Hotărârea nr. 464/2016

cu privire la aprobarea documentatiei Actualizare DALI Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Tichindeal Arad, B-dul Dragalina nr. 5-7

Download Document PDF

H O T Ă R Â R E A nr.464 din 20 decembrie 2016 cu privire la aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, B-dul Dragalina nr. 5-7”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.81605/14.12.2016,

Analizând raportul nr. 81601 din 14.12.2016 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul

Direcției Tehnice,

Luând în considerare Aviz Consiliului Tehnico - Economic nr. 33/28.11.2016,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative”,

Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenți din totalul de 23),

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45 alin. (2) și ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1.Se aprobă documentația „Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, B-dul Dragalina nr. 5-7”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art.3.Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxx Xxxxxxxx

Contrasemnează

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Cod PMA -S1-02

Anexa la Hotărârea nr. 464/20.12.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

Reabilitare termică Liceul Pedagogic ”Dimitrie Țichindeal” - Arad, B-dul Dragalina nr. 5-7

Faza: Documentație de Autorizare a Lucrărilor de Intervenție

TITULAR : MUNICIPIUL ARAD,

BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD,

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea totală a investiției : :	5.871.757 lei (inclusiv TVA),
din care C + M :	5.157.325 lei (inclusiv TVA) ,
B. Capacități - aria construită :	1452,50 mp (Clădirea principală a școlii-C1), 463,75 mp (Clădirea secundară a școlii-C2),
-termoizolare anvelopă :	631,21 mp (Clădirea secundară a școlii-C2),
-refacere termoizolație :	1720,14 mp (Clădiri C1+C2),

-înlocuire tâmplărie din lemn stratificat

cu geam termopan :

896,68 mp (Clădiri C1+C2),

Durata de realizare a investiției : 16 luni,

D. Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.
E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase, conform listelor de investiții, aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxx Xxxxxxxx	Contrasemnează
	SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Cod PMA -S1-02

ROMÂNIA

AVIZAT SECRETAR Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

PROIECT

Nr.414/15.12.2016

HOTĂRÂREA nr.

din_____________________

cu privire la aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.81601/14.12.2016,

Analizând raportul nr. 81601 din 14.12.2016 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Tehnice,

Luând în considerare Aviz Consiliului Tehnico - Economic nr. 33/28.11.2016,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative”,

În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45 alin. (2) și ale art. 115, alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

HOTĂRĂȘTE

Art.1 Se aprobă documentația „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2 Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii .

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

Anexa la

Hotărârea nr.din 2014

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7

Faza: Documentație de Autorizare a Lucrărilor de Intervenție

TITULAR : MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

A. Valoarea totală a investiției : : 5.871.757 lei (inclusiv TVA)

din care C + M : 5.157.325 lei (inclusiv TVA)

B. Capacități - aria construită :

1452,50 mp (Clădirea principală a școlii

463,75 mp (Clădirea secundară a școlii

631,21 mp (Clădirea secundară a școlii

1720,14 mp (Clădiri C1+C2)

896,68 mp (Clădiri C1+C2)

C1)

- C2)
- termoizolare anvelopă :

-C2)

- refacere termoizolatie :
- înlocuire tâmplărie din lemn stratificat cu geam termopan :

Durata de realizare a investiției : 16 luni

D. Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.
E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr._/________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

- aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Clădirile acestei unități de învățământ aparțin domeniului public al Municipiului Arad și sunt în administrarea consiliului local.

Cheltuielile de funcționare și întreținere sunt asigurate din bugetul local, motiv pentru care trebuie abordată ideea de reduce pe cât posibil aceste costuri. O cauză a costurilor mari se datorează pierderilor de căldură datorită lipsei etanșeizării tâmplăriei sau a degradărilor fațadelor.

Clădirile care fac obiectul acestei documentații sunt : Clădirea principală a școlii cu regim de înălțime Sp+D+P+2E (C1) și clădirea secundară cu regim de înălțime S+P (C2).

Pentru a crea condiții optime de funcționare pe timpul friguros și nu numai cât și pentru a reduce costurile de funcționare și întreținere, s-a considerat oportună actualizarea documentației tehnico-economice pentru reabilitarea termică a clădirilor acestei unități, precum și pentru execuția de alte lucrări care îmbunătățesc confortul și/sau dotarea acestora.

Astfel, propun:

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile

Nr._______________/________________

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr./a domnului Xxxxxxxx Xxxxx ,primarul municipiului Arad

Obiect :

Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”, o supunem aprobării dvs.

Clădirile acestei unități de învățământ aparțin domeniului public al Municipiului Arad și sunt în administrarea consiliului local.

Clădirile la care se referă această documentație sunt : Clădirea principală a școlii cu regim de înălțime Sp+D+P+2E (C1) și clădirea secundară cu regim de înălțime S+P (C2).

În anul 2013 a fost întocmită și avizată în Consiliul Tehnico-Economic, Documentația de Autorizare a Lucrărilor de Intervenție pentru "Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”.

În perioada scursă de la întocmirea acestei documentații și până în prezent s-au constatat degradări ale acoperișului și tâmplăriei la ambele clădiri precum și necesitatea adaptării clădirilor la accesul persoanelor cu dizabilități, fapt ce a condus la actualizarea acestei documentații și cuprinderea lucrărilor semnalate, fiind considerate de strictă necesitate.

Documentația supusă spre avizare respectă cerințele beneficiarului, ale temei de proiectare și HGR 28/ 2008. Actualizarea Documentației de Autorizare a Lucrărilor de intervenție a fost efectuată de către S.C. NIDE COM SERV S.R.L Ostroveni jud. Dolj.

Varianta propusă de proiectant presupune următoarele intervenții:

- Izolare termică a pereților exteriori și a soclului la clădirea C2. Clădirea C1 prezintă decorații ce împiedică aplicarea unui termosistem , deci fațadele acestui corp nu se vor termoizola;
- Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie din lemn stratificat la ambele clădiri și înlocuirea ușilor interioare degradate;
- Izolarea planșeului peste subsol la ambele clădiri;
- Izolarea planșeului peste ultimul nivel la clădirea C1, respectiv peste parter la clădirea C2;
- Refacerea instalației electrice;

- Înlocuire elemente deteriorate șarpantă și ignifugare;

-	Înlocuire învelitoare cu țiglă solzi(corp C1),reparații învelitoare cu țigle ceramice trase (corp C2) și înlocuire tinichigerie la ambele clădiri;
-	Refacere și recondiționare pardoseli, pereți, plafoane în săli de clasă, laboratoare, cabinete, coridoare și grupuri sanitare atât ca finisaje cât și la nivelul instalațiilor, precum realizarea unei cabine WC pentru persoane cu handicap locomotor;
-	Realizare rampă pentru acces persoane cu dizabilități;
-	Refacere sistem de protecție - paratrăsnet clădire C1
-	Lucrări conexe(reparații tencuieli în zonele afectate de reabilitare, montare/demontare instalații aer condiționat, contoare gaz, antene, cabluri, existente pe clădiri) Date tehnice ale investiției: - aria construită : 1452,50 mp (Clădirea principală a școlii - C1) 463,75 mp (Clădirea secundară a școlii - C2) - termoizolare anvelopă : 631,21 mp (Clădirea secundară a școlii
-C2)	- refacere termoizolatie : 1720,14 mp (Clădiri C1+C2) - înlocuire tâmplărie din lemn stratificat cu geam termopan : 896,68 mp (Clădiri C1+C2)

Considerăm oportună propunerea de aprobare a variantei prezentată în cadrul documentației, deoarece întrunește cerințele beneficiarului, solicitate prin tema de proiectare și asigură respectarea condițiilor și a normelor în vigoare.

Considerații economice:

Conform devizului general întocmit de proiectant pentru varianta propusă avem:

Valoarea totală a investiției : : 5.871.757 lei (inclusiv TVA)

din care C + M : 5.157.325 lei (inclusiv TVA

Durata de realizare a obiectivului propus de către proiectant este de 16 luni, din care execuția lucrărilor este de 12 luni.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Propunerea de aprobare a documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”, se face în conformitate cu:

- prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale ,art.44,alin.(1) conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi ,a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe , contractate direct de autoritățile administrației publice locale , se aprobă, de către autoritățile deliberative “

- prevederile art. 36,alin.(1)și art.45 alin.(2) din legea nr.215/2001,Legea Administrației Publice locale cu modificările și completările ulterioare.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației „ Actualizare DALI - Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7”.

DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ÎNTOCMIT,

Ing. Xxxxx Xxxxxxx Ing. Lucia Giurgiu Ing. Xxxxxxxxxxx Xxxxx

REABILITARE TERMICA Liceul Pedagogic “Dimitrie Tichindeal”

Arad ,bd-ul Dragalina, nr. 5-7

ACTUALIZARE DOCUMENTAȚIE DE

A VIZAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE

octombrie 2016

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

Executant: SC NIDE COM SERV SRL

MEMORIU

CAPITOLUL I

DATE GENERALE

a) Denumirea obiectivului de investiții:

REABILITARE TERMICA CLĂDIRI UNITATI DE INVATAMANT MUNICIPIUL ARAD - UNITATI DE INVATAMNT SECUNDAR SUPERIOR SI INTERNATE”,

LICEUL PEDAGOGIC DIMITRIE TICHINDEAL Strada General DRAGALINA, numărul 5-7 Municipiul ARAD, județul ARAD.

b) Amplasament:

România, județul Arad, municipiul Arad, str. General DRAGALINA nr. 5-7

c) Titularul investiției:

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257 - 281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

d) Beneficiarul investiției:

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Bulevardul Revoluției, nr.75, Arad, județul Arad

Tel: 0257 - 281250 ; Fax : 0257 - 284744

E-mail: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx

www.primariaarad.ro

e) Elaboratorul documentației:

SC NIDE COM-SERV SRL

Str. Principala, nr 1285, comuna Ostroveni, județul Dolj

Tel/Fax: 0351-419686

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

Actualizare D.A.L.I. „Reabilitare termica clădiri unitari de invatamant Municipiul Arad - unitari de invatamant secundar superior si internate”

Liceul Pedagogic Dimitrie TICHINDEAL, ARAD

CAPITOLUL II

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

1. Situația existenta a obiectivului de investiții

Municipiul Arad este așezat în extremitatea vestică a României, în șesul întins al Tisei, la 46° 1T lat. N și 21°19' long. E, în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest. Este primul oraș important din România la intrarea dinspre Europa Centrală, fiind situat pe malul râului Mureș, în apropierea ieșirii acestuia din culoarul Deva-Lipova. Teritoriul administrativ al municipiului este de 252,85 kmp.

Orașul se află la o altitudine de 107 m, fiind amplasat la intersecția unor importante rețele de comunicații rutiere, respectiv Coridorul european rutier IV cu traseul șoselei rapide ce va lega Ucraina cu Serbia. Situarea la intersecția drumurilor europene E 68/60 la 594 km de București (E) și 275 km de Budapesta (V), precum și E 671 la 50 km de Timișoara (S) și 117 km de Oradea (N), constituie un factor favorizant pentru dezvoltarea sa economică și urbană.

Clădirea care face obiectul documentației de avizare este amplasata in intravilanul municipiului Arad, pe str. General DRAGALINA, m.5-7, jud. Arad. Imobilul este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314 / 2004 modificat prin Ordinul nr. 2361/ 2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice.

- anul construirii: 1800-1850 (corpul C2)

1970 (corpurile CI, C3, C4)

- regim de înălțime:

aria construita -

aria desfasurata -

Sp+ D+P +2E (CI- clădire principala școala) S+P (C2 - clădire secundara școala) 1452.50mp (CI - clădire principala școala) 463.75mp (C2 - clădire secundara școala) 5836.30mp( CI - clădire principala școala) 492.05mp (C2 - clădire secundara școala)

Categoria de importanta: C - conform HG nr. 766/1997 Clasa de importanta: III - conform Normativ P 100-1/2006 Caracteristici geofizice ale terenului: ag = 0,16g; Tc = 0,7sec - conform Normativ P 100-1/2006.

Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal funcționează în două corpuri de clădiri, care au destinația de școală, amplasate în aceeași locație, Str. General Dragalina nr. 5-7, situat în zona Centrală a Municipiului Arad. Imobilul este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314 / 2004 modificat prin Ordinul nr. 2361/ 2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice.

Coipul CI - clădirea principală a școlii, are un regim de înălțime Sp+D+P+2E cu funcțiunea școală;

Coipul C2- clădirea secundară a scolii are un regim de înălțime S+P cu funcțiunea școală.

în urma inspecției pe teren s-au constatat următoarele deficiențe majore cu influență negativă privind siguranța exploatării și performanțele energetice ale clădirii:

- tencuiala fațadelor exterioare este cea inițială, nerefacută la clădirea scolii si tencuieli refăcute la sala de sport; izolația termică a elementelor exterioare de construcție nu este în conformitate cu reglementările în vigoare, valorile rezistențelor termice situându-se sub 38% (cazul pereților exteriori), respectiv sub 22% (cazul terasei) din valorile minime obligatorii menționate în CI07/1-2005;
- 80% din ferestre sunt cu tamplarie din lemn, neetanse; ușile de la intrare sunt cu tamplarie metalica, neetanse;
- planseul peste subsol nu corespunde din punct de vedere al cerințelor minime privind rezistenta termica a izolațiilor;
- placa spre pod nu corespunde cerințelor referitoare la izolarea termica;
- clădirea dispune de o instalație de încălzire centrală cu agent termic furnizat de CET, de tip bitubular, cu distribuție inferioară; același tip de rețea este utilizată si pentru transportul și distribuția apei calde de consum; conductele pentru transportul agenților termici sunt din oțel;
- radiatoarele din sălile de clasa si spatiile anexe sunt, în mare parte, cele inițiale din fontă, cu robinete de închidere și reglare deteliorate, alimentate de coloane verticale aparente, neechipate cu armături de echilibrare, o parte din corpurile de încălzireau fost înlocuite cu radiatoare din oțel;
- alimentarea cu apa rece de consum se face de la rețeaua oraseneasca. Apa calda menajera este furnizata de către centrala termica proprie. Distribuția apei reci cat si a apei calde menajere către grupurile sanitare se face printr-o rețea de conducte din otel, montate atat aparent cat si ingropat in tencuiala. Țevile de apa calda menajera sunt neizolate termic si nu exista conducte de recirculare.
- rețeaua interioara de canalizare cat si cea pluviala este din fonta si prezintă un grad de uzura ridicat.
- instalațiile de distribuție, atat pentru apa calda menajera cat si pentru distribuția agentului termic de încălzire, sunt vechi, iar izolația este deteriorata; nu sunt prevăzute robinete de echilibrare.
- instalațiile electrice existente prezintă un grad ridicat de uzura, aceasta depasindu-si de mult durata de viata prevăzută. Tablourile electrice existente conțin aparate de protecție învechite cu un inalt risc. Tablourile electrice sunt asigurate cu siguranțele fuzibile invechite si nu mai pot asigura protecția instalației interioare. Distribuția curentului electric dintre tabloul generat si tablourile secuntare cat si distribuția către aparatajul terminal si coipurile de iluminat sunt din aluminiu.
- clădirea nu este prevăzută cu sistem de protecție împotriva descărcărilor atmosferice.

Sistemul constructiv

Corpul CI se dezvolta pe: Sp+D+P+2E. înălțimea libera a parterului este de 4.20m, înălțimea libera a etajului este de 4.00m, inaltimea libera a etajului 2 este de 4.15m, iar inaltimea demisolului este de 2.95m.

Circulația pe verticală se face cu ajutorul a 2 scări din beton armat in 2 sau 3 rampe, amplasate in puncte diametrale alea clădirii - una dintre ele ducând pana in subsolul parțial.

Sistemul structural este fundații din zidărie de cărămidă continue, închideri exterioare din cărămidă portanta, acoperiș de tip șarpanta de lemn cu invelitoare din țigla ceramica. Planseul peste subsol este realizat din bolti de cărămidă, planseul peste demisol, parter, etaje 1 si 2 este din boltisoare de cărămidă pe profile metalice si arce de cărămidă. Planseul peste etajul x este realizat din grinzi din lemn, astereala si termoziolatie din nisip si cărămidă.

Rampele scărilor sunt alcătuite din beton armat.

Acoperișul este de tipul saipanta cu invelitoare din țigla ceramica.

Corpul C2 are regim de înălțime S+P, cu o înălțime libera a parterului de 3.80 mp. Sistemul structural este cu fundații continue sub ziduri, cu structura de rezistenta din zidărie portantă din cărămidă. Planseul peste parter este realizat din grinzi de lemn, astereala si termoziolatii din pamant. Acoperișul este de tip șarpanta cu invelitoare din țigla ceramica .

Descrierea si analiza structurii de rezistenta a clădirii, din punct de vedere al asigurării cerinței esențiale “rezistenta mecanica si stabilitate” in vederea asigurării lucrărilor de intervenție pentru izolarea termica a clădirii se face in cadrul expertizei tehnice, intocmita conform anexei 7 din metodologia de aplicare a OUG 18/03/2009.

Expertiza s-a făcut de către un expert tehnic atestat, posesor al certificatului de atestare.

Se vor respecta prevederile cuprinse in expertiza tehnica privind efectuarea unor lucrări de consolidare/reparatii, care condiționează executarea lucrărilor de intervenție asupra clădirii.

Regimul de ocupare al clădirii

Regimul de ocupare al clădirii este de 12 de ore pe zi, iar alimentarea cu căldură se considera in regim continuu.

Anvelopa clădirii si volumul încălzit al acesteia

Anvelopa clădirii reprezintă totalitatea elementelor de construcție care inchid volumul incalzit, direct sau indirect.

Distribuția in plan a pereților exteriori este aceeași la toate nivelele, suprapusi pe verticala incepand de la nivelul fundațiilor, ceea ce asigura un traseu continuu al forțelor seismice si gravitaționale la terenul de fundare.

Planseele nu prezintă discontinuități mari (goluri), deci asigura conlucrarea cu structura verticala pentru transmiterea eforturilor pana la nivelul fundațiilor.

- aria construita - 1452.50mp (CI - clădire principala școala)

463.75mp (C2 - clădire secundara școala)

- aria desfasurata - 5836.30mp( CI - clădire principala școala)

492.05mp (C2 - clădire secundara școala)

- arie suprafața incalzita - 4617.88 m2 (CI)

385.91 m2(C2)

Clădirea scolii este formata din 2 corpuri izolate si care nu comunica intre ele. Accesul pe verticala in corpul CI cu etaje se face prin intermediul a 2 scări: in 2 si 3 rampe (situate diametral opus in corpului CI). Ca si funcțiuni in corpul CI regăsim: bucătărie, sala de mese, vestiare, cabinete si laboratoare, Săli de curs , spălătorie si calcatorie, biblioteca, grupuri sanitare . Totodată regăsim: birouri administrative ( director, contabilitate secretariat etc), sala profesorala deci spatii administrative. Subsolul acestui corp este folosit pentru depozitare. In corpul C2 regăsim următoarele funcțiuni: săli de clasa, anexe si grupuri sanitare.

Studiul fațadelor

Corpul CI: La o inspecție vizuala clădirea principala a scolii se gaseste intr-o stare de degradare a elementelor de finisaj “scăzută”, elementele pârând a fi ușor afectate “de varsta” si avand o intretinere buna .

Finisajele exterioare sunt realizate cu tencuieli obișnuite pentru fațadă și soclu, buciardate si pieptănate, cu rezolvări diferite pe inaltimea fațadelor. Corpul CI prezintă la nivelul fațadelor o decorație bogata alcatuita din asize orizontale, ancadramente ale ferestrelor si ușilor, arce ce marcheaza diferite elemnte, medalioane, muluri. Soclul este placat cu cărămidă aparenta. Totuși in unele zone ale fațadelor, finisajele exterioare existente prezintă, la nivelul straturilor vizibile, fisuri, exfolieri si urme de condens ca urmare al acțiunii apei provenita din precipitații. Se apreciaza ca aceste degradări sunt de tip superficial, la nivel de finisaj. In aceste condiții s-a considerat ca pereții de cărămidă., prezintă un grad relativ mic de degradare al caracteristicilor termoenergetice. Tâmplăria exterioară de la ferestre este de din lemn, in 2 canaturi cu 2 foi de geam, cu tamplaria prezentând zone degradate cu exfolieri ale stratului de vopsea.Ferestrele sunt prevăzute cu glafuri. Tamplaria ușilor de acces in clădire este tamplarie din lemn cu geam simplu si ele cu zone degradate cu exfolieri alea stratului de vopsea.

Invelitoarea este formata dintr-o șarpanta de lemn cu invelitoare din țigla ceramica, in mai multe ape. Șarpanta este prevăzută cu jgheaburi si burlane din tabla zincata pentru preluarea apelor meteorice de pe acoperiș.

Corpul C2: La o inspecție vizuala clădirea secundara a scolii se gaseste intr-o stare de degradare a elementelor de finisaj “medie”, elementele pârând a fi afectate “de varsta” si avand o intretinere nu foarte buna .

Finisajele exterioare sunt realizate cu tencuieli obișnuite pentru fațadă și soclu, cu rezolvări diferite pe inaltimea fațadelor. Corpul C2 prezintă la nivelul fațadelor o decorație mai alea la partea superioara a fațadelor - cu brauri si ancadramente la ferestre. In unele zone, finisajele exterioare existente prezintă, la nivelul straturilor vizibile, fisuri, exfolieri si urme de condens ca urmare al acțiunii apei provenita din precipitații. Se apreciaza ca aceste degradări sunt de tip superficial, la nivel de finisaj. In aceste condiții s-a considerat ca pereții de cărămidă., prezintă un grad relativ mic de degradare al caracteristicilor termoenergetice.

Tâmplăria exterioară de la ferestre este de din lemn, in 2 canaturi cu 2 foi de geam, cu tamplaria prezentând zone degradate cu exfolieri ale stratului de vopsea. Ferestrele sunt prevăzute cu glafuri. Tamplaria ușilor de acces in clădire este tamplarie din lemn cu geam simplu si ele cu zone degradate cu exfolieri alea stratului de vopsea.

Invelitoarea este formata dintr-o șarpanta de lemn cu invelitoare din țigla ceramica, in mai multe ape Șarpanta este prevăzută cu jgheaburi si burlane din tabla zincata pentru preluarea apelor meteorice de pe acoperiș.

Finisaje si compartimentări interioare

Finisajele interioare sunt cele obișnuite folosite in funcțiunea de invatamant, insa in general starea finisajelor este „rea”, fiind afectate de varsta si de o intretinere destul de slaba Toate spatiile interioare prezintă următoarele caracteristici:

- zugrăvelile interioare din lapte de var sunt intr-o stare igienica diversa - se regăsesc atat lucrări noi de zugrăveli cat si lucrări mai vechi; pereții pe coridoare si clase sunt cu vopsitorie de ulei sau lambriu din lemn pana la maxim l,50m; la pereții băilor si a altor spatii ( cabinete, etc) exista rezolvări cu placari cu faianța pe toata inaltimea pereților sau pana la o anumita cota, cu zugrăveli simple;
- in sălile de clasa, ateliere, cabinete, precum si in spatiile destinate anexelor, laboratoarelor, spatiilor administrative etc, exista o gama diversa de rezolvări pentru pardoseli, neuniforme, formate atat din parchet masiv inițial, cat si din pardoseli realizate din parchet laminat stratificat, gresie sau mocheta; in bai si pe coridoare si case de scara, precum si atelierele si laboratoarele tehnice exista o gama diversa de rezolvări pentru pardoseli, neuniforme, formate atat din mozaicul inițial cat si din pardoseli nou realizate prin placari cu placi de gresie;
- ușile la interior sunt usi din lemn si sunt degradate necesitând Înlocuire
- exista balustrade interioare inițiale ale clădirii cu bare verticale, metalice si cu mana curenta din lemn

Instalații

a) Instalații sanitare - clădirea este alimentata cu apa rece de la rețeaua oraseneasca, distribuția acesteia in interiorul obiectivului fiind realizata printr-o rețea de conducte din otel montate aparent, acestea deservind grupurile sanitare amplasate la parter si la etajul clădirii. Apa calda menajera este furnizata de către CET Arad, iar distribuția către grupurile sanitare se realizează prin conduce din otel, montate aparent. Țevile de apa calda menajera sunt neizolate termic si nu exista conducte de recirculare. Atât conductele de apa rece cat si de apa calda menajera, nu mai pot asigura debitul necesar de apa la parametrii optimi, avand pierderi mari de sarcina, datorita uzurii ridicate si colmatarii acestora.

Rețeaua de canalizarea menajera din incinta obiectivului este realizata din fonta. Obiectele sanitare cat si robinetii si bateriile aferente acestora prezintă un grad ridicat de uzura, ele suferind de-a lungul timpului o utilizare intensa si o mentenanta defectuoasa. Acest lucru ducând la creșterea consumului de apa, atat rece cat si calda prin funcționarea necorezpunzatoare a robinetilor si a bateriilor existente.

b) Instalații termice - întreg obiectivul este incalzit cu agent termic furnizat de către CET Arad.Agentul termic este furnizat de către CET Arad prin punctul termic zonal la parametrii nominali de 90-70 grd Celsius. Coloanele sunt montate aparent si dezaerisirea instalației se face cu un inel de rețea de aerisire si un vas de aerisire cu golire. Distribuția agentului termic pentru încălzirea centrală se realizează printr-un sistem bitubular cu distribuție inferioară independent pentru fiecare corp de clădire. Conductele sunt plasate sub formă de distribuție ramificată. Conductele de distribuție, prezintă un grad ridicat de uzura si au suferit de-a lungul timpului diverse reparatii/interventii locale.

Izolația termica a conductelor de distribuție apa calda pentru încălzire este deteriorata in procent de 80%. Corpurile statice din încăperi sunt din fonta si nu au fost demontate spalate/curatate in totalitate cu mai mult de 3 ani in urma.

In spatiile comune sunt prevăzute corpuri de încălzire. Instalația de încălzire interioară este caracterizată printr-o funcționare deficitara din punct de vedere al eficienței transferului termic, consecință a depunerilor de materii organice și anorganice în interiorul corpurilor de încălzire și al țevilor, precum și a dezechilibrării hidraulice provocate de modificări nesupravegheate ale corpurilor de incalzire si mai ales prin lipsa funcționarii robinetiilor de reglaj cu care sunt prevăzute radiatoarele. Rețeaua termica, de la punctul termic la obiectivul analizat (conducte de încălzire, apa calda de consum) este îngropata in canal termic. Conductele pentru distribuția agentului termic de încălzire prezintă o stare de uzură conforma cu durata de funcționare si trebuiesc inlocuite, pentru a asigura o eficienta ridicata a procesului de reabilitare termica a obiectivului.

Necesarul total de căldură cumulat pentru ambele corpuri de clădire rezultat din calcule este de aproximativ 640 kW calculat în condițiile nominale (tT=90°C, tR=70°C, ti=20°C, te=-15°C).

c) Instalații electrice - in prezent instalația electrica existenta prezintă un gred ridicat de uzura, aceasta depasindu-si de mult durata de viata prevăzută. Corpurile de iluminat cat si aparatajul terminal (intreruptoare, comutatoare, prize monofazice, prize trifazice), precum si cablajul existent din aluminiu constituie un pericol atat pentru clădire cat mai ales pentru utilizatorii ei printr-un risc ridicat de incendiu si iminenta pericolului de electrocutare.

Tablourile electrice sunt asigurate cu siguranțele fuzibile învechite si nu mai pot asigura gradul necesar de protecție. Clădirea nu este prevăzută cu sistem de protecție împotriva descărcărilor atmosferice.

2. Concluziile raportului de expertiza tehnica

Expertiza tehnica

Soluția 1 de intervenție:

descriere soluție:

a) izolarea termica a pereților exteriori
b) înlocuirea ferestrelor si a ușilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in clădire, cu tamplarie performanta energetic.
c) termoizolarea plăcii peste ultimul nivel;
d) lucrări de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului precum si remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termica
e) lucrări de refacere a finisajului anvelopei.

Varianta minimala de consolidare corp CI

- curățirea podurilor existente de gunoaie si închiderea podurilor astfel incat păsările sa nu mai aiba acces
- consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente
- consolidări ale pereților portanti: realizarea de cadre închise de beton pe inaltimea clădirii, realizarea de cadre de beton închise la etajul I si II in zona sfestive, realizarea de pilaștri de beton armat in interiorul sălii de sport pana la nivelul planseului peste parter, realizarea unei centuri de beton armat monolit la sala de sport la nivelul planseului de peste parter, realizarea unei hidroizolatii la exterior
- consolidarea șarpantei de lemn prin înlocuirea elementelor deteriorate de infiltrării de apa

Varianta minimala corp C2

- consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente
- consolidarea pereților portanti prin : realizarea de cadre inchise de beton armat pe inaltimea parterului, realizarea unei hidroizolatii orizontale la partea inferioara a pereților pentru indepartarea igrasiei
- consolidarea planseului de lemn după indepartarea stratului termoizolant de pamant si înlocuirea acestuia cu vata minerala sau polistiren
- revizuirea plnaseului de peste subsol
- consolidarea șarpantei de lemn
- consolidarea pereților despărțitori cu suprafețe mai mari de 21 mp si înălțime mai mare de 3.5m prin camasuire 5-7 cm de beton armat torcretat

Soluția 2 de intervenție (recomandată):

descriere soluție:

a) izolarea termica a pereților exterior, realizarea de fațade și finisare cu tencuială structurată
b) inlocuirea ferestrelor si a ușilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in clădire, cu tamplarie performanta energetic, montare glafuri interioare și exterioare ferestre și înlocuirea ușilor interiore din lemn care sunt degradate.
c) termoizolarea plăcii peste ultimul nivel, înlocuire membrană, înlocuit guri de scurgere ape pluviale terasă, glafuri de tablă.
d) lucrări de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului precum si remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termica.
e) lucrări de refacere a finisajului anvelopei. Se va acorda o atenție deosebita modului de izolare a profilelor ce reprezintă ancadramentele ferestrelor de pe fațada principală și laterală.
f) realizare trotuar de protecție clădire și rampă pentru acces persoane cu handicap.

Varianta maximala de consolidare corp CI

- curățirea podurilor existente de gunoaie si inchiderea podurilor astfel incat păsările sa nu mai aiba acces
- consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente
- realizarea de fundații noi sub ziduri portante propuse pentru consolidare
- consolidări ale pereților portanti: realizarea de cadre inchise de beton pe inaltimea clădirii, realizarea de cadre de beton inchise la etajul I si II in zona sfestive, realizarea de pilaștri de beton armat in interiorul sălii de sport pana la nivelul planseului peste parter, realizarea unei centuri de beton armat monolit la sala de sport la nivelul planseului de peste parter, realizarea unei hidroizolatii la exterior
- consolidarea șarpantei de lemn prin inlocuirea elementelor deteriorate de infiltrații de apa

Varianta maximala corp C2

- consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente
- realizarea de fundații noi sub ziduri portante propuse pentru consolidare
- consolidarea pereților portanti prin : realizarea de cadre inchise de beton armat pe inaltimea parterului, realizarea unei hidroizolatii orizontale la partea inferioara a pereților pentru indepartarea igrasiei
- consolidarea planseului de lemn după indepartarea stratului termoizolant de pamant si inlocuirea acestuia cu vata minerala sau polistiren
- revizuirea plnaseului de peste subsol
- consolidarea șarpantei de lemn
- consolidarea pereților despărțitori cu suprafețe mai mari de 21 mp si inaltime mai mare de 3.5m prin camasuire 5-7 cm de beton armat toreretat

Recomandarea expertului tehnic de rezistenta :

Recomandăm ca remedierea eventualelor degradări ale elementelor structurale, constatate numai după înlăturarea acolo unde este cazul a stratului de tencuială și pregătirea suprafețelor suport, să se execute înainte de lucrările propriu zise de reabilitare termică pe baza unor soluții propuse si vizate de către expert si verificator.

Lucrările de reabilitare termică vor fi executate de firme specializate și numai după cunoașterea în ansamblul a proiectului și a detaliilor.

Audit energetic

Corp CI

In urma întocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei . în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinații de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori :

- încadrarea in prevederile legislative actuale ;
- încadrarea în bugetul stabilit;
- Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;
- Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;
- Asigurarea indicatorilor globali specifici;
- Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;
- consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 195,71 kWh/m2an
- consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 102,06 kWh/m2an
- economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 93,65 kWh/m2an, iar în procent aceasta reprezintă 47,85 % care este mai mare decît 40%.

în concluzie, prin măsurile propuse se va realiza reducerea cu minim 40% a consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 47,85 % > 40%), aspecte precizate în raportul de audit energetic.

195,71 - 102,06 = 93,65 kWh/m2an

93,65/ 195,71 *100 = 47,85 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții :

Combinația optima: combinația 1

Aceasta este formata din următoarele:

- termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm;
- înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie eficienta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
- înlocuirea ușilor metalice/lemn de acces, existente, cu tamplarie eficienta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
- Asigurarea ventilației naturale sau centralizata a sălilor de clasa prin asigurarea unui număr de min. 2 schimburi orare de aer in vederea asigurării concentrației maxime de CO2 de pana la 1 OOOppm.

Corp C2

în urma intocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei . în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinații de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori :

- încadrarea in prevederile legislative actuale ;
- încadrarea în bugetul stabilit;
- eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;
- asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;
- asigurarea indicatorilor globali specifici;
- scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;
- consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 317,23 kWh/m2an;
- consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 84,38 kWm2an;
- economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 232,85 kWh/m2an, iar în procent aceasta reprezintă 73,40 % care este mai mare decît 40%.

în concluzie, prin măsurile propuse se va realiza reducerea cu minim 40% a consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 73,40 % > 40%), aspecte precizate în raportul de audit energetic.

317,23 - 84,38 = 232,85 kWh/m2an

232,85 / 317,23 *100 = 73,40 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții:

- Termoizolații fațadă cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

Combinația optima: combinația 1

Aceasta este formata din următoarele:

- Pereții exteriori se vor termoizola prin placarea cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm, montat in strat continuu si fixat cu dibluri.
- termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 18 cm;
- termoizolare soclu cu polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm;
- înlocuirea tamplărieî existente cu tamplarie eficienta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
- înlocuirea ușilor metalice/lemn de acces, existente, cu tamplarie eficienta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
- Asigurarea ventilației naturale sau centralizata a sălilor de clasa prin asigurarea unui număr de min. 2 schimburi orare de aer in vederea asigurării concentrației maxime de CO2 de pana la lOOOppm.

CAPITOLUL III

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

1. Descrierea lucrărilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de baza

Pentru îndeplinirea cerințelor HGR 28 / 2008, beneficiarul dorește prezentarea a două variante de reabilitare și anume:

varianta I reabilitare termică a clădirilor CI si C2

- varianta II reabilitare totală a clădirilor CI si C2 si amenajare curte

VARIANTA 1- REABILITARE TERMICA A CLĂDIRILOR CI, C2

Intervenții la pereții exteriori:

Clădirile fac parte din ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314 / 2004 modificat prin Ordinul nr. 2361/ 2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice. Având in cele de mai sus, si avand in vedere totodată ca fațadele corpului principal școala CI prezintă decorații ce împiedica aplicarea unui termosistem, fațadele acestui corp nu se vor termoizola.

La corpul C2 soluția de intervenție isi propune:

Izolare termica a pereților exteriori cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioara. Implementarea acestei soluții reprezintă o lucrare complexa care presupune: pregătirea suprafeței exterioare a clădirii pentru aplicarea stratului de termoizolatie si a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecția mecanica si pentru aplicarea unui nou strat de tencuiala, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrăveli exterioare), protejat cu o masă de șpaclu de minim 5 mm grosime și tencuială acrilică structurata de minim 1,5 mm grosime. Conform cerințelor de protecție la foc, buiandrugii ferestrelor se vor termoizola cu vata minerala de 10 cm grosime inclusiv intradosul superior al golului de ferestre se va termoizola cu vata minerala de 3 cm grosime.

Soclul clădirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 10 cm, cu densitatea minimum 30 kg/dm3, inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0.5m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) si refacerea acestuia conform normativelor in vigoare.

Este necesar ca pe conturul tâmplăriei exterioare să se realizeze o căptușire termoizolantă, în grosime de cca 3 cm a glafurilor exterioare, prevăzându-se și profile de întărire-protecție adecvate din aluminiu precum și benzi suplimentare din țesătură din fibre de sticlă. Deoarece spațiul este insuficient, în această zonă în prealabil se îndepărtează tencuiala existentă. Se vor prevedea glafuri noi din tabla vopsita in câmp electrostatic, având lățimea corespunzătoare acoperirii pervazului.

Deoarece actuala tencuială/vopsea a fațadei este greu de curățat se propune ca aceasta să fie menținută, iar polistirenul să fie aplicat peste ea, după curățare și aplicarea unei amorse.

Montarea termoizolației suplimentare se va face pe toată suprafața fațadei, exceptând zona rosturilor unde nu se propune nici o îmbunătățire la nivelul pereților exteriori. Rosturile se închid cu un cordon de material termoizolant și lire tip „Q” din tablă zincată sau alte materiale adecvate.

La partea superioară a clădirii este necesară asigurarea continuității termoizolației și de aceea termoizolația pereților exteriori trebuie întoarsa pe atic eliminându-se astfel puntea termică, existentă în prezent în această zonă.

Lucrarea necesita montare de schela, demontare si remontare elemente de instalații, antene etc. montate pe pereții exteriori si inlaturarea materialelor rebut.

Soluția prezintă următoarele avantaje:

- corectează majoritatea punților termice;
- conduce la o alcătuire favorabilă sub aspectul difuziei la vaporii de apă și al stabilității termice;
- protejează elementele de construcție structurale precum și structura în ansamblu, de efectele variației de temperatură a mediului exterior;
- nu conduce la micșorarea ariilor utile;
- permite realizarea, prin aceeași operație, a renovării fațadelor;
- nu necesită modificarea poziției corpurilor de încălzire și a conductelor instalației de încălzire;
- permite utilizarea spațiului în timpul executării lucrărilor de reabilitare și modernizare;
- nu afectează pardoselile, tencuielile, zugrăvelile și vopsitoriile interioare existente;
- durată de viață garantată, de regulă, cel puțin 15 ani.

Intervenții la tamplaria exterioara

Se vor înlocui ferestrele si ușile existente , cu ferestre cu tâmplărie din lemn stratificat cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și spațiile ocupate (pentru evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor și al altor zone cu rezistență scăzută), cu geam termoizolant tratat la exterior low-e.

Prin adoptarea acestor soluții se obține:

- creșterea rezistentei termice a ferestrelor si ușilor clădirii fata de situația actuala;
- reducerea infiltrațiilor de aer rece prin neetanseitatile elementelor mobile;
- imbunatatirea punților termice la contactul dintre tocul ferestrelor si ușilor cu zi daria.

Geamul termoizolant va avea o dimensionare de tipul 4-16-4 mm; acolo unde este necesar (usi cu suprafața mare a geamului etc.) grosimea geamului poate fi mai mare. La exterior va fi prevăzută o foaie de sticla float, iar in interior o foaie de sticla low-e, cu un coeficient de transfer termic k mai mic de 1,5 W/m2K.

După inlocuirea tamplariei se va avea in vedere:

- etansarea la infiltrații de aer rece a rosturilor de pe conturul tamplariei , dintre toc si glafurile golului din perete cu o folie de etansare la exterior din plasa din fibra de sticla ; completarea spatiilor ramase cu spuma poliuretanica si închiderea rosturilor cu tencuiala.
- etansarea hidrofuga a rosturilor de pe conturul exterior al tocului cu materiale speciale: chituri siliconice, folie de etansare din plasa din fibra de sticla, mortare hidro fobe).
- se vor prevedea lacrimare la glaful orizontal exterior de la partea superioara a golurilor din pereți.
- crearea sau desfundarea găurilor de la partea inferioara a tocurilor, destinate îndepărtării apei condensate intre cercevele.
- inlocuirea solbancurilor din tabla zincata existente; se va asigura panta , existenta si forma lacrimarului, etansarea fata de toc si fata de perete.

Pentru a se asigura un număr minim de schimburi de aer na= 0,5 sch/h pentru pătrunderea aerului proaspăt din exterior se recomanda o tamplarie cu fante de ventilare in rama (toc) si deschiderea periodica a elementelor mobile ale tamplariei exterioare.

Intervenții la planseu peste subsol

Pentru a se asigura rezistența termica minima prevăzuta de reglementările in vigoare pentru planșeul peste subsol la clădirile existente (R’min>2,90 m²K/W) se propune izolarea termică la intrados a planșeului peste subsol cu placi din polistiren expandat ignifugat de 12 cm (Euroclasa B-s2, dO). Lucrarea implica sistemul de prindere al termoizolatiei de tavanul subsolului, protecția mecanica a termoizolatiei si finisarea tavanului.

Intervenții laplanșeulpeste ultimul nivel

In ceea ce privește izolarea acoperișurilor tip șarpanta se recomanda : pentru corpul CI - clădire școala - izolarea plăcii dintre ultimul etaj si pod cu termosistemul format din : un strat bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum, apoi stratul termoizolant din vata minerala rigida cu grosimea de 18 cm, peste acesta se va turna un strat de protecție a termoziolatiei dintr-o sapa de egalizare din mortat de ciment cu grosimea de 4cm (Ml00 T armata cu plasa STNB 05-200).

Pentru corpul C2 - clădire secundara școala - izolarea plăcii dintre parter si pod cu termosistemul format din : un strat bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum, apoi stratul termoizolant din polistiren extrădat ignifugat (XPS), cu grosimea de 18cm, peste acesta se va turna un strat de protecție a termoziolatiei dintr-o sapa de egalizare din mortat de ciment cu grosimea de 4cm ( M100 T armata cu plasa STNB 05-200).

Intervenții la modernizarea instalațiilor

Ținând seama de starea actuală a instalației de incalzire, se recomandă să se pună în aplicare și următoarele lucrări suplimentare conform OUG 18/2009, care cuprinde lucrări de intervenție la distribuția agentului termic pentru incalzire:

- Înlocuirea si izolarea conductelor de distribuție si montarea de robinete de reglare pe racordul retur, la baza coloanelor de încălzire. Montarea conductei de recirculare pentru apa calda menajera;

Acolo unde este cazul, ținând seama de starea actuală a instalațiilor, se recomandă să pună în aplicare și următoarele soluții de modernizare a instalațiilor interioare de încălzire și de apa calda de consum:

- schimbarea corpurilor de încălzire din fontă existente, cu corpuri noi, din oțel si dotarea acestora cu robinete de reglare pe retur si robinete de dezaerisire;
- montare debitmetre la punctele de consum apa calda si apa rece
- montarea becurilor economice in locul celor incandescente

realizarea în subsolul clădirii a conductelor de recirculare a a.c.m., pentru fiecare coloana de alimentare cu a.c.m.

In urma analizei instalației electrice existente s-au constatat următoarele:

- Instalația este proiectata in conformitate cu normele existente in anii 1960;
- Grad avansat de deteriorare a conductelor (supraincalzireO;
- Modificări in tablourile electrice care nu mai corespund cu proiectul inițial;
- Schimbare destinații spatii fara modificarea instalației electrice;

Având in vedere cele mai sus menționate se impune refacerea in totalitate a instalației electrice in conformitate cu standardele in vigoare.

La realizarea noii instalații electrice se vor avea in vedere următoarele:

- Fiecare corp de clădire va fi prevăzut cu cate un tablou de distribuție;
- Fiecare tablou de distribuție va fi echipat cu siguranțe fusibile calibrate corespunzător circuitelor alimentate;
- Coloanele electrice vor fi de tipul CYYF montate in jgeab metalic perforat si tuburi PVC;
- Coloanele de alimentare ale tablourilor se vor realiza cu cablu rezistent la foc 30 minute;

Lucrări suplimentare (conexe)

Lucrările conexe sunt cuprinse din: reparații de tencuieli exterioare pe zidărie de cărămidă sau beton executata cu mortar de ciment - var M50, desfacere grilaje ferestre, procurarea si montarea grilelor de ventilație pvc dinspre subsol/de pe fațada, demontare si remontare contor gaze, a antenelor parabolice, a cablului de telecomunicații si a instalațiilor de aer condiționat, incarcare/ transport moloz, desfacere tencuiala ce nu îndeplinesc condițiile de suport pentru stratul de termoizolatie.

Lucrări de demontare si remontare:

a. instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa clădirii înainte de inceperea lucrărilor de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațade, intreg personalul de execuție va fi instruit asupra procesului tehnologic, a fazelor de lucru si asupra masurilor de protecția muncii. Se recomanda împrejmuirea zonei de lucru cu panouri metalice si inscripții de avertizare, de interzicere a circulației sau a intrării persoanelor neautorizate in aria de lucru. Este indicat ca demontarea si remontarea instalațiilor si echipamentelor sa se faca de către echipe specializate.

De principiu, instalațiile si echipamentele la care ne referim fac parte din următoarele categorii:

- unitati exterioare de aer condiționat fixate pe fațada;
- unitati exterioare de aer condiționat amplasate pe terase;
- antene parabolice de recepție din satelit;
- antene de recepție RF;
- alte echipamente de telecomunicații;
- cabluri de alimentare cu energie pozate aerian sau in canale speciale;
- alte cabluri de curenti slabi pozate aerian sau in canale speciale.

Remontarea instalațiilor si echipamentelor demontate la inceperea lucrărilor de intervenție se va face de preferința exact pe poziția de unde au fost demontate dar fara sa afecteze/deterioreze lucrările nou executate. Se vor lua in considerare soluții de fixare adaptate noilor condiții de alcătuire structurala a fațadelor si teraselor.

b. lucrări de remontare a unor ancadramente, bratca, balustrade, diverse profiluri. Aceste lucrări se vor realiza după termoizolarea clădirii, de preferința pe poziția inițiala de unde au fost demontate si neaparat după curatarea/ revopsirea lor.

Lucrări de reparații la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere si/sau afecteaza funcționalitatea unitatii de invatamant, inclusiv de refacere in zonele de intervenție:

Partea opacă a fațadelor exterioare ale clădirii prezintă zone extinse cu semnificative degradări; finisajele exterioare sunt intr-o stare de uzură mecanică la nivelul straturilor vizibile, constatandu-se si numeroase zone unde tencuiala este căzută parțial;

Din cauza agentilor atmosferici, a agentilor mecanici, a agentilor biologici si a fenomenelor reologice (deformării, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lentă a betonului din structura de rezistentă) finisajele au fost afectate pană in prezent de murdărire, decolorare cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, băsicare, măcinare, fisurare, crăpare, desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfoliere etc.;

Se vor lua toate masurile necesare astfel încât placarea cu termosistem sa nu fie afectata in timp de desprinderi ulterioare ale finisajelor exterioare existente in momentul expertizarii tehnice si energetice a clădirii.

Lucrările de reparații se refera la următoarele categorii de intervenții:

- desfacerea tencuielii degradate care prezintă potențial pericol de desprindere;
- reparația pereților ca strat suport pentru termosistem;

In locul elementelor demolate/dezafectate se vor monta alte elemente noi in conformitate cu detaliile de execuție proiectate.

- reparații la fisurile aparate in conformitate cu normativul C 149-87 -Instrucțiuni tehnice privind procedee de remediere a defectelor pentru elementele din beton si beton armat:
- pentru fisuri in placi < 1 mm se va curata suprafața si se va chitui cu pasta de ciment;
- pentru fisuri > 1 mm se injectează cu rasina epoxidica
- pentru protecția armaturilor aparente, se curata suprafața de tencuiala, se perie cu peria de sarma, se aplica matare cu mortar tip SOLARON, SIKA,etc.
- se refac toate tencuielile si finisajele la interior si exterior la golurile din fațada unde se demontează tamplaria veche si se montează noua tamplarie, acestea fiind zone de intervenție atat la exteriorul cat si la interiorul anvelopei.

VARIANTA 2- REABILITARE TOTALA A CLĂDIRILOR CI SI C2 SI AMENAJARE CURTE

Descrierea lucrărilor de bază pentru varianta II:

In afara tuturor lucrărilor de reabilitare termica a clădirilor descrise mai sus, in cadrul variantei I, lucrări ce vor fi făcute in totalitate si in cadrul variantei II, vor mai aparea o serie de lucrări specifice si anume:

- refacere finisaje interioare pentru spațiile afectate de intervenția pentru lucrări de consolidare și igienizare totală interioara clădire - a pardoselilor, tavanelor si pereților;
- refacere grupuri sanitare atat ca finisaje cat si la nivelul instalațiilor
- înlocuire usi interioare degradate
- înlocuire invelitoare din tigla/tabla, precum si lucrări de înlocuire tinichigerie
- realizare rampa persoane cu dizabilitati
- realizare circuite evacuare conform Normelor PSI.
- consolidare clădiri ;
- refacere instalație electrica interioara
- refacere instalație termică interioară
- refacere sistem de protecție - paratraznet clădire

In afara tuturor lucrărilor de reabilitare termica a clădirilor descrise mai sus , in cadrul variantei I, lucrări ce vor fi făcute in totalitate si in cadrul varintei II, vor mai aparea o serie de lucrări specifice reabilitării totale a clădirii.

S-a verificat respectarea Normativului privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinței de siguranță în exploatare NP 068-2002 și Normativul pentru adaptarea clădirilor civile și spațiului urban aferent la exigențele persoanelor cu handicap NP 051/2001 precum si Normativul PI 18/99 Normativ privind siguranța la foc si a Normativului privind proiectarea, realizarea si exploatrea construcțiilor pentru scoli si licee NP010/97.

Exista o serie de prevederi comune, precum si o serie de prevederi specifice fiecărui corp de clădire ce alcătuiesc clădirile Liceului Pedagogic Dimitrie Tichindeal:

- Platformele de acces în clădire vor fi prevăzute cu balustrade de protecție indiferent de diferența de nivel, totodată se va realiza o rampa de acces in clădire pentru persoane cu dizabilitati cu panta de 8% și un palier de odihnă de l,50m lungime ( daca esre cazul). Cu balustrade de protecție vor fi prevăzute atat denivelările interioare cat si cele exteioare..
- Finisajul scărilor, rampelor și podestelor de acces în clădire este realizat astfel încât să împiedice alunecarea chiar și pe vreme umedă. Treptele scărilor sunt astfel conformate încât să evite împiedicarea prin agațare cu vârful piciorului(nu vor avea nas). Pragul ușii va avea maxim 25mm. Nu s-au propus trepte izolate pentru evitarea impidicării.
- La parter se va realiza o cabină de wc pentru persoanele cu handicap locomotor conform prevederilor “ Normativului pentru adaptarea construcțiilor la cerințele persoanelor cu handicap locomotor” - NP 051/2001.
- Toate pardoselile vor fi reabilitate in conformitate cu funcțiunea din spațiul respectiv
- înlocuirea pardoselilor uzate din sălile de clasă cu parchet pentru trafic intens.
- Pardoselile din mozaic/ gresie ale circulațiilor se vor remedia si vor fi pardoseli antiderapante
- Pardoselile din grupurile sanitare se vor reface cu gresie antiderapantă
- Realizarea unor finisaje în laboratoare care să corespundă normelor de exploatare: pardoseli realizate din gresie antiacidă în laboratorul de chimie, biologie
- Refacerea finisajelor interioare ale pereților - vopsitorii cu vopsea lavabilă și placări cu faianță în grupurile sanitare, laboratorul de chimie etc, pana la 2.1 Om fata de pardoseala. Pe coridoare si sălile de clasa se vor prevedea placari ale pereților cu HPL.
- Pereții și plafoanele circulațiilor, sălilor de clasă, atelierelor, cabinetelor și laboratoarelor, etc, se vor finisa cu vopsele lavabîle de interior,
- La nivelul șarpantei se vor inlocui elementele deteriorate de vreme si se va ignifuga, iar zonele afectate de degradări de la nivelul invelitorii vor fi reabilitate. Tinichigeria se impune a avea toate elemetele intacte pentru a nu se produce degradări ale elementelor fațadelor datorate neetanseitatii jgheaburilor si burlanelor.
- Construcțiile ce fac obiectul prezentului proiect se înscriu în categoria construcțiilor pentru învățământ pentru care conform PI 18-99, art. 4.2.103, circulațiile și căile de evacuare se dimensionează considerând un flux pentru 75 de persoane, cu latimea de coridor de minim 1,20m si lățimile ușilor de minim 0,90m. Acolo unde acest lucru nu este respectat ( pe caile de ecavuare) ușile se vor mari pentru a asigura evacuarea in bune condiții a tuturor utilizatorilor;
- Numărul cailor de evacuare - vor respecta cerințele Normativului PI 18/99 . La nivelul partiului corpului CI constam următoarele: exista 2 noduri de scara ce duc de la ultimul nivel la nivelul terenului, evacuarea din acest corp facandu-se in 2 direcții;
- Ușile cailor de evacuare se vor deschide spre sensul de evacuare, finisajele pe caile de evacuare vor fi din materiale incombustibile;
- Ușile sălilor de clase se vor deschide spre caile de evacuare - coridoare - ele rabatandu-se la 180° pentru a nu se micșora prin deschiderea lor aceste coridoare. Ușile interioare din lemn, degradate vor fi inlocuite. Acolo unde rabaterea ușilor ingusteaza calea de evacuare din casa scării, se va crea o nisa in care se va monta usa sălii de clasa, tot cu deschidere spre sensul de evacuare;
- Se vor inchide casele de scara, fata de coridoarele de circulație adiacente, si se vor monta glasvanduri cu tamplarie cu geam armat si usi prevăzute cu sistem de autoînchidere, inserate, acolo unde este cazul, in pereți noi rezistenti la foc 2h30’, amplasați astfel incat lungimea coridoarelor infundate sa se reducă la lungimea de 20m, si distanta de evacuare in 2 direcții sa fie maxim 3Om,

conform Normativului PI 18/99, tabel 4.2.109 ; ușile încăperilor care se deschid in casele scărilor vor fi prevăzute cu sisteme de auto închidere;

- Pentru construcția care face obiectul proiectului de reabilitare cu funcțiunea de învățământ, se va finisa utilizând materiale greu combustibile și care să nu degaje în cantități mari fum și gaze toxice, iar mobilierul și materialele didactice adăpostite în spațiile de învățământ și administrație nu vor trebui să depășească o cantitate care să ducă la acumularea de sarcini termice peste 420MJ/m2, astfel încât riscul de incendiu să se păstreze mic.
- Toate spatiile de depozitare cu suprafața mai mare de 36mp, vor fi recomatimentate cu pereți din cărămidă, pentru a se crea spatii de maxim 36mp de depozitare , ușile acestor încăperi vor fi usi rezistente la foc 90’.

2. Descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate in spatiile consolida te/r ea bilitate/repara te

Nu este cazul.

3. Consumul de utilitati

Prin aplicarea soluțiilor de intervenție descrise mai sus, privind reabilitarea termica a clădirii, se va realiza o economie la consumul de energie termica conform raportului de Audit energetic.

Consumurile de utilitati privind apa calda, apa rece menajera si energie electrica nu vor fi modificate.

Estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilitati

Nu se vor depăși consumurile inițiale de utilitati, prin lucrările propuse se realizeza reducerea consumurilor.

CAPITOLUL IV

DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE

Se anexeaza alaturat documentației Grafic eșalonare lucrări.

Durata de realizare a investiției: 16 luni.

Durata de realizare a execuție: 12 luni.

Etapele principale de realizare a investiției sunt:

- organizarea procedurilor de licitație și semnarea contractului de execuție ;
- pregătirea execuției lucrărilor - organizare de șantier;
- izolare termica pereți exteriori;
- inlocuire tamplarie exterioara;
- izolare termica planseu peste subsol;
- lucrări conexe lucrărilor de baza;
- lucrări suplimentare;
- recepție lucrări;

CAPITOLUL V

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general.

Aceasta este redată în devizele generale și anexele acestora, respectiv devizele pe obiecte, devizele financiare pe capitole de cheltuieli.

Evaluarea costurilor lucrărilor s-a făcut pe baza calcului cantităților de lucrări. Prețurile unitare utilizate în aceste calcule sunt prețurile proprii ale elaboratorului studiului, întreținute pe baza informațiilor disponibile rezultate din prețurile de adjudecare ale licitații lor de execuție la care autorul a avut acces și a "Standardelor de cost pentru obiectivele de investiții din fonduri publice", aprobate prin HG 363-2010.

Valoarea totală de investiție pentru lucrările propuse s-a stabilit conform devizului general, întocmit conform metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții, HG 28/2008, anexat prezentei documentații, împreună cu estimările lucrărilor, lista de utilaje și dotări.

CAPITOLUL VI

INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE

Costul realizării lucrărilor de investiții este (curs de schimb 1 euro = 4,5007 lei):

- in VARIANTA 1 valoarea este 3.766.268 lei adica 836.818 euro,
- iar in VARIANTA 2 valoarea este 5.871.757 lei adica 1.304.632 euro;

Comparativ cu varianta în care nu s-ar realiza investiția, caz în care s-ar cheltui sume considerabile pentru intretinere si incalzire, se recomandă realizarea investiției și realizarea lucrărilor de intervenție.

CAPITOLUL VII

SURSELE DE FINANȚARE ALE INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare a investiției, se constituie în conformitate cu legislația în vigoare.

CAPITOLUL VIII ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

8.1. Număr de locuri de munca create in faza de execuție

Deși investiția nu crează în mod direct locuri de muncă în faza de execuție, cantitatea relativ mare de lucrări, timpul de execuție și specializarea în tehnologii uzuale și de ultimă generație garantează la nivel ocupațional pe o perioadă estimată de 12 luni ale execuției propriu zise și organizării execuției, a unui număr de 20 angajați/luna. Pentru realizarea acestei ivestiții se va contracta o firmă de specialitate care dispune forța de muncă necesară investiției.

8.2. Număr de locuri de munca create in faza de operare

Specificul lucrărilor ce fac obiectul prezentului studiu, nu implică în mod direct crearea de noi locuri de muncă.

CAPITOLUL IX PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Varianta 1

9.1. Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 3.766.268 lei (836.818 euro) - din care C+M 3.218.828 lei (715.184 euro)
9.2. Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1: Valoare totală inclusiv TVA 3.766.268 lei / 3.218.828 lei

9.3. Durata de realizare investiție: 16 luni

Durata de realizare execuție: 12 luni

9.4.Capacitati (în unități fizice și valorice):

- aria construita -

1.452.50 mp (CI - clădire principala școala)

463.75 mp (C2 - clădire secundara școala)

- aria desfasurata -

5.836.30 mp (CI - clădire principala școala)

492.05 mp (C2 - clădire secundara școala)

- termoizolare anvelopa -

631,21 mp

- refacere hidroizolatie si termoizolație terasa - 1.720,14 mp
- inlocuire tamplarie cu lemn si termopan - 896,68 mp

9.5.Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

Nu este cazul.

Varianta 2

9.1. Valoarea totală a investiției (inclusiv TVA) este 5.871.757 lei (1.304.632 euro) - din care C+M 5.157.325 lei (1.145.894 euro)
9.2. Eșalonarea investiției (INV/C+M)

anul 1: Valoare totală inclusiv TVA 5.871.757 lei / 5.157.325 lei

9.3. Durata de realizare investiție: 16 luni

Durata de realizare execuție: 12 luni

9.4. Capacitati (în unități fizice și valorice):

- aria construita - 1.452.50 mp ( CI - clădire principala școala)

463.75 mp (C2 - clădire secundara școala)

- aria desfasurata - 5.836.30 mp (CI - clădire principala școala)

492.05 mp (C2 - clădire secundara școala)

- termoizolare anvelopa - 631,21 mp
- refacere hidroizolatie si termoizolatie terasa - 1.720,14 mp
- înlocuire tamplarie cu lemn si termopan - 896,68 mp

9.5. Alți indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

Nu este cazul.

CAPITOLUL X

AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

10.1. Certificatul de urbanism:

Nr. 1146 / 05.07.2013

10.2. Avize de principiu privind asigurarea utilităților (energie termică și electrică, gaz metan, apă-canal, telecomunicații etc.);

Se anexeaza.

10.3. Acordul de mediu;

Se anexeaza.

10.4. Alte avize și acorduri de principiu specifice tipului de intervenție. Nu este cazul.

Manager proiect, Dipl.Ing

RAPORT

EXPERTIZA

T3HNICA

1. MotivuI și scopul efectuării prezentului raport

Pentru locația din: Municipiul Ârad, Str. Gen. Dragalina, Nr. 5-7 se cere prin tema actualizarea unor expertize tehnice realizate in anul 2008.

Având in vedere anul realizării expertizelor (2008) acestea esunt realizate conform normei seismice PI00/92 capitolele 11 si 12 completate si modificate in 1996.

In prezent codul seismic de evaluare a construcțiilor existente s-a schimbat si In viguare este codul PI 00-3/2008 - Codul de proiectare seismica- partea a III a- Prevederi pentru evaluarea seismica a clădirilor existente. Acest cod se aplică la evaluarea seismică a clădirilor existente în baza contractelor de expertizare tehnică încheiate după data intrării în vigoare a ordinului nr.704 din 9.09.2009. Deasemenea Legea 10 — 1995, legea calității în construcții, prevede în art. 18 expertizarea obligatorie a construcțiilor la care se vor realiza lucrări de modernizare, amenajare sau orice alta modificare.

Prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale si locuinței nr. 704 din 9.09.2009 s-a aprobat reglementarea tehnica „Cod de proiectare seismica — Partea a III-a Prevederi pentru evaluarea seismica a clădirilor existente, indicativ PI 00-3/2008”, care a intrat in vigoare la data de 01.01.2010. z\cest cod se aplica la evaluarea seismica a clădirilor existente, care se efectuează in baza contractelor de expertizare tehnica Încheiate după data intrării in vigoare a ordinului 704.

2. Date istorice referitoare la perioada construcției

Construcțiile din Municipiul Ârad, Str. Gen. Dragalina, Nr. 5-7, sunt reprezentate de doua corpuri de clădire, executate în perioada 1812.

Ansamblul construcțiilor prezintă o serie de deficiente de conformare asociate lipsei unei gândiri seismice.

In luna octombrie 2008 au fost realizate doua expertize tehnice (proiect nr.2024/2008 si nr.2025/2008) de către Prof Dr. Ing Xxxxx Xxxxx. Aceaste expertize se pot găsi anexat (in copie) prezentului raport.

Se face mențiunea ca in expertizele din 2008 corpurile erau denumite altfel. Astfel in cele ce urmează se vor face referiri la corespondenta intre denumiri. In prezent denumirile corpurilor sunt cu cifre in timp ce in 2008 denumirea corpurilor s-a făcut cu litere.

CORP CI corespunde CORP A

CORP C2 corespunde CORP B

3. Hazardul seismic din sursa Banat

Contactul dintre Depresiunea Panonică și orogenul carpatic se întinde de-a lungul părții vestică’-'# -graniței României Chiar dacă nu se remarcă diferențe tectonice și geostructurale majore, pe baza distribuției seismicității se pot defini două arii active relativ distincte: zona Banat la sud, și aria Crișana-Maramureș Ia nord. Seismicitatea din zona Banat este caracterizată de mai multe cutremure cu magnitudine MW>5, dar care nu depășesc magnitudinea 5,6. Informațiile istorice sugerează pentru zona Crișana-Maramureș cutremure potențiale mai mari decât 6, dar în secolul trecut a fost raportat doar un eveniment cu magnitudinea care se apropie de 5.

Cutremurele din Banat au caracter polidnetic, cu numeroase replici în cazul evenimentelor mari. Astfel, menționăm: cutremurele produse între octombrie 1879-aprilie 1880 în zona Moldova Nouă; cutremurul produs în zona Timișoara din 27.05.1959 cu MW=5, adâncime 5 km, urmat de două șocuri produse în 1960; cutremurele de la Banloc, din 12 iulie 1991, MW=5.6, adâncime 11 km, și Voiteg, 2 decembrie 1991, MW=5.6, adâncime 9 km, urmate de numeroase replici.

Catalogul Parametric Pentru Banat, recent elaborat este bine documentat începând eu anul 1880.

Catalogul acoperă perioada 1443-2006 (cu actualizare pe www.infp.rd) și conține peste 8000 de cutremure cu magnitudini 0,4 < M < 5,7 și adâncimea focarelor 2,0 km < h < 35 km. Pragul de completitudine (detalii în fig. 3.1) scade în timp de la Mw = 5 (cutremurul incert din anul 1665) la M = 3,0 în jurul anului 1800, ajungând la M = 1,5-2,0 după anul 1995.

— zona Arad-Sînnicolau Mare, cu două evenimente puternice (Imax — VIIIOMSK) produse la granița României cu Ungaria (04.08.1444) și în perimetrul localităților Periam, Sînnicolau Mare și Lovrin (31 octombrie 1879). Ultimul cutremur semnificativ, care a avut efecte ușoare asupra construcțiior s-a produs în 07.02.2008 în zona Ceneî-Jimbolia (Mw = 3.9,1 = VOMSK);
— zona Timișoara-Banloc, cu trei evenimente puternice (Imax = VIIIOMSK) produse în apropierea localităților Șag-Parța (Mw = 5,4, 27 mai 1959), Banloc (Mw = 5,6, 12 iulie 1991) și Voiteg (Mw = 5,5, 02 decembrie 1991). Ultimele cutremure cu efecte macro seismice (I — IV/IV-VOMSK) s-au produs la Est de Timișoara, între localitățile Moșnița și Recaș (Mw = 3,2, 22 iulie 2000; Mw = 3,5,05 octombrie 2000);

ACTUALIZ^W^--

D.A.U^W&

— zona Moldova Nouă-Oravița, în care s-au produs cutremure puternice în 10 octom'brie\M0® jpfoldova

Nouă, I = VIIIOMSK) și 19 decembrie 1894 (Oravița, I = VII-VIIIOMSK). Ultimul eveniment care a avariat construcții civile sa produs la 24 mai 2002 (Imax = = VI-VIIOMSK) .. ¹

— zona Orșova-Băile Herculane cu două evenimente puternice cunoscute pînă în prezent: 10 octombrie 1910 (Mw = 5,3, I = VIIOMSK) și 18 iulie 1991 (Mw = 5,6, I = VIIIOMSK). Ultimul cutremur local cu efecte macro- seismice asupra construcțiilor s-a produs la 18 ianuarie 2009 (Mw = 3,9,1 = V-VIOMSK).

4.ACȚIUNEA SEISMICA

Reprezentarea acțiunii seismice pentru proiectare

Pentru proiectarea construcțiilor la acțiunea seismica.teiitoriul României este impartit in zone de hazard seismic. Nivelul de hazard seismic in fiacare zona se considera,simplificat, a ficonstant Pentru centre urbane importante si pentru construcții de importanta speciala se recomanda evaluarea locala a hazardului seismic pe baza datelor seismice instrumentale si a studiilor specifice pentru amplasamentul considerat. Nivelul de hazard seismic indicat in cod este un nivel minim pentru proiectare.

Hazardul seismic pentru proiectare este descries de valoarea de vârf a accelerației orizontale a terenului determinate pentru intervalul mediu de recurenta de referintațIMR) corespunzător stării limita ultime, valoare numita in continuare "accelerația terenului pentru proiectare"

Accelerația terenului pentru proiectare, pentru fiecare zona de hazard seismic, corespunde unui interval mediu de de recurenta de referința de 100 de ani.Zonarea accelerației terenului pentru proiectare ag in Romania, pentru evenimente seismice avand intervalul mediu de recurenta (al magnitudinii) IMR=100 de ani si este indicata in Figura 4.1 si se folosește pentru proiectarea construcțiilor la starea limita ultima.

Figura 4.1 Zonarea teritoriului României in termini de valori de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a_g pentru cutremure avand intervalul mediu de recurenta IMR=100 ani

Mișcarea seismica intr-un punct pe suprafața terenului este descrisa prin spectrul de răspuns elastic pentru accelerații absolute.

Acțiunea seismica orizontala asupra construcțiilor este descrisa considerate independente intre ele^n proiectare spectrul de răspuns elastic considera același pentru 2 componente.

Spectrele normalizate de răspuns elastic pentru accelerații se obțin din spectrele de răspuns elastic pentru accelerații prin impartirea ordonatelor spectrale cu valoarea de vârf a accelerației terenului a_g.

Condițiile locale de teren sunt descrise prin valorile perioadei de eontrol(colt) T_c a spectrului de răspuns pentru zona amplasamentului considerat. Aceste valori caracterizează sintetic compoziția de frecvente a mișcărilor seismice.

Perioada de control(colt)Tc a spectrului de răspuns reprezintă granițe dintre zona (paJieniIJde valori maxime in spectrul de accelerații absolute si zona(palierul) de valori maxime in spectrul de viteze relative (vezi Anexa A a P100-1 /2006)Tc se exprima in secunde.

In condițiile seismice si de teren din România, pentru cutremure avand IMR=100 ani, zonarea pentru proiectare a teritoriului României in termini de perioada de control (colt)Tc, a spectrului de răspuns obtinuta pe baza datelor instrumental existente pentru componentele orizontale ale mișcării seismiee este prezentata in Figura 4.2

Figura 4.2 Zonarea teritoriului României in termini de perioada de control (colt)Tc a spectrului de răspuns

5.Scurt istoric privind normativele antiseismice din Romania

In perioada interbelica in Romania, deși o zona puternia seismica (vezi seismele din 1802 apoi 1903 si 1908) nu a existat inca o preocupare in acest sens. Acest lucru a condus la lipsa elaborării de masuri antiseismice.

După cutremurul puternic de pamant care a avut loc la data de 10 noiembrie 194Q au? rofil^Jbefâte si publicate in România următoarele trei documente cu caracter oficial: \

1. INSTRUCȚIUNI provizorii pentru prevenirea deteriorării construcțiilor din cauîza cutremurelor si pentru refacerea celor degradate Monitorul Oficial (partea 1 ).nr.l5,19 ianuarie 1942 (abrogate la date de 30 mai 1945)
2. INSTRUCȚIUNI pentru prevenirea deteriorării construcțiilor din cauza cutremurelor, Monitorul Oficial (partea 1), nr.120, 30 mai 1945
3. STAS 2923-52, incarcari pentru clădiri. Zone de intensitate macro seismica (1952).

Se poate face afirmația ca aceste trei documente oficiale cu caracter obligatoriu au definit in perioada 1942-1954 rolul statului pentru siguranța clădirilor noi la acțiuni seismice.

Este de menționat faptul ca in perioada cuprinsa intre anii 1952-1954 oficialitățile de resort din Romania si unele personalități care isi desfasurau activitatea in invatamant cercetare si proiectare cunoșteau existenta (in sensul ca erau in posesia lor) a inca trei documente tehnice de proiectare importante si anume:

1. Norma italiana„Norme tecniche di edilizia con speciali prescrizioni per le localita colpite dai terremoti” (Norme tehnice pentru construcții cu prevederi speciale pentru localitățile expuse cutremurelor de pamant), influenta Italiei, 1938
2. PSP-101-51-Regulament pentru construcții in regiuni supuse cutremurelor depamant (influenta U.R.S.S.,1951).
3. SEPARATE 66-"LateraI Forces of Earthquake and WIND”(Forte laterale produse decutremure de pamant si de vânt),influenta S.U.A.,1951

Primul normativ antiseismic care a aparut a fost Normativul PI3/63, aparut in 1963.Normativul a fost influențat de prescripțiile sovietice din acea vreme. Deși inginerii romani au susținut ca primul normativ sa se inspire din normativele americane si japoneze, din cauza conjuncturii pohtice din acea vreme, nu a fost posibil

Azi, consideram ca primul Normativ PI3/63 a fost total necorespunzator, conform acestuia s-au realizat proiecte de slaba caritate care nu corespund actualelor normative si care nu a răspuns la caracteristicile cutremurelor vrancene.

Ulterior au aparut Normativul PI 3/70 in anul 1970, puțin imbunatatit

După cutremurul devastator din martie 1977 a aparut un nou normativ antiseismic, mult imbunatatit PI00/1977.Apoi pe rând au aparut Normativele antiseismice P100/1981,P100/1991 ,P100/1992, P100-l/2006.In final a aparut Normativul PI00-1/2013 care este in vigoare in prezent pentru construcțiile existente.

Pentru consolidarea construcțiilor existente a aparut un nou normativ PI00-3/2008 (cu valabilitate de la 1 ianuarie 2010) si care se citește in conjuctie cu PI00-1/2006. Pentru calculul zidăriei portante, evaluarea construcțiilor existente se face utilizând Normativul CR6/2006, in timp ce pentru construcțiile noi se va folosi CR6/2012.

6.Baza normativa

Pentru elaborarea acestei „EXPERTIZE TEHNICE Rezistenta” s-au folosit următoarele standarde,codurfnormative si legi:

- SR11100/1 -1993 - Macrozonarea seismica a teritoriului României

-CR 0/2012

ACTUALIZ&Rțf

,S'

m1 MDRT

Oficial al

-Cod de proiectare.Bazele proiectării coi^stri^ o: nr.1530 din 23.08.2012 si publ. in id^ni^r

României,partea l,nr.647 bis din 11 septembrie 201 Cod de

proiectare seismica-partea a-l-a prevederi de proiectare clădiri

-P 100- 1/2006

-P 100 - 3/2008

-CR 1-1-3/2012

-CR 1-1-4/2012

- SR EN 1991-1-1:2004/NA:2006

-SR EN 1992-l-l;2004

-SREN 1992-1-1 ;2004/NB:2008

-SREN 1996 -1-1:2006

-SREN 1996 -l-l:2006/NB:2008

-SREN 1996 -2:2006

-SREN 1996 -2:2006/NB:2008

-SREN 1996 -3:2006

- SREN 1996 -3:2006/NA.-2008

-NP074/2007

-ST 6054/1984

-P 136/1995

-NE012-1/2007

-NE012/2010

-Cod de proiectare seismica,prevederi pentru evaluarea seismica a clădirilor existente

-Cod de proiectare.Evaluarea acțiunii zăpezii." ordinul MDRT nr.1655 din 05.09.2012 si publ. in Monitorul Oficial al României,partea l,nr.704 bis din 15octombrie 2012

-Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii odrinul MDRT nr. 1655 din 05.09.2012 si publ. In Monitorul Oficial al României, partea I, nr.704 bis din 15 octombrie 2012

-Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii odrinul MDRT nr. 1655 din 05.09.2012 si publ. In Monitorul Oficial al României, partea I, nr.1751 bis din 15 octombrie 2012

EUROCODl:actiuni asupra construcțiilor

Greutati specifice,greutati proprii, încărcări din exploatarea pentru construcții ANEXA NAȚIONALA

Proiectarea structurilor de beton .Partea 1 -1 :reguli generale si reguli ptr. clădiri

Proiectarea structurilor de betonPartea 1 -1: reguli generale si reguli ptr.cladiri ANEXA NAȚIONALA

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 1 -1 -Reguli generale pentru construcții de zidărie armata si nearmata

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 1-1-Reguli generale pentru construcții de zidărie armata si nearmata ANEXA

NAȚIONALA

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 2-Proîectare,alegerea materialelor si Execuție zidărie

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 2-Proiectare,alegerea materialelor si Execuție zidărie ANEXA NAȚIONALA

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 3-Metode de calcul simplificate pentru Construcții de zidărie nearmata

Proiectarea structurilor de zidărie Partea 3-Metode de calcul simplificate pentru Construcții de zidărie neatmata ANEXA

NAȚIONALA

Normativ privind documentațiile geotehnica pentru construcții Teren de fundare. Adâncimi maxime de inghet

Pricnipii generale privind metodologia de zonare geotehnica a teritoriului României

Cod de practica pentru executarea lucrărilor din beton si beton armat-partea 1 prod.betonului

Cod de practica pentru executarea lucrărilor din beton si beton

-P130/1999 -Legea nr. 10/1995

-HG nr.766/1997

-Od.MDRL nr.596/2009

- Legea nr.50/1991

-OG nr. 20/1994

-OG. Nr 63

-HG nr. 164/21.08.2008

-HG nr. 925/1995

Reglement.privitor la asigurarea calitatii construcției si urmărirea comportării in exploatare a acestora împreuna cu completările si modif.din H.G.nr.675 din 03.07.2002

Lista standardelor romane care transpun standarde europene armonizate si a specificațiilor recu- noscute in domeniul produselor ptr.constructii

Privind autorizarea executării lucrărilor de constr.republicata in 2004 împreuna cu Normele Metod, de Aplicare a Ordinului MTCT nr.l 430/2005,impr. cu OUG nr.214/2008 pentru modif. si complet.legii nr.50/1991 împreuna cu Ordinul MDRL nr. 119 din 26.02.2009 privind modif. Si compl.Normelor Metodologice de aplicare

Masuri pt.reducerea riscului seismic al construct. Existente republicata prin Legea nr. 195/2007 .modif.si completata pu OGnr.62/2003 si cu OG nr. 14/2006

înființarea lnspectoratului.de Stat in Construcții (ISQaprobata prin Legea nr.707/03.12.2001

Regulament de organizare si funcționare al Inspectoratului de Stat in Construcții — ISC

Regulament de verificare si expertizare tehn. de calitate a proiectelor ,a execuției lucrărilor si a construcțiilor

7. Date generale
- 7.1. Condițiile seismice ale amplasamentului si încadrarea construcției

Teritoriul României este împărțit în zone de hazard seismic , pe teritoriul cărora nivelul hazardului seismic se consideră, pentru simplificare , că este constant. Alcătuirea construcțiilor la acțiunea seismică pe teritoriul țarii, se face prin luarea în considerare a nivelului de hazard seismic indicat în codul de proiectare PI 00-1-2006 , care trebuie considerat ca un nivel minim acceptat pentru proiectare.

Hazardul seismic pentru proiectare este determinat de valoarea de vârf a accelerației orizontale a terenului ag, determinată pentru intervalul mediu de recurență de referință (IMR), corespunzător stării limită ultime : accelerația terenului pentru proiectare.

Condițiile locale de teren sunt descrise de valorile perioadei de control (colț) Tc a spectrului de răspuns pentru amplsamentul construcției analizate.

încadrarea construcțiilor amplasate în Municipiul Arad, este următoarea:

— Conform codului de proiectare seismica P100/2006:

• Având in vedere ca este o clădire cu funcțiunea de grup școlar, construcția este încadrata in clasa a II-a de importanta si expunere la cutremur, in categoria clădirilor de tip curent, care nu aparțin celorlalte

ACT*JAUZ^g|A

D. A. L. I •

—’ ' VWfewJ

categorii, la care factorul de importanta este y; = 1,2 (conform tabelului 4.2 al PI00 1)

• Accelerația de vârf a terenului (PGA pentru amplasamentul dat) este a_â = 0.16g pentțu cutremure cu IMR =100 ani (interval mediu de recurenta)
• Periodele de colt ale spectrului de răspuns, specifice amplasamentului sunt Tc = 0.70s
• Factorul de amplificare dinamica maxima a accelerației orizontale a terenului de către structura este £

= = 3 pentru Tb < T < Tc.

— Conform prevederilor normativului CRI-1-3/2012 si CR1-1-4/2012

Din punct de vedere al încărcărilor date de zăpadă amplasamentul prezintă o încărcare caracteristica de 1,5 kN/m² pentru IMR — 50 ani, iar din punct de vedere al Acțiuni ale vântului. Anexa națională, amplasamentul este caracterizat de o presiune de referința qt — 0.5kN/m² pentru IMR — 50 ani.

- In conformitate cu prevederile HG 766/1997

In conformitate cu HG nr.766 din 21.11.1997, prin care s-au aprobat unele regulamente privind calitatea in construcții si stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor, clădirea cu destinația de locuință face parte din categoria de importanta B (construcție de importanță deosebita).

7.1. Descrierea geotehnica a amplasamentului si detalii decopertari

Din punct de vedere morfologic, incinta Liceului Pedagogic este situat in lunca de pe partea dreapta a râului Mureș, la vest de meandra in interiorul careia este situata Cetatea AraduluL

Relieful zonei este in general plan si stabil, fara potențial de risc de inundabilitate.

Din punct de vedere geologic in zona apar formațiuni ce aparțin Holocenului superior .

Din punct de vedere geotehnic caracteristicile infrastructurii construcțiilor existente sunt prezentate in cele ce urmeaza.

Sondajul des coperta SD.l executat in subsol la fundația construcției CI, a evidențiat următoarele : -zidărie din cărămidă cu grosimea de 1.00 m;

-fundații continue din zidărie de cărămidă cu piatra;

-latimea fundației B = 1.00 m;

-adâncimea de fundare Df = 2.90 m de la cota ± 0.00;

stratul de fundare este reprezentat prin nisip argilos, btun, plastic consistent — moale din cauza infiltrațiilor dintr-o conducta sparta

Sondajul descoperta SD.2 executat in subsol la fundația construcției C2, a evidențiat următoarele : -zidărie din cărămidă cu grosimea de 0.40 m;

-fundații continue din zidărie de cărămidă ;

-latimea fundației B — 0.46 m;

-adâncimea de fundare Df = 2.10 m de la cota terenului natural;

stratul de fundare este reprezentat prin nisip argilos, cafeniu, plastic consistent.

Forajele geotehnice executate in continuarea sondajelor descoperta au evidențiat stratul de nisip argilos plastic consistent până la adâncimea de 3.70 — 3.90 m, apoi pana in talpa forajelor este interceptat stratul de argila prafoasa cafeniu verzuie, plastic vârtoasa, neomogena cu cuiburi nisipoase.

Identificarea si caracterizarea pământurilor s-a făcut in faza de teren prin observații directe.

ÂCTU ^ALlZ^S'tO

Pe baza observațiilor asupra probelor de pământ, pământurile interceptate de lucrările geoteli\di>^zexecutate, I

situate in zona activa a fundațiilor existente se incadreaza conform NP 074 — 2013:

-teten mediu de fundare, nisip argilos, plastic consistent;

-teren bun de fundare, argila prafoasa, plastic vârtoasa.

Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat de lucrările geotehnice executate deoarece se situează la adâncimi mai mari de 4.50 m

9.Descrierea clădirilor

Descrierea clădirilor atat din punct de vedere arhitectural cat si structural se pot găsi in cadrul expertizelor existente.

Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal funcționează în două corpuri de clădiri, care au destinația de școală, amplasate în Str. General Dragalina nr. 5 — 7, situat în zona Centrală a Municipiului Arad. Imobilul este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314 / 2004 modificat prin Ordinul nr. 2361 / 2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice.

Corpul CI - clădirea principală a școlii, are un regim de înălțime S+P+2E cu funcțiunea școală;

Corpul C2- clădirea secundară are un regim de înălțime P cu funcțiunea școala ;

Suprafața totală construită a celor două corpuri (CI + C2) este de Sc = 1902 mp și Sd = 6310 mp.

Corpul CI : are structura de rezistență din fundații de zidărie de cărămidă continuie, închideri exterioare din zidărie portantă,acoperișul este de tip șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă. Planșeul peste subsolul este realizat din bolți de cărămidă, planșeul peste demisol,parter, etajul I și II sunt din bolțișoare de cărămidă pe profîle metalice și arce de cărămidă. Planșeul peste etajul II este realizat din grinzi de lemn, astereală și termoizolație din nisip și cărămidă.

De-a lungul timpului clădirea a fost modernizată foarte puțin în interior , în sensul că s-au reabilitat parțial unele săli de clasă, și grupurile sanitare, care necesită din nou reabilitare . Tâmplăria exterioară și interioară este din lemn și este degradată,instalația termică interioară este veche agentul termic este asigurat de către CET, fațadele clădirii au fost renovate, dar fără a fi anvelopate termic. Clădirea nu este accesibilizată pentru persoane cu handicap. Acoperișul are învelitoarea degradată, elementele de tinichigerie sunt degradate.

Corpul C2 : are fundațiile continue sub ziduri, structura de rezistență a clădirii este realizată din zidărie portantă de cărămidă, cu acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă. Planșeul peste parter este realizat din grinzi de lemn, astereală și termoizolați din pământ.

Clădirea a fost parțial consolidată și reabilitată. Tâmplăria exterioară este din lemn și este degradată, fațada nu este anvelopată termic, instalația termică interioară este vecbe agentul termic este asigurat de CET, învelitoarea este degradată, elementele de tinichigerie sunt degradate.

9.2.1 Aprecieri globale, calitative privind capacitatea sistemului structural de a prelua acțiuni seismice

Conform analizelor deja efectuate in anul 2008, structurile au probleme moderate de conformare si au nevoie de consolidare.

Sistemele de preluare acțiuni seismice sunt insuficiente.

10.Descrierea stării construcției '■> \\ ț5^“-⁴ ‘

Evaluarea calitativă a clădirilor s-a făcut pe baza examinării vizuale atât cât a fost posibil. Ș-a 'constatat că nu au avut avarii importante în urma cutremurelor mai semnificative care au avut loc pe perioadă cuprinsă de la construirea acesteia până la data expertizării. în această perioadă au fost înregistrate câteva cutremure cu magnitudini > 6 și anume cutremurul din 04.03.1977 cu o magnitudine de 7,2 grade pe scara Richter, 30.08.1986 cu o magnitudine de 6,5 grade pe scara Richter, 30.05.1990 - magnitudinea de 6,9 grade pe scara Richter. Nu au existat avarii provocate de explozii, incendii, tasari, coroziune sau alte accidente tehnice. în timp s-au efectuat reparațiile obișnuite de întreținere pe casele de scară sau în clase ( zugrăveli, vopsitorii, schimbări de pardoseli si placaje la pereți). S-a constatat în perioada anotimpului rece , apariția fenomenului de condens la panourile de fațadă. Vizual se constată degradări ale acestor panouri de fațadă prin exfolieri ale tencuielii existente.

Expertul nu are informații dacă au fost făcute modificări în ceea ce privește compartimentarea prin dezafectarea unor pereți nestructurali sau alte schimbări de destinație.

Informații suplimentare privind starea construcțiilor se pot găsi in expertizele tehnice existente realizate in anul 2008 si atașate prezentului raport.

10.1. Starea tehnica actuala a elementelor de construcție

Se va consulta capitolul 3 —CONSTATĂRI al expertizelor tehnice existente (oct 2008)

10.2. Starea anvelopei

partea opacă

Pereții de închidere ai fațadei prezintă degradări legate de finisaj (tencuiala căzută). Reabilitarea termică, cu refacerea fațadei va imbunatati aspectul exterior al clădirii.

partea vitrată

Tâmplăria clădirilor este alcătuita pe alocuri toc și cercevele din lemn. Tampiaria exterioara si interioara este degradata.

soclul

Soclul din cărămidă sau beton este finisat cu tencuiala

trotuare de protecție

Există trotuar de protecție de jur împrejurul clădirii insa prezintă pe alocuri avarii. Pardoselile sunt degradate

aparatura montata pe fațada

- aparate de aer condiționat — da
- antene satelit — nu
- cablu telecom - da

10.3. Aprecieri asupra nivelului de confort și în acest caz avem de a face cu o uzură fizică sub acțiunea solicitărilor asupra materialelor componența structurii de rezistență. întrucât acest proces care se desfășoară pe toata pețioa^la existenței construcției face ca proprietățile fizico- mecanice și chimice ale materialelor să fie influențate apreciabil de modul lor de aplicare și de durata acestora.

Solicitările statice de lungă durată determină apariția fenomenului de oboseala statică,constând în apariția unor microfisuri interne care, afectând continuitatea structurii materialelor, produc o stare generalizată de afanare. Comportarea betonului și a zidăriei din structurile solicitate seismic prezintă un grad mărit de complexitate, față de cazul acțiunilor obișnuite statice. Acțiunile repetate, de mică intensitate, aplicate cu viteze mari, specifice mișcărilor seismice, datorită intervalului redus de timp în cate se exercită efectul solicitării, nu permit ca degradarea structurii interne să atingă aceiași parametrii ca în cazul încărcărilor statice de intensități echivalente.

Cu totul altfel se prezintă situația în cazul solicitărilor puternice când este depășit domeniul comportării elastice ale materialului, cu incursiuni în domeniul plastic.

11. Rezultatele investigațiilor de diferite tipuri pentru determinarea rezistențelor (valorile proiectate , valorile realizate și valorile efective la data investigării)

Conform expertizei existente s-au adoptat următoarele valori:

Cărămidă Ml 00, mortar M10

Rc=10daN/cmp

Rf=0.55daN/cmp

Rp=2.5daN/cmp 12.StabiIirea valorilor rezistențelor cu care se fac verificările , pe baza nivelului de cunoaștere dobândit prin investigare.

In vederea stabilirii caracteristicilor materialelor din structura existentă utilizate în calculul valorile stabilite pe baza standardelor valabile în perioada realizării construcției se vor împărți la un factor de încredere CF=1,35, corespunzător nivelului de cunoaștere limitată.

13. Precizarea obiectivelor de performanță selectate în vederea evaluării construcției

Evaluarea seismică a unei clădiri existente are ca obiectiv să stabilească influența lucrărilor de reabilitare termică propuse asupra structurii existente.

Cerințele fundamentale (conform Pi00-1-2006 ) pentru proiectarea structurilor noi:

-cerința de siguranță a vieții

-cerința de limitare a degradărilor îndeplinirea acestor cerințe fundamentale se cuntifică prin verificarea la -starea limită ultimă (ULS) în cazul utilizării metodologiei de nivel 1

Pentru starea limită ultimă se va face verificarea Ia forfecare.

Verificarea structurii se face în termeni de rezistență .

Funcție de clasa de importanță și expunere la cutremur , de durata de exploatare , în cazul construcțiilor existente , cerințele fundamentale pot fi asigurate pentru un nivel al acțiunii seismice mai mic decât cel luat în considerare la proiectarea construcțiilor noi, adica la cutremure cu IMR redus față de cel prevăzut în P100-1 -2006. Nivelul minim de asigurare necesar a se obține în urma verificării este de 0,70 pentru sursa seismică situată în Banat.

14.Metodologia de evaluare

Evaluarea seismică a structurilor clădirilor constă dintr-un ansamblu de operații care conduc la stabilirea vulnerabilității structurii, raportată la cutremurele caracteristice ale amplasamentului și care în final vor ajuta La stabilirea deciziei de intervenție.

Procesul de evaluare a fost precedat de culegerea datelor și informațiilor privind calitatea concepției de realizare a construcției, a proiectului pe baza căruia s-a construit clădirea, calitatea execuției și a materialelor puse în operă și starea de afectare fizică a construcției, criterii care pentru construcția analizată sunt cuprinse în capitolele mai sus amintite ale prezentei expertize. Aceste informații corespund unei cunoașteri limitate KL1 (factor de încredere CF=1.35).

Cele două componente ale procesului de evaluare: evaluarea calitativă și evaluarea prin calcul , coroborate conduc la metodologia de evaluare seismică a structurii adoptate, care pentru construcția în cauză este metodologia de nivel 1.

în capitolul III, articolul 11, alineat 2 din Ordonanța de Guvern nr.18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe se precizează că analiza structurii de rezistență a blocului se va face numai prin metoda calitativă , conform prescripțiilor tehnice in vigoare dar având în vedere cerințele din Caietele de sarcini se va utiliza ..conform Normativului P100-3/2008, metodologia de nivel 1. Aceasta metodologie de nivel 1 (simplificata) se poate aplica si pentru acest tip de clădire, in scopul obținerii unor informații preliminare.

Metodologie de nivel 1 (simplificata) implica :

evaluarea calitativa a construcției pe baza criteriilor de conformare, alcătuire si de detaliere a construcției (determinarea indicatorilor R1 si R2)

verificarea prin calcul numai la starea limita ultima , utilizând determinarea indicatorului R3)

Evaluate calitativă conform P100-3 / 2008 urmărește să stabilească măsuța în care regulile de

conformare genetală a structurii și de detaliere a elementelor structurale și nestructurale sunt respectate în cazul construcției analizate și totodată să ne ajute în aprecierea influenței lucrărilor de reabilitare termică asupra nivelului încătcărilot totale ale construcției.

14.1 Evaluarea gradului de îndeplinire a condițiilor de alcătuire seismică R1

Corpul CI (A)- anexa D a Codului P100-3/2008

Calculul indicatorului R1 pentru zidărie

		criteriu	neindeplinire	neindeplinire	neindeplinire
		Îndeplinit	minoră	moderată	majoră
Nr. Crt	Denumire criteriu	lOp	8p-10p	4p-8p	0p-4p
1	Calitatea sistemului structural			5
2	Calitatea zidăriei		8
3	Tipul planșeelor			5
4	Configurația în plan				4
5	Configurația în elevație			6
6	Distanța între pereți			8
7	Elemente care dau împingeri laterale		8
8	Tipul terenului de fundare și al fundațiilor		8
9	Interacțiuni posibile cu clădirile adiacente				4
10	Elemente nestructurale		8
E		64 puncte

în consecință punctajul total pentru ansamblul condițiilor, indicatorul R1 pentru structura de zidărie este, R1 zidărie = 64 (din maximul de 100 de puncte)

Valoare indicatorului R1 — 64 puncte din maxim 100 și este asociat clasei de risc seismic III, din punct de vedere al îndeplinirii condițiilor de alcătuire seismică.

Rl= 64 puncte pentru corpul CI (A)

Corpul C2 (B)- anexa D a Codului P100-3/2008

Calculul indicatorului R1 pentru zidărie

		indeplinit	_ minoYă		Mnoderată	majoră
Nr. Crt	Denumire criteriu	lOp	8p-10p	r	4p-8p	0p-4p
1	Calitatea sistemului structural		8
2	Calitatea zidăriei		8
3	Tipul planșeelor				5
4	Configurația în plan					4
5	Configurația în elevație				6
6	Distanța între pereți				8
7	Elemente care dau împingeri laterale		8
8	Tipul terenului de fundare și al fundațiilor		8
9	Interacțiuni posibile cu clădirile adiacente					4
10	Elemente nestructurale		8
s		67 puncte

în consecința punctajul total pentru ansamblul condițiilor, indicatorul R1 pentru structura de zidărie este;

R1 zidărie = 67 (din maximul de 100 de puncte)

Valoare indicatorului R1 = 67 puncte din maxim 100 și este asociat clasei de risc seismic III, din punct de vedete al îndeplinirii condițiilor de alcătuire seismică.

Rl= 67 puncte pentru corpul C2 (B)

14.2 Evaluarea gradului de afectare structurală R2

Evaluarea calitativa a structurii de rezistenta prin determinarea "Gradului de afectare structurală - R2" stabileaste dacă integritatea materialelor din care este realizată structura a fost afectată de acțiunea seismică sau de alte cauze, pe durata de exploatare a construcției și, dacă este cazul, măsura degradării La cercetarea construcției trebuie să se aibă în vedere că degradările pot fi ascunse sub finisaje bine întreținute .

Se va face o singura evaluare pentru ambele corpuri

Corpurile CI si C2 (respectiv A si B)

Indicatorul R2 zidărie pentru evaluarea caEtativă detaliată se calculează cu relația R2=Av+Ao.

Calculul indicatorului R2 pentru evaluare calitativă detaliată

Categoria avariilor	Elemente verticale (Av)			Elemente orizontale (Ao)
	Suprafața afectată			Suprafața afectată
	<7a		>%	S'A	<y,+%	>%
Nesemnificative	70	70	70	30	30	30
Moderate	65	60	50	25	20	15
Grave	50	45	35	20	15	10

Foarte grave

Elemente verticale: avarii moderate pe 50% din suprafață Elemenete orizontale: avarii moderate pe 50% din suprafață Indicatorul R2^2Îdârie=Av+Ao= 60+20=80

Av=60

Ao=20

Valoarea indicatorului R2 — 80 puncte din maxim 100 și este asociat clasei de risc seismic III, din punct de vedere al îndeplinirii condițiilor de alcătuire seismică.

R2= 80 puncte pentru corpurile CI si C2

14.3. Evaluarea prin calcul simplificat a gtadului de asigurare structurală seismică R3

Indicatorul R3 evidențiază capacitatea de rezistenta si deformabilitate a structurii, in ansamblu, in raport cu cerințele seismice.

în conformitate cu Codul de proiectare seismică -Partea a III a- prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente, indicativ PI 00-3/2008, pentru metodologia de nivel I , indicatorul R3 se determină în termeni de rezistență cu următoarea relație:

B-3 — v_âdm/(q x v_m) pentru elementele verticale ale construcțiilor tip cadru și cu pereți structurali, in care:

Vadm ~ valoarea de referință admisibilă a efortului tangențial în elementele verticale

f_CTd = rezistenta de proiectare la întindere a betonului

v_O) = efort unitar tangențial mediu calculat v_m=Fb/Ac unde Ac este suma ariilor pereților dispusi in direcția in care se face calculul

Fb = forța tăietoare de baza

Fb = Yi x Sd(Tj) x m x X

Fb = yi Sa(T)mX= yi x a_gx gx pox 1/q xG_îOtaj/gxX = 1.2 x0.16 x 3/q x G_țOtaJ xX = 0.576 x X/q x G

q- factorul de comportare corespunzător structurii

Gradul de asigurare structurală seismică R3 pentru fiecare corp in parte

Informațiile se vor extrage din expertiza existenta. Astfel, daca la momentul 2008 forța seismica era estimata la 14.4% din greutate, in prezent pentru q=2, forța seismica ajunge ca cerința la 24.48% din greutate. Deci o creștere a cerinței cu 70% (24.48/14.4=1.7) in ceea ce privește încărcările seismice.

In aceste condiții, gradele de asigurare calculate pentru construcțiile existente , in expertiza existenta, pentru a fi actualizate ar trebui impartite la factorul 1.7.

Rezulta astfel, ca pentru situația din prezent

-CI se incadreaza Ia RS II cu un coeficient minim R3=0.35

-C2 se incadreaza la RS I cu un coeficient minim R3=0.23

Informațiile s-au extras din plaiurile de releveu si din expertiza existenta anexata

a Z

5”c.T t) A WvQ

Gj.a.lA awJW#

15. încadrarea construcției în clase de risc seismic ■••>.. ■<■.' \

15.1. Stabilirea clasei de risc a construcției \ )

Rezultatele verificărilor precizate anterior reprezintă elementele esențiale care fundamentează evaluarea finală privind starea de siguranță fața de acțiunile seismice. Pe această bază se stabilește global vulnerabilitatea construcției, raportul de evaluare urmând să încadreze construcția examinată într-o clasă de vulnerabilitate asociată cutremurului de proiectare (clasa de risc).

Evaluarea siguranței seismice și încadrarea în clasele de risc seismic se face pe baza a trei categorii de condiții care fac obiectul investigațiilor și analizelor efectuate în cadrul evaluării

Pentru orientarea în stabilirea deciziei finale privitoare la siguranța structurii (inclusiv în ceea ce privește încadrarea în clasa de risc a construcției) și la lucrările de intervenție necesare, măsura în care cele trei categorii de condiții sunt îndeplinite este cuantificată prin intermediul a trei indicatori, care sunt

- Rl- gradul de îndeplinire a condițiilor de alcătuire seismica
- R2- gradul de afectare structurală ;
- R3- gradul de asigurare structurală seismică.

Valorile celor trei indicatori se asociază cu o anumită clasă de risc și orientează expertul tehnic în stabilirea concluziei finale privind răspunsul seismic așteptat și încadrarea într-o anumită clasă de risc seismic, precum și în stabilirea deciziei de intervenție.

Stabilirea clasei de risc seismic pe baza celor 3 indicatori prezintă următoarea situație :

Tabelul 8.1. Valori ale indicatorului Rl asociate claselor de risc seismic

I Clasa de risc seismic

I	II	III	IV
Valori Rl
<30	30-60	61-90	91 -100

Tabelul 8.2. Valori ale indicatorului R2 asociate claselor de risc seismic

Clasa de risc seismic

I	II	III	IV
Valori R2
<40	40-70	71-90	91 -100

Tabelul 8.3. Valori ale indicatorului R3 asociate claselor de risc seismic

I Clasa de risc seismic

I	II	III	IV
Valori R3( %)
<35	35-65	66-90	91-100

15.2. încadrarea construcției în clase de risc seismic

Valorile celor trei indicatori, măsuri ale performanței seismice așteptate a construcției, trebuie considerate ca servind numai pentru orientare în decizia de încadrare a construcției într-o anumită clasă de risc seismic.

Decizia privind încadrarea clădirii într-o anumită clasă de risc trebuie să fie rezultatul unei analize complexe a ansamblului condițiilor de diferite naturi. Investigațiile efectuate au avut scopul de a identifica verigile slabe ale sistemului structural și deficiențele semnificative ale elementelor nestructurale. Odată identificate, aceste deficiențe trebuie ierarhizate din punctul de vedere al efectelor potențiale asupra stabilității structurii în cazul atacului unui cutremur puternic și al riscului de pierdere a 'vieții oamenilor și de vătămare a acestora, sau a pagubelor materiale.

In luarea deciziei de Încadrare in clase de risc seismic, expertul a avut în vedere zona seismica in care este amplasata construcția, precum si alte criterii privind alcătuirea construcției , comportarea in exploatare si la acțiuni seismice, cum sunt:

— regimul de înălțime : S+P+2E; P
— vechimea construcțielor
— sistemul structural
— gradul de îndeplinire a condițiilor de alcătuire - R 1 pe fiecare construcție;
— gradul de afectare structurală — R2 pe fiecare cosntructie;
— gradul de asigurare structurală seismică — R3 pe fiecare construcție;
— starea elementelor nestructurale (necorespunzătoare).

Din punct de vedere al riscului seismic, în sensul efectelor probabile ale unor cutremure, caracteristice amplasamentului, asupra construcțiilor existente analizate în acest caz, acestea se încadrează în clasa Rs I pentru corpul C2 si RS II pentru CI, corespunzând construcțiilor care sub efectul cutremului de proiectare pot suferi degradări structurale, care afectează semnificativ siguranța structurală si la cate degradările nestructurale pot fi importante.

16. Descrierea lucrărilor de bază de reabilitare termică si consolidare propuse

Principalele lucrări de intervenție privind creșterea performantei energetice in conformitate cu OG nr.18/04.03.2009 sunt

SOLUȚIA 1:

a) izolarea termica a pereților exteriori
b) înlocuirea ferestrelor si a ușilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in clădire, cu tamplarie performanta energetic.
c) termoizolarea plăcii peste ultimul nivel;
d) lucrări de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului precum si remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termica
e) lucrări de refacere a finisajului anvelopei.

Varianta minimala de consolidare corp CI

curățirea podurilor existente de gunoaie si închiderea podurilor astfel incat

acces

consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente

consolidări ale pereților portanti: realizarea de cadre închise de beton pe înălțimea clădirii, realizarea de cadre de beton închise la etajul I si II in zona sfestive, realizarea de pilaștri de beton armat in interiorul sălii de sport pana la nivelul planseului peste parter, realizarea unei centuri de beton armat monolit la sala de sport la nivelul planseului de peste parter, realizarea unei hîdroizolatii la exterior

consolidarea șarpantei de lemn prin înlocuirea elementelor deteriorate de infiltrații de apa

Varianta minimala corp C2

consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente

consolidarea pereților portanti prin : realizarea de cadre inchise de beton armat pe inaltimea parterului, realizarea unei bidroizolatii orizontale la partea inferioara a pereților pentru îndepărtarea igrasiei

consolidarea planseului de lemn după îndepărtarea stratului termoizolant de pamant si înlocuirea acestuia cu vata minerala sau polistiren

revizuirea planseului de peste subsol

consolidarea șarpantei de lemn

consolidarea pereților despărțitori cu suprafețe mai mari de 21 mp si inaltime mai mare de 3.5m prin camasuire 5-7 cm de beton armat torcretat

SOLUȚIA 2:

a) izolarea termica a pereților exterior, realizarea de fațade și finisare cu tencuială structurată
b) Înlocuirea ferestrelor si a ușilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in clădire, cu tamplarie performanta energetic, montare glafuri interioare și exterioare ferestre și înlocuirea ușilor interiore din lemn care sunt degradate.
c) termoizolarea plăcii peste ultimul nivel, înlocuire membrană, înlocuit guri de scurgere ape pluviale terasă, glafuri de tablă.
d) lucrări de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului precum si remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termica.

;TUALUArf
e) lucrați de refacere a finisajului anvelopei, Se va acorda o atenție deosebita modului de izolai a'firofilelor ce

reprezintă ancadramentele ferestrelor de pe fațada principală și laterală. xj

f) realizare trotuar de protecție clădire și rampă pentru acces persoane cu handicap.

Varianta maximala de consolidare corp Ci

curățirea podurilor existente de gunoaie si includerea podurilor astfel incat păsările sa nu mai alba acces

consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente

realizarea de fundații noi sub ziduri portante propuse pentru consolidare

consolidări ale pereților portantă realizarea de cadre incluse de beton pe inaltimea clădirii, realizarea de cadre de beton închise la etajul I si II in zona sfestive, realizarea de pilaștri de beton armat in interiorul sălii de sport pana la nivelul planseului peste parter, realizarea unei centuri de beton armat monolit la sala de sport la nivelul planseului de peste parter, realizarea unei hidroizolatii la exterior

consolidarea șarpantei de lemn prin înlocuirea elementelor deteriorate de infiltrații de apa

Varianta maximala corp C2

consolidări ale fundațiilor existente prin realizarea unei centuri de beton armat pe tot perimetrul clădirii la cota terenului natural in vederea consolidării fundațiilor existente

realizarea de fundații noi sub ziduri portante propuse pentru consolidare

consolidarea pereților portantă prin : realizarea de cadre închise de beton armat pe inaltimea parterului, realizarea unei hidroizolatii orizontale la partea inferioara a pereților pentru îndepărtarea igrasiei

consolidarea planseului de lemn după îndepărtarea stratului termoizoîant de pamant si înlocuirea acestuia cu vata minerala sau polistiren

revizuirea plnaseului de peste subsol

consolidarea șarpantei de lemn

consolidarea pereților despărțitori cu suprafețe mai mari de 21mp si înălțime mai mare de 3.5m prin camasuire 5-7 cm de beton armat torcretat

i; ,CT U

----------~WaAa

17.Recomandări \ \ p-y

Recomandăm ca remedierea si a altor eventuale degradări ale elementelor structurale, coriștat^rte numai după înlăturarea acolo unde este cazul a stratului de tencuială și pregătirea suprafețelor suport, să Șe execute înainte de lucrările propriu zise de reabilitare termică pe baza unor soluții propuse si vizate de către expert si verificator.

Lucrările de reabilitare termică vor fi executate de firme specializate și numai după cunoașterea în ansamblul a proiectului și a detaliilor.

18.Sinteza raportului de evaluate și concluzii

Ansamblul de construcții din Municipiul Arad, Str. Gen. Dragalina, Nr. 5-7, au fost executate în anuii 1812 si corespund practicii vremii respective

In urma analizei făcute se apreciaza ca structurile nu prezintă un grad adecvat de siguranța privind "Cednta de siguranța a vieții" si ca trebuiesc implementate soluții de consolidare.

în baza metodologiei de nivel 1 se poate afirma că nu există :

-deficiențe majore de alcătuire care să favorizeze ruperea fragilă

-fenomene de instabilitate manifestate în timp

X -încărcări suplimentare din tenmosistem

astfel încât modificările rezultate în urma reabilitării termice nu vor influența starea actuală a structurii și comportarea la solicitări seismice și gravitaționale .

Prin executarea lucrărilor de reabilitare termica clasa de risc seismic si gradul de asigurare structurala seismica al clădirii nu se schimba.

Din punct de vedere al stării de solicitare la încărcări statice construcția analizată suportă modificări nesemnificative, motiv pentru care apreciem că intervenția pentru reabilitare termică se poate face fără afectarea stării de echilibru actual al structurii.

Lucrările de reabilitare termică se pot executa , insa , doar după implementarea masurilor de intervenție structurală.

Expert Tehnic MLPAT

Pentru exigentele Al si A2 cu leg. 1522

ING. APOSTOL O. ZEFIR

RAPORT

AUDIT

ENERGETIC

RAPORTUL DE AUDIT ENERGETIC

Informații generale cu privire la construcție

Data întocmirii: 19.10.2016

Date de intrare identificare investiție

Denumire:	Reabilitare termică
Nume beneficiar:	Liceul Pedagogic „Dimitrie Țichindeal” corp C1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
Adresa:	Bdul Dragalina nr. 5-7, jud. Arad

Auditor energetic

Nume: Xxxx X Xxxxxx

Grad: I

Specializare: AE I CI

Seria: VA B

Număr: 01251

Informații privind construcția

Spatii comerciale (parter): NU

Numărul de utilizatori (real/estimat pe baza indicilor): 191

Perimetrul construcției: 270,30 m

înălțimea construcției: 18,64 m

înălțimea liberă a nivelului curent: 4,00 m

Aria construită la sol: 1490,70 mp

Aria construită desfășurată: 5615,70 mp

Aria spațiilor încălzite: 4763,50 mp

Aria spațiilor locuite: 4763,50 mp

Nr. niveluri: Sp+D+P+2E

Volumul construcției: 27786,65 mc

Volumul încălzit al construcției: 12242,20 mc

Volumul locuit al construcției: 12242,20 mc

Informații suplimentare cu privire la construcție se regăsesc în anexa la certificatul energetic atașată acestui raport de audit.

Evaluarea performanței energetice a construcției

Caracteristici amplasament An proiectare: 1970 Localitatea: ARAD

Județul: ARAD

Temperaturi medii lunare:

Ianuarie	Februarie	Martie	Aprilie	Mai	Iunie
-2,3°	-0,1°	4,7°	11,1°	16,6°	19,8°
Iulie	August	Septembrie	Octombrie	Noiembrie	Decembrie
21,9°	21,3°	17,4°	11,1°	5,0°	0,1°

Intensitatea totală a radiației solare:

N	NE	E	SE	S	SV	V	NV	Orizontal
20,3	25,7	47,4	76,0	92,5	76,0	47,7	25,7	81,7

N1220: 2338,02 Kzile

D12: 242,00 zile

Factori penalizare

P_o = 1,02- după cum urmează.

• Subsol uscat cu posibilitate de acces la instalația comună pi = 1,00
• Ferestre / uși în stare bună, dar neetanșe p₃ = 1,02
• Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și majoritatea acestora nu sunt

funcționale p₄ = 1,00

• Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei

ani în urmă p₅ = 1,00

•	Coloanele de încălzire sunt prevăzute parțial cu armături se separare și golire a
acestora		P6 = 1,00
•	Stare bună a tencuielii exterioare	p₈ = 1,00
•	Pereții exteriori cu infiltrații	p₉ = 1,00
•	Acoperiș etanș	P10 = 1,00
•	Coșurile nu au mai fost curatate de cel puțin doi ani	Pn = 1,00
•	Clădire nu este prevăzută cu sistem de ventilare naturală organizată	P12 = 1,00

Factori conversie energie primară și emisie CQ2

Faeton conversie energie primară

fhl - factor conversie încălzire: 1,1

fhw - factor conversie preparare apă caldă: 1,1

fii - factor conversie iluminat 2,8

Factori conversie CO2

fhCO2 - factori conversie încălzire: 0,205

fwCO2 - factori conversie preparare apă caldă: 0,205 fiCO2 - factori conversie iluminat: 0,09

Componenta elemente anvelopă (pereți, planșeu superior, planșeu inferior)

Pereți exteriori_______________________________________________________________

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Zidărie	Cărămidă	0,60	0,8	1,03
Tencuiala exterioara	Mortar termoizoîant	0,02	0,52	1,03

Planșeu peste ultimul nivel

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Planșeu de b.a.	Beton armat	0,15	1,74	1,03
Bariera de vapori	Panza bituminoasa	0,004	0,17	1,0
Sapa	Mortar de ciment	0,02	1,62	1,1

Placa pe sol

Strat

Material

Grosime (m)

Ă(W/mk)

Coeficient

				Depreciere
Pardoseala	Mozaic	0,04	1,16	1,0
Sapa	Sapa de beton	0,1	1,62	1,03
Zidărie	Beton armat	0,15	1,74	1,03

Date intrare consumuri apă caldă

tac - temperatură livrare apă caldă: 60°C

tar - temperatură apă rece necesară pentru preparare apă caldă: 10°C

tm - temperatura medie a apei de consum livrate: 50°C

p - densitatea apei calde de consum: 983.200 Kg/mc

c - căldura specifică a apei calde de consum: 4183 J/Kgk

a - consumul specific de apă aferent unui locuitor pe zi: 60 l,om/zi

Nu - numărul de locuitori: 191 loc

f1 - coeficient adimensional calcul pierderi apă: 1,30

f2 - coeficient adimensional calcul pierderi apă: 1,10

nz - durata de furnizare a apei în zile/luna: 30,42 zile

z - durata de furnizare a apei în ore/zi: 24 ore

Date intrare consumuri iluminat

Tip apartament	Suprafață (mp)	Număr	Băi iluminate natural
Corp C1	4763,50	1

Date intrare ventilare

Echipament	Putere electrică (kW/h)	Bucăți	Durata funcționare / zi	Număr zile/an	Total putere (kW/h,an)
-	-	-	-	-	-

Determinarea perioadei de încălzire

luna	august	septembrie	octombrie	noiembrie	decembrie	ianuarie	februarie	martie	aprilie	mai	iunie	iulie
tiR	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39	18,39
teR			teRO	teR1	teR2	teR3	teR4	teR5	teR6
	23,33	19,35	15,31	10,56	6,69	6,06	8,33	11,37	15,41	19,71	22,51	23,81
tiR-teR	-4,94	-0,96	3,08	7,83	11,70	12,33	10,06	7,02	2,98	-1,32	-4,12	-5,42
tiR>teR			0	1	2	3	4	5	6
zile			ZO	Z1	Z2	Z3	Z4	Z5	Z6
	31	30	4	30	31	31	28	31	4	31	30	31
durata			DZ0	DZ1	DZ2	DZ3	DZ4	DZ5	DZ6	DZ7
d z			28,023						30,41
0,5*Z1			2						2

DZ(k)	0,00	26,02	4,00	30,00	31,00	31,00	28,00	31,00	4,00	28,41	0,00		213,43
durata înc. DZ		26,02	4,00	30,00	31,00	31,00	28,00	31,00	4,00	28,41			213,43
NGZ	0,00	37,22	3,30	234,90	362,70	382,23	281,68	217,62	5,49	39,54	0,00		1564,7

Aporturi energetice pentru încălzire, in perioada rece

Qi(kWh/an)	Qs(kWhZan)
15506,10	15506,10

Consumuri pentru încălzire:

Aportul total de căldură
Q_g - Q\| + Qs	32704,13	W
Qg =	133,97	MWh/an
Q_h=Q_L - nQ_g	957,05	MWh/an
Qem.str	20,92	MWh
Qem.c	32,04	MWh
Qem ~	52,96	MWh
Calculul pierderilor de căldură din sistemele de distribuție
Qdnerec	-	MWh/an
Qdrec	-	MWh/an
W_d>e	2,00	MWh/an
Qd.r.w	0,50	MWh/an
Qth ~ Qem ⁺ Qd ⁺ Qg ~	55,46	MWh
Qînc ^— Qf,h ^— (Qh ~ Qrhh “ Qrwh) ⁺ Qth ^— Qh ⁺ Qth ^— Qr	1012,504	MWh/an
q încălzire	195,71	kWh/m² an

Consumuri pentru preparare apă caldă:

Vac(mc):	4182,9
Vac,c(mc):	11,46
Qacm(kWhZan):	932264,585
qacm(kWh/mp an):	195,71

Consumuri pentru iluminat:

Wil: 33820,85 kWh/an

wil: 7,1 kWh/mp an

Consumuri pentru ventilare:

Total Ev: 0 kWh/an

qev: 0 kWh/mp an

Consumuri specifice:

qinc (kWh/mp an)	qacm (kWh/mp an)	qel (kWh/mpan)	qev (kWh/mp an)	wil (kWh/mp an)	qtot (kWh/mp an)	N (notă energetică)
195,71	40,36	0	0	7,10	243,00	88,30

Calculul energiei primare și emisie CO2:

Ep(kWh/an)	CO2(kg/an)	^Ep₂(kWh/m²an)	CO2 (kg/m²an)
1157530,5	237508,11	243,00	49,86

Certificatul de performanță energetică

Certificatul de performanță energetică pentru starea inițială a contractului este conform anexa I.

Analiza economică a soluțiilor propuse

Soluții de modernizare energetica a clădirii:

• soluție privind reabilitarea planseuiui peste subsol
• soluție privind reabilitarea planseuiui peste ultimul nivel al clădirii.
• soluție privind reabilitarea tâmplariei ferestrelor clădirii cu tamplarie termoizolanta.
• soluție privind reabilitarea instalațiilor

Pachet complet de soluții privind reabilitarea anvelopei clădirii si a instalațiilor comune.

Soluțiile propuse formează impreuna un pachet de soluții care răspunde cerințelor OG 18/2009.

Determinarea consumurilor de energie înainte și după reabilitare se efectuează în conformitate cu MC001/3, ținând seama de rezultatele prezentate în raportul de analiză energetică.

Analiza economică a soluțiilor de modernizare energetică a clădirii reprezintă o formă simplificată de evaluare a rentabilității investițiilor, la nivel de studiu de prefezabilitate și nu poate face obiectul unui dosar de finanțare a lucrărilor. Analiza economică se bazează pe valorile costului actualizat la nivelul lunii noiembrie 2013 al energiei termice

Se presupun și respectiv, se calculează următoarele:

• Sumele necesare realizării lucrărilor de investiție se consideră ca fiind la dispoziția beneficiarului de investiție, acesta neapelând la credite bancare;
• Calculele economice se efectuează în (LEI);
• Costul specific al energiei termice nesubvenționat, conform datelor comunicate de către proiectantul general, este de 0,287 lei/ kWh;
• Costurile specifice de investiție (exclusiv TVA), pentru lucrările de construcție, aferente soluțiilor propuse, conforme cu HG 363/2010 precizate în tabelul 5.1, sunt următoarele:

o înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu iow-e: 640,00LEI/m²;

o înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e: 640,00LEI/m²;

o Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm: 210,00 LEI/m²;

o Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu placi rigide din vata minerala cu grosimea de 12 cm: 63,00 LEI/m²;

o Montarea si izolarea conductelor de agent termic din subsolul clădirii, montarea conductei de recirculare si montarea robintelor de separare si golire la baza coloanelor: 31,19 LEI/m² / arie utila.

• Indicatorii de eficiență economică utilizați la analiza comparativă a soluțiilor sunt următorii:

Analiza economica asupra implementării soluțiilor individuale propuse si a pachetelor de soluții propuse presupune evaluarea:

• costurilor de investiție a variantelor de reabilitare,
• duratei de viata a variantelor de reabilitare,
• economiile energetice datorate adoptării variantelor de reabilitare.

Ținând seama de costul specific al energiei termice se determina:

• durata de recuperarea investiției pentru fiecare varianta de reabilitare;
• costul specific al energiei termice economisite;
• reducerea procentuala a facturii la utilitățile de energie termica;

Pentru o mai bună înțelegere a termenilor prezentați în acest capitol și în anexa aferentă acestuia, vom prezenta definițiile în conformitate cu metodologia Mc001.

Măsură de modernizare energetică - Intervenție asupra construcției și instalațiilor aferente acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al clădirii.

Durată de viață a soluției de modernizare - Durata de viață estimată pentru soluția de modernizare analizată, pentru care parametrii considerați se păstrează neschimbați față de stadiul inițial, la momentul aplicării soluției respective.

Durată de recuperare a investiției - Durata de recuperare a investiției prin economia realizată în urma reducerii consumului de energie datorată aplicării măsurilor de reabiiitare/modernizare energetică.

Valoare netă actualizată - Proiecția Ia momentul “0” a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei măsuri / soluții de modernizare energetică a clădirii, în funcție de rata de depreciere a monedei considerate - sub forma deprecierii medii anuale și de rata medie anuală a creșterii costului energiei.

Cost al unității de energie economisită - Costul unității de energie obținută prin modernizare energetică a clădirii, determinat ca raport între valoarea investiției datorată aplicării unei măsuri sau pachet de măsuri de modernizare energetică și economia de energie realizată prin implementarea acesteia pe durata de viață a măsurii de modernizare energetică.

In analiza economica a variantelor de reabilitare s-au avut in vedere următoarele ipoteze și valori:

• beneficiarul suportă costul fără credit bancar;
• calculele economice se efectuează în lei;
• costul specific al combustibilului este de c = 0,287 LEI/kWh;

o rata anuală de creștere a costului căldurii f = 10%;

o rata anuală de depreciere a monedei (lei) i = 4%;

o indicatori de eficiență utilizați la analiza comparativă a soluțiilor:

Durata de recuperare a investiției, NR [ani] se obține din rezolvarea ecuației:

* 1+ f

*" l+z

Costul unității de energie economisită prin implementarea proiectului de modernizare energetică (sau costul unui kWh economisit), e [LEI/kWh]:

N-AE

unde: C(m) - costul investiției aferente proiectului de modernizare energetică, [LEI];

N - durata de viață estimată, a soluției de reabilitare (modernizare) energetică;

AE - reprezintă economia anuală de energie estimată, obținută prin implementarea unei măsuri de modernizare energetică, [kWh/an].

Calculul costurilor de reabilitare s-au efectuat in varianta pachetului complet de soluții.

Costurile pentru materialele, piesele, aparatele și echipamentele utilizate sunt conform calculelor estimative economice.

Nr. Crt.	Varianta	Consum specific incalzire (kWh/m’an)	Consum specific acm (kWh/m²an)	Consum specific iluminat (kWh/m²an)	Consum specific total (kWh/m’an)	Consum total (kWh/an)	Economia anuala (kWh/an)	Economia anuala (%)	Nota energetica	Durata de încălzire, (zile)	Emisii, Kg CO2/ m2* an
1	Clădire reala	195,71	40,36	7,10	243,00	1.157.530,50			88,30	2.338,02	49,86
2	Termoizolare pereți exteriori cu placi rigide din vata minerala 10 cm grosime	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu placi rigide din vata minerala, cu grosimea de 12 cm	194,37	35,25	7,10	237,00	1.128.949,50	28.581,00	0,02	88,90	2.386,34	48,54
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm grosime	161,98	35,26	7,10	204,00	971.754,00	185.776,50	0,16	92,00	2.286,37	41,90
5	înlocuirea ferestrelor șl ușilor exterioare existente, inclusiv a tâmpiăriei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie performantă energetic	162,06	35,25	7,10	204,00	971.754,00	185.776,50	0,16	92,00	2.203,05	41,91
6	Clădire reabilitata	102,06	35,28	7,10	144,00	685.944,00	471.586,50	0,41	98,00	2.042,34	29,62

Analiza energetica a soluțiilor de modernizare

Sinteza analizei tehnico-economice a soluțiilor și pachetelor de soluții de reabilitare este prezentată în tabel:

Nr. Crt.	Soluții/ Pachet soluții modernizare	lel/m¹	Costul specific (LEI/m²)	Durata de viată Ns (ani)	Costul aprox.	Durata de recuperare a investitei NR(ani)	Costul energiei economisite (LEI/kWh)
1	Clădire reala			-	-	-	-
-	Termoizolare pereți exteriori cu placi rigide din vata minerala 10 cm grosime	-	-	-	-	-	-
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu placi rigide din vata minerala, cu grosimea de 12 cm	28.581,00	63,00	20,00	10.911,60	1,33	0,02
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm grosime	185.776,50	210,00	20,00	274.743,00	5,15	0,07
5	înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului in clădire, cu tâmplărie performantă energetic	185.776,50	640,00	15,00	317.555,20	5,96	0,11
6	Clădire reabilitata	471.586,50	-	18,75	1.121.699,80	8,29	0,13

Rezultatele analizei economice

Lucrările de intervenție propuse la anvelopa construcției

Se propune următoarea soluție;

- termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm grosime;
- termoizolare cosoroabe șarpanta cu vata minerala de 10 cm grosime

Izolarea termică suplimentară a planșeelor peste subsol, cu un strat de vata minerala, cu grosimea de 12 cm

- înlocuirea ferestrelor de lemn cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior
- înlocuirea ușilor metalice de acces, existente, cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

La nivelul distribuției căldurii:

• Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci.

A. Descrierea lucrărilor de bază (lucrări de intervenție prevăzute la art. 4 lit, a)-d) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, cu completările ulterioare):

- înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, cu tâmplărie performantă energetic:

■ înlocuirea ferestrelor de lemn cu tâmplărie performanta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior;
■ înlocuirea ușilor metalice de acces, existente, cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior;

- termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei:

■ Planseul peste ultimul nivel se va termoizola cu placi rigide din vata minerala de 18 cm grosime, peste care se va realizxa o podina din lemn cu rol de protecție mecanica. Se vor lua masuri de imbracare cu vata minerala de 10 cm grosime cosoroabelor de la șarpanta, in scopul reducerii efectului defavorabil al punților termice de pe conturul plan seulul de peste ultimul nivel. Pentru etanșeitate se va verifica șarpanta existenta si se va interveni acolo unde este cazul.

Izolarea termica a planseului peste subsol:

• partea inferioară a planșeului (tavanul subsolului) se va placa cu placi rigide din vata minerala de 12 cm . Lucrarea implică sistemul de prindere al termoizolației de tavanul subsolului, protecția mecanică a termoizolației și finisarea tavanului subsolului. Izolația termică a planșeului se va întoarce cu 0,5 m, la contactul cu pereții verticali.

B. Descrierea lucrărilor conexe lucrărilor de bază (lucrări de intervenție prevăzute la art. 4 lit. e) și f) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009, cu completările ulterioare):

- lucrări de demontare și remontare a instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului:

■ Se vor demonta si remonta cabluri electrice si de medie existente pe fațada, aparate de aer condiționat, alte elemente existente, daca este cazul.
■ Se vor demonta si remonta la o distanta utila conductele de gaz si alte conducte existente pe fațade, unde este cazul.

- lucrări de refacere a finisajelor anvelopei:

■ Se vor executa reparații la șarpanta clădirii, daca este cazul.

C. Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de intervenție prevăzute la art. 6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009, cu completările ulterioare):

- lucrări de reparații la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea imobilului, inclusiv de refacere în zonele de intervenție:

■ Tencuiala care prezintă pericol de desprindere se va înlătură, daca este cazul.
■ Elementele constructive ce prezintă degradări se vor consolida, daca este cazul.

• Trotuarele ce prezintă degradări care pot conduce la deteriorarea finisajelor interioare ale subsolului ori a finisajului soclului se vor reface, daca este cazul.

- lucrări de intervenție la instalația de distribuție a agentului termic pentru încălzire aferentă imobilului

Soluții reabilitare

Planseu peste ultimul nivel

Soluție	R (mpK/W)	Izolație	Grosime	Ă (W/mK)
Vata minerala 18 cm	5,67	Vata minerala	0,18	0,044
Vata minerala 8 cm	2,69	Vata minerala	0,08	0,044

Combinații soluții:

combinație J	Soluție planseu superior	Nr. ani garanție
combinație 1	Vata minerala 18	10 ani
combinație 2	Vata minerala 8	10 ani

Consumuri specifice:

combinație	qinc (kWh/mp an)	qacm (kWh/mp an)	qel (kWh/mp an)	qev (kWh/mp an)	wil (kWh/mp an)	qtot (kWh/mp an)	N (notă energetică)
Combinația 1	102,06	35,28	-	-	7,1	144,00	98
Combinația 2	107,16	37,04	-	-	7,1	146,81	95,12

Calculul energiei primare și emisie CO2:

Ep(kWh/an)	CO2(kg/an)	Ep (kWh/m²an)	CO2 (kg/m²an)
685944	141094,87	144,00	29,62
720241,2	169153	151,2	31,1

Concluzii:

în urma întocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei. în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinații de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori :

- încadrarea in prevederile legislative actuale ;

încadrarea în bugetul stabilit;

Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;

- Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;
- Asigurarea indicatorilor globali specifici;
- Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;
- consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 195,71 kWh/m²an
- consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 102,06 kWh/m²an
- economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 93,65 kWh/m²an, iar în procent aceasta reprezintă 47,85 % care este mai mare decît 40%.

195,71 -102,06 = 93,65 kWh/m²an

93,65 / 195,71 *100 = 47,85 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții :

Combinația optima: combinația 1

Aceasta este formata din următoarele:

■ termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm;
■ înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie eficienta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
■ înlocuirea ușilor metalice/lemn de acces, existente, cu tamplarie eficienta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
■ Asigurarea ventilației naturale sau centralizata a sălilor de clasa prin asigurarea unui număr de min. 2 schimburi orare de aer in vederea asigurării concentrației maxime de CO₂ de pana la 1000ppm.

Centralizator al soluțiilor de reabilitare energetica a clădirii

Nr. Crt.	Soluții/ Pachet soluții modernizare	Consum specific încălzire (kWh/m’an)	Consum specific acm (kWh/m*an)	Consum specific iluminat (kWh/m²an)	Consum specific total (kWh/m²an)	Economie de energie totală (kWh/an)	Economie relativă de energie (%)	Durata de viață Ns (ani)	Costul investiției (LEI)	Durata de recuperare a investiției NR (ani)	Costul energiei economisite (LEI/kWh)
1	Clădire reala	195,71	40,36	7,10	243,00				-	-	-
2	Termoizolare pereți exteriori cu placi rigide din vata minerala 10 cm grosime	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu placi rigide din vata minerala, cu grosimea de 12 cm	194,37	35,25	7,10	1.128.949,50	28.581,00	0,02	20,00	10.911,60	1,33	0,02
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu placi rigide din vata minerala de 18 cm grosime	161,98	35,26	7,10	971.754,00	185.776,50	0,16	20,00	274.743,00	5,15	0,07
5	înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie performantă energetic	162,06	35,25	7,10	971.754,00	185.776,50	0,16	15,00	317.555,20	5,96	0,11
6	Clădire reabilitata	102,06	35,28	7,10	685.944,00	471.586,50	0,41	18,75	1.121.699,80	8,29	0,13

Menționări:

Suprafața opaca din Auditul Energetic, diferă de suprafața opaca din D.A.L.I.:

o S.opaca D.A.L.I. cuprinde - Suprafața anvelopei ce se reabilitează termic (S.pereti exteriori + S.planseu peste ultimul nivel+S.planseu peste subsol)

o S.opaca Audit Energetic cuprinde:

- Suprafața planseu peste ultimul nivel;
- Suprafața planseu subsol;
- Suprafața pereți rost total sau parțial, pereți comuni la care se vor închide rosturile de tasare (antiseismice).

S.opaca D.A.L.I. < S.opaca Audit Energetic

Suprafața vitrata - in Auditul Energetic sunt cuprinse golurile de ferestre efective pe pereți exteriori.

Daca este cazul, suprafețele termoizolate existente vor fi ini anterioare nu se pot lua in calcul datorita faptului ca nu se cunosc tehnice) materialelor puse in opera.

FISA ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA A CLĂDIRII

FISA ANALIZA TERMICA

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATA:

Liceul Pedagogic „Dimitrie Țichindeal” corp C1, Bdul Dragalina nr. 5-7, jud Arad

Anexa la Certificatul de Performanta Energetica al Clădirii

Data mtocmirii: 19.10.2016 □ Date privind construcția

Clădirea: Liceul Pedagogic „Dimitrie Țichindearcorp C1

Adresa: Bdul Dragalina nr. 5-7, jud. Arad

Proprietar

Structura constructivă:

□ Categoria clădirii:
□ locuințe	□ birouri	O spital
□ comerț	□ hotel	□ autorități locale / guvern
□ școală □ Tipul clădirii:	□ cultură	□ altă destinație: cămin internat
□ individuală	□ înșiruită
□ bloc	□ tronson de bloc

□ Zona climatică în care este amplasată clădirea: II Regimul de înălțime al clădirii: Sp+D+P+2E
□ Anul construcției: 1970
□ Proiectant: -

□zidărie portantă

□ pereți structurali din beton armat
□ diafragme din beton armat

□cadre din beton armat

□ stâlpi și grinzi
□ schelet metalic

Existența documentației construcției și instalației aferente acesteia:

□ partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
□ secțiuni reprezentative ale construcției,
□ detalii de construcție,
□ planuri pentru instalația de încălzire interioară,
□ schema coloanelor pentru instalația de încălzire interioară,
□ planuri pentru instalația sanitară,

Gradul de expunere la vânt:

□ adăpostită □ moderat adăpostită Starea subsolului clădirii:

□ liber expusă (neadăpostită)

□ Uscat cu acces la instalații,
□ Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalația comună,
□ Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară),

□ Plan de situație / schița clădirii cu indicarea orientării față de punctele cardinale, a distanțelor până la clădirile din apropiere și înălțimea acestora și poziționarea sursei de căldură sau a punctului de racord la sursa de căldură exterioară.

□ Identificarea structurii constructive a clădirii în vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcție din componența anvelopei clădirii: tip, arie, straturi, grosimi, materiale, punți termice:

J Stare: □ bună,

J Starea finisajelor: Dbună,

J Tipul și culoarea materialelor de finisaj:

Pereți exteriori

Strat	Material	Grosime (m)	A(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Zidărie	Cărămidă	0,60	0,8	1,03
Tencuiala exterioara	Mortar termoizolant	0,02	0,52	1,03

J Aria totală a pereților exteriori opaci [m²]: 2962,80;

□ pete condens, □ igrasie,

£3 tencuială căzută parțial / total, mortar ciment gri

^Z Tip:

S Stare:

J Ultima reparație:

Planseu peste ultimul nivel

Strat	Material	Grosime (m)	A(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Planșeu de b.a.	Beton armat	0,15	1,74	1,03
Bariera de vapori	Panza bituminoasa	0,004	0,17	1,0
Sapa	Mortar de ciment	0,02	1,62	1,1

J Aria totală a planseului peste ultimul nivel [m²]: 1308,30

□ circulabilă,
□ bună,
□ uscată,
□ < 1 an,
□ 2-5;

□ necirculabilă,
□ deteriorată,
□ umedă
□ 1 - 2 ani

n> 5 ani

Placa pe sol

Strat	Material	Grosime (m)	A(W/mk)	Coeficient Depreciere
Pardoseala	Mozaic	0,04	1,16	1.0
Sapa	Sapa de beton	0,1	1,62	1,03

| Zidărie

Beton armat

0,15

1,74

1,03

Aria totala a plăcii pe sol [m²]: 1316,40

Ferestre / uși exterioare [m2J:

Elem. de anv.	Aparține conturului de anvelopa	Descriere »■	Orientare	Supr. [m²]
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	V	725.9
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	E	942.9
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	N	642.8
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	S	651.2
PE	Spațiu incalzit spre Subsol/Sol	Placa pe sol	Oriz	1316.4
PE	Spațiu incalzit spre Subsol/Sol	Placa peste subsol	Oriz	173.2
PE	Spațiu incalzit spre Pod	Planseu peste ultimul nivel	Oriz	1308.3
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	V	264
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	E	122.6
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	N	207
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	S	198.6
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	UA	E	20.9

Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

S ușa de intrare în clădire:

□ Ușa este prevăzută cu sistem automat de închidere și sistem de siguranță (interfon, cheie),

□Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în perioada de neutilizare,

□ Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere și este lăsată frecvent deschisă în perioada de neutilizare,

ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tâmplăriei și gradul de etanșare: ^Ferestre / uși în stare bună și prevăzute cu garnituri de etanșare, IEI Ferestre / uși în stare proastă, neetanșe,

□ Ferestre / uși în stare proastă, lipsă sau sparte,
□ Caracteristici ale spațiului încălzit:

/Aria utilă a pardoselii spațiului încălzit [m²]: 4763,50

/Volumul spațiului încălzit [m³]: 4763,50

/înălțimea medie liberă a unui nivel [m]: 4,00

□ Gradul de ocupare al spațiului încălzit/nr. de ore de funcționare a instalației de încălzire: 24 h
□ Adâncimea medie a pânzei freatice: H_a = 10 m;
□ înălțimea medie a spațiului tehnic față de cota terenului sistematizat [m]: 0,9

□ Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]: 260,00

□ Instalația de încălzire interioară:

J Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

O Sursă proprie, cu combustibil - centrale de apartament pe gaz

O Centrală termică de cartier

□Termoficare - punct termic central

O Termoficare - punct termic local

□ Altă sursă sau sursă mixtă:

J Tipul sistemului de încălzire:

O încălzire locală cu sobe,

□ încălzire centrală cu corpuri statice,

|~I încălzire centrală cu aer cald,

□ încălzire centrală cu planșee încălzitoare,
□ Alt sistem de încălzire:
□ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Contor de căldură: -...........................

- anul instalării:........
- existența vizei metrologice ;

J Tip distribuție a agentului termic de încălzire: □ inferioară, □superioară, □ mixtă

X Necesarul de căldură de calcul [W]: 472177.27

✓ Elemente de reglaj termic și hidraulic (la nivelul corpurilor statice):

□ Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale,
□ Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale,
□ Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcționale,

J Starea instalației de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor:

□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate după ultimul sezon de încălzire,
□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate înainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani,
□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei ani în urmă,

J Armăturile de separare și golire a coloanelor de încălzire:

□ Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora, dar sunt parțial funcționale,
□ Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora sau nu sunt funcționale,

Obs: datele sunt corelate cu SET furnizata (Zona climatica II - Arad)

Temperatura exterioara [°C]	Temperatura de tur [°C]	Fluxul termic [W]
-20	N/A	486441.21
-15	N/A	419910.03
-10	N/A	353378.86
-5	N/A	286847.69
0	N/A	220316.51
5	N/A	153785.34
10	N/A	87254.17

□ Date privind instalația de apă caldă de consum:

0	N/A	35335.25
5	N/A	25319.62
10	N/A	15303.99

□ Date privind instalația de apă caldă de consum:

J Sursa de energie pentru prepararea apei caide de consum: Q Sursă proprie, cu - centrale de apartament pe gaz

□ Centrală termică de cartier [^Termofîcare - punct termic central
□ Termoficare - punct termic local
□ Alta sursă sau sursă mixtă:

J Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum;

[X] Din sursă centralizată,

□ Centrală termică proprie - centrale de apartament pe gaz
□ Boiler cu acumulare,
□ Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,
□ Preparare locală pe plită,

J Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri : Lavoar - 4

Rezervor WC - 8

J Alte informații:

- date privind starea armăturilor și conductelor de a.c.m.: grad avansat de uzură, termoizolația conductelor și coloanelor de distribuție deteriorata in procent de peste 50%;
- temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii lunare - de preluat de la stația meteo locală sau de la regia de apă): 10°C;

numărul total de persoane: 20.

J Informații privind instalația de climatizare: nu este cazul;

J Informații privind instalația de ventilare mecanică: nu este cazul;

Informații privind instalația de iluminat:

La interiorul imobiluluisunt folosite becuri incandescente si fluorescente.

Aud ito^ebej^ăifC' p Numele si prenum

Se anexeaza la Certificatul de Perforai

RAPORTUL DE AUDIT ENERGETIC

Informații generale cu privire la construcție

Data întocmirii: 19.10.2016

Date de intrare identificare investiție

Denumire:

Reabilitare termică

Liceul Pedagogic „Dimitrie Țichindeal” corp C2

Nume beneficiar:

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Adresa:

Bdul Dragalina nr. 5-7, jud. Arad

Auditor energetic

Nume: Xxxx X Xxxxxx

Grad: I

Specializare: AE l CI

Seria: VAB

Număr: 01251

Informații privind construcția

Spatii comerciale (parter): NU

Numărul de utilizatori (real/estimat pe baza indicilor): 20

Perimetrul construcției: 103,00 m

înălțimea construcției: 8,80 m

înălțimea liberă a nivelului curent: 4,30 m

Aria construită la sol: 489,50 mp

Aria construită desfășurată: 489,50 mp

Aria spațiilor încălzite: 463,40 mp

Aria spațiilor locuite: 463,40 mp

Nr. niveluri: S+P

Volumul construcției: 4077,92 mc

Volumul încălzit al construcției: 1258,02 mc

Volumul locuit al construcției: 1258,02 mc

Informații suplimentare cu privire la construcție se regăsesc în anexa la certificatul energetic atașată acestui raport de audit.

Evaluarea performanței energetice a construcției

Caracteristici amplasament

An proiectare: 1800-1850

Localitatea: ARAD

Județul: ARAD

Temperaturi medii lunare: _________________________ ___________________

Ianuarie	Februarie	Martie	Aprilie	Mai	Iunie
-2,3°	-0,1°	4,7°	11,r	16,6°	19,8°
iulie	August	Septembrie	Octombrie	Noiembrie	Decembrie
21,9°	21,3°	17,4°	11,1°	5,0°	0,1°

Intensitatea totală a radiației solare:

N	NE	E	SE	S	SV	V	NV	Orizontal
20,3	25,7	47,4	76,0	92,5	76,0	47,7	25,7	81,7

N1220: 2642,35 K zile

D12: 265,48 zile

Factori penalizare

P_o = 1,02 — după cum urmează.

• Subsol uscat cu posibilitate de acces la instalația comună Pi - 1,00
• Ferestre / uși în stare bună, dar neetanșe Pa - 1,02
• Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și majoritatea acestora nu sunt

funcționale p₄ = 1,00

• Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei

ani în urmă p₅ = 1,00

•	Coloanele de încălzire sunt prevăzute parțial cu armături se separare și golire a
acestora		Pe = 1,00
•	Stare bună a tencuielii exterioare	Pe = 1,00
•	Pereții exteriori cu infiltrații	pg = 1,00
•	Acoperiș etanș	P10 ⁼ 1,00
•	Coșurile nu au mai fost cu ratate de cel puțin doi ani	P11 = 1,00
•	Clădire nu este prevăzută cu sistem de ventilare naturală organizată	p₁₂ = 1,00

Factori conversie energie primară și emisie CO2

Factori conversie energie primară

fhl - factor conversie încălzire: 1,1

fhw- factor conversie preparare apă caldă: 1,1 fii - factor conversie iluminat: 2,8

Factori conversie CO2

fhCO2 - factori conversie încălzire: 0,205

fwCO2 - factori conversie preparare apă caldă: 0,205 fiCO2 - factori conversie iluminat: 0,09

Componenta elemente anvelopă (pereți, planșeu superior, planșeu inferior)

Pereți exteriori_______________________________________________________________

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Zidărie	Cărămidă	0,50	0,8	1,03
Tencuiala exterioara	Mortar termoizolant	0,02	0,52	1,03

Planșeu peste ultimul nivel

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Planșeu de b.a.	Beton armat	0,15	1,74	1,03
Bariera de vapori	Panza bituminoasa	0,004	0,17	1,0
Sapa	Mortar de ciment	0,02	1,62	1,1

Placa pe sol

Strat

Material

Grosime (m)

A(W/mk)

Coeficient

				Depreciere
Pardoseala	Mozaic	0,04	1,16	1,0
Sapa	Sapa de beton	0,1	1,62	1,03
Zidărie	Beton armat	0,15	1,74	1,03

Date intrare consumuri apă caldă

tac - temperatură livrare apă caldă: 60°C

tar - temperatură apă rece necesară pentru preparare apă caldă: 10°C

tm - temperatura medie a apei de consum livrate: 50°C

p - densitatea apei calde de consum: 983.200 Kg/mc

c - căldura specifică a apei calde de consum: 4183 J/Kgk

a - consumul specific de apă aferent unui locuitor pe zi: 60 l,om/zi

Nu - numărul de locuitori: 20 loc

f1 - coeficient adimensional calcul pierderi apă: 1,30

f2 - coeficient adimensional calcul pierderi apă: 1,10

nz - durata de furnizare a apei în zile/luna: 30,42 zile

z - durata de furnizare a apei în ore/zi: 24 ore

Date intrare consumuri iluminat

Tip apartament	Suprafață (mp)	Număr	Băi iluminate natural
Corp C2	489,50	1

Date intrare ventilare

Echipament

Putere electrică

(kW/h)

Bucăți

Durata funcționare / zi

Număr zile/an

Total putere (kW/h,an)

Determinarea perioadei de încălzire

luna	august	septembrie	octombrie	noiembrie	decembrie	ianuarie	februarie	martie	aprilie	mai	iunie	iulie
tiR	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88	18,88
teR			teRO	teR1	teR2	teR3	teR4	teR5	teR6
	23,33	19,35	15,31	10,56	6,69	6,06	8,33	11,37	15,41	19,71	22,51	23,81
tiR-teR	-4,45	-0,47	3,57	8,32	12,19	12,82	10,55	7,51	3,47	-0,83	-3,63	-4,93
tiR>teR			0	1	2	3	4	5	6
zile			zo	Z1	Z2	Z3	Z4	Z5	Z6
	31	30	4	30	31	31	28	31	4	31	30	31
durata			DZ0	DZ1	DZ2	DZ3	DZ4	DZ5	DZ6	DZ7
d z			29,777						32,53
0,5*Z1			2						2

DZ(k)	0,00	27,78	4,00	30,00	31,00	31,00	28,00	31,00	4,00	30,53	0,00		217,31
durata înc. DZ		27,78	4,00	30,00	31,00	31,00	28,00	31,00	4,00	30,53			217,31
NGZ	0,00	46,25	3,50	249,60	377,89	397,42	295,40	232,81	5,69	49,71	0,00		1658,3

Aporturi energetice pentru încălzire, in perioada rece

Qi(kWh/an)	Qs(kWh/an)
1826,70	1826,70

Consumuri pentru încălzire:

Aportul total de căldură
Q_g - Qi + Qs	3656,05	W
Qg =	14,98	MWh/an
Qh^-Ql " nQg	130,95	MWh/an
Qem.str	2,15	MWh
Qem.c	3,29	MWh
Qem	5,44	MWh
Calculul pierderilor de căldură din sistemele de distribuție
Qdnerac	-	MWh/an
Qdrec	-	MWh/an
W_d._e	0,21	MWh/an
Qd,r,w	0,05	MWh/an
Qth “ Qem ⁺ Qd ⁺ Qg “	5,70	MWh
Qînc “ Qf,h “ (Qh ~ Qrtih ~ Qrwh) ⁺ Qth ~ Qh ⁺ Qth “ Qr	136,653	MWh/an
q încălzire	317,23	kWh/m² an

Consumuri pentru preparare apă caldă:

Vac(mc):	438
Vac,c(mc):	1,2
Qacm(kWh/an):	70953,025
qacm(kWh/mp an):	144,95

Consumuri pentru iluminat:

Wil: 4356,55 kWh/an wil: 8,90 kWh/mp an

Consumuri pentru ventilare:

Total Ev: 0 kWh/an qev: 0 kWh/mp an

Consumuri specifice:

qinc (kWh/mp an)	qacm (kWh/mp an)	qel (kWh/mpan)	qev (kWh/mp an)	wil (kWh/mp an)	qtot (kWh/mp an)	N (notă energetică)
317,23	144,95	0	0	8,90	471,00	69,50

Calcului energiei primare $i emisie CO2:

Ep(kWh/an)	CO2(kg/an)	Ep (kWh/m²an)	CO2 (kg/m²an)
230554,5	47271,015	471,00	96,57

Certificatul de performanță energetică

Certificatul de performanță energetică pentru starea inițială a contractului este conform anexa I.

Analiza economică a soluțiilor propuse

Soluții de modernizare energetica a clădirii:

• soluție privind reabilitarea pereților clădirii.
• soluție privind reabilitarea planseului peste subsol
• soluție privind reabilitarea planseului peste ultimul nivel al clădirii.
• soluție privind reabilitarea tâmplariei ferestrelor clădirii cu tamplarie termoizolanta.
• soluție privind reabilitarea instalațiilor

Pachet complet de soluții privind reabilitarea anvelopei clădirii si a instalațiilor comune.

Soluțiile propuse formează împreuna un pachet de soluții care răspunde cerințelor OG 18/2009.

Determinarea consumurilor de energie înainte și după reabilitare se efectuează în conformitate cu MC001/3, ținând seama de rezultatele prezentate în raportul de analiză energetică.

Se presupun și respectiv, se calculează următoarele:

• Sumele necesare realizării lucrărilor de investiție se consideră ca fiind la dispoziția beneficiarului de investiție, acesta neapelând la credite bancare;
• Calculele economice se efectuează în (LEI);
• Costul specific al energiei termice nesubvenționat, conform datelor comunicate de către proiectantul general, este de 0,287 lei/ kWh;
• Costurile specifice de investiție (exclusiv TVA), pentru lucrările de construcție, aferente soluțiilor propuse, conforme cu HG 363/2010 precizate în tabelul 5.1, sunt următoarele:

o Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm: 151.90 LEI/m²;

o Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 18 cm: 178,00 LEI/m²;

o Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm: 53,00 LEI/m²;

• Indicatorii de eficiență economică utilizați la analiza comparativă a soluțiilor sunt următorii:

Analiza economica asupra implementării soluțiilor individuale propuse si a pachetelor de soluții propuse presupune evaluarea:

• costurilor de investiție a variantelor de reabilitare,
• duratei de viata a variantelor de reabilitare,
• economiile energetice datorate adoptării variantelor de reabilitare.

Ținând seama de costul specific al energiei termice se determina:

• durata de recuperarea investiției pentru fiecare varianta de reabilitare;
• costul specific al energiei termice economisite;
• reducerea procentuala a facturii la utilitățile de energie termica;

Pentru o mai bună înțelegere a termenilor prezentați în acest capitol și în anexa aferentă acestuia, vom prezenta definițiile în conformitate cu metodologia Mc001.

Măsură de modernizare energetică - Intervenție asupra construcției și instalațiilor aferente acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al clădirii.

Durată de recuperare a investiției - Durata de recuperare a investiției prin economia realizată în urma reducerii consumului de energie datorată aplicării măsurilor de reabilitare/modernizare energetică.

Valoare netă actualizată - Proiecția la momentul “0” a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei măsuri / soluții de modernizare energetică a clădirii, în funcție de rata de depreciere a monedei considerate - sub forma deprecierii medii anuale și de rata medie anuală a creșterii costului energiei.

In analiza economica a variantelor de reabilitare s-au avut in vedere următoarele ipoteze și valori:

• beneficiarul suportă costul fără credit bancar;
• calculele economice se efectuează în lei;
• costul specific al combustibilului este de c = 0,287 LEI/kWh;

o rata anuală de creștere a costului căldurii f = 10%;

o rata anuală de depreciere a monedei (lei) I = 4%;

o indicatori de eficiență utilizați la analiza comparativă a soluțiilor:

Durata de recuperare a investiției, NR [ani] se obține din rezolvarea ecuației:

* ¹ '¹ 1+z

Costul unității de energie economisită prin implementarea proiectului de modernizare energetică (sau costul unui kWh economisit), e [LEI/kWh]:

_e_ C(m)

N-AE

unde: C(m) - costul investiției aferente proiectului de modernizare energetică, [LEI];

N - durata de viață estimată, a soluției de reabilitare (modernizare) energetică;

AE - reprezintă economia anuală de energie estimată, obținută prin implementarea unei măsuri de modernizare energetică, [kWh/an],

Calculul costurilor de reabilitare s-au efectuat in varianta pachetului complet de soluții.

Costurile pentru materialele, piesele, aparatele și echipamentele utilizate sunt conform calculelor estimative economice.

Nr. Crt	Varianta	Consum specific încălzire (kWh/m’an)	Consum specific acm (kWh/m’an)	Consum specific iluminat (kWh/m’an)	Consum specific total (kWh/m’an)	Consum total (kWh/an)	Economia anuala (kWh/an)	Economia anuala (%)	Nota energetica	Durata de încălzire, (zile)	Emisii, Kg CO2/ mZ* an
1	Clădire reala	317,23	144,95	8,90	471,00	230.554,50	-	-	69,50	2.642,35	96,57
2	Termoizolare pereți exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime	249,15	89,09	8,90	347,00	169.858,50	60.698,00	0,26	79,10	2.642,00	71,16
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu un strat de polistiren expandat, cu grosimea de 12 cm	314,49	89,01	8,90	412,00	201.674,00	28.880,50	0,13	73,90	2.542,36	84,54
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren extrudat ignifugat de 18 cm grosime	215,46	89,16	8,90	314,00	153.703,00	76.851,50	0,33	82,00	2.617,00	64,28
5	înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, inclusiv a lămplăriei aferente accesului In clădire, cu tâmplărie performantă energetic	283,73	89,04	8,90	382,00	186.989,00	43.565,50	0,19	76,30	2.574,39	78,24
6	Clădire reabilitata	84,38	90,39	8,90	184,00	90.068,00	140.486,50	0,61	94,00	2.115,97	37,65

Analiza energetica a soluțiilor de modernizare

Sinteza analizei tehnico-economice a soluțiilor și pachetelor de soluții de reabilitare este prezentată în tabel:

Nr. Crt.	Soluții/ Pachet soluții modernizare	lei/m²	Costul specific (LEI/m^!)	Durata de viață Ns (ani)	Costul aprox.	Durata de recuperare a investiției NR (ani)	Costul energiei economisite (LEI/kWh)
1	Clădire reala			-	-	-	-
2	Termoizolare pereți exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime	60.698,00	151,90	20,00	52.147,27	2,99	0,04
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu un strat de polistiren expandat, cu grosimea de 12 cm	28.880,50	53,00	20,00	1.208,40	0,15	0,00
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren extrudat ignifugat de 18 cm grosime	76.851,50	178,00	20,00	74.154,80	3,36	0,05
5	înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie performantă energetic	43.565,50	425,80	15,00	20.480,98	1,64	0,03
6	Clădire reabilitata	140.486,50	-	18,75	147.991,45	3,67	0,06

Rezultatele analizei economice

Lucrările de intervenție propuse la anvelopa construcției

Se propune următoarea soluție:

termoizolare fațada cu polistiren expandat 10 cm grosime;

- termoizolare cu vata minerala de 10 cm grosime pe buiandrugii ferestrelor si intradosul superior al golului de geam cu vata minerala de 3 cm grosime;
- termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren extrudat ignifugat de 18 cm grosime; termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 10 cm grosime

termoizolare cosoroabe șarpanta cu polistiren expandat de 10 cm grosime Izolarea termică suplimentară a planșeelor peste subsol, cu un strat de polistiren expandat, cu grosimea de 12 cm înlocuirea ferestrelor de lemn cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior

- înlocuirea ușilor metalice de acces, existente, cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

La nivelul distribuției căldurii:

• Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci.

A. Descrierea lucrărilor de bază (lucrări de intervenție prevăzute la art, 4 lit, a)-d) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, cu completările ulterioare):

izolarea termică a pereților exteriori:

■ Pereții exteriori se vor termoizola prin placarea cu polistiren expandat ignifugat in grosime de 10 cm, montat in strat continuu si fixat cu dibluri. Conform cerințelor de protecție la foc, buiandrugii ferestrelor se vor termoizola cu vata minerala de 10 cm grosime inclusiv intradosul superior al golului de ferestre se va termoizola cu vata minerala de 3 cm grosime;

■ Soclul clădirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 10 cm, inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0,5 m.

- înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, cu tâmplărie performantă energetic:

■ înlocuirea ferestrelor de lemn cu tâmplărie performanta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior;
■ înlocuirea ușilor metalice de acces, existente, cu tâmplărie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior;

- termoizolarea pîanșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei:

■ Planseu! peste ultimul nivel se va termoizola prin așezarea unui strat de polistiren extrudat ignifugat de 18 cm grosime, peste care se va adauga hidroizolatie, parțial pe zona fara șarpanta, si se vor lua masuri de imbracare cu un strat termoizolant din polistiren expandat de 10 cm grosime a cosoroabelor de la șarpanta, in scopul reducerii efectului defavorabil al punților termice de pe conturul planseului de peste ultimul nivel. Pentru etanșeitate se va verifica șarpanta existenta si se va interveni acolo unde este cazul.

- Izolarea termica a planseului peste subsol:

■ partea inferioară a pîanșeului (tavanul subsolului) se va placa cu un strat de polistiren expandat ignifugat de 12 cm . Lucrarea implică sistemul de prindere al termoizolației de tavanul subsolului, protecția mecanică a termoizolației și finisarea tavanului subsolului. Izolația termică a pîanșeului se va întoarce cu 0,5 m, la contactul cu pereții verticali.

B, Descrierea lucrărilor conexe lucrărilor de bază (lucrări de intervenție prevăzute la art. 4 lit e) și f) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009, cu completările ulterioare):

- lucrări de demontare și remontare a instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațadele imobilului:

■ Se vor demonta si remonta cabluri electrice si de medie existente pe fațada, aparate de aer condiționat, alte elemente existente, daca este cazul.
■ Se vor demonta si remonta la o distanta utila conductele de gaz si alte conducte existente pe fațade, unde este cazul.

- lucrări de refacere a finisajelor anvelopei.

■ Fațadele se vor finisa cu tencuiala decorative ca parte integranta a termosistemului.
■ Se vor executa reparații la șarpanta clădirii, daca este cazul.

C. Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de intervenție prevăzute la art. 6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009, cu completările ulterioare):

- lucrări de reparații la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea imobilului, inclusiv de refacere în zonele de intervenție:

■ Tencuiala care prezintă pericol de desprindere se va in latura, daca este cazul.
■ Elementele constructive ce prezintă degradări se vor consolida, daca este cazul.
■ Trotuarele ce prezintă degradări care pot conduce la deteriorarea finisajelor interioare ale subsolului ori a finisajului soclului se vor reface, daca este cazul.

lucrări de intervenție la instalația de distribuție a agentului termic pentru încălzire aferentă imobilului

Soluții reabilitare

Pentru pereți se propun următoarele variante:

Pereți exteriori___________________________________

Soluție	R (mpK/W)	Izolație I	Grosime	Ă (W/mK)
polistiren 10 cm	2,92	polistiren	0,1	0,044
polistiren 8 cm	2,34	polistiren	0,08	0,044

Planseu peste ultimul nivel

Soluție

(mpK/W)

Izolație

Grosime

Ă (W/mK)

pol iști ren 18 cm

5,67

polistiren

0,18

0,044

polistiren 8 cm

2,69

polistiren

0,08

0,044

Combinații soluții:

1 1

combinație J	Soluție perete	Soluție planseu superior	Nr. ani garanție
combinație 1	polistiren 10	polistiren 18	10 ani
combinație 2	polistiren 8	polistiren 8	10 ani

Consumuri specifice:

combinație

qinc (kWh/mp an)

qacm (kWh/mp an)

qel (kWh/mp an)

qev (kWh/mp an)

wil

(kWh/mp an)

qtot (kWh/mp an)

N (notă energetică)

Combinația 1

84,38

90,39

—

8,9

184,00

Combinația 2

88,6

94,91

8,9

187,59

91,24

Calculul energiei primare și emisie CO2:

Ep(kWh/an)	CO2(kg/an)	Ep (kWh/m²an)	CO2 (kg/m²an)
90068	18429,68	184,00	37,65
94571,4	22094,606	193,2	39,53

Concluzii:

în urma întocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a* urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei. în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinații de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori:

încadrarea in prevederile legislative actuale ;

încadrarea în bugetul stabilit;

- Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;
- Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;
- Asigurarea indicatorilor globali specifici;

Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;

- consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 317,23 kWh/m²an
- consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 84,38 kWh/m²an

economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 232,85 kWh/m²an, iar în procent aceasta reprezintă 73,40 % care este mai mare decît 40%.

317,23 - 84,38 = 232,85 kWh/m²an

232,85 / 317,23 *100 = 73,40 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții:

Termoizolații fațadă cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

Combinația optima: combinația 1

Aceasta este formata din următoarele:

■ Pereții exteriori se vor termoizola prin placarea cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm, montat in strat continuu si fixat cu dibluri.
■ termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 18 cm;
■ termoizolare soclu cu polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm;
■ înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie eficienta energetica, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
■ înlocuirea ușilor metalice/lemn de acces, existente, cu tamplarie eficienta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;
■ Asigurarea ventilației naturale sau centralizata a sălilor de clasa prin asigurarea unui număr de min. 2 schimburi orare de aer in vederea asigurării concentrației maxime de CO2 de pana la 1000ppm.

Centralizator al soluțiilor de reabilitare energetica a clădirii

Nr. Crt	Soluții/ Pachet soluții modernizare	Consum specific încălzire (kWh/m²an)	Consum specific acm (kWh/m²an)	Consum specific iluminat (kWh/m’an)	Consum specific total (kWh/m²an)	Economie de energie totală (kWh/an)	Economie relativă de energie (%)	Durata de viață Ns (ani)	Costul investiției (LEI)	Durata de recuperare a investiției NR (ani)	Costul energiei economisite (LEl/kWh)
1	Clădire reala	317,23	144,95	8,90	471,00	-			-	-	-
2	Termoizolare pereți exteriori cu polistiren expandat 10 cm grosime	249,15	89,09	8,90	347,00	60.698.00	0,26	20,00	52.147,27	2,99	0,04
3	Izolarea termică a planșeelor peste subsol, cu un strat de polistiren expandat, cu grosimea de 12 cm	314,49	89,01	8,90	412,00	28.880,50	0,13	20,00	1.208,40	0,15	0,00
4	Termoizolare planseu peste ultimul nivel cu polistiren extrudat ignifugat de 1B cm grosime	215,46	89,16	8,90	314,00	76.851,50	0,33	20,00	74.154,80	3,36	0,05
5	înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare existente, inclusiv a tâmpi ăriei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie performantă energetic	283,73	89,04	8,90	382,00	43.565,50	0,19	15,00	20.480,98	1,64	0,03
6	Clădire reabilitata	84,38	90,39	8,90	184,00	140.486,50	0,61	18,75	147.991,45	3,67	0,06

Menționări:

Suprafața opaca din Auditul Energetic, diferă de suprafața opaca din D.A.L.I.:

o S.opaca D.A.L.I. cuprinde - Suprafața anvelopei ce se reabilitează termic (S.pereți exteriori + S.planseu peste ultimul nivel+S.planseu peste subsol)

o S.opaca Audit Energetic cuprinde:

- Suprafața planseu peste ultimul nivel;
- Suprafața planseu subsol;
- Suprafața pereți rost total sau parțial, pereți comuni la care se vor închide rosturile de tasare (antiseismice).

S.opaca D.A.L.I. < S.opaca Audit Energetic

o Suprafața vitrata - in Auditul Energetic sunt cuprinse golurile de ferestre efective pe pereți exteriori.

FISA ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA A CLĂDIRII

FISA ANALIZA TERMICA

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATA:

Liceul Pedagogic „Dlmitrie Țichindeal”corp C2, Bdul Dragalina nr. 5-7, jud Arad

Anexa la Certificatul de Performanta Energetica al Clădirii

Data întocmirii: 19.10.2016 □ Date privind construcția

Clădirea: Liceul Pedagogic „Dîmîtrie ȚichindeaPcorp C2

Adresa: Bdul Dragalina nr. 5-7, jud. Arad

Proprietar

□ Categoria clădirii:
□ locuințe F~l comerț
□ școală
□ Tipul clădirii:

IXI individuală

□ bloc

□ birouri □ spital
□ hotel □ autorități locale / guvern
□ cultură □ altă destinație: cămin internat

□ înșiruită
□ tronson de bloc

□ Zona climatică în care este amplasată clădirea: II

□ Regimul de înălțime al clădirii: S+ P

Anul construcției: 1800-1850 Proiectant -

Structura constructivă:

□ zidărie portantă
□ pereți structurali din beton armat
□ diafragme din beton armat

□cadre din beton armat

□ stâlpi și grinzi
□ schelet metalic

Existența documentației construcției și instalației aferente acesteia:

□ partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
□ secțiuni reprezentative ale construcției,
□ detalii de construcție,
□ planuri pentru instalația de încălzire interioară,
□ schema coloanelor pentru instalația de încălzire interioară,
□ planuri pentru instalația sanitară,

Gradul de expunere la vânt:

□ adăpostită □ moderat adăpostită Starea subsolului clădirii:

□ liber expusă (neadăpostită)

□ Uscat cu acces la instalații,
□ Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalația comună,
□ Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară),

□ Identificarea structurii constructive a clădirii în vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcție din componența anvelopei clădirii; tip, arie, straturi, grosimi, materiale, punți termice:

S Tip:

S Stare:

Pereți exteriori

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7 0	1,03
Zidărie	Cărămidă	0,40	0,8	1,03
Tencuiala exterioara	Mortar termoizolant	0,02	0,52	1,03

Aria totală a pereților exteriori opaci [m²]: 343,30;

Stare: [X] bună,

Starea finisajelor: 0 bună,

Tipul și culoarea materialelor de finisaj:

0 pete condens, 0 igrasie,

0 tencuială căzută parțial / total, mortar ciment gri

Planseu peste ultimul nivel

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Tencuiala interioara	Mortar de var-ciment	0,02	0,7	1,03
Planșeu de b.a.	Beton armat	0,15	1,74	1,03
Bariera de vapori	Panza bituminoasa	0,004	0,17	1,0
Sapa	Mortar de ciment	0,02	1,62	1,1

S Aria totală a pianseului [m²]: 416,60

S Ultima reparație:

0 necirculabilă,

J deteriorată, O umedă 01 -2 ani n> 5 ani

Placa pe sol

Strat	Material	Grosime (m)	Ă(W/mk)	Coeficient Depreciere
Pardoseala	Mozaic	0,04	1,16	1,0
Sapa	Sapa de beton	0,1	1,62	1,03
Zidărie	Beton armat	0,15	1,74	1,03

S Aria totala a plăcii pe sol [m²]: 416,60

Ferestre / uși exterioare [m2]:

Elem. de anv.	Aparține conturului de anvelopa	Descriere	Orientare	Supr. [m²]
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	N	102.4
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	N	102.2
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	E	74.2
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	V	64.5
PE	Spațiu incalzit spre Subsol/Sol	Placa peste subsol	Oriz	22.8
PE	Spațiu incalzit spre Subsol/Sol	Placa pe sol	Oriz	416.6
PE	Spațiu incalzit spre Pod	Planseu peste ultimul nivel	Oriz	416.6
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	N	13.6
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	S	29
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	E	11.8
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	FE	V	17.2
FE	Spațiu incalzit spre Exterior	UA	s	11.3
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	N	102.4
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	N	102.2
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	E	74.2
PE	Spațiu incalzit spre Exterior	Perete din cărămidă	V	64.5

Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

•S ușa de intrare în clădire:

□ Ușa este prevăzută cu sistem automat de închidere și sistem de siguranță (interfon, cheie),
□ Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în perioada de neutilizare,
□ Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere și este lăsată frecvent deschisă în perioada de neutilizare,

S ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tâmplăriei și gradul de etanșare: □Ferestre / uși în stare bună și prevăzute cu garnituri de etanșare,

□ Ferestre / uși în stare proastă, neetanșe, □Ferestre / uși în stare proastă, lipsă sau sparte,

□ Caracteristici ale spațiului încălzit:

✓Aria utilă a pardoselii spațiului încălzit [m²]: 489,50

✓Volumul spațiului încălzit [m³]: 1258,02

✓înălțimea medie liberă a unui nivel [m]: 4,30

□ Gradul de ocupare al spațiului încălzit/nr. de ore de funcționare a instalației de încălzire: 24 h
□ Adâncimea medie a pânzei freatice: H_a = 10 m;
□ înălțimea medie a spațiului tehnic față de cota terenului sistematizat [m]: 0,9
□ Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]: 96,50
□ Instalația de încălzire interioară:

J Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

□ Sursă proprie, cu combustibil - centrale de apartament pe gaz
□ Centrală termică de cartier

KlTermoficare - punct termic central

□ Termoficare - punct termic local
□ Altă sursă sau sursă mixtă:

J Tipul sistemului de încălzire:

O încălzire locală cu sobe,

X încălzire centrală cu corpuri statice,

O încălzire centrală cu aer cald,

□ încălzire centrală cu planșee încălzitoare,
□ Alt sistem de încălzire:
□ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Contor de căldură: -...........................

- anul instalării:.......,

~ existența vizei metrologice ;

J Tip distribuție a agentului termic de încălzire: [X] inferioară, □superioară, O mixtă

X Necesarul de căldură de calcul [Wj: 70436.79

✓ Elemente de reglaj termic și hidraulic (la nivelul corpurilor statice):

X Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale,

□ Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale,
□ Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcționale,

S Starea instalației de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor:

□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate după ultimul sezon de încălzire,

Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate înainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani,

□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei ani în urmă,

J Armăturile de separare și golire a coloanelor de încălzire:

□ Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora, dar sunt parțial funcționale,
□ Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora sau nu sunt funcționale,

Obs: datele sunt corelate cu SET furnizata (Zona climatica II - Arad)

Temperatura exterioara [°C]	Temperatura de tur [°C]	Fluxul termic [W]
-20	N/A	75397.77
-15	N/A	65382.14
-10	N/A	55366.51
-5	N/A	45350.88

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum;

□ Sursă proprie, cu - centrale de apartament pe gaz
□ Centrală termică de cartier

^Termoficare - punct termic central

□ Termoficare - punct termic local

|~| Altă sursă sau sursă mixtă:

/ Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

3 Din sursă centralizată,

□ Centrală termică proprie - centrale de apartament pe gaz
□ Boiler cu acumulare,
□ Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,
□ Preparare locală pe plită,

J Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri : Lavoar - 20

Rezervor WC - 41

J Alte informații:

date privind starea armăturilor și conductelor de a.c.m.: grad avansat de uzură, termoizolația conductelor și coloanelor de distribuție deteriorata in procent de peste 50%;

- temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii lunare - de preluat de la stația meteo locală sau de la regia de apă): 10°C;
- numărul total de persoane: 191.

v' Informații privind instalația de climatizare-, nu este cazul;

v' Informații privind instalația de ventilare mecanică: nu este cazul;

/ Informații privind instalația de iluminat:

La interiorul imobiluluisunt folosite becuri incandescente si fluorescente.

Numele si prerwmwfl

Se anexeaza la Certificatul de Per^pFm^n

Cod poștal localitate

Nr. înregistrare la Consiliul Loca!

Data înregistrării

z z I I a a

Performanța energetică a clădirii

Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al Performanței Energetice a Clădirilor elaborată în aplicarea Legii 372/2005

Notare energetică:

Clădirea

certificată

69,50

Clădirea de referință

Consum anual specific de energie [kWh/m²an] 471,08 140,00

Indice de emisii echivalent CO₂ [kg_Co₂/m²an] 96,57 10,81

Consum anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:		Clasă energetică
Consum anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:		Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire:	317,23	D	A
Apă caldă de consum:	144,95	C	B
Climatizare:	-		-
Ventilare mecanică:	-	-	-
Iluminat artificial:	8,90	A	A

Consum anua! specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]:

Date privind clădirea certificată:

Adresa clădirii: : Arad,.Bulevardul Dragalina_J..n.r..5-.7 Suprafața incalzita utila: 463,40 m²

Categoria clădirii: unitate de invatamant „ _c , , ., . ",........,.......₂

_ ■ . . xiv • ••cLn.......................... Suprafața construita desfasurata : 489.50 m²

Regim de înălțime: S+P .........¹.....

Anul construirii: Volumul încălzit util al clădirii: ...1. ,258,02. m³

Scopul elaborării certificatului energetic:...reabjlițare energetica...

Programul de calcul utilizat:

TERMOMAX

, versiunea:

Date privind identificarea auditorului energetic pentru clădiri:

Specialitatea Numele și prenumele Seria și (c, i, ci) Nr. certificat

de atestare . VBA...01251..

..gr.L.C+i

..ILIE..I...ȘTEFAN

Nr. și data înregistrări certificatului în registrd auditorului

.1704.........19/10/2016

□ Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

■ Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii;

o Izolarea termică suplimentară a pereților exteriori, cu un strat termoizolator din polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 10 cm. Conform cerințelor de protecție la foc, buiandrugii ferestrelor se vor termoizola cu vata minerala de 10 cm grosime inclusiv intradosul superior al golului de ferestre se va termoizola cu vata minerala de 3 cm grosime;

o Izolarea termică suplimentară a planșeuiui peste ultimul nivel, prin indepartarea straturilor existente si aplicarea unui termosistem din vata bazaltica ignifugată, cu grosimea de 18 cm. Peste acesta se va turna o șapă ușoară de egalizare din beton și deasupra se va realiza o podina din lemn. Se vor lua masuri de imbracare cu un strat termoizolant din vata bazaltica de 10 cm grosime, a cosoroabelor de la șarpanta, in scopul reducerii efectului defavorabil al punților termice de pe conturul planșeuiui de peste ultimul nivel.

o înlocuirea ferestrelor de lemn cu cu ferestre tip termopan, cu tâmpiărie din lemn stratificat, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior.

o înlocuirea ușilor metalice de acces, existente, cu ferestre tip termopan, cu tâmpiărie lemn stratificat, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior.

■ Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

- izolarea termica a conductelor de distribuție din spatiile neincalzite,
- reducerea temperaturilor de reglaj a instalației de incalzire in scopul satisfacerii necesarului de căldură;
- separarea circuitelor ai căror parametri funcționali sunt net diferiți,
- reechilibrarea circuitelor care alimentează corpurile de incalzire funcționând cu apa calda (din punct de vedere termic - prin schimbarea aparatului sau ameliorarea locala a izolației, iar din punct de vedere hidraulic prin ameliorarea distribuției debitelor).

; J Pr&zeatn le-pîtLmaUe este't-a’ahăa pe teratcrral ! ■ | îtojaaxsei iusoiîșa de certificateide. atest pe auditor; j

’ | eaer^etic pentrii ciadiH. ■

i ,

; i Perioada-de i aistbiijtațe

î--"’ ’

STUDIU

GEOTEHNIC

„Reabilitare termică Liceul Pedagogic

Dimitrie Țichindeal ”

Arad, Str. General Dragalina nr. 5-7.

owro wTiwc

PENTRU

„Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal ”

Arad, Str. General Dragalina nr. 5-7.

Beneficiar : MUNICIPIUL ARAD

Exemplar nr. : 3

LISTA DE SEMNATURI

PROIECTANTI

: Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

: GEOTEHNICIAN Xxxxxxxxxx Xxxxxxx

IANUARIE 2014

BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE

A. PIESE SCRISE

Pagina de fata

Lista de semnaturi

Borderou de piese

Studiu geotehnic

LIZAhE

D.A.U.I. ²⁰¹⁶

1.INTRODUCERE

1.1. Obiectul studiului

Prezentul studiu geotehnic a fost întocmit in conformitare cu prevederile si reglementările din “Normativ privind principiile, exigentele si metodele cercetării geotehnice a terenului de fundare, NP 074 - 2013 si prezintă analiza situației geologo -tehnice a terenului din incinta Liceului Pedagogic

Studiul geotehnic reprezintă documentația geotehnica de baza si furnizează:

- informatile necesare unei proiectări corespunzătoare si economice;
- informațiile necesare in vederea stabilirii metodei de execuție;
- identifica dificultățile ce pot aparea pe parcursul execuției lucrărilor.

Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal funcționează în două corpuri de clădiri, care au destinația de școală, amplasate în Str. General Dragalina nr. 5-7, situat în zona Centrală a Municipiului Arad. Imobilul este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314 / 2004 modificat prin Ordinul nr. 2361/ 2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice.

Corpul C1 - clădirea principală a școlii, are un regim de înălțime S+P+2E cu funcțiunea școală;

Corpul C2- clădirea secundară are un regim de înălțime P cu funcțiunea școală;

Suprafața totală construită a celor două corpuri ( C1 + C2 ) este de Sc = 1902 mp și Sd = 6310 mp.

Corpul C1 : are structura de rezistență din fundații de zidărie de cărămidă continuie, închideri exterioare din zidărie portantă,acoperișul este de tip șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă. Planșeul peste subsolul este realizat din bolți de cărămidă, planșeul peste demisol,parter, etajul I și II sunt din bolțișoare de cărămidă pe profile metalice și arce de cărămidă. Planșeul peste etajul II este realizat din grinzi de lemn, astereală și termoizolație din nisip și cărămidă.

De-a lungul timpului clădirea a fost modernizată foarte puțin în interior, în sensul că s-au reabilitat parțial unele săli de clasă, și grupurile sanitare, care necesită din nou reabilitare . Tâmplăria exterioară și interioară este din lemn și este degradată,instalația termică interioară este veche agentul termic este asigurat de către CET, fațadele clădirii au fost renovate, dar fără a fi anvelopate termic. Clădirea nu este accesibilizată pentru persoane cu handicap. Acoperișul are învelitoarea degradată, elementele de tinichigerie sunt degradate.

Clădirea a fost parțial consolidată și reabilitată. Tâmplăria exterioară este din lemn și este degradată, fațada nu este anvelopată termic, instalația termică interioară este veche agentul termic este asigurat de CET, învelitoarea este degradată, elementele de tinichigerie sunt degradate.

1.2. Scopul lucrării

Cercetarea de proiectare a terenului de fundare urmărește sa precizeze, conform normativului privind principiile, exigentele si metodele cercetării geotehnice, indicativ NP 074 - 2013, următoarele elemente:

- materialul din care sunt executate fundațiile construcțiilor existente, si adâncimea la care se situează talpa fundațiilor;
- succesiunea straturilor geologice care alc\tuiesc terenul de fundare 'n cuprinsul zonei active a fundașilor existente;
- determinarea efectelor posibile imediate si in timp ale apei asupra terenului de fundare si asupra fundațiilor;
- stabilitatea generala si locala a amplasamentelor;
- prezenta pământurilor sensibile la umezire sau a pământurilor cu umflări si contracții mari;
- încadrarea amplasamentului din punct de vedere al seismicității;
- sensibilitatea la inghet si adâncimea maxima de inghet;
- posibila agresivitate chimica a terenului;
- posibilitățile de îmbunătățire a caracteristicilor geotehnice ale terenurilor;
- încadrarea terenurilor naturale in categoriile prevăzute in reglement\rile tehnice specifice, privind lucrările de terasamente;
- semnalarea unor condiții speciale ale amplasamentului si ale terenului de fundare care pot influenta desfasurarea normala a realizării lucrărilor de execuție a fundațiilor si a exploatării construcției;
- alte condiții speciale.

1.3. Volumul lucrărilor

Pentru stabilirea elementelor de mai sus s-a efectuat:

- prospecțiune geologica de mare detaliu;
- s-au consultat documentațiile de specialitate elaborate anterior in zona;

CONSULTING

- s-au executat 2 (doua) sondaje descoperta continuate cu foraje geotehnice sub talpa fundației.

Perioada de execuție a lucrărilor de cercetare in faza de teren (ianuarie 2014) se poate considera normala din punct de vedere al precipitațiilor.

2. CADRUL NATURAL

Municipiul Arad se incadreaza din punct de vedere morfologic unit\]ii majore de relief din Europa central\ - Câmpia PanonicV

~n cadrul Câmpiei Panonice se individualizeaz\ la limita de sud est unitatea Câmpia Banatului cu subunitatea Câmpia Mure[ului, diviziunile Câmpia 'nalt\ a Aradului, Câmpia NWIacului [i Câmpia Vinga.

Câmpia'nalt\ a Aradului este situata intre râurile Mureș la sud si Grisul Alb la nord si nord est.

Relieful acestei câmpii este specific zonelor de divagare in care râurile prezintă cursuri puternic mandrate cu brațe părăsite si suprafețe cu mlaștini.

Relieful nou acumulativ este reprezentat prin terasele Mureșului cu extindere mare in zona cercetata.

Campia Nadlaculuî situata la vest de Arad, este o câmpie tabulara cu dune de nisip.

Câmpia piemontana Vinga situata la sud de Mureș are caracterul unei câmpii inalte situata la contactul cu dealurile.

Din punct de vedere hidrografic, principala artera reprezentata de râul Mureș peste alohtona, cu un caracter transversal de la est către vest.

V\ile afluente Mureșului sunt pârâul Țiganca si valea Livezile Mici pe partea stânga, iar pe partea dreapta pârâul Mureșul Mort si canalul Foișor.

Din punct de vedere geologic in zona studiata au fost identificate depozite ce aparțin pannonianului si cuaternarului.

Pannonianul (pn) este reprezentat printr-o succesiune de nisipuri, nisipuri argiloase, marne si argile cu intercalatii de pietrișuri si gresii.

Nisipurile au o mare dezvoltare si prezintă culori variate de la gălbui roșcat la cenușiu albicioase.

Marnele situate in baza succesiunii depozitelor pannoniene, au o culoare cenușie - vineție.

Elementele pietrișurilor sunt reprezentate petrografic prin gnaise oculare, micatisturi, cuartite, banatite, calcare, gresii si bucăți rulate de minereu de fier.

Grosimea pannonianului variaza intre 800 - 1600 m.

Cuaternarul este reprezentat prin Pleistocen superior si Holocen

Pleistocenul superior este reprezentat prin:

- depozitele proluviale ale conurilor de dejec]ie (qps) reprezentate prin pietrișuri, nisipuri si argile depuse de torenti in zonele de contact morfologic;
- depozitele loessoide reprezentate prin prafuri gălbui, macroporice si cu concretiuni calea roase.

Depozitele loessoide se repartizează la doua nivele stratigrafice:

- un nivel inferior reprezentat prin depozite loessoide mai vechi de vârsta Pleistocen superior;
- un nivel superior reprezentat prin depozite loessoide noi (prafuri nisipoase, nisipuri pr\foase, prafuri argiloase, gălbui, cenușii, macroporice cu concretiuni calcaroase) raportate unui interval ce corespunde ultimei parti a Pleistocenului superior s primei parti a Holocenului.

Holocenul inferior (qhi) este reprezentat prin depozitele aluvionare ale terasei joase, constituite din pietrișuri si nisipuri cu o grosime ce variaza intre 5 -15 m.

Holocenul superior (qhz) este reprezentat prin aluviunile recente ale luncilor constituite din pietrișuri si nisipuri.

Din punct de vedere hidrogeologic, nivelul hidrostatic al stratului acvifer freatic se situează la adâncimi de 3 - 5.00 m si prezintă oscilații funcție de precipitațiile căzute in zona.

Clima orașului Arad este continental-moderată, cu slabe influente mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C si iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantităti de precipitații se înregistrează în luna iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală).

ACTUALizAt-tt ____O^^L.L 2016 SpecIalIst

CONSULTING

Între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm [i un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului adventiei aerului umed din vest si ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici si explicația frecventei ridicate a zilelor cu precipita]ii de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecventa medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecventa maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) si cea nord-vestică în iulie (15,0%).

Conform SR EN 1991-1-4/NB : 2007, Acțiuni ale vântului, valoarea fundamentala a vitezei de referința a vântului este de 27 m/sec.

Conform SR EN 1991-1-3/NB : 2005, încărcări date de zapada, pe harta de zonare a valorii caracteristice a încărcării date de zapada pe sol, amplasamentul cercetat se situează in zona 1 cu o valoare caracteristica a încărcării din zapada pe sol de 1.5 kN/m², cu intervalul mediu de recurenta de 50 ani.

Adâncimea maxim\ de'nghe] este de 0.70 - 0.80 m (STAS 6054/77)

Seismic municipiul Arad se situează in zona seismica de gradul 6, conform SR 11100/1-93.

Conform reglement\rii tehnice „Cod de proiectare seismic\ - Partea I - Prevederi de proiectare pentru cl\diri, indicativ P 100 / 1 - 2013 zona are o valoare de vârf a acceleratei terenului a_g = 0.20 g la limita cu a_g = 0.15 g pentru cutremure cu intervalul mediu de recuren]\ IMR= 225 ani, cu 20 % probabilitate de depășire in 50 ani.

Perioada de control (col]) a spectrului de r\spuns Tc = 0.7 sec.

3. INFORMAȚII GEOTEHNICE

Din punct de vedere morfologic, incinta Liceului Pedagogic este situat in lunca de pe partea dreapta a râului Mureș , la vest de meandra in interiorul careia este situata Cetatea Aradului.

Relieful zonei este in general plan si stabil, fara potențial de risc de inundabilitate.

pecIălIst

CONSULTING

Din punct de vedere geologic in zona apar formațiuni ce aparțin Holocenului superior.

Din punct de vedere geotehnic caracteristicile infrastructurii construcțiilor existente sunt prezentate in cele ce urmeaza.

Sondajul descoperta SD.1 (planșa 3) executat in subsol la fundația construcției C1, a evidențiat următoarele:

- zidărie din cărămidă cu grosimea de 1.00 m;
- fundații continue din zidărie de cărămidă cu piatra;
- inaltimea fundației B = 1.00m;
- adâncimea de fundare Dr = 2.90 m de la cota ± 0.00;
- stratul de fundare este reprezentat prin nisip argilos, brun, plastic consistent - moaie din cauza infiltrațiilor dintr-o conducta sparta

Sondajul descopert\ SD.2 (plan[a 4) executat in subsol la fundația construcției C2, a evidențiat următoarele :

- zidărie din cărămidă cu grosimea de 0.40 m;
- fundații continue din zidărie de cărămidă;
- inaltimea fundației B = 0.46m;
- adâncimea de fundare Df = 2.10 m de la cota terenului natural;
- stratul de fundare este reprezentat prin nisip argilos, cafeniu, plastic consistent.

Forajele geotehnice executate in continuarea sondajelor descoperta au evidențiat stratul de nisip argilos plastic consistent până la adâncimea de 3.70 - 3.90 m, apoi până in talpa forajelor este interceptat stratul de argila prafoasa cafeniu verzuie, plastic vârtoasa, neomogena cu cuiburi nisipoase.

Identificarea si caracterizarea pământurilor s-a făcut in faza de teren prin observații directe.

Pe baza observațiilor asupra probelor de pământ, pământurile interceptate de lucrările geotehnice executate, situate in zona activa a fundațiilor existente se incadreaz\ conform MP 074 - 2013:

- teren mediu de fundare, nisip argilos, plastic consistent;
- teren bun de fundare, argila prafoasa, plastic vârtoasa.

Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat de lucrkile geotehnice executate deoarece se situează la adâncimi mai mari de 4.50 m

Riscul geotehnic

La incadrarea in categoria geotehnica a zonei cercetate s-au avut in vedere următoarele elemente:

Factori avuti in vedere	Categorii	Punctaj
Condițiile de teren	Terenuri bune - medii	2-3
Apa subterana	Lucrări fara epuismente	1
Clasificarea construcției după categoria de importanta	deosebita	5
Vecinătăți	risc moderat	2
Zona seismica de calcul	a_g = 0.20g	2
TOTAL puncte		12-13

Categoria geotehnica rezultata din corelarea elementelor de mai sus este 2, cu risc geotehnic moderat.

Presiunea convenționala, conform STAS 3300/2 - 85, anexa B, tabelul 17, pentru stratul de fundare existent si inaltimi ale fundației B = 1.00 m, este conform tabelului de mai jos:

Denumirea p\mânturi lor	Construcjia	Adâncimea de fundare (m)	Presiunea conv.kPa
nisip argilos plastic consistent	C2	2.10	200
argila plastic consistenta	C.1	2.90	220

Conform STAS 7335 / 3 - 85 cu privire la agresivitatea terenului fata de rețelele metalice îngropate se considera:

- agresivitate medie, umplutur\, nisip argilos;
- agresivitate mare, argila prafoasa.

Conform indicatorului de norme de deviz pentru terasamente Ts / 93, tabelul nr. 1 pământurile întâlnite in forajele geotehnice executate se incadreaza astfel:

ACTUALIZARE

• ²⁰¹⁶

SpecIalIst

CONSULTING

Nr. Crt.	Denumirea pământurilor	Poziția	Propriet\]î coezive	Afânarea după executarea săpăturii
1	Umplutura	57	Slabe	14-28%
2	nisip argilos	15	slab coezive	8-17%
3	argila prafoasa	21	mijlocii	24 -30 %

4. CONCLUZII

Morfologic, terenul pe care sunt amplasate construcțiile Liceului Pedagogic se situează pe lunca de pe partea dreapta a râului Mureș, subunitate geomorfologica cu aspect tabular, tara a fi afectata de fenomene fizico - geologice de pierdere a stabilitatii si fara potențial de risc in ceea ce privește fenomenele de inundabilitate.

Din punct de vedere geologic in zona apar depozite aluvionare de vârsta Holocen superior.

Din punct de vedere litologic succesiunea generala a depozitelor intâlnita in lucrările geotehnice executate pentru prezentul studiu a fost descrisa la capitolul 3 -INFORMAȚII GEOTEHNICE si prezentata la piesele desenate (planșele 3 si 4).

Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat de forajele geotehnice executate deoarece se situează la adâncimi mai mari de 4.00 m.

Riscul geotehnic este de nivel moderat.

Prezentul studiu este valabil numai pentru incinta Liceului Pedagocic Dimitrie Țichindeal ” din Arad, Str. General Dragalina nr. 5-7.

Folosirea lui pentru alte locații scutește inginerul geolog de orice responsabilitate. Reproducerea neautorizata a textelor si planșelor din acest studiu este interzisa. Preluarea textelor se poate face numai cu respectarea dreptului de autor.

ÎNTOCMIT,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Geotehnician Xxxxxxxxxx Xxxxxxx

Hotărârea nr. 464/2016

Reabilitare termică Liceul Pedagogic ”Dimitrie Țichindeal” - Arad, B-dul Dragalina nr. 5-7

Reabilitare termică Liceul Pedagogic Dimitrie Țichindeal - Arad, b-dul Dragalina nr. 5-7

A. Valoarea totală a investiției : : 5.871.757 lei (inclusiv TVA)

din care C + M : 5.157.325 lei (inclusiv TVA)

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr._____________/____________________

EXPUNERE DE MOTIVE

RAPORT al serviciului de specialitate

Obiect :

Considerații economice:

Valoarea totală a investiției : : 5.871.757 lei (inclusiv TVA)

din care C + M : 5.157.325 lei (inclusiv TVA

2. Date istorice referitoare la perioada construcției

ACTUALIZ^W^--

D.A.U^W&

4.ACȚIUNEA SEISMICA

Reprezentarea acțiunii seismice pentru proiectare

Figura 4.1 Zonarea teritoriului României in termini de valori de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare ag pentru cutremure avand intervalul mediu de recurenta IMR=100 ani

5.Scurt istoric privind normativele antiseismice din Romania

6.Baza normativa

D. A. L. I •

a Z

5”c.T t) A WvQ

;TUALUArf

----------~WaAa

Informații generale cu privire la construcție

Nr. niveluri: Sp+D+P+2E

Evaluarea performanței energetice a construcției

N1220: 2338,02 Kzile

D12: 242,00 zile

Wil: 33820,85 kWh/an

wil: 7,1 kWh/mp an

Certificatul de performanță energetică

Analiza economică a soluțiilor propuse

Lucrările de intervenție propuse la anvelopa construcției

Soluții reabilitare

Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

□ Instalația de încălzire interioară:

□ Date privind instalația de apă caldă de consum:

Informații generale cu privire la construcție

Evaluarea performanței energetice a construcției

N1220: 2642,35 K zile

D12: 265,48 zile

Wil: 4356,55 kWh/an wil: 8,90 kWh/mp an

Total Ev: 0 kWh/an qev: 0 kWh/mp an

Certificatul de performanță energetică

Analiza economică a soluțiilor propuse

Lucrările de intervenție propuse la anvelopa construcției

Soluții reabilitare

Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

□ Instalația de încălzire interioară:

Date privind clădirea certificată:

, versiunea:

□ Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

owro wTiwc

BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE

• 2016

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr._/________

Figura 4.1 Zonarea teritoriului României in termini de valori de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a_g pentru cutremure avand intervalul mediu de recurenta IMR=100 ani

• ²⁰¹⁶