume considerabile pentru întreținere si incalzire, se recomandă realizarea investiției și realizarea lucrărilor de intervenție.

CAPITOLUL VII

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare a investiției, se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și sunt surse al bugetului local și alte surse legal constituite (fonduri externe nerambursabile, etc)

CAPITOLUL VIII ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

  • 8.1.    Număr de locuri de munca create in faza de execuție

Deși investiția nu crează in mod direct locuri de muncă in faza de execuție, cantitatea relativ mare de lucrări, timpul de execuție și specializarea in tehnologii uzuale și de ultimă generație garantează la nivel ocupațional pe o perioadă estimată de 4 luni ale execuției propriu zise și organizării execuției, a unui număr de 7 angajați/luna. Pentru realizarea acestei investiții se va contracta o firmă de specialitate care dispune de forța de muncă necesară investiției.

  • 8.2.    Număr de locuri de munca create in faza de operare

Specificul lucrărilor ce fac obiectul prezentului studiu, nu implică în mod direct crearea de noi locuri de muncă.

CAPITOLUL IX PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Varianta 1

  • 9.1,    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.882,05343 mii lei (422,80034 mii euro) din care C+M 1.640,12973 mii lei (368,453 mii euro).

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 1.882,05343 mii lei / 1.640,12973 mii lei.

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

59416,7

456548,68

438775,61

438775,61

438775,61

49761,22

  • 9.3. Durata de realizare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Ac propusă = 842,00 mp

Ad propusă = 1.812,15 mp

Preț reabilitare : 233,31 euro*/mp din care C+M :203,32 euro*/mp

* Valorile sunt prezentate fara TVA

  • 9.5. Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

    Indicator de realizare (de output) -aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Curcubeul Copiilor” - Arad, jud. Arad

    Valoare aferentă clădirii existente

    Valoare aferentă clădirii reabilitate

    Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de COi)

    72,71

    35,93

    Nivel anual specific al emisiilor COț (kg/m2xan)

    45,94

    22,70

    Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

    440.942,79

    186.586,86

    Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

    29,356

    9,36

    Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care :

    278,72

    117,89

    - pentru încălzire / răcire

    122,65

    44,37

    Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care:

    0

    63.042,70

    - pentru încălzire / răcire

    0

    0

    - pentru preparare apă caldă de consum

    0

    63.042,70

    - pentru iluminat

    0

    0

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) aferent clădirii existente: 440.942,79

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) după implementarea măsurilor propuse: 249.629,56

Procentul din consumul total de energie primară care este realizat din surse regenerabile: 25,25%

Varianta 2

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.426,736 lei (769,811 euro) - din care C+M 3.133,870 lei (704,019 euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 3.426,736 lei / 3.133,870 lei

  • 9.3. Durata de realizare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Ac propusă = 842,00 mp

Ad propusă = 1.812,15 mp

Preț reabilitare si amenajari: 424,8 euro*/mp, din care C+M: 388,49 euro*/mp

* Valorile sunt prezentate fara TVA

CAPITOLUL X

AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

  • 10.1.    Certificatul de urbanism:

Numărul 1811 din 05/09/2017.

  • 10.2.    Avize de principiu privind asigurarea utilităților (energie termică și electrică, gaz metan, apă-canal, telecomunicații etc.);

Se anexeaza.

  • 10.3.    Acordul de mediu;

Se anexeaza.

  • 10.4.    Alte avize și acorduri de principiu specifice tipului de intervenție.

Nu este cazul.

întocmi

Arh. Xxxxxx Xxx


Xxxxxxx



FOAIE DE CAPAT

DENUMIREA PROIECTULUI:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT „ PALATUL FERMECAT”,

DENUMIREA OBIECTIVULUI:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT „

PALA TUL FERMECA T”,

BENEFICIAR:

MUNICIPIUL ARAD

DATELE PROIECTANTULUI:

SC NIDE COM SERV SRL

Str. Principală nr. 1285, Comuna OSTROVENI, Jud. DOLJ

Telefon /Fax: 0351/419686

E - mail: nicușor. demetriad @ hotmail. com

NUMĂR PROIECT / NUMĂR CONTRACT / AN:

105/2016/73520/25.11.2015/2016

FAZA DE PROIECTARE :

ACTUALIZARE DALI

DATA ELABORĂRII PROIECTULUI:

OCTOMBRIE 2016

DA TA ACTUALIZARE:

APRILIE 2018

LISTA DE SEMNĂTURI


Șef proiect: dipl. Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx

Arhitectură: arh. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx

Expert tehnic: ing. Xxxxxx X. Xx

Instalații: ing. Xxxxx Xxxxxxxx

CAPITOLUL I

DATE GENERALE

  • a)    Denumirea obiectivului de investitii:

REABILITARE TERMICA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT „PALATUL FERMECAT”

  • b)    Amplasament:

România, județul Arad, municipiul Arad, strada Poetului, Nr. 89/B

  • c)    Titularul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257 - 281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

  • d)    Beneficiarul investiției:

MUNICIPIUL ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257-281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

  • e)    Elaboratorul documentației:

SC NIDE COM-SERV SRL

Str. Principala, nr 1285, comuna Ostroveni, județul Dolj

Tel/Fax: 0351-419686

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

CAPITOLUL II

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

  • 1.    Situația existenta a obiectivului de investitii

Municipiul Arad este așezat în extremitatea vestică a României, în șesul întins al Tisei, la 46° 11' lat. N și 21°19' long. E, în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest. Este primul oraș important din România la intrarea dinspre Europa Centrală, fiind situat pe malul râului Mureș, în apropierea ieșirii acestuia din culoarul Deva-Lipova. Teritoriul administrativ al municipiului este de 252,85 kmp.

Orașul se află la o altitudine de 107 m, fiind amplasat la intersecția unor importante rețele de comunicații rutiere, respectiv Coridorul european rutier IV cu traseul șoselei rapide ce va lega Ucraina cu Serbia. Situarea la intersecția drumurilor europene E 68/60 la 594 km de București (E) și 275 km de Budapesta (V), precum și E 671 la 50 km de Timișoara (S) și 117 km de Oradea (N), constituie un factor favorizant pentru dezvoltarea sa economică și urbană.

Clădirea care face obiectul documentației de avizare este amplasată în intravilanul municipiului Arad pe str. Poetului, nr. 89/B, jud. Arad.

  • -    Starea tehnică a clădirii

Clădirea are dstinatia de grădiniță cu program prelungit, cu 12 săli cu tripla funcționare (invatamant, servirea mesei si dormitor), precum si incaperi cu destinatii necesare desfășurării activitatii grădiniței (birou director, magazii, cabinet asistenta medicala si izolare, bucătărie, grupuri sanitare, holuri, spălătorie).

Regimul de inaltime al clădirii este S+P+1E. Suprafața construita Sc=939mp, suprafața desfasurata Sd=2048mp.

Structura de rezistenta este formata din fundatii de beton, cadre de beton si închideri din zidărie.

Acoperișul este tip șarpanta din lemn cu invelitoare in țigla. La subsol sunt spatii de depozitare.

Clădirea dispune de utilitati (apa-canalizate, energie electrica si încălzire centrala cu agent termic de la un modul termic al CET situat in incinta. Instalația termica este veche si prezintă degradări.

Clădirea a suferit reparatii parțiale , interioare la grupurile sanitare, bucătărie si săli de clasă.

Fațadele sunt degradate, iar o parte a tâmplăriei este din lemn, neetanșă și asigură confort termic în săli. Trotuarul de protecție este tasat sau lipsește pe unele porțiuni.

In clădire nu este asigurat accesul persoanelor cu mobilitate redusă.

Se propune reabilitarea termica a clădirii, reparatii interioare, exterioare si modernizarea clădirii.

Lucrările propuse nu vor afecta structura de rezistenta si stabilitatea construcției.

Conform normativului P 100 / 2006, imobilul se incadeaza in:

  • -    categoria de importanta "C”;

  • -    clasa III de importanta;

  • -    gradul II de rezistenta la foc.

Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații izolate din beton armat sub stâlpi, cadre de beton armat, combinate cu diafragme de beton si închideri din zidărie. Planseele sunt din beton armat. Acoperișul este tip șarpantă din lemn cu invelitoare din țigla.

Ținând cont de încadrarea in grade de conformitate, grad de afectare structurala si de gradul de asigurare seismica, construcția in ansamblul ei se considera in clasa de risc seismic IV, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obtinut la construtiile proiectate pe baza prescriprtiilor in vigoare.

Documentația de avizare s-a întocmit pe baza următoarelor studii și proiecte:

  • -    Expertiza tehnică întocmită de expert tehnic M.L.P.A.T. atestat cu certificatul nr. E201 pentru exigenta „REZISTENTA SI STABILITATE LA SOLICITĂRI STATICE, DINAMICE INCLUSIV LA CELE SEISMICE (Al)”

  • -    Audit energetic conform programului'* Doset -PEC varianta 1.0.0.7".

Valoarea de inventar a construcției este : 2.454.006,43 lei.

  • 2.    Concluziile raportului de expertiza tehnica

Expertiza tehnica

  • a)    Elaborator - expert tehnic

numele și prenumele: ing. Xxxxxx X. Xxxxxxxx

certificat de atestare: seria E nr.201 domeniul construcții civile, cerința Al, A2 , A3,A11 , A12

  • b)    Concluzii

In urma analizelor si verificărilor efectuate, precum si din studiul documentelor avute la dispoziție au rezultat următoarele:

  • -    Din punct de vedere al incarcarilor suplimentare aduse pe structura de termoizolatiile propuse, acestea sunt neglijabile si nu este necesara luarea unor masuri suplimentare.

  • -    Toate elementele din lemn vor fi atent verificate si refăcute corespunzător prin înlocuirea elementelor cu secțiune prea mica , necorespunzatoare calitativ sau care prezintă degradări.

Se propun lucrări pentru indepartarea apelor meteorice prin refacerea jgheaburilor si burlanelor astfel incat apele meteorice vor fi colectate si conduse la o distanta de cel puțin 1.50 m de clădire si a trotuarelor de garda din jurul clădirii cu panta inspre exteriorul clădirii.

Lucrările propuse sunt posibil a fi realizate fara a fi afectata comportarea structurii de rezistenta existente, cu condiția respectării tuturor indicațiilor si recomandărilor din prezenta expertiza tehnica.

Audit energetic

  • a)    Elaborator - auditor energetic

numele și prenumele: ing. Xxxx X Xxxxxx

certificat de atestare: seria VBA nr. 01251, gradul 1, specialitatea C+I (A,E,c,i)

  • b)    Concluzii

In urma introducerii datelor si rulării programului " Doset - PEC varianta 1.0.0.7" a rezultat pentru clădirea reala un consum total anual specific de căldură pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat de 224,71 kWh / m2 / an, iar pentru clădirea de referința de 116,08 kWh / m2 / an.

Utilizarea energiei solare pentru furnizarea apei calde menajere s-a dovedit a fi o soluție perfect viabilă. Principiul de funcționare al sistemului de încalcâlzire a apei cu energie solară este simplu, iar tehnologia este deja bine cunoscută și fiabilă. Energia solară este nepoluantă, inepuizabilă, ecologică și sigură. Aceasta facilitează economisirea resurselor energetice, fără a produce deșeuri sau a emite gaze poluante, precum dioxidul de carbon.

Mai presus de problemele poluării și de impactul gazelor de seră, furnizarea de apă caldă menajeră reprezintă o parte considerabilă a facturii la energie a clădirilor, care poate fi redusă prin folosirea energiei solare. Condițiile necesare pentru o bună și durabilă exploatare a sistemului trebuie stabilite în etape în cadrul principiului „GRS” (Rezultate Garantate prin Folosirea Energiei Solare). Garanțiile ce vor fi oferite pentru aplicațiile colective sunt semnificative.

Conform Certificatului de Performanta Energetica la Grădiniță PALATUL FERMECAT consumul anual specific de energie (Kwh / mp / an) este de 224,71 din care consumul anual specific de energie pentru ACM este de 86,82 (Kwh / mp / an).

Pentru prepararea apei calde menajere se propune realizarea unui sistem cu panouri solare pentru ACM, care sa asigure o parte din energia necesara incalzirii ACM din energie regenerabila (solara).

După cum se poate observa un consum de 38,11 (kwh/ mp/ an) din resurse regenerabile (energie solara - pentru incalzire ACM) reprezintă 21,28 % din consumul total de energie primara* al clădirii Grădiniță "PALATUL FERMECAT” din municipiul Arad, care este de 224,71 (kwh / mp/ an).

* valoarea consumului total de energie primară înregistrată la începutul implementării proiectului

Instalația, pe langa cele 26 panouri solare propuse , va fi completata cu următoarele echipamente:

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

  • o    vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Grădiniță este mult sub prevederile normelor actuale de confort și consum energetic si trebuie prevăzute soluții de reabilitare termica pentru reducerea acestui consum.

Astfel se propun următoarele variante de reabilitare:

Varianta 1

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 5,0 m2K/W

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 1,8 m2K/W

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este înlocuită parțial cu tâplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Se va înlocui și restul de tâmplărie de lemn cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde următoarele echipamente:

26 panouri solare cu o suprafața minima de 2,4 mp;

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

  • o    vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Varianta 2

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 5,0 m2K/W.

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • - izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 15 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 1,8 m2K/W.

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este inlocuită parțial cu tâplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Se va înlocui și restul tâmplăriei de lemn cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde următoarele echipamente:

  • 26 panouri solare cu o suprafața minima de 2,4 mp;

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant Ia o temperatura pre-determinata;

Varianta 3

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime rezultând o rezistentă termică R > 5,0 m2K/W.

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • - izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 15 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 1,8 m2K/W.

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este inlocuită parțial cu tâplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Se va înlocui și restul tâmplăriei de lemn cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde următoarele echipamente:

26 panouri solare cu o suprafața minima de 2,4 mp;

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Analiza economica a variantelor de modernizare se face comparativ, in tabelul de mai jos:

Combinație

Cinv [euro]

Ec [kwh/an]

Nr. ani

e

[euro/kwh]

CE [euro]

X

VNA [euro]

Varianta 1

66378

264991.5

4.088024

0.0123521

26499.15

25

580648.8

Varianta 2

106553

322026.4

4.805699

0.0152228

32202.64

25

682512.5

Varianta 3

139418

363492.2

12.539394

0.04415758

40349.22

25

751312.6

Analizând variantele amintite mai sus in expertiza termica si energetica anexata documentației, auditorul propune realizarea Varianta 1., care înseamnă:

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 5,0 m2K/W

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 1,8 m2K/W

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este inlocuită parțial cu tâplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W. Se va înlocui și restul de tâmplărie de lemn cu tâmplărie PVC cu rezistenta termica R=0.77 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde următoarele echipamente:

26 panouri solare cu o suprafața minima de 2,4 mp;

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

  • o    vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Varianta este completata de montarea unui sistem de preparare ACM cu panouri solare, care asigura 21,28 % din consumul total de energie primara necesar funcționarii clădirii, folosind ca resursa regenerabila energia solara.

CAPITOLUL III

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

  • 1 . Descrierea lucrărilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de baza

Lucrările de intervenție pentru reabilitarea clădirii grădiniței sunt următoarele:

VARIANTA 1- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII GRĂDINIȚEI

Reabilitarea termica a clădirii presupune intervenția pentru execuția de lucrări de construcții si instalatii.

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii

  • -    Pe partea opacă verticală a fațadelor se va aplica termosistem din polistiren expandat de 10 cm, cu rezistența termică peste valoarea de 1,80 m2k/w (prevăzută de norma metodologică de aplicare a Ordinului 2641/2017). Polistirenul expandat va fi ignifugat și se încadrează în clasa de reacție la foc B-sl,d0, adică nu dezvoltă și nu întreține arderea, în momentul expunerii expunerii la flacăra deschisă. Conform sistemului de clasificare european pentru reacția la foc clasa de reacție la foc B-sl,d0, corespunde clasei de combustie Cl(CA2a), care înseamnă practic materiale neinflamabile

  • -    Sistemul termoizolant al pereților implică următoarele straturi

  • -    închiderea corespunzătoare a rosturilor orizontale (pentru prevenirea microorganismelor in spațiul delimitat de nuturi)

  • -    strat adeziv pentru lipire polistiren polistiren expandat cu grosimea 10 cm

  • -    plasa din fibra de sticla acoperita cu un adeziv pentru șpaclu

  • -    strat de grund cu amorsa si mortar tinci

  • -    tencuiala decorativa

In scopul reducerii efectului negativ al punților termice, soluțiile se aplica astfel incat sa se asigure în cat mai mare măsură continuitatea stratului termoizolant in special la racordarea cu soclurile. Pe conturul tamplariei exterioare se realizează o captusire termoizolanta din polistiren extrudat in grosime de 2 cm a glafurilor exterioare inclusiv a solbancurilor,

  • -    Finisajele exterioare ale construcției vor fi alcătuite din tencuieli texturate in culori pastelate. Arhitectura fațadelor se va păstră cât mai aproape de forma inițiala.

Pe partea vitrată a fațadelor se va păstra parțial tâmplăria din PVC montată de curând de grădiniță. Tâmplăria din lemn veche și deteriorată se va înlocui cu tâmplărie PVC profil pentacameral de culoare albă, sticlă tip Low-e cu rezistență termică R = 0,77 mpK/W.

Toate ușile vor respecta deschiderile impuse de normele PSI.

La ferestre se vor monta glafuri interioare și exterioare, după aplicarea termosistemului.

Glafurile interioare sunt realizate din PVC de aceiași culoare cu tâmplăria, iar cele exterioare din tablă de oțel vopsită în câmp electrostatic.

Planseul peste etaj se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime rezultând o rezistență termică R > 5,0 m2K/W. Vata minerala utilizata va avea următoarele caracteristici:

  • -    Euroclasa de reacție la foc - Al

  • -    Rezistivitatea la trecerea aerului AFr kPa s/m2 > 5

  • -    Temperatura de topire °C > 1000

  • -    Temperatura maxima de utilizare °C 200

  • -    Factor de rezistenta la difuzia vaporilor de apa II, MU - 1

  • -    Comportare chimica: nu reacționează chimic, nu menține umezeala, permite difuzia vaporilor.

Lucrările interioare (lucrări conexe) propuse cuprind:

  • - Refacerea placajelor de gresie și faianță sau a reparațiilor în locurile in care s-au efectuat lucrările instalației termice noi;

  • -    Refacerea șpaleților ferestrelor și ușilor, după montarea tîmplăriei noi;

  • - Realizarea zugrăvelilor interioare lavabile în zona de intervenție;

-Realizarea unui grup sanitar pentru persoane cu mobilitate redusă, prin recompartimentarea unui grup sanitar existent, Ia parter. Grupul va fi dotat cu obiecte sanitare și kit special pentru sprijin și susținere pentru persoane cu mobilitate redusă. Dimensionarea grupului se va face conform Normativului NP 051/2012.

  • -    Va fi desființat putui liftului si va fi inlaturata tubulatura din tabla de la vehea instalație de ventilație.

Montarea instalației solare

Un sistem de alimentare cu apă caldă menajeră folosind energia solară se compune din 5 sub-sisteme:

  • -    Un sub-sistem colector,

  • -    Un sub-sistem de transfer de energie,

  • -    Un sub-sistem de stocare,

  • -    Un sub-sistem de energie auxiliară,

  • -    Un sub-sistem de distribuție.

Energia economisită față de un boiler convențional depinde atât de climă, de schema colectorului, de dimensiuni și de modelul sistemului cât și de părțile componente și de întreținerea acestora.

Astfel, este esențial să se găsească cel mai bun raport între costuri, dimensiunea sistemului și necesar în faza de design a proiectului; aceasta trebuie să includă cel mai eficient dintre toate sub-sistemele, astfel încât:

  • -    Colectarea și stocarea energiei solare este optimă,

  • -    Sursele de energie solară și de energie auxiliară sunt disociate,

  • -    Energia solară este folosită cu prioritate,

  • - Sursa de energie auxiliară este folosită doar ca sursă de energie complementară.

Instalația, pe langa cele 26 de panouri solare, va fi completata cu următoarele echipamente:

un buffer de 3000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 40Kw;

o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Cele 26 panouri solare se vor monta pe sol și se vor lega prin țevi preizolate, montate subteran până în centrala echipamentelor .

Lucrări conexe

Pentru protejarea construcției se vor raface trotuarele in jurul clădirii si se va realiza rampa pentru persoanele cu mobilitate redusă. Se propune refacerea trotuarului de garda din jurul clădirii cu dale de beton pozate pe pat de nisip.

Rampa pentru persoanele cu mobilitate redusă se va realiza din beton armat. Aceasta este prevăzută cu balustrada metalica cu înălțimea de 1.00 m si mana curenta cu inaltimea de 0.60-0.75m pentru copii si persoane in scaun rulant. Stratul de uzura trebuie sa nu permită roților sau a bastonului sa străpungă in suprafața acestuia. Se propun materiale ce nu se deformează la acțiuni verticale.

Pe clădire va fi montat paratrasnet.Instalația paratrăsnet va fi TS 2.25. Pentru protecția împotriva electrocutării se va verifica / completa instalația de priza de pamant.

Țeava de gaz ce alimentează mașina de gătit de la bucătărie va fi demontată pe perioada lucrărilor de anvelopare, pe traseul acesteia și remontată după terminarea lucrărilor.

Pentru evacuarea în caz de incendiu a etajului 1 al clădirii se va monta scara exterioară metalică, fixată pe peretele clădirii.

Organizare șantier - Amenajarea organizării de șantier se va face în incinta curții imobilului și va cuprinde două containere - unul pentru destinația de birou și celălalt pentru depozitare materiale.De asemenea se va instala o toaletă ecologică și un pichet PSI.

Instalație de curenți slabi pentru detectare și semnalizare incendiu și circuite PSI

Normativul care sta la baza conformării clădirii normelor PSI este: "Normativ de siguranță la foc a construcțiilor" indicativ PI 18-99. Sensul de deschidere a ușilor si numărul cailor de evacuate sunt confonnate normativelor in vigoare.

Conform prevederilor din Normativul pentru proiectarea și executarea instalațiilor de semnalizare a incendiilor și a sistemelor de alannare contra efracției din clădiri, indicativ 1 18/2-02, tabel 2 și Scenariului de Siguranță la Foc clădirea se echipează cu instalație de detectare și semnalizare Ia incendii de tip 4.

Pentru detectarea unui eventual incendiu, se va monta eate un detector de fum optic in fiecare incapere. Se vor monta doua detectoare de fum optice in incaperile cu arhive si pe holuri.

Pentru semnalizarea unui eventual incendiu se va monta cate un dispozitiv de avertizare acustica pe fiecare nivel si unul in exteriorul clădirii.

Centrala de de alannare incendiu se va monta in biroul director.

Principalele elemente ce compun sistemul de detecție si avertizare Ia incendiu sunt:

  • -    Centrala de avertizare incendiu

  • -    Detectoare de fum adresabile

  • -    Butoane pentru declanșarea manual a a alarmei, adresabile

  • -    Unitati de avertizare acustice

Funcțiile sistemului:

  • -    Afișarea stării sistemului si a tuturor evenimentelor pe un display LCD si semnalizarea prin LED-uri pe panoul centralei de avertizare incendiu

  • -    Localizarea cu precizie maxima a dispozitivului care a declanșat alarma

  • -    Memorarea a minim 1000 de evenimente

  • -    Comanda elementelor acustice la detectarea unui inceput de incendiu

  • -    Apelarea brigăzii de pompieri sau a unui dispecerat in cazul detectării unui inceput de incendiu

Alimentarea cu energie electrica a sistemului de avertizare la incendiu se va face printr-un circuit prevăzut cu protecție diferențiala de 30 mA. Cablarea sistemului va fi realizata cu cablu pentru sisteme de detecție si semnalizare a incendiilor; cu rezistenta la foc, E30, roșu; ecranat;2x2xO;8 mmp+E, cablu de 3x1,5 mmp, rezistent la foc, E30, pentru automatizări;

VARIANTA 2- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII SI AMENAJARE CURTE

Varianta 2 cuprinde toate lucrările propuse la VARIANTA 1 la care se adauga lucrările de refacere a împrejmuirii si amenajarea curții cu locuri de joaca pentru copii, aleii, spatii verzi etc.

împrejmuirea va fi: soclu din beton, cu tencuieli decorative bej, respective alb crem si sipci de lemn verticale conform detaliului.

In curte se va amenaja o zona de joaca pentru copii, zona de spațiu verde si alei pietonale. Se va amenaja un loc de joaca care va respecta normative le europene în vigoare, privind securitatea si instalarea echipamentelor de joaca (SR EN 1176). Se va executa fundatii pentru echipamentele de joaca, in care se vor fixa acestea. Pentru a preveni uzura prematura prin abraziune, cu nisipul sau pietrișul de pe tălpile copiilor, locurile de joaca s-au amplasat pe suprafețe formate PAVIMENTE ELASTICE. Acestea mențin curățenia si prelungesc viata locului de joaca, dar reduce si riscul de accidentări, datorita capacitatii mari de preluare a șocurilor mecanice si abrazivitatii reduse (previne zgarierea copiilor).

Acestea vor avea o gama coloristica cat mai variata, pentru a avea posibilitatea de a crea o estetica plăcută. Pavelele trebuie sa fie antiderapante in orice condiții .Trebuie sa prezinte rezistenta la intemperii ( inghet-dezghet, raze UV, căldură, ploaie, foc, la jarul de țigara) cu stabilitate termica pana la 300 °C, termoizolante, fonoizolante, sa absoarba vibrațiile, socul mecanic si sa reducă riscul de accidentare cauzat de căderi. Materiale utilizate trebuie sa nu fie toxice.

Structura de rezistenta a elementelor componenete a echipamentelor permite accesul simultan a mai multor copii. Echipamentele sunt realizate din materiale care nu ard sub acțiunea directa a flăcării si sunt greu inflamabile. Se vor folosi următoarele grupe de materiale:

  • -    otel protejat impotriva coroziunii

  • -    lemn impregnat si protejat impotriva intemperiilor

  • -    rășini poliesterice armate cu fibra de sticla

  • -    panouri HDPE (polietilena de înalta densitate fara componenete toxice)

Lemnul va fi fasonat cu grad corespunzător de prelucrare a suprafeței in asa fel incat sa nu provoace agatare, ranirea sau înțeparea accidentala a copiilor. Părțile componente ale echipamentelor ce vor fi realizate din rășini poliesterice armate cu fibra de sticla sunt rezistente la acțiunea UV, lucioase si viu colorate. Ele nu-si modifica forma inconditii de temperatura excesive. Aceste elemente vor avea grosimi suficient de mari pentru a prelua sarcinile si șocurile mecanice la care vor fi supuse de copii. Părțile componente vor avea zone de montaj protejate, iar șuruburile vor fi cu montaj ascuns sau acoperit cu capac conform SR EN 1177/2008, privind distantele de siguranța. Se vor folosi elemente din plastic (HDPE sua PAFS) pentru protejarea elementelor de imbinare a stâlpilor sau a elementelor componente. Sistemul de prindere in sol va fi confecționat din metal tratat prin zincare si vopsire. Elementele de imbinare metalica nu vor prezenta muchii si colturi ascuțite. Fundațiile vor fi executate din beton si vor fi dimensionate si armate astfel incat sa asigure stabilitatea echipamentelor si sa nu constituie pericol de Împiedicare. Fixarea de fundatii se va face cu elemente metalice intermediare, care vor permite ascunderea si Îngroparea fundației de beton ia minim 0,4 m sub nivelul de baza al spațiului de joaca. Materialele folosite pentru atenuarea impactului cu solul sunt cele prevăzute si admise de SR EN 1177/2008, acoperiri ale suprafețelor de joaca pentru copii. Aceste materiale vor fi amplasate in zona de protecție din jurul echipamentelor si vor fi dimensionate conform normelor.

Instalarea echipementelor se va face conform SR EN 1176-7/2008 - ghidul de instalare, control, intretinere si utilizare. Elementele de rezistenta vor fi sudate de sudori autorizati ISCIR pentru spatii de joaca. Toate echipamentele de joaca pentru montaj vor fi certificate de ISCIR-CERT pentru confirmarea îndeplinirii cerințelor de secu ritate.

Zona de curte se va dota conform listei de dotări. Amenajarea spațiului verde presupune insamantarea cu iarba si plantarea de arbori de talie medie. Arborii care sunt in incinta nu se vor taia.

  • 2.    Descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate in spatiile consolidate/reabilitate/reparate

Nu este cazul.

  • 3.    Consumul de utilitari

Necesarul de utilitati rezultate:

Prin execuția lucrărilor de reabilitare se estimează următoarele consumuri:

  • -    consumul de energie pentru incalzire anual Qfh= 76,570,20 kWh/an

  • -    reducerea de emisii de CO2 = 44.62 echivalent tone CO2

  • -    consumul de energie pentru iluminat Wil= 16,28 kWh /mp an

  • -    consumul de energie pentru incalzire specificat qi= 46.35 kWh / m2 an

Prin execuția lucrărilor se estimează o economie de energie pentru incalzire anual de AQfh= 141.592,92 kWh / an.

Estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilitati:

Nu se vor depăși consumurile inițiale de utilitati, prin lucrările propuse se realizeza reducerea consumurilor.

Prin lucrările propuse se reduce consumul de energie pentru incalzire (montare termosistem) si iluminat, si o parte din energia consumata (>10% din consumul primar de energie) este energie regenerabila (solara) folosita la prepararea ACM.

CAPITOLUL IV

DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE

Se anexeaza alaturat documentației Grafic eșalonare lucrări.

Durata de realizare a investiției: 6 luni.

Durata de realizare a execuție: 4 luni.

Etapele principale de realizare a investiției sunt:

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru realizarea proiectului tehnic;

  • -    autorizarea lucrărilor;

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru execuție lucrări;

  • -    predare amplasament;

  • -    execuție lucrări;

  • -    recepție lucrări;

CAPITOLUL V

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

  • 1.    Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general.

Aceasta este redată în devizele generale și anexele acestora, respectiv devizele pe obiecte, devizele financiare pe capitole de cheltuieli.

Evaluarea costurilor lucrărilor s-a făcut pe baza calcului cantităților de lucrări. Prețurile unitare utilizate în aceste calcule sunt prețurile proprii ale elaboratorului studiului, întreținute pe baza informațiilor disponibile rezultate din prețurile de adjudecare ale licitații lor de execuție la care autorul a avut acces și a "Standardelor de cost pentru obiectivele de investiții din fonduri publice", aprobate prin HG 363-2010.

Valoarea totală de investiție pentru lucrările propuse s-a stabilit conform devizului general, întocmit conform metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții, HG 28/2008, anexat prezentei documentații, împreună cu estimările lucrărilor, lista de utilaje și dotări.

Varianata 1

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.748.029,71 lei (392.692,12 euro) din care C+M 1.481.468,79 lei (332.809,63 euro)

Pe componente, valoarea investiției este:

  • • cheltuieli pentru investiția de bază TVA inclus: 1.565.775,2 lei, respectiv 351.748,93 euro, din care:

  • - construcții și instalații: 1.460.082,69 lei, respectiv 328.005,28 euro

  • -    utilaje: 105.692,52 lei, respectiv 23.743,66 euro

  • -    dotări: 0,00 lei, respectiv 0 euro

valorile includ TVA, cursul lei/euro este 4.4514 din data de 20.04.2017

Varianta 2

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.447,981 lei (774,5 84euro)

din care C+M 3.129,4381ei (703,023euro)

Pe componente ,valoarea investiției este:

  • •    cheltuieli pentru investiția de bază TVA inclus: 3270,8241ei, respectiv 734,786euro, din care:

  • -    construcții și instalații: 3129,4381ei, respectiv 703,023euro

-utilaje: 135,1741ei, respective30,367euro

  • -    dotări: 6,2121ei, respectiv l,395euro

valorile includ TVA, cursul lei / euro este 4.4514 din data de 20.04.2017

  • 2.Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare al investiției

Varianta 1. Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 1.748.029,71 lei 1.481.468,79 lei

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

13.708,00

45.024,27

402.324,36

402.324,36

402.324,36

482.324,36

Varianta 2. Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 3.447,981 lei / 3.129,438 lei

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

13.708,00

52.121,86

752.342,80

840.692,80

1000.692,8

788.422,74

CAPITOLUL VI

INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE

Valoarea de inventar a construcției este de: 2.454.006,43 lei.

Costul realizării lucrărilor de investiții:

  • -    in varianta 1 este 1.748.029,71 lei

  • -    iar in varianta 2 este 3.447.981 lei

Costul realizării lucrărilor de intervenție in varianta 1 reprezintă 71,24% din valoarea de inventar a construcției, iar in varianta 2 costul investiției reprezintă 140,50% din valoare de inventor a acesteia.

Comparativ cu varianta în care nu s-ar realiza investiția, caz în care s-ar cheltui sume considerabile pentru intretinere si incalzire, se recomandă realizarea investiției și realizarea lucrărilor de intervenție.

CAPITOLUL VII

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare a investiției, se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și sunt sursele ale bugetului local și atle surse legal constituite ( fonduri externe , nerambursabile, etc.)

CAPITOLUL VIII ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

  • 8.1.    Număr de locuri de munca create in faza de execuție

Deși investiția nu crează în mod direct locuri de muncă în faza de execuție, cantitatea relativ mare de lucrări, timpul de execuție și specializarea în tehnologii uzuale și de ultimă generație garantează la nivel ocupațional pe o perioadă estimată de 4 luni ale execuției propriu zise și organizării execuției, a unui număr de 10 angajați/luna. Pentru realizarea acestei ivestiții se va contracta o firmă de specialitate care dispune forța de muncă necesară investiției.

  • 8.2.    Număr de locuri de munca create in faza de operare

Specificul lucrărilor ce fac obiectul prezentului studiu, nu implică în mod direct crearea de noi locuri de muncă.

CAPITOLUL IX PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Varianta 1

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.748.029,71 lei (392.692,12 euro) din care C+M 1.481.468,79 lei (332.809,63 euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M) anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 1.748.029,71 lei 1.481.468,79 lei

    luna 1

    luna 2

    luna 3

    luna 4

    luna 5

    luna 6

    13.708,00

    45.024,27

    402.324,36

    402.324,36

    402.324,36

    482.324,36

  • 9.3. Durata de realizare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Ac propusă = 939,00 mp

Ad propusă = 2048,00 mp

Preț reabilitare : 191,75 euro*/mp din care C+M : 162,51 euro*/mp

* Valorile sunt prezentate fara TVA

  • 9.5. Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

    Indicator de realizare (de output) -aferent clădirii Grădinița cu program prelungit „Palatul Fermecat” - Arad, jud. Arad

    Valoare aferentă clădirii existente

    Valoare aferentă clădirii reabilitate

    Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

    78,99

    32,94

    Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

    47,80

    19,93

    Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

    263.469,58

    189.778,73

    Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

    31,938

    11,08

    Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care :

    159,42

    114,83

    - pentru încălzire / răcire

    121,61

    48,35

    Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care:

    0

    62.983,63

    - pentru încălzire / răcire

    0

    0

    - pentru preparare apă caldă de consum

    0

    62.983,63

    - pentru iluminat

    0

    0

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) aferent clădirii existente: 263.469,58

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) după implementarea măsurilor propuse: 252.762,36

Procentul din consumul total de energie primară care este realizat din surse regenerabile: 24,92%

Varianta 2

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.447,981 lei (774,584euro) din care C+M 3.129,438 lei (703,023 euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 3.447,981 lei / 3.129,438 lei

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

13.708,00

52.121,86

752.342,80

840.692,80

1000.692,8

788.422,74

  • 9.3. Durata de rea izare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Ac propusă = 939,00 mp

Ad propusă = 2048,00 mp

Preț reabilitare si amenajari:

Total: 378,2 leuro*/mp, din care C+M : 99 euro*/mp

  • * Valorile sunt prezentate fara TVA

CAPITOLUL X

AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

  • 10.1.    Certificatul de urbanism:

Numărul 1802 din 04 septembrie 2017

  • 10.2.    Avize de principiu privind asigurarea utilităților (energie termică);

Se anexeaza.

  • 10.3.    Acordul de mediu;

Se anexeaza.

  • 10.4.    Alte avize și acorduri de principiu specifice tipului de intervenție.

Nu este cazul.

întocmit, Arh. Xxxxxx Xxx j POPESCU


i B i

FOAIE DE CAPAT

DENUMIREA PROIECTULUI :

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT

GRĂDINIȚA „ PRIETENIEI”,

DENUMIREA OBIECTIVULUI:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT

GRĂDINIȚA „PRIETENIEI”,

BENEFICIAR:

MUNICIPIUL ARAD

DATELE PROIECTANTULUI:

SCNIDE COM SERV SRL

Str. Principală nr. 1285, Comuna OSTROVENI, Jud. DOLJ

Telefon/Fax: 0351/419686

E - mail: nicușor. demetriad @ hotmail. corn

NUMĂR PROIECT / NUMĂR CONTRACT / AN:

101/2016/73520/25.11.2015/2016

FAZA DE PROIECTARE :

A CTUALIZARE DALI

DA TA ELABORĂRII PROIECTUL UI:

OCTOMBRIE 2016

DATA ACTUALIZĂRII

FEBRUARIE 2018

LISTA DE SEMNĂTURI


Șef proiect: dipl. Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxx^

Arhitectură: arh. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx

J

Expert tehnic: ing. Xxxxxx X. Xxxxxxxx-

Auditor energetic: ing. Xxxx X Xxxxxx____

Instalații: ing. Tudor Tudorieă ....    ____

/

I , NBpM-SERVM

\

/y MDRT \          \

( Nr. 1251

^\AE|C1






CAPITOLUL I

DATE GENERALE

  • a)    Denumirea obiectivului de investitii:

REABILITARE TERMICĂ GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT GRĂDINIȚA „PRIETENIEI”,

  • b)    Amplasament:

România, județul Arad, municipiul Arad, strada Predeal, nr. 3

  • c)    Titularul investiției:

MUNICIPIULUI ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad Tel: 0257 - 281250 ; Fax : 0257 - 284744 E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx www.primariaarad.ro

  • d)    Beneficiarul investiției:

MUNICIPIULUI ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad Tel: 0257-281250 ; Fax:0257-284744 E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx www.primariaarad.ro

  • e)    Elaboratorul documentației:

SC NIDE COM-SERV SRL

Str. Principala, nr 1285, comuna Ostroveni, județul Dolj Tel/Fax: 0351-419686

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

CAPITOLUL II

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

  • 1.    Situația existenta a obiectivului de investiții

Municipiul Arad este așezat în extremitatea vestică a României, în șesul întins al Tisei, la 46° 1T lat. N șî 21°19' long. E, în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest. Este primul oraș important din România la intrarea dinspre Europa Centrală, fiind situat pe malul râului Mureș, în apropierea ieșirii acestuia din culoarul Deva-Lipova. Teritoriul administrativ al municipiului este de 252,85 kmp.

Orașul se află la o altitudine de 107 m, fiind amplasat la intersecția unor importante rețele de comunicații rutiere, respectiv Coridorul european rutier IV cu traseul șoselei rapide ce va lega Ucraina cu Serbia. Situarea la intersecția drumurilor europene E 68/60 la 594 km de București (E) și 275 km de Budapesta (V), precum și E 671 la 50 km de Timișoara (S) și 117 km de Oradea (N), constituie un factor favorizant pentru dezvoltarea sa economică și urbană.

Clădirea care face obiectul documentației de avizare este amplasată în intravilanul municipiului Arad pe str. Predeal nr. 3, jud. Arad.

Clădirea grădiniței în care se desfășoară activități de învățămînt în 10 grupe, servirea mesei și dormit, are regimul de înălțime Stehnic + P + E și structura de rezistență alcătuită din cadre de baton armat, pe fundații din beton armat, cu pereți de închidere din zidărie de cărămidă, planșee din beton armat, acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă.

Sc = 939 mp si Sd ~ 1.978 mp

în timp, clădirea a suferit lucrări de modernizare, respectiv reabilitări grupuri sanitare și bucătărie și săli de clasă.

Instalația termică este veche, agentul termic fiind asigurat de C.E.T.

Clădiria dispune de utilitari (apa-canalizare, energie electrica si incalzire centrala agent termic provenit de la centrala termica de zonă).

Elementele de finisaj interior se prezintă în stare bună.

Fațadele sunt degradate, culorile sunt șterse și pătate. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan, jgeaburile si burlanele sînt deteriorate, doliile și streașină sînt deformate, iar trotuarul de gardă deteriorat.

In clădire este asigurat accesul persoanelor cu handicap.

Invelitoarea de țigla este degradata parțial. Au fost identificate țigle lipsă, care permit accesul porumbeilor în pod.

Lucrările propuse nu vor afecta structura de rezistenta si stabilitatea construcției.

Conform normativului P 100 / 2006, imobilul se incadeaza in:

  • -    categoria de importanta "C";

  • -    clasa III de importanta;

  • -    gradul II de rezistenta la foc.

Structura de rezistenta este formata din fundatii izolate din beton armat, cadre și diafragme din beton armat, pereți din zidărie de cărămidă.

Acoperișul este tip șarpantă din lemn cu invelitoare din rigla.

Ținând cont de încadrarea in grade de conformitate, grad de afectare structurala si de gradul de asigurare seismica, construcția in ansamblul ei se considera in clasa de risc seismic IV.

Documentația de avizare s-a întocmit pe baza următoarelor studii șî proiecte:

  • -    Expertiza tehnică întocmită de expert tehnic M.L.P.A.T. atestat cu certificatul nr. E201 pentru exigenta „REZISTENTA SI STABILITATE LA SOLICITĂRI STATICE, DINAMICE INCLUSIV LA CELE SEISMICE (Al)”

  • -    Audit energetic conform programului "Doset - PEC varianta 1.0.0.7".

Valoarea de inventar a construcției este : 2.030.539,10 lei.

  • 2.    Concluziile raportului de expertiza tehnica

    Expertiza tehnică

  • a)    Elaborator - expert tehnic

numele și prenumele: ing. Xxxxxx X. Xxxxxxxx

certificat de atestare: seria 3 nr. 201 domeniul construcții civile, cerința AI, A2, A3, AH, A12

  • b)    Concluzii

In urma analizelor si verificărilor efectuate, precum si din studiul documentelor avute la dispoziție au rezultat următoarele:

Din punct de vedere al încărcărilor suplimentare aduse pe structura de termoizolatiile propuse, acestea sunt neglijabile si nu este necesara luarea unor masuri suplimentare.

  • -    Toate elementele din lemn vor fi atent verificate si refăcute corespunzător prin inlocuirea elementelor cu secțiune prea mica , necorespunzatoare calitativ sau care prezintă degradări.

  • -    Invelitoarea va fi înlocuita parțial.

Se propun lucrări pentru îndepărtarea apelor meteorice prin refacerea jgheaburilor si burlanelor astfel incat apele meteorice vor fi colectate si conduse la o distanta de cel puțin 1.50m de clădire si a trotuarelor de garda din jurul clădirii cu panta inspre exteriorul clădirii.

  • -    La subsol, vor fi reparate instalațiile pentru eliminarea surselor de umiditate, se va igieniza subsolul și se va izola termic.

Lucrările propuse sunt posibil a fi realizate fara a fi afectata comportarea structurii de rezistenta existente, cu condiția respectării tuturor indicațiilor si recomandărilor din prezenta expertiza tehnica.

Audit energetic

  • a)    Elaborator - auditor energetic

numele și prenumele: ing. Xxxx X Xxxxxx

certificat de atestare: seria VBA nr. 01251, gradul 1, specialitatea C+I (A,E,c,i)

  • b)    Concluzii

In urma introducerii datelor si rulării programului DOSET PEC v 1.0.0.7 a rezultat pentru clădirea reala un consum total anual specific de căldură pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat de 239,95 kWh / m2 / an, iar pentru clădirea de referința de 118,26 kWh / m2 / an.

Utilizarea energiei solare pentru furnizarea apei calde menajere s-a dovedit a fi o soluție perfect viabilă. Principiul de funcționare al sistemului de încalcâlzire a apei cu energie solară este simplu, iar tehnologia este deja bine cunoscută și fiabilă. Energia solară este nepoluantă, inepuizabilă, ecologică și sigură. Aceasta facilitează economisirea resurselor energetice, fără a produce deșeuri sau a emite gaze poluante, precum dioxidul de carbon.

Mai presus de problemele poluării și de impactul gazelor de seră, furnizarea de apă caldă menajeră reprezintă o parte considerabilă a facturii la energie a clădirilor, care poate fi redusă prin folosirea energiei solare. Condițiile necesare pentru o bună și durabilă exploatare a sistemului trebuie stabilite în etape în cadrul principiului „GRS” (Rezultate Garantate prin Folosirea Energiei Solare). Garanțiile ce vor fi oferite pentru aplicațiile colective sunt semnificative.

Conform Certificatului de Performanta Energetica la Grădiniță PRIETENIEI consumul anual specific de energie (Kwh / mp / an) este de 239,95 din care consumul anual specific de energie pentru ACM este de 68,7 (Kwh / mp / an).

Pentru prepararea apei calde menajere se propune realizarea unui sistem cu panouri solare pentru ACM, care sa asigure o parte din energia necesara încălzirii ACM din energie regenerabila (solara).

După cum se poate observa un consum de 35,11 kwh / mp / an din resurse regenerabile (energie solara - pentru incalzire ACM) reprezintă 19,33 % din consumul total de energie primara* al clădirii Grădiniță PRIETENIEI din municipiul Arad, care este de 239,95 kwh / mp / an.

*valoarea consumului total de energie primară înregistrată la începutul implementării proiectului

Instalația, pe langa cele 38 panouri solare, va fi completata cu următoarele echipamente:

un buffer de 4000 litri;

controller solar;

grup de pompare solar;

un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • o    vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Grădiniță este sub prevederile normelor actuale de confort și consum energetic si trebuie prevăzute soluții de reabilitare termica pentru reducerea acestui consum.

Astfel se propun următoarele variante de reabilitare:

Varianta 1

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime ce are rezistența termică R= 3,1 m2K/W.

  • -    planșeul inferior se va izole cu polistiren extrudat de 10 cm grosime ce are rezistența termică R= 3,3 m2K/W.

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime ce are rezistența termică R= 2,5 m2K/W.

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii a fost inlocuita cu tâmplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.69 mpK/W.

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    38 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 4000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Varianta 2

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • -    planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 15 cm grosime ce are rezistența termică R= 4,8 m2K/W

  • -    planseul inferior se va izola cu polistiren extrudat de 5 cm grosime ce are rezistența termică R= 1,65 m2K/W

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA;

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 15 cm grosime ce are rezistența termică R= 3,75 m2K/W

TAMPLARIA EXTERIOARA:

  • -    tâmplăria exterioară a clădirii a fost înlocuită cu tîmplărie din PVC cu rezistența termică R=0.69 mpK/W

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    38 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 4000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Varianta 3

SUPRAFAȚA OPACA ORIZONTALA:

  • - planseul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime ce are rezistența termică R“ 3,1 m2K/W

-planseul inferior se va izola cu polistiren extrudat de 2,5 cm co conductivitate termica 0,035 w/mK

SUPRAFAȚA OPACA VERTICALA:

  • -    izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime ce are rezistența termică R= 2,5 m2K/W

TAMPLAR1A EXTERIOARA:

  • -    tamplaria exterioara a clădirii este inlocuita cu tîmplărie din PVC cu rezistenta

termica R=0.69 mpK/W

MONTARE INSTALAȚIE SOLARA

Instalația cuprinde:

  • -    38 panouri solare - preparare ACM - cu o suprafața minima de 2,4 mp;

  • -    un buffer de 4000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura predeterminata;

Analiza economica a variantelor de modernizare se face comparativ, in tabelul de mai jos:

Combinație

Cinv

[euro]

Ec [kwh/an]

Nr. ani

e

[euro/kwh]

CE

[euro]

X

VNA [euro]

Varianta 1

82224.54

320171.6

3.562521

0.01025008

32017.16

25

-718384

Varianta 2

122499.4

442108.8

4.770797

0.01108319

44210.88

25

-982772

Varianta 3

107013.5

412369.4

4.595089

0.01038036

41236.94

25

-923910

Analizând variantele amintite mai sus in expertiza termica si energetica anexata documentației, auditorul propune realizarea Varianta 1., care inseamna izolarea planseului peste ultimul nivel cu vata minerala de 10 cm grosime ce are rezistenta termică R= 3,1 m2K/W, izolarea termica a pereților exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime are rezistenta termică R= 2,5 m2K/W si păstrarea tamplariei exterioare a clădirii (tamplarie PVC cu 3 rânduri de sticla tripaiî) cu rezistenta termica R=0.69 mpK / W.

Varianta este completata de montarea unui sistem de preparare ACM cu panouri solare, care asigura 19,33 % din consumul total de energie primara necesar funcționarii clădirii, folosind ca resursa regenerabila energia solara.

CAPITOLUL III

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

  • 1 . Descrierea lucrărilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de baza

Lucrările de intervenție pentru reabilitarea termică a clădirii grădiniței sunt următoarele:

VARIANTA 1- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII GRĂDINIȚEI

Reabilitarea termica a clădirii presupune intervențiea pentru execuția de lucrări de construcții si instalatii.

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii

  • -    Pe partea opacă verticală a fațadelor se va aplica termosistem din polistiren expandat de 10 cm, cu rezistența termică R = 2,5 m2K/W, peste valoarea de 1,80 m2k/w (prevăzută de norma metodologică de aplicare a Ordinului 2641/2017)

  • -    Sistemul termoizolant al pereților implică următoarele straturi:

  • -    Închiderea corespunzătoare a rosturilor orizontale (pentru prevenirea microorganismelor in spațiul delimitat de nuturi)

  • -    strat adeziv pentru lipire polistiren expandat cu grosimea 10 cm

  • -    plasa din fibra de sticla acoperita cu un adeziv pentru șpaclu

  • -    strat de grund cu amorsa si mortar tinci

  • -    tencuiala decorativa

In scopul reducerii efectului negativ al punților termice, soluțiile se aplica astfel incat sa se asigure in cat mai mare măsură continuitatea stratului termoizolant in special la racordarea cu soclurile. Pe conturul tamplariei exterioare se realizează o captusire termoizolanta din polistiren extrudat in grosime de 2 cm a glafurilor exterioare inclusiv a solbancurilor.

Finisajele exterioare ale construcției vor fi alcătuite din tencuieli texturate in culori pastelate. Arhitectura fațadelor se va păstră cât mai aproape de forma inițiala.

Pe partea vitrată a fațadelor nu se va interveni, deoarece tâmplăria exterioară (ferestre și uși) a fost înlocuită cu tâmplărie din PVC cu rezistenta termica R=0.69 mpK/W.

La ferestre se vor monta glafuri interioare și exterioare, daturile interioare sunt realizate din PVC de aceeași culoare cu tamplaria, iar cele exterioare din tabla de otel vopsita in câmp electrostatic.

Planșeul peste ultimul nivel se va izola cu vata minerala de 10 cm grosime si rezistența termică R= 3,1 m2K/W. Vata minerala utilizata va avea următoarele caracteristici:

  • -    Euroclasa de reacție la foc - Al

  • -    Rezistivitatea la trecerea aerului AFr kPa s/m2 > 5

  • -    Temperatura de topire °C > 1000

  • -    Temperatura maxima de utilizare °C 200

  • -    Factor de rezistenta la difuzia vaporilor de apa II, MU - 1

  • -    Comportare chimica: nu reacționează chimic, nu menține umezeala, permite difuzia vaporilor.

Planșeul peste subsol se va izola cu polistiren expandat de 10 cm, aplicat pe fața inferioară liberă a planșeului, peste care se va aplica plasa din fibra de sticla acoperita cu un adeziv pentru șpaclu și strat de grund cu amorsa, mortar tinci și zugrăveală.

Instalația termică interioară se va reface complet, atât distribuția de la nivelul subsolului cât și coloanele și distribuția la parter și etajul x. Instalația termică existentă din țevi de otel si radiatoare din fontă se vor înlocui cu țevi din »                     »       3                                                                                                     »

PPR si /sau teavă otel si radiatoare din tablă. »                  »                   » t

Lucrări interioare propuse cuprind :

Refacerea placajelor de gresie și faianță sau a reparațiilor în locurile în care s-au efectuat lucrările instalației termice noi.

Se va realiza un grup sanitar pentru persoane cu dizabilități prin recompartimentarea unui grup sanitar existent, la parter. Grupul va fi dotat cu obiecte sanitare și kit special pentru sprijin și susținere pentru persoane cu dizabilități. Dimensionarea grupului se va face conform Normativului NP 051/2012.

Instalații electrice »

Instalația electrică funcționează la parametri normali. Pentru realizarea unui consum mai scăzut de energie electrică se propune înlocuirea becurilor cu incandescență cu becuri economice.

Montarea instalației solare

Un sistem de alimentare cu apă caldă menajeră folosind energia solară se compune din 5 sub-sisteme:

  • -    Un sub-sistem colector,

  • -    Un sub-sistem de transfer de energie,

  • -    Un sub-sistem de stocare,

  • -    Un sub-sistem de energie auxiliară,

  • -    Un sub-sistem de distribuție.

Energia economisită față de un boiler convențional depinde atât de climă, de schema colectorului, de dimensiuni și de modelul sistemului cât și de părțile componente și de întreținerea acestora.

Astfel, este esențial să se găsească cel mai bun raport între costuri, dimensiunea sistemului și necesar în faza de design a proiectului; aceasta trebuie să includă cel mai eficient dintre toate sub-sistemele, astfel încât:

  • -    Colectarea și stocarea energiei solare este optimă,

  • -    Sursele de energie solară și de energie auxiliară sunt disociate,

  • -    Energia solară este folosită cu prioritate,

  • -    Sursa de energie auxiliară este folosită doar ca sursă de energie complementară.

Instalația solară petru această clădire va avea 38 panouri solare, și următoarele echipamente:

  • -    un buffer de 4000 litri;

  • -    controller solar;

  • -    grup de pompare solar;

  • -    un schimbător de căldură in placi de 50Kw;

  • -    o vana cu trei cai ce va asigura un debit de ACM constant la o temperatura pre-determinata;

Cele 38 panouri solare se vor monta pe sol și se vor lega prin țevi preizolate, montate subteran până în centrala echipamentelor.

Lucrări conexe

Pentru protejarea construcției se vor reface trotuarele in jurul clădirii si se va realiza rampa pentru persoanele cu dizabilitati.

Se propune refacerea trotuarului de garda din jurul clădirii cu dale de beton turnate pe loc pe pat de nisip.

Pe clădire va fi montat paratrăsnet. Instalația de paratrăsnet va fi TS2.25.

Pentru protecția impotriva electrocutării se va verifica si reface priza de pamant.

Pentru evacuarea în caz de incendiu a etajului 1 al clădirii se va monta scara exterioara metalica , fixata de peretele clădirii.

VARIANTA 2- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRII SI AMENAJARE CURTE

Varianta 2 cuprinde toate lucrările propuse la VARIANTA 1 la care se adauga lucrările de înlocuire a învelitorii din țiglă. In cadrul lucrărilor de înlocuire a învelitorii se propune completarea și înlocuirea de elemente nestructurale din lemn ale șarpantei, înlocuirea șipcilor și înlocuirea jgheburilor și burlanelor. Țigla care se va monta va fi țiglă ceramică de culoare cărămizie.

  • 2.    Descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate in spatiile consolidate/reabilitate/reparate

Nu este cazul.

  • 3.    Consumul de utilitati

Necesarul de utilitati rezultate:

Prin execuția lucrărilor de reabilitare se estimează următoarele consumuri:

  • -    consumul de energie pentru incalzire anual Qfh=235.36O kWh/an

  • -    reducerea de emisii de CO2 = 65.635 kg / an

  • -    economie de energie de incalzire Qfh ee= 173537 kWh / an

  • -    consumul de energie pentru preparare apa calda menajera Qac=183 kWh / an

  • -    consumul de energie pentru iluminat Wil= 16,28 kWh / an

  • -    consumul de energie pentru incalzire specificat qi= 150.4 kWh / m2 an Prin execuția lucrărilor se estimează o economie de energie pt incalzire anual de AQfh=320.171 kWh/an.

Estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilitati:

Nu se vor depăși consumurile inițiale de utilitati, prin lucrările propuse se realizeza reducerea consumurilor.

Prin lucrările propuse se reduce consumul de energie pentru incalzire (montare termosistem) si iluminat. O parte din energia consumata (>10% din consumul primar de energie) este energie regenerabila (solara) folosita la prepararea ACM.

CAPITOLUL IV

DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE

Se anexeaza alaturat documentației Grafic eșalonare lucrări.

Durata de realizare a investiției: 6 luni.

Durata de realizare a execuție: 4 luni.

Etapele principale de realizare a investiției sunt:

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru realizarea proiectului tehnic;

  • -    autorizarea lucrărilor;

  • -    organizarea procedurilor de achiziție pentru execuție lucrări;

  • -    predare amplasament;

  • -    execuție lucrări;

  • -    recepție lucrări;

CAPITOLUL V

COSTURILE ESTIMATE ALE INVESTIȚIEI

  • 1.    Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general.

Aceasta este redată în devizele generale și anexele acestora, respectiv devizele pe obiecte, devizele financiare pe capitole de cheltuieli.

Evaluarea costurilor lucrărilor s-a făcut pe baza calcului cantităților de lucrări. Prețurile unitare utilizate în aceste calcule sunt prețurile proprii ale elaboratorului studiului, întreținute pe baza informațiilor disponibile rezultate din prețurile de adjudecare ale licitațiilor de execuție la care autorul a avut acces și a "Standardelor de cost pentru obiectivele de investiții din fonduri publice", aprobate prin HG 363-2010.

Valoarea totală de investiție pentru lucrările propuse s-a stabilit conform devizului general, întocmit conform metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții, HG 28/2008, anexat prezentei documentații, împreună cu estimările lucrărilor, lista de utilaje și dotări.

Varianata 1

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.479.613 lei (332.273 euro) din care C+M 1.201.834 Iei (269.893 euro)

Pe componente, valoarea investiției este:

  • - cheltuieli pentru investiția de bază TVA inclus: 1.298.107 lei, respectiv 291.513 euro, din care:

  • -    construcții și instalații: 1.176.849 lei, respectiv 264.282 euro,

  • -    montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale: 4.662 lei, respectiv 1.047 euro,

  • -    utilaje: 116.596 lei adica 26.184 euro,

  • -    dotări: 0,00 lei

valorile includ TVA, cursul lei/euro este 4.453 din data de 20.04.2017.

Varianta 2

Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 2.776.594 lei (623.757euro) din care C+M 2.460.793 (552.813euro)

Pe componente, valoarea investiției este:

  • -    cheltuieli pentru investiția de bază TVA inclus: 2.627.0981ei, respectiv 590.173euro, din care:

  • -    construcții și instalații: 2.460,7931ei, respectiv 528.413 euro

  • -    utilaje: 159.807 lei

  • -    dotări: 0,00 lei,

valorile includ TV A, cursul lei/euro este 4.4514 din data de 29.09.2016

  • 2. Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției.

Varianta I. Eșalonarea investiției (INV/C+IVI)

Anul 1: Valoare totală inclusiv TVA este 1.479.613 lei (332.273 euro)

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

12887,52

38.862,90

214178,86

514178,86

537528,86

161976

Varianta 2. Eșalonarea investiției (INV/ C+M )

Anul 1. Valoare totală inclusiv TVA 2.776.594 lei (623.757 euro)

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

12887,50

42768,50

589027,91

589027,91

712377,91

712377,91

CAPITOLUL VI

INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE

Valoarea de inventar a construcției este de: 2,030.539,10 lei.

Costul realizării lucrărilor de investiții

  • -in varianta 1 este 1.479.613 lei (332.273 euro)

  • -iar in varianta 2 este 2.776.594 lei (623.757 euro)

Costul realizării lucrărilor de intervenție in varianta 1 reprezintă 72,86% din valoarea de inventar a construcției, iar in varianta 2 costul investiției reprezintă 136,74% din valoarea de inventor a acesteia.

Comparativ cu varianta în care nu s-ar realiza investiția, caz în care s-ar cheltui sume considerabile pentru intretinere si incalzire, se recomandă realizarea investiției și realizarea lucrărilor de intervenție.

CAPITOLUL VII

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare a investiției, se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și sunt sursele ale bugetului local și atle surse legal constituite ( fonduri externe , nerambursabile, etc.)

CAPITOLUL VIII ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

  • 8.1.    Număr de locuri de munca create in faza de execuție

Deși investiția nu crează în mod direct locuri de muncă în faza de execuție, cantitatea relativ mare de lucrări, timpul de execuție și specializarea în tehnologii uzuale și de ultimă generație garantează la nivel ocupațional pe o perioadă estimată de 4 luni ale execuției propriu zise și organizării execuției, a unui număr de 10 angajați/luna. Pentru realizarea acestei îvestiții se va contracta o firmă de specialitate care dispune forța de muncă necesară investiției.

  • 8.2.    Număr de locuri de munca create in faza de operare

Specificul lucrărilor ce fac obiectul prezentului studiu, nu implică în mod direct crearea de noi locuri de muncă.

CAPITOLUL IX PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Varianta 1

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 1.479.613 lei (332.273 euro) din care C+M 1.201.834 lei (269.893 euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+IVI) anull: Valoare totală inclusiv TVA este 1.479.613 Iei (332.273 euro)

    luna 1

    luna 2

    luna 3

    luna 4

    luna 5

    luna 6

    12887,52

    38.862,90

    214178,86

    514178,86

    537528,86

    161976

  • 9.3. Durata de realizare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Sc=939,00 mp,

Sd=1.978,00mp

Preț reabilitare : 141,48 euro*/mp din care C+M : 114,66 euro*/mp

* Valorile sunt prezentate fara TVA

  • 9.5. Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

    Indicator de realizare (de output) -aferent clădirii grădinița cu program prelungit Grădinița „Prieteniei” - Arad, jud. Arad

    Valoare aferentă clădirii existente

    Valoare aferentă clădirii reabilitate

    Nivel anual specific al gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2)

    79,38

    40,30

    Nivel anual specific al emisiilor CO2 (kg/m2xan)

    50,72

    25,75

    Consumul anual de energie primară din surse neregenerabile fosile (kWh/an)

    476.307,75

    188.676,40

    Consumul anual de energie finală în clădire publică (din surse neregenerabile) (tep)

    32,29

    11,22

    Consumul anual specific de energie primară (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an), din care:

    304,35

    120,56

    - pentru încălzire / răcire

    142,57

    55,52

    Consumul anual specific de energie primară (din surse regenerabile) (kWh/an), din care :

    0

    90.057,15

    - pentru încălzire / răcire

    0

    0

    - pentru preparare apă caldă de consum

    0

    90.057,15

    - pentru iluminat

    0

    0

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) aferent clădirii existente: 476.307,75

Consumul total de energie primară din surse neregenerabile și regenerabile (kWh/an) după implementarea măsurilor propuse: 278.733,55

Procentul din consumul total de energie primară care este realizat din surse regenerabile: 32,31%

Varianta 2

  • 9.1.    Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 2,776.594 lei (623.757 euro) din care C+M 2.460.7931ei (552.813euro)

  • 9.2.    Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1 : Valoare totală inclusiv TVA 2.776.594 lei (623.757 euro)

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

12887,50

42768,50

589027,91

639027,91

780504,277

712377,91

  • 9.3. Durata de realizare investiție: 6 luni

Durata de realizare execuție: 4 luni

  • 9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

Sc=939,00 mp,

Sd=l 978,00 mp

Preț reabilitare si amenajari :

Total: 315,34 euro*/mp, din care C+M : 279,48 euro*/mp

  • * Valorile sunt prezentate fara TVA

  • 9.5. Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

Nu este cazul.

CAPITOLUL X

AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

  • 10.1.    Certificatul de urbanism:

Numărul 1811 din 05/09/2017.

  • 10.2.    Avize de principiu privind asigurarea utilităților (energie termică și electrică, gaz metan, apă-canal, telecomunicații etc.);

Se anexeaza.

  • 10.3.    Acordul de mediu;

Se anexeaza.

  • 10.4.    Alte avize și acorduri de principiu specifice tipului de intervenție.

Nu este cazul.

întocmi

Arh. Xxxxxx Xxx


Xxxxxxx