Hotărârea nr. 423/2016

pentru completarea Hotărârii nr. 346/14.10.2016 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad

Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 423 din 24 noiembrie 2016 pentru completarea Hotărârii nr. 346/14.10.2016 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 74737/14.11.2016,

Ținând seama de raportul Directiei Comunicare - Serviciul Societăți Comerciale, Monitorizarea Serviciilor de Utilități Publice, nr. 74738/14.11.2016,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând in considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 346/14.10.2016 privind trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad,

Analizând scrisoarea SC GALA Consulting SRL, înregistrată cu nr. 72810/04.11.2016 , prin care se comunică Erata la Raportul de verificare cu obiectiv extins a evaluării infrastructurii tehnico-edilitare aflată în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, întocmit de către evaluator ANEVAR Gala Consulting SRL Timisoara, reprezentată de Xxx Xxxxxx - legitimație ANEVAR nr. 12496, VE - EPI,

Având in vedere adresele SC CET Hidrocarburi SA Arad nr. 5029/27.10.2016 și 5277/09.11.2016, înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 70955/28.10.2016, respectiv 73819/09.11.2016, prin care solicită finalizarea transferului cu plată al bunurilor reprezentând clădiri și terenuri care fac parte din infrastructura serviciului de alimentare centralizată cu energie termică și comunică extrasele de carte funciară ale acestora,

În conformitate cu prevederile art. 3 alin. (4), anexa III pct. 4, art. 8 alin. (3) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1), alin. (2) lit. a) din Legea nr. 325/2006, privind serviciul public de alimentare cu energie termică și ale art. 29 din Legea nr. 51/2006, privind serviciile comunitare de utilități publice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Adoptarea hotărârii cu 19 voturi pentru si un consilier nu participă la vot (20 prezenți din totalul de 23),

În temeiul art. 36, alin. (1), (2) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 14, art. 45 și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificarile si completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Erata la Raportul de verificare extinsă - Evaluare infrastructura tehnico-edilitară aflată în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub nr. 72810/04.11.2016, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. al Municipiului Arad, la valorile menționate în Raportul de verificare extinsă - Evaluare infrastructură tehnico-edilitară aflată în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, cu Erata, prezentate în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, pentru care SC CET Hidrocarburi SA a făcut dovada dreptului de proprietate integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini.

Art.3. (1) Plata și transferul dreptului de proprietate pentru bunurile care vor fi transferate, prevăzute în anexa nr. 2, parte din infrastructura tehnico-edilitară destinată transportului energiei termice, aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, se vor asigura de catre Primăria Municipiului Arad în baza unui protocol de predare-primire semnat de reprezentanții Municipiului Arad și cei ai SC CET Hidrocarburi SA Arad.

(2) Sumele necesare tranzacției se asigură din bugetul general de venituri și cheltuieli al Municipiului Arad.

Art. 4. După finalizarea transferului, bunurile achizitionate vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unor acte adiționale la Contractul de concesiune nr. 13676/04.03.2014 privind delegarea serviciului public de alimentare cu energie termică în sistem centralizat in Municipiul Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 49 din 3 martie 2014.

Art.5. Cu aducerea la indeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Patrimoniu, Direcția Comunicare și Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Arad, precum și reprezentanții legali ai SC CET Hidrocarburi SA Arad și se va comunica prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx X- Xxxx Xxxx

Contrasemnează

SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Societăți Comerciale, Monitorizarea Serviciilor de Utilități Publice

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 24.11.2016

ROMÂNIA

Nr. 371/14.11.2016

Avizat

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.

din 2016

pentru completarea Hotărârii nr. 346/14.10.2016 privind trecerea în domeniul public

a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 74737/14.11.2016,

Ținând seama de raportul Directiei Comunicare - Serviciul Societăți Comerciale, Monitorizarea Serviciilor de Utilități Publice, nr. 74738/14.11.2016,

Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând in considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 346/14.10.2016 privind trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

Art.2. Se aprobă trecerea cu plată a bunurilor care alcătuiesc infrastructura tehnico-edilitară destinată transportului energiei termice, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în Raportul de verificare extinsă -Evaluare infrastructură tehnico-edilitară aflată în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, cu Erata, prezentate în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, pentru care SC CET Hidrocarburi SA a făcut dovada dreptului de proprietate integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini.

(2) Sumele necesare tranzacției se asigură din bugetul general de venituri și cheltuieli al Municipiului Arad.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD nr. 74737/14.11.2016

În temeiul Legii nr. 215/2001, privind administrația publică locală și al Regulamentului de Organizare și Funcționare al Consiliului Local Municipal Arad, propun aprobarea, de către Consiliul Local al Municipiului Arad, a proiectului de hotărâre, privind trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, in susținerea caruia formulez prezenta

EXPUNERE DE MOTIVE :

Luand in considerare Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 346/14.10.2016 privind trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad

Avand in vedere adresele SC CET Hidrocarburi SA Arad nr. 5029/27.10.2016 și 5277/09.11.2016, înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 70915/28.10.2016, respectiv 73819/09.11.2016, prin care solicită finalizarea transferului cu plată al bunurilor reprezentând clădiri și terenuri care fac parte din infrastructura serviciului de alimentare centralizată cu energie termică și comunică extrasele de carte funciară ale acestora,

Analizand scrisoarea SC GALA Consulting SRL, înregistrată cu nr. 68318/18.10.2016 , prin care se comunica Erata la Raportul de verificare extinsa cu privire la evaluarea bunurilor parte din infrastructura tehnico-edilitara destinata transportului energiei termice - retele de termoficare, cu instalatiile, constructiile si terenurile aferente aflate in patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, întocmit de SC Gala Consulting SRL, reprezentată de Xxx Xxxxxx - legitimație ANEVAR nr. 12496, VE - EPI, inregistrat la Primaria Municipiului Arad sub nr. 65838/05.10.2016,

Apreciez ca fiind oportună adoptarea unei hotărâri privind completarea Hotarârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 346/14.10.2016, prin apobarea eratei la Raportul de verificare, înregistrată cu nr. 72810/04.11.2016, precum și a transferului cu plată al unor bunuri - clădiri și terenuri, care fac parte din infrastructura serviciului de alimentare centralizată cu energie termică din Municipiul Arad.

P R I M A R Xxxxxxxx Xxxxx

Primăria Municipiului Arad

Direcția Comunicare

Serviciul Societati comerciale, monitorizarea serviciilor de utilitati publice

Nr. 74738/14.11.2016

RAPORT DE SPECIALITATE

Obiect: Expunerea de motive a Primarului Municipiului Arad înregistrată cu nr. 74737/14.11.2016, având ca obiect trecerea in domeniul public al Municipiului Arad a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, care fac parte din infrastructura serviciului de alimentare centralizată cu energie termică din Municipiul Arad.

Considerații tehnice și generale:

Prin Hotărârea nr. 346/14.10.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad a fost aprobată trecerea in domeniul public a unor bunuri - instalații și echipamente, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, la valorile stabilite în Raportul de verificare extinsa cu privire la evaluarea bunurilor parte din infrastructura tehnico-edilitara destinata transportului energiei termice - retele de termoficare, cu instalatiile, constructiile si terenurile aferente aflate in patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, întocmit de SC Gala Consulting SRL, reprezentată de Xxx Xxxxxx -legitimație ANEVAR nr. 12496, VE - EPI, inregistrat la Primaria Municipiului Arad sub nr. 65838/05.10.2016.

Prin scrisoarea nr. 72810/04.11.2016, SC GALA Consulting SRL a comunicat o ERATĂ la Raportul de verificare amintit mai sus, prin care se face îndreptarea unor erori materiale strecurate in conținutul acestuia, la secțiunea Clădiri, prin necorelarea corespunzătoare a valorilor în euro cu valorile in lei. Astfel valoarea stabilită in euro a rămas nemodificată respectiv 1.205.700 și s-a înregistrat o diminuare a valorii in lei, de la 5.683.500 la 5.365.500. Bunurile a căror valoare în lei s-a modificat nu au făcut obiectul transferului, anterior prezenteri hotărâri.

La acest moment, parte din infrastructura tehnico-edilitara destinata transportului si distributiei energiei termice, respectiv bunurile reprezentand cladiri si terenuri, se afla in patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, iar inițierea unei proceduri competitive, pentru delegarea gestiunii serviciului public de alimentare cu energie termica in sistem centralizat in Municipiul Arad, se poate face doar ulterior transferului in domeniul public al Municipiului Arad a întregii infrastructuri aferente acestuia.

Prin adresele nr. 5029/27.10.2016 și 5277/09.11.2016, înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 70915/28.10.2016, respectiv 73819/09.11.2016, SC CET Hidrocarburi SA Arad solicită urgentarea finalizării transferului cu plată al bunurilor reprezentând clădiri și terenuri care fac parte din infrastructura serviciului de alimentare centralizată cu energie termică. De asemenea au fost comunicate extrasele de carte funciară ale bunurilor reprezentând clădiri - puncte termice și terenuri aferente acestora, ca fiind libere de sarcini., parte din imobile, respectiv 22 puncte termice si 15 terenuri aferente putând fi transferate, în momentul de față, în domeniul public.

De asemenea, prin adresa nr. 5353/14.01.2016, înresgitrată la primăria Municipiului Arad cu nr. 75013/14.11.2016, SC CET Hidrocarburi SA comuncică faptul că toate sumele alocate în perioada septembrie - octombrie de la bugetul local au fost transferate exclusiv furnizorului de gaz și deblocării conturilor poprite de SC Energomontaj Țimișoara SA.

Considerații juridice

- Prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, respectiv art. 3

alin. (4), Anexa - pct. III. 4 care stabilește că rețelele de termoficare fac parte de drept din domeniul public al municipiilor, precum și art. 8 alin. (3) care stabilește modalitate de trecere a bunurilor în domeniul public astfel „ Trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul societăților comerciale, la care statul sau o unitate administrativ-teritorială este acționar, se poate face numai cu plată și cu acordul adunării generale a acționarilor societății comerciale respective. În lipsa acordului menționat, bunurile societății comerciale respective pot fi trecute în domeniul public numai prin procedura exproprierii pentru cauză de utilitate publică și după o justă și prealabilă despăgubire.”

- Prevederile art. 8 alin. (1) și alin. (2) lit. a) din Legea nr. 325/2006, privind serviciul public de alimentare cu energie termică, cu privire la obligativitatea autorităților administrației publice locale să asigure continuitatea serviciului de alimentare centralizată cu energie termică;
- Prevederile art. 29 alin. (7) din Legea nr. 51/2006, privind serviciile comunitare de utilități publice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

În considerarea celor expuse mai sus,

PROPUNEM:

- Aprobarea Eratei la Raportul de verificare extinsă - Evaluare infrastructura tehnico-edilitara aflata in patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, înregistrată la Primaria Municipiului Arad sub nr. 72810/04.11.2016, conform anexei nr. 1 la proiectul de hotărâre.
- Aprobarea trecerii cu plata a bunurilor reprezentând 22 puncte termice (22 clădiri și 15 terenuri aferente) care alcătuiesc infrastructura tehnico-edilitară destinată transportului energiei termice, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad in domeniul public al Municipiului Arad, pentru care SC CET Hidrocarburi SA a făcut dovada dreptului de proprietate integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini, la valorile mentionate in Raportul de verificare extinsa -Evaluare infrastructura tehnico-edilitara aflata in patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, cu Erata, prezentate în anexa la raportul de specialitate, conform situației nr. 5109/04.11.2016.
- Încheierea unor acte adiționale la Contractul de concesiune nr. 13676/04.03.2014 privind delegarea serviciului public de alimentare cu energie termica in sistem centralizat in Municipiul Arad, aprobat prin Hotararea nr. 49 din 3 martie 2014, privind concesionarea către operatorul SC CET Hidrocarburi SA a bunurilor achiziționate, după finalizarea transferului.

VICEPRIMAR BOGNAR Levente

DIRECTOR EXECUTIV, SEF SERVICIU,

Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx

VIZA Serviciului Juridic, contencios Numele și Prenumele

Semnătura__________________________

GALA CONSULTING

Timișoara, Bdl Gen. Xxx Xxxxxxxxx

Nr. 29, Ap. xx, 300166

CUI: 14380635

J35/23/2002

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAI)

fe,hâ^Sroⁱⁿ..A.m.OT

SCRISOARE DE ÎNAINTARE

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULU ARAD

Subscrisa SC GALA CONSULTING SRL, cu sediul în Timișoara, Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 29, ap. xx, CUI 14380635, J35/23/2002, ca urmare a transmiterii raportului de verificare cu obiectiv extins "RAPORT DE VERIFICARE CU OBIECTIV EXTINS A EVALUĂRII INFRASTRUCTURII TEHNICO-EDILITARE AFLATA IN PATRIMONIUL S.C. CET Hidrocarburi S.A. ARAD”, prin prezenta vă transmitem anexata Erata la raport, erata care modifica valoarea totala in lei a raportului cu 318.000 lei, de la 26.284.300 lei la 25.966.300 lei, valoarea in euro ramanand neschimbata.

TIMIȘOARA

17.10.2016

GALA CONSULTING ing. Xxx Xxxxxx

ERATA LA „RAPORT DE VERIFICARE EXTINSA -EVALUARE INFRASTRUCTURA TEHNICO-EDILITARA AFLATA IN PATRIMONIUL S.C. CET Hidrocarburi S.A. ARAD

Prin prezenta Earata, datorita unei erori materiale, Raportul de evaluare , parte a Raportului de verificare extinsa, se modifica astfel:

-valoarea exprimata in Euro ramane neschimbata.

-valoarea exprimata in Lei se modifica conform centralizatorului de mai jos.

CENTRALIZATOR VALOARE CLĂDIRI

CLĂDIRI	INTABULAT	VALOARE INVENTAR	PIF	Suprafat	Tip clădire	Nr. inv	Val de plata
							lei	euro
CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET SI CONFIRMATE IN LISTA DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PT2MICALACA	CF-313944	97431.4	1978	275	tip P	18201.00	115,700	26,000
PT5 ZONA 3	CF-3139O6	112311.83	1984	317	tip P	'18501.00	152,200	34,200
PTNR14	CF-316655-CF	116917.68	1967	330	tip P	'11401.00	102,800
PT2/1	CF-303132-C1-U2	65899.06	1974	186	tip P	15101.00	69,900	15,700
PT NR 21	Fara CF	71567.79	1967	202	tip P	12101.00	62,700
PTNR4C	Fara CF	80779.49	1978	228	tip P	16401.00	98,800	22,200
PTNR6V	CF-313907-C1-U1	99557.18	1983	281	tip P	16601.00	149,500	33,600
PTUTA	CF 317113	119752.05	1983	338	tip P	16701.00	171,300	38,500
PT6VANATORI	CF-313903-C1-U1	62356.1	1975	176	tip P	16801.00	70,300
TOTAL							993,200	223,200

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET FARA SI PRECIZĂRI DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PTNR6	Fara CF	35783.9	1960	121	tipP	10601.00	36,000
PT MAIAKOVSKI	Fara CF	49955.74	1974	145	P/P+3E+	17201.00	155,300
PT2 MIRON COSTIt	Fara CF	101529.78	1987	177	tip P	10201.00	118,400
PT2PRIM	Fara CF	128963.7	1987	370.67	tip P	15601.00	225,600	50,700
PTNR4	Fara CF	18777.69	1913	65.4	S/S+P+4	10401.00	70,300
PTNR9	Fara CF	60584.62	1969	238.65	tip P	10901.00	73,400	500
Xxxxxxxx Xxxxxx	Fara CF	87156.82	1978	252	tipP	17301.00	110,800	24,900
PTNR19	Fara CF	75465.05	1971	296	S/S+P+1	11901.00	317,300
PTPAROSENI	Fara CF	166164.82	1984	468.5	tip P	17501.00	263,900	59,300
Xxxxxxx Xxxxxxx	Fara CF	94242.74	1983	274.59	tip P	15701.00	140,600	31,600
PTNR15	Fara CF	35075.3	1967	100	tipP	11501.00	31,200	7,000
PTNR18	Fara CF	138529.74	1983	394.97	tip P	11801.00	204,300	45,900
PTNR32	CF-319668	112311.83	1993	321	tip P	13201.00	253,700	57,000
TOTAL							2,000,800	449,600

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET DESPRE CARE DIRECȚIA PATRIMONIU PRECIZEAZĂ CA SUNT IN PROPRIETATE PUBLICA
CLĂDIRE P.T. 1GAR	CF-326034C1-U1	47507.25	1974	35	tip P	100436	12,500	2,800
CLĂDIRE P.T.NR.3	CF-316354-C1-U1	95557.44	1960	192	tip P	10301.00	57,400	12,900
CLĂDIRE P.T. NR.5	Fara CF	68184.215	1965	177	tip P	10501.00	46,700	10,500
CLĂDIRE P.T.NR.8	CF-302024-C1-U29	53253.365	1938	107	S/S+P+3	10801.00	97,000
CLĂDIRE P.T. PASAJ	CF-315456-C1-U1	159760.095	1974	321	tip P	17101.00	109,500	24,600
CLĂDIRE P.T.l MICA	CF-314O31-C1-U1	150303.89	1980	302	tip P	18101.00	136,600	30,700
CLĂDIRE P.T. IA Mllj	CF-314O27-C1-U1	175686.335	1987	353	tip P	18001.00	139,300	31,300
CLĂDIRE P.T.NR.3 N	CF-314O3O-C1-U1	149806.195	1980	301	tip P	18301.00	229,200	51.500
CLĂDIRE P.T.4ZON)	CF-314028-C1-U1	207041.12	1987	416	tip P	18401.00	255,900	57,500
CLĂDIRE P.T.l ZONJ	CF 314033-C1-U1	221971.97	1983	446	tip P	18601.00	218,500	49,100
CLĂDIRE P.T.2ZONJ	CF 314029-C1-U1	198082.61	1983	398	tip P	18701.00	194,900	43,800
CLĂDIRE P.T.NR.23	CF-316304-C1-U1	48774.11	1968	98	tip P	12301.00	32,900	7,400
CLĂDIRE P.T. TEATR	Fara CF	252331.365	1983	496.7	S/S+P+3	17401.00	316,000	71,000
CLĂDIRE P.T.ARADl	CF-3O3161-C1-U2	134377.65	1981	270	tip P	17601.00	126,400	28,400
CLĂDIRE P.T.2/2	CF-303132-C1-U4	123926.055	1974	249	tip P	15201.00	93,000	20,900
CLĂDIRE P.T.NR.8 V	Fara CF	139852.295	1974	283	tip P	15801.00	98,800	22,200
CLĂDIRE P.T.LIC.INt	CF-303119-C1-U2	134377.65	1974	270	tip P	15901.00	101,000	22,700
CLĂDIRE P.T.NR. 3V	Fara CF	153290.06	1973	326	tip P	16301A	105,900	23,800
TOTAL							2,371,500	532,900
TOTAL							5,365,500	1,205,700

Valoarea in euro a ramas neschimbata, modificandu-se astfel valoarea in lei a clădirilor de la 5.683.500 lei la 5.365.500 ceea ce determina o schimbare in valoarea toatala a activelor in lei de la 26.284.300 lei la 25,966,300 lei (mai puțin cu 318.000 lei, valoarea in euro ramanand neschimbata).

Atașam suplimentar fisa cu valoarea in Lei a clădirilor din care rezulta valoarea rotunjită si nerotunjita la un curs de: 1 euro = 4.4501 lei.

CLĂDIRI	Val de piața		Valoare lei nerotunjita/rotunjita
	lei	euro	Curs BNR 1 euro=4.4501
CONTABILITATEA CETSI CONFIRMATE IN LISTA DE LA DIRECȚIA
PT 2 MICALACA	115,700	26,000	115,702.60	115,700.00
PT 5 ZONA 3	152,200	34,200	152,193.42	152,200.00
PTNR14	102,800		102,797.31	102,800.00
PT2/1	69,900	15,700	69,866.57	69,900.00
PTNR21	62,700		62,746.41	62,700.00
PTNR4C	98,800	22,200	98,792.22	98,800.00
PTNR6V	149,500	33,600	149,523.36	149,500.00
PT UTA	171,300	38,500	171,328.85	171,300.00
PT6VANATORI	70,300	00	70,311.58	70,300.00
TOTAL	993,200	223,200	993,262	993,200

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET FARA SI PRECIZĂRI DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PTNR6	36,000		36,045.81	36,000.00
PT MAIAKOVSKI	155,300		155,308.49	155,300.00
PT2MIRON COSTIN	118,400		118,372.66	118,400.00
PT2PRIM	225,600	50,700	225,620.07	225,600.00
PTNR4	70,300		70,311.58	70,300.00
PTNR9	73,400		73,426.65	73,400.00
Xxxxxxxx Xxxxxx	110,800	24,900	110,807.49	110,800.00
PTNR19	317,300		317,292.13	317,300.00
PTPAROSENI	263,900	59,300	263,890.93	263,900.00
Xxxxxxx Xxxxxxx	140,600	31,600	140,623.16	140,600.00
PTNR15	31,200	7,000	31,150.70	31,200.00
PTNR18	204,300	45,900	204,259.59	204,300.00
PTNR32	253,700	57,000	253,655.70	253,700.00
TOTAL 2,000,800		449,600	2,000,765	2,000,800

J CONTABILITATEA CET DESPRE CARE DIRECȚIA PATRIMONIU PRECIZEAZĂ CA SUNT IN PROPRIETA
CLĂDIRE P.T. 1 GARA	12,500	2,800	12,460.28	12,500.00
CLĂDIRE P.T.NR.3	57,400	12,900	57,406.29	57,400.00
CLĂDIRE P.T. NR.5	46,700	10,500	46,726.05	46,700.00
CLĂDIRE P.T.NR.8	97,000		97,012.18	97,000.00
CLĂDIRE P.T. PASAJ	109,500	24,600	109,472.46	109,500.00
CLĂDIRE P.T.l MICALACA	136,600	30,700	136,618.07	136,600.00
CLĂDIRE P.T. IA MICALACA	139,300	31,300	139,288.13	139,300.00

CLĂDIRE P.T.NR.3 MICALACA	229,200	51,500	229,180.15	229,200.00
CLĂDIRE P.T.4ZONA 2	255,900	57,500	255,880.75	255,900.00
CLĂDIRE P.T.lZONA 5	218,500	49,100	218,499.91	218,500.00
CLĂDIRE P.T.2 ZONA 5	194,900	43,800	194,914.38	194,900.00
CLĂDIRE P.T.NR.23	32,900	7,400	32,930.74	32,900.00
CLĂDIRE P.T. TEATRU	316,000	71,000	315,957.10	316,000.00
CLĂDIRE P.T.ARADUL NOU	126,400	28,400	126,382.84	126,400.00
CLĂDIRE P.T.2/2	93,000	20,900	93,007.09	93,000.00
CLĂDIRE P.T.NR.8V	98,800	22,200	98,792.22	98,800.00
CLĂDIRE P.T.LIC.INDUSTRIAL	101,000	22,700	101,017.27	101,000.00
CLĂDIRE P.T.NR. 3V	105,900	23,800	105,912.38	105,900.00
TOTAL	2,371,500	532,900	2,371,458	2,371,500
TOTAL	5,365,500	1,205,700	5,365,486	5,365,500

Se schimba, deasemenea, fisele de calcul a clădirilor cu fisele anexate acestei Erate (40 fise de calcul)

SC GALA CONSULTING SRL ing. Xxx Xxxxxx

TIMIȘOARA

14.10.2016

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarb^., S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT 2 , MICALACA

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 275.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		275.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	275.0	159.8	43,945.0	0.994	1.000	43,682.9
Total							43,682.9
Terasă neclrculabllă
1	IbKASANb	275.0	43.2	11,880.0	0.994	1.000	11.809.1
Total							11,809.1
închideri perimetrele
1	ICARA24P	342.0	142.2	48,632.4	0.994	1.000	48,342.3
Total							48,342.3
Finisaj interior hală
1	FINHALA	275.0	32.7	8,992.5	0.994	1.000	8,938.9
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							8,938.9
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	275.0	13.3	3,657.5	0.994	1.000	3,635.7
Total							3,635.7
Instalație sanitară
1	SAHALAC	275.0	16.2	4,455.0	0.994	1.000	4,428.4
Total							4,428.4
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	275.0	25.7	7,067.5	0.994	1.000	7,025.3
Total							7,025.3

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							127,862.7
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							465.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							106,552.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							387.5

4	Finisaj	8,938.9	70%	2,681.7
5	Instalații electrice	3,635.7	50%	1,817.8
6	Instalații sanitare	4,428.4	50%	2,214.2
7	Instalații de încălzire	7,025.3	30%	4,917.7
Total cost cu tva (Euro)		127,862.7		37,260.3
Total cost cu tva (Euro/mp)		465.0		135.5
Total cost fără tva (Euro)		106,552.3		31,050.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		387.5		112.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) -| 32,037~| lei x

25,9501 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________26,000 euro

______________________________________________________________________________115,700 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarbu>i S.A.Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT 5 ZONA 3

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 317.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		317.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	317.0	159.8	50,656.6	0.994	1.000	50,354.5
Total							50,354.5
Terasă neclrculabllă
1	IbKASANb	317.0	43.2	13,694.4	0.994	1.000	13.612.7
Total							13,612.7
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P		395.7	142.2	56,271.4	0.994	1.000	55,935.8
Total							55,935.8
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	317.0	32.7	10,365.9	0.994	1.000	10,304.1
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							10,304.1
Instaltii electrice funcționale
1	ELHALAC	317.0	13.3	4,216.1	0.994	1.000	4,191.0
Total							4,191.0
Instalație sanitară
1	SAHALAC	317.0	16.2	5,135.4	0.994	1.000	5,104.8
Total							5,104.8
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	317.0	25.7	8,146.9	0.994	1.000	8,098.3
Total							8,098.3

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							147,601.1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							465.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							123.000.9
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							388.0

4	Finisaj	10,304.1	70% ' 3,091.2
5	Instalații electrice	4,191.0	50%	2,095.5
6	Instalații sanitare	5,104.8	50%	2,552.4
7	Instalații de încălzire	8,098.3	30%	5,668.8
Total cost cu tva (Euro)		147,601.1		49,043.9
Total cost cu tva (Euro/mp)		465.6		154.7
Total cost fără tva (Euro)		123,000.9		40,869.9
Total cost fără tva (Euro/mp)		388.0		128.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) -| 42,169 | lei x

34,1571 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________34,200 euro

__152,200 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 14 9/12/2016

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădiriiindustriale

Sdc (mp) =			330.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată) 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	55,568.6	82%	10,187.6
2	învelitori și terase	14,171.0	70%	4,251.3
3	închideri perimetrale	28,547.4	80%	5,709.5

an construcție	1967
DVC	49.000

Suprafața construită

Sc (mp) = 330.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		330.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distantă de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
¹	6STR1D9H6	330.0	169.4	55,902.0	0.994	1.000	55,568.6
Total							55,568.6
Terasă neclrculabllă
1	IEKASANE	330.0	43.2	14,256.0	0.994	1.000	14,171.0
Total							\| 14,171.0
închideri perimetrele
1	ICARA24P	202.0	142.2	28,718.7	0.994	1.000	28,547.4
Total							28,547.4
Finisaj interior hală
1	FINHALA	330.0	32.7	10,791.0	0.994	1.000	10,726.6
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							10,726.6
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	330.0	13.3	4.389.0	0.994	1.000	4,362.8
Total							4,362.8
Instalație sanitară
1	SAHALAC	330.0	16.2	5,346.0	0.994	1.000	5,314.1
Total							5,314.1
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	330.0	25.7	8,481.0	0.994	1.000	8,430.4
Total							8,430.4

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							127,121.0
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							385.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							105,934.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							321.

4	Finisaj	10,726.6	75%	2,681.7
5	Instalații electrice	4,362.8	60%	1,745.1
6	Instalații sanitare	5,314.1	50%	2,657.1
7	Instalații de încălzire	8,430.4	30%	5,901.3
Total cost cu tva (Euro)		127,121.0		33,133.5
Total cost cu tva (Euro/mp)		385.2		100.4
Total cost fără tva (Euro)		105,934.2		27,611.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		321.0		83.7

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare Kv= Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=					4.28	lei/euro lei/euro
					4.4501
					1.0318
					28,489

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA					10%
					10%
					19%
Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata
			28,489	lei x	81%		23,076\|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

23,100

102,800

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarbu,. S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT 2/1

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 186.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		186.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
¹	6STR1D12H6	186.0	159.8	29,722.8	0.994	1.000	29,545.5
Total							29,545.5
Terasă necirculabllă
1	lERASANt	186.0	43.2	8,035.2	0.994	1.000	7.987.3
Total							7,987.3
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P		332.3	142.2	47,250.2	0.994	1.000	46,968.4
Total							46,968.4
Finisaj interior hală
1	FINHALA	186.0	32.7	6,082.2	0.994	1.000	6,045.9
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							6,045.9
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	186.0	13.3	2,473.8	0.994	1.000	2,459.0
Total							2,459.0
Instalație sanitară
1	SAHALAC	186.0	16.2	3,013.2	0.994	1.000	2,995.2
Total							2,995.2
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	186.0	25.7	4,780.2	0.994	1.000	4,751.7
Total							4,751.7

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							100,753.1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							541.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							83,960.9
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							451.4

4	Finisaj	6,045.9	70%	1,813.8
5	Instalații electrice	2,459.0	50%	1,229.5
6	Instalații sanitare	2,995.2	50%	1,497.6
7	Instalații de încălzire	4,751.7	30%	3,326.2
Total cost cu tva (Euro)		100,753.1		22,505.5
Total cost cu tva (Euro/mp)		541.7		121.0
Total cost fără tva (Euro)		83,960.9		18,754.6
Total cost fără tva (Euro/mp)		451.4		100.8

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) -| 19,351~| lei x

15,674|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

15,700 euro

__69,900 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:	S.C. CET Hidrocarbu< ■ S.A. Arad
Denumire și adresă obiectiv:	Clădire industriala (CLĂDIRE P.T. 21
Data evaluării:	9/12/2016
Suprafața construită	Sc (mp) = 202.0
Suprafața desfășurat construită	Sdc (mp) = 202.0

Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D15H6	202.0	150.2	30,340.4	0.994	1.000	30,159.4
Total							I 30,159.4
Terasă necirculabllă
1	IEKASANE	202.0	43.2	8,726.4	0.994	1.000	8.674.4
Total							8,674.4
închideri perimetrele
1	ICARA24P	292.0	142.2	41,525.2	0.994	1.000	41,277.6
Total							41,277.6
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	202.0	32.7	6,605.4	0.994	1.000	6,566.0
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							6,566.0
Instalțll electrice funcționale
1	ELHALAC	202.0	13.3	2,686.6	0.994	1.000	2,670.6
Total							2,670.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC	202.0	16.2	3,272.4	0.994	1.000	3,252.9
Total							3,252.9
Instalații de încălzire, cu / fară ventilație
1	INCHALAC	202.0	25.7	5,191.4	0.994	1.000	5,160.4
Total							5,160.4

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							97,761.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							484.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							81,467.7
TOTAL COST (CIB) FARĂ TVA (EURO/MP)							403.3

4	Finisaj	6,566.0	75% ' 1,641.5
5	Instalași electrice	2,670.6	70%	801.2
6	Instalații sanitare	3,252.9	60%	1,301.2
7	Instalași de încălzire	5,160.4	30%	3,612.3
Total cost cu tva (Euro)		97,761.3		20,240.3
Total cost cu tva (Euro/mp)		484.0		100.2
Total cost fără tva (Euro)		81,467.7		16,866.9
Total cost fără tva (Euro/mp)		403.3		83.5

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad Clădire industriala PTNR4C 9/12/2016

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			228.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	36,217.1	76%	8,692.1
2	învelitori și terase	9,790.9	70%	2,937.3
3	închideri perimetrale	44,118.8	76%	10,588.5
4	Finisaj	7,411.1	70%	2,223.3

an construcție	1978
DVC	38.000

Suprafața construită

Sc (mp) = 228.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		228.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distantă de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	228.0	159.8	36,434.4	0.994	1.000	36,217.1
Total							36,217.1
Terasă necirculabilă
1	1hKASANh	228.0	43.2	9,849.6	0.994	1.000	9.790.9
Total							9,790.9
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P		312.1	142.2	44,383.5	0.994	1.000	44,118.8
Total							44,118.8
Finisaj interior hală
1	FINHALA	228.0	32.7	7,455.6	0.994	1.000	7,411.1
Total							7,411.1
Instalțil electrice funcționale

	ELHALAC	228.0	13.3	3,032.4	0.994	1.000	3,014.3
Total							3,014.3
Instalație sanitară
1 \|S AH AL AC		228.0	16.2	3,693.6	0.994	1.000	3,671.6
Total							3,671.6
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	228.0	25.7	5,859.6	0.994	1.000	5,824.7
Total							5,824.7

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							110.048.4
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							482.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							91.707.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							402.2

5	Instalații electrice	3,014.3	50%	’,507.2
6	Instalații sanitare	3,671.6	50%	1,835.8
7	Instalații de încălzire	5,824.7	30%	4,077.3
Total cost cu tva (Euro)		110,048.4		31,861.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		482.7		139.7
Total cost fără tva (Euro)		91,707.0		26,551.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		402.2		116.5

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) | 27,395] lei x

22,1901euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________22,200 euro 98,800 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT NR 6V

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 281.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			281.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		281.0	159.8	44,903.8	0.994	1.000	44,636.0
Total								44,636.0
Terasă neclrculabllă
1	IERASANb		281.0	43.2	12,139.2	0.994	1.000	12,066.8
Total								12,066.8
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P			364.5	142.2	51,834.7	0.994	1.000	51,525.6
Total								51,525.6
Finisaj Interior hală
¹ _	FINHALA		281.0	32.7	9,188.7	0.994	1.000	9,133.9
Total								9,133.9
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC		281.0	13.3	3,737.3	0.994	1.000	3,715.0
Total								3,715.0
Instalație sanitară
1	SAHALAC		281.0	16.2	4,552.2	0.994	1.000	4,525.0
Total								4,525.0
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 IINCHALAC			281.0	25.7	7,221.7	0.994	1.000	7,178.6
Total								7,178.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)								132,781
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								472.5
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								110,650.8
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)								393.8

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale			an construcție	1983
Sdc (mp) =			281.0			DVC	33.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	44,636.0	66%	15,176.2
2	învelitori și terase	12,066.8	70%	3,620.0
3	închideri perimetrele	51,525.6	66%	17,518.7
4	Finisaj	9,133.9	70%	2,740.2

5	Instalații electrice	3,715.0	50%	' ,857.5
6	Instalații sanitare	4,525.0	50%	2,262.5
7	Instalații de încălzire	7,178.6	30%	5,025.0
Total cost cu tva (Euro)		132,781.0		48,200.2
Total cost cu tva (Euro/mp)		472.5		171.5
Total cost fără tva (Euro)		110,650.8		40,166.8
Total cost fără tva (Euro/mp)		393.8		142.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) | 41,444 | lei x

33,5701 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________33,600 euro 149,500 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarbu. ■ S.A. Arad Clădire industriala PT UTA 9/12/2016

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale
Sdc (mp) =			338.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	53,690.3	66%	18,254.7
2	învelitori și terase	14,514.5	70%	4,354.4
3	închideri perimetrele	54,107.4	66%	18,396.5

an construcție	1983
DVC	33.000

Suprafața construită

Sc (mp) = 338.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		338.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	338.0	159.8	54,012.4	0.994	1.000	53,690.3
Total							53,690.3
Terasă necirculabilă
1	TERASANE	338.0	43.2	14,601.6	0.994	1.000	14,514.5
Total							14,514.5
închideri perimetrele

1	ICARA24P	382.8	142.2	54,432.0	0.994	1.000	54,107.4
Total							54,107.4
Finisaj interior hală
1	FINHALA	338.0	32.7	11,052.6	0.994	1.000	10,986.7
Total							10,986.7
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	338.0	13.3	4,495.4	0.994	1.000	4,468.6
Total							4,468.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC	338.0	16.2	5,475.6	0.994	1.000	5,442.9
Total							5,442.9
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 llNCHALAC		338.0	25.7	8,686.6	0.994	1.000	8,634.8
Total							8,634.8

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							151,845.2
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							449.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							126,537.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							374.4

4	Finisaj	10,986.7	70%	3,296.0
5	Instalații electrice	4,468.6	50%	2,234.3
6	Instalații sanitare	5,442.9	50%	2,721.5
7	Instalații de încălzire	8,634.8	30%	6,044.4
Total cost cu tva (Euro)		151,845.2		55,301.7
Total cost cu tva (Euro/mp)		449.2		163.6
Total cost fără tva (Euro)		126,537.6		46,084.7
Total cost fără tva (Euro/mp)		374.4		136.3

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2012 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 47,550~| lei x

38,5151 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________38,500 euro 171,300 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.AArad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 6 VANATORI

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			176.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistentă	29,636.6	75%	7,409.1
2	învelitori și terase	7,557.9	75%	1,889.5
3	închideri perimetrele	38,984.3	80%	7,796.9

an construcție	1975
DVC	41.00(1

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 176.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		176.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distantă de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	176.0	169.4	29,814.4	0.994	1.000	29,636.6
Total							29,636.6
Terasă necirculabilă
1	IEKASANE	176.0	43.2	7,603.2	0.994	1.000	7.557.9
Total							7,557.9
închideri perimetrele
1 \|\|CARA24P		275.8	142.2	39,218.2	0.994	1.000	38,984.3
Total							38,984.3
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	176.0	32.7	5,755.2	0.994	1.000	5,720.9
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							5,720.9
Instaltli electrice funcționale
1	ELHALAC	176.0	13.3	2,340.8	0.994	1.000	2,326.8
Total							2,326.8
Instalație sanitară
1	SAHALAC	176.0	16.2	2,851.2	0.994	1.000	2,834.2
Total							2,834.2
Instalat)! de încălzire, cu / fără ventilație
1_.	INCHALAC	176.0	25.7	4,523.2	0.994	1.000	4,496.2
Total							4,496.2

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							91,556.9
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							520.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							76,297.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							433.5

4	Finisaj	5,720.9	75%	1,430.2
5	Instalații electrice	2,326.8	75%	581.7
6	Instalații sanitare	2,834.2	70%	850.3
7	Instalații de încălzire	4,496.2	40%	2,697.7
Total cost cu tva (Euro)		91,556.9		22,655.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		520.2		128.7
Total cost fără tva (Euro)		76,297.4		18.879.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		433.5		107.3

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire “ Valoarea actualizata (Va) | 19,480~| lei x

15,779 |euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

____________15,800 euro

__70,300 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv: Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarbun S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 6 9/12/2016

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale
Sdc (mp) =			121.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	20,375.1	85%	3,056.3
2	învelitori și terase	5,196.0	80%	1,039.2
3	închideri perimetrale	30,101.2	85%	4,515.2

an construcție	1960
DVC	56.000

Suprafața construită Sc (mp) = 121.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		121.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	121.0	169.4	20,497.4	0.994	1.000	20,375.1
Total							20,375.1
Terasă necirculabllă
1	IERASANE	121.0	43.2	5,227.2	0.994	1.000	5.196.0
Total							5,196.0
închideri perimetrele
1	ICARA24P	213.0	142.2	30,281.8	0.994	1.000	30,101.2
Total							I 30,101.2
Finisaj interior hală
1	FINHALA	121.0	32.7	3,956.7	0.994	1.000	3,933.1
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							3,933.1
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC	121.0	13.3	1,609.3	0.994	1.000	1,599.7
Total							1,599.7
Instalație sanitară
1	SAHALAC	121.0	16.2	1,960.2	0.994	1.000	1,948.5
Total							1,948.5
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	121.0	25.7	3,109.7	0.994	1.000	3,091.2
Total							3,091.2

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							66,244.8
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							547.5
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							55.204.0
TOTAL COST (CIB) FARA TVA (EURO/MP)							456.2

4	Finisaj	3,933.1	80% r 786.6
5	Instalații electrice	1,599.7	75%	399.9
6	Instalații sanitare	1,948.5	75%	487.1
7	Instalații de încălzire	3,091.2	55%	1,391.0
Total cost cu tva (Euro)		66,244.8		11,675.3
Total cost cu tva (Euro/mp)		547.5		96.5
Total cost fără tva (Euro)		55,204.0		9,729.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		456.2		80.4

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

8,100 euro

36,000 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarbu.. S.A.Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. MAIAKOVSKY

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			145.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	24,416.5	60%	9,766.6
2	învelitori și terase	6,226.6	40%	3,736.0
3	închideri perimetrale	41,417.8	45%	22,779.8

an construcție	1974
DVC	42.000

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 145.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		145.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	145.0	169.4	24,563.0	0.994	1.000	24,416.5
Total							24,416.5
Terasă neclrculabilă
1	TERASANE	145.0	43.2	6,264.0	0.994	1.000	6,226.6
Total							6,226.6
închideri perimetrale
1 [ICARA24P		293.0	142.2	41,666.3	0.994	1.000	41,417.8
Total							41,417.8
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	145.0	32.7	4,741.5	0.994	1.000	4,713.2
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							4,713.2
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	145.0	13.3	1,928.5	0.994	1.000	1,917.0
Total							1,917.0
Instalație sanitară
1	SAHALAC	145.0	16.2	2,349.0	0.994	1.000	2,335.0
Total							2,335.0
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	145.0	25.7	3,726.5	0.994	1.000	3,704.3
Total							3,704.3

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							84,730.4
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							584.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							70,608.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							487.0

4	Finisaj	4,713.2	35%	3,063.6
5	Instalații electrice	1,917.0	30%	1,341.9
6	Instalații sanitare	2,335.0	30%	1,634.5
7	Instalații de încălzire	3,704.3	30%	2,593.0
Total cost cu tva (Euro)		84,730.4		44,915.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		584.3		309.8
Total cost fără tva (Euro)		70,608.7		37,429.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		487.0		258.1

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) -| 38,620~] lei x

34,854|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________34,900 euro 155,300 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T.'2 MIRON COSTIN

12.09.2016

Suprafața construită Sc (mp) = 177,0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		177,0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distantă de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0,994	1,000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	177,0	169,4	29.983,8	0,994	1,000	29.805,0
Total							29.805,0
Terasă neclrculabilă
1	TERASANE	____17LP___	43,2	7.646.4	0,994	1,000	7.600.8
Total							7.600,8
închideri perimetrele
1 IICARA24P		206,1	142,2	29.304,6	0,994	1,000	29.129,8
Total							29.129,8
Finisaj Interior hală
1	FIN HALA	177,0	32,7	5.787,9	0,994	1,000	5.753,4
6				0,0	0,994	1,000	0.0
Total							5.753,4
Instatfii electrice funcționale
1 Ielhalac		177,0	13,3	2.354,1	0,994	1,000	2.340,1
Total							2.340,1
Instalație sanitară
1	SAHALAC	177,0	16,2	2.867,4	0,994	1,000	2.850,3
Total							2.850,3
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	177,0	25,7	4.548,9	0,994	1,000	4.521,8
Total							4.521,8

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							82.001,1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							463,3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							68.334.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							386.1

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			275.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	43,682.9	76%	10,483.9
2	învelitori și terase	11,809.1	70%	3,542.7
3	închideri perimetrele	48,342.3	76%	11,602.2

an construcție	1978
DVC	38.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			317.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistentă	50,354.5	64%	18,127.6
2	învelitori și terase	13,612.7	70%	4,083.8
3	închideri perimetrele	55,935.8	76%	13,424.6

an construcție	1984
DVC	32.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			186.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată) 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	29,545.5	84%	4,727.3
2	învelitori și terase	7,987.3	70%	2,396.2
3	închideri perimetrale	46,968.4	84%	7,514.9

an construcție	1974
DVC	42.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			202.0
Nr. Crt.	Denumire substructurâ	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	30,159.4	85%	4,523.9
2	învelitori și terase	8,674.4	75%	2,168.6
3	închideri perimetrale	41,277.6	85%	6,191.6

an construcție	1967
DVC	49.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv=

Va=

4.28

4.4501

1.0318

17,403

lei/euro lei/euro

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 17,403~| lei x | 81%j

14,0971 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

euro lei

14,100

62,700

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

ICv—

Va=

4.28

4.4501

1.0318

10,039

lei/euro lei/ euro

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) | 10,039~| lei x

Depreciere cumulata

| 81%]

8,131|euro

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			177,0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brutCIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	29.805,0	50%	14.902,5
2	învelitori și terase	7.600,8	60%	3.040,3
3	închideri perimetrele	29.129,8	55%	13.108,4

an construcție	1987
TWC	29,000

4	Finisaj	5.753,4	60%	2.301,4
5	Instalații electrice	2.340,1	50%	1.170,0
6	Instalații sanitare	2.850,3	50%	1.425,1
7	Instalații de încălzire	4.521,8	50%	2.260,9
Total cost cu tva (Euro)		82.001,1		38.208,6
Total cost cu tva (Euro/mp^_		463,3		215,9
Total cost fără tva (Euro)		68.334.2		31.840.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		386,1		179.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

__________4,28 lei/euro

4,4501 lei/euro

Kv= 1,0318

Va= 32.853

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire Valoarea actualizata (Va) Depreciere cumulata | 32,853~| lei x | 81%|

26.6111 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri : ___________26.600 euro 118.400 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A.Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT 2 PRIM

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 370.7_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			370.7
Nr. Cri.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		370.7	159.8	59,233.1	0.994	1.000	58,879.8
Total								\| 58,879.8
Terasă neclrculabllă
¹	TERASANE		370.7	43.2	16,012.9	0.994	1.000	15,917.4
Total								15,917.4
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P			369.9	142.2	52,594.5	0.994	1.000	52,280.8
Total								I 52,280.8
Finisaj interior hală
1	FIN HALA		370.7	32.7	12,120.9	0.994	1.000	12,048.6
Total								12,048.6
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC		370.7	13.3	4,929.9	0.994	1.000	4,900.5
Total								4,900.5
Instalație sanitară
1	SAHALAC		370.7	16.2	6,004.9	0.994	1.000	5,969.0
Total								5,969.0
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC		370.7	25.7	9,526.2	0.994	1.000	9,469.4
Total								9,469.4

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)								159,465.6
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								430.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								132,888.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)								358.5

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale			an construcție	1987
Sdc (mp) =			370.7			DVC	29.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	58,879.8	55%	26,495.9
2	învelitori și terase	15,917.4	55%	7,162.8
3	închideri perimetrele	52,280.8	55%	23,526.4

4	Finisaj	12,048.6	70%	1,614.6
5	Instalații electrice	4,900.5	50%	2,450.3
6	Instalații sanitare	5,969.0	50%	2,984.5
7	Instalații de încălzire	9,469.4	30%	6,628.6
Total cost cu tva (Euro)		159,465.6		72,863.1
Total cost cu tva (Euro/mp)		430.2		196.6
Total cost fără tva (Euro)		132,888.0		60,719.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		358.5		163.8

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv)/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) ■ | 62,650 | lei x

50,7461 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

50,700 euro

__225,600 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

9/12/2016

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 4

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Sc (mp) = 65.4

Sdc (mp) =|65.4

Suprafața desfășurat construită

Sc (MP)= 65.40________________CATALOG-COSTURI DE RECONSTRUCȚIE, COSTURI DE ÎNLOCUI RE-CLADIRI REZIDENTIALE-1ROVAL 2014

Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip fundație	Total cost catalog	Corecție distanță g>	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FSUBSTOT	13.08	419.50	5,487.06	1.003	0.9826	5,407.76
2	FCV3	52.32	151.70	7,936.94	1.003	0.9826	7,822.17
TOTAL INFRASTRUCURĂ							13,229.93
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip parter	Total cost catalog	Corecție distanța m	Corecție manoperă (2>	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	7BLOC4E	65.40	245.00	16,023.00	1.003	0.9826	15,791.29
2				0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL STRUCTURA							15,791.29
TOTAL MP		65.40
TOTAL COST STRUCTURĂ							44,455.87
TOTAL PREȚ / MP							679.75
FINISAJ INTERIOR Șl EXTERIOR
Nr. cr.	Finisaj parter (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp finisaj parter	Total cost catalog	Corecție distanță n.	Corecție manoperă pi	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj parter (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FOBFS4E	0.00	214.5	0.00	1.003	0.9826	0.00
2				0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL FINISAJ							0.00
Nr. cr.	Finisaj scară (simbol)	spațiu	euro/spatiu	Total cost catalog	Corecție distanță <d	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj scară (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FINSCA2AP4E	1	416.3	416.30	1.003	0.9826	410.28
TOTAL FINISAJ SCARA							410.28
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp învelitoare/terasă	Total cost catalog	Corecție distanță id	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	TERNE4E	10.00	20.5	205.00	1.003	0.9826	202.04
TOTAL ÎNVELITOARE							202.04
TOTAL MP		65.4
TOTAL FINISAJ INTERIOR, EXTERIOR Șl ÎNVELITOARE / TERASĂ							612.32
TOTAL PREȚ/MP							9.36

Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație electrică	Total cost catalog	Corecție distanță «>	Corecție manoperă w	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	ELINGR4E	65.40	19.2	1,255.68	1.003	0.9826	1,237.52
TOTAL INSTALAȚII ELECTRICE							1,237.52
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație încălzire	Total cost catalog	Corecție distanță w	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
2	INCELFS4E	0.00	40.3	0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL 1NSTALALAȚII ÎNCĂLZIRE							0.00
TOTAL INSTALAȚII FUNCȚIONALE							1,237.52
TOTAL PREȚ EURO/MP							18.92
TOTAL CONSTRUCȚII Șt INSTALAȚII FUNCȚIONALE							46,305.70
PREȚ FINAL EURO / MP							708.04

CVC Curs valutar catalog:	4.28	lei/euro
CVE Curs valutar data evalua	4.4501	lei/euro
Kv=l+0,8(CVE-CVC)/CVC Kv=	1.031794393
Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=	39,815	euro
Estimarea deprecierilor cumulate
Uzura fizica estimata An PIF 1971	60° 0	Structura de rezistenta
	30“»	Anvelopa (inchideri, compartimentări, invelitoare)
	50“ o	Finisaje
	40“ 0	Instalații
	51“ 0	Total uzura fizica
Depreciere funcționala	10” 0
Depreciere din cauze externe	10“ 0
DEPRECIERE CUMULATA	60%

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 39,815~| ^{euro x}

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

S.C. CET Hidrocarburi" S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 9 9/12/2016

Sc (mp) = 238.7_________

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		238.7
Nr. Cit	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
¹	6STR1D9H6	238.7	169.4	40,427.3	0.994	1.000	40,186.2
Total							40,186.2
Terasă necirculabilă
1	IEKASANE	238.7	43.2	10.309.7	0.994	1.000	10.248.2
Total							10,248.2
închideri perimetrele
1 [ICARA24P		355.4	142.2	50,538.9	0.994	1.000	50,237.5
Total							50,237.5
Finisaj interior hală
1	FINHALA	238.7	32.7	7,803.9	0.994	1.000	7,757.3
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							7,757.3
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC	238.7	13.3	3,174.0	0.994	1.000	3,155.1
Total							3,155.1
Instalație sanitară
1	SAHALAC	238.7	16.2	3,866.1	0.994	1.000	3,843.1
Total							3,843.1
Instalații de încălzire, cu / tari ventilație
1	INCHALAC	238.7	25.7	6,133.3	0.994	1.000	6,096.7
Total							6,096.7

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							121.524.1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							509.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							101,270.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							424.3

4	Finisaj	7,757.3	70%	1,327.2
5	Instalații electrice	3,155.1	60%	1,262.0
6	Instalații sanitare	3,843.1	60%	1,537.2
7	Instalații de încălzire	6,096.7	60%	2,438.7
Total cost cu tva (Euro)		121,524.1		23,690.8
Total cost cu tva (Euro/mp)		509.2		99.3
Total cost fără tva (Euro)		101,270.0		19,742.3
Total cost fără tva (Euro/mp)		424.3		82.7

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 20,370~] lei x

16,5001 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: 16,500 euro ____________________________________________________________________________________73,400 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT Xxxxxx Xxxxxx

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 252.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			252.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		252.0	159.8	40,269.6	0.994	1.000	40,029.4
Total								40,029.4
Terasă necirculabilă
¹	TERASANE		252.0	43.2	10,886.4	0.994	1.000	10,821.5
Total								10,821.5
închideri perimetrele
1	ICARA24P		359.2	142.2	51,084.2	0.994	1.000	50,779.5
Total								50,779.5
Finisaj Interior hală
1	FINHALA		252.0	32.7	8,240.4	0.994	1.000	8,191.3
Total								8,191.3
Instalțll electrice funcționale
1	ELHALAC		252.0	13.3 ______	3,351.6	0.994	1.000	3,331.6
Total								3,331.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC		252.0	16.2	4,082.4	0.994	1.000	4,058.1
Total								4,058.1
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC		252.0	25.7	6,476.4	0.994	1.000	6,437.8
Total								6,437.8

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)								123,649.1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								490.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								103.040.9
TOTAL COST (CIBjFĂRĂ TVA (EURO/MP)								408.9

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale			an construcție	1978
Sdc (mp) =			252.0			DVC	38.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	40,029.4	76%	9,607.1
2	învelitori și terase	10,821.5	70%	3,246.4
3	închideri perimetrale	50,779.5	76%	12,187.1

4	Finisaj	8,191.3	70%	1,457.4
5	Instalații electrice	3,331.6	50%	1,665.8
6	Instalații sanitare	4,058.1	50%	2,029.0
7	Instalații de încălzire	6,437.8	30%	4,506.4
Total cost cu tva (Euro)		123,649.1		35,699.2
Total cost cu tva (Euro/mp)		490.7		141.7
Total cost fără tva (Euro)		103,040.9		29,749.4
Total cost fără tva (Euro/mp)		408.9		118.1

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) | 30,695~| lei x

24,863|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

24,900 euro

__________________________________________________________________________ _110,800 lei

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			238.7
Nr. Cit	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	40,186.2	85%	6,027.9
2	învelitori și terase	10,248.2	75%	2,562.0
3	închideri perimetrele	50,237.5	85%	7,535.6

an construcție	1969
DVC	47.000

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 19 9/12/2016

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită

Sc (mp) = 296.0

Sdc (mp) =|296.0

Sc (MP)= 296.00 CATALOG-COSTUR1 DE RECONSTRUCȚIE, COSTURI DE INLOCUIRE-CLADIRI REZIDENTIALE-IROVAL 2014

Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	Suprafața construita (mp)	Cost / mp tip fundație	Total cost catalog	Corecție distanță iu	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FSUBSTOT	59.20	419.50	24,834.40	1.003	0.9826	24,475.49
2	GRFUNV2	236.80	151.70	35,922.56	1.003	0.9826	35,403.08
TOTAL INFRASTRUCURĂ							59,878.57
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip parter	Total cost catalog	Corecție distanță n>	Corecție manoperă pj	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	6ZIDCAR24PS	296.00	155.40	45,998.40	1.003	0.9826	45,333.22
2				0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL STRUCTURA							45,333.22
TOTAL MP		296.00
TOTAL COST STRUCTURĂ							175,068.91
TOTAL PREȚ / MP							591.45

FINISAJ INTERIOR Șl EXTERIOR

Nr. cr.	învelitoare (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp învelitoare/terasă	Total cost catalog	Corecție distanță u	Corecție manoperă	Cost total corectat
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	INVTIG	10.00	84.9	849.00	1.003	0.9826	836.72
TOTAL ÎNVELITOARE							836.72
TOTAL MP		296.0
TOTAL FINISAJ INTERIOR, EXTERIOR Șl ÎNVELITOARE / TERASĂ							836.72
TOTAL PREȚ / MP							2.83

Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație electrica	Total cost catalog	Corecție distanță p)	Corecție manoperă ,21	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	A	B	C-AxB	D	E	F=CxDxE
1	ELINGR	296.00	19.2	5,683.20	1.003	0.9826	5,601.02
TOTAL INSTALAȚII ELECTRICE							5,601.02
TOTAL INSTALAȚII FUNCȚIONALE							5,601.02
TOTAL PREȚ EURO/MP							18.92
TOTAL CONSTRUCȚII Șl INSTALAȚII FUNCȚIONALE							181,506.65
PREȚ FINAL EURO / MP							613.20

CVC Curs valutar catalog:	4.28	lei/euro
CVE Curs valutar data evalua	4.4501	lei/euro
Kv=l+0,8(CVE-CVC)/CVC Kv=	1.022971449
Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=	139,876	euro
Estimarea deprecierilor cumulate
Uzura fizica estimata An PIF 1971	60“ o 30° o 40“» 33" o	Structura de rezistenta Anvelopa (închideri, compartimentări, invelitoare) Finisaje Instalații
	49“ o	Total uzura fizica
Depreciere funcționala	0“o
Depreciere din cauze externe	0%
DEPRECIERE CUMULATA	49%

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 139,876~| euro x

71,337 curo 317,456|lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ____________________

_______________71,300 euro ___________________________________________________________________________ 317,3011 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PT PAROSENI

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 468.5_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		468.5
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc/Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	468.5	159.8	74,866.3	0.994	1.000	74,419.8
Total							74,419.8
Terasă neclrculabllă
1	TERASANE	468.5	43.2	20,239.2	0.994	1.000	20,118.5
Total							20,118.5
închideri perimetrele
1 ICARA24P		543.4	142.2	77,271.5	0.994	1.000	76,810.6
Total							76,810.6
Finisaj interior hală
1	FINHALA	468.5	32.7	15,320.0	0.994	1.000	15,228.6
Total							15,228.6
Instalai electrice funcționale
1	ELHALAC	468.5	13.3	6,231.1	0.994	1.000	6,193.9
Total							6,193.9
Instalație sanitară
1 \|SAH ALAC		468.5	16.2	7,589.7	0.994	1.000	7,544.4
Total							7,544.4
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 lINCHALAC		468.5	25.7	12,040.5	0.994	1.000	11,968.6
Total							11,968.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							212,284.4
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							453.1
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							176,903.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							377.6

Tabel centralizator centru analiza deorecierii fizice a clă			dirii industriale
Sdc (mp) =			468.5
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	74,419.8	64%	26,791.1
2	învelitori și terase	20,118.5	60%	8,047.4
3	închideri perimetrale	76,810.6	64%	27,651.8

an construcție	1984
DVC	32.000

4	Finisaj	15,228.6	60%	3,091.4
5	Instalații electrice	6,193.9	40%	^3,716.3
6	Instalații sanitare	7,544.4	40%	4,526.7
7	Instalații de încălzire	11,968.6	30%	8,378.0
Total cost cu tva (Euro)		212,284.4		85,202.8
Total cost cu tva (Euro/mp)		453.1		181.9
Total cost fără tva (Euro)		176,903.7		71,002.3
Total cost fără tva (Euro/mp)		377.6		151.6

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

__________4.28 lei/euro

4.4501 lei/ euro

Kv- 1.0318

Va= 73,260

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 73,260~| lei x | 81%]

59,3401 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________59,300 euro

_____________________________________________________________________________________263,900 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. Xxxxx Xxxxxxx

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 274.6_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		274.6
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	274.6	159.8	43,879.5	0.994	1.000	43,617.8
Total							43,617.8
Terasă neclrculabilă
1	lERĂSANb	274.6	43.2	11,862.3	0.994	1.000	11.791.5
Total							11,791.5
închideri perimetrele
1	ICARA24P	267.9	142.2	38,094.0	0.994	1.000	37,866.8
Total							37,866.8
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	274.6	32.7	8,979.1	0.994	1.000	8,925.5
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							8,925.5
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	274.6	13.3	3,652.0	0.994	1.000	3,630.3
Total							3,630.3
Instalație sanitară
1	SAHALAC	274.6	16.2	4,448.4	0.994	1.000	4,421.8
Total							4,421.8
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 \|INCHALAC		274.6	25.7	7,057.0	0.994	1.000	7,014.9
Total							7,014.9

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							117,268.6
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							427.1
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							97,723.8
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							355.9

4	Finisaj	8,925.5	60% ( >,570.2
5	Instalații electrice	3,630.3	60%	1,452.1
6	Instalații sanitare	4,421.8	60%	1,768.7
7	Instalații de Încălzire	7,014.9	60%	2,805.9
Total cost cu tva (Euro)		117.268.6		45.301.6
Total cost cu tva (Euro/mp)		427.1		165.0
Total cost fără tva (Euro)		97.723.8		37,751.4
Total cost fără tva (Euro/mp)		355.9		137.5

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) -| 38,952~| lei x

31,551|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

____________31,600 euro

__140,600 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 15

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 100.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		100.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc/Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	100.0	169.4	16,940.0	0.994	1.000	16,839.0
Total							\| 16,839.0
Terasă neclrculabllă
1	IERASANE	100.0	43.2	4,320.0	0.994	1.000	4,294.2
Total							4,294.2
închideri perimetrele
1	ICARA24P	117.4	142.2	16,696.1	0.994	1.000	16,596.5
Total							16,596.5
Finisaj interior hală
1	FINHALA	100.0	32.7	3,270.0	0.994	1.000	3,250.5
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							3,250.5
Instaitii electrice funcționale
1	ELHALAC	100.0	13.3	1,330.0	0.994	1.000	1,322.1
Total							1,322.1
Instalație sanitară
1	SAHALAC	100.0	16.2	1,620.0	0.994	1.000	1,610.3
Total							1,610.3
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	100.0	25.7	2,570.0	0.994	1.000	2,554.7
Total							2,554.7

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							46,467.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							464.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							38,722.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							387.2

4	Finisaj	3,250.5	70% 975.1
5	Instalații electrice	1,322.1	70%	396.6
6	Instalații sanitare	1,610.3	70%	483.1
7	Instalații de încălzire	2,554.7	70%	766.4
Total cost cu tva (Euro)		46,467.3		10,101.3
Total cost cu tva (Euro/mp)		464.7		101.0
Total cost fără tva (Euro)		38,722.7		8,417.7
Total cost fără tva (Euro/mp)		387.2		84.2

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			274.6
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	43,617.8	55%	19,628.0
2	învelitori și terase	11,791.5	60%	4,716.6
3	închideri perimetrale	37,866.8	70%	11,360.0

an construcție	1983
DVC	33.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			100.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	16,839.0	82%	3,087.1
2	învelitori și terase	4,294.2	75%	1,073.6
3	închideri perimetrale	16,596.5	80%	3,319.3

an construcție	1967
DVC ■"	49.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actuali2are

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv-

Va=

4.28 4.4501 1.0318 8,685

lei/euro lei/euro

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 8,685] lei x | 81%]

7,0351 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________7,000 euro 31,200 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala PTNR18

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 395.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) ■		395.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1 \|6STR1D12H6		395.0	159.8	63,121.0	0.994	1.000	62,744.5
Total							62,744.5
Terasă neclrculabllă
1 \|TERASANE		395.0	43.2	17,064.0	0.994	1.000	16,962.2
Total							16,962.2
închideri perimetrele
1	ICARA24P	473.0	142.2	67,266.3	0.994	1.000	66,865.1
Total							66,865.1
Finisaj interior hală
1	FINHALA	395.0	32.7	12,916.5	0.994	1.000	12,839.5
Total							12,839.5
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC	395.0	13.3	5,253.5	0.994	1.000	5,222.2
Total							5,222.2
Instalație sanitară
1	SAHALAC	395.0	16.2	6,399.0	0.994	1.000	6,360.8
Total							6,360.8
Instalat!) de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	395.0	25.7	10,151.5	0.994	1.000	10,091.0
Total							10,091.0

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							181,085.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							458.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							150,904.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							382.0

4	Finisaj	12,839.5	70%	,851.8
5	Instalații electrice	5,222.2	50%	~2,611.1
6	Instalații sanitare	6,360.8	50%	3,180.4
7	Instalații de încălzire	10,091.0	30%	7,063.7
Total cost cu tva (Euro)		181,085.3		65,863.0
Total cost cu tva (Euro/mp)		458.4		166.7
Total cost fără tva (Euro)		150,904.4		54,885.8
Total cost fără tva (Euro/mp)		382.0		139.0

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 56,631 | lei x

45,871|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

45,900 euro

__204,300 lei

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad Clădire industriala |PT NR 32 9/12/2016

Sc (mp) = 321.0_________

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			321.0
Nr. Cri.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		321.0	159.8	51,295.8	0.994	1.000	50,989.9
Total								50,989.9
Terasă neclrculabllă
1	TERASANE		321.0	43.2	13,867.2	0.994	1.000	13,784.5
Total								13,784.5
închideri perimetrale
1 \|\|CARA24P			416.6	142.2	59,234.3	0.994	1.000	58,881.0
Total								58,881.0
Finisaj Interior hală
1	FINHALA		321.0	32.7	10,496.7	0.994	1.000	10,434.1
Total								10,434.1
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC		321.0	13.3	4,269.3	0.994	1.000	4,243.8
Total								4,243.8
Instalație sanitară
1	SAHALAC		321.0	16.2	5,200.2	0.994	1.000	5,169.2
Total								5,169.2
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație

1	INCHALAC		321.0	25.7	8,249.7	0.994	1.000	8,200.5
Total								8,200.5

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)								151,702.9
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								472.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								126,419.1
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)								393.8

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale			an construcție	1993
Sdc (mp) =			321.0			DVC	23.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	50,989.9	46%	27,534.5
2	învelitori și terase	13,784.5	50%	6,892.2
3	închideri perimetrale	58,881.0	46%	31,795.7

4	Finisaj	10,434.1	50%	,217.0
5	lnstala(ii electrice	4,243.8	50%	2,121.9
6	Instalații sanitare	5,169.2	50%	2,584.6
7	Instalații de încălzire	8,200.5	30%	5,740.3
Total cost cu tva (Euro)		151,702.9		81,886.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		472.6		255.1
Total cost fără tva (Euro)		126,419.1		68,238.7
Total cost fără tva (Euro/mp)		393.8		212.6

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 70,408~| lei x

57,0311euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: 57,000 euro

__253,700 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 1 GARA

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 35.0__________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		35.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D6H6	35.0	179.0	6,265.0	0.994	1.000	6,227.6
Total							6,227.6
Terasă necirculabllă
1	IERASANb	35.0	43.2	1,512.0	0.994	1.000	1.503.0
Total							1,503.0
închideri perimetrele
1	ICARA24P	54.7	142.2	7,776.4	0.994	1.000	7,730.0
Total							7,730.0
Finisaj interior hală
1	FINHALA	35.0	32.7	1,144.5	0.994	1.000	1,137.7
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							1,137.7
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	35.0	13.3	465.5	0.994	1.000	462.7
Total							462.7
Instalație sanitară
1	SAHALAC	35.0	16.2	567.0	0.994	1.000	563.6
Total							563.6
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	35.0	25.7	899.5	0.994	1.000	894.1
Total							894.1
i
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							18,518.8
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							529.1
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							15,432.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							440.9

4	Finisaj	1,137.7	80%	227.5
5	Instalații electrice	462.7	60%	185.1
6	Instalații sanitare	563.6	50%	281.8
7	Instalații de încălzire	894.1	30%	625.9
Total cost cu tva (Euro)		18,518.8		5,035.2
Total cost cu tva (Euro/mp)		529.1		143.9
Total cost fără tva (Euro)		15,432.3		4,196.0
Total cost fără tva (Euro/mp)		440.9		119.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) | 4,329~| lei x

2,771|euro

2,800

12,500

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 3

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 192.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		192.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D15H6	192.0	150.2	28,838.4	0.994	1.000	28,666.4
Total							28,666.4
Terasă necirculabllă
1	itKASANh	192.0	43.2	8,294.4	0.994	1.000	8.244.9
Total							8,244.9
închideri perimetrele
1	ICARA24P	244.2	142.2	34,727.4	0.994	1.000	34,520.3
Total							34,520.3
Finisaj interior hală
1	FINHALA	192.0	32.7	6,278.4	0.994	1.000	6,241.0
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							6,241.0
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	192.0	13.3	2,553.6	0.994	1.000	2,538.4
Total							2,538.4
Instalație sanitară
1	SAHALAC	192.0	16.2	3,110.4	0.994	1.000	3,091.8
Total							3,091.8
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	192.0	25.7	4,934.4	0.994	1.000	4,905.0
Total							4,905.0

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							88,207.7
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							459.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							73,506.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							382.8

4	Finisaj	6,241.0	70% ’ 1,872.3
5	Instalații electrice	2,538.4	55%	1,142.3
6	Instalași sanitare	3,091.8	55%	1,391.3
7	Instalații de încălzire	4,905.0	55%	2,207.2
Total cost cu tva (Euro)		88,207.7		18,564.6
Total cost cu tva (Euro/mp)		459.4		96.7
Total cost fără tva (Euro)		73,506.4		15,470.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		382.8		80.6

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:	S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad
Denumire și adresă obiectiv:	Clădire industriala \|CLADIRE P.T. 5
Data evaluării:	9/12/2016
Suprafața construită	Sc (mp) = 177.0
Suprafața desfășurat construită	Sdc (mp) = 177.0

Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef, corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	177.0	169.4	29,983.8	0.994	1.000	29,805.0
Total							\| 29,805.0
Terasă neclrculabllă
1	itRASANE	177.0	43.2	7,646.4	0.994	1.000	7.600.8
Total							7,600.8
închideri perimetrele
1 \|ICARA24P		262.4	142.2	37,318.5	0.994	1.000	37,095.9
Total							37,095.9
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	177.0	32.7	5,787.9	0.994	1.000	5,753.4
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							5,753.4
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	177.0	13.3	2,354.1	0.994	1.000	2,340.1
Total							2,340.1
Instalație sanitară
1	SAHALAC	177.0	16.2	2,867.4	0.994	1.000	2,850.3
Total							2,850.3
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	177.0	25.7	4,548.9	0.994	1.000	4,521.8
Total							4,521.8

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							89,967.2
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							508.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							74,972.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							423.6

4	Finisaj	5,753.4	80% ' 1,150.7
5	Instalații electrice	2,340.1	75%	585.0
6	Instalații sanitare	2,850.3	75%	712.6
7	Instalații de încălzire	4,521.8	75%	1,130.4
Total cost cu tva (Euro)		89,967.2		15,134.0
Total cost cu tva (Euro/mp)		508.3		85.5
Total cost fără tva (Euro)		74,972.7		12,611.7
Total cost fără tva (Euro/mp)		423.6		71.3

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) | 13,013] lei x

4.28

4.4501

1.0318

13,013

10° b 10% 19%

lei/euro lei/euro

Depreciere cumulata

| 81%|

10,5401 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

10,500 euro

__46,700 lei

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			395.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizatăf 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	62,744.5	66%	21,333.1
2	învelitori și terase	16,962.2	70%	5,088.7
3	închideri perimetrele	66,865.1	66%	22,734.1

an construcție	1983
DVC	33.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			35.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	6,227.6	70%	1,868.3
2	învelitori și terase	1,503.0	80%	300.6
3	închideri perimetrele	7,730.0	80%	1,546.0

an construcție	1974
DVC	42.0fltf

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			192.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	28,666.4	85%	4,300.0
2	învelitori și terase	8,244.9	70%	2,473.5
3	închideri perimetrele	34,520.3	85%	5,178.0

an construcție	1960
DVC	56.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv-

Va=

4.28

4.4501

1.0318

15,962

lei/euro lei/euro

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata

| 15,962~| lei x | 81%J

12,9301 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

12,900

57,400

Tabel centralizator centru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale
Sdc (mp) =			177.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată{1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	29,805.0	85%	4,470.7
2	învelitori și terase	7,600.8	80%	1,520.2
3	închideri perimetrele	37,095.9	85%	5,564.4

an construcție	1965
DVC	51.000

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită

_________________Sc (MP)= 107.00

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala |CLADIRE P.T. 8 |

9/12/2016

Sc (mp) = 107,0__________________

Sdc (mp) =|l07.0 ]

________CATALOG-COSTURI DE RECONSTRUCȚIE, COSTURI DE INLOCUIRE-CLADIRI REZIDENTIALE-IROVAL 2014

Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip fundație	Total cost catalog	Corecție distanță ți)	Corecție manoperă &	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FSUBSTOT	21.40	419.50	8,977.30	1.003	0.9826	8,847.56
2	FCV3	85.60	151.70	12,985.52	1.003	0.9826	12,797.74
TOTAL INFRASTRUCURĂ							21,645.29
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip parter	Total cost catalog	Corecție distanță <i>	Corecție manopera »	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip parter (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	7BLOC4E	107.00	245.00	26,215.00	1.003	0.9826	25,835.90
2				0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL STRUCTURA							25,835.90
TOTAL MP		107.00
TOTAL COST STRUCTURĂ							72,733.60
TOTAL PREȚ/MP							679.75

FINISAJ INTERIOR Șl EXTERIOR

Nr. cr.	Finisaj parter (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp finisaj parter	Total cost catalog	Corecție distanță dj	Corecție manoperă (2)	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj parter (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FOBFS4E	0.00	214.5	0.00	1.003	0.9826	0.00
2				0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL FINISAJ							0.00
Nr. cr.	Finisaj scară (simbol)	apartament	euro/ apartament	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă p.	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj scară (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	FINSCA2AP4E	1	416.3	416.30	1.003	0.9826	410.28
TOTAL FINISAJ SCARA							410.28
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp învelitoare/terasă	Total cost catalog	Corecție distanță ii)	Corecție manoperă iz)	Cost total corectat
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	TERNE4E	55.00	20.5	1,127.50	1.003	0.9826	1,111.20
TOTAL ÎNVELITOARE							1,111.20
TOTAL MP		107.0
TOTAL FINISAJ INTERIOR, EXTERIOR Șl ÎNVELITOARE / TERASĂ							1,521.48
TOTAL PREȚ / MP							14.22

INSTALAȚII FUNCȚIONALE INTERIOARE

Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație electrica	Total cost catalog	Corecție distanță o)	Corecție manoperă <2,	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	ELINGR4E	107.00	19.2	2,054.40	1.003	0.9826	2,024.69
TOTAL INSTALAȚII ELECTRICE							2,024.69
Nr. cr.	Obiecte sanitare (poziție)	Simbol ansamblu	Cost pe ansamblu	Total cost catalog	Corecție distanță d>	Corecție manoperă (2>	Cost total corectat
Nr. cr.	Obiecte sanitare (poziție)		A	B	c	D	E=BxCxD

2	3 CAMERE V2	CHFOBO4E	271.00	0.00	1.003	1.0000	0.00
3	3 CAMERE V2	CALAWC4E	850.90	0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL INSTALAȚII SANITARE							0.00
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație încălzire	Total cost catalog	Corecție distanță p)	Corecție manoperă (2>	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
2	1NCELFS4E	0.00	40.3	0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL INSTALALAȚII ÎNCĂLZIRE							0.00
TOTAL INSTALAȚII FUNCȚIONALE							2,024.69
TOTAL PREȚ EURO/MP							18.92
TOTAL CONSTRUCȚII Șl INSTALAȚII FUNCȚIONALE							76,279.77
PREȚ FINAL EURO / MP							712.90

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar data evalua Kv=l+0,8(CVE-CVC)/CVC Kv= Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=				4.28	lei/euro lei/euro euro
				4.4501
				1.031794393
				65,588
Estimarea deprecierilor cumulate
Uzura fizica estimata An PIF 1938 Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA				77“ o 30" o .30“ o 33" o	Structura de rezistenta Anvelopa (inchideri, compartimentări, invelitoarc Finisaje Instalații		)
				59“ o	Total uzura fizica		)
				10“ o
				10“ 0
				67%
Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata
		65,588	euro x	33» o		21,782	euro lei
						96,930	euro lei
Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:
						21,800	euro lei
						97,000	euro lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala CLĂDIRE P.T. PASAJ

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 321.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			321.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		321.0	159.8	51,295.8	0.994	1.000	50,989.9
Total								50,989.9
Terasă neclrculabilă
1	TERASANE		321.0	43.2	13,867.2	0.994	1.000	13,784.5
Total								13,784.5
închideri perimetrele
1	ICARA24P		420.6	142.2	59,808.4	0.994	1.000	59,451.6
Total								59,451.6
Finisaj interior hală
1	FINHALA		321.0	32.7	10,496.7	0.994	1.000	10,434.1
Total								10,434.1
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC		321.0	13.3	4,269.3	0.994	1.000	4,243.8
Total								4,243.8
Instalație sanitară
1	SAHALAC		321.0	16.2	5,200.2	0.994	1.000	5,169.2
Total								5,169.2
Instalat» ^da Încălzire, cu / fără ventilație
1 lINCHALAC			321.0	25.7	8,249.7	0.994	1.000	8,200.5
Total								8,200.5

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)								152,273.6
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								474.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								126,894.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)								395.3

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale			an construcție	1974
Sdc (mp) =			321.0			DVC	42.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistentă	50,989.9	84%	8,158.4
2	învelitori și terase	13,784.5	70%	4,135.3
3	închideri perimetrale	59,451.6	84%	9,512.3

4	Finisaj	10,434.1	70% 3,130.2
5	Instalații electrice	4,243.8	50%	2,121.9
6	Instalații sanitare	5,169.2	50%	2,584.6
7	Instalații de încălzire	8,200.5	30%	5,740.3
Total cost cu tva (Euro)		152,273.6		35,383.1
Total cost cu tva (Euro/mp)		474.4		110.2
Total cost fără tva (Euro)		126,894.7		29,485.9
Total cost fără tva (Euro/mp)		395.3		91.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

4.28

4.4501

1.0318

30,423

10%

19°o

lei/euro lei/euro

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 30,423] lei x | 81%]

24,6431 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _24,600 euro ____________________________________________________________ 109,500 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv: Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala CLĂDIRE P.T.l Ml CALA CA 9/12/2016

Suprafața construită

Sc (mp) = 302.0

Suprafața desfășurat construită

Sdc (mp) = 302.0

Nr.

Crt.

Denumire / Simbol

Suprafață Sc / Sdc (mp)

Cost catalog (euro/mp, lei/mp)

Total cost (euro, lei)

C=AxB

Structură

1 |6STR1D12H6 | 302.0 | 159.8 | 48,259.6

____________________Total_________________________________________________________________________________ Terasă necirculabilă

1 |TERASANE I 302.0 | 43.2 | 13,046.4

____________________Total_________________________________________________________________________________ închideri perimetrele

1 |ICĂRA24P | 355.Q | 142.2 | 50,483.8

____________________Total Finisaj interior hală

1 |fINHALA I 302.0 | 32.7 | 9,875.4

Total Instalțil electrice funcționale___________________________________________________________________________

1 jELHALAC I 302.0 | 13.3 | 4,016.6~

____________________Total Instalație sanitară

1 |S AH AL AC | 302,0 | 16.2 | 4,892,4

Total

Instalații de încălzire, cu / fără ventilație 1 jlNCHALAC | 302.0 | 25.7 | 7,761.4~

Total

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO) TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP) TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO) TOTAL COST {CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			302.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	47,971.8	72%	13,432.1
2	învelitori și terase	12,968.6	70%	3,890.6
3	închideri perimetrale	50,182.7	72%	14,051.2

Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
D	E	F=CxDxE
0.994	1.000	F=CxDxE

0.994	1.000	47,971.8
		47,971.8

0.994	1.000	12,968.6
		12,968.6

0.994	1.000	50,182.7
		50,182.7

0.994	1.000	9,816.5
		9,816.5

0.994	1.000	3,992.6
		3,992.6

0.994	1.000	4,863.2
		4,863.2

0.994	1.000	7,715.1
		7,715.1

		137.510.6
		455.3
		114,592.2
		379.4

an construcție	1980
DVC	36.000

4	Finisaj	9,816.5	70% ' 2,945.0
5	Instalații electrice	3,992.6	50%	1,996.3
6	Instalații sanitare	4,863.2	50%	2,431.6
7	Instalații de încălzire	7,715.1	30%	5,400.6
Total cost cu tva (Euro)		137,510.6		44,147.3
Total cost cu tva (Euro/mp)		455.3		146.2
Total cost fără tva (Euro)		114,592.2		36,789.4
Total cost fără tva (Euro/mp)		379.4		121.8

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 37,959~| lei x

30,7471 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________30,700 euro 136,600 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala CLĂDIRE P.T. IA MICALACA

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 353.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =			353.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol		Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
			A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
			A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6		353.0	159.8	56,409.4	0.994	1.000	56,073.0
Total								56,073.0
Terasă necirculabllă
1	TERASANE		353.0	43.2	15,249.6	0.994	1.000	15,158.6
Total								15,158.6
închideri perimetrele
1	ICARA24P		187.5	142.2	26,668.6	0.994	1.000	26,509.5
Total								26,509.5
Finisaj Interior hală
1	FINHALA		353.0	32.7	11,543.1	0.994	1.000	11,474.3
Total								11,474.3
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC		353.0	13.3	4,694.9	0.994	1.000	4,666.9
Total								4,666.9
Instalație sanitară
1	SAHALAC		353.0	16.2	5,718.6	0.994	1.000	5,684.5
Total								5,684.5
Instalat» de încălzire, cu / fără ventilație
1 IINCHALAC			353.0	25.7	9,072.1	0.994	1.000	9,018.0
Total								9,018.0_____

TOTAL COST {CIB) CU TVA (EURO)								128.584.8
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)								364.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)								107.154.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)								303.6

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale						an construcție	1987
Sdc (mp) =			353.0			DVC	29.000
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată) 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	56,073.0	65%	19,625.5
2	învelitori și terase	15,158.6	75%	3,789.7
3	închideri perimetrale	26,509.5	75%	6,627.4

4	Finisaj	11,474.3	70%	3,442.3
5	Instalații electrice	4,666.9	50%	” 2,333.4
6	Instalații sanitare	5,684.5	50%	2,842.2
7	Instalații de încălzire	9,018.0	30%	6,312.6
Total cost cu tva (Euro)		128,584.8		44,973.1
Total cost cu tva (Euro/mp)		364.3		127.4
Total cost fără tva (Euro)		107,154.0		37,477.6
Total cost fără tva (Euro/mp)		303.6		106.2

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) ■ | 38,669] lei x

31,3221 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: __________31,300 euro 139,300 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala CLĂDIRE P.T.NR.3 MICALACA 9/12/2016 Sc (mp) = 353.0

Suprafața desfășurat construită

Sdc (mp) =

353.0

Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	353.0	159.8	56,409.4	0.994	1.000	56,073.0
Total							56,073.0
Terasă necirculabilă
1 \| TERASANE		353.0	43.2	15,249.6	0.994	1.000	15,158.6
Total							15,158.6
închideri perimetrele
1	ICARA24P	474.8	142.2	67,515.4	0.994	1.000	67,112.7
Total							67,112.7
Finisaj interior hală
1	FINHALA	353.0	32.7	11,543.1	0.994	1.000	11,474.3
Total							11,474.3
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	353.0	13.3	4,694.9	0.994	1.000	4,666.9
Total							4,666.9
Instalație sanitară
1	SAHALAC	353.0	16.2	5,718.6	0.994	1.000	5,684.5
Total							5,684.5
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	353.0	25.7	9,072.1	0.994	1.000	9,018.0
Total							9,018.0

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							169,188.0
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							479.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							140,990.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							399.4

4	Finisaj	11,474.3	60% 4,589.7
5	Instalații electrice	4,666.9	50%	2,333.4
6	Instalații sanitare	5,684.5	50%	2,842.2
7	Instalații de încălzire	9,018.0	30%	6,312.6
Total cost cu tva (Euro)		169,188.0		73,879.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		479.3		209.3
Total cost fără tva (Euro)		140,990.0		61,566.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		399.4		174.4

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clă			dirii industriale
Sdc (mp) =			353.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	56,073.0	58%	23,550.6
2	învelitori și terase	15,158.6	60%	6,063.5
3	închideri perimetrele	67,112.7	58%	28,187.4

an construcție	1987
DVC	29.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv=

Va=

4.28 4.4501 1.0318 63,524

lei/euro

Depreciere funcționala

10%

19%

Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 63,524] lei x | 81%]

51,454| euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

51,500 euro

229,200 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala CLĂDIRE P.T.4 ZONA 2ffl

Data evaluării:

12.09.2016

Suprafața construită

Sc (mp) = 416,0

Suprafața desfășurat construită

Sdc (mp) = 416,0

Denumire / Simbol

Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)
A	B	C=AxB

Structură______________

1 |6STR1D12H6

Total

416,0 | 159,8 | 66.476Ț

Terasă neclreulabilă____________________________________________________________________________

1 |TERASANE I 416,0 | 43,2 | 17.971,2

Total

închideri perimetrele

1 |ICARA24P | 462,4 | 142,2 | 65.753,3

Total

Finisaj Interior hală

1 |FINHALA I 416,0 | 32,7 | 13,603,2

Total

Instalțil electrice funcționale _____________

1 |ELHALAC I 416,0 | 13,3 | 5.532,8

Total

Instalație sanitară__________________________________________________________________

1 |SAHALAC | 416,0 | 16,2 | 6.739,2

_____________________Total

Instalații de încălzire, cu / fără ventilație _____________

1 |INCHALAC I 416,0 | 25,7 | 10,691,2

Total

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO) TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP) TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO) TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			416,0
Nr. Crt	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	66.080,3	58%	27.753,7
2	învelitori și terase	17.864,0	60%	7.145,6
3	închideri perimetrele	65.361,1	58%	27.451,7

Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
D	E
0,994	1,000

0,994	1,000	66.080,3
		66.080,3

0,994	1,000	17.864,0
		17.864,0

0,994	1,000	65.361,1
		65.361,1

0,994	1,000	13.522,1
		13.522,1

0,994	1,000	5.499,8
		5.499,8

0,994	1,000	6.699,0
		6.699,0

0,994	1,000	10.627,4
		10.627,4

		185.653.8
		446.3
		154.711,5
		371,9

an construcție	1987
DVC	29,000

4	Finisaj	13.522,1	60%	5.408,8
5	Instalații electrice	5.499,8	40%	3.299,9
6	Instalații sanitare	6.699,0	40%	4.019,4
7	Instalații de încălzire	10.627,4	30%	7.439,2
Total cost cu tva (Euro)		185.653,8		82.518,3
Total cost cu tva (Euro/mp)		446,3		198,4
Total cost fără tva (Euro)		154.711,5		68.765.3
Total cost fără tva (Euro/mp)		371.9		165.3

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

__________4,28 lei/euro

4,4501 lei/euro

Kv= 1,0318

Va= 70.952

10%

19%

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) -| 70.952] lei x

Depreciere cumulata

| 81%|

57.471|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri : ___________57.500 curo 246.100 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 1 ZONA 5

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale
Sdc (mp) =			446.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	66,589.7	55%	29,965.3
2	învelitori și terase	19,152.3	60%	7,660.9
3	închideri perimetrele	43,773.7	60%	17,509.5

an construcție	1983
DVC	33.000

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 446.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		446.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distantă de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
¹	6STR1D15H6	446.0	150.2	66,989.2	0.994	1.000	66,589.7
Total							\| 66,589.7
Terasă neclrculabilă
1	IERASANE	446.0	43.2	19,267.2	0.994	1.000	19.152.3
Total							19,152.3
închideri perimetrele
1 ICARA24P		309.7	142.2	44,036.4	0.994	1.000	43,773.7
Total							43,773.7
Finisaj interior hală
1	FINHALA	446.0	32.7	14,584.2	0.994	1.000	14,497.2
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							14,497.2
Instalfii electrice funcționale
1	ELHALAC	446.0	13.3	5,931.8	0.994	1.000	5,896.4
Total							5,896.4
Instalație sanitară
1 \|S AH AL AC		446.0	16.2	7,225.2	0.994	1.000	7,182.1
Total							7,182.1
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 [INCHALAC		446.0	25.7	11,462.2	0.994	1.000	11,393.8
Total							11,393.8

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							168,485.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							377.8
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							140,404.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							314.8

4	Finisaj	14,497.2	70% 4,349.2
5	Instalații electrice	5,896.4	55%	2,653.4
6	Instalații sanitare	7,182.1	55%	3,231.9
7	Instalații de încălzire	11,393.8	55%	5,127.2
Total cost cu tva (Euro)		168,485.3		70,497.5
Total cost cu tva (Euro/mp)		377.8		158.1
Total cost fără tva (Euro)		140,404.4		58,747.9
Total cost fără tva (Euro/mp)		314.8		131.7

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 60,616~| lei x

49,0991 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________49,100 euro 218,500 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala CLĂDIRE P.T.2 ZONA 5

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 398.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		398.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manopera	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	398.0	159.8	63,600.4	0.994	1.000	63,221.1
Total							63,221.1
Terasă necirculabilă
1 \| TERASANE		398.0	43.2	17,193.6	0.994	1.000	17,091.1
Total							17,091.1
închideri perimetrele
1	ICARA24P	186.1	142.2	26,468.5	0.994	1.000	26,310.7
Total							26,310.7
Finisaj interior hală
1	FINHALA	398.0	32.7	13,014.6	0.994	1.000	12,937.0
Total							12,937.0
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	398.0	13.3	5,293.4	0.994	1.000	5,261.8
Total							5,261.8
Instalație sanitară
1	SAHALAC	398.0	16.2	6,447.6	0.994	1.000	6,409.1
Total							6,409.1
instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	398.0	25.7	10,228.6	0.994	1.000	10,167.6
Total							10,167.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							141,398.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							355.3
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							117,832.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							296.1

4	Finisaj	12,937.0	60% 5,174.8
5	Instalații electrice	5,261.8	40%	3,157.1
6	Instalații sanitare	6,409.1	40%	3,845.5
7	Instalații de încălzire	10,167.6	30%	7,117.3
Total cost cu tva (Euro)		141,398.3		62,934.8
Total cost cu tva (Euro/mp)		355.3		158.1
Total cost fără tva (Euro)		117,832.0		52,445.7
Total cost fără tva (Euro/mp)		296.1		131.8

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.AArad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 23

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 98.0__________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		98.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	98.0	169.4	16,601.2	0.994	1.000	16,502.2
Total							16,502.2
Terasă necirculabilă
1	IERASANE	98.0	43.2	4,233.6	0.994	1.000	4.208.3
Total							4,208.3
închideri perimetrele
1	ICARA24P	174.9	142.2	24,873.3	0.994	1.000	24,724.9
Total							24,724.9
Finisaj interior hală
1	FINHALA	98.0	32.7	3,204.6	0.994	1.000	3,185.5
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							3,185.5
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	98.0	13.3	1,303.4	0.994	1.000	1,295.6
Total							1,295.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC	98.0	16.2	1,587.6	0.994	1.000	1,578.1
Total							1,578.1
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	98.0	25.7	2,518.6	0.994	1.000	2,503.6
Total							2,503.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							53,998.3
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							551.0
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							44.998.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							459.2

4	Finisaj	3,185.5	80% 637.1
5	Instalajii electrice	1,295.6	75%	323.9
6	Instalații sanitare	1,578.1	75%	394.5
7	Instalații de încălzire	2,503.6	75%	625.9
Total cost cu tva (Euro)		53,998.3		10,657.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		551.0		108.7
Total cost fără tva (Euro)		44,998.6		8,881.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		459.2		90.6

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			398.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată/1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	63,221.1	55%	28,449.5
2	învelitori și terase	17,091.1	65%	5,981.9
3	închideri perimetrele	26,310.7	65%	9,208.7

an construcție	1983
DVC	33.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv-

Va=

4.28

4.4501

1.0318

54,113

lei/euro lei/euro

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10° o

19%

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 54,113~| lei x | 81%]

43,8321 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

43,800

194,900

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			98.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	16,502.2	75%	4,125.5
2	învelitori și terase	4,208.3	80%	841.7
3	închideri perimetrale	24,724.9	85%	3,708.7

an construcție	1968
DVC	48.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv“

Va=

4.28 4.4501 1.0318 9,164

lei/euro

Depreciere funcționala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA

10%

19%

Cost clădire — Valoarea actualizata (Va) | 9,164 | lei x

Depreciere cumulata

| 81°^o|

7,4221 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________7,400 euro 32,900 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala CLĂDIRE P.T. TEATRU 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 496.7

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =|496.7

Sc (MP)= 496.70 CATALOG-COSTURI DE RECONSTRUCȚIE, COSTURI DE INLOCUIRE-CLADIRI REZIDENTIALE-IROVAL 2014

Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost / mp tip	Total cost catalog	Corecție distanță <u	Corecție manoperă «n	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip fundație (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	Infrastructura cu planseu de boltisoare	99.34	747.10	74,216.91	1.003	0.9826	73,144.32
2		397.36	151.70	60,279.51	1.003	0.9826	59,407.81
TOTAL INFRASTRUCURĂ							132,552.13
Nr. cr.	Tip structura	Suprafața construită (mp)	Cost / mp	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă a	Cost total corectat
Nr. cr.	Tip structura	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	Suprastructura zidărie portanta cu planseu de boltisoare	496.70	479.00	237,919.30	1.003	0.9826	234,478.74
2				0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL STRUCTURA							234,478.74
TOTAL COST STRUCTURA							367,030.87
TOTAL PREȚ/MP							738.94

FINISAJ INTERIOR Șl EXTERIOR

Nr. cr.	Finisaj	Suprafața construită (mp)	Cost / mp finisaj parter	Total cost catalog	Corecție distanță pi	Corecție manoperă ®	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	Fațada cu metope, ancadramente	0.00	168.8	0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL FAȚADA							0.00
Nr. cr.	Finisaj interior	spațiu subsol	euro/ sp.subsol	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă m	Cost total corectat
Nr. cr.	Finisaj interior	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	Finisaj interior	0.00	858.1	0.00	1.003	0.9826	0.00
TOTAL FINISAJ INTERIOR							0.00
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp învelitoare/terasă	Total cost catalog	Corecție distanță p)	Corecție manoperă	Cost total corectat
Nr. cr.	învelitoare (simbol)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE

1	Invelitoare țigla solzi din tabla aramita	10.00	141.2	1,412.00	1.003	0.9826	1,391.58
TOTAL ÎNVELITOARE							1,391.58
TOTAL MP		496.7
TOTAL FINISAJ INTERIOR, EXTERIOR Șl ÎNVELITOARE / TERASĂ							1,391.58
TOTAL PREȚ / MP							2.80

INSTALAȚII FUNCȚIONALE INTERIOARE

Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație electrică	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă p>	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații electrice (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
1	Instalații electrice	496.70	29.6	14,702.32	1.003	0.9826	14,489.71
TOTAL INSTALAȚII ELECTRICE							14,489.71
Nr. cr.	Obiecte sanitare (poziție)	Simbol ansamblu	Cost pe ansamblu	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă pi	Cost total corectat
Nr. cr.	Obiecte sanitare (poziție)		A	B	C	D	E=BxCxD
	Instalație sanitara	0.00	10.5	0.00	1.003	0.983	0.00
TOTAL INSTALAȚII SANITARE							0.00
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	Suprafața construită (mp)	Cost/mp instalație încălzire	Total cost catalog	Corecție distanță m	Corecție manoperă pi	Cost total corectat
Nr. cr.	Instalații de încălzire (poziție)	A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
2	Instalație de încălzire	0.00	19.7	0.00	1.003	1.0000	0.00
TOTAL INSTALALAȚII ÎNCĂLZIRE							0.00
TOTAL INSTALAȚII FUNCȚIONALE							14,489.71
TOTAL PREȚ EURO/MP							29.17
TOTAL CONSTRUCȚII Șl INSTALAȚII FUNCȚIONALE							382,912.16
PREȚ FINAL EURO / MP							770.91

CVC Curs valutar catalog:

________4.28

4.4501 1.028614953

328,224

lei/ euro

lei/euro

euro

AN PIF 1874

CVE Curs valutar data evalui

Kv=l+0,8(CVE-CVC)/CVC Kv=

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=

Estimarea deprecierilor cumulate

Uzura fizica estimata

85%	Structura de rezistenta
45%	Anvelopa (închideri, compartimentări, invelitoare)
0%	Finisaje
65%	Instalații
68°'o	Total uzura fizica

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Cost Înlocuire Depreciere cumulata______

| 328,224 | euro x

15°o 20° o 78°. o

22%|

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv: Data evaluării:

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. ARADUL NOU 9/12/2016

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			270.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	40,312.1	55%	18,140.5
2	învelitori și terase	11,594.4	65%	4,058.1
3	închideri perimetrale	19,991.0	50%	9,995.5

an construcție	1981
DVC	35 000

Suprafața construită

Sc (mp) = 270.0

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		270.0
Nr. Cit	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D15H6	270.0	150.2	40,554.0	0.994	1.000	40,312.1
Total							\| 40,312.1
Terasă neclrculabllă
1	IERASANL	270.0	43.2	11,664.0	0.994	1.000	11.594.4
Total							11,594.4
închideri perimetrele
1	ICARA24P	141.4	142.2	20,110.9	0.994	1.000	19,991.0
Total							19,991.1
Finisaj interior hală
1	FINHALA	270.0	32.7	8,829.0	0.994	1.000	8,776.3
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							8,776.3
Instalțli electrice funcționale
1	ELHALAC	270.0	13.3	3,591.0	0.994	1.000	3,569.6
Total							3,569.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC	270.0	16.2	4,374.0	0.994	1.000	4,347.9
Total							4,347.9
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	270.0	25.7	6,939.0	0.994	1.000	6,897.6
Total							6,897.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							95,489.0
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							353.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							79,574.2
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							294.7

4	Finisaj	8,776.3	70% 2,632.9
5	Instalații electrice	3,569.6	60%	1,427.8
6	Instalații sanitare	4,347.9	60%	1,739.2
7	Instalații de încălzire	6,897.6	60%	2,759.0
Total cost cu tva (Euro)		95,489.0		40,753.0
Total cost cu tva (Euro/mp)		353.7		150.9
Total cost fără tva (Euro)		79,574.2		33,960.8
Total cost fără tva (Euro/mp)		294.7		125.8

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) -| 35,041~| lei x

28,3831 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________28,400 euro 126,400 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresă obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită

S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 2/2 9/12/2016

Sc (mp) = 249,0

Sdc (mp) =|249.0

Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	249.0	159.8	39,790.2	0.994	1.000	39,552.9
Total							39,552.9
Terasă necirculabllă
1	IERASANE	249.0	43.2	10,756.8	0.994	1.000	10.692.6
Total							10,692.6
închideri perimetrele
1 \|\|CARA24P		301.7	142.2	42,898.2	0.994	1.000	42,642.4
Total							42,642.4
Finisaj interior hală
1	FINHALA	249.0	32,7	8,142.3	0.994	1.000	8,093.7
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							8,093.7
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	249.0	13.3	3,311.7	0.994	1.000	3,291.9
Total							3,291.9
Instalație sanitară
1 \|S AH AL AC		249.0	16.2	4,033.8	0.994	1.000	4,009.7
Total							4,009.7
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 I INC HAL AC		249.0	25.7	6,399.3	0.994	1.000	6,361.1
Total							6,361.1

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							114,644.5
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							460.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							95,537.1
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							383.7

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			249.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	39,552.9	75%	9,888.2
2	învelitori și terase	10,692.6	75%	2,673.2
3	închideri perimetrele	42,642.4	75%	10,660.6

an construcție	1974
DVC	42.000

4	Finisaj	8,093.7	75% ’ 2,023.4
5	Instalații electrice	3,291.9	65%	1,152.2
6	Instalații sanitare	4,009.7	65%	1,403.4
7	Instalații de încălzire	6,361.1	65%	2,226.4
Total cost cu tva (Euro)		114,644.5		30,027.4
Total cost cu tva (Euro/mp)		460.4		120.6
Total cost fără tva (Euro)		95,537.1		25,022.8
Total cost fără tva (Euro/mp)		383.7		100.5

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare Kv= Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA Va=					4.28	lei/ euro lei/ euro
					4.4501
					1.0318
					25,818

Depreciere functionala Depreciere din cauze externe DEPRECIERE CUMULATA					10%
					10%
					7P%
Cost clădire - Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata
			25,818	lei x	81%	= \|_____________20,9131 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri :

___________20,900 euro

____________________________________________________________93,000 lei

S.C. CET Hidrocarbuii S.A. Arad

Clădire industriala |CLĂDIRE P.T. 8 V 9/12/2016

Sc (mp) = 283.0_________

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar:

Denumire și adresa obiectiv:

Data evaluării:

Suprafața construită

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		283.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D12H6	283.0	159.8	45,223.4	0.994	1.000	44,953.7
Total							44,953.7
Terasă necirculabllă
1	IEKASANE	283.0	43.2	12,225.6	0.994	1.000	12.152.7
Total							12,152.7
închideri perimetrele
1	ICARA24P	279.4	142.2	39,732.2	0.994	1.000 I 39,495.2
Total \| 39,495.2
Finisaj interior hală
1	FINHALA	283.0	32.7	9,254.1	0.994	1.000	9,198.9
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							9,198.9
Instalțil electrice funcționale
1	ELHALAC	283.0	13.3	3,763.9	0.994	1.000	3,741.5
Total							3,741.5
Instalație sanitară
1	SAHALAC	283.0	16.2	4,584.6	0.994	1.000	4,557.3
Total							4,557.3
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1 lINCHALAC		283.0	25.7	7,273.1	0.994	1.000	7,229.7
Total							7,229.7

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							121,328.9
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							428.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							101,107.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							357.3

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			283.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	44,953.7	75%	11,238.4
2	învelitori și terase	12,152.7	75%	3,038.2
3	închideri perimetrele	39,495.2	75%	9,873.8

an construcție	1974
DVC	42.000

4	Finisaj	9,198.9	75% ' 2,299.7
5	Instalații electrice	3,741.5	65%	1,309.5
6	Instalații sanitare	4,557.3	65%	1,595.0
7	Instalații de încălzire	7,229.7	65%	2,530.4
Total cost cu tva (Euro)		121.328.9		31,885.1
Total cost cu tva (Euro/mp)		428.7		112.7
Total cost fără tva (Euro)		101.107.4		26,570.9
Total cost fără tva (Euro/mp)		357.3		93.9

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

__________4.28 lei/euro

4.4501 lei/euro

Kv" 1.0318

Va= 27,416

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

10%

19°o

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) ■ Depreciere cumulata | 27,416~| lei x | 81%]

22,2071 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________22,200 euro

_______________________________________________________________98,800 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE

Proprietar: S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad

Denumire și adresă obiectiv: Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. LICEUL INDUSTRIAL

Data evaluării: 9/12/2016

Suprafața construită Sc (mp) = 270.0_________

Suprafața desfășurat construită Sdc (mp) =		270.0
Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef, corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D1SH6	270.0	150.2	40,554.0	0.994	1.000	40,312.1
Total							40,312.1
Terasă necirculabilă
1	ILRASANE	270.0	43.2	11,664.0	0.994	1.000	11.594.4
Total							11,594.4
închideri perimetrele
1	ICARA24P	293.7	142.2	41,768.6	0.994	1.000	41,519.5
Total							41,519.5
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	270.0	32.7	8,829.0	0.994	1.000	8,776.3
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							8,776.3
Instalții electrice funcționale
1	ELHALAC	270.0	13.3	3,591.0	0.994	1.000	3,569.6
Total							3,569.6
Instalație sanitară
1	SAHALAC	270.0	16.2	4,374.0	0.994	1.000	4,347.9
Total							4,347.9
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	270.0	25.7	6,939.0	0.994	1.000	6,897.6
Total							6,897.6

TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							117,017.5
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							433.4
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							97,514.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							361.2

4	Finisaj	8,776.3	75% 2,194.1
5	Instalații electrice	3,569.6	60%	1,427.8
6	Instalații sanitare	4,347.9	55%	1,956.6
7	Instalații de încălzire	6,897.6	55%	3,103.9
Total cost cu tva (Euro)		117,017.5		32,618.6
Total cost cu tva (Euro/mp)		433.4		120.8
Total cost fără tva (Euro)		97,514.6		27,182.2
Total cost fără tva (Euro/mp)		361.2		100.7

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Depreciere funcționala

Depreciere din cauze externe

DEPRECIERE CUMULATA

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) -| 28,046~| lei x

22,7181 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________22,700 euro

__101,000 lei

CLĂDIRI INDUSTRIALE		s
Proprietar:	S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad	s
Denumire și adresă obiectiv:	Clădire industriala [CLĂDIRE P.T. 3 \7
Data evaluării:	9/12/2016
Suprafața construită	Sc (mp) = 326.0
Suprafața desfășurat construită	Sdc (mp) = 326.0

Nr. Crt.	Denumire / Simbol	Suprafață Sc / Sdc (mp)	Cost catalog (euro/mp, lei/mp)	Total cost (euro, lei)	Coef. corecție distanță de transport	Coef. corecție manoperă	Cost total (euro, lei)
		A	B	C=AxB	D	E	F=CxDxE
		A	B	C=AxB	0.994	1.000	F=CxDxE
Structură
1	6STR1D9H6	326.0	169.4	55,224.4	0.994	1.000	54,895.0
Total							54,895.0
Terasă neclrculabllă
1	IERAsANb	326.0	43.2	14,083.2	0.994	1.000	13.999.2
Total							13,999.2
închideri perimetrele
1 ICARA24P		523.6	142.2	74,452.4	0.994	1.000	74,008.4
Total							74,008.4
Finisaj Interior hală
1	FINHALA	326.0	32.7	10,660.2	0.994	1.000	10,596.6
6				0.0	0.994	1.000	0.0
Total							10,596.6
Instaiții electrice funcționale
1	ELHALAC	326.0	13.3	4,335.8	0.994	1.000	4,309.9
Total							4,309.9
Instalație sanitară
1	SAHALAC	326.0	16.2	5,281.2	0.994	1.000	5,249.7
Total							5,249.7
Instalații de încălzire, cu / fără ventilație
1	INCHALAC	326.0	25.7	8,378.2	0.994	1.000	8,328.2
Total							8,328.2
	_
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO)							171,387.1
TOTAL COST (CIB) CU TVA (EURO/MP)							525.7
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO)							142,822.6
TOTAL COST (CIB) FĂRĂ TVA (EURO/MP)							438.1

4	Finisaj	10,596.6	80% 2,119.3
5	Instalații electrice	4,309.9	75%	1,077.5
6	Instalații sanitare	5,249.7	75%	1,312.4
7	Instalații de încălzire	8,328.2	75%	2,082.1
Total cost cu tva (Euro)		171,387.1		34,216.1
Total cost cu tva (Euro/mp)		525.7		105.0
Total cost fără tva (Euro)		142,822.6		28,513.5
Total cost fără tva (Euro/mp)		438.1		87.5

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			270.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată(l) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	40,312.1	75%	10,078.0
2	învelitori și terase	11,594.4	70%	3,478.3
3	închideri perimetrale	41,519.5	75%	10,379.9

an construcție	1972
DVC	44.000

Tabel centralizator pentru analiza deprecierii fizice a clădirii industriale

Sdc (mp) =			326.0
Nr. Crt.	Denumire substructură	Cost de înlocuire brut CIB (euro, lei)	Uzură fizică (%)	Valoare rămasă actualizată! 1) (euro, lei)
1	Structură de rezistență	54,895.0	75%	13,723.8
2	învelitori și terase	13,999.2	80%	2,799.8
3	închideri perimetrale	74,008.4	85%	11,101.3

an construcție	1973
DVC	43.000

CVC Curs valutar catalog: CVE Curs valutar 12.09.2016 indice de actualizare

Val actualizata: (cost construcții si inst x Kv )/TVA

Kv=

Va=

4.28 4.4501 1.0318 29,420

lei/euro lei/euro

Depreciere funcționala	10%
Depreciere din cauze externe	10%
DEPRECIERE CUMULATA	19%

Cost clădire = Valoarea actualizata (Va) - Depreciere cumulata | 29,420~| lei x | 81 %]

23,830|euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________23,800 euro

__105,900 lei

7 8

CLĂDIRI	INTABULAT	VALOARE INVENTAR	PIF	Suprafat:	T'P clădire	Nr. inv	Val de piața
							lei	euro
CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET SI CONFIRMATE IN LISTA DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PT 2 MICALACA	CF-313944	97431.4	1978	275	tip P	18201.00	115,700	26,000
PT 5 ZONA 3	CF-3139O6	112311.83	1984	317	tip P	18501.00	152,200	34,200
PT NR 14	CF-316655-CF	116917.68	1967	330	tip P	11401.00	102,800
PT 2/1	CF-303132-C1-U2	65899.06	1974	186	tip P	15101.00	69,900	15,700
PTNR21	Fara CF	71567.79	1967	202	tip P	12101.00	62,700
PT NR 4 C	Fara CF	80779.49	1978	228	tip P	16401.00	98,800	22,200
PT NR 6V	CF-313907-C1-U1	99557.18	1983	281	tip P	16601.00	149,500	33 600
PTUTA	CF 317113	119752.05	1983	338	tip P	16701.00	171,300	38,500
PT 6 VANATORI	CF-3139O3-C1-U1	62356.1	1975	176	tip P	16801.00	70,300
TOTAL							993,200	223,200

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET FARA SI PRECIZĂRI DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PTNR6	Fara CF	35783.9	1960	121	tip P	10601.00	36,000
PT MAIAKOVSKI	Fara CF	49955.74	1974	145	P/P+3E+I	17201.00	155,300
PT2 MIRON COSTIN	Fara CF	101529.78	1987	177	tip P	10201.00	118,400
PT 2 PRIM	Fara CF	128963.7	1987	370.67	tip P	15601.00	225,600	50,700
PTNR4	Fara CF	18777.69	1913	65.4	S/S+P+4I	10401.00	70,300
PTNR9	Fara CF	60584.62	1969	238.65	tip P	10901.00	73,400
Xxxxxxxx Xxxxxx	Fara CF	87156.82	1978	252	tip P	17301.00	110,800	24,900
PT NR 19	Fara CF	75465.05	1971	296	S/S+P+11	11901.00	317,300
PT PAROSENI	Fara CF	166164.82	1984	468.5	tip P	17501.00	263,900	59,300
PT Xxxxx Xxxxxxx	Fara CF	94242.74	1983	274.59	tip P	15701.00	140,600	31,600
PT NR 15	Fara CF	35075.3	1967	100	tip P	11501.00	31,200	7,000
PT NR 18	Fara CF	138529.74	1983	394.97	tip P	11801.00	204,300	45,900
PT NR 32	CF-319668	112311.83	1993	321	tip P	13201.00	253,700	57,000
TOTAL							2,000,800	449,600

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET DESPRE CARE DIRECȚIA PATRIMONIU PRECIZEAZĂ CA SUNT IN PROPRIETATE PUBLICA

CLĂDIRE P.T. 1 GARA	CF-326034C1-U1	47507.25	1974	35	tip P	100436	12,500	2,800
CLĂDIRE P.T.NR.3	CF-316354-C1-U1	95557.44	1960	192	tip P	10301.00	57,400	12,900
CLĂDIRE P.T. NR.5	Fara CF	68184.215	1965	177	tip P	10501.00	46,700	10,500
CLĂDIRE P.T.NR.8	CF-302024-C1-U29	53253.365	1938	107	S/S+P+3I	10801.00	97,000
CLĂDIRE P.T. PASAJ	CF-315456-C1-U1	159760.095	1974	321	tip P	17101.00	109,500	24,600
CLĂDIRE P.T.l MICA!	CF-314O31-C1-U1	150303.89	1980	302	tip P	18101.00	136,600	30,700
CLĂDIRE P.T. IA MIC	CF-314027-C1-U1	175686.335	1987	353	tip P	18001.00	139,300	31,300
CLĂDIRE P.T.NR.3 Ml	CF-314030-C1-U1	149806.195	1980	301	tip P	18301.00	229,200	51,500
CLĂDIRE P.T.4 ZONA	CF-314028-C1-U1	207041.12	1987	416	tip P	18401.00	255,900	57,500
CLĂDIRE P.T.l ZONA	CF 314033-C1-U1	221971.97	1983	446	tip P	18601.00	218,500	49,100
CLĂDIRE P.T.2ZONA	CF 314029-C1-U1	198082.61	1983	398	tip P	18701.00	194,900	43,800
CLĂDIRE P.T.NR.23	CF-316304-C1-U1	48774.11	1968	98	tip P	12301.00	32,900	7,400
CLĂDIRE P.T. TEATRL	Fara CF	252331.365	1983	496.7	S/S+P+3I	17401.00	316,000	71,000
CLĂDIRE P.T.ARADUl	CF-3O3161-C1-U2	134377.65	1981	270	tip P	17601.00	126,400	28,400
CLĂDIRE P.T.2/2	CF-303132-C1-U4	123926.055	1974	249	tip P	15201.00	93,000	20,900
CLĂDIRE P.T.NR.8 V	Fara CF	139852.295	1974	283	tip P	15801.00	98,800	22,200
CLĂDIRE P.T.LIC.INDl	CF-3O3119-C1-U2	134377.65	1974	270	tip P	15901.00	101,000	22,700
CLĂDIRE P.T.NR. 3V	Fara CF	153290.06	1973	326	tip P	16301 A	105,900	23,800
TOTAL							2,371,500	532,900
TOTAL							5,365,500	1,205,700

CLĂDIRI	Val de plata		Valoare lei nerotunjita/rotunjita
	lei	euro	Curs BNR 1 euro=4.4501
I CONTABILITATEA CET SI CONFIRMATE IN LISTA DE LA DIRECȚIA P			4.4501
PT 2 MICALACA	115,700	26,000	115,702.60	115,700.00
PT 5 ZONA 3	152,200	34,200	152,193.42	152,200.00
PT NR 14	102,800		102,797.31	102,800.00
PT 2/1	69,900	15,700	69,866.57	69,900.00
PT NR 21	62,700		62,746.41	62,700.00
PT NR 4 C	98,800	22,200	98,792.22	98,800.00
PT NR 6V	149,500	33,600	149,523.36	149,500.00
PT UTA	171,300	38,500	171,328.85	171,300.00
PT 6 VANATORI	70,300		70,311.58	70,300.00
TOTAL	993,200	223,200	993,262	993,200

CLĂDIRI DIN CONTABILITATEA CET FARA SI PRECIZĂRI DE LA DIRECȚIA PATRIMONIU
PTNR6	36,000		36,045.81	36,000.00
PT MAIAKOVSKI	155,300		155,308.49	155,300.00
PT 2 MIRON COSTIN	118,400		118,372.66	118,400.00
PT 2 PRIM	225,600	50,700	225,620.07	225,600.00
PTNR4	70,300		70,311.58	70,300.00
PTNR9	73,400		73,426.65	73,400.00
Xxxxxxxx Xxxxxx	110,800	24,900	110,807.49	110,800.00
PT NR 19	317,300		317,292.13	317,300.00
PT PAROSENI	263,900	59,300	263,890.93	263,900.00
PT Xxxxx Xxxxxxx	140,600	31,600	140,623.16	140,600.00
PTNR15	31,200	7,000	31,150.70	31,200.00
PTNR18	204,300	45,900	204,259.59	204,300.00
PT NR 32	253,700	57,000	253,655.70	253,700.00
TOTAL 2,000,800		449,600	2,000,765	2,000,800

UN CONTABILITATEA CET DESPRE CARE DIRECȚIA PATRIMONIU PRECIZEAZĂ CA SUNT IN PROPRIETĂȚI
CLĂDIRE P.T. 1 GARA	12,500	2,800	12,460.28	12,500.00
CLĂDIRE P.T.NR.3	57,400	12,900	57,406.29	57,400.00
CLĂDIRE P.T. NR.5	46,700	10,500	46,726.05	46,700.00
CLĂDIRE P.T.NR.8	97,000		97,012.18	97,000.00
CLĂDIRE P.T. PASAJ	109,500	24,600	109,472.46	109,500.00
CLĂDIRE P.T.l MICALACA	136,600	30,700	136,618.07	136,600.00
CLĂDIRE P.T. IA MICALACA	139,300	31,300	139,288.13	139,300.00
CLĂDIRE P.T.NR.3 MICALACA	229,200	51,500	229,180.15	229,200.00
CLĂDIRE P.T.4ZONA2	255,900	57,500	255,880.75	255,900.00
CLĂDIRE P.T.l ZONA 5	218,500	49,100	218,499.91	218,500.00
CLĂDIRE P.T.2 ZONA 5	194,900	43,800	194,914.38	194,900.00
CLĂDIRE P.T.NR.23	32,900	7,400	32,930.74	32,900.00
CLĂDIRE P.T. TEATRU	316,000	71,000	315,957.10	316,000.00
CLĂDIRE P.T.ARADUL NOU	126,400	28,400	126,382.84	126,400.00
CLĂDIRE P.T.2/2	93,000	20,900	93,007.09	93,000.00

CLĂDIRE P.T.NR.8 V	98,800	22,200	98,792.22	98,800.00
CLĂDIRE P.T.LIC.INDUSTRIAL	101,000	22,700	101,017.27	101,000.00
CLĂDIRE P.T.NR. 3V	105,900	23,800	105,912.38	105,900.00
TOTAL	2,371,500	532,900	2,371,458	2,371,500
TOTAL	5,365,500	1,205,700	5,365,486	5,365,500

Anexa nr. 2 la Hotararea nr.

a Consiliului Local al Municipiului Arad

SITUAȚIA PATRIMONIULUI SC CET HIDROCARBURI SA ARAD CONSTRUCȚII ȘI TERENURI AFERENTE PUNCTELOR TERMICE EVALUATE ÎN VEDEREA TRANSFERULUI CU PLATĂ ÎN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI ARAD

1. PUNCTUL TERMIC NR. 1 ZONA 5 Str. Sighișoara

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314033-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314033 - certificat de atestare
Suprafață construită 446 mp	218.500	515 mp	58.300

2. PUNCTUL TERMIC NR. 1 MICALACA Str. Miorița

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314031-CI-UI - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314031 - certificat de atestare
Suprafață construită 302 mp	136.600	382 mp	47.600

3. PUNCTUL TERMIC NR. 2 ZONA 5 Micalaca, Str. Ciobanului

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314029-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314029 - certificat de atestare
Suprafață construită 398 mp	194.900	503 mp	59.600

4. PUNCTUL TERMIC 2/ 1

Str. Obedenaru, lângă bl. X4

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 303132-C1-U2 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 303132 - certificat de atestare
Suprafață construită 186 mp	69.900	- 231 mp (97 mp achiziționați prin HCLM 30/2012)	111.300

5. PUNCTUL TERMIC 6 VÂNĂTORI

Str. Izoi

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 313903-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 313903 - certificat de atestare
Suprafață construită 176 mp	70.300	- 208 mp	61.000

6 PUNCTUL TERMIC NR. 2 MICALACA Str. Milova

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 313944 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 313944 - certificat de atestare
Suprafață construită 275 mp	115.700	- 342 mp	39.600

7. PUNCTUL TERMIC 4 ZONA II B-dul Nicolae Titulescu

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314028-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314028 - certificat de atestare
Suprafață construită 416 mp	255.900	- 507 mp	58.700

8. PUNCTUL TERMIC NR. IA MICALACA Str. Bârzava

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314027-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314027 - certificat de atestare
Suprafață construită 353 mp	139.300	- 404 mp	55.600
9. PUNCTU]		. TERMIC UTA
Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 317113-C1-U1 -dobândit prin construire cota 1/1		CF 317113 - certificat de atestare
Suprafață construită 338 mp	171.300	400 mp	126.400

10. PUNCTUL TERMIC NR. 5 ZONA III MICALACA

Str. Cetinei

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 313906 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 313906 - certificat de atestare
Suprafață construită 317 mp	152.200	- 366 mp	115.700

11. PUNCTUL TERMIC NR. 3 Micalaca, str. Pășunii

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 314030-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 314030 - certificat de atestare
Suprafață construită 301 mp	229.200	- 360 mp	41.800

12. PUNCTUL TERMIC NR. 21 Str. Eroul Necunoscut

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 346695		CF 346695 certificat de atestare
Suprafață construită 202 mp	62.700	- 202 mp	59.200

13. PUNCTUL TERMIC NR. 23 Str. Patria

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 316304-C1-U1- dobândit prin construire cota 1/1
Suprafață construită 98 mp	32.900

14. PUNCTUL TERMIC NR. 32

Alfa, str. Pionierilor, nr. 31-33

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 319668- dobândit prin construire cota 1/1
Suprafață construită 321 mp	253.700

15. PUNCTUL TERMIC ARADUL NOU Aleea Muncii (str. Ștefan cel Mare)

Clădire

Valoare -Lei-

Teren

Valoare -Lei-

CF 303161-C1-U2;

CF 303161-C1-U3 - dobândite prin construire cota 1/1

Suprafață construită 270 mp

126.400

16. PUNCTUL TERMIC

Calea Victoriei colț cu Str. Feleacului

Clădire

Valoare -Lei-

Teren

Valoare -Lei-

CF nr. 303119-C1-U2,

CF nr. 303119-C1-U3 -dobândite prin construire cota i/i;

Suprafață construită 270 mp

101.000

17. PUNCTUL TERMIC NR. 14 Str. Tudor Vladimirescu

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 316655 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 316655 - certificat de atestare
Suprafață construită 330 mp	102.800	389 mp	114.400

18. PUNCTUL TERMIC 2/2 STR. C. BRÂNCUȘI

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 303132-C1-U4 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 303132-C1-U4 - certificat de atestare
Suprafață construită 249 mp	93.000	302 mp	95.200

19. PUNCTUL TERMIC 6 V Str. Fulgerului

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 313907-C1-U1 - dobândit prin construire cota 1/1		CF 313907-C1-U1 - certificat de atestare
Suprafață construită 281 mp	149.500	346 mp	101.500

20. PUNCTUL TERMIC NR. 1 GARĂ

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
- o clădire PT, sală pompe-conform CF 326034-C1-U1 -dobândit prin construire cota 1/1
Suprafață construită 35 mp	12.500

21. PUNCTUL TERMIC NR. 3 Str. Udrea

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 316354-C1-U1- dobândit prin construire cota 1/1
Suprafață construită 192 mp	57.400

22. PUNCTUL TERMIC PASAJ Aleea Răsăritului, lângă bl. 21

Clădire	Valoare -Lei-	Teren	Valoare -Lei-
CF 315456-C1-U1- dobândit prin construire cota 1/1
Suprafață construită 321 mp	109.500

MODERNIZĂRI

Denumire	Valoare -lei-
Modernizare instalații de termoficare secundară cu convertizoare de frecvență	133.600
Sistem teletransmisie date din puncte termice	354.700
Modernizare instalații de termoficare secundară cu convertizoare de frecvență	123.200
TOTAL	611.500

Valoare clădiri: 2.855.200 lei

Valoare teren: 1.145.900 lei

Valoare modernizări: 611.500 lei

Valoare totală ( fara TVA ) : 4.612.600 lei

Valoare totala (inclusiv TVA ) : 5.535.120 lei

PREȘEDINTE

SECRETAR

Hotărârea nr. 423/2016

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD nr. 74737/14.11.2016

EXPUNERE DE MOTIVE :

RAPORT DE SPECIALITATE

Considerații tehnice și generale:

Considerații juridice

PROPUNEM:

fe,hâSroin..A.m.OT

SCRISOARE DE ÎNAINTARE

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________26,000 euro

______________________________________________________________________________115,700 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________34,200 euro

__152,200 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

15,700 euro

__69,900 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________22,200 euro __98,800 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________33,600 euro __149,500 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________38,500 euro __171,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

____________15,800 euro

__70,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________34,900 euro __155,300 lei

Va=

14,0971 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

euro lei

14,100

62,700

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ____________16,500 euro ________________________________________________________________________________________________73,400 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

24,900 euro

______________________________________________________________________________________ _____________110,800 lei

59,3401 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

___________59,300 euro

_____________________________________________________________________________________263,900 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

____________31,600 euro

__140,600 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _____________7,000 euro __31,200 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

45,900 euro

__204,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: 57,000 euro

__253,700 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

10,500 euro

__46,700 lei

Va=

12,9301 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

12,900

57,400

24,6431 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________24,600 euro __________________________________________________________________________________ ____________109,500 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________30,700 euro __136,600 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ____________31,300 euro __139,300 lei

Va=

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

51,500 euro

229,200 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________49,100 euro __218,500 lei

Va=

43,8321 euro

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: euro lei

43,800

194,900

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _____________7,400 euro __32,900 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri:

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________28,400 euro __126,400 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri :

___________20,900 euro

____________________________________________________________93,000 lei

fe,hâ^Sroⁱⁿ..A.m.OT

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________22,200 euro 98,800 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________33,600 euro 149,500 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________38,500 euro 171,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________34,900 euro 155,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: 16,500 euro ____________________________________________________________________________________73,400 lei

__________________________________________________________________________ _110,800 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________7,000 euro 31,200 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _24,600 euro ____________________________________________________________ 109,500 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________30,700 euro 136,600 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: __________31,300 euro 139,300 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________49,100 euro 218,500 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: ___________7,400 euro 32,900 lei

Valoarea de piața (rotunjită) a construcției obtinuta prin abordarea pe baza de costuri: _________28,400 euro 126,400 lei