H O T Ă R Â R E A nr. 321 din 5 octombrie 2016 privind dezmembrarea unui imobil aflat în proprietatea Statului Român, situat pe str. Tarafului

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive nr.55.598/19.08.2016,

Analizând raportul nr.55.599/19.08.2016 al Serviciului Evidență Domeniu Public,

Luând în considerare art. 1 alin. (5) și alin.(6) și ale art. 40 alin. (3) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de prevederile art. 879 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare Certificatul de urbanism nr. 1301/27.06.2016 emis de Primăria Municipiului Arad,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din 23 în funcție),

In temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3) și art.115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

ART. 1: In vederea înscrierii în cartea funciară a blocurilor, proprietate publică a Municipiului Arad, situate pe str. Tarafului, se aprobă dezmembrarea imobilului înscris în C.F. 346112, având nr. cadastral: 346112, cu o suprafață măsurată de 164.704 mp, aflat în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmite de către SC DATCAD SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Lotul nr. 1: cu o suprafață măsurată 40 mp;

Lotul nr. 2: cu o suprafață măsurată 369 mp;

Lotul nr. 3: cu o suprafață măsurată 149 mp;

Lotul nr. 4: cu o suprafață măsurată 538 mp;

Lotul nr. 5: cu o suprafață măsurată 163.608 mp.

ART.2:Prezentahotărâre se va duce la îndeplinire de cătrePrimarulMunicipiului Arad, prinserviciile de specialitateși se va comunicacelorinteresați, de cătreServiciulAdministrațiePublicăLocală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx X- Xxxx Xxxx                          Contrasemnează

p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxx Xxxxxxx

Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidență Domeniu Public

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 5.10.2016

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA nr.

din 2016

privind dezmembrarea unui imobil aflat în proprietatea Statului Român, situat pe str. Tarafului

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive nr.55.598/19.08.2016,

Analizând raportul nr.55.599/19.08.2016 al Serviciului Evidență Domeniu Public,

Luând în considerare art. 1 alin. (5) și (6) și ale art. 40 alin. (3) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de prevederile art. 879 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare Certificatul de urbanism nr. 1301/27.06.2016 emis de Primăria Municipiului Arad,

Ținând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

In temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3) și art.115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

ART. 1: In vederea înscrierii în cartea funciară a blocurilor, proprietate publică a Municipiului Arad, situate pe str. Tarafului, se aprobă dezmembrarea imobilului înscris în C.F. 346112, având nr. cadastral: 346112, cu o suprafață măsurată de 164.704 mp, aflat în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmite de către SC DATCAD SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Lotul nr. 1: cu o suprafață măsurată 40 mp;

Lotul nr. 2: cu o suprafață măsurată 369 mp;

Lotul nr. 3: cu o suprafață măsurată 149 mp;

Lotul nr. 4: cu o suprafață măsurată 538 mp;

Lotul nr. 5: cu o suprafață măsurată 163.608 mp.

ART.2:Prezentahotărâre se va duce la îndeplinire de cătrePrimarulMunicipiului Arad, prinserviciile de specialitateși se va comunicacelorinteresați, de cătreServiciulAdministrațiePublicăLocală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                   SECRETAR

cod PMA - S1 - 02

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 55.598 din 19.08.2016

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6), din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

„dezmembrarea unui imobil aflat în proprietatea Statului Român, situat pe str. Tarafului”, proiect în susținerea căruia formulez următoarea

EXPUNERE DE MOTIVE

În vederea înscrierii în cartea funciară a blocurilor, proprietate publică a Municipiului Arad, situate pe str. Tarafului, este necesar dezmembrarea în cinci loturi a unui imobil înscris în C.F. 346112, cu nr. cadastral: 346112, în suprafață măsurată de 164.704 mp, urmând ca loturile 1, 2, 3 și 4, în suprafață de 1096 mp, să se alipească parcelelor aferente blocurilor.

În acest sens consider oportun adoptarea de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri referitoare la dezmembrarea imobilului.

P R I M A R Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ DOMENIU PUBLIC Nr.55.599/19.08.2016

R A P O R T

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.55.598/19.08.2016 a domnului Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul Municipiului Arad, ce are ca obiect:dezmembrarea unui imobil aflat în proprietatea Statului Român, situat pe str. Tarafului;

În vederea înscrierii în cartea funciară a blocurilor, proprietate publică a Municipiului Arad, situate pe str. Tarafului, este necesar dezmembrarea în cinci loturi a unui imobil înscris în C.F. 346112, cu nr. cadastral: 346112, în suprafață măsurată de 164.704 mp, urmând ca loturile 1, 2, 3 și 4, în suprafață de 1096 mp, să se alipească parcelelor aferente blocurilor.

Dintr-o eroare materială, Planul Urbanistic Zonal aferent străzii Tarafului, aprobat prin Hotărârea nr.189/2010 a Consiliului Local al Municipiului Arad a fost întocmit greșit, astfel încât o parte din terenul de sub două blocuri nu a fost cuprins în limita teritoriului ocupat de aceste construcții.

Ținând cont de:

• - art. 1, alin. (5) și (6) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - art. 879 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - Certificatul de urbanism nr. 1301/27.06.2016 emis de Primăria Municipiului Arad;

P R O P U N E M:

• 1. În vederea înscrierii în cartea funciară a blocurilor, proprietate publică a Municipiului Arad, situate pe str. Tarafului, se dezmembrează imobilul înscris în C.F. 346112, având nr. cadastral: 346112, cu o suprafață măsurată de 164.704 mp, aflat în proprietatea Statului Român, situat pe str. Tarafului, conform documentației cadastrale întocmite de către SC DATCAD SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Lotul nr. 1: cu o suprafață măsurată 40 mp;

Lotul nr. 2: cu o suprafață măsurată 369 mp;

Lotul nr. 3: cu o suprafață măsurată 149 mp;

Lotulnr. 4: cu o suprafață măsurată 538 mp;

Lotulnr. 5: cu o suprafață măsurată 163.608 mp

• 2. ulterior adoptării de către Consiliul Local Municipal Arad a hotărârii privind dezmembrarea în cele cinci loturi, potrivit pct. 1, se va iniția un alt proiect de hotărâre de alipire a loturilor 1, 2, 3 și 4, în suprafață de 1096 mp, aferente blocurilor, proprietate publică a unității administrativ-teritoriale.

DIRECTOR EXECUTIV

Xxxx Xxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 30818 din 17 fffw

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. /3o/        di» ^! M

In scopul:

Operațiuni notariale privind circulația imobiliara - vanzari, cumpărări, concesionari, cesionari, dezmembrări, parcelari, comasări, partajate, succesiuni - PARCELARE ;

Ca urmare a Cererii adresate de: MUNICIPIUL ARAD - SERVICIUL EVIDENTA DOMENIU PUBLIC

domiciliul în cu /sediul județul _____________ARAD gatul	municipiul _________/orașul/comuna sectorul	ARAD cod poștal
B-duI. REVOLUȚIEI          nr.	75 bl.           sc.	et.	ap.
telefon/fax	e-mail
înregistrată la nr.              30818	din	04/05/2016
pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat în județul ________________ ARAD municipiul /orașul/comuna          ARAD         satul                     sectorul			cod poștal
Str. TARAFULUI	nr.	bl.	sc.

et.ap.sau identificat prin CF: NR.CF : 346112 ARAD ;

TOP: 346112;

în temeiul reglementărilor Documentației de urbanism nr.__________________/________________faza PUG

aprobată prin Hotărârea Consiliului Judetean/Local _______ARAD ___ nr. 371     /    2015

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

SE CERTIFICĂ:

1.REGIMUL JURIDIC

Terenuri situate intravilanul municipiului Arad, aflate in proprietatea STATULUI ROMAN ;

Suprafața de teren conform CF.nr: 346112 ARAD - S= 164704,OOm.p ;

2.REGIMUL ECONOMIC

Suprafața de teren din CF.nr: 346112 ARAD,in suprafața de. S= 164704,OOm.p, este reglementata din punct de vedere urbanistic,atat prin P.U.G si R.L.U aprobat, cat si prin : "P.U.Z Trama stradala-Compensarea celor indreptatiti conform Legii nr. 10/2001-Parcelare si realizare locuințe sociale " ,Sanicolaul Mic-str.Tarafului, aprobat prin HCLMA nr. 189 din 21.07.2010 ;

Se solicita: DEZMEMBRAREA SUPRAFEȚEI DE S= 164704,OOm.p in 5 loturi .

3.REGIMUL TEHNIC

Teren situat in UTR35 conform P.U.G si R.L.U aprobat;

Suprafața de teren din CF.nr: 346112 ARAD,in suprafața de, S=164704,OOm.p, este reglementata din punct de vedere urbanistic,ata prin P.U.G si R.L.U aprobat, cat si prin : "P.U.Z Trama stradala-Compensarea celor indreptatiti conform Legii nr. 10/2001-Parcelare si realizare locuințe sociale " ,Sanicolaul Mic-str.Tarafului, aprobat prin HCLMA nr.189 din 21.07.2010,astfel :

-prin P.U.G si R.L.U aprobat, loturi le 1 ,2 ,3 si 4 : POT=max.40%; CUT=l,05; Regim de inaltime : max.P+2E+M ; LMr35f-subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip rural;

Funcțiunea dominanta a zonei: zona rezidențiala ; Funcțiunile complementare admise ale zonei: spatii comerciale si prestări servicii; Folosința actuala: curți construcții;

-prin "P.U.Z Trama stradala-Compensarea celor indreptatiti conform Legii nr. 10/2001-Parcelare si realizare locuințe sociale " ,Sanicolaul Mic-str.Tarafului, aprobat prin HCLMA nr.189 din 21.07.2010

lotul 5 -Zona I ;POT=max.40%; CUT=l,20; Regim de inaltime : max.P+lE+M ; Destinația propusa: zona rezidențiala cu clădiri P, P+1E, P+1E+M, sub zona construcții locuințe cu servicii complementare la parter, sub zona construcții commerciale si servicii;

DEZMEMBRAREA se va face in 5 loturi,astfel :

LOTUL 1: SI =40,OOm.p;

LOTUL2: S2=369,OOm.p;

LOTUL3: S3=l49,OOm.p ;

LOTUL4: S4=538,OOm.p ;

LOTUL5: S5~163608,OOm.p ;

TOTAL:     164704,OOm.p ;

Se poate autoriza construirea clădirilor de locuit si a celor cu funcțiuni complementare zonei de locuit : spatii comerck prestări servicii; Nu se vor autoriza unitati industriale si de depozitare.

Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru:

DEZMEMBRARE,OPERAȚIUNI NOTARIALE

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții.

4. OBLIGAȚIUNI ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare solcitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului Arad, Splaiul Mureșului F.N. ____________ ____

In aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva FJA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 9711/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/3 5/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în lega, . cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condi ii:

După primirea prezentului certificat de urbansim, titularul are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.__________________________________

In situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții.

In situația în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării de evaluare a efectelor investiției asupra mediului, solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.__________

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

se prelungește valabilitatea Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR

ARHITECT ȘEF

Data prelungirii valabilității:__

Achitat taxa de: ______________________Iei, conform chitanței nr.____________________ din

Transmis solicitantului la data de:direct/prin poștă.

Suprafața totala masurata a imobilului = 40mp

Suprafața din act = 40 mp

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500

Nr. cadastral                    Suprafața masurata                                         Adresa imobilului

Suprafața totala masurata a imobilului = 369mp

Suprafața din act = 369mp

Daf=> nd on-iR

Nr. cadastral                    Suprafața masurata                                         Adresa imobilului

Suprafața totala masurata a imobilului = 149mp

Suprafața din act = 14Qmp

Inspector

Confirm introducerea imaciiului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

Suprafața totala masurata a înrobitului = 538mp

Suprafața din act = 538 mp

Inspector

Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numărului cadastral

JUDEȚUL ARAB PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAB

ANEXA LA CERTIFICATUL DE URBANII

Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1:2000

Nr. cadastral	Suprafața măsurată	Adresa imobilului
346112	164704	Loc. Arad, Str.Tarafului
Cartea Funciara nr.	346112	UAT	Arad

Situația actuala • (înainte de dezlipire)				Situația viitoare (după dezlipire)
Nr.cad.	Suprafața (mp)	Categoria de folosința	Descrierea imobilului	Nr. cadastral	Suprafața (mp)	Categoria de folosința	Descrierea imobilului
346112	164704	Cc	intravilan viran, teren neimprejmuit		40	Cc	Latt; teren intravilan viran ncimprejnm
					369	Cc	Let2; teren intravilan viran nelmprnjm)
					149	tc	Lcl3; teren intravilan viran ncimprcjrn
					538	Cc	Lot4; teren intravilan viran noimprejni
					163608	Cc	Lot5; teren intravilan viran noimprejm
TOTAL:	164704			TOTAL	164704

Se confirma suprafața din măsurători si Introducerea imobilului in baza de date

Parafa si semnătură:

Stampila BCPI

Data: