Hotărârea nr. 211/2015

cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție Modernizare Rețele Termice aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa

Download Document PDF

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 211

din 16 iulie 2015

cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție „Modernizare Rețele Termice aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

- inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.41432/30.06.2015;
- raportul nr.41436 din 30.06.2015 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Tehnice;
- Avizul nr.31198/3/2015 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;
- rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
- prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, art. 44, alin.(1), conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”;

-adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenți din totalul de 23).

În temeiul art.36 alin.(1), alin.(2), lit.”b”,alin.(4) lit. „d” și ale art.45, alin.(2) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art.1 Se aprobă „Studiul de fezabilitate” al obiectivului de investiție „Modernizare Rețele Termice aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxx Xxxxxxxx Contrasemnează

S E C R E T A R

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red/Dact IF/IF Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 16.07.2015

Cod PMA -S1-02

Anexa la Hotărârea nr. 211 din 16.07.2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE

PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-

ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

„Modernizare Rețele Termice aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

Faza: SF

TITULAR : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta propusă 1

A. Valoarea totală a investiției : 4.487.853 lei

din care C + M : 3.203.766 lei

B. Date tehnice :

-Modul termic MT 1-cu capacitatea de 1.300 kW încălzire + 1.280 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 108 ml, Diametrul cond. 2x150 mm

-Rețea agent termic secundar L = 348 ml,țeavă preizolată,Diametru cond.57 mm-133mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond.1-2 inch.

-Branșament apă - PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 53 m

-Branșament canalizare - PVC, De 160 mm, L = 10 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 2-cu capacitatea de 950 kW încălzire + 732.5 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 139,Diametrul cond. 2 x 125 mm

-Rețea agent termic secundar L = 376 ml,țeavă preizolată,Diametru cond. 57mm - 114mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond.1 - 1 ^XA inch.

-Branșament apă - PE-HD80, Pn6, De 110 mm, L = 12 m

-Branșament canalizare - PVC, De 160 mm, L = 12 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 3 - cu capacitatea de 1.250 kW încălzire + 1.180 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 53,Diametrul cond.2x200..

-Rețea agent termic secundar L = 287,țeavă preizolată,Diametru cond.57mm-114mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond. 1 % - 2 inch.

-Branșament apă - PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 33 m

-Branșament canalizare - PVC, De 160 mm, L = 24 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 4 - cu capacitatea de 27,7 kW încălzire + 41,8 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 16,Diametrul cond.2x32

-Rețea agent termic secundar -

-Branșament apă - PE-HD80, Pn6, De 32 mm, L = 10 m, existent

-Branșament canalizare - PVC, De 110 mm, L = 10 m, existent

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

C. Durata de realizare a investiției : 5 luni
D. Eșalonarea investiției : Eșalonarea investiției ( INV/C +M )

Varianta 1 Trimestrul III- IV, 2015 Anul I

Varianta 2 Trimestrul III- IV, 2015 Anul I

E. Finanțarea investiției se realizează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxx Xxxxxxxx Contrasemnează

S E C R E T A R

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

S.C.ISOTHERM KLIMA S.R.L.

FOAIE DE CAPAT

DENUMIRE PROIECT

MODERNIZARE RETELE TERMICE AFERENTE

PUNCTULUI TERMIC P.T. 32 ALFA

FAZA

STUDIU de FEZABILITATE

BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD

B-DUL REVOLUTIEI ,NR.75

NUMAR PROIECT 45 / 2014

PROIECTANT GENERAL

S.C. ISOTHERM KLIMA S.R.L.

CONTINUT VOLUM

STUDIU de FEZABILITATE

S.C.ISOTHERM KLIMA S.R.L.

310012 Arad, B-dul St. Augustin Doinas, NR 12,bl.M10,ap x, tel / fax (+40)-257- 254947 înregistrata la Oficiul Registrului Comertului jud.Arad sub nr.J.02/ 830 /24.07.2003 Codul fiscal nr.RO15588678

FISA DE RESPONSABILITĂȚI

PROIECTANT GENERAL

S.C.ISOTHERM KLIMA S.R.L.

SEF PROIECT

ING. Xxxxxxx Xxxxxxx

PROIECTANT INSTALATII TERMICE

ING. Xxxxxxx Xxxxxxx

S.C.ISOTHERM KLIMA S.R.L.

BORDEROUL VOLUMULUI

A. PIESE SCRISE

• Foaie de capat
• Fisa de responsabilități
• Borderoul volumului
• Cap.1 - Date generale ale lucrarii
• Cap.2 - Informații generale privind proiectul
• Cap.3 - Costurile estimative ale investitiei
• Cap.4 - Sursele de finantare a investitiei
• Cap.5 - Date privind forta de munca ocupata dupa terminarea investitiei
• Cap.6 - Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei
• Tabel Anexa Nr.1
• Tabel Anexa Nr.2
• Tabel Anexa Nr.3
• Tabel Anexa Nr.4
• Tabel Anexa Nr.5
• Tabel Anexa Nr.6
• Tabel Anexa Nr.7
• Tabel comparativ valori devize Varianta 1. - Varianta 2.
• Deviz general - Varianta 1
• Devize financiare - Varianta 1
• Devizul pe obiect nr.OB.01_ Varianta 1 - Racorduri apa - canal
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.01_ Varianta 1 - Racorduri apa - canal
• Devizul pe obiect nr.OB.02_ Varianta 1 - Module termice
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.02_ Varianta 1 - Module termice
• Devizul pe obiect nr.OB.03_ Varianta 1 - Racord agent termic primar
• Devizul pe obiect nr.OB.04_ Varianta 1 - Retele agent termic secundar
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.04_ Varianta 1 - Retele agent termic secundar
• Devizul pe obiect nr.OB.05_ Varianta 1 - Racorduri energie electrica
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.05_ Varianta 1 - Racorduri energie electrica
• Costul estimativ pe obiecte de investitie a lucrarilor de C-M - Varianta 1
• Deviz general - Varianta 2
• Devize financiare - Varianta 2
• Devizul pe obiect nr.OB.01_ Varianta 2 - Racorduri apa - canal
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.01_ Varianta 2 - Racorduri apa - canal
• Devizul pe obiect nr.OB.02_ Varianta 2 - Module termice
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.02_ Varianta 2 - Module termice
• Devizul pe obiect nr.OB.03_ Varianta 2 - Racord agent termic primar
• Devizul pe obiect nr.OB.04 _ Varianta 2 - Retele agent termic secundar
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.04_ Varianta 2 - Retele agent termic secundar
• Devizul pe obiect nr.OB.05_ Varianta 2 - Racorduri energie electrica
• Lista de utilaje pe obiect nr.OB.05_ Varianta 2 - Racorduri energie electrica
• Costul estimativ pe obiecte de investitie a lucrarilor de C-M - Varianta 2
• Cap.7 - LISTA AVIZELOR SI ACORDURILOR :

- Certificat de Urbanism nr.1651/06.10.2014
- Plan de situatie anexa la certificatul de urbanism
- Aviz Centrala Electrica de Termoficare Hidrocarburi Arad nr.R 6052/05.12.2014
- Aviz Compania de Apa Arad nr.24795/28.11.2014
- Aviz TELEKOM Arad nr.533/24.11.2014
- Aviz E-ON nr.870/18.11.2014
- Aviz Enel Distributie nr.139815051/03.12.2014
- Aviz SC CTP SA Arad nr. FN /26.11.2014
- Aviz Agentia pentru Protectia Mediului Arad nr.13819/21.11.2014
- Aviz Inspectoratul de Politie Judetean Arad-Serviciul Rutier nr.263410/19.11.2014

B. PIESE DESENATE

• Plan retele termice - Situatia existenta....................................................01 RT
• Plan retele - Agent termic primar si utilitati pentru module

Situatia propusa - Varianta 1...................................................................02 RT

• Plan retele - Agent termic secundar

Situatia propusa - Varianta 1...................................................................03 RT

• Plan retele - Agent termic primar si utilitati pentru module

Situatia propusa - Varianta 2...................................................................04 RT

• Plan retele - Agent termic secundar

Situatia propusa - Varianta 2...................................................................05 RT

• Modul termic compact - Schema de principiu........................................06 RT

Întocmit:

ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

S.C.ISOTHERM KLIMA S.R.L.

STUDIU DE FEZABILITATE

MODERNIZARE RETELE TERMICE AFERENTE PUNCTULUI TERMIC „P.T. 32 ALFA”

CAP 1. DATE GENERALE ALE LUCRĂRII

1.1. DENUMIREA OBIECTULUI DE INVESTITII

MODERNIZARE RETELE TERMICE

AFERENTE PUNCTULUI TERMIC „P.T. 32 ALFA”

1.2. AMPLASAMENTUL

JUDETUL ARAD,MUNICIPIUL ARAD,

ZONA CUPRINSA INTRE STRAZILE : OITUZ, CLUJULUI, EPISCOP

ROMAN CIOROGARIU, PIONIERILOR SI CONDURASILOR

1.3. TITULARUL INVESTITIEI

MUNICIPIUL ARAD

B-DUL REVOLUTIEI,NR.75

1.4. BENEFICIARUL INVESTITIEI

MUNICIPIUL ARAD

B-DUL REVOLUTIEI,NR.75

1.5. SURSA DE FINANTARE

BUGETUL LOCAL

1.6. ELABORATOR

SC ISOTHERM KLIMA SRL ARAD

1.7. TEMA DE PROIECTARE

„ MODERNIZARE RETELE TERMICE

AFERENTE PUNCTULUI TERMIC P.T. 32 ALFA ”

Faza : Studiu de Fezabilitate (SF)

CAP 2. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

2.1. SITUAȚIA ACTUALA / ENTITATEA RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI

Prezentul proiect isi propune întocmirea documentației privind dezafectarea punctului termic actual PT 32 ALFA si realizarea unor module termice de capacitati mai reduse, alimentate cu agent termic primar de la reteaua existenta pe strazile Oituz si Pionierilor.

De asemenea se propune refacerea pe trasee noi si cu tehnologii noi a retelelor termice de agent secundar de incalzire si apa calda menajera,aferente zonelor de locuit arondate punctului termic actual PT 32 ALFA.

Punct termic

Situatia existenta

In prezent ansamblul de cladiri cuprins intre strazile Oituz,Clujului,Episcop Roman Ciorogariu,Condurasilor si Pionierilor,dispune de un punct termic de zona -PT 32 Alfa.Acesta este amplasat intr-o pozitie defavorabila din punct de vedere hidraulic.Conductele principale de agent secundar care pleaca de la punctul termic se gasesc partial pe domeniu privat,ceeace face imposibila interventia in caz de avarie.De asemenea vechimea punctului termic este de cca 25 ani,el fiind depasit fizic si moral.Acest punct termic se va dezafecta.

De la acest punct termic sunt alimentate cu energie termica pentru incalzire blocurile cu numerele 68 - 91.Datorita disfunctiunilor de la PT 32,alimentarea cu apa calda de consum a fost suplimentata de la punctul termic PT 18,cel mai apropiat de locatie.La acest punct termic se mai afla arondata o locuinta individuala-casa de pa strada Pionierilor.

Datele tehnice aferente imobilelor arondate la punctul termic existent : suprafete de incalzire domeniu particular,domeniu comercial,necesar de caldura pentru incalzire,numar de persoane,numarul si tipul obiectelor sanitare,debitele aferente de a.c.c.,diametrele racordurilor de incalzire,apa calda de consum si recirculare apa calda de consum (acolo unde exista),sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.2.

Retele agent termic primar

Situatia existenta

In prezent , pe strazile Oituz si Pionierilor,exista o retea de agent termic primar CET,cu diametrul de 2 x DN 300 mm,amplasata in canale termice.De la aceasta retea se alimenteaza punctul termic PT 32 Alfa,cu un racord subteran de 2 x DN 200 mm.

Datele tehnice aferente retelei de agent termic primar : tronsoane si diametre , sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.1.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic primar este redata in plansa nr.01 RT.

Retele agent termic secundar

Situatia existenta

In prezent rețelele de agent termic secundar care deservesc zona sunt compuse din 4 conducte: incalzire tur - retur,apa calda menajera si circulație apa calda menajera,izolate termic cu vata minerala,protectie din carton bitumat si amplasate in canale termice din beton,acoperite cu capace carosabile din beton.Vechimea acestor retele este de cca.25 - 30 ani,ele fiind depasite atat fizic cat si moral,generand disfunctionalitati in functionare si pierderi nejustificate de caldura pe traseu.De asemenea,datorita vechimii conductelor,se produc avarii frecvente. Datorita pozitiei geometrice a punctului termic : complet in afara centrului de greutate al consumatorilor si datorita debransarilor de le furnizarea centralizata a energiei termice,aceste retele sunt dezechilibrate hidraulic.S-a mai observat si inexistenta sau dimensionarea necorespunzatoare a conductelor de recirculare apa calda de consum,fapt care duce si el la pierderi de caldura pe traseu si disconfort sesizat la nivel de consumator.

Datele tehnice aferente tronsoanelor existente de retea agent secundar : lungimi,diametre conducte de incalzire, apa calda de consum si recirculare apa calda de consum,sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.5.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic secundar este redata in plansa nr.01 RT.

Retele utilitati edilitare

Situatia existenta

În prezent pe amplasament există sisteme de utilități edilitare necesare obiectivelor propuse, respectiv rețele de distribuție a apei reci și rețele de canalizare menajeră.

Retele electrice

Situatia existenta

In zonade amplasare a modulelor exista in prezent rețeaua urbană de distribuție de josă tensiune,care alimenteaza cladirile existente pe amplasament.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de utilitati necesare functionarii modulelor termice este redata in plansa nr.01 RT.

În momentul de față , Municipiul Arad inițiază realizarea Studiului de Fezabilitate privind " Modernizare retele termice aferente punctului Termic PT 32 Alfa " , fiind responsabila cu implementarea proiectului și urmând să realizeze finanțarea investiției.

2.2. DESCRIEREA INVESTIȚIEI

2.2.1. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTIȚIEI

In prezent ansamblul de clădiri cuprins intre străzile Oituz,Clujului,Episcop Roman Ciorogariu,Condurasilor si Pionierilor,dispune de un punct termic de zona -PT 32 Alfa.Acesta este amplasat intr-o pozitie defavorabila din punct de vedere hidraulic,datorita faptului ca el a fost conceput sa alimenteze o zona mai mare de blocuri,dar constructia acestora s-a oprit dupa 1989.Conductele principale de agent secundar care pleaca de la punctul termic se gasesc partial pe domeniu privat,ceeace face imposibila interventia in caz de avarie.De asemenea vechimea punctului termic este de cca 25 ani,el fiind depasit fizic si moral.

2.2.2. SCENARII TEHNICO - ECONOMICE PRIN CARE POT FI ATINSE OBIECTIVELE INVESTITIEI

Se vor lua in considerare doua variante de reconfigurare a instalatiilor din zona studiata :

- Varianta 1 cu 3 module termice de zona si unul pentru un consumator individual
- Varianta 2 cu 2 module termice de zona si unul pentru un consumator individual

Scenariul nr.1

Acest scenariu presupune reconfigurarea instalatiilor termice si sanitare aferente zonei cu 3 module termice de zona :

- MT 1-cu capacitatea de 1.300 kW incalzire + 1.280 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile : Condurasilor,Alee fara denumire,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului
- MT 2-cu capacitatea de 950 kW incalzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Condurasilor,Alee fara denumire,Oituz,Clujului
- MT 3-cu capacitatea de 1.250 kW incalzire + 1.180 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Pionierilor,Alee fara denumire,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului
- MT 4- cu capacitatea de 27,7 kW incalzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual.

Datele tehnice aferente imobilelor arondate la modulele termice in varianta 1 : suprafete de incalzire domeniu particular,domeniu comercial,necesar de caldura pentru incalzire,numar de persoane,numarul si tipul obiectelor sanitare,debitele aferente de a.c.c.,diametrele racordurilor de incalzire,apa calda de consum si recirculare apa calda de consum ,sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.3.

Datele tehnice aferente retelei si racordurilor de agent termic primar la modulele termice in varianta 1: tronsoane si diametre , sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.1.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic primar este redata in plansa nr.02 RT.

Datele tehnice aferente retelei de agent termic secundar in varianta 1: lungimi,diametre conducte de incalzire, apa calda de consum si recirculare apa calda de consum,sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.6.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic secundar este redata in plansa nr.03 RT.

Valoarea estimată a investiției în varianta scenariul nr.1(inclusiv TVA)

Valoarea investiției 4,487.853 Mii lei

din care C + M 3,203.766 Mii lei

Scenariul nr.2

Acest scenariu presupune reconfigurarea instalatiilor termice si sanitare aferente zonei cu 2 module termice de zona si unul pentru un consumator individual.

- MT 1-cu capacitatea de 2.550 kW incalzire + 2.093 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins

intre strazile Condurasilor,Pionierilor,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului

- MT 2-cu capacitatea de 950 kW incalzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile

Condurasilor,Alee fara denumire,Oituz,Clujului

- MT 3- cu capacitatea de 27,7 kW incalzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual.

Datele tehnice aferente imobilelor arondate la modulele termice in varianta 2 : suprafete de incalzire domeniu particular,domeniu comercial,necesar de caldura pentru incalzire,numar de persoane,numarul si tipul obiectelor sanitare,debitele aferente de a.c.c.,diametrele racordurilor de incalzire,apa calda de consum si recirculare apa calda de consum ,sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.4.

Datele tehnice aferente retelei si racordurilor de agent termic primar la modulele termice in varianta 1: tronsoane si diametre , sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.1.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic primar este redata in plansa nr.04 RT.

Datele tehnice aferente retelei de agent termic secundar in varianta 2: lungimi,diametre conducte de incalzire, apa calda de consum si recirculare apa calda de consum,sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.7.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic secundar este redata in plansa nr.05 RT.

Valoarea estimată a investiției în varianta scenariul nr.2(inclusiv TVA)

Valoarea investiției 4,513.273 Mii lei

din care C + M 3,259.145 Mii lei

Scenariul recomandat de elaborator

Scenariul recomandat de elaborator este varianta 1 cu 3 module termice de zona si unul pentru un consumator individual.

Avantajele scenariului recomandat

Avantajele scenariului recomandat de elaborator - varianta 1 ,cu 3 module termice de zona si unul pentru un consumator individual sunt urmatoarele :

- Consumatorii fiecarui cvartal de locuinte ,separat de strazi, dispun de cate un modul termic,amplasat in apropierea centrului de greutate al consumului,ceeace duce la trasee minime de conducte agenti termici secundari si echilibrari ale retelelor prin configuratie;
- Energia de pompare agenti secundari este mai redusa datorita traseelor scurte;
- Strazile cu circulatie de vehicule sunt traversate intr-un numar minim de locuri si doar de conducte de agent termic primar (cu 2 tevi) ,ceeace duce la perturbari minime ale traficului in caz de avarie si interventii minime asupra carosabilului asfaltat;
- Costul lucrarilor de investitie este mai redus dacat la cealalta varianta

2.2.3. DESCRIEREA CONSTRUCTIVA, FUNCȚIONALA SI TEHNOLOGICA

Constructii - arhitectura

Situatia propusa

Amplasarea modulelor termice s-a facut pe zone virane sau spatii verzi,in constructii prevazute in acest scop,executate din elemente de tamplarie PVC cu geamuri termopan,cu prindere pe elemente de structura metalice.Dimensiunile in plan ale constructiei se vor stabili in asa fel,incat in jurul modululelor termice sa fie un spatiu disponibil de cca. 1 metru,pentru a permite inspectarea acestora si realizarea lucrarilor de intretinere si interventii.

Acoperisul se va executa din panouri tip sandwich cu izolatie termica din spuma poliuretanica.

Accesul se va face printr-o usa realizata din elemente similare cu restul constructiei.

Pardoseala este din beton,cu finsaje din gresie portelanata.

Evacuarea apelor pluviale se va face prin jgheaburi si burlane,conduse spre spatiile verzi din apropiere.

Module termice compacte

Situatia propusa

Pentru a avea controlul asupra temperaturii si calitatii agentului termic , pentru a evita dezechilibrele si disfunctiunile in cadrul instalatiilor de utilizare , se impune realizarea unor module termice cu capacitati individuale mai reduse, dotate cu schimbatoare de caldura in placi, automatizate,alimentate de la reteaua de agent termic primar.

Agentul termic produs va fi apa calda de 80/65 °C pentru incalzire si apa calda menajera 55°C.Apa calda menajera se va prepara in mod instant,fara a se realiza stocarea ei.

Preluarea dilatatiilor agentului termic se va face printr-un vas de expansiune inchis cu membrana elastica,cu contrapresiune.

De asemenea au fost prevazute armaturi pentru umplere, golire, aerisire,respectiv elemente de masura si control (termometre,manometre).

Circulatia agentului de incalzire prin instalatia interioara, se realizeaza cu ajutorul a unei pompe de circulatie dublu corp ,cu turatie variabila.

Recircularea apei calde menajere se face de la nivelul bransamentelor instalatiilor interioare,printr-o pompa de circulatie inglobata in modulul termic.

Pentru a se asigura buna functionare a punctului termic,au fost prevazute elemente de automatizare,siguranta si control,cuprinse intr-un tablou corespunzator pentru aceste functii.

Retele agent termic primar

Situatia propusa

Racordul de 2 x DN 200 mm,prin care se alimenteaza in prezent punctul termic PT 32 Alfa se va dezafecta.

Alimentarea cu energie termica a noilor module se va realiza de la reteaua subterana de agent termic primar DN 2 x 300 mm,existenta pe strada Oituz ,respectiv Pionierilor.Traseele racordurilor de agent termic primar se vor amplasa strict pe domeniul public. Punctele de racordare vor fi cat mai aproape de punctele fixe ale retelei existente.Pentru limitarea dilatarilor,in aceste puncte,precum si la punctele de legatura la module,se vor prevedea puncte fixe.Pe reteaua existenta,in punctele de racord, se vor realiza camine de vane pentru inchidere,aerisire si golire,prevazute cu rame si capace carosabile.

Conductele noi de alimentare vor fi din otel,preizolate,in manta de protesctie si se vor monta ingropate direct in pamant,pe un strat de nisip de panta.Acoperirea conductelor se va face cu un prim strat de nisip pentru evitarea deteriorarilor mantalei de protectie in momentul compactarii si apoi cu teren natural rezultat din sapaturi.Stratul final va fi din asfalt,beton,macadam sau pamant vegetal,functie de destinatia zonelor traversate.

Retele agent termic secundar

Situatia propusa

Instalațiile interioare existente pentru incalzire si apa calda menajera se vor racorda la noile module termice prin intermediul retelelor termice de agent secundar.

Legatura dintre modulele termice proiectate si cladirile deservite,se va face printr-un sistem de retele de conducte preizolate compuse din 4 conducte: incalzire tur - retur,apa calda menajera si circulatie apa calda menajera.Acestea se vor monta ingropate direct in pamant,pe un strat de de nisip de panta.

Traseele noilor retele se vor amplasa strict pe domeniul public si vor urmari pa cat posibil traseul actualelor canale termice,astfel incat sa se evite intersectiile suplimentare cu alte categorii de retele,precum si pentru a reduce suprafatele afectate de sapaturi in urma demontarii canalelor si conductelor vechi si a montarii conductelor noi.

Cladirile se racordeaza la retele prin intermediul caminelor de vane,in care sunt montate armaturi de inchidere,aerisire si golire.La nivelul caminelor,precum si la intrarea in cladiri s-au prevazut puncte fixe,pentru a conferi stabilitate instalatiei.

Fiecare bransament de bloc sau grup de blocuri se va prevedea cu cate o vana de reglaj hidraulic pentru echilibrarea hidraulica a retelelor.

Alimentarea cu apa rece de consum (potabila) pentru prepararea apei calde menajere

Situatia propusa

Alimentarea cu apă rece a fiecărui modul termic este asigurată printr-un branșament, din țeava PE-HD de la rețeaua de apă, existentă in zona. Branșamentul de apă este dimensionat funcție de consumul de apă calda al blocurilor arondate. Fiecare modul termic va dispune de cate un camin de apometru,amplasat in imediata vecinatate, echipat cu contor,armaturi de inchidere si golire.

Canalizarea menajeră

Situatia propusa

Pentru realizarea golirilor instalatiilor,fiecare modul termic va dispune de cate un camin de canalizare,amplasat in imediata vecinatate,prin intermediul caruia se va face racordarea la sistemul de canalizare menajera exterioara din zona.

Alimentarea cu energie electrica

Situatia propusa

Fiecare modul termic va dispune de cate un bransament electric trifazic 3~ 400 V,pentru o putere instalata de cca.10 kW, prevazut cu contor de energie electrica.Alimentarea modulului se face de la un tablou electric amplasat in incinta cladirii modulului termic, racordat la reteaua exterioara de distributie.Tabloul va dispune si de un circuit de iluminat si de o priza trifazica

2.3. DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.3.1. ZONA SI AMPLASAMENTUL

Ansamblul de clădiri aflat in studiu este cuprins intre străzile : Oituz,Clujului, Episcop Roman Ciorogariu,Condurasilor si Pionierilor.

Se alimenteaza cu energie termica pentru incalzire si apa calda,blocurile cu numerele 68 - 91.

2.3.2. STATUTUL JURIDIC AL TERENULUI CE URMEAZA A FI OCUPAT

Terenul ce urmeaza a fi ocupat se afla in intregime pe domeniu public.

2.3.3. STUDII DE TEREN

Studiul topografic a fost pus la dispozitie de autoritatea contractanta.

2.3.4. CARACTERISTICI PRINCIPALE ALE OBIECTIVULUI DE INVESTITII

Construcții - arhitectura

Amplasarea modulelor termice s-a facut in constructii prevazute in acest scop,executate din elemente de tamplarie PVC cu geamuri termopan,cu prindere pe elemente de structura metalice.Dimensiunile in plan ale constructiei ssunt de cca. 6.00 x 4.00 m, in asa fel,incat in jurul modululelor termice sa fie un spatiu disponibil de cca. 1 metru,pentru a permite inspectarea acestora si realizarea lucrarilor de intretinere si interventii.Inaltimea constructiilor va fi de cca. 2.5 - 3.0 m.

Acoperisul se va executa tip invelitoare din panouri tip sandwich cu izolatie termica din spuma poliuretanica,cu panta cazatoare spre fatada principala.

Accesul se va face printr-o usa realizata din tamplarie PVC cu geamuri termopan.

Pardoseala este din beton cu plasa armare,cu finsaje din gresie portelanata 30 x 30 cm.

Evacuarea apelor pluviale se va face prin jgheaburi si burlane,conduse spre spatiile verzi din apropiere.

Module termice compacte

Agentul termic primar furnizat de CET Arad s-a considerat ,in conditii reale,de 100 / 75°C pentru sezonul de iarna si de 65 / 45 °C pentru sezonul de vara.

Agentul termic produs va fi apa calda de 80/65 °C pentru incalzire si apa calda menajera 55°C.Apa calda menajera se va prepara in mod instant,fara a se realiza stocarea ei.

Sistemul de legare al schimbătorului de caldura pentru incalzire va fi in paralel cu cel pentru preparare apa calda de consum.

Preluarea dilatatiilor agentului termic se va face printr-un vas de expansiune inchis cu membrana elastica,cu contrapresiune.

De asemenea au fost prevazute elemente pentru umplere, golire, aerisire,respectiv elemente de masura si control (termometre,manometre).

Umplerea sistemului de incalzire pe parte de secundar se va face cu apa tratata din sistemul de agent primar,prin intermediul unei bretele de baipass din cadrul modulului termic,prevazuta cu reductor de presiune intre sisteme,debitmetru,filtru,electrovana cu comanda automata de la senzorul de presiune / lipsa apa de pe secundar.

Pe returul agentului termic secundar a fost prevazut un filtru grosier si un separator de namol pentru particule mai fine.Prin intermediul separatorului de namol se face si dezaerisirea sistemului.

Pe partea de alimentare a modulului cu apa rece potabila,necesara prepararii apei calde de consum,a fost prevazut un filtru mecanic si un dedurizator de apa magnetic.

Pe conducta de recirculare apa calda de consum a fost prevazut un filtru mecanic.

Circulatia agentului de incalzire secundar prin instalatia interioara, se realizeaza cu ajutorul a unei pompe de circulatie dublu corp ,cu turatie variabila.

Recircularea apei calde menajere se face de la nivelul bransamentelor instalatiilor interioare,printr-o pompa de circulatie inglobata in modulul termic.

Pentru a se asigura buna functionare a punctului termic,au fost prevazute elemente de automatizare,siguranta si control,cuprinse intr-un tablou corespunzator pentru aceste functii.

Se vor prevedea urmatoarele tipuri de module termice,functie de variante aleasa :

VARIANTA 1:

- MT 1-cu capacitatea de 1.300 kW incalzire + 1.280 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre

strazile Condurasilor,Alee fara

denumire,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului

- MT 2-cu capacitatea de 950 kW incalzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Condurasilor,Alee fara

denumire,Oituz,Clujului

- MT 3-cu capacitatea de 1.250 kW incalzire + 1.180 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Pionierilor,Alee fara

denumire,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului

- MT 4- cu capacitatea de 27,7 kW incalzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual.

VARIANTA 2:

- MT 1-cu capacitatea de 2.550 kW incalzire + 2.093 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Condurasilor,Pionierilor,Episcop Roman Ciorogariu,Clujului
- MT 2-cu capacitatea de 950 kW incalzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre strazile Condurasilor,Alee fara denumire,Oituz,Clujului
- MT 3- cu capacitatea de 27,7 kW incalzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual.

Retele agent termic primar

Racordul de 2 x DN 200 mm,prin care se alimenteaza punctul termic PT 32 Alfa se va dezafecta.

Alimentarea cu energie termica a noilor module se va realiza de la reteaua de agent termic primar DN 2 x 300 mm,existenta pe strada Oituz ,respectiv Pionierilor.Traseele racordurilor de agent termic primar se vor amplasa strict pe domeniul public. Conductele noi de alimentare vor fi preizolate si se vor monta ingropate direct in pamant.Punctele de racordare vor fi cat mai aproape de punctele fixe ale retelei existente.

Se vor prevedea urmatoarele racorduri la modulele termice,functie de varianta aleasa :

VARIANTA 1:

Datele tehnice aferente retelei si racordurilor de agent termic primar la modulele termice in varianta 1: tronsoane si diametre , sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.1.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic primar este redata in plansa nr.02 RT.

VARIANTA 2:

Datele tehnice aferente retelei si racordurilor de agent termic primar la modulele termice in varianta 1: tronsoane si diametre , sunt sintetizate in TABEL ANEXA NR.1.

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic primar este redata in plansa nr.04 RT.

Retele agent termic secundar

Instalatiile interioare existente pentru incalzire si apa calda menajera se vor racorda la noile module termice prin intermediul retelelor termice de agent secundar.

Legatura dintre modulele termice proiectate si clădirile deservite,se va face printr-un sistem de retele de conducte preizolate compuse din 4 conducte: incalzire tur - retur,apa calda menajera si circulatie apa calda menajera.Acestea se vor monta ingropate direct in pamant,pe un strat de de nisip de panta.

Fiecare bransament de bloc sau grup de blocuri se va prevedea cu cate o vana de reglaj hidraulic pentru echilibrarea hidraulica a retelelor.

Se vor prevedea urmatoarele retele de agent termic secundar, functie de varianta aleasa :

VARIANTA 1:

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic secundar este redata in plansa nr.03 RT.

VARIANTA 2:

Reprezentarea grafica a traseelor conductelor de agent termic secundar este redata in plansa nr.05 RT.

Alimentarea cu apa rece de consum (potabila) pentru prepararea apei calde menajere

Alimentarea cu apa a obectivelor nou create, se va realiza prin branșamente de apă la rețelele de alimentare cu apă, astfel încât acestea să asigure posibilitatea umplerii instalațiilor de încălzire cu agentul de încălzire secundar și să asigure necesarul de apă pentru alimentarea echipamentelor de preparare a apei calde de consum.

Branșamentele de apă se vor realiza din piese de branșament, conducte de branșament din țeavă de polietilenă de înaltă densitate, robineți de concesie montați în pământ cu tije de manevră și cutii de protecție, și cămine de apometru din beton, pentru fiecare modul termic propus după cum urmează:

VARIANTA 1:

- Modul termic MT1 - PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 53

- Modul termic MT2 - PE-HD80, Pn6, De 110 mm, L = 12

- Modul termic MT3 - PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 33
- Modul termic MT4 - PE-HD80, Pn6, De 32 mm, L = 10 m, existent

VARIANTA 2:

- Modul termic MT1 - PE-HD80, Pn6, De 160 mm, L = 33 m
- Modul termic MT2 - PE-HD80, Pn6, De 75 mm, L = 12 m
- Modul termic MT3 - PE-HD80, Pn6, De 32 mm, L = 10 m, existent

Conductele de bransament se vor poza subteran sub adâncimea de îngheț a solului în săpătură deschisă, pe un pat de nisip de poză de 10-20 cm grosime,

Căminele de apometru vor fi amplasate în domeniul public și se vor realiza din beton armat, cu plăci de acoperire tot din beton armat, prevăzute cu rame cu capace de vizitare de tip carosabil sau necarosabil, în funcție de amplasamentul acestora.

Canalizarea menajeră

Pentru golirea instalatiilor și evacuarea apei de la modulele termice nou create se propune a se realiza racorduri de canalizare menajeră la colectoarele menajere existente în zonele de amplasare ale modulelor, după cum urmează:

VARIANTA 1:

- Modul termic MT1 - PVC, De 160 mm, L =

- Modul termic MT2 - PVC, De 160 mm, L =

- Modul termic MT3 - PVC, De 160 mm, L =

- Modul termic MT4 - PVC, De 110 mm, L = 10 m, existent

VARIANTA 2:

- Modul termic MT1 - PVC, De 160 mm, L =

- Modul termic MT2 - PVC, De 160 mm, L =
- Modul termic MT3 - PVC, De 110 mm, L = 10 m, existent

Racordarea modulelor termice propuse la canalizarea menajeră se vor realiza din tuburi PVC pentru canalizări exterioare D = 160 mm, prin intermediul căminelor de racord canal prefabricate. Conductele de racord se vor poza subteran sub adâncimnea de îngheț a solului, pe strat de nisip de poză de 10 -20 cm, cu pante de montaj de 0,01 spre colectoarele de canal menajer stradale.

Alimentarea cu energie electrica

Pentru fiecare modul termice, se prevăd următoarele instalații electrice:

• Alimentare cu energie electrica si tablouri electrice de distributie

• Instalații electrice pentru iluminat normal si de siguranța
• Instalatii electrice pentru prize si forta
• Instalatii de protectie

La stabilirea solutiilor s-a tinut cont de prevederile Normativului I7-2011 privind alegerea materialelor si aparatajului, la fel si modul de fixare a acestora.

Din punct de vedere al mediului, spatiile se încadreaza, conform Normativului I7/2011, în categoria AD2. Conform STAS 12604/1990, din punct de vedere al pericolului de electrocutare, sunt spații putin periculoase.

Toate componentele instalatiilor electrice: cabluri/conductori, tuburi de protectie, corpuri de iluminat, aparataj electric, sunt de tip omologat conform normelor CE si ISO. Cablurile si conductorii utilizati sunt cu conductoare de cupru masiv. Prin proiectare au fost prevazute urmatoarele exigente privind calitatea lucrarilor (conform Legii 10/1995): rezistenta si stabilitate, siguranta în exploatare, siguranta la foc, igiena si sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatia termica, hidrofuga si economia de energie, protectia împotriva zgomotului.

Alimentarea cu energie electrica si tablouri electrice de distribuție

Fiecare modul termic se va alimenta cu energie electrică din rețeaua urbană de distribuție de josă tensiune existentă în zona în care este amplasat modulul. Soluțiile de alimentare cu energie electrică, pentru fiecare modul în parte, se vor stabili de către furnizor în cadrul avizelor tehnice de racordare. Pentru fiecare modul termic furnizorul va instala câte un bloc de măsură și protecție trifazat. La fiecare modul termic, din blocul de măsură și protecție se va alimenta tabloul electric general de distribuție al modului respectiv.

Pentru fiecare modul termic consumatorii de energie electrică sunt constituiți dintr-un circuit de iluminat interior, un circuit de prize monofazate pentru utilizare generală și un circuit destinat tabloului electric de alimentare și comandă a utilajelor instalate în modulul termic respectiv. Tablourile electrice de alimentare și comandă a utilajelor se livrează prefabricate, gata echipate, odată cu utilajele și se vor alimenta prin coloane electrice trifazate executate cu cabluri tip CYYF pozate pe jgheaburi metalice pentru cabluri montate suspendat.

Tablourile electrice generale, ale fiecărui modul termic, se vor executa cutii modulare cu grad mărit de protecție (IP55) cu montaj pe schelet metalic și se vor echipa cu aparatură și echipamente cu grad mare de siguranță în exploatare, calitate și fiabilitate (întreruptoare magnetotermice modulare).

Tablourile electrice se vor lega la priza generală de împământare cu care se va dota fiecare modul termic. Reteaua interioara, pentru fiecare modul termic, va fi în conexiune de tip TNS si se va conecta la priza generala de împamântare (vezi capitolul "Instalatii de protectie"). Componentele active și părțile de siguranță vor fi acoperite. Clemele pentru iesiri, nul de lucru si nul de protectie vor fi pozitionate alaturat. Se va face obligatoriu o inscriptionare unitara si durabila a zonelor de curent si a aparatelor aferente. Etichetarea circuitelor trebuie facuta astfel încât sa se asigure identificarea facila a consumatorilor alimentati pe circuitele respective.

Instalații electrice pentru iluminat normal si de siguranță

Circuitele de iluminat interior se vor executa cu cabluri CYY-F protejate în tuburi PVC pozate aparent. Pentru iluminatul interior al modulelor termice se vor folosi corpuri de iluminat cu grad mărit de protecție (IP55), cu lămpi fluorescente tubulare, montate aparent, cu comandă locală de la întrerupătoare 10A/230V cu montaj aparent.

Pentru asigurarea iluminatului de siguranță pentru intervenții corpurile de iluminat vor fi echipate cu aparataj pentru iluminat de siguranță cu acumulatori.

Protecția circuitelor de iluminat se va realiza cu întreruptoare magnetotermice bipolare montate în tablourile de distribuție. Cablurile, jgheaburile pentru cabluri, tuburile de protecție, corpurile de iluminat și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO.

Instalații electrice pentru prize si forță

Circuitele de prize și forță se vor executa cu cabluri CYY-F protejate în tuburi PVC pozate aparent. În fiecare modul termic se prevede un circuit de prize monofazate pentru uz general. Se vor instala prize cu grad mărit de protecție (IP55), cu capac, montate aparent. Toate prizele vor avea contacte de protecție legate la priza de pământ prin intermediul tablourilor de distribuție.

Protectia circuitelor de forță se va realiza cu întreruptoare magnetotermice bipolare și tetrapolare, iar protectia circuitelor de prize cu întreruptoare magnetotermice bipolare cu protectie diferentiala 30mA, montate în tablourile electrice de distributie. Cablurile, jgheaburile pentru cabluri, tuburile de protecție, corpurile de iluminat și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO.

Instalatii de protecție

Instalațiile de protecție constau în legarea la pământ a instalațiilor, utilajelor și tablourilor electrice prin intermediul celui de-al treilea respectiv al cincilea conductor al coloanelor electrice, sistem TN-S.

Fiecare modul termic va fi dotat cu rețea de echipotențializare și priză de pământ proprie. Se vor folosi în primul rând prizele naturale de pământ, structura și armăturile metalice ale construcției, conductele metalice îngropate în pământ. Se va realiza și verifica conectarea tuturor elementelor metalice/conductoare la priza generală de pământ: structura metalică a construcției, conductele și țevile metalice, ramele metalice ale tablourilor electrice, utilajele electrice, contactele de protecție ale prizelor, prin conductoarele de nul de protecție din cupru, diferențiate de nulul de lucru. Aceste conductoare se vor lega la priza de pământ la nivelul tablourilor principale, prin conductoare din oțel zincat, Ol-Zn 40x4 mm și piese de separație pentru măsurători. La aceeași priză de pământ se va lega rețeaua de echipotențializare. Blocurile de măsură și protecție ale fiecărui modul termic se leagă deasemenea la priza de pământ.

Rețeaua de egalizare a potențialelor este o măsură suplimentară de protecție a echipamentelor și instalațiilor din clădire, se execută cu platbandă Ol-Zn 25x4mm montată îngropat în pardoseală și la ea se vor conecta: conductorul principal de protecție, conductele edilitare metalice, coloanele de încălzire, elementele metalice ale construcției.

În interior se vor folosi barete pentru egalizarea potențialelor conectate la rețeaua de echipotențializare executată. Astfel de barete se vor monta și pe jgheaburile de cabluri, la ele conectându-se elementele metalice aflate la înălțime: țevi, conducte metalice etc. Jgheaburile metalice de susținere ale cablurilor trebuie sa fie de asemenea legate la pamant prin conductorul principal de impamantare si trebuie sa fie asigurata continuitatea electrica a tronsoanelor de jgheab.

Priza de pământ se execută cu electrozi verticali Ol-Zn 2,5"x3m, interconectați cu platbandă din Ol-Zn 40x4mm, montați subteran și va avea, din măsurători, o valoare mai mică de 4 ohmi. În caz contrar se va completa instalația de legare la pământ cu electrozi suplimentari montați subteran.

Se vor respecta distanțele minime ale prizei de pământ față de elementele metalice ale instalațiilor pozate în pământ (electrice, de apă, gaze, comunicații etc.) dacă acestea nu se află conectate la legătura echipotențială principală a construcției. Se va acorda o atenție deosebită legăturilor dintre elementele componente, pentru realizarea continuității electrice. Aceste legături se vor face prin sudură pe o lungime de min. 100 mm și zincare la rece. După executarea lucrărilor, se va verifica continuitatea electrică, apoi se va măsura rezistența de dispersie a prizei de pământ și se vor întocmi buletin de măsurare și proces verbal de recepție a prizei de pământ.

2.3.5. SURSE DE POLUANTI SI PROTECȚIA MEDIULUI

- Protecția calitatii apelor

Apele menajere din cladire -ape conventional curate provenite de la golirea instalatiilor de incalzire,vor fi evacuate prin sifoane de pardoseala, racordate la canalizare menajera exterioara. Racordul de canalizare menajera se va executa din tuburi din PVC KG SN 4, cu camine de vizitare conform STAS 2448.

Apele pluviale de pe cladire vor fi evacuate prin burlane exterioare,pe terenul natural din imprejurime.

- Protecția calitatii aerului

Nu este cazul

- Protectia impotriva zgomotului

Nu este cazul

- Protectia impotriva radiatiilor

Nu este cazul

- Protectia ecosistemelor terestre si acvatice

Nu este cazul

- Protectia asezarilor umane

Nu este cazul

- Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament

Nu este cazul

- Gospodarirea substantelor toxice

Nu este cazul

2.4 DURATA DE REALIZARE PE ETAPE PRINCIPALE

GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTIȚIEI

Nr.

Operatiunea

Luna

crt.

Organizare licitatie si contract proiectare

Elaborare P.T./D.E, D.T.A.C./D.T.A.D., obținere A.D și A.C.

Organizare licitatie si contract executie

Amenajare teren, demolări, împrejmuiri

Organizare de șantier

Utilități

Construcții și instalații din care:

7.1

Construcții și arhitectură

7.2

Instalații sanitare

7.3

Instalații electrice

7.4

Instalații termice

7.5

Utilaje cu montaj

Recepție la terminarea lucrărilor

CAP 3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

Costurile estimative ale investiției se regăsesc in tabelul comparativ anexat,realizat pe baza devizelor generale si devizelor pe obiect ,in cele doua variante de executie,anexate.

CAP 4. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI

Finantarea investitiei se va realiza integral din surse ale bugetului local.

CAP 5. DATE PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA DUPA TERMINAREA INVESTITIEI

Pentru intretinerea si exploatarea retelelor termice si a punctelor termice,dupa punerea in functiune a acestora de catre firma de executie,nu este nevoie de personal suplimentar fata de cel care desrveste in prezent punctul termic de zona.Operatiunile necesare sunt : umplerile la inceputul fiecarui sezon de incalzire, aerisirea instalatiei si verficarea umplerii pe durata sezonului de incalzire si golirile de sfarsit de sezon.

CAP 6. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-

ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

6.1.Valoarea totala (inclusiv TVA)

Varianta 1

Valoarea investiției din care C + M Varianta 2

4,487.853 Mii lei

3,203.766 Mii lei

4,513.273 Mii lei

3,259.145 Mii lei

Valoarea investitiei din care C + M

6.2.Esalonarea investiției ( INV/C +M )

Varianta 1 Trimestrul III- IV, 2015

4,487.853 Mii lei / 3,203.766 Mii lei

Varianta 2 Trimestrul III- IV, 2015

4,513.273 Mii lei / 3,259.145 Mii lei

6.3.Durata de realizare

5 luni

CAP 7. LISTA AVIZELOR SI ACORDURILOR

- tema de proiectare nr.66289/ T2 / 16.10.2014
- Certificat de Urbanism nr.1651/06.10.2014
- Plan de situatie anexa la certificatul de urbanism
- Aviz Centrala Electrica de Termoficare Hidrocarburi Arad nr.R 6052/05.12.2014
- Aviz Compania de Apa Arad nr.24795/28.11.2014
- Aviz TELEKOM Arad nr.533/24.11.2014
- Aviz E-ON nr.870/18.11.2014
- Aviz Enel Distributie nr.139815051/03.12.2014
- Aviz SC CTP SA Arad nr. FN /26.11.2014
- Aviz Agentia pentru Protectia Mediului Arad nr.13819/21.11.2014
- Aviz Inspectoratul de Politie Judetean Arad-Serviciul Rutier nr.263410/19.11.2014

Intocmit

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR DATE TEHNICE - SITUATIA EXISTENTA

		INCALZIRE	APA CALDA DE CONSUM
TRONS.	LUNGIME	DIAM. COND.	DIAM. COND. A.C.C.	DIAM. COND. R.A.C.C.
NR.	m	mm	inch	inch
1.0-1.2	40	325	6	1
1.2-1.3	35	50	1 »/₂	-
1.2-1.4	15	325	6	1
1.4-1.51	30	250	6	1
1.51-1.5	40	200	4	1
1.5-1.6	35	200	4	1
1.6-1.7	15	125	4	1
1.6-1.8	60	200	4	3
1.8-1.9	12	65	2	1 »/₂
1.8-1.10	5	200	4	3
1.10-1.11	50	150	2 »/₂	2
1.11-1.12	10	80	3	1 »/₂
1.11-1.13	20	65	1 »/₂	1
1.10-1.14	10	150	3	2
1.14-1.15	20	65	2	1 »/₂
1.14-1.16	25	150	3	2
1.16-1.17	22	65	1 »/₂	-
1.16-1.18	35	150	3	2
1.18-1.19	15	50	1 %	1 %
1.18-1.20	25	150	2	1 %
1.20-1.21	19	150	2	1 »/₂
1.5-1.22	135	100	6	4
1.22-1.33	7	80	2	1
1.22-1.34	7	100	2 »/₂	1
1.22-1.23	10	200	6	4
1.23-1.24	40	200	6	1
1.24-1.25	35	65	2	1

1.24-1.26	30	200	4	3
1.26-1.27	10	65	2	1 »/₂
1.26-1.28	30	200	4	1
1.28-1.29	10	65	2	2
1.28-1.30	25	200	4	2 »/₂
1.30-1.31	10	100	2	1 %
1.30-1.32	30	100	2	1 %
1.26-1.35	80	150	4	2 »/₂
1.35-1.36	50	150	3	1 »/₂
1.36-1.37	15	65	2	-
1.36-1.38	45	80	2	-
1.36-1.43	15	150	2 »/₂	2
1.43-1.50	25	100	2 »/₂	1 »/₂
1.50-1.39	20	80	2	3/4
1.50-1.40	20	80	2	3/4
1.43-1.44	30	200	3	1
1.44-1.42	10	65	2	-
1.44-1.45	35	125	2 »/₂	1 »/₂
1.45-1.46	30	100	2	1
1.45-1.47	30	100	2	1
1.47-1.48	7	65	2	1
1.47-1.49	10	65	2	1
1.43-1.41	10	65	2	1 %

întocmit

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR

DATE TEHNICE - SITUATIA PROPUSA - VARIANTA 1

		INCALZIRE			APA CALDA DE CONSUM
TRONS.	LUNG.	SARCINA TERMICA	DEBIT APA	DIAM. COND.	S E	DEBIT APA	DIAM. COND. A.C.C.	DIAM. COND. R.A.C.C.
NR.	m	kW	mc/h	mm		l/s	inch	inch
1.1-1.2	10	1.128,9	48,54	133	615,8	6,15	3	2
1.2-1.3	35	300,0	12,90	89	183,8	2,75	2 »/₂	1 »/₂
1.3-1.4	10	163,9	7,05	63,5	131,2	2,24	2	1 %
1.3-1.5	10	136,1	5,85	63,5	52,6	1,29	1 »/₂	1
1.2-1.6	35	73,9	3,18	57	45.7	1.20	2	1 %
1.2-1.7	30	755,0	32,46	114	432,0	4,8	3	2
1.7-1.8	10	88,2	3,79	57	89,3	1,78	2	1 %
1.7-1.9	35	666,8	28,67	114	342,7	4,13	3	2
1.9-1.10	10	121,1	5,21	57	89,3	1,78	2	1 %
1.9-1.11	20	227,2	9,77	76	141,6	2,34	2	1 %
1.11-1.12	15	111,8	4,81	57	89,3	1,78	2	1 %
1.11-1.13	55	115,4	4,96	57	52,3	1,29	1 »/₂	1
1.9-1.4	28	318,5	13,69	89	111,8	2,02	2	1 %
1.14-1.15	15	85,3	3,67	57	52,6	1,29	1 »/₂	1
1.14-1.16	30	233,2	10,03	76	59,2	1,40	2	1 %
2.0-2.1	60	728,7	31,33	114	283,45	2,63	2	1 %
2.0-2.15	27	80,5	3,46	57	26,3	0,86	1 »/₂	1
2.1-2.2	17	114,2	4,91	57	45,7	1,20	1 »/₂	1
2.1-2.3	5	614,5	26,42	114	237,75	3,27	2 »/₂	1 »/₂
2.3-2.4	40	199,8	8,59	76	91,4	1,78	2	1 %
2.4-2.5	12	98,2	4,22	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.4-2.6	25	101,6	4,37	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.3-2.7	10	414,7	17,83	89	146,35	2,38	2	1 %
2.7-2.8	25	112,9	4,25	57	45,7	1,20	1 »/₂	1
2.7-2.9	25	301,8	12,98	89	100,65	1,90	2	1 %
2.9-2.10	30	102,4	4,40	57	2,35	0,23	1	%
2.9-2.11	40	199,4	8,57	76	98,3	1,90	2	1 %
2.11-2.12	20	117,2	5,04	57	52,6	1,29	1 »/₂	1

2.11-2.13	25	82,2	3,53	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.13-2.14	15	82,2	3,53	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
3.0-3.1	10	256,4	11,02	76	171,0	2,64	2	1 %
3.1-3.2	10	256,4	11,02	76	171,0	2,64	2	1 %
3.2-3.3	10	84,5	3,63	57	85,5	1,73	2	1 %
3.2-3.4	7	171,3	7,39	63,5	85,5	1,73	2	1 %
3.0-3.5	35	818,4	35,19	133	521,10	5,51	3	2
3.5-3.6	40	202,0	8,69	76	89,3	1,78	2	1 %
3.5-3.7	40	616,4	26,51	114	431,8	4,83	3	2
3.7-3.8	10	90,0	3,87	57	64,0	1,45	2	1 %
3.7-3.9	35	526,4	22,64	114	367,8	4,43	3	2
3.9-3.10	10	88,6	3,81	57	64,0	1,45	2	1 %
3.9-3.11	25	437,8	18,83	89	303,8	3,80	2 »/₂	1 »/₂
3.11-3.12	30	200,3	8,61	76	116,6	2,07	2	1 %
3.11-3.13	25	237,5	10,21	76	187,2	2,80	2 »/₂	1 »/₂

întocmit

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR

DATE TEHNICE - SITUATIA PROPUSA - VARIANTA 2

		INCALZIRE			APA CALDA DE CONSUM
TRONS.	LUNG.	SARCINA TERMICA	DEBIT APA	DIAM. COND.	S E	DEBIT APA	DIAM. COND. A.C.C.	DIAM. COND. R.A.C.C.
NR.	m	kW	mc/h	mm		l/s	inch	inch
1.1-1.2	10	1.128,9	48,54	133	615,8	6,15	3	2
1.2-1.3	35	300,0	12,90	89	183,8	2,75	2 »/₂	1 »/₂
1.3-1.4	10	163,9	7,05	63,5	131,2	2,24	2	1 %
1.3-1.5	10	136,1	5,85	63,5	52,6	1,29	1 »/₂	1
1.2-1.6	35	73,9	3,18	57	45.7	1.20	2	1 %
1.2-1.7	30	755,0	32,46	114	432,0	4,8	3	2
1.7-1.8	10	88,2	3,79	57	89,3	1,78	2	1 %
1.7-1.9	35	666,8	28,67	114	342,7	4,13	3	2
1.9-1.10	10	121,1	5,21	57	89,3	1,78	2	1 %
1.9-1.11	20	227,2	9,77	76	141,6	2,34	2	1 %
1.11-1.12	15	111,8	4,81	57	89,3	1,78	2	1 %
1.11-1.13	55	115,4	4,96	57	52,3	1,29	1 »/₂	1
1.9-1.4	28	318,5	13,69	89	111,8	2,02	2	1 %
1.14-1.15	15	85,3	3,67	57	52,6	1,29	1 »/₂	1
1.14-1.16	30	233,2	10,03	76	59,2	1,40	2	1 %
1.1-1.17	10	475,83	20,46	114	171,0	2,64	2	1 %
1.17-1.18	10	157,51	6,77	76	85,5	1,73	2	1 %
1.17-1.19	8	318,32	13,69	89	85,5	1,73	2	1 %
1.0-1.1	15	1.604,73	69,00	159	786,8	7,40	4	2 »/₂
1.0-1.20	35	818,40	35,19	133	521,1	5,51	3	2
1.20-1.21	40	202,00	8,68	76	89,3	1,78	2	1 %
1.20-1.22	40	616,40	26,51	114	431,8	4,82	3	2
1.22-1.23	10	90,00	3,87	57	64,0	1,45	2	1 %
1.22-1.24	35	526,40	22,64	114	367,8	4,35	3	2
1.24-1.25	10	88,60	3,81	57	64,0	1,45	2	1 %
1.24-1.26	20	437,80	18,83	114	303,8	3,80	2 »/₂	1 »/₂
1.26-1.27	30	200,30	8,61	76	116,6	2,08	2	1 %
1.26-1.28	25	237,50	10,21	76	187,2	2,80	2 »/₂	1 »/₂

2.0-2.1	60	728,7	31,33	114	283,45	2,63	2	1 %
2.0-2.15	27	80,5	3,46	57	26,3	0,86	1 »/₂	1
2.1-2.2	17	114,2	4,91	57	45,7	1,20	1 »/₂	1
2.1-2.3	5	614,5	26,42	114	237,75	3,27	2 »/₂	1 »/₂
2.3-2.4	40	199,8	8,59	76	91,4	1,78	2	1 %
2.4-2.5	12	98,2	4,22	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.4-2.6	25	101,6	4,37	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.3-2.7	10	414,7	17,83	89	146,35	2,38	2	1 %
2.7-2.8	25	112,9	4,25	57	45,7	1,20	1 »/₂	1
2.7-2.9	25	301,8	12,98	89	100,65	1,90	2	1 %
2.9-2.10	30	102,4	4,40	57	2,35	0,23	1	%
2.9-2.11	40	199,4	8,57	76	98,3	1,90	2	1 %
2.11-2.12	20	117,2	5,04	57	52,6	1,29	1 »/₂	1
2.11-2.13	25	82,2	3,53	57	45,7	1,19	1 »/₂	1
2.13-2.14	15	82,2	3,53	57	45,7	1,19	1 »/₂	1

întocmit

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

ANALIZA COST-BENEFICIU

1 Identificarea investiției si definirea obiectivelor

1.1 Identificarea investiției

Denumirea investiției este "Modernizare retele termice aferente punctului termic PT32 ALFA". Investitia este realizata in Arad si este localizata in zona delimitată de străzile Oituz, Episcop Roman Ciorogariu, Pionierilor, Condurasilor si Clujului din cartierul Alfa.

1.2 Definirea obiectivelor

Obiectivul general al investitiei este furnizarea de energie termica catre consumatorii casnici si agenti economici la un pret acceptabil si in conditii de eficienta economica

Obiectivele specifice sunt:

-cresterea eficientei activitatii de distributie a energiei termice

-asigurarea flexibilitatii furnizarii de agent termic

-mentinerea unei retele echilibrate hidraulic

1.3 Perioada de referinta

Conform HG 28/2008 perioada de referinta pentru proiectele din sectorul energetic este de 25 ani. Aceasta perioada coincide si cu durata normala de utilizare din contabilitate.

2.Analiza opțiunilor și alegerea alternativei optime

Proiectantul a avansat urmatorele variante:

-Varianta 1-reconfigurarea retelei si construirea a trei module termice de zona MT1, MT2 si MT3 si un modul individual MT4-valoarea investitiei 4.487,853 mii lei

-Varianta 2-reconfigurarea retelei si construirea a doua module termice de zona MT1 si MT2 si un modul termic individual MT3-valoarea investitiei 4513,273 mii lei

Alegerea variantei a fost facuta prin analiza multicriteriala

Criteriu |Pondere i Varianta 1 |Varianta 2 ]

^Eiicienț^^^^^^^^^^^^^^^^^^^""”j""""""”39,oo^^^^^^"""""""4^^^^"""""""3j î Flexibilitate in utilizare | 20,00% 4|

rEchiiibrare'hidraulica..........j..............20,00%":...........................3|

iCost..............................................|...............30,00%...........................3Î

iPUnctaj........................................j.................................].......................3,5|

Din analiza rezulta ca fiind acceptabila varianta 1.

3 Analiza financiara

3.1 Veniturile din exploatare

Veniturile provin din furnizarea agentului termic pentru incalzire si a apei calde curente pentru locuintele colective si locuinta individuala.

Pentru calculul veniturilor s-au folosit urmatoarele preturi practicate de CET HIDROCARBURI ARAD:

Pentru populatie-290 lei/Gcal

Pentru agenti economici 397 lei/Gcal

Apa calda curenta -17,5 lei/mc

Calculul energiei termice furnizate s-a facut pentru o durata de 5 luni/an de incalzire, in baza necesarului energetic din tabelul de date tehnice aferente variantei propuse.

Pentru calculul apei calde curente s-a luat in considerare un necesar de 2 mc/persoana/luna.

Venituri anuale din furnizarea energiei termice

(Energie termica furnizata (Gcal)	9.4111
Vret (lei/Gcal)	2901
Venituri din energia termica (lei)	2.729.074
Venituri anuale din furnizarea a.c.c.
^Nr.consumatori (persoane)	1.300
(Consum individual lunar (mc)	2
Consum total lunar (mc)	2.6001
Vret a.c.c (lei/mc)	17,50'
Valoare lunara (lei)	45.500’1
Total annual (lei)	546.000

3.2 Calculul costurilor de exploatare

Calculul costurilor a avut la baza costurile unitare cu producerea, transportul si distribuția agentului termic de catre CET HIDROCARBURI Arad astfel:

Costul de productie-173.05 lei/Gcal

Costul de transport al agentului primar-31.08 lei/Gcal

Costul de distributie -103.29 lei/Gcal

In urma investitiei pierderile de caldura din circuitul secundar se vor diminua semnificativ si odata cu ele si costurile aferente.

Calculul costurilor din reteaua secundara s-a facut dupa urmatorul algoritm:

• au fost calculate pierderile de caldura din reteaua actuala considerand o crestere de 40 ori a coeficientului de transfer termic la conducte ca urmare a izolatiilor degradate
• au fost calculate pierderile de caldura din reteaua modernizata
• diferenta acestora a reprezentat economia anuala de energie ca urmare a investitiei
• economia de energie a fost transformata in economie de cost prin inmultirea cu costul unitar al energiei termice primare
• economia de cost a fost scazuta din costul actual al energiei secundare obtinindu-se costul energiei secundare dupa investitie.

Calculul scăderii costurilor agentului secundar dupa investiție

^Pierderi în _ circuitul secundar, .fara. . inve.s.ti.ti.e.. (kw) ^Pierderi in circuitul secundar dupa investitie (kw)	I 172,86^ 2,88
\| Economie (kw)	I 169,98^
^Economie energie anuala (Kwh)	1 611.928,371
Economie energie anuala (Gcal)	526,26
\| Economie (lei)	\| 107.425,13^

Cost distributie

Costuri agent primar

i Consum energie (Gcal)	\| 9.411	\| Consum energie (Gcal) \|	9.411
ICost agent primar (lei/Gcal)	204 i	\|Cost agent secundar (lei/Gcal) \|	103
\| Total (lei)	ț—î.920.986]	\| Total (lei) j	972.021

Cost a.c.c.

iConsum apa rece (mc) ; 2.600]

; Consum energie (kwh) ] 120.590]

; Consum energie (Gcal) ] 104]

i Cost energie acc (lei) ] 21.170 ]

>........................................................................................."I.........................................

;Cost apa rece pt. a.c.c. (lei) j 18.200;

]Tota^cOs^lUnaracc7îei^^^^^^~”~””~”39370

; Total annual acc (lei) ] 472.438]

	Varianta fara Varianta cu investitie investitie
Venituri energie termica	\| 2.729.074;	2.729.074
Venituri acc	] 546.000;	546.000
Total venituri	î 3.275.074]	3.275.074
Cost distributie	972.021	864.596
Costul agentului termic primar	] 1.920.986]	1.920.986
Cost a.c.c.	t 472.438]	472.438
Total costuri	\| 3.365.445; .....j..................................:.........	3.258.020 ......................................■

3.3 Costurile investiției

Devizul general aî investiției se prezinta astfel:

Cheltuieli cu investitia

mii lei

Cap.	Denumire capitolelor de cheltuieli	Valoare ( fara TVA )	Valoare ( inclusiv TVA )
1	Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului	.00	.00
2	Cheltuieli ptr.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului	.00	.00
3	Cheltuieli ptr.proiectare si asistenta tehnica	136.09	168.75
4	Cheltuieli pentru investitia de baza	3,094.22	3,836.83
5	Alte cheltuieli	395.58	490.52
6	Cheltuiele ptr.darea in exploatare	.00	.00
	TOTAL GENERAL	3,625.89	4,496.10
	din care C+M	2,583.68	3,203.77

O detaliere a devizului se gaseste in anexa studiului de fezabilitate

4 Fluxuri de numerar, rata de rentabilitate si sustenabilitatea proiectului

Analiza fluxurilor de numerar s-a facut pentru varianta fara investiție si pentru varianta 1 cu investitie.

Calculul valorii financiare nete actualizate (VFAN) si a ratei de rentabilitate financiara (RRF ) s-au facut pentru o perioada de referinta de 25 ani recomandata de catre HG28/2008 si de catre Comisia Europeana pentru proiectele din energie.

Rata de actualizare folosita este de 3% recomandata de Comisia Europeana pentru proiecte in domeniul transportului si distributiei energiei.

Veniturile au fost considerate fixe pe intreaga perioada de referinta, ele avand la baza actualele tarife de furnizare a apei calde si a energiei termice pentru incalzire, tarife acceptabile si pentru consumatori.

Cheltuielile au fost considerate tot neschimbate, in primul an al investitiei fiind mai mari ca urmare a nefinalizarii ei.

Din analiza rezulta ca in lipsa investitiei pierderile se acumuleaza spre o valoare complet nesustenabila. Odata cu realizarea investitiei activitatea de exploatare devine profitabila VFAN fiind 300 mii lei si RRF 19,3%

Fluxurile cumulate sunt pozitive pe intreaga perioada de referinta rezultand ca proiectul este sustenabil.

VARIANTA 1

mii lei

	A1	A2	A3	A4	A5	A6	A7	A8	A9	A10	A11	A12	A13	A14	A15	A16	A17	A18	A19	A20	A21	A22	A23	A24	A25
Fluxuri operaționale
Venituri	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275
Cheltuieli	-3.365	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258	-3.258
Flux net din operațiuni	-90	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17
Fluxuri din investiții
Cheltuieli cu investiția
Valoarea Investiției	-4.488
Valoarea reziduala a investiției																									224
Fluxuri totale din activitatea de investiții	' -4.488																								^r 224
Fluxuri din activitatea de finantare
Finanțare fonduri europene
Finantare buget local	4.488
Credite bancare
Credit furnizor
Rambursari credite
Dobanzi
Fluxuri nete activitatea de finantare	4.488
Fluxuri nete	-90	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	17	241
Fluxuri cumulate		17	34	51	68	85	102	119	136	153	171	188	205	222	239	256	273	290	307	324	341	358	375	392	634
VFNA	300
RRF	19,3%
Beneficii actualizate	193
Costuri actualizate
Raport cost-beneficiu

VARIANTA FARA INVESTIȚIE

mii lei

	A1	A2	A3	A4	A5	A6	A7	A8	A9	A10	A11	A12	A13	A14	A15	A16	A17	A18	A19	A20	A21	A22	A23	A24	A25
Fluxuri operationale
Venituri	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275	3.275
Cheltuieli	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365	-3.365
Flux net din operatiuni	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90
Fluxuri din investitii
Cheltuieli cu investitia
Valoarea Investitiei
Valoarea reziduala a investitiei
Fluxuri totale din activitatea de investitii
Fluxuri din activitatea de finantare
Finantare fonduri europene
Finantare buget local
Credite bancare
Credit furnizor
Rambursari credite
Dobanzi
Fluxuri nete activitatea de finantare
Fluxuri nete	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90	-90
Fluxuri cumulate		-181	-271	-361	-452	-542	-633	-723	-813	-904	-994	-1.084	-1.175	-1.265	-1.356	-1.446	-1.536	-1.627	-1.717	-1.807	-1.898	-1.988	-2.079	-2.169	-2.259
VFNA	-1.574
RRF	-100,00%

5 Surse de finanțare

Finanțarea proiectului va fi asigurata de la bugetul local.

6 Analiza de risc si senzitivitate

Pe plan local nu exista suficiente date statistice pentru a calcula abaterea standard pentru acest proiect ca indicator al riscului. Totusi, ghidul CE da o valoare a abaterii standard pentru acest tip de proiecte de 3,86% pentru o rata de rentabilitate financiara (RRF) medie de 3.08%, valoare pe care ne-o insusim avand in vedere apartenenta la UE si tendinta continua de conformare.

Analiza de senzitivitate urmareste determinarea variabilelor critice si a valorilor de comutatie. Ca si variabile au fost luate in considerare variatia (diminuarea) veniturilor ca urmare a debransarilor si variatia (cresterea) costurilor de producere a agentului termic.

Din grafic se observa ca diminuarea veniturilor nu conduce la modificari majore ale rentabilitatii proiectului ca urmare a diminuarii proportionale a costurilor agentului termic. In schimb chiar si o crestere minora a costurilor de productie este critica, diminuand semnificativ rentabilitate ca urmare a imposibilitatii cresterii tarifelor de furnizare a agentului termic.

mii lei

Variatie	0%	1%	2%	3%	4%	5%	6%	7%	8%	9%	10%
VFNA la diminuarea veniturilor	300	297	294	291	289	286	283	280	277	275	272
VFNA la cresterea costurilor de productie	300	32	-236	-503	-771	-1039	-1307	-1574	-1842	-2110	-2378

Categoria de risc	Descrierea	Consecintele	Masuri de
Riscuri de natura tehnica	riscului	aparitiei riscului	eliminare a riscului
Constructie	Riscul de	Intarzirea in	Controlul in
	aparitie al unui	finalizarea	faza de
	eveniment pe in	proiectului in	contractare a
	perioada de	termen sau	capacitatii
	implementare	intarzierea	tehnice si a
	care conduce la	unor etape	resurselor
	imposibilitatea incadrarii in normele de timp	determinante	constructorului Controlul permenent al termenelor si penalizarea oricaror depasiri in perioada de imlementare
Receptie finala	Risc fizic si	Poate intarzia	Nu se va
	operational care	inceperea	efectua plata
	poate conduce	utilizarii	transei finale
	la receptia cu	serviciulu	decat la
	intarziere a	public de	receptia finala
	investitiei	populatia care a aderat	a investitiei functionale

Responsabil cu gestiunea riscului

Solicitantul

Managerul de proiect

Solicitantul

Managerul de proiect

Resurse estimate	Riscul ca	In general apar	Pot fi impuse	Constructorul
gresit	resursele	cresterile de	clauze speciale	Antreprenorul
	necesare	cost provenite	in faza de	general
	executării	din cantitati	contractare care	Managerul de
	proiectului,	suplimentare	se refera la	proiect
	exprimate	de lucrari	aprobarea
	cantitativ, sa fie	solicitate de	cantitatilor
	mai mari decat	constructor	suplimentare
	s-a estimat		numai cu
	initial		interventia si
			instiintarea
			managerului de
			proiect sau a
			beneficiarului

Capacitate	Riscul	ca	Imposibilitatea	Examinarea in	Solicitant
tehnica	executantul	sa	furnizarii	faza	Manager de
	nu	aiba	serviciulu	precontractuala	proiect
	capacitatea		public promis	a capacitatii	Diriginte de
	tehnica	de	populatiei	tehnice a	santier
	executie	a	comunei	constructorilor
	lucrarilor	in		vizati si
	integralitate lor			selectarea celui
				mai bun
Solutii tehnice	Solutile tehnice		Toate	Verificarea	Solicitant
	propuse	de	beneficiile	incucisata in	Manager de
	proiectant	nu	estimate ale	faza de receptie	proiect
	sunt cele	mai	proiectului se	a proiectului	Diriginte de
	potrivite,	sunt	pot dovedi	Interventia	santier
	vechi	sau	gresit estimate	verificatorilor	Antreprenor
	inadecvate			de proiecte sau	general
	scopului			a drigintilor de
	investitiei			santier
Riscuri
financiare
Evaluare	Valoarea		Solicitantul nu	Verificarea	Solicitantul
incorecta a	investitiei	si	poate asigura	evaluarilor in	Managerul de
costurilor	costurile	de	finantarea	faza de	proiect
investitiei	exploatare	sunt	finalizarii	fezabilitate cu	Consultantul
	subevaluate		investitiei	mare atentie,
				controlul strict

			al costurilor in
			faza de
			executie
Preturile	Valoarea	Imposibilitatea	Transferul	Solicitantul
materialelor	costurilor de	asigurarii	contractual al	Proiectantul
	investitie si a	finantarii sau	riscului de	Consultantul
	costurilor	cofinantarii	fluctuatii ale	Antreprenorul
	operationale	investitiei sau	preturilor catre	general
	sunt afectate de	a anumitor	antreprenorul
	cresteri	etape ale	general
	neasteptate ale	acesteia	Stabilirea de
	preturilor in		solutii
	faza de executie		alternative in
			faza de
			proiectare
Riscuri de
exploatare
Scaderea	Exista riscul de	Scaderea	Mentinerea	Solicitantul
consumului	debransare a	veniturilor	unui pret
	consumatorilor		acceptabil
	sau de reducere		pentru agentul
	drastica a		termic
	consumului
Creșterea	Exista riscul de	Pierderi	Retehnologizar	Solicitantul
costului	crestere a	financiare,	ea capacitatilor
agentului termic	costurilor de	debransarea	de productie,
	productie ca	consumatorilor	cresteri ale
	urmare a		pretului
	cresterii		agentului
	pretului gazelor		termic

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

AVIZAT SECRETAR

Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

PROIECT

Nr.191/10.07.2015

HOTĂRÂREA nr.

din_____________________

cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție „Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

- inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.41432/30.06.2015;
- raportul nr.41436 din 30.06.2015 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcției Tehnice;
- Avizul nr.31198/3/2015 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;
- rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
- prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, art. 44, alin.(1), conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”;

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art.1 Se aprobă „Studiul de fezabilitate” al obiectivului de investiție „Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile Red./Dact. L.G.

Cod:PMA-S1-01

Anexa la

Hotărârea nr.din 2015

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

„Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

Faza: SF

TITULAR : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta propusă 1

A. Valoarea totală a investiției : 4.487.853 lei

din care C + M : 3.203.766 lei

B. Date tehnice :

-Modul termic MT 1-cu capacitatea de 1.300 kW încălzire + 1.280 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 108 ml, Diametrul cond. 2x150 mm

-Rețea agent termic secundar L = 348 ml,țeavă preizolată,Diametru cond.57 mm-133mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond.1-2 inch.

-Branșament apă - PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 53 m

-Branșament canalizare — PVC, De 160 mm, L = 10 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 2-cu capacitatea de 950 kW încălzire + 732.5 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 139,Diametrul cond. 2 x 125 mm

-Rețea agent termic secundar L = 376 ml,țeavă preizolată,Diametru cond. 57mm — 114mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond.1 - 1 ^ inch.

-Branșament apă — PE-HD80, Pn6, De 110 mm, L = 12 m

-Branșament canalizare — PVC, De 160 mm, L = 12 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 3 - cu capacitatea de 1.250 kW încălzire + 1.180 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 53,Diametrul cond.2x200..

-Rețea agent termic secundar L = 287,țeavă preizolată,Diametru cond.57mm-114mm

-Rețea apă caldă menajeră Diametru cond. 1 % - 2 inch.

-Branșament apă — PE-HD80, Pn6, De 125 mm, L = 33 m

-Branșament canalizare — PVC, De 160 mm, L = 24 m

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

-Modul termic MT 4 - cu capacitatea de 27,7 kW încălzire + 41,8 kW a.c.c.

-Rețea agent termic primar L= 16,Diametrul cond.2x32

-Rețea agent termic secundar -

-Branșament apă — PE-HD80, Pn6, De 32 mm, L = 10 m, existent

-Branșament canalizare — PVC, De 110 mm, L = 10 m, existent

-Branșament electric trifazic = 1 buc.

C. Durata de realizare a investiției : 5 luni
D. Eșalonarea investiției : Eșalonarea investiției ( INV/C +M )

Varianta 1 Trimestrul III- IV, 2015 Anul I

Varianta 2 Trimestrul III- IV, 2015 Anul I

E. Finanțarea investiției se realizează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr._____________/____________________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 149/2012, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

aprobarea „Studiului de fezabilitate” a obiectivului de investiție : „Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Rețelele termice secundare care deservesc o parte din consumatorii municipiului,au fost cuprinse într-un amplu proces de modernizare în cadrul programului guvernamental”Termoficare și confort”.În prezent mai există unele zone în care nu s-a intervenit datorită fondurilor limitate.

În această situație este Punctul Termic 32 Alfa ,care are rețeaua termică într-o stare avansată de uzură și care pe o porțiune de 200 m se se află pe o proprietate privată din str. Pionerilor,fapt ce face imposibilă intervenția în cazul unei avarii.

Din acest motiv s-a întocmit documentația privind dezafectarea punctului termic actual PT 32 ALFA si realizarea unor module termice de capacități mai reduse, alimentate cu agent termic primar de la reteaua existent,în zonă.

De asemenea se propune refacerea pe trasee noi si cu tehnologii noi a retelelor termice de agent secundar de incălzire si apă caldă menajeră,aferente zonelor de locuit arondate punctului termic actual PT 32 ALFA.

.Având în vedere necesitatea intervențiilor propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Studiului de fezabilitate a obiectivului de investiție : „Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

PRIMAR, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

Serviciul Investiții,Dezvoltare Imobile

Nr._______________/________________

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr./a domnului

Xxxxxxxx Xxxxx ,primarul municipiului Arad

Obiect :

- propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție : Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului

Termic P.T. 32 Alfa”

Rețelele termice secundare care deservesc o parte din consumatorii municipiului,au fost cuprinse într-un amplu proces de modernizare în cadrul programului guvernamental”Termoficare și confort”,în prezent mai există unele zone în care nu s-a intervenit datorită fondurilor limitate.

Prin prezentul proiect se propune intocmirea documentatiei privind dezafectarea punctului termic actual PT 32 ALFA și realizarea unor module termice de capacități mai reduse, alimentate cu agent termic primar de la rețeaua existentă pe străzile Oituz si Pionierilor.

De asemenea se propune refacerea pe trasee noi si cu tehnologii noi a rețelelor termice de agent secundar de incălzire și apă caldă menajeră,aferente zonelor de locuit arondate punctului termic actual PT 32 ALFA

Studiul de fezabilitate a fost întocmit conform HGR 28/2008 de către S.C.ISOTHERM

KLIMA S.R.L.

• Situația propusă

Pentru a avea controlul asupra temperaturii si calitații agentului termic , pentru a evita dezechilibrele și disfuncțiunile in cadrul instalațiilor de utilizare , se impune realizarea unor module termice cu capacități individuale mai reduse, dotate cu schimbătoare de caldură in placi, automatizate,alimentate de la rețeaua de agent termic primar.

Agentul termic produs va fi apă caldă de 80/65 °C pentru incălzire si apă caldă menajeră 55°C.Apa caldă menajeră se va prepara in mod instant,fără a se realiza stocarea ei.

Preluarea dilatațiilor agentului termic se va face printr-un vas de expansiune inchis cu membrană elastică,cu contrapresiune.

De asemenea au fost prevazute armături pentru umplere, golire, aerisire,respectiv elemente de masură si control (termometre,manometre).

Circulația agentului de incălzire prin instalația interioară, se realizează cu ajutorul a unei pompe de circulație dublu corp ,cu turație variabilă.

Recircularea apei calde menajere se face de la nivelul branșamentelor instalațiilor interioare,printr-o pompă de circulație inglobată in modulul termic.

Pentru a se asigura buna funcționare a punctului termic,au fost prevăzute elemente de automatizare,siguranță si control,cuprinse intr-un tablou corespunzator pentru aceste funcții.

Se vor prevedea urmatoarele tipuri de module termice,funcție de varianta aleasă :

VARIANTA 1:

- MT 1-cu capacitatea de 1.300 kW încălzire + 1.280 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre străzile Condurașilor,Alee fără denumire,Episcop Român Ciorogariu,Clujului
- MT 2-cu capacitatea de 950 kW încălzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre străzile Condurașilor,Alee fără denumire,Oituz,Clujului
- MT 3-cu capacitatea de 1.250 kW incălzire + 1.180 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre străzile Pionierilor,Alee fără denumire,Episcop Român Ciorogariu,Clujului
- MT 4- cu capacitatea de 27,7 kW incălzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual.

VARIANTA 2:

- MT 1-cu capacitatea de 2.550 kW incălzire + 2.093 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre străzile Condurașilor,Pionierilor,Episcop Român Ciorogariu,Clujului
- MT 2-cu capacitatea de 950 kW incălzire + 732.5 kW a.c.c.,pentru cvartalul cuprins intre străzile Condurașilor,Alee fără denumire,Oituz,Clujului
- MT 3- cu capacitatea de 27,7 kW incălzire + 41,8 kW a.c.c.,pentru un consumator individual. -În urma analizei avantajelor soluțiilor propuse și ținând cont de propunerea proiectantului a fost aleasă varianta 1.

• Rețele agent termic primar

Situația propusă

Racordul de 2 x DN 200 mm,prin care se alimentează in prezent punctul termic PT 32 ALFA se va dezafecta.

Alimentarea cu energie termică a noilor module se va realiza de la rețeaua subterană de agent termic primar DN 2 x 300 mm,existentă pe strada Oituz ,respectiv Pionierilor.Traseele racordurilor de agent termic primar se vor amplasa strict pe domeniul public. Punctele de racordare vor fi cât mai aproape de punctele fixe ale rețelei existente.Pentru limitarea dilatărilor,in aceste puncte,precum și la punctele de legătură la module,se vor prevedea puncte fixe.Pe rețeaua existentă,in punctele de racord, se vor realiza camine de vane pentru inchidere,aerisire si golire,prevăzute cu rame si capace carosabile.

Conductele noi de alimentare vor fi din oțel,preizolate,in manta de protecție si se vor monta ingropate direct in pământ,pe un strat de nisip de pantă.Acoperirea conductelor se va face cu un prim strat de nisip pentru evitarea deteriorărilor mantalei de protecție in momentul compactării si apoi cu teren natural rezultat din săpături.Stratul final va fi din asfalt,beton,macadam sau pământ vegetal,funcție de destinația zonelor traversate.

• Rețele agent termic secundar

Situația propusă

Instalațiile interioare existente pentru incălzire și apă caldă menajeră se vor racorda la noile module termice prin intermediul rețelelor termice de agent secundar.

Legatura dintre modulele termice proiectate si clădirile deservite,se va face printr-un sistem de rețele de conducte preizolate compuse din 4 conducte: incălzire tur - retur,apă caldă menajeră și circulație apă caldă menajeră.Acestea se vor monta ingropate direct in pamânt,pe un strat de de nisip de pantă.

Traseele noilor rețele se vor amplasa strict pe domeniul public si vor urmari pa cât posibil traseul actualelor canale termice,astfel incat sa se evite intersectiile suplimentare cu alte categorii de rețele,precum și pentru a reduce suprafațele afectate de săpături in urma demontarii canalelor si conductelor vechi si a montarii conductelor noi.

Clădirile se racordează la rețele prin intermediul căminelor de vane,in care sunt montate armături de inchidere,aerisire si golire.La nivelul caminelor,precum si la intrarea in cladiri s-au prevazut puncte fixe,pentru a conferi stabilitate instalatiei.

Fiecare branșament de bloc sau grup de blocuri se va prevedea cu câte o vană de reglaj hidraulic pentru echilibrarea hidraulică a rețelelor

• Alimentarea cu apă rece de consum (potabilă) pentru prepararea apei calde menajere Situația propusă

Alimentarea cu apă rece a fiecarui modul termic este asigurată printr-un branșament, din țeava PE-HD de la rețeaua de apă, existentă in zona. Branșamentul de apă este dimensionat funcție de consumul de apă caldă al blocurilor arondate. Fiecare modul termic va dispune de cate un camin de apometru,amplasat in imediata vecinatate, echipat cu contor,armaturi de inchidere si golire.

• Canalizarea menajeră

Situatia propusă

Pentru realizarea golirilor instalațiilor,fiecare modul termic va dispune de câte un cămin de canalizare,amplasat in imediata vecinatate,prin intermediul căruia se va face racordarea la sistemul de canalizare menajeră exterioară din zonă.

• Alimentarea cu energie electrică

Situatia propusă

Fiecare modul termic va dispune de câte un branșament electric trifazic 3~ 400 V,pentru o putere instalată de cca.10 kW, prevazut cu contor de energie electrică.Alimentarea modulului se face de la un tablou electric amplasat in incinta cladirii modulului termic, racordat la rețeaua exterioară de distributie.Tabloul va dispune si de un circuit de iluminat si de o priză trifazică

Valoarea totală a investiției inclusiv TVA este de 4.487.853 lei din care valoarea lucrărilor de construcții montaj este de 3.203.766 lei.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

Propunerea de aprobare a „Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție ” Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa” se face în conformitate cu:

-prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale ,art.44,alin.1 conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi ,a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe , contractate direct de autoritățile administrației publice locale , se aprobă, de către autoritățile deliberative “

-prevederile art. 38,alin.(1)și art.46 alin.(1) din legea nr.215/2001,Legea Administrației Publice locale cu modificările și completările ulterioare.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiții ” Modernizare Rețele Termice Aferente Punctului Termic P.T. 32 Alfa”

DIRECTOR EXECUTIV, ing. Xxxxx Xxxxxxx

ȘEF SERVICIU, ing. Lucia Giurgiu

Intocmit

Ing.Xxxxxx Xxxxxx

Hotărârea nr. 211/2015

A. PIESE SCRISE

• Cap.7 - LISTA AVIZELOR SI ACORDURILOR :

B. PIESE DESENATE

Întocmit:

CAP 1. DATE GENERALE ALE LUCRĂRII

1.1. DENUMIREA OBIECTULUI DE INVESTITII

1.2. AMPLASAMENTUL

1.3. TITULARUL INVESTITIEI

1.4. BENEFICIARUL INVESTITIEI

1.5. SURSA DE FINANTARE

1.6. ELABORATOR

1.7. TEMA DE PROIECTARE

2.1. SITUAȚIA ACTUALA / ENTITATEA RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI

Punct termic

Situatia existenta

Retele agent termic primar

Situatia existenta

Retele agent termic secundar

Situatia existenta

Retele utilitati edilitare

Situatia existenta

Retele electrice

Situatia existenta

2.2. DESCRIEREA INVESTIȚIEI

2.2.1. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTIȚIEI

2.2.2. SCENARII TEHNICO - ECONOMICE PRIN CARE POT FI ATINSE OBIECTIVELE INVESTITIEI

Scenariul nr.1

Scenariul nr.2

Scenariul recomandat de elaborator

Avantajele scenariului recomandat

Constructii - arhitectura

Situatia propusa

Module termice compacte

Situatia propusa

Retele agent termic primar

Situatia propusa

Retele agent termic secundar

Situatia propusa

Alimentarea cu apa rece de consum (potabila) pentru prepararea apei calde menajere

Situatia propusa

Canalizarea menajeră

Situatia propusa

Alimentarea cu energie electrica

Situatia propusa

2.3. DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.3.1. ZONA SI AMPLASAMENTUL

2.3.2. STATUTUL JURIDIC AL TERENULUI CE URMEAZA A FI OCUPAT

2.3.3. STUDII DE TEREN

2.3.4. CARACTERISTICI PRINCIPALE ALE OBIECTIVULUI DE INVESTITII

Construcții - arhitectura

Module termice compacte

VARIANTA 1:

VARIANTA 2:

Retele agent termic primar

VARIANTA 1:

VARIANTA 2:

Retele agent termic secundar

VARIANTA 1:

VARIANTA 2:

Alimentarea cu apa rece de consum (potabila) pentru prepararea apei calde menajere

Instalații electrice pentru iluminat normal si de siguranță

- Protecția calitatii apelor

2.4 DURATA DE REALIZARE PE ETAPE PRINCIPALE

CAP 3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

CAP 4. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI

CAP 5. DATE PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA DUPA TERMINAREA INVESTITIEI

6.1.Valoarea totala (inclusiv TVA)

6.2.Esalonarea investiției ( INV/C +M )

Varianta 1 Trimestrul III- IV, 2015

Varianta 2 Trimestrul III- IV, 2015

6.3.Durata de realizare

CAP 7. LISTA AVIZELOR SI ACORDURILOR

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR DATE TEHNICE - SITUATIA EXISTENTA

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR

DATE TEHNICE - SITUATIA PROPUSA - VARIANTA 1

ZONA PT 32 ALFA

RETELE TERMICE AGENT SECUNDAR