H O T Ă R Â R E A nr. 146 din 16 aprilie 2018 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiție „Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 21954/22.03.2018,

Analizând raportul de specialitate nr. 21957/22.03.2018 al Biroului Reparații Imobile, din cadrul Direcției Patrimoniu,

Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 90/13.03.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, art. 44 alin. (1) conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”,

Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenți din totalul de 23),

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică faza DALI pentru obiectivul de investiție „Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate.

Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad Faza: D.A.L.I

TITULAR:       MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR:    MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

Varianta 2

• A. Valoarea calculată totală a investiției este:

INV = 1.620.133,92 lei

din care:      C+M = 1.353.139,36 lei

• B. Date tehnice:

Propunerea vizează reabilitarea învelitoarei și șarpantei prin realizarea următoarelor lucrări:

• -   Se va înlocui integral învelitoarea, atât cea din țiglă ceramică cât și cea din tablă împreună cu accesoriile acesteia;

• -   Se propune asteriala pe întreaga suprafață a învelitorii;

• -   Se vor înlocui luminatoarele a căror folie nu mai există din cauza intemperiilor și păsărilor, cu luminatoare ce au foaie PVC, iar în cazul chepengurilor se vor monta de tip metalic sau trape de acoperiș cu deschidere la 90 de grade, din foaie de tablă cu membrană PVC;

• -   În cazul șarpantei se vor înlocui elementele lemnoase afectate de umiditate;

• -   Refacerea finisajelor și eliminarea umidității prin refacerea elementelor acoperișului;

• -   Se vor înlocui jgheaburile și burlanele, împreună cu colectorul din tablă de pe acoperiș, rezultând o mai bună colectare a apelor pluviale astfel se elimină umiditatea și infiltrațiile din elementele structurale ale clădirii;

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică;

• -   Se prevede înlocuirea podinei și mâinii curente din lemn dispusă peste grinzile interioare existente;

• -   Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga și fungicidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei;

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică.

• C. Durata de realizare a investiției: 6 luni

• D. Eșalonarea investiției: Eșalonarea investiției (anul 1 integral)

• E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx-Xxxx Xxxx                     Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

PROIECT

Nr. 107/22.03.2018

HOTĂRÂREA nr.

din 2018

cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiție „Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 21954/22.03.2018,

Analizând raportul de specialitate nr. 21957/22.03.2018 al Biroului Reparații Imobile, din cadrul Direcției Patrimoniu,

Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 90/13.03.2018,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, art. 44 alin. (1) conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”,

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică faza DALI pentru obiectivul de investiție „Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate.

Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                          SECRETAR

Anexa 2 Hotărârea nr.din 2018

a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad

Faza: D.A.L.I

TITULAR :       MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :    MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

Varianta 2

• F. Valoarea calculată totală a investiției este :

INV = 1.620.133,92 lei

din care:     C+M = 1.353.139,36 lei

• G. Date tehnice :

Propunerea vizează reabilitarea învelitoarei și șarpantei prin realizarea următoarelor lucrări:

• -   Se va înlocui integral învelitoarea, atât cea din țiglă ceramică cât și cea din tablă împreună cu accesoriile acesteia;

• -   Se propune asteriala pe întreaga suprafață a învelitorii;

• -   Se vor înlocui luminatoarele a căror folie nu mai există din cauza intemperiilor și păsărilor, cu luminatoare ce au foaie PVC, iar în cazul chepengurilor se vor monta de tip metalic sau trape de acoperiș cu deschidere la 90 de grade, din foaie de tablă cu membrană PVC;

• -  În cazul șarpantei se vor înlocui elementele lemnoase afectate de umiditate;

• -  Refacerea finisajelor și eliminarea umidității prin refacerea elementelor acoperișului;

• -   Se vor înlocui jgheaburile și burlanele, împreună cu colectorul din tablă de pe acoperiș, rezultând o mai bună colectare a apelor pluviale astfel se elimină umiditatea și infiltrațiile din elementele structurale ale clădirii ;

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică ;

• -   Se prevede înlocuirea podinei și mâinii curente din lemn dispusă peste grinzile interioare existente;

• -   Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga și fungicidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei;

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică.

• H. Durata de realizare a investiției : 6 luni

• I.  Eșalonarea investiției : Eșalonarea investitiei ( anul 1 integral)

• J.  Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 21954/22.03.2018

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

- aprobarea "documentației tehnico - economice faza DALI și a indicatorilor tehnico economici” pentru obiectivul de investiție ” Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad ”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Clădirea care adăpostește Palatul Administrativ al Municipiului Arad este amplasată în municipiul Arad, B-dul. Revoluției nr.75.

Acoperișul clădirii este de tip șarpantă dulgherească din lemn de rășinoase conținând următoarele elemente: scaune, clești, contrafise, grinzi, popi, căpriori, asterială partial, lateți. Învelitoarea este compusă din țiglă ceramică și tablă zincată.

Aticul este înalt de 1,75 m și prezintă degradări la nivelul tencuielii, exfolieri datorită umidității și pete de săruri. Acoperișul este alcătuit din 4 turnuri la extremități în 4 ape, un turn principal în 4 ape, cu șarpantă din lemn și acoperite cu tablă zincată. Restul învelitorii este în 14 ape, cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică. Se prezintă luminatoare, care sunt degradate din cauza umidității, tâmplăria lor fiind din lemn. Chepengurile pentru accesul pe acoperiș sunt din tablă.

Înspre curtea interioară se poate observa construcția unei anexe ce conține casa liftului în urma dotării clădirii cu acest dispozitiv, Acoperișul acestuia se continuă din învelitoarea initială a clădirii, pe bază de țiglă ceramică, păstrând specificul monumentului. Pentru accesul pe acoperiș este prevăzută o pasarelă la coama acestuia, care din cauza intemperiilor este degradată, fiind din lemn.

Se prezintă jgheaburi colectoare din fâșii de tablă la marginea învelitoarei, continuându -se cu burlane pentru colectarea apelor pluviale. Deteriorarea acestora a dus la infiltrații și degradarea structurii de rezistență a podului, având influența în timp în degradarea elementelor de clădire.

Prin realizarea investiției se dorește reabilitarea învelitoarei și șarpantei clădirii care este inclusă în Lista monumentelor istorice la poziția 225, pentru a stopa degradarea în timp a clădirii.

Din acest motiv, s-a propus și aprobat, finanțarea întocmirii unei documentații - faza

• D.A.L.I - Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad .

Având în vedere cele prezentate propun:

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea ”documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico economici” pentru obiectivul de investiție ” Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad ” .

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Reparații Imobile

Nr. 21957// M10/22.03.2018

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 21954/22.03.2018 a domnului

Xxxxxxxx Xxxxx, primarul municipiului Arad

Obiect :

Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico economici pentru obiectivul de investiție „Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad” .

În urma cuprinderii în Programul de buget a finanțării obiectivelor de investiție s-a achiziționat serviciul de proiectare faza D.A.L.I a obiectivului de investiție mai sus menționat, pe care o supunem avizării dvs.

Clădirea care adăpostește Palatul Administrativ al Municipiului Arad este amplasată în municipiul Arad, B-dul. Revoluției nr.75.

Acoperișul clădirii este de tip șarpantă dulgherească din lemn de rășinoase conținând următoarele elemente: scaune, clești, contrafise, grinzi, popi, căpriori, asterială partial, lateți. Învelitoarea este compusă din țiglă ceramică și tablă zincată.       Aticul este înalt de 1,75 m și

prezintă degradări la nivelul tencuielii, exfolieri datorită umidității și pete de săruri.

Acoperișul este alcătuit din 4 turnuri la extremități în 4 ape, un turn principal în 4 ape, cu șarpantă din lemn și acoperite cu tablă zincată. Restul învelitorii este în 14 ape, cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică. Se prezintă luminatoare, care sunt degradate din cauza umidității, tâmplăria lor fiind din lemn. Chepengurile pentru accesul pe acoperiș sunt din tablă.

Înspre curtea interioară se poate observa construcția unei anexe ce conține casa liftului în urma dotării clădirii cu acest dispozitiv, Acoperișul acestuia se continuă din învelitoarea initială a clădirii, pe bază de țiglă ceramică, păstrând specificul monumentului.

Pentru accesul pe acoperiș este prevăzută o pasarelă la coama acestuia, care din cauza intemperiilor este degradată, fiind din lemn.

Se prezintă jgheaburi colectoare din fâșii de tablă la marginea învelitoarei, continuându -se cu burlane pentru colectarea apelor pluviale. Deteriorarea acestora a dus la infiltrații și degradarea structurii de rezistență a podului, având influența în timp în degradarea elementelor de clădire.

Municipiul Arad dorește reabilitarea învelitoarei și șarpantei clădirii care este inclusă în Lista monumentelor istorice la poziția 225, în vederea stopării degradării în timp a clădirii.

Documentația de avizare a lucrărilor de intervenție ( D.A.L.I) a obiectivului de investiție Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad a fost realizat de către S.C. Pătruică Enterprise S.R.L

În documentație proiectantul a prezentat două variante de realizare - Pentru realizarea acestui obiectiv s-au propus două scenarii și anume:

Scenariul I

• -   Se va înlocui învelitoarea din țiglă ceramic și tablă, excepție făcând turla principală, elemente lemnoase afectate de infiltrații în procent de 15% din totalul șarpantei, cât și asterială existentă

• -  Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga și fungincidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei

• -   Se va înlocui colectorul din tablă a apelor pluviale, protecțiile împotriva infiltrațiilor de la nivelul coșurilor, chepengurile și luminatoarele

• -   Se prevede înlocuirea podinei și mâinii curente din lemn dispusă peste grinzile interioare existente

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică

• -   Nu se realizează nici o intervenție la nivelul instalațiilor, se continuă doar cu menținerea în funcțiune a instalațiilor existente, aceasta presupune următoarele:

• ■   puterea electrică instalată rămâne egală cu cea existentă

• ■  consumurile și costurile energiei electrice vor rămâne cel puțin egale cu cele existente

Varianta 1 implică :

• - în cel mai bun caz păstrarea puterii instalate

• - comportarea clădirii la factorii climatici se imbunătățește doar la nivelul învelitorii

Scenariul II

Propunerea vizează reabilitarea învelitoarei și șarpantei prin realizarea următoarelor lucrări:

• -   Se va înlocui integral învelitoarea, atât cea din țiglă ceramică cât și cea din tablă împreună cu accesoriile acesteia

• -   Se propune asteriala pe întreaga suprafață a învelitorii

• -   Se vor înlocui luminatoarele a căror folie nu mai există din cauza intemperiilor și păsărilor, cu luminatoare ce au foaie PVC, iar în cazul chepengurilor se vor monta de tip metalic sau trape de acoperiș cu deschidere la 90 de grade, din foaie de tablă cu membrană PVC

• -  În cazul șarpantei se vor înlocui elementele lemnoase afectate de umiditate

• -  Refacerea finisajelor și eliminarea umidității prin refacerea elementelor acoperișului

• -   Se vor înlocui jgheaburile și burlanele, împreună cu colectorul din tablă de pe acoperiș, rezultând o mai bună colectare a apelor pluviale astfel se elimină umiditatea și infiltrațiile din elementele structurale ale clădirii

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică

• -   Se prevede înlocuirea podinei și mâinii curente din lemn dispusă peste grinzile interioare existente

• -   Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga și fungicidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei

• -   Se propune desfacerea și înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată și podina de pe coama acoperișului și mâna curentă metalică

Varianta 2 implică

• - reducerea puterii electrice instalate pentru instalația de iluminat, datorită montării iluminatoarelor și chepengurilor prin care va intra lumina naturală

• -   creșterea comfortului termic datorită izolării iluminatoarelor, chepengurilor și prevederea asterialei pe toată suprafața acoperișului

- comportarea mai bună a clădirii la factorii climatici, pierderi micșorate de energie prin elemente constructive, uscarea zidăriei și încălzirea spațiilor podului

Considerăm oportună propunerea de aprobare a scenariului 2 prezentată în cadrul documentației, deoarece întrunește cerințele beneficiarului, asigură respectarea condițiilor și a normelor în vigoare prezentând o serie de avantaje față de varianta 1 precum :

• -  Integrează măsuri complete privind funcționarea în condiții optime a clădirii ( atât din punct de vedere fizic cât și a infrastructurii )

• -   Se va obține o îmbunătățire a comportării în timp a clădirii prin eficientizarea consumurilor de utilități

• -   Se va îmbunătății calitatea spațiilor din punct de vedere a utilizatorilor curenți

• -  Varianta 1 este doar o măsură de intervenție de urgență care nu poate stopa ci doar încetini deteriorarea

Conform devizului general întocmit de proiectant pentru scenariul 2 propus avem:

Valoarea investiției

INV = 1.620.133,92 lei inclusiv TVA

din care:                  C+M = 1.353.139,36 lei inclusiv TVA

Durata de execuție a proiectului conform graficului propus de către proiectant este de 6 luni.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Propunerea de aprobare a Documentația de avizare a lucrărilor de intervenție ( D.A.L.I) la obiectivul de investiție ” Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad”, se face în conformitate cu:

• - prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale, art.44, alin.1 conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative “

• - prevederile art. 36, alin.(1) și art.45 alin.(2) din legea nr.215/2001, Legea Administrației Publice locale cu modificările și completările ulterioare.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI pentru obiectivul de investiție Reabilitare învelitoare și șarpantă la clădirea Primăriei Municipiului Arad.

DIRECTOR EXECUTIV ADJ Jr. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Proiect nr. 1/2018, Reabilitare invelitoare si șarpanta la clădirea Primăriei Municipiului Arad

Municipiul Arad, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad

D.A.L.I.

FOAIE DE CAPAT

-Denumirea lucrării:	Reabilitare invelitoare si șarpanta la clădirea Primăriei Municipiului Arad
-Amplasament:	Municipiul Arad, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad
-Faza:	D.A.L.I.
-Beneficiar:	Municipiul Arad
-Investitor:	Municipiul Arad
-Proiectant general:	SC PATRUICA ENTERPRISE SRL
-Rezistenta:	SC PATRUICA ENTERPRISE SRL
-Expertiza tehnica:	Expert tehnic Prof.Dr.Ing.Xxxxx Xxxxx
-Proiect nr.	01/2018
-Dara elaborării:	Februarie 2018

LISTA DE SEMNATURI

Expert tehnic Prof.Dr.Ing.Xxxxx Xxxxx

Planșe scrise:

Capitolul l.Date generale

• 1. Denumirea investiției

• 2. Amplasament

• 3. Titularul investiției

• 4. Beneficiarul investiției

• 5. Elaboratorul documentatiei-Proiectant general

• 6. Documentații care au stat la baza DALI

Capitolul 2. Descrierea investiției

1.Situația existenta a obiectivului de investiții

• 2. Concluziile raportului de expertiza tehnica

• 3. Prezentarea de opțiuni posibile cumulate

Capitolul 3. Date tehnice ale investiției

• 1. Detalii tehnice ale investiției

• 2. Consumul de utilitati

Capitolul 4. Durata de realizare si etapele principale

Capitolul 5.Costurile estimative ale investiției

• 1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general

• 2. Eșalonarea costurilor corroborate cu graficul de realizare a investiției

Capitolul 6. Indicatori de apreciere a eficientei

Capitolul 7.Sursele de finanțare a investiției

Capitolul 8.Estimari privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției

Capitolul 9.PrincipaIii indicatori tehnico-economici ai investiției

• 1. Valoarea total (INV), inclusive TVA

• 2. Eșalonarea investiției (INV/C+M)

• 3. Durata de realizare (luni)

• 4. Capacitati (in unitati fizice si valorice)

• 5. Alti indicatori specifici domeniului in care este realizata investiția

Capitolul 10.Avize si acorduri de principiu

• 1. Certificat de urbanism nr.2448/20.11.2017

Extras de carte funciara nr.318065

• 2. Documentație obținere acord de mediu

• 3. Expertiza tehnica

Capitolul ll.Anexe -poze situație existenta

Piese desenate

• 1. Ridicare topografica-plan de situație

• 2. Plan invelitoare

• 3. Plan șarpanta- rezistenta

• 4. Plan invelitoare- rezistenta

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I.)

Capitolul 1. Date generale

• 1. Denumirea obiectului de investiție

Reabilitare invelitoare si șarpanta la clădirea Primăriei Municipiului Arad

• 2. Amplasament

MUNICIPIUL ARAD, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad.

• 3. Titularul investiției

MUNICIPIUL ARAD, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad.

• 4. Beneficiarul investiției

MUNICIPIUL ARAD, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad.

• 5. Elaboratorul documentației

SC PATRUICA ENTERPRISE SRL,

Timișoara, B-dul Cetatii nr 22, xxxxxx@xxxxxxxxxxx.

Nr.proiect: 1/2018

• 6. Documentatii care au stat la baza DALI

Expertiza tehnica nr. 4924/2018 intocmita de expert tehnic Prof.Dr.Ing.Xxxxx Xxxxx

Releveele construcției intocmite de SC PATRUICA ENTERPRISE SRL

Tema de proiectare elaborata de investitor

Capitolul 2. Descrierea investiției

• 1. Situația existenta a obiectivului de investirii

Caracteristicile amplasamentului:

Municipiul Arad, B-dul Revoluției nr. 75, județ Arad.

Imobilul destinat inlocuirii invelitoarei si reabilitării șarpantei se afla in zona centrala a municipiului Arad, in frontul continuu al B-dului Revoluției.Vecinătatea este caracterizata de străzi după cum urmeaza: Str.Romul Veliciu, Str.Vasile Milea, Str.Horia, B-dul. Revoluției.

Imobil a fost construit între anii 1872-1875 si inclus in Lista monumentelor istorice la poziția 225, cod al Ministerului Culturii si Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice.

. - -

ATRlriUĂ

... _cfiTERPF.r^r' ' \

' A S.H.L.

’A-

Categoria de folosința:

Terenul se afla in intravilanul Municipiului Arad-proprietate private.

Este încadrat in PUZ "Monumente protejate”: subzona construcții administrative.

Suprafața, forma, dimensiuni:

Terenul, de forma de dreptunghi alungit amplasat cu latura scurta spre B-dul Revoluției constituie, curtea interioara a imobilului si spatiile verzi arondate acesteia, cu o suprafața de 7300 mp.

Vecinătăți:

-Nord: Str.Romul Veliciu;

-Est: Str.Vasile Milea;

-Sud: Str.Horia;

-Vest: B-dul. Revoluției;

încadrarea construcției pe categorii de importanta

Zona eoliana de calcul « A », conform STAS. 10101/20-90

Zona seismica de calcul « D »(conform harții de zonare seismica din Normativul PI00/92)

-Valoarea de vârf a accelerației orizontale a terenului: ag=0.20

-Valoarea perioadei de control (perioada de colt): Tc=0.7sec

Construcția de incadreaza in clasa de importanta si de expunere la seism III careia ii corespunde factorul de importanta fl= 1.20.

Zona climatica de calcul « zona 1 », conf. STAS 10101/21-92

Temperatura exterioara de calcul corespunzătoare perioadei reci este: Tei=-12°C

Categoria de importanta : C (Cf.H.G. nr.766/97)

Grad de rezistenta la foc: IV( Cf.Normativ PI 18-98)

Condițiile de amplasare si de realizare ale construcțiilor

Amplasament si detinatiimeschimbate- conform certificatului de urbanism nr. 2448/20.11.2017, emis de Primăria Municipiului Arad.

Rețele edilitare care traversează terenul, restricții impuse de acestea, distante de protective

Pe terenul studiat nu exista restricții impuse de rețelele publice.

Modul de asigurare a utilitarilor

Terenul este echipat cu racorduri la rețelele de energie electrica, apa si canalizare.

Caracteristicile construcției

Funcțiunea: Palatul Administrativ (Primăria Municipiului Arad).

Elemente de trasare:- NU ESTE CAZUL

Suprafața totala desfasurata: 6136 mp;

Suprafața construita: 3068 mp;

POT 42.03 %;

CUT 84 %;

Palatul administrativ

Parametrii existenti enunțați mai sus nu vor fi modificați in urma realizării lucrărilor de reabilitare si modernizare invelitoare.

Descrierea clădirii

încadrarea in localitate

Imobilul destinat inlocuirii invelitoarei si reabilitării șarpantei se afla in zona centrala a municipiului Arad, in frontul continuu al B-dului Revoluției.

Date istorico-arhitecturale

Palatul Administrativ din Arad este o clădire construită între anii 1872-1875, care astăzi adăpostește Primăria Municipiului Arad si Consiliul Județean. Clădirea reprezintă una dintre operele semnificative ale arhitecturii eclectice din Arad. Fațadele regulate sunt ritmate și decorate de elemente clasiciste, iar rezalitul central al fațadei principale are bogate referințe neorenascentiste. Stilul clădirii îmbină neorenascentismul flamand cu stilul primăriilor medievale târzii. Planul clădirii este în formă de ”U", cu un turn central înalt de 54 m iar orologiul din turn, adus din Elveția în anul 1878, are un mecanism care la oră fixă cântă Oda Bucuriei de Ludwig van Beethoven. Clădirea este declarată monument istoric, cu cod LMI AR-II-m-B-00548.

Caracteristici tehnice

Pe terenul actual se afla o construcție P+1E cu șarpanta din lemn, cu destinație de Palat administrativ. Fațadele principale sunt impunătoare, decorate de elemente clasiciste, iar rezalitul central al fațadei principale are bogate referințe neorenascentiste, fiind tencuite si zugrăvite.

Celor patru mari porți de lemn sculptat, menținute ca atare până în zilele noastre, li s-a redat aspectul inițial la finele secolului trecut.

Cele două scări secundare, de marmură roșie de Moneasa, pentru acces la etaj, dispuse simetric față de fațada principală, n-au suferit modificări. Doar treptele și pavimentul holurilor au fost înnoite. Feroneria, realizată în manieră eclectică, a celor trei scări de acces la etaj n-a suferit modificări. Ferestrele acestui hol spațios au fost înlocuite cu vitraliile .

Cele 90 de încăperi inițiale, cu destinația de birouri, erau ocupate de 167 de funcționari administrativi. La etaj, se află sala mare, cu balcon, în care se adunau cei aproape 200 de deputați municipali. La același nivel, în cele patru colțuri ale clădirii, se aflaseră inițial patru săli de ședințe pentru cele 31 de comitete de specialitate.

Tumul centra], înalt de 54 m, estompa cele patru turnuri pavilionare de la cele patru extremități. Orologiul din treimea superioară a turnului, adus din țara cantoanelor, are câte un cadran pe fiecare latură.

Configurația planimetrica este rigida si echilibrata, curtea interioara fiind simetrica fata de corpurile de clădire.

Suprafața totala teren= 7300 mp;

Suprafața construita^ 3068 mp;

Situația existenta

Clădirea adăpostește Palatul Administrativ al Municipiului Arad, un patrulater, în forma literei "U", lipsită de calcan. Acoperișul conține in componenta sa un turn central, inalt de 54 m, si 4 turnuri pe extremitățile clădirii.

Construcția se dezvolta pe vertical pe 2 niveluri: P+1E si se compune din fundații continue sub ziduri de cărămidă plina simpla. Suprastructura este din cărămidă, iar planseele din beton.

Acoperișul tip șarpanta dulghereasca din lemn de rasinoase conținând următoarele elemente: scaune, clești, contrafise , grinzi, popi, căpriori, asteriala parțial, lateti.

Invelitoarea este compusa din țigla ceramica si table zincata.

Aticul este inalt de 1.75 m si prezintă degradări la nivelul tencuielii, exfolieri datorita umidității si pete de săruri.

Acoperișul este alcătuit din 4 turnuri la extremități in 4 ape, un turn principal in 4 ape, cu șarpanta din lemn si acoperite cu tabla zincata.Restul invelitorii este in 14 ape, cu șarpanta din lemn si țigla ceramica.Se prezintă luminatoare, care sunt degradate din cauza umidității tamplaria lor fiind din lemn.Chepengurile pentru accesul pe acoperiș sunt din tabla.

înspre curtea interioara se poate observa construcția unei anexe ce conține casa liftului in urma dotării clădirii cu acest dispozitiv.Acoperisul acestuia se continua din invelitoarea inițiala a clădirii, pe baza de țigla ceramica , pastrand specificul monumentului.

Pentru accesul pe acoperiș este prevăzută o pasarela la coama acestuia, care din cauza intemperiilor si este degradata, fiind din lemn.

Se prezintă jgheaburi colectoare din fasii de tabla la marginea invelitoarei, continuandu-se cu burlane pentru colectarea apelor pluvial.Deteriorarea acestora duc la infiltrații si degradarea structurii de rezistenta a podului, avand influenta in timp in degradarea elementelor de clădire.

Rețele existente

Branșament de apa rece

Racorduri de canalizare menajera

Alimentare cu energie electrica încălzire proprie.

Valoarea de inventar a construcției: 60 060.76 RON

Actul doveditor al forței majore-nu este cazul

• 2.Concluziile raportului de expertiza tehnica

MASURI DE INTERVENȚIE :

C.l. - consolidare șarpanta de lemn de lemn existent sau înlocuirea elementelor degradate respectând configurația actala a acoperișului

C.2. - tratarea lemnului șarpantei cu materiale antiseptice si antifoc

C.3. - legarea șarpantei de structura de rezistenta a clădiri cu ancore chimice

C.4. - inlocuirea invelitori degradate respectând arhitectura actuala a acoperișului

C.5. - inlocuirea si repararea jgheaburilor si burlanelor degradate

C.6. - consolidarea calcanelor fisurate cu plasa din OB sau PC legata cu conectori si protejata cu sapa M100T

C.7. - repararea fațadelor deteriorate respectând arhitectura

• 3.Prezentarea de opțiuni posibile cumulate

Opțiunea nr.l

Se va inlocui invelitoarea din țigla ceramica si tabla, excepție facand turla principala ,elemente lemnoase afectate de infiltrații in procent de 15% din totalul șarpantei, cat si asteriala existenta, fiind intr-un stadiu de degradare.

Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga si fugincidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei.

Se va inlocui colectorul din tabla a apelor pluviale, protecțiile impotriva infiltrațiilor de la nivelul coșurilor, chepengurile si luminatoarele.

Se prevede inlocuirea podinei si mâinii curente din lemn dispusa peste grinzile interioare existente.

Se propune desfacerea si inlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată si podina de pe coama acoperișului si mana curenta metalice.

Nu se realizează nici o intervenție la nivelul instalatiilor.Se continua doar cu menținerea in funcțiune a

instalațiilor existente.Aceasta presupune următoarele:

-puterea electrica instalata ramane egala cu cea existenta

-consumurile si costurile energiei electrice vor ramane cel puțin egale cu cele existente.

Concluzii asupra opțiunii nr. 1

-in cel mai bun caz puterea instalata se pastreaza

-comportarea clădirii la factorii climatic se imbunatateste doar la nivelul invelitorii

Opțiunea nr.2

Se va inlocui integral invelitoarea atat cea din țigla ceramica cat si cea din tabla, impreuna cu accesoriile acesteia.

Se propune asteriala pe intreaga suprafața a invelitorii

Se vor inlocuii luminatoarele a căror folie nu mai exista din cauza intemperiilor si a păsărilor, cu luminatoare ce au foaie PVC, iar in cazul chepengurilor se vor monta de tip metalic sau trape de acoperiș cu deschidere la 90 de grade, din foaie de tabla cu membrana PVC.

In cazul șarpantei se vor inlocui elementele lemnoase afectate de umiditate.

Refacerea finisajelor si eliminarea umidității prin refacerea elementelor acoperișului.

Se vor înlocui jgheaburile si burlanele, împreuna cu colectorul din tabla de pe acoperiș, rezultând o mai buna colectare a apelor pluviale, astfel se elimina umiditatea si infiltrațiile din elementele structurale ale clădirii.

Se propune desfacerea si înlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată si podina de pe coama acoperișului si mana curenta metalice.

Se prevede înlocuirea podinei si mâinii curente din lemn dispusa peste grinzile interioare existente.

Se va igieniza suprafața podului, se vor ignifuga si fugincidiza elementele lemnoase din compoziția șarpantei.

Se propune desfacerea si inlocuirea scărilor pentru accesul pe acoperiș, totodată si podina de pe coama acoperișului si mana curenta metalice.

Concluzii asupra opțiunii nr.2

-Reducerea puterii electrice instalate pentru instalația de iluminat, datorita montării luminatoarelor si chepengurilor prin care va intra lumina naturala;

-creșterea confortului termic datorita izolării iluminatoarelor , chepengurilor si prevederea asterialei pe toata suprafața acoperișului;

-comportarea mai buna a clădirii la factorii climatici, pierderi micșorate de energie prin elemente constructive, uscarea zidăriei si incalzirea spatiilor podului.

CONCLUZII:

Se recomanda adoptarea opțiunii nr.2, care integrează masuri complete privind funcționarea in condiții optime a clădirii, atat din punct de vedere asupra stării fizice, cat si din cel al infrastructurii.Se va obține o imbunatatire a comportării in timp prin eficientizarea consumurilor de utilitari datorita îmbunătățirii elementelor constructive.Totodata, se va îmbunătății calitatea spatiilor din punct de vedere al utilizatorilor curenti.Opțiunea nr.l constituie doar o măsură de intervenție de urgenta care ar putea sa stopeze o degradare accelerata, insa aceasta nu soluționează decât parțial cauzele deteriorării

Capitolul 3. Date tehnice ale investiției

• l.Date tehnice ale investiției

Sunt necesare masuri de refacere a finisajelor, acoperișului si eliminarea umidității din zona podului in scopul îmbunătățirii comportării clădirii si însănătoșirii elementelor structurale si nestructurale.

Masuri propuse pentru asigurarea unei comportări corecte a clădirii corelata cu funcțiunea si caracterul istoric descrise in opțiunea 2, recomandata:

-igienizarea spațiului;

-dezafectarea climelor existente in incinta podului;

-desfacerea si inlocuirea integrala a invelitoarii din țigla ceramica si din tabla, împreuna cu accesoriile acesteia;

-propunem asteriala pe întreaga suprafața a invelitorii si desfacerea si inlocuirea pe secțiunea unde este existenta;

-desfacerea si inlocuirea luminatoarele si a chepengurilor;

• - desfacerea si inlocuirea elementelor lemnoase afectate de umiditate;

-refacerea finisajelor si eliminarea umidității;

• - inlocuirea burlanelor;

  
  

  Pătruică Enterprise

  
  

  Antrepriză Generală

  
  

-evacuarea integral a molozului;

-se prevede o podina si mana curenta aferenta acesteia din lemn dispusa peste grinzile existente pentru trecere;

-tratament ignifug si fungicid a intregii structuri lemnoase;

- se prevede refacerea accesului pe coama acoperișului, podina si mana curenta din metal;

-desfacere si inlocuire elemente din tabla (jgheab colector ape pluvial acoperiș, protecție infiltrații la nivelul coșurilor,chepengurilor si accesului la coama acoperișului);

-desfacere si inlocuire scări acces acoperiș;

• 2.Consumul de utilitati

Nu se modifica in urma modificărilor prevăzute in tema de proiectare, ce fac obiectul acestui proiect.

Capitolul 4. Durata de realizare si etapele principale

Capitolul 5.Costurile estimative ale investiției

• 1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general

  
  
  
  

  OBIECTIV:

  BuiiMflclar:

  Proiectant

  Executant:

  
  

DAt.l-R«ab|litar«. InvHMcnir*. «I șarpanta Ia clădire» Primăriei Municipiului Arad varianta 2 total

MUNICIPIUL ARAD

SC PATRUICA ENTERPRISE SRL

al obiectivului dc investiții

DALI-Reabilitare invelîtoare si șarpanta la clădirea Primăriei Municipiului Arad varianta 2 total

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr, crt.	Oe numire a capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA} Ici	TVA tel	Valoare cu TVA tel
1	2	3	4	5
	CAPITOL 1
	Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea: terenului
! *	abținerea lerentaui	o oo	0 oo	0 00
t.2	Ainensjflrea terenului	0.00	0 oo	0 00
* 3	Amenajeri pentru proiecția rnediulu si aducerea terenului la	<100	0.00	0 00
	starea ntttnla
♦ A	Cheltuieli penlru relacarea/prateclia Jlilrtatlor	0.00	0 oo	000
	TOTAL CAPITOL 1	0 00	0.00	0.00
	CAPITOL 2
	Cheltuieli pentru -asigurarea utilităților necesare obiectivului do investiții
	TOTAL CAPITOL 2	o tio	0.00	0.00
	CAPITOL 3
	Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
JJ	Stu&i	0 00	0 oo	0 00
3 1 1	Studi de teren	0 00	0.00	0 00
J r 2	Raport pr.-enn impactul asupra mediuui	0 00	0 oo	0 00
3 L3	Alle studii specifice	0.00	0.00	0 00
3 2	Dtxximnntahi-supnrl si cheltuieli pentru ontmnrr.a dc avize, acordun si autorizații	0 oo	D OO	000
3 3	Expertizarc tehnica	t aoo oo	760 00	4.760 00
3.4	Certiric&rea performantei energetice bi bmCiUjI energetic al clădirilor	0 00	0.00	0 00
3 b	Prtxaciare	50.661 36	9.625 66	«0.26 7 04
3 5 1	Terna de proeclare	0.00	0.00	0 00
3 6 2	Studii de prelnzabhtaie	<1 00	DUO	0 00
3 5.3	Studiu de feZtsyiltate'd-jcuTentatie dv avizsue a lucrărilor	7.605.00	1.444.95	9.049 95
	de intervenții si deviz general
J.G 4	Dccumeivtetiile tehnice necesare ir' vederea ootiner»	22.003 00	4,180 00	26.130 00
	ssv>m 1 a r/ixxi r d u ri 1 tx ,’a u ta r iz-a li i 1 c r
J.b.b	Veoiicereca tehnica de calitate a proiectului tehnic b> a	•1.003.00	760.00	4 ,760 00
	detalilcr de execuție
Xb.tf	proecl tehnic si detab de execube	17.056 36	3.240 71	20,797 09
3 6	Organizarea prccedunlrx- de achzibe	0 00	0 OO	000
J 7	Consultante	11.370 92	2.16047	13.531 39
3.7.1	ManagerienlU de proroci pentru obie'-lrvul de investiții	11 373 92	2,160.47	13.531 39
3 7 2	Audrtul financiar	0 00	0 OO	0 00
3 0	Aslsle-tia lelrnca	34,112.76	6.481 42	40.594 18
3 8 1	Asistenta tehnica dn partea praicctart.ilia	17.0fi6.3P.	3,240.71	20,297 09
3 U.t î	pa periaede do execuție a lucrărilor	17 056 36	3.240 71	20.297 09

DEVIZUL GENERAL DALI-Rcfihililarc irrvclitonre si șarpanta In cfodirca Primăriei Municipiului Arar! varianta 2 total

1	2	3	4	5
.1 fi 1	2        pervu pârtie oa'ea praiectantutu a fazele induse fn p'ogrnmu dc scntrnl al Ucrnrilar r.o execuție .ivuta-. ce către InspecloraIU de Stal r<i Gn-islruch	0 0t>	0 CO	0 00
a r 2	Dngcntia dc sarr.xsr	17.0&6 3fi	3.2X0 71	20.297 09
	TOTAL CAPITOL 3                                             100.145 06 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza		19.027.S5	119,172.61
4 J	Ccnsirurxi ei insiatalli	1,137 091 90	216.047 46	1.353,139 36
4 2	Mnnt.ii utilaje ecnipatnerie tehnodgice si fuicbona®	o.oc-	0.00	0 00
4.3	Utilaje. erhipai-^rte tehnrXoglce ei luictuvian care necm-ta montai	0 00	0 CO	0 00
<1 4	Utilaje. nchipaTarta tehnologicii si funcționa» care o.i rvecesta montaj b> echipamente de țeanspert	CI oo	0 CO	0 00
4 b	Dctan	o at>	o tto	0 00
4 U	Active neecrpjiale	0 00	0.00	0 00
	TOTAL CAPITOL 4 CAPITOL 5 Alte cheltuieli	1,137,091.90	216,047.46	1.353,139.36
5 t	Organizare de s-înrer	a ar?	0 00	0 00
0.< !	Lucrau 0e ciAistiucu 5. «letetalii aferente cr&arvzani de Banițe*	0 00	0 00	OOO
b -.2	Ctietlutet corexe crganizadl șantierului	0 00	0 00	0 00
fi 2	Ccmisisanc. cote laxe, costul credtjlui	12.5OB 01	0.00	12.506 01
f ? 1	Crxiilsioo'îr-4. și cnhanzln a'arșntR creditatul banca rinantatoere	0 00	ooo	0 00
fi 2 2	Cota nlcronLi ISC pentru ccnlrnlu calilati lur.rarJor de crnislrucU	5 685 Zii	0 CO	6,6«6 46
fi 2 3	Cela aferenta ISC pentru controler statului in arnenaparaa Inntorxilul. urnanlsrr. si p»rțni ajlonzama lucrarrnr tie construct»	1 137 09	O CO	1,137 09
5 2 a	CcW alnnoita Gas»! Sor.ialn a Constructorilor ■ CSC	•> 68!> 4l>	0 00	6,666 46
	Texu pentru acortiur. avize conforme si autoriza'.^ de ci>,islrUre>l'Jes(iriUs’e	0.00	0.00	0 00
b.J	Chetluiefi diverse s< neprevăzute	113.708.19	ZI .604.75	135.313 94
fi 4	Cheltuieli pentru nformure si publicitate	0.00	0 00	0 00
	TOTAL CAPITOL 5                                             124,217.20 CAPITOL 6 Cheluileli pșntru probe tehnologice si teste		21,604.75	147,621.05
tf t	PrageiireB pe'aoiexilui de exploatare	0 00	0 00	OOO
fi 2	Prode lebralagice si teste	0 00	0.00	ooo
	TOTAL CAPITOL <1	0 00	o.oo	0,00
TOTAL GENERAL		1.363454-16	256,679.76	1,620,133.92
din care: C+M <1.2+1 3+1.4+2+4.1+4.2+5,1.11		1,137.091.90	216,047.46	1,353,139.36

t eun? - 4   1«<, c^rsis Oats de 2»23'2014

Executant

Direselor General

Hjpcr. oiiwra: cu ISDP rifu-ixa ta. 4m.ll ovacISinlașMiIlro. iei C23E 4T7 aor

S.R.L.

• 2.Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției

  SC PĂTRUICĂ ENTERPRISE SRL

  
  

  GRAFIC DE EXECUȚIE FIZIC

  
  

  RO 34527758 / J35/1170/2015

  
  

  Nr. \Telefon: 0745 287 439

  
  

  DALI-REABILITARE INVELITOARE SI ȘARPANTA LA CLĂDIREA PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI ARAD

  
  
  
  

  Pătruică Enterprise

  
  

  ETAPA / PERIOADA

  
  

  PROIECT TEHNIC

  
  
  
  

Capitolul 6. Indicatori de apreciere a eficientei economice

Analiza comparative a costului realizării lucrărilor de intervenții fata de valoarea de inventar a construcției:

Valoare inițiala de inventar: 60 060.76 RON

Valoare suplimentara ca urmare a execuției (C+M+utilaje):l 137 091.90 RON

Valoare de inventar actualizata:! 197 152.66 RON

Capitolul 7.Sursele de finanțare a investiției

Bugetul local

Capitolul 8.Estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției

Numărul de locuri de munca create in faza de execuție: 15 muncitori calificați si 5 necalificati;

Numărul de locuri de munca create in faza de operare- 0;

Capitolul 9.Principalii indicatori tehnico-economici ai investiției

• 1.Valoarea total (INV), inclusiv TVA- 1 620 133.92 RON

Adică 347 668.22 EURO

Din care: constrctii-montaj (C+M): 1 137 091.90 RON

Adică 244 011.13 EURO

2.Eșalonarea investiției (INV/C+M):

Anul 1-2018	lei	euro
Execuție	1 137 091.90	244 011.13

• 3. Durata de realizare (luni)- 6 luni ( Proiect Tehnic + Execuție)

• 4. Capacitati (in unitati fizice si valorice)

Suprafața construita existent si propus: 3068 mp;

Suprafața construita desfasurata existent si propus: 6136 mp;

Perimetru: 414.85 ml;

• 5. Alti indicatori specifici domeniului in care este realizata investiția

-igienizarea spațiului ;

-dezafectarea climelor existente in incinta podului;

-desfacerea si inlocuirea integrala a invelitoarii din țigla ceramica si din tabla, împreuna cu accesoriile acesteia;

-propunem asteriala pe intreaga suprafața a invelitorii si desfacerea si inlocuirea pe secțiunea unde este existenta;

-desfacerea si inlocuirea luminatoarele si a chepengurilor;

• - desfacerea si inlocuirea elementelor lemnoase afectate de umiditate;

-refacerea finisajelor si eliminarea umidității;

• - inlocuirea burlanelor;

-evacuarea integral a molozului;

-se prevede o podina si mana curenta aferenta acesteia din lemn dispusa peste grinzile existente pentru trecere;

-tratament ignifug si fungicid a intregii structuri lemnoase;

• - se prevede refacerea accesului pe coama acoperișului, podina si mana curenta din metal;

-desfacere si înlocuire elemente din tabla (jgheab colector ape pluvial acoperiș, protecție infiltrații la nivelul coșurilor,chepengurilor si accesului la coama acoperișului);

-desfacere si înlocuire scări acces acoperiș;

Capitolul lO.Avize si acorduri de principiu

• 1. Certificat de urbanism nr.2448/20.11.2017

Extras de carte funciara nr.318065

• 2. Documentatie obținere acord de mediu

• 3. Expertiza tehnica

întocmit,

SC PATRUICA ENTERPRISE SRL

CAPITOLUL 11 .ANEXE

POZE SITUAȚIE EXISTENTA