ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 384 din 22 decembrie 2015 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 75.900/07.12.2015;

• - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. ad. 75.900/M2/07.12.2015;

• - solicitările chiriașilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad;

• - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

• - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi ( 22 prezenți din totalul de 23).

În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (9) și art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art. 1 - Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen la data de 31 12 2015, cu o perioadă de 1 an, pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, folosesc efectiv spațiile, dovedesc că au achitat chiria la zi și și-au îndeplinit toate celelalte obligații contractuale și legale privind spațiul închiriat.

Art. 2 - În actul adițional se va înscrie clauza: „contractele de închiriere prelungite conform art. 1 încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului fostului proprietar sau al vânzării în condițiile legii.

Art. 3 - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red/Dact I.F /I.F. Verif. C.M.

1 ex Serviciul Administrare Patrimoniu

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.12.2015

H O T Ă R Â R E A nr.

Din                 2015 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 75.900/07.12.2015

• - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. ad. 75.900/M2/07.12.2015;

• - solicitările chiriașilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad;

• - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (9) și art. 45 alin. (3) din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art. 1 - Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen la data de 31 12 2015, cu o perioadă de 1 an, pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, folosesc efectiv spațiile, dovedesc că au achitat chiria la zi și și-au îndeplinit toate celelalte obligații contractuale și legale privind spațiul închiriat.

Art. 2 - În actul adițional se va înscrie clauza: „contractele de închiriere prelungite conform art. 1 încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului fostului proprietar sau al vânzării în condițiile legii.

Art. 3 - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

NR. 75.900/07.12.2015

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere solicitările chiriașilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condițiile în care în actul adițional se va specifica faptul că aceste contracte pot înceta și înainte de termen, prin restituire către foștii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU

NR. ad.75.900/M2/07.12.2015

RAPORT

Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință, expiră la 31.12.2015, spații deținute de către - asociații, fundații, O.N.G. - uri, instituții publice, societăți comerciale, societăți pe acțiuni, și faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiționarea contractelor de închiriere.

Până la un alt mod de gestionare al acestor spații, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora și încasarea chiriei și impozitelor aferente. Toate contractele și actele adiționale încheiate în ultimii 9 ani au prevăzută clauza de eliberare a spațiului, la data predării către proprietar a spațiilor, cl auză însușită și acceptată de către toți chiriașii.

Întrucât din anul 2006 până în prezent - s-au predat spații comerciale închiriate, foștilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adițional fusese înscrisă clauza antemenționată, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care și din punct de vedere tehnic și al pazei, este benefic, întrucât spațiile neînchiriate în general se degradează și se devalizează.

În anii anteriori, prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, nr. 374/20.12.2007, nr. 356/22.12.2008, nr. 3/21.01.2010, nr. 329/10.12.2010, nr. 34/06.02.2012, nr. 282/20.12.2012, nr. 299/23.12.2013 și nr. 362/29.12.2014.

Față de cele de mai sus propunem aprobarea adiționării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv pentru anul 2016, a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, care folosesc efectiv spațiile și care sunt cu chiria achitată la zi.

DIRECTOR EXECUTIV,              ȘEF SERVICIU,

Ing. Xxxx Xxxxx                           Ing. Xxxxxxx Xxxx