Hotărârea nr. 90/2016

H O T Ă R Â R E A nr. 90 din 31 martie 2016 cu privire la apartamentarea și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad - str. Ghiba Birta, nr. 4

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 69.659/11.01.2016;

• - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 69.659/M2/11.01.2016;

• - solicitarea petentei Xxxxxx Xxxxx, depusă la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 69.659/09.11.2015;

• - rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

• - extrasul de carte funciară nr. 344462 Arad;

• - declarația autentică nr. 3745 din 16.12.2015;

• - prevederile art. 25 și art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare;

• - prevederile art. 670 și art. 1143 alin. (1) teza 1 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenți din totalul de 23).

În temeiul prevederilor art 36, alin. (1), alin. (9), art. 45, alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1 Se aprobă apartamentarea și ieșirea din indiviziune cu privire la imobilul situat în Municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, aflat în coproprietatea numiților Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx X-Xxxxxx, Statul Român, Xxxxxx Xxxxx și Xxxxxxx X- Xxxxxx, înscris în CF nr. 344.462 Arad, cu nr. cad. 344.462, conform documentației întocmite de P.F. Xxxxxxx Xxxx, cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2 Prezenta hotărâre creează efecte juridice condiționat de obținerea acordului exprimat în formă autentică al celorlalți coproprietari și de avizul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad și se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Patrimoniu.

Contrasemnează

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 31.03.2016

H O T Ă R Â R E A Nr.

din 2016

cu privire la apartamentarea și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad - str. Ghiba Birta, nr. 4

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 69.659/11.01.2016;

• - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 69.659/M2/11.01.2016;

• -  solicitarea petentei Xxxxxx Xxxxx, depusă la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 69.659/09.11.2015;

• - rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Arad;

• - extrasul de carte funciară nr. 344462 Arad;

• - declarația autentică nr. 3745 din 16.12.2015

• - prevederile art. 25 și art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare;

• - prevederile art. 670 și art. 1143 alin. (1) teza 1 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art 36, alin. (1), alin. (9), art. 45, alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Art.1 Se aprobă apartamentarea și ieșirea din indiviziune cu privire la imobilul situat în Municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, aflat în coproprietatea numiților Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx X- Xxxxxx, Statul Român, Xxxxxx Xxxxx și Xxxxxxx X- Xxxxxx, înscris în CF nr. 344.462 Arad, cu nr. cad. 344.462, conform documentației întocmite de P.F. Xxxxxxx Xxxx, cu anexele 1,2,3,4 și 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2 Prezenta hotărâre creează efecte juridice condiționat de obținerea acordului exprimat în formă autentică al celorlalți coproprietari și de avizul O.C.P.I. Arad și se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Patrimoniu.

Serviciul Administrare Patrimoniu Red./Dact.A.T

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 69.659/11.01.2016

EXPUNERE DE MOTIVE

În vederea necesității notării noii construcții și reglementarea folosinței faptice cu cea din cartea funciară, privind imobilul - teren, aflat în coproprietatea numiților Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx X- Xxxxxx, Statul Romîn, Xxxxxx Xxxxx și Xxxxxxx X- Xxxxxx, situate în Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea și ieșirea din indiviziune a imobilului.

PRIMAR,

Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU

Nr. ad. 69.659/M2/11.01.2016

RAPORT

Cu privire la apartamentarea și ieșirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad - str. Ghiba Birta, nr. 4

Imobilul situat în municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, înscris în CF nr. 344.462 Arad, nr. cad. 344462 Arad, compus din teren în suprafață de 945 mp și construcție compusă faptic din 4 apartamente aflate în prietatea numiților Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx X- Xxxxxx, Statul Român și Xxxxxx Xxxxx și Xxxxxxx X- Xxxxxx, solicit apartamentarea imobilului conform folosinței și ieșirea din indiviziune.

Trebuie precizat faptul că în primă fază s-a rezolvat problema în ceea ce privesc cotele de teren ale Statului Român, apartamentele fiind cumpărate de actualii proprietari în baza Legii nr. 112/1995, apartamentarea imobilului este necesară atât pentru rezolvărea folosinței faptice, dar și notarea constucției noi realizate (mansardarea imobilului), de asemenea în urma operațiunilor anterioare s-a diminuat suprafața de teren aferentă apartamentelor numițil or Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx și Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, conform declarației autentice nr. 3745 din 16.12.2015, încheiată de notar public Xxxxx X- Xxxxx Xxxxxx.

O dată cu dezlipirea și cu ieșirea din indiviziune a imobilului, componența noii apartamentări va fi următoarea:

• -      Apartamentul x, în suprafață utilă de 95 mp, respectiv o suprfață construită de 121 mp, compus din cameră, baie, antreu, bucătărie, cămară alimente și pod, cu teren aferent de 87/495, va reveni numitei Xxxxxxx Xxxxx.

• -      Apartamentul x, în suprafață utilă de 136 mp, respectiv o suprafață construită de 174 mp, compus din cameră, baie, antreu, patru boxe și pod, cu teren aferent în suprafață de 167/495 mp (din care 102 mp proprietate personal și suprafața de 65 mp proprietate de stat cu drept de folosință), va reveni numitului Xxxxx Xxxx X- Xxxxxx.

• -      Apartamentul x, în suprafață de 101 mp, respectiv suprafață construită de 129 mp, compus din cameră, bucătărie, WC, cămară alimente, boxă și pod, teren aferent în suprafață de 73/495 mp (din care 32 mp în baza Legii nr. 112/1995 și 41 mp 41 mp) va reveni Statului Român.

• -      Apartamentul x, în suprafață utilă de 171 mp, respectiv suprafața construită de 218 mp, compus din cameră, baie, bucătărie, cămară alimente, patru boxe și pod, cu teren aferent în suprafață de 168/495 mp, va reveni numitei Xxxxxx Xxxxx, cu drept de superficie asupra terenului aferent, în favoarea lui Xxxxxx Xxxxxxx X- Xxxxxx.

Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea și ieșirea din indiviziune a imobilului din str. Ghiba Birta, nr. 4, înscris în cartea funciară nr. 344.462 Arad, nr. cad. 344.462, conform lucrării întocmite de PFA Sfat Adriana.

DIRECTOR,                      ȘEF SERVICIU,

ing. Xxxx Xxxxx                             ing. Xxxxxxx Xxxx

Consilier juridic,