Hotărârea nr. 304/2017

cu privire la aprobarea documentatiei tehnico-economice Actualizare S.F. CONSTRUIRE GRĂDINITĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA MICALACA ARAD PP2

Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 304 din 17 august 2017

cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice „Actualizare S.F.- CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD- PP2”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 53094/ 10.08.2017,

Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 57/06.07. 2017 și raportul nr. 53095/10.08.2017 al Serviciului Investiții Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Tehnice,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative”,

Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 1, art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 1. Se aprobă documentația tehnico - economică ”Actualizare S.F. - CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD - PP2”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. S.M.L./S.M.L. Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Investiții

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 17.08.2017

Cod PMA -S1-02

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

„CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA -MICALACA ARAD- PP2 ” Faza : Actualizare S.F.

TITULAR : MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI:

Varianta I

A. Valoarea investiției : = 4. 500.719 lei ( inclusiv TVA )

Din care C + M : = 4.117.842 lei ( inclusiv TVA )

Dotări : = 29.490 lei ( inclusiv TVA )

Clădirea grădiniței are un regim de înălțime P+ 1E și Parter pentru sala multifuncțională, având în plan formă compactă care se înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 43,8 x 15 m. cu o :

- suprafață construită = 657,00 mp ;
- Suprafața desfășurată = 1.376, 20 mp; pentru clădirea grădiniței:
- Suprafața construită = 62, 22 mp;
- Suprafața desfășurată = 62,22 mp; pentru sala multifuncțională.
- Suprafața totală construită = 719,2 mp.

-Suprafața desfășurată = 1.376,20 mp.

- Suprafața terenului = 2.603 mp.

Soluția Constructivă propusă este structură în cadre din beton armat monolit cu închideri din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale . Planșeele vor fi din beton armat monolit iar acoperișul va fi de tip șarpantă cu învelitoare din tablă metalică cutată. Fundațiile se vor realiza sub forma unei rețele de grinzi de beton armat monolit și fundații izolate.

C. Durata de execuție este de 15 luni.

D. Eșalonarea investiției : Anul I - TR . II - III

Anul II - TR. I - III

E. Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Contrasemnează pentru legalitate

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

P R O I E C T

Nr. 292/10.08.2017

Avizat

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr.

din 2017

cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice „Actualizare S.F.- CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD- PP2”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 53094/ 10.08.2017,

Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 57/06.07. 2017 și raportul nr. 53095/10.08.2017 al Serviciului Investiții Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Tehnice,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ș T E

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

PMA-S1-01

GL/ B.F

Serviciul Investiții

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

„CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA -MICALACA ARAD- PP2 ”

Faza : Actualizare S.F.

TITULAR : MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI:

Varianta I

A. Valoarea investiției : = 4. 500.719 lei ( inclusiv TVA )

Din care C + M : = 4.117.842 lei ( inclusiv TVA )

Dotări : = 29.490 lei ( inclusiv TVA )

- suprafață construită = 657,00 mp ;
- Suprafața desfășurată = 1.376, 20 mp; pentru clădirea grădiniței:
- Suprafața construită = 62, 22 mp;
- Suprafața desfășurată = 62,22 mp; pentru sala multifuncțională.
- Suprafața totală construită = 719,2 mp.

-Suprafața desfășurată = 1.376,20 mp.

- Suprafața terenului = 2.603 mp.

C. Durata de execuție este de 15 luni.

D. Eșalonarea investiției : Anul I - TR . II - III

Anul II - TR. I - III

E. Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 53.094/10.08.2017

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

- aprobarea documentației tehnico- economice ” Actualizare S.F.-CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD -PP2 ”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere numărul mare de solicitări, cereri de înscriere copii, pentru unitățile de învățământ preșcolar - grădinițe, Administrația locală dorește să construiască o grădiniță cu program prelungit în Cartierul Micalaca ,zona 300 un cartier relativ nou din Municipiul Arad. În acest cartier nu există nici o unitate de învățământ preșcolar. Municipiul Arad a pregătit încă din anul 2009 un Studiu de Fezabilitate pentru „Construire Grădiniță cu program prelungit în zona Billa - Micalaca ” ( Gr. PP2 Arad ) , iar în anul 2016 s-a propus actualizarea S. F- lui. Clădirea grădiniței are un regim de înălțime P+ 1E și Parter pentru sala multifuncțională, având în plan formă compactă care se înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 43,8 x 15 m. cu o suprafață construită = 657mp, respectiv 10,2x 6,1m. cu o suprafață construită = 62,22 mp. Suprafața totală construită = 719,2 mp. Suprafața desfășurată = 1.376,20 mp. Suprafața terenului = 2.603 mp. Clădirea cuprinde pe lângă sălile de clasă și celelalte spații conexe necesare funcționării și o sală multifuncțională care poate fi folosită ca și sală de festivități.

Grădinița va cuprinde 6 grupe , respectiv 120 de copii .

Clasă de importanță a clădirii este II, conf. P100/ 1 - 2006.

PRIMAR, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

APROBAT PRIMAR Gheorghe Falc ă

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile

Nr. 53.095/10.08.2017

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.53.094/10.08.2017 a domnului Xxxxxxxx Xxxxx ,primarul municipiului Arad

Obiect :

Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Actualizare S.F. al obiectivului de investiție : ,, CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU

PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD ” ( PP 2 )

În urma cuprinderii în Programul de buget a finanțării obiectivului de investiție „ Construire Grădiniță cu program prelungit în zona Billa - Micalaca Arad ( PP 2 ) ”, s - a achiziționat serviciul de proiectare pentru Actualizare S.F. pe care o supunem avizării dvs.

Considerații de ordin general :

Având în vedere numărul mare de solicitări, cereri de înscriere copii, pentru unitățile de învățământ preșcolar - grădinițe, Administrația locală dorește să construiască o grădiniță cu program prelungit în Cartierul Micalaca ,zona 300 un cartier relativ nou din Municipiul Arad. În acest cartier nu există nici o unitate de învățământ preșcolar. Municipiul Arad a pregătit încă din anul 2009 un Studiu de Fezabilitate pentru „Construire Grădiniță cu program prelungit în zona Billa - Micalaca ” ( Gr. PP2 Arad ) , iar în anul 2016 s-a propus actualizarea S. F- lui. Clădirea grădiniței are un regim de înălțime P+ 1E și Parter pentru sala multifuncțională, având în plan formă compactă care se înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 443,8 x 15 m. cu o suprafață construită = 657mp, respectiv 10,2 x 6,1 m cu o suprafață construită = 62,22mp. Suprafața totală construită = 657mp. Suprafața desfășurată = 1.376,20 mp. Suprafața terenului = 2.603 mp. Clădirea cuprinde pe lângă sălile de clasă și celelalte spații conexe necesare funcționării și o sală multifuncțională care poate fi folosită ca și sală de festivități.

Grădinița va cuprinde 6 grupe , respectiv 120 de copii ( 20 de copii pe grupă ).

Clasă de importanță a clădirii este II, conf. P100/ 1 - 2006.

Actualizarea Studiului de Fezabilitate pentru „ CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD ” ( PP2 ) ” a fost realizat de către S.C. LOAAN CONSULTING S.R.L & Xxxxxx Xxxxx X- Xxxxxx I.I, conform HGR 28/ 2008.

Considerații tehnice :

Prin documentația de Actualizare S.F s - au analizat două scenarii. ( două variante).

Scenariul I :

Clădire cu regim de înălțime P+ 1E pentru grădiniță și P pentru sala multifuncțională , având în plan formă compactă care se înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,60 x 15 m.

Scenariul II:

Clădire cu regim de înălțime P+ 1E pentru grădiniță și P pentru sala multifuncțională , având în plan formă compactă care se înscriu într-un dreptunghi cu dimensiunile de 57, 6 x 15 m. Clădirea cuprinde pe lângă sălile de clasă și celelalte spații conexe necesare funcționării și o sală multifuncțională.

Soluția constructivă propusă este : pentru corpul de clădire care cuprinde grădinița structura realizată din module tip CONTAINER , iar pentru sala multifuncțională structura în cadre din beton armat monolit cu închidere din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planșeele vor fi din panouri sandwich la grădiniță și din beton armat monolit la sala multifuncțională. Acoperișul va fi de tip terasă necirculabilă. Fundațiile se vor realiza sub forma unui radier în zona grădiniței și a unei rețele de grinzi de beton armat monolit în zona sălii de sport.

Pentru realizarea obiectivului propus, s-a recomandat Varianta I din următoarele motive :

- din punct de vedere al siguranței structurale și perioada de utilizare mai mare ( 100 ani )

- structura în cadre propusă asigură o mare disponibilitate spre modificări funcționale interioare fără afectarea structurii de rezistență .
- structura de rezistență din beton armat asigură o rezistență maximă la foc a întregii clădiri.

Din punct de vedere funcțional grădinița este formată din :

- Încăperi proprii fiecărei grupe de copii
- Încăperi comune folosite temporar de copii
- Încăperi destinate personalului de educație
- Încăperi pentru bucătărie, bloc alimentar și spălătorie.

1. Încăperile proprii fiecărei grupe de copii cuprind :

- sală de grupă pentru 20 de copii cu o suprafață de 53, 9 mp, care asigură o suprafață utilă de 2,7 mp / copil, care respectă Normativul privind proiectarea, realizarea și exploatarea construcțiilor pentru grădinițe de copii NP011/ 97 de-a asemenea respectă normele de igienă al Ministerului Sănătății privind volumul de aer necesar de 8 mc pentru fiecare copil.
- grup sanitar pentru grupa de copii, cu o suprafață de 13,7 mp, se încadrează în prevederile NP011/ 97 .
- sunt prevăzute prin proiect un număr de 6 grupe de copii.

2. Încăperi comune folosite temporar de copii: windfang, vestibul la intrarea copiilor, filtru de primire, vestiar pentru copii, izolator, sală de mese pentru toate grupele cu o suprafață de 102, 25mp.
3. Încăperi destinate personalului de educație și de îngrijire: birou pentru conducere, cabinet medical, vestiare pentru personal pentru educație și îngrijire, grup sanitar pentru personal.
4. încăperi pentru bucătărie și spălătorie: bucătărie preparare, primire alimente - cameră frigorifică , depozit de legume, depozit spălător vase și veselă, spălătorie, uscătorie, depozit de rufe curate și călcătorie.

Accesul spre sala multifuncțională se face printr-un sas care realizează legătura între cele două clădiri independente cu regim de înălțime diferite.

5. Sală multifuncțională are în plan forma dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,4 x 15m .

Din punct de vedere funcțional spațiul va fi folosit pentru activități sportive, activități artistice etc.

De asemenea se vor asigura toate instalațiile și utilitățile necesare funcționării obiectivului.

- Instalații sanitare, instalații electrice, instalații termice , instalații P.S.I , instalații de curenți slabi.
- Alimentare cu apă potabilă
- Racordul de canalizare
- Alimentare cu energie electrică
- Construcții și amenajare în incintă ( curte )
- Lucrări rutiere.
- Amenajări spații verzi.

Conform devizului general întocmit de proiectant pentru varianta I propusă avem:

Valoarea investiției: : 4. 500.719 lei ( inclusiv TVA )

Din care C + M : 4.117. 842 lei ( inclusiv TVA )

Dotări : 29.490 lei ( inclusiv TVA )

Durata de execuție conform graficului propus de către proiectant este de 15 luni.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Considerații juridice:

Propunerea de aprobare a documentației : Actualizare Studiu de fezabilitate la obiectivul de investiție „ Construire Grădinița cu program prelungit în zona Billa - Micalaca Arad PP2 ” se face în conformitate cu:

-prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale ,art.44,alin.1 conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi ,a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe , contractate direct de autoritățile administrației publice locale , se aprobă, de către autoritățile deliberative “

-prevederile art. 38,alin.(1)și art.46 alin.(1) din legea nr.215/2001,Legea Administrației Publice locale cu modificările și completările ulterioare.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației : Actualizare Studiu de fezabilitate „CONSTRUIRE GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN ZONA BILLA - MICALACA ARAD PP2 ”

DIRECTOR EXECUTIV, Ing. Xxxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU, Ing. Giurgiu Lucia

ÎNTOCMIT, Ing. Xxxxx Xxxxxxx

CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA - MICALACA ARAD PP2

ACTUALIZARE SF

Nr. proiect 41/2016

DECEMBRIE 2016

MUNICIPIUL ARAD

CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA MICALACA ARAD PP2

ACTUAIZARE

STUDIU DE FEZABILITATE

Nr. proiect 41/2016

DECEMBRIE 2016

Elaborat de :

S.C. Loaan Consulting S.R.L.

Romania, 310024, Arad, str. Vasile Alecsandri nr. 8, ap. x

xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

fax I :004/0357.413.817 fax II :004/0374.096.452

Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx I.I.

comuna Ghioroc, nr.172, jud. Arad, 317135

Managementul Calitatii / Foaie de responsabilitati

Editia / Revizia	Editia 1	Revizia 1
Comentarii
Data	05/03/17
Elaborat de	arh. Xxxxx Xxxxxxx ing. Xxxxx Xxxxxx ing. Calin SEBARCHEVICI ing. Xxxxxx Xxxx
Semnaturi
Verificat de	ing. Xxxxxx Xxxx
Semnatura
Autorizat de
Semnatura
Numarul proiectului	41/2016
Numar raport
Referinta al dosarului	77222/2016

BAZA LEGALA DE ELABORARE A DOCUMENTATIEI

Prezenta documentație tehnico - economica - Studiu de fezabilitate - a fost elaborata in conformitate cu Hotararea de Guvern nr. 28 din 09.01.2008 și publicata in Monitorul Oficial nr. 48 din 22 ianuarie 2008 actualizata prin Ordinul Ministrului dezvoltarii, lucrarilor publice și locuintei publicat in Monitorul Oficial Partea I nr. 524 din 11 iulie 2008. De asemenea, s-a avut in vedere respectarea legislatiei romanești in vigoare, armonizata cu normele europene sau legislatia preluata din legislatia europeana specifica obiectului investitiei propuse spre realizare inclusiv prevederile Hotararii nr. 363 din 14 aprilie 2010, actualizata, privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investitii finantate din fonduri publice .

CUPRINS

PARTE SCRISA

MANAGEMENTUL CALITATII / FOAIE DE RESPONSABILITATI

MEMORIU GENERAL 5

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investiții :

1.2. Amplasamentul :

1.3. T itularul investiției :

1.4. Beneficiarul investiției :

1.5. Elaboratorul documentației :

2 INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1 SITUATIA ACTUALA SI INFORMATII DESPRE ENTITATEA RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI 5

2.2. DESCRIEREA INVESTITIEI :

2.3. Scenarii propuse :

2.4 Date tehnice ale investitiei :

2.5. Durata de realizare si etapele principale ; graficul de realizare a investiției.

3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

3.1.Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general;

4. SUSRSELE DE FINANȚARE A INVESTITIEI

5. ESTIMARI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI

6. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI

7. ANEXE

PARTE DESENATA

Nr. Crt.	Codul Planșei	Titlul planșei:	Scara:	Revizia:
1.	01A	plan de încadrare în zonă/plan de situație	1:10.000/1:200	Rev. 0
2.	02A	plan parter si sala multifuncționala	1:250 / 1:5.000	Rev. 0
3.	03A	plan etaj x	1:100	Rev. 0
4.	04A	plan invelitoare	1:100	Rev. 0
5.	05A	secțiunea a-a si b-b	1:100	Rev. 0
6.	06A	fațada principala si posterioara	1:100	Rev. 0
7.	07A	fatada laterala stanga si fatada laterala dreapta	1:100	Rev. 0
8.	02ED	plan instalații edilitare	1:100	Rev. 0
9.	02S	instalații sanitare - plan parter	1:50	Rev. 0
10.	03S	instalații sanitare - plan etaj x	1:50	Rev. 0
11.	02T	instalații termice - plan parter	1:50	Rev. 0
12.	03T	instalații termice - plan etaj x	1:50	Rev. 0
13.	04T	instalații termice - schema functioanala	n/a	Rev. 0
14.	02ED	instalații sanitare - plan instalații edilitare	1:100	Rev. 0
15.	02E	instalații electrice - plan parter	1:50	Rev. 0
16.	03E	instalații electrice - plan etaj	x:50	Rev. 0
17.	04E	instalații electrice - plan învelitoare	1:200	Rev. 0

MEMORIU GENERAL

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investitii :	CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA - MICALACA ARAD PP2
1.2. Amplasamentul :	Arad , str. Gheorghe Ciuhandru , FN
1.3. Titularul investitiei :	Municipiul ARAD
1.4. Beneficiarul investitiei :	Municipiul ARAD
1.5. Elaboratorul documentatiei :	S.C. Loaan Consulting S.R.L. & Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx I.I.

2 INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

2.1 Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului

Gradinita cu program prelungit PP2 pentru care se dorește realizarea unei noi clădiri funcționează in prezent intr-un imobil retrocedat pentru care administratia locala plateste o chirie lunara .

Amplasamentul studiat se gaseste in Cartierul MICALACA in “ Zona 300. Administratia locala a identificat un teren in zona strazii Gheorghe Ciuhandru, pe care desi in prezent sunt amplasate garaje, constructii provizorii, acestea vor fi demolate inante de inceperea lucrarilor. La amplasarea cladirii gradinitei pe terenul din cadrul lotului s-a avut in vedere : orientarea fata de punctele cardinal, vecinnatatile, distatele fat de caile de acces si utilitatile din zona.

Precizam ca lucrarile de demolare a garajelor nu fac obiectul prezentului studiu de fezabilitate ( exceptie face desfacerea fundatiilor acestor constructii provizirii) si nici amenajarea parcarii publice aferenta terenului unde va fi amplasata gradinita.

2.2.Descrierea investitiei :

Necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei :

Avand in vedere numarul mare de solicitari (cereri de inscriere in institutii prescolareiO, municipiul Arad doreste sa construiasca o gradinita cu program prelungit in Cartierul Micala-Zona 300.

Primaria Arad a pregatit din anul 2009 un Studiu de Fezabulitate pentru acest obiect.

Avand in vedere timp scurs (7 ani) de la intocmirea primei documentatii respectiv modificarile legislative, a standardelor de proiectare aparute in aceasta perioada Beneficiarul a decis actualizarea Studiului de Fezabulitate initial.

2.3. Scenarii propuse :

In urma analizarii variantelor constructive studiate in cadrul SF intocmit de proiectantul SC Locuințe Con-Proiect SRL Timișoara beneficiarul a precizat in tema de proiectare ca opteaza pentru VARIANTA I; motivul acestei decizii a fost “avantajele in ceea ce privește siguranta in exploatare si durabilitatea invetitiei”; in plus Primaria Arad solicita tot prin tema de proiectare modificarea solutiei acoperisului (se doreste realizarea unui acoperis tip sarpanta).

Acest studiu de fezabilitate studiaza construirea unei cladiri cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifunctionala cu destinatia de gradinita cu program prelungit ce va functiona cu sase grupe de copii (120 copii); in documentatia din 2009 au fost prezentate doua scenarii cu solutii constructive diferite, astfel :

Varianta I :

Clădire cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifuncționala ,avind in plan forma compacta care se inscrie intr-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,6 x 15 m . Cladirea cuprinde pe langa salile de clasa si celelalte spatii conexe necesare functionarii si o sala multifunctionala care poate fi folosita ca si sala multifuntionala ( de festivitati ) .

Solutia constuctiva propusa este structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planseele vor fi din beton armat monolit iar acoperisul va fi de tip sarpanta cu invelitoare din table metalica cutata. Fundatiile se vor realiza sub forma unei retele de grinzi de beton armat monolit si fundatii izolate.

Varianta II :

Cladire cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifunctionala ,avind in plan forma compacta care se inscrie intr-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,6 x 15 m . Cladirea cuprinde pe langa salile de clasa si celelalte spatii conexe necesare functionarii si o sala multifunctionala care poate fi folosita ca si sala multifuntionala ( de festivitati ) .

Solutia constuctiva propusa este:

- pentru corpul de cladire care cuprinde gradinita structura realizata din module tip Container;
- iar pentru sala multifunctionala structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale.

Planseele vor fi: din panouri sanswich la gradinita si din beton armat monolit la sala multifunctionala .A coperisul va fi de tip terasa necirculabila. Fundatiile se vor realiza sub forma unui radier general in zona gradinitei si a unei retele de grinzi de beton armat monolit in zona salii de sport.

Avantajele scenariului recomandat (VARIANTA I)

Avand in vedere siguranta structurala si o perioada de utilizare mai mare ( 100ani) se propune Varianta I. Structura din beton armat proiectata si executata conform normelor si normativelor in vigoare o durabilitate in exploatare de min.100 de ani conf. P100-1/ 2006. Structura in cadre propusa asigura o mare disponibilitate spre modificari functionale interioare ulterioare fara afectarea structurii de rezistenta. Deasemenea structura din beton armat asigura o rezistenta maxima la foc a intregii cladiri.

2.4.Descrierea constructiva, functionala si tehnologica___________________________________________________

Scenariul I__________________________________________________________________________________________

Arhitectura

Cladirea gradinitei P+1E are in plan forma literei L formata din doua dreptunghiuri cu dimensiunile de 43,8 x 15 m respectiv 10,2 x 6,1 m , Aria totala construita este de 719,2 mp, avind 9 travei de 4,8 m si 3 deschideri ( doua de 6m si una de 2,4 m).Inaltimile de nivel sunt de 3,1 m .

Din punct de vedere functional spatiile conexe necesare functionarii gradinetei au fost amplasate la parterul cladirii iar la etaj s-au amplasat salile de clasa cu functionalitate dubla ( sala de clasa si dormitor). Gradinita cuprinde patru categori de spatii :

- a) incaperi proprii fiecarei grupe de copii;
- b) incaperi comune folosite temporar de copii;
- c) incaperi destinate personalului de educatie si de ingrijire;
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie;

fiecare din aceste spatii cu anexele specifice.

aj incaperile proprii fiecarei grupe de copii cuprind :

- sala de grupa pentru 20 de copii cu suprafata de 53,9 mp , care asigura osuprafata utila de 2,7 mp de copil conform NP011/97 (Normativ privind proiectarea, realizarea si exploatarea constructiilor pentru

gradinite de copii) si respectarea normei de igiena al Ministerului Sanatatii privind volumul de aer

necesar de 8 mc pentru fiecare copil;

- grup sanitar pentru grupa de copii nediferentiat pe sexe , cuprinzind trei WC- uri , trei lavoare, un dus colectiv.Obiectele sanitare corespunzatoare standardelor de stat in vigoare vor fi montate la inaltimea corespunzatoare taliei copiilor.Suprafata utila a grupului sanitar de 13,7 mp se incadreaza in prevederile NP011/97 - anexa II ( 12-16 mp);
- la grupurile sanitare de la etajul x care deservesc copiii, au fost prevazute paravane despartitoare din materiale usoare tip PVC sau PANEL, din considerente de norme de igiena si intimitate. Acestea raman la aprecierea beneficiarului daca doreste sa fie montate sau sa fie lasat spatiu liber pentru o buna supraveghere si organizare a prescolarilor.
- b) incaperi comune folosite temporar de copii : windfang si vestibul la intrarea copiilor, filtru primire, vestiar pentru desechipare copii, izolare, sala de mese pentru toate grupele cu suprafata de 102,25 mp;
- c) incaperi destinate personalului de educație si de ingrijire : birou pentru conducere, cabinet medical, vestiare pentru personalul pentru educatie si ingrijire, grup sanitar pentru personal;
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie : bucatarie preparare, primire alimente - camara, camera frigorifica, depozit de legume, depozitare spalator vase si vesela, spalatoria , uscatorie, depozit de rufe curate si calcatorie

Accesul spre sala multifunctionala se face printr-un sas care realizeaza legatura intre cele doua cladiri independente cu regim de inaltime diferit si inaltimi de nivel diferite.

Sala multifunctionala are in plan forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 11,4x15 m. Regimul de inaltime este P cu inaltimea de 4,0 m.

Din punct de vedere functional spatiul va fi folosit pentru activitati sportive in perioadele de timp nefavorabil si pentru activitati artistice.

Atat cladirea gradinitei cat si sala multifunctionala se vor anvelopa la partea de inchideri verticale (peretii exteriori) cu polistiren expandat EPS 100, cu grosime de 15 cm, care se va fixa pe pereti cu puncte de adeziv si dibluri pentru polistiren-caramida GVP care ulterior va fi protejat cu plasa din fibra de sticla fixata cu adeziv de spaclu la polistiren, o mana de grund si ulterior cu tencuiala decorativa sau placari ceramice. Tamplaria exterioara va fi din PVC cu profil de 5 camere si geam termopan dublu 4-16-4 mm Float+Low-E hard.

Constructiile si amenajarile in incinta (curtea ) gradinitei sunt :

- pentru circulatie : - alei pietonale pentru accesul copiilor si al insotitorilor in suprafata de 344,7mp adica 13,24% din suprafata terenului;
- pentru curatenia exterioara :- puncte de colectare si evacuare a gunoaielor dotate cu containere manevrabile;
- pentru controlul si paza incintei : inchideri (garduri) perimetrale din beton cu panouri traforate din metal dublate de gard viu;
- amenajari speciale pentru joaca prescolarilor in aer liber: groapa cu nisip, balansoare, tobogan, leagane cu suprafata de 433,85 mp adica 16,67% din suprafata terenului;
- restul terenului se va prevedea cu verdeata : iarba, flori , arbusti ornamentali in suprafata de 650,05 mp adica 24,97% din suprafata terenului;
- parcaje si platforma aprovizionare cu suprafata de 265,25mp adica 10,2% din suprafata terenului;

Structura de rezistenta

Structura in cadre din beton armat si plansee din beton armat are durata de serviciu de 100 de ani.

Gradinita este amplasata, tinind seama de zonarea seismica a teritoriului Romaniei in termeni de perioada de control a spectrului de raspuns Tc = 0,7s . Hazardul seismic descris de valoarea de virf a acceleratiei orizontale a terenului ag determinat pentru intervalul mediu de recurenta de referinta de 100 de ani este ag = 0,16g.

Cladirea pentru gradinita este incadrata in clasa de importanta II conf.P100/1-2006 .

Instalatii sanitare

Prezentul capitol se refera la instalatiile interioare de incalzire centrala aferente proiectului „CONSTRUIRE CLADIRE GRADINITA PP2 - ARAD", ce urmeaza a fi realizat in ARAD, Str. GHEORGHE CIUHANDRU, C.F. 7161 - MICALACA, Nr. TOPO 2292 - 2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, Nr. CADASTRU 5332/1, avand beneficiar PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD.

Investiția urmeaza a cuprinde doua corpuri de clădire, unul construit parter + 1etaj, destinat ca gradinita pentru copii si un corp de cladire construit parter, alaturat gradinitei, destinat ca sala multifunctionala apartinind gradinitei.

Gradinita este destinata pentru 120 copii prescolari, impartiti in 6 grupe, in functie de virsta.

In functie de dotarea cu obiecte sanitare a cladirii, urmeaza a fi proiectate instalatiile sanitare interioare, de alimentare cu apa rece si calda, precum si cele de canalizare menajera.

Alimentarea cu apa rece a cladirii, se va face de la reteaua de apa potabila stradala, existenta in zona.

Alimentarea cu apa rece a instalațiilor interioare din cladire se va face de la caminul de apometru (bransament) proiectat cu teava din polietilena reticulata (Pe-Hd) cu diametrul de 50 mm pozata in pamant la o adancime de minim 0,80 m fata de cota terenului sitematizat si care intra in cladire la nivelul parterului imobilului/apartamentului, pmin=2 bar.

Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare ale cladirii, se va face de la boilerul centralei termice cu care urmeaza a fi dotata cladirea gradinitei, centrala ce va fi dotata cu trei cazane de incalzire, functionind cu gaz metan de la reteaua stradala.

Alimentarea cu apa calda de consum se va face de la boilerul de capacitate 1000 litri amplasat la parter, iar transportul apei calde menajere de la cazan la consumatori se face cu teava din polipropilena random. Prepararea apei calde se va face cu ajutorul unui cazan cu functionare pe gaz de putere termica 60 kW. Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare stradala, existenta in zona.

pele uzate menajere vor fi evacuate in caminul de vizitare CM, fiind apoi transportate catre caminul de racord al retelei de canalizare a localitatii, cu ajutorul conductelor din PVC-KG pentru instalatii exterioare, avand o panta de 2% si fiind ingropate la o adancime de minim 0,80 m fata de cota terenului sitematizat de tipul PVC-KG 0160 mm.

Limitele admise ale indicatorilor de calitate a apelor uzate descarcate se vor incadra in valorile impuse de NTPA - 002/1997.

Conductele de apa rece si calda vor fi izolate corespunzator si vor fi montate in cea mai mare parte, ingropat in perete.

Conductele de canalizare menajera, vor fi montate in general ingropat in pereti si pardoseala, exceptind coloanele de scurgere care vor fi montate aparent .

Pentru conductele de apa rece și apa calda se vor utiliza tevi de polietilena reticulara (PP-R) care au diametre cuprinse intre 020 si 032 mm. Pentru conductele de canalizare interioara se vor utiliza țevi și piese fasonate din polipropilena (PP), STAS 6675/2-80; iar pentru canalizarea exterioara, pentru conductele de canalizare pozate ingropat in pardoseala si pentru cele montate subteran se vor utiliza țevi și piese din PVC-KG.

In cazul vaselor de toaleta cu rezervor inglobat in mascare si a bideurilor cu prindere suspendata, prinderea se va face direct pe structura metalica din kitul de montaj. Peretii de zidarie cu goluri nu vor putea sustine corpuri sanitare suspendate, folosind prinderi cu dibluri conexpand.

Inaintea inceperii lucrarilor se va face coordonarea lucrarilor de instalații sanitare cu celelalte specialitații pentru evitarea intersecțiilor. La execuție se vor respecta prevederile normativului pentru instalații sanitare I9-2009.

Alimentarea cu apa potabila a cladirii de la reteaua sradala si racordul de canalizare la reteaua de canalizare stradala, se va face printr-un proiect separat, cu obtinerea tuturor avizelor si acordurilor necesare, conform legislatiei in vigoare.

Conform I 9/1994 si NP 086/ 2005, cladirea se excepteaza de la obligativitate dotarii cu hidranti de incendiu interiori.

La proiectarea instalatiilor sanitare interioare, vor fi respectate STAS-urile si normativele in vigoare.

La executarea instalatiilor sanitare interioare, la verificarea si punerea in functiune a acestora, beneficiarul si executantantul lucrarii, au obligatia de a respecta toate normele PSI si de protectia muncii, prevazute de legislatia in vigoare.

Alimentarea cu energie electrica

Prezentul memoriu tehnic trateaza instalațiile termice aferente obiectivului denumit ACTUALIZARE S.F. CONTRUIRE CLADIRE GRADINITA PP2 ARAD, situat in localitatea Arad, jud. Arad, beneficiar MUNICIPIUL ARAD.

Alimentarea cu energie electrica se va realiza din retelele ENEL din zona.

Delimitarea intalatiilor electroenergetice intre furnizor si utilizator se vor realiza realiza la bornele de iesire din BPMT.

Instalațiile electrice aferente au o putere instalata totala de circa 130 kW pentru consumatorii de iluminat, forța și prize, respectiv o putere totala simultan absorbita de 80 kW care va fi preluata din blocul de masura și protecție BMPt și distribuita la consumatori prin intermediul tabloului general TG amplasat in holul de la intrare in locuinta si respectiv a tabloului de distributie de la etaj TDE.

Se va prevedea in tabloul general TG un descarcator la supratensiune tip 3P+N pentru o protectie eficienta la supratensiune si pentru a reduce la minim riscurile provocate de catre descarcarile atmosferice asupra instalatiilor interioare sau aparatura electrocasnica.

Masura energiei electrice consumate se face in blocul de masura și protecție trifazat BMPt.

Pentru circuitele de iluminat și forța se prevede protecția la scurtcircuit cu intreruptoare automate cu protecție magnetotermica. Echiparea firidelor de distribuție din cladire trebuie sa respecte cerintele impuse de catre furnizorul de energie electrica .

Distributia coloanelor principale, secundare cat și a circuitelor se realizeaza cu cablu din cupru cu manta din PVC cu intarziere la propagarea focului tip FY cu tensiunea nominala minima Un=1kV pozat ingropat in tub de protecție IPY/Coppex.

Toate trecerile prin pereți a cablurilor, tuburilor de protectie se etanșeaza antifoc cu elemente a caror rezistența la foc este egala cu cea a peretelui pe care il traverseaza.

Circuitele pentru interfon, TV si internet se vor monta in tub de protectie separat.

Receptoarele de energie electrica constau din: iluminat artificial, aparatura audio-video, aparatura electrocasnica.

Receptorii electrici din instalația electrica a consumatorului nu produc influențe negative perturbatoare asupra instalațiilor furnizorului.

Toate prizele sunt cu contact de protecție.

Intrerupatoarele manuale se vor amplasa la o inalțime de 1,0m de pardoseala și prizele la o inaltime de 0,3 m de pardoseala. Contactul se va conecta si deconecta in mod obligatoriu conductorul de faza. Grupurile de prize și intrerupatoare se vor monta cu latura lunga orizontala. Soluțiile de prinderi, fixari, strapungeri prin perete și planșee trebuie sa nu afecteze rezistența elementelor de construcții.

Se vor lua masuri constructive de protecție antiseismica in corelare cu gradul de seismicitate al zonei in care este amplasata cladirea prin asigurarea tablourilor electrice și a echipamentelor impotriva rasturnarii sau desprinderii, prin realizarea unor fixari corespunzatoare.

Distanțele intre cablurile ce fac parte din instalațiile electrice de forța (iluminat, prize, alimentare echipamente) și cele de curenti slabi vor respecta prevederile conform I18/1-2001 art.:6.5.2., art.:6.5.3., art.:6.5.5 (minim 25cm pentru traseele paralele si neprotejate sau 5 cm in cazul protejarii cablurilor cu tevi metalice).

Instalații pentru iluminat general

Pentru iluminatul tuturor incaperilor se utilizeaza corpuri de iluminat de tip candelabre cu becuri cu incandescenta economice sau dupa caz montaj pe plafon sau in tavan fals dupa caz sau aplice pe tavan. Se va respecta grupa de protectie la corpurile de iluminat in funcție de tipul incaperi. Conductorul de alimentare a circuitului de iluminat folosit are secțiunea de 3x1,5 mmp de tip FY. Pentru iluminatul exterior se vor folosi corpuri de iluminat LED montate pe stalpi cu inaltimea de 7 m. Pentru iluminatul exterior se va folosi conductor CYYF.

Instalații pentru alimentarea prizelor

Pentru alimentarea unor consumatori diversi a fost prevazuta o rețea de prize, racordate in tabloul electric TG sau TDE prin siguranțe automate cu protecție iar cele amplasate in baie obligatoriu si cu protectie diferențiala de 30mA.

Prizele utilizate vor fi de tip modular 16A cu contact de protecție, montate ingropat . Amplasarea lor a ține cont de planul de mobilare realizat de catre arhitect. Inalțimea de montaj este de 0,30 m fața de pardoseala finita in zonele de apartamente , sau conform indicațiilor de pe planuri avand gradul de protectie IP20, dupa caz IP 44 sau IP65.

Conductorul de alimentare a circuitului de prize folosit are secțiunea de 3x2,5 mmp de tip FY ignifugat. Distribuția circuitelor de prize se realizeaza ingropat cu conductor tip FY pozat in tub de protecție IPY / Coppex ignifug

Distanțele de montare dintre prize și elementele metalice legate la pamant vor respecta prevederile cuprinse in normativul I7-2011.

Instalații de protecție prin legare la pamant și priza de pamant

Priza de pamant

Conductorul de coborâre va fi legat la priza de pamant generala, ce va fi utilizata pentru protecția impotriva atingerilor accidentale.

Priza de pamant este alcatuita din 5 tarusi speciali pentru prize de pamant 50x50x3 cu lungimea de 1,50 m, batuti in pamant, legatura dintre tarusi va fi facuta cu platbanda OLZn 40x4. Conductorul de captare va fi deasemenea din OLZn 40x4 si va fi legat de priza de pamant prin intermediul unei eclise amplasata in cutia de conexiue special prevazuta. Montata pe peretele imobilului. Valoarea rezistentei de dispersie nu trebuie sa depasasca valoarea de 1Q. In cazul in care aceasta valoare nu este atinsa, se vor suplimenta tarusi si conexiune prin platbanda OLZn 40x4 pana la atingerea unei valori a rezistentei la dispersie sub 40.

Instalatia de protectie impotriva trasnetelor se va monta pe acoperis, va avea o raza de protectie de 60 metri, va fi de tip PDA si va avea un catarg de 3 m.

Protecția contra atingerilor accidentale

S-a prevazut legarea la nulul de protecție a tuturor parților metalice ale instalațiilor care in mod normal nu sunt sub tensiune, dar pot ajunge accidental. Legarea se face prin conductor format dintr-un fir de cupru al cablului de alimentare .

Pentru consumatorii aflați in medii periculoase (grupuri sanitare), sau alimentați prin intermediul prizelor, vor fi prevazute suplimentar protecții diferențiale cu sensibilitatea de 30 mA.

Toate elementele conducatoare de curent ale instalației electrice (parți active) trebuie sa fie inaccesibile unei atingeri directe astfel:

- izolația cablurilor și conductelor sa fie conform STAS 11388/3;
- carcasele aparatelor și tablourilor electrice sa respecte prevederile STAS 5325;
- alimentarea aparatelor amplasate in baie, se va face prin intermediul unei siguranțe automate prevazute cu protecție diferențiala de 30 mA.

Toate elementele instalației electrice care in mod normal nu sunt sub tensiune (carcase metalice, susțineri metalice) dar care pot intra sub tensiune in mod accidental, vor fi prevazute cu urmatoarele masuri de protecție la atingeri indirecte:

- legarea la nul de protecție conform STAS 12604/4,5
- legarea la pamant conform STAS 12604/4,5.

Suprafețele accesibile ale instalației electrice (cutii, panouri, muchii, suprafețe rugoase, etc) trebuie sa nu produca raniri cu nici o parte a lor si sa nu deterioreze izolația electrica a cablurilor sau echipamentelor. Temperatura exterioara a suprafețelor accesibile ale instalației electrice nu trebuie sa depașeasca valorile de 60°C pentru elementele nemetalice și 50°C pentru elementele metalice.

PSI

Cladirea gradinitei, urmeaza a fi realizata din urmatoarele elemente de constructie:

- stilpi si grinzi din beton armat - clasa A1 de reactie la foc (REI 180).
- pereti de inchidere la exterior din caramida de 30 cm grosime - clasa A1 de reactie la foc ( REI 180).
- pereti de compartimentare la interior din caramida, de 30, 12,5 si 7,5 cm grosime - clasa A1 de reactie la foc ( REI 180).
- planseu din beton armat - clasa A1 de reactie la foc ( REI 120)
- acoperis tip sarpanta cu invelitoare de tabla cutata - clasa A1 de reactie la foc ( R 30)
- finisaje din tencuiala mortar cu ciment, gletuite ( k-2-30).

Cladirea salii de sport, urmeaza a fi realizata din urmatoarele elemente de constructie:

- stilpi si grinzi din beton armat - clasa A1 de reactie la foc (REI 180).
- pereti de inchidere la exterior din caramida de 35 cm grosime - clasa A1 de reactie la foc ( REI 180).
- planseu din beton armat - clasa A1 de reactie la foc ( REI 120)
- acoperis terasa necirculabila,din beton armat - clasa A1 de reactie la foc ( REI 120)
- finisaje din tencuiala mortar cu ciment, gletuite ( k-2-30).

Principalele caracteristici ale cladirilor, sint urmatoarele:

CLADIRE GRADINITA P + 1E

- suprafata construita Sc = 706 mp.

- suprafata desfasurata Sdesf. = 1412 mp.

- regimul de inaltime = P + 1E

- suprafața construita Sc = 156 mp.
- suprafața desfasurata Sdesf. = 156 mp.
- regimul de inaltime = P
- volumul cladirii = 785 mc.

Cladirea salii de sport nu are tribuna cu locuri pentru spectatori.

Alimentarea cu apa rece a cladirii, a grupurilor sanitare a acestora, se va face de la reteaua de apa rece stradala.

Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare, se face de la boilerul centralei termice, cu care va fi dotata cladirea gradinitei.

Centrala termica urmeaza a fi amenajata la parterul cladirii gradinitei, intr-un spatiu special destinat acesteia, aceasta urmind a fi dotata cu 2 cazane de incalzire functionind cu gaz metan de la reteaua stradala, care vor asigura caldura necesara atit pentru instalatia de incalzire, cit si pentru prepararea apei calde menajere, cu boiler.

Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare stradala.

Alimentarea cu energie electrica a cladirii, se va face de la reteaua electrica stradala.

Alte caracteristici ale cladirilor, privind securitatea la incendiu:

- cladiri civile obisnuite, destinate pentru invatamint, categoria ,,C" de importanta, clasa III de importanta (normala);
- fiecare dintre cele doua cladiri constitue cite un singur compartiment de incendiu;
- numarul cailor de evacuare = una pentru sala multifunctionala si doua pentru cladirea gradinitei;

De mentionat ca la cladirea gradinitei vor fi realizate doua scari de evacuare, una in interiorul cladirii si una in exteriorul acesteia, fiind astfel respectat articolul 4.2.103. pag. 95 din P 118/99.

- riscul de incendiu = mic - cladirile avind densitatea sarcinii termice sub 420 MJ/mp;
- cladiri gradul II de rezistenta la foc;
- clasa de reactie la foc a materialelor de constructie ale cladirii : A1;
- clasele de combustibilitate si periculozitate ale materialelor si bunurilor existente in cladire = P3 B (periculozitate medie);
- comportare si stabilitate la foc - buna;
- evacuarea fumului si a gazelor fierbinti din cladiri, in caz de incendiu, se face prin deschiderea ferestrelor existente pe fatadele cladirilor, care au suprafata ochiurilor mobile, corespunzatoare;
- numarul de fluxuri F = N/C = 120 pers/50 = 3 fluxuri.

Conform articol 4.1, aliniatul 2, pag 17, din P118/2-2013, cladirile se excepteaza de la obligativitatea dotarii cu hidranti de incendiu interiori ( cladirile neavand mai mult de 3 niveluri supraterane).

Conform articol 4.2. pag. 17, din P118/2-2013, dotarea sau nedotarea cladirilor cu hidranti de incendiu interiori ramine la latitudinea beneficiarului (investitorilor), in functie de importanta cladirii si a bunurilor pastrate in aceasta.

Pe retelele de apa rece stradale, existente in zona, exista montati hidranti de incendiu exteriori, care pot fi utilizati in caz de incendiu pentru umplerea autospecialelor pompierilor si interventia din exterior la cladiri. Cladirile urmeaza a fi dotate cu stingatoare portabile cu pulbere - P6, pentru actionare imediata in caz de incendiu, pentru stingerea acestora.

In incaperile tablourilor electrice de distribuție se vor utiliza ca mijloace de prima intervenție stingatoarele cu praf și bioxid de carbon.

In caz de incendiu la instalațiile electrice inainte de a se acționa pentru stingerea acestuia se vor scoate de sub tensiune instalațiile electrice afectate și cele periclitate.

La instalațiile electrice, pentru stingerea incendiilor se vor folosi numai stingatoare cu praf și bioxid de carbon. Mijloacele de prima intervenție in caz de incendiu trebuie sa fie in perfecta stare de utilizare in permanența, amplasate in locuri vizibile, usor accesibile și ferite de ingheț.

Sistem de semnalizare incendiu

Echipamentul de control si semnalizare incendiu se va amplasa intr-o incapere ce are elemente de constructie imcombustibile clasa de reactie la foc A1, cu rezistenta la foc minimum REI 60 la plansee si minimum EI 60 pentru pereti. Golul de acces va fi protejat cu usa rezistenta la foc EI230-C si va fi prevazut cu dispozitive de autoinchidere sau inchidere automata in caz de incendiu.

Personalul va fi instruit in vederea utilizarii corecte a sistemului de detectie si comanda evacuare fum.

Se va monta o centrala de semnalizare si alarmare in caz de incendiu cu 2 bucle, cate o bucla pentru fiecare nivel. La acest sistem vor fi conectate 16 butoane pentru actionare manuala, 52 detectori de fum,

2 detectori de caldura, o sirena exterioara si o sirena interioara pentru semnalizare acustica si avertizare luminoasa (inclus la sirena exterioara). De asemenea se va monta un monitor suplimentar ale

echipamentului de control si semnalizare pentru informarea personalului si respectiv a pompierilor care intrervin in caz de incendiu. Monitorul suplimentar de avertizare se va monta in zona receptie de la parter, in apropierea usii de acces spre exterior, conform pieselor desenate atasate aceste documentatii. ECS va avea afisaj alfanumeric cu posibilitatea afisarii mesajelor si in limba romana, iar memoria de evenimente trebuie va permite stocarea a cel putin 1000 de evenimente si va putea fi descarcata sau citita pe afisajul local. In caz de intrerupere a alimentarii cu energie electrica centrala de detectie, semnalizare si alarmare va fi alimentata de propriul sistem de acumulatori de 24 Vcc.

Instalatii termice

Prezentul capitol se refera la instalatiile interioare de incalzire centrala aferente proiectului ,, CONSTRUIRE CLADIRE GRADINITA PP2 - ARAD", ce urmeaza a fi realizat in ARAD, Str. GHEORGHE CIUHANDRU, C.F. 7161 - MICALACA, Nr. TOPO 2292 - 2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, Nr. CADASTRU 5332/1, avind beneficiar pe PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD.

Investitia urmeaza a cuprinde doua corpuri de cladire, unul construit parter + 1etaj, destinat ca gradinita pentru copii si un corp de cladire construit parter, alaturat gradinitei, destinat ca sala multifunctionala apartinind gradinitei.

Gradinita este destinata pentru 120 copii prescolari, impartiti in 6 grupe, in functie de virsta.

Alimentarea cu caldura a celor doua corpuri de cladire ( gradinita si sala multifunctionala), se va realiza de la centrala termica ce urmeaza a fi amenajata la parterul caldirii gradinitei, intr-o incapre special amenajata si destinata acesteia.

Alimentarea cu energie termica se face de la 3 cazane cu functionare pe gaz, legate in cascada, fiecare nivel fiind deservit prin intermediul distribuitoarelor si colectoarelor. Agentul termic este apa calda la parametri 75/65°C ( pentru a nu produce prin atingre arsuri sau neplaceri copiilor prescolari). Fiecare cazan va avea o putere termica de 60 kW.

Instalația de incalzire centrala este in sistem bitubular cu distribuție inferioara realizata prin sapa fiecarui nivel in conformitate cu partea desenata. Climatul termic interior se propune a se realiza cu corpuri de incalzire statice - radiatoare panou din tabla. Radiatoarele vor fi echipate dupa cum urmeaza :

- pe tur - cu robineți colțar pentru tur radiator;
- pe retur - cu detentoare colțar pentru retur radiator, cu posibilitatea de reglaj fin hidraulic a instalației
- pe capat de radiator: la partea superioara, robineți de aerisire manual, la partea inferioara, robineți de golire cu portfurtun.

Conductele de agent termic de incalzire (tur si retur) care fac legatura de la centrala termica si distribuitoare vor fi din conducte din PP-R iar cele de la distribuitoare la radiatoare vor fi din material PEX (sau PEXAL) si vor fi pozate in sapa cu diametre corespunzatoare conform planselor desenate.

Fiecare unitate terminala (radiator) va fi alimentata cu agent termic in sistem bitubular (tur-retur) de la distribuitor cu teava din PEX (sau PEXAL) cu diametrul 16 mm cu manson alunecator conform planselor desenate. Alimentarea cu agent termic de la centrala termica la distribuitoare se va face cu teava din PP-R avand diametrul 32 mm si respectiv 25 mm. Conductele orizontale de distribuție se vor poza ingropat in sapa.

Distribuitorul-colectorul va fi prevazut cu racorduri pentru fiecare radiator in parte, robinete si elemente de reglare necesare asigurarii unei bune repartizari a debitelor de caldura in reteaua de conducte a radiatoarelor. Montarea lor se va face intr-o carcasa metalica la 500...700 mm de pardoseala, intr-o nisa sau aparent.

Distribuitorul cuprinde:

- robinete de inchidere si organele de echilibrare;
- robinetul de dezairisire;
- robinetul de golire si de racord la reteaua de distributie;

Colectorul cuprinde:

-stuturile de racord la tevile panoului pe care sunt montate robinetele de inchidere si robinetele termostatice, termometre;

- robinetul de dezaerisire, debitmetrul.

Toate conductele vor fi izolate termic indiferent de pozitia lor de montaj (in sapa sau pe pereti). Golirea instalațiilor de incalzire se va face prin robineți de golire prevazuți la radiatoare si distribuitor-colector. Aerisirea instalației de incalzire se va face prin robineți de aerisire manuali montați pe capat de radiator.

Pentru marirea confortului termic pe durata sezonului cald se recomanda utilizarea sistemelor de aer conditionat.

Instalatii electrice de curenti slabi

Viitorul obiectiv se va racorda sistemul de telecomunicație din zona, inclusiv la sistemul de internet si Tv prin cablu. Se va prevedea distributia de date wireless la fiecare nivel prin montarea de Hotspot-uri. Se interzice pozarea retelelor de curenti slabi aerian; acestea vor fi montate in canalizatie subterana.

Pentru asigurarea serviciilor de telecomunicatii (telefon, internet si tv) se va monta un tub corugat 032 avand manta exterioara din PE-HD si in interior din PE-LD pentru o buna flexibilitate la indoire scurta si o buna rezistenta mecanica. Acesta va permite legatura dintre furnizorul de servicii si interiorul cladirii. Se vor amplasa doua camine de tragere cabluri 250x250x250 mm in apropierea limitei de proprietate si in apropierea cladirii. In interiorul cladirii se vor prevedea in fiecare birou cate o priza dubla internet-telefon si o priza pentru cablu coaxial tv.

Se va monta un sistem de supraveghere video exterior si un sistem de anti-efractie pentru interior. Sistemul de supravegere video exterior va fi alcatuit din 8 camere cu infrarosu iar sistemul interior pentru anti-efractie va avea senzori de miscare amplasati la parter (6 senzori) si la etaj (6 senzori).

Alimentarea cu energie electrica a sistemului antiefracție cu energie electrica se face din tabloul electric general, prin circuite special alocate in acest sens, cu tensiunea de 12/24V.

Fiecare incapere cu destinatie cu destinatie salon copii va avea in dotare un televizor tip LED cu diagonala 80...107 cm. Spatiul multifunctional va avea in dotare un sistem de proiectie complet format din proiector, ecran cu diagonala 2,5 metri si un PC portabil.

Lucrari rutiere

Prezentul capitol trateaza lucrarile rutiere aferente viitoareicladiri ce va deservii Gradinita PP 2.

Obiectivul va fi amplasat in partea de est a municipiului Arad. Accesul rutier la obiectiv se va realiza din aleea existenta cu circulatie locala ce leaga strada Albastrelelor de strada Gh. Ciuhandru.

Din acest drum, pe partea nordica a amplasamentului gradinitei se realizeaza un acces local de 5,50 m latime, care in dreptul salii de sport este marginita de 6 locuri de parcare amplasate perpendicular. Din acest drum local nou realizat se face accesul in incinta obiectivului unde sunt amplasate 5 locuri de parcare pentru personalul gradinitei si o platforma de aprovizionare a cantinei. Pentru circulatia pietonala in zona drumului nou creat si in incinta se prevad alei si platforme pietonale.

Structurile rutiere prevazute sunt urmatoarele:

Drum local nou prevazut si parcaje

• 4 cm beton asfaltic B.A.16
• 20 cm piatra sparta/15 cm balast stabilizat
• 15 cm balast

Trotuare si platforme pietonale

• 4 cm dale beton prefabricat
• 3 cm nisip pilonat
• 15 cm balast

Apele meteorice vor fi dirijate prin intermediul pantelor transversale si longitudinale spre gurile de scurgere si rigolele proiectate care vor fi racordate la reteaua de canalizare prevazuta in zona.

Spatii verzi

Prezentul capitol trateaza lucrarile de amenajare spatii verzi si plantatii in incinta gradinitei PP2 din Arad. In cadrul lucrarilor de amenajare spatii verzi se prevede asternerea unui strat vegetal de 40 cm grosime pe intreaga suprafata aferenta zonelor verzi, finisarea suprafetelor si realizarea de gazon. De asemenea vor fi plantati un numar de 30 pomi si 60 arbusti ornamentali.

Scenariul II______________________________________________________________________________________________

Cladire cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifunctionala ,avind in plan

forma compacta care se inscrie intr-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,6 x 15 m . Cladirea cuprinde pe linga salile de clasa si celelalte spatii conexe necesare functionarii si o sala multifunctionala care poate fi folosita ca si sala multifuntionala (de festivitati ). Solutia constuctiva propusa este: pentru corpul de cladire care cuprinde gradinita structura realizata din module tip Container iar pentru sala multifunctionala structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planseele vor fi: din panouri sandwich la gradinita si din beton armat monolit la sala multifunctionala .Acoperisul va fi de tip terasa necirculabila. Fundatiile se vor realiza sub forma unui radier in zona gradinitei si a unei retele de grinzi de beton armat monolit in zona salii de sport.

Arhitectura

Din punct de vedere functional spatiile conexe necesare functionarii gradintei au fost amplasate la parterul cladirii iar la etaj s-au amplasat salile de clasa cu functionalitate dubla (sala de clasa si dormitor).

Gradinita cuprinde patru categori de spatii :

- a) incaperi proprii fiecarei grupe de copii;
- b) incaperi comune folosite temporar de copii;
- c) incaperi destinate personalului de educatie si de ingrijire;
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie;

fiecare cu anexele specifice.

- a) incaperile proprii fiecarei grupe de copii cuprind :
- sala de grupa pentru 20 de copii cu suprafata de 53,9 mp , care asigura o suprafata utila de 2,7 mp de copil conform NP011/97 (Normativ privind proiectarea, realizarea si exploatarea constructiilor pentru gradinite de copii) si respectarea normei de igiena al Ministerului Sanatatii privind volumul de aer necesar de 8 mc pentru fiecare copil;
- grup sanitar pentru grupa de copii nediferentiat pe sexe , cuprinzind trei WC- uri , trei lavoare, un dus colectiv.Obiectele sanitare corespunzatoare standardelor de stat in vigoare vor fi montate la inaltimea corespunzatoare taliei copiilor.Suprafata utila a grupului sanitar de 13,7 mp se incadreaza in prevederile NP011/97 - anexa II ( 12-16 mp)
- b) incaperi comune folosite temporar de copii :
- windfang si vestibul la intrarea copiilor
- filtru primire
- vestiar pentru desechipare copii
- izolare
- sala de mese pentru toate grupele cu suprafata de 102,25 mp
- c) incaperi destinate personalului de educatie si de ingrijire :
- birou pentru conducere
- cabinet medical
- vestiare pentru personalul pentru educatie si ingrijire
- grup sanitar pentru personal
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie :
- bucatarie preparare
- primire alimente - camara
- camera frigorifica
- depozit de legume
- depozitare spalator vase si vesela
- spalatoria , uscatorie, depozit de rufe curate si calcatorie

Accesul spre sala multifunctionala se face printr-un sas care realizeaza legatura intre cele doua cladiri independente cu regim de inaltime diferit si inaltimi de nivel diferite.

Sala multifunctionala are in plan forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 11,4x15 m.Regimul de inaltime este P cu inaltimea de 4,0 m.

Din punct de vedere functional spatiul va fi folosit pentru activitati sportive in perioadele de timp nefavorabil si pentru activitati artistice.

Constructiile si amenajarile in incinta (curtea ) gradinitei sunt :

- pentru circulatie : - alei pietonale pentru accesul copiilor si al insotitorilor in suprafata de 344,7mp adica 13,24% din suprafata terenului
- pentru curatenia exterioara :- puncte de colectare si evacuare a gunoaielor dotate cu containere manevrabile
- pentru controlul si paza incintei : inchideri (garduri)perimetrale din beton cu panouri traforate din metal dublate de gard viu.
- amenajari speciale pentru joaca prescolarilor in aer liber: groapa cu nisip, balansoare, tobogan, leagane cu suprafata de 433,85 mp adica 16,67% din suprafata terenului..

restul terenului se va prevedea cu verdeata : iarba, flori , arbusti ornamentali in suprafata de 650,05 mp adica 24,97% din suprafata terenului

parcaje si platforma aprovizionare cu suprafața de 265,25mp adica 10,2% din suprafața terenului

Structura de rezistenta

Soluția constuctiva propusa este: pentru corpul de cladire care cuprinde gradinita structura realizata din module tip Container iar pentru sala multifunctionala structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planseele vor fi: din panouri sandwich la gradinita si din beton armat monolit la sala multifunctionala .Acoperisul va fi de tip terasa necirculabila. Fundatiile se vor realiza sub forma unui radier general in zona gradinitei si a unei retele de grinzi de beton armat monolit in zona salii de sport.

Cladirea pentru gradinita este incadrata in clasa de importanta II conf.P100/1-2006 .

Instalatii sanitare

Gradinita este destinata pentru 120 copii prescolari, impartiti in 6 grupe, in functie de virsta.

In functie de dotarea cu obiecte sanitare a cladirii, urmeaza a fi proiectate instalatiile sanitare interioare, de alimentare cu apa rece si calda, precum si cele de canalizare menajera.

Alimentarea cu apa rece a cladirii, se va face de la reteaua de apa rece stradala, existenta in zona.

Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare ale cladirii, se va face de la boilerul centralei termice cu care urmeaza a fi dotata cladirea gradinitei, centrala ce va fi dotata cu doua cazane de incalzire, functionind cu gaz metan de la reteaua stradala.

Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare stradala, existenta in zona.

Conductele de apa rece si calda au fost prevazute a fi din cupru, iar cele de canalizare menajera, au fost prevazute a fi din PVC tip ,,U”.

Conductele de apa rece si calda vor fi izolate corespunzator si vor fi montate in cea mai mare parte, ingropat in perete.

Conductele de canalizare menajera, vor fi montate in general ingropat in pereti si pardoseala, exceptind coloanele de scurgere care vor fi montate aparent.

La proiectarea instalatiilor sanitare interioare, vor fi respectate STAS-urile si normativele in vigoare.

Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica se va realiza din retelele ENEL din zona

Delimitarea intalatiilor electroenergetice intre furnizor si utilizator se vor realiza realiza la bornele de iesire din BPMT.

Bilant energetic:Pi=110,0kw;Ps=70,0kw

Definitivarea solutiilor de alimentare cu energie electrica precum si amploarea lucrarilor de reglementare a retelelor electrice (proprietate ENEL DISTRIBUTIE BANAT SA ) se va definitiva de catre colectivul de proiectare a SC” ENEL ENERGIE ”SA in fazele urmatoare de proiectare la comanda beneficiarului.

Iluminatul exterior se va realiza cu cu corpuri de iluminat (tip stradale) cu vapori de sodium montate pe cladire.

Se vor respecta distantele normate fata de LES 0,4KV,in conformitate cu legislatia in vigoare (PE107 tab.5) fata de diverse retele ,constructii si obiecte atit in plan orizontal cit si vertical

Se vor respecta cerințele de siguranța in exploatare; ambianta atmosferica; protecția impotriva zgomotului;confort visual;igiena,sanatatea oamenilor,refacerea si protectia mediului:economia de energie si izolarea hidrofuga:asigurarea unor consumuri optime de energie electrica;asigurarea unei protectii eficiente la patrunderea apei in echipamentele electrice.

PSI

Cladirea salii de sport, urmeaza a fi realizata din urmatoarele elemente de constructie:

- stilpi si grinzi din beton armat - clasa A1 de reactie la foc (REI 180).
- pereti de inchidere la exterior din caramida de 35 cm grosime - clasa A1 de reactie la foc ( REI 180).
- planseu din beton armat - clasa A1 de reactie la foc ( REI 120)
- acoperis terasa necirculabila,din beton armat - clasa A1 de reactie la foc ( REI 120)
- finisaje din tencuiala mortar cu ciment, gletuite ( k-2-30).

Principalele caracteristici ale cladirilor, sint urmatoarele:

CLADIRE GRADINITA P + 1E

- suprafata construita Sc = 706 mp.
- suprafata desfasurata Sdesf. = 1412 mp.
- regimul de inaltime = P + 1E
- volumul cladirii = 4236 mc.

CLADIRE SALA SPORT P

- suprafata construita Sc = 156 mp.
- suprafata desfasurata Sdesf. = 156 mp.
- regimul de inaltime = P
- volumul cladirii = 785 mc.

Cladirea salii de sport nu are tribuna cu locuri pentru spectatori.

Alimentarea cu apa rece a cladirii, a grupurilor sanitare a acestora, se va face de la reteaua de apa rece stradala.

Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare, se face de la boilerul centralei termice, cu care va fi dotata cladirea gradinitei.

Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare stradala.

Alimentarea cu energie electrica a cladirii, se va face de la reteaua electrica stradala.

Alte caracteristici ale cladirilor, privind securitatea la incendiu:

- cladiri civile obisnuite, destinate pentru invatamint, categoria ,,C" de importanta, clasa III de importanta ( normala).
- fiecare dintre cele doua cladiri constitue cite un singur compartiment de incendiu
- numarul cailor de evacuare = una pentru sala multifunctionala si doua pentru cladirea gradinitei.

- riscul de incendiu = mic - cladirile avind densitatea sarcinii termice sub 420 MJ/mp.
- cladiri gradul II de rezistenta la foc
- clasa de reactie la foc a materialelor de constructie ale cladirii : A1

- clasele de combustibilitate si periculozitate ale materialelor si bunurilor existente in cladire = P3 B( periculozitate medie)

- comportare si stabilitate la foc - buna

- evacuarea fumului si a gazelor fierbinti din cladiri, in caz de incendiu, se face prin deschiderea ferestrelor

existente pe fatadele cladirilor, care au suprafata ochiurilor mobile, corespunzatoare - numarul de fluxuri F = N/C = 120 pers/50 = 3 fluxuri.

Conform articol 4.1, aliniatul 2, pag 11, din P118/2-2013, cladirile se excepteaza de la obligativitatea dotarii cu hidranti de incendiu interiori ( cladirile neavind mai mult de 4 nivele).

Conform articol 4.2. pag. 11, din P118/2-2013, dotarea sau nedotarea cladirilor cu hidranti de incendiu

interiori ramine la latitudinea beneficiarului ( investitorilor), in functie de importanta cladirii si a bunurilor

pastrate in aceasta.

Clădirile urmeaza a fi dotate cu stingatoare portabile cu pulbere - P6, pentru acționare imediata in caz de incendiu, pentru stingerea acestora.

Instalatii sanitare

Prezentul capitol se refera la instalatiile interioare de incalzire centrala aferente proiectului „CONSTRUIRE CLĂDIRE GRADINITA PP2 - ARAD", ce urmeaza a fi realizat in ARAD, Str. GHEORGHE CIUHANDRU, C.F. 7161 - MICALACA, Nr. TOPO 2292 - 2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, Nr. CADASTRU 5332/1, avand beneficiar PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD.

Gradinita este destinata pentru 120 copii prescolari, impartiti in 6 grupe, in functie de virsta.

In functie de dotarea cu obiecte sanitare a cladirii, urmeaza a fi proiectate instalatiile sanitare interioare, de alimentare cu apa rece si calda, precum si cele de canalizare menajera.

Alimentarea cu apa rece a cladirii, se va face de la reteaua de apa potabila stradala, existenta in zona.

Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare ale cladirii, se va face de la boilerul centralei termice cu care urmeaza a fi dotata cladirea gradinitei, centrala ce va fi dotata cu doua cazane de incalzire, functionind cu gaz metan de la reteaua stradala.

Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare stradala, existenta in zona.

Conductele de apa rece si calda au fost prevazute a fi din PPR, iar cele de canalizare menajera, au fost prevazute a fi din PVC tip ,,U”.

Conductele de apa rece si calda vor fi izolate corespunzator si vor fi montate in cea mai mare parte, ingropat in perete.

Conductele de canalizare menajera, vor fi montate in general ingropat in pereti si pardoseala, exceptind coloanele de scurgere care vor fi montate aparent .

Conform I 9/1994 si NP 086/ 2005, cladirea se excepteaza de la obligativitate dotarii cu hidranti de incendiu interiori.

La proiectarea instalatiilor sanitare interioare, vor fi respectate STAS-urile si normativele in vigoare.

Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica se va realiza din retelele ENEL din zona.

Delimitarea intalatiilor electroenergetice intre furnizor si utilizator se vor realiza realiza la bornele de iesire din BPMT.

Bilant energetic : Pi=110,0kw;Ps=70,0kw

Iluminatul exterior se va realiza cu cu corpuri de iluminat exterior LED montate pe cladire.

Se vor respecta distantele normate fata de LES 0,4KV,in conformitate cu legislatia in vigoare (PE107 tab.5) fata de diverse retele ,constructii si obiecte atit in plan orizontal cit si vertical.

Se vor respecta cerintele de siguranta in exploatare; ambianta atmosferica ; protectia impotriva zgomotului;confort visual;igiena,sanatatea oamenilor,refacerea si protectia mediului:economia de energie si izolarea hidrofuga:asigurarea unor consumuri optime de energie electrica;asigurarea unei protectii eficiente la patrunderea apei in echipamentele electrice.

Instalatii interioare de incalzire centrala

Gradinita este destinata pentru 120 copii prescolari, impartiti in 6 grupe, in functie de virsta.

Se vor prevedea 2 centrale termice in condensatie care vor functiona cu gaz metan de la reteaua stradala, cu o capacitate de 100 KW fiecare, acestea vor asigura caldura necesara atit pentru instalatia de incalzire a celor doua corpuri de cladire, cit si pentru prepararea apei calde menajere, necesara obiectelor sanitare cu care urmeaza a fi dotata gradinita.

Instalatii interioare

Sistemul de incalzire utilizat, este bitubular, cu distributie inferioara, cu conducte din PPR montate ingropat.

Cele doua cazane de incalzire prevazute in proiect, vor avea fiecare o capacitate de 100 KW, vor functiona cu gaz metan de la reteaua stradala si vor fi complet automatizate.

Firma furnizoare sau cea producatoare a cazanelor, impreuna cu executantul lucrarii si cu acordul beneficiarului, vor stabili impreuna modul de automatizare al instalatiei de incalzire, in functie de tipul cazanelor si de posibilitatile de automatizare pe care le poate oferi acestea.

In centrala termica urmeaza a fi prevazut un distribuitor si un colector, care vor fi alimentate cu caldura (agent termic) de la cazanele de incalzire.

Pe conducta de retur ce face legatura intre colector si cazane, va fi montata o pompa de circulatie, care va asigura circuitul de incalzire intre cazane, distribuitor si colector.

Pe conductele de tur, care pleaca de la distribuitor la instalatiile interioare de incalzire a gradinitei si a salii de sport, vor fi prevazute pompe de circulatie pentru instalatia de incalzire.

Pe conducta tur, care pleaca de la distribuitor la boiler, care asigura cu caldura boilerul, va fi montata o pompa de circulatie, care asigura circulatia agentului termic pe circuitul boilerului.

Pe conductele de tur- retur, pe circuitul cazanului, va fi montat si un vas de egalizare cu respectarea dimensiunilor specificate in proiect.

Pe conducta de incalzire care pleaca de la distribuitor la instalatia de incalzire, va fi prevazuta o vana de amestec cu 3 cai, cu servomotor, care asigura amestecul apei intre tur si retur, pentru regljul temperaturii agentului termic.

Distribuitorul si colectorul, vor fi prevazute cu robinete de golire, cu manometre si termometre.

In centrala termica va fi prevazut un sistem de umplere a instalatiei, cu apa de la reteaua stradala, dupa ce aceasta a fost trecuta printr-un filtru de impuritati si un filtru decalcinator.

Cazanele de incalzire in condensatie vor fi omologate in Romania si vor fi verificate periodic (vor avea asigurata asistenta tehnica, conform legislatiei in vigoare).

Agentul termic utilizat pentru incalzire este apa calda cu parametrii 75/65 ° C ( pentru a nu produce prin atingre arsuri sau neplaceri copiilor prescolari), iar corpurile de incalzire utilizate vor fi radiatoare din otel. La parter si la etajul cladirii gradinitei, urmeaza a fi prevazute distribuitoare - colectoare pentru alimentarea cu agent termic a unui grup de radiatoare, acestea fiind prevazute cu robinete de reglaj inglobate, cu robinete sferice pentru inchidere si robinete de aerisire.

Distribuitoarele si colectoarele de la parterul si etajul cladirii, sint alimentate de la distribuitorul si colectorul centralei termice.

Conductele tur - retur, care alimenteaza radiatoarele din distribuitoarele si colectoarele prevazute la parter si etaj, vor fi din cupru, montate in pardoseala si izolate termic, cu izolatie speciala.

Fiecare radiator va fi prevazut la partea superioara, cu robinet termostatic cu cap termostatic montat pe conducta de tur si cu robinet de aerisire cu cheie cu D = 1/4".

La trecerea conductelor la inaltime, pe deasupra usilor si ferestrelor (in centrala, acolo unde este cazul), urmeaza a fi prevazute dezaeratoare automate, pentru eliminarea aerului din instalatie.

Conductele de incalzire montate in pereti sau pardoseala, vor fi izolate termic cu izolatie speciala.

Golirea instalatiei se va face prin intermediul robinetelor de golire din centrala termica.

Agregatele, aparatele, armaturile, fitingurile, conductele, accesoriile si materialele utilizate vor fi omologate de institute specializate al MLPAT si vor fi insotite de fise tehnice de caracteristici si functionare precum si cu declaratii de conformitate.

Retele de telecomunicatii

Se interzice pozarea retelelor de curenti slabi aerian; acestea vor fi montate in canalizatie subterana.

Lucrari rutiere

Prezentul capitol trateaza lucrarile rutiere aferente viitoareicladiri ce va deservii Gradinita PP 2.

Structurile rutiere prevazute sunt urmatoarele:

Drum local nou prevazut

• 4 cm beton asfaltic B.A.16
• 6 cm beton asfaltic deschis B.A.D.25
• 15 cm piatra sparta
• 15 cm balast

Platforme rutiere in incinta

• 8 cm dale din beton
• 3 cm nisip pilonat
• 15 cm piatra sparta
• 15 cm balast

Parcaje

• 4 cm grilaj gazon
• 3 cm nisip
• 10 cm piatra sparta
• 15 cm balast

Trotuare si platforme pietonale

• 4 cm dale beton
• 3 cm nisip pilonat
• 15 cm balast

Spatii verzi

2.4 Date tehnice ale investitiei :

- Zona si amplasamentul: Arad , str. Gheorghe Ciuhandru , FN

- Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat: proprietatea Municipiului Arad (HCLM Arad nr. 182/2016).
- Situatia ocuparilor definitive de teren:

Steren = 2603 mp

Sc = 916,34 mp

Sd = 1641,03 mp

POT = 35,20%

CUT = 0,63 -Studiu geotehnic

2.4.1. INTRODUCERE
- 1.1. Prezentul studiu geotehnic a fost intocmit la solicitarea beneficiarului Directia Patrimoniu Primaria Municipiului Arad in vederea stabilirii stratificației, a caracteristicilor fizico-mecanice ale terenului din zona activa, precum și a condițiilor de fundare pentru: Construire gradinita in regim de inaltime P+1E, amenajare parcare publica in Arad, strada Gheorghe Ciuhandru, F.N., CF nr. 7161, Micalaca, nr. topo 2292-2335/662/1, nr. cad.5332/1, jud. Arad.

2.4.1.2. Programul de investigații a cuprins lucrari specifice pentru:

- identificarea succesiunii stratigrafice;
- determinarea caracteristicilor fizico-mecanice ale terenului de fundare in secțiunea zonei active;
- precizarea poziției nivelului hidrostatic;
- stabilirea condițiilor de proiectare și execuție a lucrarilor de fundații pe amplasamentul propus;

2.4.1.3. Pe parcursul cercetarilor s-a ținut cont și de harta geologica a zonei, Normativul NP-074/2014 și in conformitate cu Eurocod 7 SR EN 1997-2:2007, SR EN ISO 14688-2:2005/C91:2007, SR EN ISO 22476-2:2006, STAS 1243-88, STAS 1242/4-85, STAS 3300/1-85, STAS 3300/2-85 privind exigențele și metodele cercetarilor geotehnice ale terenurilor de fundare.

Amplasamentul cercetat privind intocmirea si verificarea documentațiilor geotehnice:

■ condiții de teren............terenuri medii.............................. 3 puncte
■ apa subterana..............fara epuismente .................... 1 puncte
■ clasificarea construcțiilor dupa importanța - redusa......... 2 puncte
■ vecinatați..................fara riscuri.............................. 1 punct
■ incadrare conform Normativ P100-1/2013 ag=0,20g; Tc=0,7s.... 2 puncte

total...................................................................... 9 puncte

RISCUL GEOTEHNIC - REDUS CATEGORIA GEOTEHNICA 1

2.4.2. DATE GENERALE

2.4.2.1. Amplasamentul cercetat se situeaza in orasul Arad, strada Gheorghe Ciuhandru, F.N., CF nr. 7161, Micalaca, nr. topo 2292-2335/662/1, nr. cad.5332/1, jud. Arad. In Anexa 1 pot fi urmarite pozițiile forajelor si penetrarilor manuale executate in raport cu limitele terenului prospectat.
2.4.2.2. Din punct de vedere geomorfologic terenul aproximativ plan se situeaza pe terasa superioara a raului Mureș și nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care sa-i pericliteze stabilitatea.
2.4.2.3. Din punct de vedere geologic amplasamentul este așezat pe formațiunile Depresiunii Pannonice, depresiune care a luat naștere prin scufundarea lenta a unui masiv hercinic, constituit din șisturi cristaline, granite și gresii arcoziene. Peste cristalin, situat la cca. 1.000 m adancime, stau discordant și transgresiv formațiunile sedimentare ale miocenului, pannonianului și cuatenarului. Cuaternarul are o grosime de cca. 200-250 m și este alcatuit din formațiuni lacustre și fluviatile (pleistocen și holocen) prezentand o stratificație in suprafața de natura incrucișata, tipica formațiunilor din conurile de dejecție. Este constituit din pietrișuri și bolovanișuri in masa de nisipuri, cu intercalații de argile și prafuri argiloase.
2.4.2.4. Cu ocazia lucrarilor efectuate in cazul de fața, pe amplasament, au fost identificate depozite aluvionare, cuaternare acoperite uneori de umpluturi recente, eterogene, necompactate, realizate neorganizat. Data fiind stratificația inclinata și incrucișata caracteristica sistemului fluviatil, succesiunea stratigrafica intalnita in astfel de depozite poate varia pe distanțe foarte mici.
2.4.2.5. Clima și regimul pluviometric

Factorii climatici determina existența unui climat temperat continental moderat, cu influențe mediteraneene și oceanice, specific zonelor de campie din Campia Aradului.

Condițiile climatice din zona pot fi sintetizate prin urmatorii parametrii:

* Temperatura aerului:

- media lunara minima: - 1 C - ianuarie;
- media lunara maxima: + 20 C...21 C - iulie-august;
- temperatura minima absoluta: -35,3 C;
- temperatura maxima absoluta: +40,0 C;
- temperatura medie anuala: +10,9 C;

* Precipitații:

- media anuala: - 631 mm.

2.4.2.6. Regimul eolian

Regimul eolian indica o frecvența mai mare a vanturilor din sectorul vestic cu precipitații bogate și viteze medii ale acestora de 3m/s....4m/s. Vantul dominant bate din sectorul vestic (15%).

2.4.2.7. Conform zonarii seismice dupa Normativul P-100-1/2013 amplasamentul se incadreaza in zona cu o perioada de colț Tc=0,7 sec. și un coeficient seismic ag=0,20g.
2.4.2.8. Adancimea de ingheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-77).

2.4.3. CERCETAREA TERENULUI, STRATIFICAȚIA, CARACTERISTICI FIZICO-MECANICE

2.4.3.1. Avand in vedere scopul pentru care se elaboreaza prezentul studiu geotehnic (Construire gradinita in regim de inaltime P+1E, amenajare parcare publica in Arad, strada Gheorghe Ciuhandru, F.N ), geologia regiunii și prevederile STAS 1242/1-89, s-a apreciat ca sunt necesare minim doua foraje si penetrari dinamice (F1 P1 , F₂ P₂ ) de minim 5,00 m adancime - (Anexa 2).
2.4.3.2. Forajele si penetrarile dinamice au fost realizate cu o foreza manuala, recuperajul obținut fiind de 90% si un penetrometru cu con usor(PDU) cu berbec de 10 kg.
2.4.3.3. In urma realizarilor prospecțiunilor de teren prezentate mai sus, in zona forajului F1 a fost identificata urmatoarea succesiune stratigrafica (cota 0,0 m fiind cota terenului natural din punctul de execuție al forajului):

- 0,00 : - 0,50m - umplutura pamant prafos maroniu
- 0,50 : - 1,50m - praf argilos nisipos vanat, indice de consistenta Ic=0,63 : 0,64

si modul de deformatie M=72:71daN/cm²

- 1,50 : - 2,00m - praf argilos nisipos vanat maroniu, indice de consistenta

I_C=0,64 si modul de deformatie M=72daN/cm²

- 2,00 : - 3,00m - praf argilos vanat maroniu, indice de consistenta

I_C=0,67:0,69 si modul de deformatie M=74:76daN/cm²

- 3,00 : - 3,50m - praf argilos nisipos galben, indice de consistenta Ic=0,86 si
- 3,50 : - 5,50m - nisip mijlociu si mare cu rar pietriș, grad de indesare

I_D=0,64: 0,46 si modul de deformatie M=97: 86daN/cm²

- 5,50 : - 6,00m - nisip mijlociu vanat, grad de indesare I_D=0,32 si modul

de deformatie M=74daN/cm²

- 6,00 : - 7,00m - stratul continuua, grad de indesare Id=0,31:0,33 si modul de

deformatie M=73:75daN/cm²

In zona forajului F₂

- 0,00 : - 0,50m - umplutura pamant prafos nisipos maroniu
- 0,50 : - 1,50m - praf argilos vanat maroniu, indice de consistenta I_C=0,63:0,65

si modul de deformatie M=72daN/cm²

- 1,50 : - 2,00m - praf nisipos galben maroniu, indice de consistenta I_C=0,64 ;

grad de indesare I_D=0,29 si modul de deformatie M=71daN/cm²

- 2,00 : - 2,50m - nisip fin si mijlociu galben maroniu, grad de indesare I_D=0,43

si modul de deformatie M=84daN/cm²

- 2,50 : - 5,00m - nisip mijlociu si mare galben vanat cu rar pietris, grad de indesare

Id=0,51:0,58 si modul de deformatie M=89:94daN/cm²

- 5,00 : - 6,00m - nisip mijlociu galben vanat, grad de indesare Id=0,33:0,30 si modul

de deformatie M=75:72daN/cm²

- 6,00 : - 7,00m - stratul continuua, grad de indesare I_d=0,31 si modul de

deformatie M=73daN/cm²

2.4.3.4. Pentru aprecierea capacitatii portante a stratificatiei mentionate s-au realizat penetrari dinamice cu con, folosindu-se penetrometrul dinamic usor (PDU) care are o masa de cadere a berbecului de 10 kg, inaltimea de cadere 0,50 m si suprafata conului de baza de 10 cm².

Rezultatele incercarilor de penetrare sunt prezentate in fisele de penetrari facute (anexele 5a si 5b). Diagramele realizate pun in evidenta numarul de lovituri a berbecului pentru patrunderea cu 10 cm a conului (N10), ceea ce permite sa se aprecieze variatia rezistentei la penetrare pe adancime.

2.4.3.5. O mai buna imagine a stratificației intalnite poate fi urmarita in Fișele geotehnice ale forajelor (Anexele 2a, 2b).

2.4.4. APA SUBTERANA

2.4.4.1. In forajele efectuate F1 F₂ apa subterana nu a fost interceptata pana la adancimea studiata fata de CTN.
2.4.4.2. Variația nivelului apei subterane este legata de cantitațile de precipitații cazute in zona, precum și de variația nivelului raului Mureș. Nivelul hidrostatic maxim absolut poate fi indicat doar in urma unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza observațiilor asupra fluctuațiilor nivelului apei subterane, dea lungul unei perioade indelungate de timp. Apreciem ca nivelul superior maxim al acviferului freatic in conditii normale nu va depași adancimea de - 2,50 m fața de CTN in zona viitoarei construcții.
2.4.4.3. Conform buletinului de analiza chimica agresivitate sol fata de beton rezulta :

> este neagresiva fata de beton (din punct de vedere al continutului de sulfati

SO4 =421,0mg/dm³)

0 neagresiva fata de beton din punct de vedere al pH =8,7

0 neagresiva fata de beton din punct de vedere al aciditatii = 12,72ml/kg.

2.4.5. CONCLUZII ȘI RECOMANDARI

2.4.5.1. Din datele prezentate mai sus, precum și din cele culese cu ocazia lucrarilor de teren, pot fi sintetizate urmatoarele particularitați ale amplasamentului prospectat:

- suprafața terenului nu este afectata de fenomene fizico-mecanice care sa pericliteze stabilitatea construcției proiectate;
- stratificația interceptata in foraje este neomogena, dedesubtul umpluturii de pamant prafos de 0,50 m, aflandu-se pamanturi de natura coeziva si necoeziva pana la adancimea de -7,00 m fata de CTN. Strat neepuizat.
- apa subterana nu a fost interceptata pana la adancimea de - 7,00 m fata de CTN.
- lucrarile de teren au pus in evidența, in zona activa a viitoarei construcții, prezența unor pamanturi cu o compresibilitate medie și o capacitate portanta medie.

2.4.5.2. Avand in vedere caracteristicile pamanturilor din cuprinsul zonei active a viitoarelor fundații și caracteristicile construcției proiectate, rezulta ca fiind posibila fundarea directa a cladirii, considerand urmatorii parametri:

2.4.5.2.I. Terenul de fundare va fi stratul de praf argilos nisipos vanat care apare la cota -1,00 m fata de cota terenului natural.(CTN)

Praful argilos nisipos vanat, este caracterizat prin următorii parametrii geotehnici, care se vor utiliza la calculul capacitatii portante a terenului de fundare :

►	greutate volumica	Y = 18,0 kN/m³
►	indicele porilor	e = (0,90-0,91)
►	porozitatea	n = (47-48)%
►	umiditatea naturala	w = (16,10-21,5)%
►	indice de consistenta	Ic = 0,63
►	indice de plasticitate	Ip = (17,0-19,0)%
►	modul de deformatie edometric	M2-3= 72daN/cm²
►	unghi de frecare interioara	0 = 15°
►	coeziunea specifica	c = 12 kN/m3

2.4.5.2.2. De aceea fundarea pe teren natural se poate face la cota minima D_min=-1,00 m, dar si la adancime mai mare functie de structura.

2.4.6. CALCULUL CAPACITATII PORTANTE A TERENULUI DE FUNDARE (Conform STAS 3300/2-

85)

.A. DATE GENERALE :

Amplasament :loc. ARAD, str. Gh. Ciuhandru, F.N., jud. Arad

Beneficiar : PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

Investitie : CONSTRUIRE GRADINITA P+1E, AMENAJARE PARCARE PUBLICA

Terenul de fundare: praf argilos nisipos vanat

Adancimea de fundare : D_f =-1,00 m

Latimea talpii de fundare: B = 0,50 m

Greutatea volumica a terenului de fundare : y = 18,0 KN/mc

Unghiul de frecare interioara a pamantului: O = 15°

Coeziunea specifica a pam. de sub cota de fundare : c = 12 kPa

Coeficient al conditiilor de lucru : m =1,4

Sarcina geologica la nivelul talpii fundatiei:

q = Df x y=18,0 KN/mc

Coeficientii de corectie pentru pamanturi coezive:

K1 = 0,05 : K2 =2,00

Coeficientii de capacitate portanta:

N1 = 0,325

N2 = 2,30

N3 = 4,845

Ny = 1,25

Nq = 5,15

Nc = 12,90

B.Determinarea PRESIUNI CONVENTIONALE

Pconv = 195.00 kPa

( valoarea de baza a presiunii conventionale pe terenul de fundare conform STAS 3300/2-85 pentru o fundatie cu latimea la talpa B=1,00 m si adancimea de fundare Df =-2,00 m) CORECTIA de LATIME si ADANCIME (pentru B=0,50 m si Df =-1,00 m) CB = -4,88

CD = -48,75

Pconv. corectat = 141.38 kPa

2.4. C.CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE DEFORMATII

PRESIUNEA DE PLASTICIZARE

Ppl = 143,50 KPa

2.4. D.CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE CAPACITATE PORTANTA

PRESIUNEA CRITICA

Valoarea presiunii critice, la care extinderea zonelor de rupere determina pierderea stabilitatii terenului de fundare este:

Pcr = 258,80 kPa

NOTA: Valorile presiunii critice corespund ipotezei de incarcare cu sarcini verticale aplicate centric.

2.4.6.1. Pe baza caracteristicilor fizico-mecanice medii ale stratului de praf argilos nisipos si folosindu-

se relatiile din STAS 3300/2-85, s-a realizat un calcul al presiunilor (p_corv ,p_ranv. calc., pcr. si ppl.), pentru o fundație continuua, incarcata centric, cu latimea la talpa B= 0,50 m si adancimea de fundare D_f=-1,00 m, rezultând urmatoarele valori : presiunea conventionala de baza p_conv = 195,00kPa; presiunea conventionala de calcul pconv. calc=141,38 kPa, presiunea plastica Ppi. = 143,50 kPa; presiunea critica Pcr. = 258,80 kPa. (anexa 31)

Pentru alte dimensiuni ale talpii fundatiilor, precum si in cazul unor incarcari aplicate excentric, se va reface calculul valorilor capacitatiilor portante ale terenului de fundare conform paragrafului 3.3.1 si 4.2.1 din STAS 3300/2/85.Aplicand corectia (pentru D si latimea B) conform standardului mentionat rezulta presiunea conventionala de calcul, la calcul (folosindu-se coeficentii de corectie K1=0,05, respectiv K2=2,00).

LA COTA D=-1,00 M ESTE NECESARA ARMAREA TALPII FUNDATIEI CU CENTURA DIN BETON ARMAT PENTRU O MAI BUNA RIGIDIZARE A CONSTRUCTIEI.

2.4.6.2. Rezultatele incercarilor de teren si laborator facute si prezentate in anexele studiului de fata, pun la indemana proiectantului elemente geotehnice folosibile si la alte interpretari, cum ar fi calculul terenului de fundare la starea limita de deformatii etc.
2.4.6.3. Se recomanda un minim de masuri de protejare a constructiei si anume:

- armarea talpii fundatiei cu centura din beton armat
- sistematizarea terenului astfel sa se asigure evacuarea rapida a apei din precipitatii din jurul constructiei
- captarea si evacuarea dirijata respectiv controlata a apei din precipitatii de pe acoperisul constructiei si deversarea controlata catre emisari
- asigurarea unei etanseitati a instalatiilor purtatoare de apa
- executarea trotuarelor in jurul cladirii cu panta spre exterior

2.4.6.4. Clasele de expunere pentru betoanele din infrastructura :

La stabilirea clasei minime de beton si a tipului de ciment folosit pentru betoanele infrastructurii, se va tine seama si de clasa de expunere in raport cu nivelul si agresivitatea apei subterane, conform SR EN 206-1 si Codului CP 012/1:2007 si anume clasa de expunere XC2, pentru clasa minima de beton C16/20.

2.4.6.5. Lucrarile de terasamente, inclusiv cele aferente (sapaturi, sprijiniri, umpluturi etc.) se vor executa cu respectarea intocmai a tuturor normativelor in vigoare cu privire la aceste lucrari (C 169-83, Ts etc.).
2.4.6.6. Terenul de fundare in functie de rezistenta la sapare se incadreaza in felul urmator:

• Sapatura manuala ( teren mediu )
• Sapatura mecanica ( teren categoria I si II )
• Se interzice deschiderea sapaturilor si abandonarea lor, pe perioade lungi de timp, lucru ce ar afecta proprietatile geotehnice ale terenului de fundare.

2.4.6.7. Dupa realizarea sapaturilor pentru fundații, inainte de turnarea betonului, se va solicita prezența geotehnicianului pentru avizarea terenului de fundare.
2.4.6.8. In aceasta documentație sunt prezentate interpretari și recomandari profesionale. Ele sunt bazate parțial pe evaluarea informațiilor de ordin tehnic pentru amplasamente limitrofe și partial pe experiența noastra generala asupra condițiilor geotehnice din zona. Daca in timpul execuției sunt intalnite condiții stratigrafice care difera de cele prezentate in aceasta documentație geotehnica sau regimul de inalțime sau structura construcțiilor proiectate se schimba, trebuie sa fim anuntați pentru a evalua efectele asupra comportarii terenului de fundare și implicit a noii structuri. Recomandarile prezentate in aceasta documentație sunt aplicabile doar acestui amplasament. Aceste date nu pot fi folosite in alte scopuri sau pentru alte construcții.

- Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii si variantele constructive de realizare ale investitiei , cu recomandarea variantei optime pentru aprobare.

Scenarii propuse :

Prin prezentul studiu de fezabilitate pentru construirea unei cladiri cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifunctionala, avind destinatia de gradinita cu program prelungit ce va functiona cu sase grupe de copii ( 120 copii) se prezinta doua scenarii propuse in variante constructive diferite .

Varianta I: Clădire cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifuncționala ,avind in plan forma compacta care se inscrie intr-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,6 x 15 m . Cladirea cuprinde pe linga salile de clasa si celelalte spatii conexe necesare functionarii si o sala multifunctionala care poate fi folosita ca si sala multifuntionala ( de festivitati ) . Solutia constuctiva propusa este structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planseele vor fi din beton armat monolit iar acoperisul va fi sarpanta cu invelitoare din table cutata. Fundatiile se vor realiza sub forma unei retele de grinzi si izolate din beton armat monolit.

Varianta II : Cladire cu regim de inaltime P+1E pentru Gradinita si Parter pentru sala multifunctionala ,avind in plan forma compacta care se inscrie intr-un dreptunghi cu dimensiunile de 57,6 x 15 m . Cladirea cuprinde pe linga salile de clasa si celelalte spatii conexe necesare functionarii si o sala multifunctionala care poate fi folosita ca si sala multifuntionala ( de festivitati ) . Solutia constuctiva propusa este: pentru corpul de cladire care cuprinde gradinita structura realizata din module tip Container iar pentru sala multifunctionala structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale. Planseele vor fi: din panouri sanswich la gradinita si din beton armat monolit la sala multifunctionala .A coperisul va fi de tip terasa necirculabila. Fundatiile se vor realiza sub forma unui radier in zona gradinitei si a unei retele de grinzi de beton armat monolit in zona salii de sport.

Scenariul recomandat de catre elaborator

Avind in vedere dorinta beneficiarului respectiv se are in vedere siguranta structurala respectiv perioada de utilizare mai mare (100ani) se propune Varianta I

Avantajele scenariului recomandat

Siguranta structurala/durabilitatea mare ( 100ani); astfel structura din beton armat proiectata si executata conform normelor si normativelor in vigoare o durabilitate in exploatare de min.100 de ani conf. P100-1/ 2006. Structura in cadre propusa asigura o mare disponibilitate spre modificari functionale interioare fara afectarea structurii de rezistenta. Deasemenea structura din beton armat asigura o rezistenta maxima la foc a intregii cladiri.

Situatia existenta a utilitatilor si analiza de consum :

- necesarul de utilitati

Alimentarea cu apa si canalizare

Debitele de calcul si necesarul de utilitati stabilite conform STAS 1478/90 si STAS 1795/86, pentru cladiri destinate pentru invatamint , s-au calculat pe baza de echivalenti, astfel :

- apa rece (apa rece pentru consum menajer + apa rece pentru preparat apa calda menajera):

Qc = a x b x c x ^E , unde:

Qc = debitul de calcul, pentru apa rece menajera

E = suma echivalentilor punctelor de consum

E = E1 + E2

E 1= suma echivalentilor bateriilor amestecatoare de apa calda

E2 = suma echivalentilor robinetelor de apa rece.

a = coeficient adimensional, in functie de regimul de furnizare a apei

b = coeficient adimensional, in functie de felul apei (reci sau calde)

c = coeficient adimensional, in functie de destinatia cladirii

- rezulta:

Qc apa rece = 0,23 x 1 x 1,2 ^29,3 = 1,49 l/sec

Pentru asigurarea acestui debit de apa rece menajera, tinind cont ca apa rece este necesara pentru consum si pentru preparare apa calda menajera si tinind cont ca simultaneitatea de utilizare a obiectelor sanitare este mare, se necesita o conducta de alimentare ( bransament) PEID 50 mm (1 1/2") - rezultata din diagrama, pe baza de calcul.

- canalizare menajera:

Qc = 0,28 ^Es - unde

Es = suma echivalentilor de scurgere al obiectelor sanitare Qc = 0,182 x ^119 = 1,98 l/sec

Qmenajer = Qc + qs max , - unde qs max , este debitul specific de scurgere cel mai mare, al unuia din obiectele sanitare prevazute.

- rezulta:

Qc menajer = 1,98 + 2 = 3,98 l/sec

Debitul de apa rece menajera necesar pentru obiectele obiectele sanitare, calculat conform STAS 1478/90 si STAS 1795/86 pe baza de norma de consum/pers/zi, care urmeaza a fi evacuat la canalizarea stradala, este :

Qzi mediu = qs x n, unde :

Qzi mediu = consumul mediu / zi

Qs = norma de consum in litri / zi / persoana = 20 litri /pers/zi n = numarul de persoane - 120 copii

Rezulta :

Q zi mediu = 120 pers. x 20 l/pers./zi = 2400 litri/zi = 2,4 mc/zi. Qzi maxim = Qzi mediu x k zi

Qorar maxim = Qzi maxim x k orar, unde :

Qzi maxim = consumul maxim de apa / zi Qorar maxim = consumul orar de apa / zi k zi = coeficient de variatie zilnica = 1,3 k orar = coeficient de variatie orara = 2 n = numarul orelor de functionare Rezulta :

Qzi maxim = 2,4 x 1,3 = 3,12 mc/zi

Qorar maxim = 3,12 x 2 = 0,62 mc/ora

Pentru evacuarea acestui debit de apa uzata menajera canalizarea stradala, se necesita o conducta de racord D = 200 mm.

Hnecesar = H1 + H2 + H3 + H4, - unde :

H1 = pierderea de presiune la punctul cel mai defavorabil

H2 = cota de amplasare pentru obiectul cel mai inalt ( H geodezic)

H3 = pierderea de presiune in instalatie

H4 = pierderea de presiune in apometru

- rezulta:

Hnecesar = 3 + 7 + 4 + 2 = 16 m H2O

In concluzie, pentru intreaga cladire, rezulta:

Q apa rece = 1,49 l/sec

Q menajer = 3,98 l/sec

H necesar = 16 m H₂O

La stabilirea diametrului conductei de alimentare cu apa rece a cladirii, s-a tinut cont de dotarea cu obiecte sanitare a cladirii, de faptul ca apa rece este utilizata pentru consum menajer si pentru preparat apa calda menajera precum si de destinatia cladirii, coeficientul de simultaneitate pentru grupuri sanitare pentru acest tip de cladiri, fiind mare.

Alimentarea cu energie termica

Calculul pierderilor de caldura s-a facut in conformitate cu prevederile STAS 1907, in urmatoarele ipoteze: - temperatura interioara de calcul conform STAS 1907/2.

- temperatura exterioara de calcul : - 15^oC

- agentul incalzitor este apa calda cu parametrii nominali 75/65 ^oC.

- sursa de alimentare cu caldura - centrala termica proprie.
- regim de vint normal de 5 m/s.
- coeficientii de transmisie ai caldurii s-au calculat in functie de structura elementelor de constructie conform STAS 7462.
- calculul suprafetelor de incalzire s-a facut conform STAS 1797 pentru diferenta de temperatura medie a agentului incalzitor Tm = 70 ^oC si temperatura interioara de calcul.

- Dimensionarea conductelor de incalzire se va face folosind tabelele uzuale de calcul pentru diferenta de temperatura de 20^oC, pentru sarcinile

termice instalate si in conditii de viteza intre 0,5 m/s si 0,6 m/s.

Q necesar incalzire (gradinita+sala multifunctionala)= 140 KW

Q necesar boiler pentru preparare apa calda menajera = 55 KW Hinst. = 850 mmCA

- Pentru asigurarea acestei cantitati de caldura, se necesita trei cazane de incalzire, avind fiecare 60 KW ;
- Pentru prepararea apei calde menajere, in centrala urmeaza a fi prevazut un boiler cu acumulare, V= 1000 litri ;

Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica se va realiza din retelele ENEL din zona .

Delimitarea intalatiilor electroenergetice intre furnizor si utilizator se vor realiza realiza la bornele de iesire din BPMT.

Bilant energetic:Pi=110,0kw;Ps=70,0kw

Retea curenti slabi

Retea cablu/fibra optica TV/date

Alimentare cu gaz

De la reteaua orasului 19,1 Nmc/h.

Bransamentele se vor racorda la retelele exterioare existente.

Concluziile evaluarii impactului asupra mediului :

Obiectivul nu produce emisii de poluanti in mediu, nefiind necesara monitorizarea activitatilor destinate protectiei mediului.

2.5. Durata de realizare si etapele principale ; graficul de realizare a investitiei.

GRAFIC DE TIMP PENTRU REALIZAREA INVESTITIEI VARIANTA I (RECOMANDATA)

Nr.crt.	Denumire activitate	LUNA
Nr.crt.	Denumire activitate	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	12	13	14	15
0	Proiectare, obținere avize, autorizare
1	Organiz.santier
2	Fundații
3	Struct. parter
4	Struct etaj
x	închideri si pereti desp.
6	Invelitoare si timplarie
7	Instalatii electrice,sanitare ,incalzire ,gaz
8	Finisaje interioare
9	Finisaje exterioare
10	Exec. imprejmuire
11	Amenajare Alei si carosabil
12	Amenajare spatii de joaca Spatii verzi

Durata totala de realizare 15 luni

3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

3.1.Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; VARIANTA I

DEVIZ GENERAL

Privind cheltuielile necesare realizării investiției conform HGR 28 din 9 ianuarie 2008

16/12/2016 4,5210

___________RON/EURO

Nr. Crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea	fară TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. Crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	CAPITOLUL 1 Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
1.2.	Amenajarea terenului	288,470	63,807	57,694	346,164	76,568
1.3.	Amenajări ptr. protecția mediului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL CAPITOL I		288,470	63,807	57,694	346,164	76,568
	CAPITOLUL 2 Cheltuieli ptr.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
2.1.	Utilitati	35,000	7,742	7,000	42,000	9,290
TOTAL CAPITOL II		35,000	7,742	7,000	42,000	9,290
	CAPITOLUL 3 Cheltuieli ptr.proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii de teren	4,500	0,995	0,900	5,400	1,194
3.2.	Obținerea de avize, acorduri si autorizații	4,000	0,885	0,800	4,800	1,062
3.3.	Proiectare si engineering	114,527	25,332	22,905	137,432	30,399
3.4.	Organizarea procedurilor de achiziție publică	3,000	0,664	0,600	3,600	0,796
3.5.	Consultanță	35,200	7,786	7,040	42,240	9,343
3.6.	Asistență tehnică	52,800	11,679	10,560	63,360	14,015
TOTAL CAPITOL III		214,027	47,341	42,805	256,832	56,809
	CAPITOLUL 4 Cheltuieli ptr.investitia de baza
4.1.	Construcții si instalații
4.1.1	OB. 1 - CONSTRUIRE CORP CLADIRE GRADINITA	2.394,410	529,620	478,882	2.873,292	635,543
4.1.2	OB. 2 - CONSTRUIRE CORP SALA DE SPORT	315,530	69,792	63,106	378,636	83,750
4.2.	Montaj utilaj tehnologic
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
4.3.1.	OB. 1 - CONSTRUIRE CORP CLADIRE GRADINITA	86,800	19,199	17,360	104,160	23,039
4.4.	Utilaje fără montaj si echipamente de transport
4.5.	Dotări
4.5.1.	OB. 1 - CONSTRUIRE CORP CLADIRE GRADINITA	270,750	59,887	54,150	324,900	71,865
4.5.2.	OB. 2 - CONSTRUIRE CORP SALA DE SPORT	24,575	5,436	4,915	29,490	6,523
TOTAL CAPITOL IV		3.092,065	683,934	618,413	3.710,478	820,721
	CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier
	5.1.1 Lucrari de constructii	16,000	3,539	3,200	19,200	4,247
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii de santier
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finantare
	5.2.1 Comisioane, taxe si cote legale
	Comision I.S.C	20,493	4,533	4,099	24,592	5,439
	Casa sociala a constructorilor	17,078	3,777	3,416	20,493	4,533
	5.2.2 Costul creditului
5.3.	Diverse si neprevazute	102,466	22,664	20,493	122,959	27,197
TOTAL CAPITOL V		156,037	34,514	31,207	187,244	41,417
	CAPITOLUL 6 Cheltuiele ptr.darea in exploatare
6.1.	Pregatirea personalului de exploatare	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6.2.	Probe tehnologice	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL CAPITOL VI		0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL GENERAL		3.785,599	829,595	750,120	4.500,719	995,514
din care C+M		3.431,535	759,021	686,307	4.117,842	910,825

BENEFICIAR,

PROIECTANT,

^{Nota 1 :} In conformitate Hotararii nr. 363 din 14 aprilie 2010, actualizata, privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiții finantatedinfonduri publice careprevede inAnexa 2.11 - SCOST - 02/MedCTS-Gradinita,la cap. IV.2 costul unitar/mp pentru un astfelde obiectiv in valoare de 500,4 euro, TVA inclus !

Nota 2 : In conformitate cu acelasi act normativ enumerat mai sus la calculul unitar/mp se exclud urmatoarele capitole din Devizul General :

- CAPITOLUL 1 Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului
- CAPITOLUL
- CAPITOLUL
- CAPITOLUL
- CAPITOLUL

2

3

5

6

Cheltuieli ptr.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

Cheltuieli ptr.proiectare si asistenta tehnica

Alte cheltuieli

Cheltuiele ptr.darea in exploatare

Nota 3 : Suprafata de referinta = suprafata desfasurata =

1.641,03

mp

Nota 4 : Costul unitar/mp conform prezentei documentatii =

500,13

euro inclusiv TVA/mp

DEVIZ GENERAL VARIANTA II

Privind cheltuielile necesare realizării investiției conform HGR 28 din 9 ianuarie 2008

16/12/2016 4,5210

RON/EURO

Nr. Crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea i	fară TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. Crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	CAPITOLUL 1 Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
1.2.	Amenajarea terenului	77,701	17,187	15,540	93,241	20,624
1.3.	Amenajări ptr. protecția mediului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL CAPITOL I		77,701	17,187	15,540	93,241	20,624
	CAPITOLUL 2 Cheltuieli ptr.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
2.1.	Bransament apa canal	31,750	7,023	6,350	38,100	8,427
2.2.	Bransament electric	26,300	5,817	5,260	31,560	6,981
2.3.	Bransament gaz	13,200	2,920	2,640	15,840	3,504

TOTAL CAPITOL II		71,250	15,760	14,250	85,500	18,912
	CAPITOLUL 3 Cheltuieli ptr.proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii de teren	5,100	1,128	1,020	6,120	1,354
3.2.	Obținerea de avize, acorduri și autorizații	4,000	0,885	0,800	4,800	1,062
3.3.	Proiectare și engineering	700,000	154,833	140,000	840,000	185,800
3.4.	Organizarea procedurilor de achiziție publică	2,500	0,553	0,500	3,000	0,664
3.5.	Consultanță	215,000	47,556	43,000	258,000	57,067
3.6.	Asistență tehnică	17,200	3,804	3,440	20,640	4,565
TOTAL CAPITOL III		943,800	208,759	188,760	1.132,560	250,511
	CAPITOLUL 4 Cheltuieli ptr.investitia de baza
4.1.	Construcții și instalații
4.1.1	OB1 - Constructii si instalatii	5.176,000	1.144,879	1.035,200	6.211,200	1.373,855
4.1.2	OB2 - Amenajari ext. fara spatii verzi	481,660	106,538	96,332	577,992	127,846
4.2.	Montaj utilaj tehnologic
4.2.1.	OB1 - Constructii si instalatii	17,500	3,871	3,500	21,000	4,645
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice și functionale cu montaj
4.3.1.	OB1 - Constructii si instalatii	87,500	19,354	17,500	105,000	23,225
4.4.	Utilaje fără montaj și echipamente de transport
4.5.	Dotări
4.5.1.	OB1 - Constructii si instalatii	342,000	75,647	68,400	410,400	90,776
4.5.2.	OB2 - Amenajari ext. fara spatii verzi	17,700	3,915	3,540	21,240	4,698
TOTAL CAPITOL IV		6.122,360	1.354,205	1.224,472	7.346,832	1.625,046
	CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier
	5.1.1 Lucrari de constructii	103,000	22,783	20,600	123,600	27,339
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii de santier
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finantare
	5.2.1 Comisioane, taxe si cote legale
	Comision I.S.C	34,500	7,631	6,900	41,400	9,157
	Casa sociala a constructorilor	30,000	6,636	6,000	36,000	7,963
	5.2.2 Costul creditului
5.3.	Diverse si neprevazute	348,000	76,974	69,600	417,600	92,369
TOTAL CAPITOL V		515,500	114,023	103,100	618,600	136,828
	CAPITOLUL 6 Cheltuiele ptr.darea in exploatare
6.1.	Pregatirea personalului de exploatare	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
6.2.	Probe tehnologice	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL CAPITOL VI		0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL GENERAL		7.730,611	1.694,174	1.531,872	9.191,233	2.033,009
din care C+M		6.374,311	1.409,934	1.274,862	7.649,173	1.691,921

BENEFICIAR, ÎNTOCMIT,

^{Nota 1 :} In conformitate Hotararii nr. 363 din 14 aprilie 2010, actualizata, privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investitii finantate din fonduri publice care prevede inAnexa 2.11 - SCOST - 02/MedCTS- Gradinita, la cap. IV.2 costul unitar/mp pentru un astfel de obiectiv in valoare de 500,4 euro, TVA inclus !

Nota 2 : In conformitate cu acelasi act normativ enumerat mai sus la calculul unitar/mp se exclud urmatoarele capitole din Devizul General :

- CAPITOLUL 1 Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului
- CAPITOLUL

2

3

5

6

Cheltuieli ptr.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

Cheltuieli ptr.proiectare si asistenta tehnica Alte cheltuieli Cheltuiele
- CAPITOLUL
- CAPITOLUL

in

Nota 3 : Suprafata de referinta = suprafata desfasurata =

1.641,03 mp

Nota 4 : Costul unitar/mp conform prezentei documentatii =

1.238,86 euro inclusiv TVA/mp
- CAPITOLUL

DEVIZE FINANCIARE *

16/12/2016 4,5210

____________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire devizului financiar	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire devizului financiar	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1
1.1	Obtinerea terenului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
1.2	Amenajarea terenului	288,470	63,807	57,694	346,164	76,568
1.3	Amenajări pentru protecția mediului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
Total capitol 1		288,470	63,807	57,694	346,164	76,568
	CAPITOLUL 3
3.1	Studii teren
	Studii topografice	3,500	0,774	0,700	4,200	0,929
	Studii qeotehnice	1,000	0,221	0,200	1,200	0,265
3.2	Obtinerea de avize,acorduri si autorizatii
	Cheltuieli avize	4,000	0,885	0,800	4,800	1,062
3.3	Proiectare si enqineerinq (3%)
	Proiect faza S.F.	27,200	6,016	5,440	32,640	7,220
	Proiect faza PT+DE+CS	73,227	16,197	14,645	87,872	19,436
	Cheltuieli ptr.verificarea tehnică	9,600	2,123	1,920	11,520	2,548
	Certificat de performanta energetica	4,500	0,995	0,900	5,400	1,194
3.4	Organizarea procedurilor de achizitie publica	3,000	0,664	0,600	3,600	0,796
3.5	Consultanță (1%)
	Plata serviciilor de consultantă	35,200	7,786	7,040	42,240	9,343
3.6	Asistenta tehnica (1,5%)
	Asistenta tehnică din partea proiectantului	17,600	3,893	3,520	21,120	4,672
	Supraveghere tehnică din partea diriqintilor de șantier	35,200	7,786	7,040	42,240	9,343
Total capitol 3		214,027	47,341	42,805	256,832	56,809
	CAPITOLUL 5
5.1	Organizare de șantier	16,000	3,539	3,200	19,200	4,247
5.2	Comision I.S.C
	0,6%*(OB01...04)	20,493	4,533	4,099	24,592	5,439
	Casa socială a constructorilor
	0,5%*(OB01...04)	17,078	3,777	3,416	20,493	4,533
5.3	Diverse și neprevăzute (3%)
	3%	102,466	22,664	20,493	122,959	27,197
Total capitol 5		156,037	34,514	31,207	187,244	41,417
TOTAL GENERAL		658,534	145,661	131,707	790,241	174,793

*NOTA:

Procentele de la Cap.3 si Cap.5 respecta procentele prevazute in HGR.363/2010

Proiectant,

VARIANTA II

DEVIZE FINANCIARE * VARIANTA II

16/12/2016 4,5210

__________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire devizului financiar	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire devizului financiar	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
CAPITOLUL 1
1.1	Obtinerea terenului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
1.2	Amenajarea terenului	77,701	17,187	15,540	93,241	20,624
1.3	Amenajări pentru protecția mediului	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
Total capitol 1		77,701	17,187	15,540	93,241	20,624
	CAPITOLUL 3
3.1	Studii teren
	Studii topografice	3,100	0,686	0,620	3,720	0,823
	Studii qeotehnice	2,000	0,442	0,400	2,400	0,531
3.2	Obtinerea de avize,acorduri si autorizatii
	Cheltuieli avize	4,000	0,885	0,800	4,800	1,062
3.3	Proiectare si engineering
	Proiect faza S.F.	51,600	11,413	10,320	61,920	13,696
	Proiect faza PT+DE+CS	575,800	127,361	115,160	690,960	152,833
	Cheltuieli ptr.verificarea tehnică	51,600	11,413	10,320	61,920	13,696
	Certificat de performanta energetica	21,000	4,645	4,200	25,200	5,574
3.4	Organizarea procedurilor de achizitie publica	2,500	0,553	0,500	3,000	0,664
3.5	Consultantă
	Plata serviciilor de consultantă	215,000	47,556	43,000	258,000	57,067
3.6	Asistenta tehnica
	Asistența tehnică din partea proiectantului	5,000	1,106	1,000	6,000	1,327
	Supraveghere tehnică din partea diriqintilor de șantier	12,200	2,699	2,440	14,640	3,238
Total capitol 3		943,800	208,759	188,760	1.132,560	250,511
	CAPITOLUL 5
5.1	Organizare de șantier	103,000	22,783	20,600	123,600	27,339
5.2	Comision I.S.C
	Comision I.S.C	34,500	7,631	6,900	41,400	9,157
	Casa socială a constructorilor
	Casa socială a constructorilor	30,000	6,636	6,000	36,000	7,963
5.3	Diverse și neprevăzute
	Diverse și neprevăzute	348,000	76,974	69,600	417,600	92,369
Total capitol 5		515,500	114,023	103,100	618,600	136,828
TOTAL GENERAL		1.537,001	339,969	307,400	1.844,401	407,963

*NOTA:

Procentele de la Cap.3 si Cap.5 respecta procentele prevazute in HGR.363/2010

PROIECTANT,

VARIANTA I DEVIZ PE OBIECTE

Obiect nr. OB01 CORP GRADINITA P+1E

16/12/2016 4,5210

____________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	I.LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1	1. LUCRĂRI DE ARHITECTURA	1.398,640	309,365	279,728	1.678,368	371,238
2	2. LUCRĂRI DE REZISTENTAfinfra+suprastructura)	601,150	132,968	120,230	721,380	159,562
3	3. LUCRĂRI INSTALATII SANITARE	83,390	18,445	16,678	100,068	22,134
4	4. LUCRARI INSTALATII ELECTRICE	239,270	52,924	47,854	287,124	63,509
5	5. LUCRARI INSTALATII TERMICE	71,960	15,917	14,392	86,352	19,100

TOTAL I		2.394,410	529,620	478,882	2.873,292	635,543
	II.MONTAJ

TOTAL II
	III.PROCURARE
1	6. ECHIPAMENTE INSTALATII TERMICE	86,800	19,199	17,360	104,160	23,039
2	7. DOTARI CU APARATURA	70,500	15,594	14,100	84,600	18,713
3	8. DOTARI CU MOBILIER INT.	200,250	44,293	40,050	240,300	53,152

TOTAL III		357,550	79,086	71,510	429,060	94,904
TOTAL( TOTAL I+TOTAL II+TOTAL III)		2.751,960	608,706	550,392	3.302,352	730,447

Proiectant,

Obiect nr. OB02 CORP SALA DE SPORT

16/12/2016 4,5210

___________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	I.LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1	1. LUCRARI DE ARHITECTURA	192,785	42,642	38,557	231,342	51,171
2	2. LUCRARI DE REZISTENTA(infra+suprastructura)	97,475	21,560	19,495	116,970	25,873
3	3. LUCRARI INSTALATII ELECTRICE	12,730	2,816	2,546	15,276	3,379
4	4. LUCRARI INSTALATII TERMICE	12,540	2,774	2,508	15,048	3,328

TOTAL I		315,530	69,792	63,106	378,636	83,750
	II.MONTAJ

TOTAL II
	III.PROCURARE
1	6. DOTARI MOBILIER EXT. SI INTER.	24,575	5,436	4,915	29,490	6,523
TOTAL III		24,575	5,436	4,915	29,490	6,523
TOTAL( TOTAL I+TOTAL II+TOTAL III)		340,105	75,228	68,021	408,126	90,273

Proiectant,

Obiect nr. OB03 AMENAJARI EXTERIOARE

16/12/2016 4,5210

___________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	I.LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1	1. ADUCERE LA STAREA INIȚIALA	52,000	11,502	10,400	62,400	13,802
2	2. SISTEMATIZARE VERTICALA	91,460	20,230	18,292	109,752	24,276
3	3. IMPREJMUIRE	52,500	11,612	10,500	63,000	13,935
4	4. SANITARE EXTERIOARE	66,320	14,669	13,264	79,584	17,603
5	5. ELECTRICE EXTERIOARE	26,190	5,793	5,238	31,428	6,952

TOTAL I		288,470	63,807	57,694	346,164	76,568
	II.MONTAJ

TOTAL II
	III.PROCURARE
1

TOTAL III		0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL( TOTAL I+TOTAL II+TOTAL III)		288,470	63,807	57,694	346,164	76,568

Proiectant,

Obiect nr. OB04

UTILITATI

16/12/2016 4,5210

___________RON/EURO

Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Valoarea (fară TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr.crt.	Denumire capitole și subcapitole de cheltuieli	Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
	I.LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1	1. BRANȘAMENTE	35,000	7,742	7,000	42,000	9,290

TOTAL I		35,000	7,742	7,000	42,000	9,290
	II.MONTAJ

TOTAL II
	III.PROCURARE

TOTAL III		0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
TOTAL( TOTAL I+TOTAL II+TOTAL III)		35,000	7,742	7,000	42,000	9,290

Proiectant,

VARIANTA I

EVALUAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIȚIE OB. 1 - CONSTRUIRE CORP CLĂDIRE GRADINITA

16/12/2016

Curs BNR 1 euro = 4,5210 RON

Nr. Crt.	1. LUCRĂRI DE ARHITECTURA	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei] fara TVA
1	Șarpanta cu invelitoare din tabla cutata	m²	345,00	775,00	267.375,00
2	Jgheaburi si burlane, inclusiv sistem de degivrare a jgheabului	ml	155,00	215,00	33.325,00
3	Zidarie GVP	m³	400,00	500,00	200.000,00
4	Tamplarie PVC	m2	380,00	231,00	87.780,00
5	Usi mdf	m2	260,00	116,00	30.160,00
6	Termosistem exterior 15 cm	m2	70,00	680,00	47.600,00
7	Termoizolatii la nivel inf. si sup.	m2	70,00	3.000,00	210.000,00
8	Finisaje interioare (gresie, faianta, parchet laminat, mocheta, tencuieli si zugraveli lavabile)	m2	85,00	5.550,00	471.750,00
9	Finisaje exterioare (tencuieli structurate, mozaicate si desene)	m2	30,00	680,00	20.400,00
10	Glafuri si protectii din tabla	m	50,00	130,00	6.500,00
11	Schela de lucru	m2	10,00	680,00	6.800,00
12	Vopsitorii pe baza de ulei	m2	15,00	100,00	1.500,00
13	Hidroizolatii perimetrale	m2	15,00	130,00	1.950,00
14	Scara interioare/exterioare	buc.	6.000,00	2,00	12.000,00
15	Acces pod cu scara tip "pisica"	buc.	1.500,00	1,00	1.500,00
TOTAL 1					1.398.640,00

Nr. Crt.	2. LUCRARI DE REZISTENTA(infra+suprastructura)	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Sapaturi	m3	35,00	450,00	15.750,00
2	Umpluturi din agregate naturale de rau	m3	35,00	380,00	13.300,00
3	Betoane	m3	320,00	1.120,00	358.400,00
4	Cofraje din lemn	m2	15,00	4.760,00	71.400,00
5	Armatura	kg	3,80	36.000,00	136.800,00
6	Compactari	m3	5,00	1.100,00	5.500,00
TOTAL 2					601.150,00

Nr. Crt.	3. LUCRARI INSTALATII SANITARE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Vas WC cu rezervor inaltime medie si capac	buc	230,00	6,00	1.380,00
2	Vas WC copii complet echipat	buc	200,00	13,00	2.600,00
3	Accesorii WC (suport hartie, perie, cot alb)	buc	50,00	19,00	950,00
4	Lavoare portelan pe piedestal si baterie	buc	420,00	18,00	7.560,00
5	Accesorii (etajiera, oglinda, port sapun, port prosop, dispersor hartie, cos gunoi)	buc	400,00	18,00	7.200,00
6	Sifon de pardoseala	buc	40,00	13,00	520,00
7	Spalator din inox cu baterie	buc	350,00	6,00	2.100,00
8	Cada de dus cu baterie	buc	480,00	6,00	2.880,00
9	Masina de spalat vase si rufe	buc	100,00	6,00	600,00
10	Tub cu mufa PP D32....110	ml	50,00	220,00	11.000,00
11	Fitinguri PP D32...110 cot, ramificatie	buc	35,00	350,00	12.250,00
12	Teava PP-R alim. Apa D20...50	ml	40,00	510,00	20.400,00
13	Izolatie teava PP-R	ml	15,00	510,00	7.650,00
14	Fitinguri din PP-R D20..50	buc	18,00	350,00	6.300,00
TOTAL 3					83.390,00

Nr. Crt.	4. LUCRARI INSTALATII ELECTRICE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Doze de ramificatie si aparataj	buc	10,00	450,00	4.500,00
2	Intrerupatoare cu ornamente	buc	100,00	80,00	8.000,00
3	Prize cu ornamente	buc	120,00	110,00	13.200,00
4	Priza TV, RJ45	buc	20,00	45,00	900,00
5	Tub copex D16....25	ml	5,00	2.100,00	10.500,00
6	Conductor 1,5mmp	ml	6,00	4.100,00	24.600,00
7	Conductor 2,5mmp	ml	7,00	4.050,00	28.350,00
8	Cablu CYY 3x4; 5x6	ml	12,00	150,00	1.800,00
9	Cablu coaxial si UTP	ml	5,00	1.500,00	7.500,00

10	Tablou electric TG aparent, grad de protectie IP54, clasa izolatie 2, montaj pe perete, 40 module (inclusiv circuitele de rezerva si soneria)	buc	5.000,00	1,00	5.000,00
11	Tablou electric TDE aparent, grad de protectie IP54, clasa izolatie 2, montaj pe perete, 35 module (inclusiv circuitele de rezerva)	buc	3.800,00	1,00	3.800,00
12	Corpuri de iluminat	buc	320,00	140,00	44.800,00
PARASTRASNET
13	Paratrasnet cu dispozitiv de amorsare tip Prevectron2, TS 2.10 pe catarg metalic 3m R protectie = 60m	buc	11.000,00	1,00	11.000,00
14	Conductor OL-ZN	ml	50,00	30,00	1.500,00
15	Lucrari de terasamente	mc	40,00	35,00	1.400,00
16	Alte materiale de prindere	buc	2.000,00	1,00	2.000,00
PRIZA DE PAMANT
17	Platbanda OL-ZN 40x4	ml	60,00	200,00	12.000,00
18	Lucrari terasamente	mc	40,00	255,00	10.200,00
19	Alte materiale de prindere si verificare	buc	1.000,00	1,00	1.000,00
SISTEM DETECTIE INCENDIU
20	Tub copex D16	ml	5,00	340,00	1.700,00
21	Cablu JEH E30 2x2x0.8	ml	8,00	340,00	2.720,00
22	Detector fum adresabil	buc	250,00	55,00	13.750,00
23	Detector temperatura adresabil	buc	200,00	5,00	1.000,00
24	Sirena alarma cu cu falsh si acumulatori	buc	150,00	2,00	300,00
25	Corpuri iluminat cu pictograma Exit cu acumulator 1H	buc	300,00	30,00	9.000,00
26	Centrala detectie incediu adresabila	buc	6.500,00	1,00	6.500,00
SISTEM SUPRAVEGHERE
27	Cablu coaxial si UTP	ml	5,00	350,00	1.750,00
28	Senzori miscare	buc	250,00	12,00	3.000,00
29	Kit 8 camere supravegehere ext. cu infra	buc	4.500,00	1,00	4.500,00
30	Kit sistem antiefractie	buc	3.000,00	1,00	3.000,00
\| TOTAL 4					239.270,00 \|

Nr. Crt.	5. LUCRĂRI INSTALAȚII TERMICE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Montare copruri statice	buc	450,00	70,00	31.500,00
2	Teava PE-XA D16...63	ml	30,00	240,00	7.200,00
3	Izolatie neagra	ml	8,00	240,00	1.920,00
4	Teava neagra fi1"	ml	35,00	15,00	525,00
5	Fitinguri PE-XA	buc	15,00	640,00	9.600,00
6	Distribuitoare/colectoare	buc	800,00	6,00	4.800,00
7	Vana de echilibrare	buc	350,00	6,00	2.100,00
CT
8	Filtre	buc	200,00	4,00	800,00
10	Clapeta sens	buc	120,00	12,00	1.440,00
2	Teava zincata 1/2".2"	ml	50,00	35,00	1.750,00
3	Teava neagra 1".2"	ml	35,00	40,00	1.400,00
4	Izolatie neagra	ml	15,00	75,00	1.125,00
5	Fitinguri	buc	25,00	200,00	5.000,00
6	Robineti	buc	80,00	35,00	2.800,00
TOTAL 5					71.960,00

Nr. Crt.	6. ECHIPAMENTE INSTALAȚII TERMICE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	CT in codensatie 60 KW	buc	18.000,00	3,00	54.000,00
2	Kit evacuare gaze	buc	500,00	3,00	1.500,00
3	Set racordare circuit incalzire cu pompa de circulatie	buc	350,00	3,00	1.050,00
4	Vas expansiune 18L	buc	500,00	1,00	500,00
5	Vas expansiune 100L	buc	700,00	2,00	1.400,00
6	Butelie egalizare dn 219	buc	3.500,00	1,00	3.500,00
7	Distribuitor colector DN 3" cu 2 circuite	buc	4.500,00	1,00	4.500,00
8	Suport distribuitor cu prindere de pardoseala	buc	450,00	2,00	900,00
9	Pompe de circuit incalzire	buc	2.500,00	2,00	5.000,00
10	Boiler cu o serpentina izolat complet echipat 1000L	buc	8.000,00	1,00	8.000,00
11	Vas expansiune 50L	buc	450,00	1,00	450,00
12	Pompa recirculare apa calda	buc	2.000,00	1,00	2.000,00
13	Distribuitor cu 4 circuite	buc	2.000,00	«■^2 00	4.000,00

tSrMriG

TOTAL 5|

86.800,00

Nr. Crt.	7. DOTARI CU APARATURA	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Video-proiector	buc	1.600,00	6,00	9.600,00
2	Aragaz prof.pe gaz	buc	4.000,00	2,00	8.000,00
3	Hota prof.	buc	1.500,00	2,00	3.000,00
4	Masina spalat vase	buc	1.500,00	2,00	3.000,00
5	Plita calda	buc	2.500,00	2,00	5.000,00
6	Mixer prof.	buc	1.000,00	2,00	2.000,00
7	Frigidere	buc	1.800,00	2,00	3.600,00
8	Congelatoare	buc	1.500,00	2,00	3.000,00
9	Lada frigorifica	buc	1.500,00	2,00	3.000,00
10	Masini spalat rufe cu uscator	buc	2.800,00	4,00	11.200,00
11	Televizoare led diag.107	buc	1.500,00	10,00	15.000,00
12	Statie amplificare 300W	buc	2.000,00	1,00	2.000,00
13	DVD-uri	buc	300,00	7,00	2.100,00
TOTAL 6					70.500,00

Nr. Crt.	8. DOTARI CU MOBILIER INT.	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Masute sala masa	buc	200,00	31	6.200,00
2	Scaune sala masa	buc	50,00	124	6.200,00
3	Birou-filtru copii	buc	400,00	1	400,00
4	Scaun-filtru cop.	buc	300,00	2	600,00
5	Dulap-filtru cop	buc	350,00	1	350,00
6	Cuier-filtru cop	buc	100,00	1	100,00
7	Masuta- izolare	buc	200,00	1	200,00
8	Scaun-izolare	buc	70,00	4	280,00
9	Patut+saltea-izol.	buc	400,00	2	800,00
10	Scaun- izolare	buc	300,00	1	300,00
11	Birouri conduc.	buc	400,00	3	1.200,00
12	Scaune cond.	buc	350,00	6	2.100,00
13	Dulapuri inalte	buc	400,00	3	1.200,00
14	Canapea	buc	700,00	1	700,00
15	Dulapuri joase	buc	280,00	4	1.120,00
16	Masa calcat	buc	130,00	1	130,00
17	Dulapuri inalte	buc	400,00	2	800,00
18	Birou-intretinere	buc	250,00	1	250,00
19	Scaune-intretiner	buc	300,00	2	600,00
20	Dulap inalt	buc	400,00	1	400,00
21	Dulap vestiare	buc	380,00	2	760,00
22	Rafturi vesela	buc	420,00	3	1.260,00
23	Masa spec alim	buc	2.000,00	1	2.000,00
24	Masa spec bucat.	buc	1.000,00	6	6.000,00
25	Rafturi cam.alim	buc	250,00	8	2.000,00
26	Banchete 3 locuri	buc	300,00	40	12.000,00
27	Saltele multifunct.sport	buc	450,00	20	9.000,00
28	Dulapioare dezechipare	buc	250,00	120	30.000,00
29	Banchete 3 locuri	buc	300,00	10	3.000,00
30	Birouri ad. etaj	buc	300,00	5	1.500,00
31	Masa-educatoare	buc	800,00	1	800,00
32	Scaune	buc	250,00	12	3.000,00
33	Patuturi+saltele-dulapioare	buc	450,00	120	54.000,00
34	Birou-catedra	buc	450,00	6	2.700,00
35	Masute	buc	200,00	30	6.000,00
36	Scaunele	buc	50,00	120	6.000,00
37	Rafturi jucarii	buc	350,00	24	8.400,00
38	Pichet PSI	buc	1.200,00	4	4.800,00
39	Corp dep.desene	buc	400,00	6	2.400,00
40	Mob.burete	buc	300,00	30	9.000,00
41	Carpete joc	buc	450,00	6	2.700,00
42	Tabla inteligenta	buc	1.500,00	6	9.000,00
TOTAL 7					200.250,00

Total general|

| 2.751.96000

VARIANTA I

EVALUAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIȚIE

OB. 2 - CONSTRUIRE CORP SALA DE SPORT

16/12/2016

Curs BNR 1 euro = 4,5210 RON

Nr. Crt.	1. LUCRARI DE ARHITECTURA	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei] fara TVA
1	Terasa necirculabila cu membrane hidroizolante	m²	180,00	220,00	39.600,00
2	Burlane si receptor	ml	100,00	30,00	3.000,00
3	Zidarie GVP	m³	400,00	65,00	26.000,00
4	Tamplarie PVC	m2	380,00	37,00	14.060,00
6	Termosistem exterior 15 cm	m2	70,00	230,00	16.100,00
7	Termoizolatii la nivel inf. si sup.	m2	70,00	350,00	24.500,00
8	Finisaje interioare ( parchet laminat, tencuieli si zugraveli lavabile)	m2	85,00	580,00	49.300,00
9	Finisaje exterioare (tencuieli structurate, mozaicate si desene)	m2	45,00	230,00	10.350,00
10	Glafuri si protectii din tabla	m	50,00	55,00	2.750,00
11	Schela de lucru	m2	10,00	230,00	2.300,00
12	Vopsitorii pe baza de ulei	m2	15,00	40,00	600,00
13	Protectie cu plasa de sarma in zona ferestrelor pe interior	m2	35,00	40,00	1.400,00
14	Scara metalica de acces pe acoperisul terasa	buc	2.000,00	1,00	2.000,00
15	Hidroizolatii perimetrale	m2	15,00	55,00	825,00
TOTAL 1					192.785,00

Nr. Crt.	2. LUCRARI DE REZISTENTA(infra+suprastructura)	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Sapaturi	m³	35,00	70,00	2.450,00
2	Umpluturi din agregate naturale de rau	m³	35,00	50,00	1.750,00
3	Betoane	m3	320,00	200,00	64.000,00
4	Cofraje din lemn	m2	15,00	435,00	6.525,00
5	Armatura	kg	3,80	6.500,00	24.700,00
6	Compactari	m3	5,00	100,00	500,00
TOTAL 2					97.475,00

Nr. Crt.	3. LUCRARI INSTALATII ELECTRICE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Doze de ramificatie si aparataj	buc	10,00	40,00	400,00
2	Intrerupatoare cu ornamente	buc	100,00	6,00	600,00
3	Prize cu ornamente	buc	120,00	10,00	1.200,00
4	Priza TV, RJ45	buc	20,00	2,00	40,00
5	Tub copex D16....25	ml	5,00	120,00	600,00
6	Conductor 1,5mmp	ml	6,00	450,00	2.700,00
7	Conductor 2,5mmp	ml	7,00	300,00	2.100,00
8	Cablu coaxial si UTP	ml	5,00	150,00	750,00
9	Corpuri de iluminat	buc	480,00	8,00	3.840,00
10	Material marunt, sisteme prindere	buc	500,00	1,00	500,00
TOTAL 4					12.730,00

Nr. Crt.	4. LUCRARI INSTALATII TERMICE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Montare copruri statice	buc	450,00	12,00	5.400,00
2	Teava PE-XA D16...63	ml	30,00	80,00	2.400,00
3	Izolatie neagra	ml	8,00	80,00	640,00
4	Fitinguri PE-XA	buc	15,00	120,00	1.800,00
5	Distribuitoa re/col ectoa re	buc	800,00	2,00	1.600,00
6	Vana de echilibrare	buc	350,00	2,00	700,00
TOTAL 5					12.540,00

Nr. Crt.	6. DOTARI MOBILIER EXT. SI INTER.	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Banci	buc	590,00	10	5.900,00
2	Tobogane	buc	1.850,00	3	5.550,00
3	Balansoare	buc	770,00	4	3.080,00
4	Cosuri gunoi	buc	340,00	6	2.040,00
5	Pubele gunoi	buc	240,00	6	1.440,00
3	Lada nisip	buc	1.000,00	1	1.000,00
4	Saltea pentru gimnastica 200x100x10cm/4kg	buc	295,00	3	885,00
5	Leagane	buc	780,00	6	4.680,00
TOTAL 5					24.575,00

Total generali

| 340.10500

VARIANTA I

EVALUAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIȚIE OB. 3 - AMENAJARI EXTERIOARE

16/12/2016

Curs BNR 1 euro = 4,5210 RON

Nr. Crt.	1. ADUCERE LA STAREA INITIALA	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei] fara TVA
1	Demolare contructii existente pe incinta	m²	20,00	2.600,00	52.000,00
TOTAL 1					52.000,00

Nr. Crt.	2. SISTEMATIZARE VERTICALA	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Spatii verzi cu gazon	m2	30,00	550,00	16.500,00
2	Platforme din pavaj pietonal 4 cm	m2	120,00	430,00	51.600,00
3	Platforme din structura de asfalt BA16 de 4cm	m2	150,00	250,00	37.500,00
4	Arbuști de foioase	buc	100,00	20,00	2.000,00
5	Tufe ornamentale	buc	120,00	3,00	360,00
TOTAL 2					91.460,00

Nr. Crt.	3. IMPREJMUIRE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	împrejmuire incinta cu panouri din sarma zincata bordurata pe stalpi metalici si porti de acces	ml	250,00	210,00	52.500,00
TOTAL 3					52.500,00

Nr. Crt.	4. SANITARE EXTERIOARE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Teava PVC 110...125	ml	280,00	60,00	16.800,00
2	Fitinguri din PVC	buc	70,00	20,00	1.400,00
3	Camin DN 800 din B.A.	buc	1.500,00	3,00	4.500,00
4	Camin DN 1000 din B.A.	buc	1.800,00	1,00	1.800,00
5	Camin apometru complet echipat	buc	1.600,00	1,00	1.600,00
6	Separator grasimi 1,5l/s	buc	4.500,00	1,00	4.500,00
7	Teava PE-HD D50	ml	50,00	40,00	2.000,00
8	Rigole	ml	160,00	12,00	1.920,00
9	Guri de scurgere	buc	120,00	10,00	1.200,00
10	Rezervor retentie apa pluviala	buc	30.000,00	1,00	30.000,00
11	Fitinguri si alte materiale marunte	buc	60,00	10,00	600,00
TOTAL 4					66.320,00

Nr. Crt.	5. ELECTRICE EXTERIOARE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei]
1	Stalp de iluminat exterior, cu LED, Pel=150 W, J=7 metri	buc	1.500,00	7,00	10.500,00
2	Cablu CYY 3x2.5 in tub de protectie	ml	18,00	380,00	6.840,00
3	întrerupator exterior si priza de exterior	buc	300,00	5,00	1.500,00
4	îluminat cu benzi led trase in tub de silicon la fatada principala	ml	70,00	105,00	7.350,00
TOTAL 4					26.190,00

Total generali

| 288.470,00

VARIANTA I

EVALUAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIȚIE OB. 4 - UTILITATI

16/12/2016 Curs BNR 1 euro = 4,5210 RON

Total generali

Nr. Crt.	1. BRANSAMENTE	U.M.	Preț / U.M. [lei]	Cantitate	Valoare inv. [lei] fara TVA
1	Apa-Canal (menajer+pluvial)	buc	12.000,00	1,00	12.000,00
2	Electric	buc	15.000,00	1,00	15.000,00
3	Gaz	buc	8.000,00	1,00	8.000,00
TOTAL 1					35.000,00

35.000,00	lei
7.741,65	euro

Proiectant,

3.2 Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei

Nr.crt.	Denumire activitate	AN I												AN II
Nr.crt.	Denumire activitate	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	12	13	14	15
0	Proiectare, obtinere avize, autorizare
1	Organiz.santier
2	Fundatii
3	Struct. parter
4	Struct etaj
x	închideri si pereti desp.
6	Invelitoare si timplarie
7	Instalatii electrice,sanitare ,incalzire ,gaz
8	Finisaje interioare
9	Finisaje exterioare
10	Exec. imprejmuire
11	Amenajare Alei si carosabil
12	Amenajare spatii de joaca Spatii verzi

Anul I : 2.883,197 miilei inclusiv TVA

Anul II ; 902,402 miilei inclusiv TVA

4. SUSRSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI

Sursele de finanțare a investitiei sunt constituite in conformitate cu legislația in vigoare si constau din surse proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/local, credte externe garantate sau credite de stat, fonduri externe nerambursabile si alte surse legal constituite .

5. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI
- 5.1 Numar de locuri de munca create in faza de executie: 50
- 5.2 Numar de locuri de munca create in faza de operare : 22
6. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI

6.1. Valoarea totală a investiției inclusiv TVA

Curs Euro cf. BNR la data de 16.12.2016 = 4,5210 Ron/Euro

INV = 4.500,719 miilei / 995,514 miieuro, din care :

C+M = 4.117,842 miilei / 910,825 miieuro

In conformitate Hotararii nr. 363 din 14 aprilie 2010, actualizata, privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investitii finantate din fonduri publice care prevede in Anexa 2.11 - SCOST -02/MedCTS - Gradinita, la cap. IV.2 costul unitar/mp pentru un astfel de obiectiv in valoare de 500,4 euro, TVA inclus !

Costul unitar/mp conform prezentei documentatii este de 500,13 euro inclusiv TVA/mp, astfel pretul unitar/mp al acestei investitii este mai mic dacat cel prevazut in HG 363/2010.

6.2. Esalonarea investitiei (INV/CM):
6.3. Durata de realizare : 15 luni
6.4. Capacitati ( in unitati fizice) :

Capacitatile importante REZULTATE DIN INVESTIȚIE :

- realizare unei noi unitati de invatamant ;
- structura constructive propusa :

Suprafata construita 2 m

Suprafata desfasurata

916,34 |[

1.641,03

- regim de inaltime : P+1E

6.5. Analiza cost-beneficiu :

Anexa 7.3 cuprinde analiza cost-beneficiu si indicatorii de performanta.

7. AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

- Certificat de urbanism
- Acord de mediu
- Avize de principiu privind asigurarea utilitatilor
- Acordul politiei rutiere-Serviciul circulatie
- Aviz Politia Rutiera
- Aviz securitatea la incendiu
- Aviz privind sanatatea populatiei

7. ANEXE

7.1 Tabel inventariere incaperi cu finisajele aferente
7.2 HCLM nr. 182/31 mai 2016

7.2 C.U. nr. 2199/01.11.2016
7.3 Analiza cost beneficiu
7.4 Studiu Geotehnic

42

CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA - MICALACA ARAD PP2

ACTUALIZARE SF

Nr. proiect 41/2016

DECEMBRIE 2016

MUNICIPIUL ARAD

CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA MICALACA ARAD PP2

ACTUAIZARE

STUDIU DE FEZABILITATE

Nr. proiect 41/2016

DECEMBRIE 2016

Elaborat de :

S.C. Loaan Consulting S.R.L.

Romania, 310024, Arad, str. Vasile Alecsandri nr. 8, ap. x

xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

fax I :004/0357.413.817 fax II :004/0374.096.452

Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx I.I.

comuna Ghioroc, nr.172, jud. Arad, 317135

Managementul Calitatii / Foaie de responsabilitati

Editia / Revizia	Editia 1	Revizia 1
Comentarii
Data	05/03/17
Elaborat de	arh. Xxxxx Xxxxxxx ing. Xxxxx Xxxxxx ing. Calin SEBARCHEVICI ing. Xxxxxx Xxxx
Semnaturi
Verificat de	ing. Xxxxxx Xxxx
Semnatura
Autorizat de
Semnatura
Numarul proiectului	41/2016
Numar raport
Referinta al dosarului	77222/2016

BAZA LEGALA DE ELABORARE A DOCUMENTATIEI

CUPRINS

PARTE SCRISA

MANAGEMENTUL CALITATII / FOAIE DE RESPONSABILITATI

MEMORIU GENERAL 5

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investiții :

1.2. Amplasamentul :

1.3. T itularul investiției :

1.4. Beneficiarul investiției :

1.5. Elaboratorul documentației :

2 INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1 SITUATIA ACTUALA SI INFORMATII DESPRE ENTITATEA RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI 5

2.2. DESCRIEREA INVESTITIEI :

2.3. Scenarii propuse :

2.4 Date tehnice ale investitiei :

2.5. Durata de realizare si etapele principale ; graficul de realizare a investiției.

3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

3.1.Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general;

4. SUSRSELE DE FINANȚARE A INVESTITIEI

5. ESTIMARI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI

6. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI

7. ANEXE

PARTE DESENATA

Nr. Crt.	Codul Planșei	Titlul planșei:	Scara:	Revizia:
1.	01A	plan de încadrare în zonă/plan de situație	1:10.000/1:200	Rev. 0
2.	02A	plan parter si sala multifuncționala	1:250 / 1:5.000	Rev. 0
3.	03A	plan etaj x	1:100	Rev. 0
4.	04A	plan invelitoare	1:100	Rev. 0
5.	05A	secțiunea a-a si b-b	1:100	Rev. 0
6.	06A	fațada principala si posterioara	1:100	Rev. 0
7.	07A	fatada laterala stanga si fatada laterala dreapta	1:100	Rev. 0
8.	02ED	plan instalații edilitare	1:100	Rev. 0
9.	02S	instalații sanitare - plan parter	1:50	Rev. 0
10.	03S	instalații sanitare - plan etaj x	1:50	Rev. 0
11.	02T	instalații termice - plan parter	1:50	Rev. 0
12.	03T	instalații termice - plan etaj x	1:50	Rev. 0
13.	04T	instalații termice - schema functioanala	n/a	Rev. 0
14.	02ED	instalații sanitare - plan instalații edilitare	1:100	Rev. 0
15.	02E	instalații electrice - plan parter	1:50	Rev. 0
16.	03E	instalații electrice - plan etaj	x:50	Rev. 0
17.	04E	instalații electrice - plan învelitoare	1:200	Rev. 0

MEMORIU GENERAL

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investitii :	CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT IN ZONA BILLA - MICALACA ARAD PP2
1.2. Amplasamentul :	Arad , str. Gheorghe Ciuhandru , FN
1.3. Titularul investitiei :	Municipiul ARAD
1.4. Beneficiarul investitiei :	Municipiul ARAD
1.5. Elaboratorul documentatiei :	S.C. Loaan Consulting S.R.L. & Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx I.I.

2 INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

2.1 Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului

Gradinita cu program prelungit PP2 pentru care se dorește realizarea unei noi clădiri funcționează in prezent intr-un imobil retrocedat pentru care administratia locala plateste o chirie lunara .

2.2.Descrierea investitiei :

Necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei :

Avand in vedere numarul mare de solicitari (cereri de inscriere in institutii prescolareiO, municipiul Arad doreste sa construiasca o gradinita cu program prelungit in Cartierul Micala-Zona 300.

Primaria Arad a pregatit din anul 2009 un Studiu de Fezabulitate pentru acest obiect.

2.3. Scenarii propuse :

Varianta I :

Varianta II :

Solutia constuctiva propusa este:

- pentru corpul de cladire care cuprinde gradinita structura realizata din module tip Container;
- iar pentru sala multifunctionala structura in cadre din beton armat monolit cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale.

Avantajele scenariului recomandat (VARIANTA I)

2.4.Descrierea constructiva, functionala si tehnologica___________________________________________________

Scenariul I__________________________________________________________________________________________

Arhitectura

- a) incaperi proprii fiecarei grupe de copii;
- b) incaperi comune folosite temporar de copii;
- c) incaperi destinate personalului de educatie si de ingrijire;
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie;

fiecare din aceste spatii cu anexele specifice.

aj incaperile proprii fiecarei grupe de copii cuprind :

gradinite de copii) si respectarea normei de igiena al Ministerului Sanatatii privind volumul de aer

necesar de 8 mc pentru fiecare copil;

- grup sanitar pentru grupa de copii nediferentiat pe sexe , cuprinzind trei WC- uri , trei lavoare, un dus colectiv.Obiectele sanitare corespunzatoare standardelor de stat in vigoare vor fi montate la inaltimea corespunzatoare taliei copiilor.Suprafata utila a grupului sanitar de 13,7 mp se incadreaza in prevederile NP011/97 - anexa II ( 12-16 mp);
- la grupurile sanitare de la etajul x care deservesc copiii, au fost prevazute paravane despartitoare din materiale usoare tip PVC sau PANEL, din considerente de norme de igiena si intimitate. Acestea raman la aprecierea beneficiarului daca doreste sa fie montate sau sa fie lasat spatiu liber pentru o buna supraveghere si organizare a prescolarilor.
- b) incaperi comune folosite temporar de copii : windfang si vestibul la intrarea copiilor, filtru primire, vestiar pentru desechipare copii, izolare, sala de mese pentru toate grupele cu suprafata de 102,25 mp;
- c) incaperi destinate personalului de educație si de ingrijire : birou pentru conducere, cabinet medical, vestiare pentru personalul pentru educatie si ingrijire, grup sanitar pentru personal;
- d) incaperi pentru bucatarie si spalatorie : bucatarie preparare, primire alimente - camara, camera frigorifica, depozit de legume, depozitare spalator vase si vesela, spalatoria , uscatorie, depozit de rufe curate si calcatorie

Accesul spre sala multifunctionala se face printr-un sas care realizeaza legatura intre cele doua cladiri independente cu regim de inaltime diferit si inaltimi de nivel diferite.

Sala multifunctionala are in plan forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 11,4x15 m. Regimul de inaltime este P cu inaltimea de 4,0 m.

Din punct de vedere functional spatiul va fi folosit pentru activitati sportive in perioadele de timp nefavorabil si pentru activitati artistice.

Constructiile si amenajarile in incinta (curtea ) gradinitei sunt :

- pentru circulatie : - alei pietonale pentru accesul copiilor si al insotitorilor in suprafata de 344,7mp adica 13,24% din suprafata terenului;
- pentru curatenia exterioara :- puncte de colectare si evacuare a gunoaielor dotate cu containere manevrabile;
- pentru controlul si paza incintei : inchideri (garduri) perimetrale din beton cu panouri traforate din metal dublate de gard viu;
- amenajari speciale pentru joaca prescolarilor in aer liber: groapa cu nisip, balansoare, tobogan, leagane cu suprafata de 433,85 mp adica 16,67% din suprafata terenului;
- restul terenului se va prevedea cu verdeata : iarba, flori , arbusti ornamentali in suprafata de 650,05 mp adica 24,97% din suprafata terenului;
- parcaje si platforma aprovizionare cu suprafata de 265,25mp adica 10,2% din suprafata terenului;

Structura de rezistenta

Structura in cadre din beton armat si plansee din beton armat are durata de serviciu de 100 de ani.

Cladirea pentru gradinita este incadrata in clasa de importanta II conf.P100/1-2006 .

Instalatii sanitare

C.F. 7161 - MICALACA, Nr. TOPO 2292 - 2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, Nr. CADASTRU 5332/1, avand beneficiar PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD.