ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 220 din 22 mai 2018 privind aprobarea proiectului de hotărâre privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):

Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 35562 din 09.05.2018,

Luând în considerare raportul de specialitate nr. 34407 din 04.05.2018 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre,

Luând în considerare adresa proiectantului S.C. Iceberg S.R.L. Timișoara, nr. 149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 33418/02.05.2018,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000,

Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenți din totalul de 23), În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. I. Se modifică Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214/2017, art. 2, punctul 6, după cum urmează:

1. se modifică liniuța a treia: executarea oricăror construcții, conform Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare și va avea următorul conținut:

- interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. ”

2. Se completează punctul 6 cu o nouă liniuță, având următorul conținut:

În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice, Zonificare, se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare”.

Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. CM

1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.05.2018

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

Nr. 194/22.05.2018

H O T Ă R Â R E A Nr.

din 2018

privind aprobarea proiectului de hotărâre privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):

Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 35562 din 09.05.2018,

Luând în considerare raportul de specialitate nr. 34407 din 04.05.2018 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre,

Luând în considerare adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr. 149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 33418/02.05.2018,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 - 2000,

Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată,

În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. I. Se modifică Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017, art. 2, punctul 6, după cum urmează:

• 1. se modifică liniuța a treia: executarea oricăror construcții, conform Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare și va avea următorul conținut:

- interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. ”

• 2. Se completează punctul 6 cu o nouă liniuță, având următorul conținut:

În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice, Zonificare, se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma "Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare ”.

Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                   SECRETAR

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Red./Verif. L.F./S.D.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

PRIMAR

Nr. 35562/09.05.2018

EXPUNERE DE MOTIVE

referitor la proiectul de hotărâre privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad

Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx

Având în vedere:

-raportul de specialitate nr.34407/04.05.2018, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre;

-H.C.L.M. Arad nr. 214/2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx;

-adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr.149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.33418/02.05.2018;

-eroarea materială, referitoare la interdicția definitivă de construire instituită prin proiect față de infrastructura rutieră de nivel național (A1, DN 69, viitoarea Centură Arad Est), pe care proiectantul și-o asumă în totalitate;

-îndreptarea erorii materiale, aduce documentația în cadrul legal instituit prin O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și armonizează intern PUZ-ul aprobat;

-interdicția definitivă de construire a fost instituită în concordanță cu alin. (1) al art.47 din O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și în spiritul acesteia, care precizează: “(1) Pentru evitarea congestionării traficului în afara localităților se interzice amplasarea oricăror construcții care generează un trafic suplimentar la o distanță mai mică de 50,0 m de la marginea părții carosabile în cazul autostrăzilor, al drumurilor expres și al drumurilor internaționale "E", respectiv de 30,0 m pentru celelalte drumuri de interes național și județean. Prin construcții care generează trafic suplimentar se au în vedere unități productive, complexe comerciale, depozite angro, unități tip showroom, obiective turistice, cartiere rezidențiale, parcuri industriale, precum și orice alte obiective și/sau construcții asemănătoare în care se desfășoară activități economice ” însă nu a fost precizată în cadrul proiectului de PUZ aplicabilitatea doar la clădiri și obiective economice așa cum menionează articolul de mai sus;

-prevederile planșei de reglementări 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare: Planșa propune o interdicție definitivă de construire pe o distanță de 50 m față de marginea îmbrăcăminții asfaltice a A1, DN 69 și viitoarei Centuri Arad Est, dar în același timp conține și propuneri de amplasare a unor drumuri, accese, echipare tehnico-edilitară și împrejmuiri (contradicție ce conține eroarea materială ce se dorește a fi îndreptată).

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se Modifice Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, jude Xxxxxx-Xxxxxxxx, jude dana-mihaela, varga Xxxx Xxxxx, astfel:

La punctul 6. al articolului 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017,

-se înlocuiește alineatul:

"-executarea oricăror construcții, conform Legii nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare” cu alineatul:

”- interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată. ”

-se suplimentează cu alineatul:

În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată.”

P R I M A R Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Verif. L.F./S.D.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT-ȘEF

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE

Nr. 34407 din 04.05.2018

RAPORT DE SPECIALITATE

privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad

Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx

Având în vedere:

-H.C.L.M. Arad nr. 214/2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx;

-adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr.149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.33418/02.05.2018;

-eroarea materială, referitoare la interdicția definitivă de construire instituită prin proiect față de infrastructura rutieră de nivel național (A1, DN 69, viitoarea Centură Arad Est), pe care proiectantul și-o asumă în totalitate;

-îndreptarea erorii materiale, aduce documentația în cadrul legal instituit prin O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și armonizează intern PUZ-ul aprobat;

-interdicția definitivă de construire a fost instituită în concordanță cu alin. (1) al art.47 din O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și în spiritul acesteia, care precizează: “(1) Pentru evitarea congestionării traficului în afara localităților se interzice amplasarea oricăror construcții care generează un trafic suplimentar la o distanță mai mică de 50,0 m de la marginea părții carosabile în cazul autostrăzilor, al drumurilor expres și al drumurilor internaționale "E", respectiv de 30,0 m pentru celelalte drumuri de interes național și județean. Prin construcții care generează trafic suplimentar se au în vedere unități productive, complexe comerciale, depozite angro, unități tip showroom, obiective turistice, cartiere rezidențiale, parcuri industriale, precum și orice alte obiective și/sau construcții asemănătoare în care se desfășoară activități economice ” însă nu a fost precizată în cadrul proiectului de PUZ aplicabilitatea doar la clădiri și obiective economice așa cum menionează articolul de mai sus;

-prevederile planșei de reglementări 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare: Planșa propune o interdicție definitivă de construire pe o distanță de 50 m față de marginea îmbrăcăminții asfaltice a A1, DN 69 și viitoarei Centuri Arad Est, dar în același timp conține și propuneri de amplasare a unor drumuri, accese, echipare tehnico-edilitară și împrejmuiri (contradicție ce conține eroarea materială ce se dorește a fi îndreptată).

Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, astfel:

La Punctul 6. al articolului 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017,

-se înlocuiește alineatul:

"-executarea oricăror construcții, conform Legii nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare” cu alineatul:

”- interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată. ”

-se suplimentează cu alineatul:

În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire ” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată. ”

Șef Serviciu, arh. Xxxxxx Xxxxxxxxx

Consilier, ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

VIZA JURIDICĂ

ICEBERG s.r.l.

300238, Berini, nr.178, comuna Sacoșul Turcesc, jud.Timiș. punct de lucru: 300700, Timișoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 815918, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail Îxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx Reg.com.J35/181/2002, C.l.F. RO14448064, cod IBAN R0240TPV191000280255R001, OTP Bank-Timișoara

pr. nr. UAZ 149/13   *

nr. 149/10 din 02.04.2018

Către

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Arad, B-dul Revoluției, nr. 75 , jud. Arad

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

r                ...02 MArZOie

Aroxa.,.......Indicativ...............

Stimate Domnule Primar,

subsemnatul arhitect Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx, în calitate de reprezentant al societății de proiectări SC ICEBERG SRL Timișoara și în calitate de șef de proiect și specialist RUR al proiectului "P.U.Z. ZONĂ SERVICII Șl COMERȚ, intravilan sud Arad, imobilele din CF/cad Arad nr. 309094, 330017, 330120, 307445, 309104, 309085, 319028, 319455, 319457, 319018, 309133, 319228, 330016, 306535, 306537, 309127, 305252, 303463, 330121, 319226, 306362, jud. Arad", având ca titulari pe Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxx, Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx Xxxxxxx și Xxxxx Xxxx Xxxxx, aprobat prin H.C.L. Arad nr. 214 din 27.06.2017, am constatat că proiectul mai sus menționat, depus și aprobat de C.L.Arad, conține o eroare materială, referitoare la interdicția definitivă de construire instituită prin proiect față de infrastructura rutieră de nivel național (A1, DN 6, viitoarea Centură Arad Est), pe care ne-o asumăm în totalitate

Având în vedere următoarele:

- Interdicția definitivă de construire a fost instituită în concoranță cu alin. (1) al art 47 din OG 43/1997 privind regimul drumurilor actualizată și în spiritul acesteia, care precizează: "Pentru evitarea congestionării traficului în afara localităților se interzice amplasarea oricăror construcții care generează un traffic suplimentar la o distanță mai mica de 50,0 m de la marginea părții carosabile în cazul autostrăzilor, drumurilor express și drumurilor internaționale <E>, respective de 30,0 m pentru celelalte drumuri de interes național și județean. Prin construcții care generează trafic suplimentar se au în vedere unități productive, complexe comerciale, depozite engros, unități tip showroom, obiectrive turistice, cartiere rezidențiale, parcuri industriale, precum și orice alte obiective și/sau construcții asemănătoare în care se desfășoară activități economice” însă nu a fost precizată în cadrul proiectului de PUZ aplicabilitatea doar Ia clădiri și obiective economice așa cum menționează articolul de mai sus;

• -  Prevederile planșei de reglementari 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare: Planșa propune o interdicție definitivă de construire pe o distanță de 50 m față de marginea îmbrăcăminții asfaltice a A1, DN 69 și viitoarei Centuri Arad Est, dar în același timp conține și propuneri de amplasare a unor drumuri, accese, echipare tehnico-edilitară și împrejmuiri (contradicție ce constuie eroarea materială ce se dorește a fi îndreptată);

vă solicităm îndreptarea erorii materiale cuprinse în proiectul ”P.U.Z. ZONĂ SERVICII Șl COMERȚ, intravilan sud Arad” aprobat prin HCL Arad nr. 214 din 27.06.2017 prin:

• -  modificarea în legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare, a poziției "Interdicție definitivă de construire” cu sintagma "Interdicție de construire clădiri conform OG43/1997'.

Această îndreptare a erorii materiale, aduce documentația în cadrul legal instituit prin OG 43/1997 și armonizează intern proiectul de PUZ aprobat.

Anexăm în două exemplare, planșa nouă, cu propunerea de îndreptare a erorii materiale.

în speranța unui răspuns favorabil,

vă asiguram de deosebita noastră considerație.