ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.169 din 14 august 2012 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate “Relocare Parcul Copiilor“

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.48389/31.07.2012;

-raportul nr.48389/31.07.2012 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

-adoptarea hotărârii cu 19 voturi pentru și 2 abțineri (21 prezenți din totalul de 23);

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(4) lit.”d” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Studiul de Fezabilitate “Relocare Parcul Copiilor”cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în documentație care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului local.

Art.3.Se însărcinează Comisia de Cultură și Comisia de Urbanism să prezinte în termen de 15 zile, de la data prezentei ședințe, spre aprobare Consiliului Local Municipal Arad - DENUMIREA PARCULUI ȘI TEMATICA ACESTUIA.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. CM

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județului Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 14.08.2012

Avizat

S E C R E T A R Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

H O T Ă R Â R E A nr.

din 2012

privind aprobarea Studiului de Fezabilitate “Relocare Parcul Copiilor “

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.48389/31.07.2012;

-raportul nr.48389/31.07.2012 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism;

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local;

-prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(4) lit”d” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

Art.1.Se aprobă Studiul de Fezabilitate “Relocare Parcul Copiilor”cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în documentație care face parte în prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului local.

Art.3.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad .

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Serv.Constr.Urbanism /Xxxxxx Xxxxx

Cod PMA-S1-01

PRIMARIA MUNICILPIULUI ARAD

Nr. 48389 /A1/ 31.07. 2012

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind SF „Relocare Parcul Copiilor” beneficiar municipiul Arad, proiect numărul 49/2012 elaborat de SC Stacons SRL,

Amenajarea zonei aflate în continuarea Parcului Europa până la limita parcului este o necesitate urmare creșterii numărului de familii tinere cu copii mici în cartierele pa care le deservește; O astfel de acțiune este oportună având în vedere și vecinătatea Bazinului de înot și a Sălii Polivalente, unde se desfășoară activități sportive și recreative, complementare activităților dintr-un parc.

Având în vedere acestea , consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe SF „Relocare Parcul Copiilor”

PRIMAR Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primăria municipiului Arad

Arhitect Șef

Serviciul Construcții și urbanism

Nr. 48389/A0/31.07.2012

Raport

Denumire proiect: SF „Relocare Parcul Copiilor”

Beneficiar: Municipiul Arad

Proiect nr. :49/2012, elaborat de SC Stacons SRL

Urmare desfășurării „Concursului de soluții urbanistice pentru amenajarea Falezei Mureșului pe toată lungimea intravilanului municipiului Arad” s-au făcut propuneri de amenajare a Parcului Copiilor în continuarea Parcului Europa până la ieșirea din parc în amonte (zona intersecției străzii Praporgescu cu Călimănești) , așa cum a fost solicitarea și în tema concursului.

Această propunere vine ca o necesitate întrucât zona respectivă este populată cu persoane în majoritate tinere cu copii mici, se află în vecinătatea Bazinului de Înot și a Sălii Polivalente unde se desfășoară activități sportive și recreative, complementare cu activitățile dintr-un parc al copiilor.

Terenul este domeniu public al municipiului Arad și este delimitat astfel:

• - Nord - dig Mureș;

• - Est - terenuri proprietate privată, limita parcului existent;

• - Sud - râul Mureș;

• - Vest - parcul Europa.

Prin tema de proiectare s-au solicitat următoarele lucrări:

• -  realizarea unei circulații pietonale (alei ) care să continue Parcul Europa;

• -   dotarea cu o succesiune de elemente de socializare pentru copii, de dezvoltare a abilităților, de orientare în spațiu, comunicare alături de cele de mișcare;

• -  realizarea unui bazin pentru nisip;

• -   amenajarea unor spații pentru desfășurarea de spectacole pentru copii în aer liber;

• -   realizarea unei circulații pe piste de biciclete care să nu deranjeze circulația pietonală în concordanță cu SF-ul Piste de biciclete ;

• -   realizarea unui iluminat public ambiental eficient si în concordanță cu tematica

• -  amplasarea unor grupuri statuare florale sau aranjamente florale ornamentale cu tematică specifică copiilor;

• -  plantații noi revigorante precum și punerea în valoare a vegetației valoroase existente; mobilier urban asociat cu jardiniere

Necesitatea și oportunitatea realizării investiției rezidă în:

• 1. Menfinerea destinatei zonei ca parc de odihnă, recreere și joacă pentru copii, cu jocuri și locuri de joacă pentru copii și spate de odihnă pentru adulfi și bătrâni;

• 2. Derularea unor activităfi ecologice - demonstrafii practice de cunoaștere a mediului, expozifii cu jocuri și materiale ecologice, work- shop-uri pe probleme de mediu, prezentări de produse ecologice pentru copii și activităfi de promovare a parcului, a jocurilor și punctelor de atracfie existente, a programelor educative și a valorilor ecologice;

• 3. Necesitatea dotării parcului cu echipamente destinate jocurilor în aer liber, a căror funcfionare este autorizată de către ISCIR - INSPECT IT, care să îndeplinească cerinfele esenfiale de securitate, inscripționate cu caracteristicile tehnice ale echipamentelor și instrucțiunile de utilizare corectă privind: vârsta minimă, limita de greutate precum și potențialele pericole care pot apărea în utilizarea jocului sau echipamentului de joacă;

• 4. Realizarea în perimetrul locurilor de joacă a unor suprafețe de protecție care să prevină accidentarea copiilor în caz de cădere - mochete cauciucate, pavimente elastice, etc.;

• 5. Necesitatea creearii unui amfiteatru cu scenă și cu utilități aferente pentru organizarea de spectacole, concerte, serbări, diverse manifestări culturale;

• 6. Necesitatea realizării unor porți de acces moderne, cu panou luminos de prezentare a parcului care să cuprindă denumirea parcului, numărul autorizației de funcționare, proprietarul parcului, harta de amplasare a echipamentelor, informații, utilități și servicii, etc.;

• 7. Necesitatea asigurări unui mobilier urban (bănci, coșuri pentru gunoi, fântână pentru apă, cișmele pentru băut apă, fântâni arteziene, garduri și împrejmuiri, corpuri de iluminat, jardiniere, coloane și alte accesorii, etc.), conform cu cerințele actuale și în concordanță cu stilul arhitectural al parcului;

• 8. Necesitatea realizării unei infrastructuri corespunzătoare: reabilitarea și extinderea rețelei de apă, canalizare, alimentare cu apă, aleilor pentru acces, aleilor pentru promenadă, iluminatului parcului, sistemului de irigație a spațiilor verzi prin picurare și aspersiune, funcție de vegetația existență și cerințele specifice speciilor, fântână cu apă, fântâni arteziene cu jocuri de apă;

• 9. Necesitatea amenajării, administrării și exploatării unor locuri speciale de alimentație publică și puncte de vânzare produse nealimentare (cofetării, mici restaurante cu terasă, magazine cu jucării, papetărie, etc.);

• 10. Necesitatea derulării unor manifestări culturale și recreativ - educative: jocuri educative.

• 11. Necesitatea reamenajării gazonului cu gazon de calitate, diferențiat în funcție de gradul de expunere solară a parcelelor supuse reamenajării;

• 12. Necesitatea amenajării spațiilor verzi prin plantarea cu arbori și arbuști floriferi (excepție cele cu țepi, cu spini, plante ale căror părți sunt toxice sau otrăvitoare, plante cu potențial alergen).

• 13. Necesitatea menținerii patrimoniului verde, al stilului peisagistic al parcului, prin - extragerea exemplarelor de arbori și arbuști apărute spontan și a celor uscați, cu aprobarea serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad;

• 14. Necesitatea îmbogățirii patrimoniului dendrologic și a completării aliniamentelor de arbori cu material dendrologic de calitate și cu aprobarea serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad;

• 16. Necesitatea executării lucrărilor de dezinsecție și deratizare și de executare a tratamentelor fitosanitare, cu societăți comerciale specializate, deținătoare ale licențelor de operare, stabilite conform legii;

• 17. Necesitatea realizării unor grupuri sanitare pentru toate categoriile de vârstă (preșcolari, adulți, handicapați, loc de înfășat pentru sugari);, dotat si cu punct sanitar, pentru prime urgente minore.

• 18. Necesitatea asigurării parcului cu un sistem de supraveghere și pază, precum și a pazei cu personal calificat atât în timpul funcționării parcului cât și după închidere.

• 19. Necesitatea întreținerii corespunzătoare a spațiilor verzi, a serviciilor de întreținere a mobilierului urban și a echipamentelor prin personal calificat, specializat și autorizat pe fiecare domeniu în parte;

Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiții pot fi atinse:

Scenarii propuse ;

• A. Nu se întreprinde nimic.

Prin menținerea situației actuale și lipsa intervențiilor in scopul reabilitării acest spațiu se va degrada accentuat contribuind astfel la crearea unei imagini nesatisfăcătoare a zonei respective, implicit a orașului Arad.

• B. Amenajarea si relocarea unui parc al copiilor

Proiectul propus se referă la zona aflată în continuarea Parcului Europa( în dreptul blocului 43 din Piata Sporturilor) până la ieșirea din parc în amonte (zona intersecției străzii Praporgescu cu Călimănești) cu propunere de amenajare a unui Parc al Copiilor cu toate facilitățile necesare pentru activitățile distractive ale acestora.

În acest scop, se propun realizarea următoarelor obiective:

Mobilier urban (bancute, scaune, cosuri de gunoi, afisaje info)

Elemente de socializare pentru copii, de dezvoltare abilitatilor, de orientare in spatiu si de comunicare si miscare (tobogane, castele de lemn, leagăne, etc.)

Bazin pentru nisip

Spatiu/ podium de spectacole in aer liber pentru desfasurare de evenimente pentru copii

Pista de biciclete, in concordanta cu SF-ul Piste de Biciclete existent si care sa respecte circulatia pietonala

Alei/ drumuri pietonale care sa faca legatura cu Parcul Europa amplasarea de grupuri statuare florale si aranjamente florale ornamentale urmărind o tematică specifică copiilor plantarea unei noi vegetalii revigorante valorificarea vegetației valoroase existente, ca parte esențiala a parcului propus

< Pentru punerea in valoare a parcului propus si a elementelor specifice ale acestuia, se va realiza o retea de iluminat public ambiental eficient, in concordanta cu tematica propusa si caracterul parcului

Intervenfia propusă se bazează pe un concept de regenerare a parcului existent, propunând un ansamblu de amenajări urbanistice care să atragă și să susțină o dezvoltare durabilă a zonei.

Conceptul urmărit este crearea unui parc focusat pe satisfacerea nevoilor de joaca si dezvoltare a copiilor dar ce oferă in același timp si o mare diversitate de ambiante, tehnici de amenajare, locuri de socializare pentru toate vârstele si posibilități de a organiza manifestări culturale ce vor deservi întregul orașul.

OBIECTIVELE PRINICPALE, atinse prin realizarea scenariului propus:

• 1. Reamenajarea și modernizarea parcului, prin realizarea lucrărilor de construcții, investiții la infrastructură (reabilitare și extindere rețele electrice, a rețelelor de apă - canal, alei pietonale, platforme, gard împrejmuitor, parcaje, porți de acces, bănci, mobilier urban, dotări noi cu echipamente și locuri de joacă în aer liber, spații comerciale, reabilitarea dotărilor existente, grupuri sanitare, lucrări de arhitectură și de arhitectură a peisajului, etc.,

• 2. Amplasarea de jocuri și echipamente de joacă și recreere pentru copii autorizate de către ISCIR-INSPECT IT, realizate din materiale care completează mediul natural și nu intră în conflict cu acesta, acreditate cu Certificatul ISO14001 privind sistemul de management al mediului înconjurător;

• 3. Menținerea destinației zonei și exploatarea ca parc al copiilor - loc cu tradiția ca obiectiv de odihnă, recreere și joacă pentru copii, cu jocuri și locuri de joacă pentru copii, fiind interzisă schimbarea destinației parcului;

• 4. Derularea de manifestări culturale;

• 5. Derularea de activități recreative -educative: diverse jocuri educative, jocuri recreativ educative, jocuri logice, concursuri pentru copii, organizarea de zile onomastice, ziua școlii, ziua clasei, ziua grădiniței;

• 6. Derularea de activități ecologice: demonstrații practice de cunoaștere a mediului, expoziții cu jocuri și materiale ecologice, workshop-urz pe probleme de mediu, prezentări de produse ecologice pentru copii;

• 7. Derularea de activități de promovare a parcului, a jocurilor și punctelor de atracție existente,a programelor educative și valorilor ecologice;

• 8. Derularea de activități promoționale cu diverși producători de produse pentru copii;

• 9. Exploatarea în condiții de siguranță și securitate a echipamentelor de joacă și recreere pentru copii, conform prevederilor Standardului European EN 1176-1177 și respectarea tuturor prevederilor referitoare la inspecția, întreținerea și exploatarea lor: instalarea prin personal instruit și cu experiență în domeniu și cu respectarea instrucțiunilor producătorului, asigurarea siguranței și funcționarea corectă a echipamentelor, supravegherea instalării, întreținerea și inspecția periodică, la intervalele de timp specificate de producător sau la intervale mai scurte de timp, luându-se în considerare condițiile de exploatare, vechimea echipamentelor, etc.

11. Conservarea cadrului vegetal oferit de parc și dezvoltarea spațiilor verzi prin lucrări de arhitectură a peisajului, protejarea materialul dendrologic existent,

Descrierea constructivă, functională si tehnologică, după caz

Acțiuni propuse:

DELIMITARE              - Se are in vedere realizarea unei imprejmuiri din gard viu (buxus).

AMENAJAREA

TERENULUI :                          - Se are in vedere pregatirea terenului pentru realizarea plantarilor,

realizarea suprafetelor spatiilor de recreere si promenada precum si realizarii elementelor de impact vizual.

- De asemenea, se propune amenjarea terenului din panta digului in vederea formarii unui amfiteatru in sol

ALEI :                          - Aleile principale din parc se vor realiza din piatră (pietris) sort 0- 15mm pe o

fundație din balast compactat.

SISTEM DE ILUMINARE: - Realizarea unui sistem de iluminat de ultima generatie cu panouri fotovoltaice.

SISTEM DE IRIGAȚII:      - Realizare unui sistem modern, automat de irigatie.

SPATII DE RECREERE:    - urmărind faleza Mureșului si destinat tuturor grupelor de varste, de

la cei mici la cei in varsta

SPATII DE JOACA:       - organizate pe diferite grupe de varsta si de interes, de la prescolari la studenti si

adulti

-Includerea unui Skate/Bicycle park pentru atragerea tinerilor intr-un mediu organizat si sigur pentru activitati de genul acesta

MOBILIER DE PARC : - Echiparea parcului cu mobilier de parc de calitate cu design deosebit realizat din lemn:

o Banci monopicior cu spatar

o Mese dreptunghiulare si hexagonale cu sezuturi integrate

o Cosuri de gunoi

o Montarea de toalete ecologice,

PLANTARI:            - Plantarea de material dendrologic adecvat. Se va realiza o zonă centrală

atractivă pentru locuitori si îndeosebi pentru destinatarii acestei investiții - copiii.

Principala funcțiune este aceea de parc pentru copii dotat cu toate necesare în care aceștia să petreacă cât mai mult timp liber. O altă funcțiune definitorie este aceea constituită de zonele verzi cu diferite destinații: parcuri tematice, loisir, locuri de joacă, perdele de protecție.

Date tehnice ale investiției:

• l.Alei pietonale - principale: 4035mp;

• - secundare: 420mp;

• - terțiare: 570mp.

2.Mobilier urban:

Bănci :	84 buc.
Mese -hexagonale:	20buc
- pătrate picnic:	4buc.
Coșuri de guno:i	76 buc
Suporturi de biciclete:	5 buc
Cișmea:	1 buc.

• 3. Toalete ecologice 2 buc.

• 4. Elemente de iluminat - corpuri de iluminat tip stâlp cu iluminat tip halogenuri;

• - elemente de înălțime medie pentru iluminat de ambianță;

• - spoturi de lumină amplasate pe pavaj;

• - elemente proiectoare de mici dimensiuni amplasate la sol (halogenuri) orientate spre arbori, si alte elemente sculptural estetice;

• 5. Instalații de irigat integrat în cadrul natural al parcului:

• 6. Echipamente și locuri de joacă - parcul este zonificat astfel:

Locuri de joacă Zona 1 - parcul principal : copii vîrste 2-15 ani;

Zona 2- parcul pentru preșcolari copii vîrste 1-3 ani;

Zona 3 - parcul pentru mișcare și jocuri dinamice - toate vîrstele;

Zone cu funcțiuni diverse :

Zona 4 - relaxare și destindere

Zona 5 - Evenimente de socializare

Zona pentru picnic

Zona de ping pong

Skate/Bicycle Park

Durata de realizare și etapele principale:

Etapa 1 : Amenajarea terenului / dispunerea de elemente existente;

Crearea aleilor /platformelor noi de circulație                      1.5 luni;

Etapa 2 : Instalarea dotărilor : echipamentelor de joacă, a mobilierului urban, a instalațiilor de iluminat și a sistemului de irigare                 2 luni;

Etapa 3. Plantarea vegetației noi: arbori și arbuști                               1 lună.

Costurile estimative ale investiției 1. Cheltuieli amenajarea terenului: 4 198 376(fără TVA) 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților : 0

5 205 986(cu TVA)

3. Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică: 163 943(fără TVA) 203 289 (cu TVA)

4. Cheltuieli pentru investiția de bază:2 379 019(fără TVA) 5. Alte cheltuieli                  33 360(fără TVA)	2 949 984( cu TVA) 41 366 cu TVA)
Total general                   6 774 698(fără TVA)	8 400 626(cu TVA)
Din care C+M              4 210 514(fără TVA)	5 221 038(cu TVA)

Având în vedere cele de mai sus

Propunem

Adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe al Studiul de Fezabilitate „Relocare Parcul Copiilor „ cu indicatorii tehnico-economici prezentați beneficiar municipiul Arad, proiect nr. 49/2012 elaborat de SC Stacons SRL .

Arhitect Șef Arh. Xxxx Xxxxxx

CUPRINS

CAPITOLUL A: Parti scrise

• (1) DATE GENERALE

  • 1.1. Denumirea obiectivului de investitii

  • 1.2. Amplasamentul

  • 1.3. Titularul investitiei

  • 1.4. Beneficiarul investitiei

  • 1.5. Elaboratorul studiului

• (2) INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

  • 2.1. Situatia actuală si informații despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului

  • 2.2. Descrierea investitiei

• a) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse

• - scenarii propuse ;

• - scenariul recomandat de către elaborator;

• - avantajele scenariului recomandat;

• b) descrierea constructivă, functională si tehnologică, după caz

• 2.3. Date tehnice ale investitiei

  • 2.3.1. Zona si amplasamentul

  • 2.3.2. Statutul juridic al terenului care urmează să fi ocupat

  • 2.3.3. Situatia ocupărilor definitive de teren

  • 2.3.4. Studii de teren

  • 2.3.5. Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate, si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare

  • 2.3.6. Situatia existentă a utilitătilor si analiza de consum

  • 2.3.7. Concluziile evaluării impactului asupra mediului

• 2.4. Durata de realizare si etapele principale/ Graficul de realizare a investitiei

• (3) COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

  • 3.1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general

  • 3.2. Durata de realizarea

• (4) ANALIZA COST - BENEFICIU

  • 4.1. Identificarea investitiei si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referintă

  • 4.2. Analiza optiunilor.

  • 4.3. Analiza financiară

  • 4.4. Analiza economică

  • 4.5. Analiza de senzitivitate

  • 4.6. Analiza de risc

• (5) SURSELE DE FINANTARE ALE INVESTITIEI

• (6) ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA ocupată prin realizarea investitiei

• 7.1. Număr de locuri de muncă create în faza de executie

• 7.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare

• (7) PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI

  • 7.1. Valoarea totală inv

  • 7.2. Durata de realizare

  • 7.3. Capacităti

• (8) AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU

  • 8.1. Avizul beneficiarului de investiție privind necesitatea și oportunitatea investitiei;

  • 8.2. Certificatul de urbanism;

  • 8.3. Avize de principiu privind asigurarea utilităților

  • 8.4. Acordul de mediu;

  • 8.5. Alte avize și acorduri de principiu specifice.

• (9) ECHIPAMENTE DE JOACA

CAPITOLUL B : Parti Desenate

1 .Plan de incadrare în zonă + Plan de situatie existent

• 2. Plan propunere

• 3. Plan amplasare a instalatiilor de iluminat

  
  

MEMORIU DE PREZENTARE

*in conf. cu HG 28/2008

• (1) DATE GENERALE

  • 1.1. Denumirea obiectivului de investitii : RELOCARE PARCUL COPIILOR

  • 1.2. Amplasamentul                    Malul Mureșului - Parc Europa, ARAD

    
    
    
    

  • 1.3. Titularul investitiei

  • 1.4. Beneficiarul investitiei

  • 1.5. Elaboratorul studiului

Primaria Municipiului Arad

orasul Arad, jud. Arad

S.C. STACONS .SR.L.

• (2) INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

  • 2.1. Situatia actuală si informații despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului:

Proiectul propus va studia zona aflată în continuarea Parcului Europa (din dreptul blocului 43 din Piata Sporturilor) până la ieșirea din parc în amonte (zona intersecției străzilor Praporgescu cu Călimănești) cu propunere de amenajare a unui Parc al Copiilor cu toate facilitățile necesare pentru activitățile distractive ale acestora.

Funcțiunea principală a Malului Mureșului este cea de spațiu verde în sistemul de spații verzi al orașului, cu caracter de recreere și promenadă. Malul din Arad amenajat în anii 70-80, este printre puținele amenajări urbane de-a lungul unui curs de apă natural din vestul țării. De-a lungul acestuia sau dezvoltat in timp parcuri, zone de agrement, baze sportive, zone pentru diferite activități recreative.

In vecinatatea apropiata, exista retele de apa potabila, electricitate si canalizare.

Entitatea responsabila cu implementarea proiectului este Primaria Municipiului Arad, cu sediul in orasul Arad, Bd. Revolutiei, nr.75.

REPORTAJ FOTO - Parcul actual

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

> Elementele de joaca sunt demodate si intr-o stare avansata de degradare, si nu sunt proiectate conform normelor Uniunii Europene, reprezentand un pericol pentru copii

Vegetatia salbaticita si neingrijita confera un aspect periculos si inestetic zonei.

• 2.2. Descrierea investiției

• 2.2.a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiții pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării investiției, precum și scenariul tehnico-economic selectat;

Nu a fost întocmit un studiu de prefezabilitate în prealabil.

Amplasmentul are funcțiunea actuală prevăzută în PUG Arad - zonă verde (parc), funcțiune ce se păstrează prin realizarea investiției propuse.

Avand în vedere faptul că zona a fost amenjată în anii ’70, că de atunci nu s-au realizat investiți pe amplasament (doar o relativă întreținere) și amplasarea centrală a zonei, este necesară o modernizare a parcului.

Necesitatea și oportunitatea realizării investiției rezidă în:

• 1. Menținerea destinației zonei ca parc de odihnă, recreere și joacă pentru copii, cu jocuri și locuri de joacă pentru copii și spațiu de odihnă pentru adulți și bătrâni;

• 2. Derularea unor activități ecologice - demonstrații practice de cunoaștere a mediului,

expoziții cu jocuri și materiale ecologice, work- shop-urf pe probleme de mediu, prezentări de produse ecologice pentru copii și activități de promovare a parcului, a jocurilor și punctelor de atracție existente, a programelor educative și a valorilor ecologice;

• 3. Necesitatea dotării parcului cu echipamente destinate jocurilor în aer liber, a căror funcționare este autorizată de către ISCIR - INSPECT IT, care să îndeplinească cerințele esențiale de securitate, inscripționate cu caracteristicile tehnice ale echipamentelor și instrucțiunile de utilizare corectă privind: vârsta minimă, limita de greutate precum și potențialele pericole care pot apărea în utilizarea jocului sau echipamentului de joacă;

• 4. Realizarea în perimetrul locurilor de joacă a unor suprafețe de protecție care să prevină accidentarea copiilor în caz de cădere - mochete cauciucate, pavimente elastice, etc.;

• 5. Necesitatea creearii unui amfiteatru cu scenă și cu utilități aferente pentru organizarea de spectacole, concerte, serbări, diverse manifestări culturale;

• 6. Necesitatea realizării unor porți de acces moderne, cu panou luminos de prezentare a parcului care să cuprindă denumirea parcului, numărul autorizației de funcționare, proprietarul parcului, harta de amplasare a echipamentelor, informații, utilități și servicii, etc.;

• 7. Necesitatea asigurări unui mobilier urban (bănci, coșuri pentru gunoi, fântână pentru apă, cișmele pentru băut apă, fântâni arteziene, garduri și împrejmuiri, corpuri de iluminat, jardiniere, coloane și alte accesorii, etc.), conform cu cerințele actuale și în concordanță cu stilul arhitectural al parcului;

• 8. Necesitatea realizării unei infrastructuri corespunzătoare: reabilitarea și extinderea rețelei de apă, canalizare, alimentare cu apă, aleilor pentru acces, aleilor pentru promenadă, iluminatului parcului, sistemului de irigație a spațiilor verzi prin picurare și aspersiune, funcție de vegetația existență și cerințele specifice speciilor, fântână cu apă, fântâni arteziene cu jocuri de apă;

• 9. Necesitatea amenajării, administrării și exploatării unor locuri speciale de alimentație publică și puncte de vânzare produse nealimentare (cofetării, mici restaurante cu terasă, magazine cu jucării, papetărie, etc.);

• 10. Necesitatea derulării unor manifestări culturale și recreativ - educative: jocuri educative.

• 11. Necesitatea reamenajării gazonului cu gazon de calitate, diferențiat în funcție de gradul de expunere solară a parcelelor supuse reamenajării;

• 12. Necesitatea amenajării spațiilor verzi prin plantarea cu arbori și arbuști floriferi (excepție cele cu țepi, cu spini, plante ale căror părți sunt toxice sau otrăvitoare, plante cu potențial alergen).

• 13. Necesitatea menținerii patrimoniului verde, al stilului peisagistic al parcului, prin - extragerea exemplarelor de arbori și arbuști apărute spontan și a celor uscați, cu aprobarea serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad;

• 14. Necesitatea îmbogățirii patrimoniului dendrologic și a completării aliniamentelor de arbori cu material dendrologic de calitate și cu aprobarea serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad;

  
  

• 16. Necesitatea executării lucrărilor de dezinsecție și deratizare și de executare a tratamentelor fitosanitare, cu societăți comerciale specializate, deținătoare ale licențelor de operare, stabilite conform legii;

• 17. Necesitatea realizării unor grupuri sanitare pentru toate categoriile de vârstă (preșcolari,

adulți, handicapați, loc de înfășat pentru sugari);, dotat si cu punct sanitar, pentru prime urgente minore.

• 18. Necesitatea asigurării parcului cu un sistem de supraveghere și pază, precum și a pazei cu personal calificat atât în timpul funcționării parcului cât și după închidere.

• 19. Necesitatea întreținerii corespunzătoare a spațiilor verzi, a serviciilor de întreținere a mobilierului urban și a echipamentelor prin personal calificat, specializat și autorizat pe fiecare domeniu în parte;

• 2.2.b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiții pot fi atinse:

Scenarii propuse ;

• A. Nu se întreprinde nimic.

Prin menținerea situației actuale și lipsa intervențiilor in scopul reabilitării acest spațiu se va degrada accentuat contribuind astfel la crearea unei imagini nesatisfăcătoare a zonei respective, implicit a orașului Arad.

• B. Amenajarea si relocarea unui parc al copiilor

Proiectul propus se referă la zona aflată în continuarea Parcului Europa( în dreptul blocului 43 din Piata Sporturilor) până la ieșirea din parc în amonte (zona intersecției străzii Praporgescu cu Călimănești) cu propunere de amenajare a unui Parc al Copiilor cu toate facilitățile necesare pentru activitățile distractive ale acestora.

În acest scop, se propun realizarea următoarelor obiective:

Mobilier urban (bancute, scaune, cosuri de gunoi, afisaje info)

Elemente de socializare pentru copii, de dezvoltare abilitatilor, de orientare in spatiu si de comunicare si miscare (tobogane, castele de lemn, leagăne, etc.)

Bazin pentru nisip

Spatiu/ podium de spectacole in aer liber pentru desfasurare de evenimente pentru copii

Pista de biciclete, in concordanta cu SF-ul Piste de Biciclete existent si care sa respecte circulatia pietonala

Alei/ drumuri pietonale care sa faca legatura cu Parcul Europa amplasarea de grupuri statuare florale si aranjamente florale ornamentale urmarind o tematică specifică copiilor

plantarea unei noi vegetatii revigorante

valorificarea vegetatiei valoroase existente, ca parte esentiala a parcului propus

< Pentru punerea in valoare a parcului propus si a elementelor specifice ale acestuia, se va realiza o retea de iluminat public ambiental eficient, in concordanta cu tematica propusa si caracterul parcului. >

Intervenția propusă se bazează pe un concept de regenerare a parcului existent, propunând un ansamblu de amenajări urbanistice care să atragă și să susțină o dezvoltare durabilă a zonei.

Conceptul urmarit este crearea unui parc focusat pe satisfacerea nevoilor de joaca si dezvoltare a copiilor dar ce ofera in acelas timp si o mare diversitate de ambiante, tehnici de amenajare, locuri de socializare pentru toate varstele si posibilitati de a organiza manifestari culturale ce vor deservi intregul orasul.

Scenariul recomandat de către elaborator;

Elaboratorul Studiului de fezabilitate - STACONS SRL Arad, Arh Xxxx Xxxxxx, TNA 0600; RUR C, D, E, recomandă aplicarea scenariului B, având în vedere consecințele pentru „ținuta” orașului Arad si a beneficiilor aduse de un asemenea parc pentru zona, în urma realizării investiției.

Avantajele scenariului recomandat;

OBIECTIVELE PRINICPALE, atinse prin realizarea scenariului propus:

• 1. Reamenajarea și modernizarea parcului, prin realizarea lucrărilor de construcții, investiții la infrastructură (reabilitare și extindere rețele electrice, a rețelelor de apă - canal, alei pietonale, platforme, gard împrejmuitor, parcaje, porți de acces, bănci, mobilier urban, dotări noi cu echipamente și locuri de joacă în aer libe, spații comerciale, reabilitarea dotărilor existente, grupuri sanitare, lucrări de arhitectură și de arhitectură a peisajului, etc.,

• 2. Amplasarea de jocuri și echipamente de joacă și recreere pentru copii autorizate de către ISCIR-INSPECT IT, realizate din materiale care completează mediul natural și nu intră în conflict cu acesta, acreditate cu Certificatul ISO14001 privind sistemul de management al mediului înconjurător;

• 3. Menținerea destinației zonei și exploatarea ca parc al copiilor - loc cu tradiția ca obiectiv de odihnă, recreere și joacă pentru copii, cu jocuri și locuri de joacă pentru copii, fiind interzisă schimbarea destinației parcului;

• 4. Derularea de manifestări culturale;

• 5. Derularea de activități recreativ e -educative: diverse jocuri educative, jocuri recreativ educative, jocuri logice, concursuri pentru copii, organizarea de zile onomastice, ziua școlii, ziua clasei, ziua grădiniței;

• 6. Derularea de activități ecologice: demonstrații practice de cunoaștere a mediului, expoziții cu jocuri și materiale ecologice, workshop-ur pe probleme de mediu, prezentări de produse ecologice pentru copii;

• 7. Derularea de activități de promovare a parcului, a jocurilor și punctelor de atracție existente,a programelor educative și valorilor ecologice;

• 8. Derularea de activități promoționale cu diverși producători de produse pentru copii;

• 9. Exploatarea în condiții de siguranță și securitate a echipamentelor de joacă și recreere pentru copii, conform prevederilor Standardului European EN 1176-1177 și respectarea tuturor prevederilor referitoare la inspecția, întreținerea și exploatarea lor: instalarea prin personal instruit și cu experiență în domeniu și cu respectarea instrucțiunilor producătorului, asigurarea siguranței și funcționarea corectă a echipamentelor, supravegherea instalării, întreținerea și inspecția periodică, la intervalele de timp specificate de producător sau la intervale mai scurte de timp, luându -se în considerare condițiile de exploatare, vechimea echipamentelor, etc.

11. Conservarea cadrului vegetal oferit de parc și dezvoltarea spațiilor verzi prin lucrări de arhitectură a peisajului, protejarea materialul dendrologic existent,

2.2.c. Descrierea constructivă, functională si tehnologică, după caz

Acțiuni propuse:

DELIMITARE AMENAJAREA TERENULUI	- Se are in vedere realizarea unei imprejmuiri din gard viu (buxus). - Se are in vedere pregatirea terenului pentru realizarea plantarilor, realizarea suprafetelor spatiilor de recreere si promenada precum si realizarii elementelor de impact vizual. - De asemenea, se propune amenjarea terenului din panta digului in cederea formarii unui amfiteatru natural ce sa valorifice relieful, prin trepte formate in pamant, sustinute de cate un parapet de beton adnacit in sol
ALEI	- Aleile principale din parc se vor realiza din piatră (pietris) sort 0- 15mm pe o fundație din balast compactat.
SISTEM DE ILUMINARE SISTEM DE IRIGAȚII SPATII DE RECREERE	- Realizarea unui sistem de iluminat de ultima generatie cu panouri fotovoltaice. - Realizare unui sistem modern, automat de irigatie. - urmărind faleza Mureșului si destinat tuturor grupelor de varste, de la cei mici la cei in varsta
SPATII DE JOACA	- organizate pe diferite grupe de varsta si de interes, de la prescolari la studenti si adulti -Includerea unui Skate/Bicycle park pentru atragerea tinerilor intr-un mediu organizat si sigur pentru activitati de genul acesta

• - Echiparea parcului cu mobilier de parc de calitate cu design deosebit realizat din lemn:

o Banci monopicior cu spatar

o Mese dreptunghiulare si hexagonale cu șezuturi integrate

o Coșuri de gunoi

o Montarea de toalete ecologice, cu lumina asigurate panouri fotovoltaice, apa colectata de la ploaie

• - Plantarea de material dendrologic adecvat. Se va realiza o zonă centrală atractivă pentru locuitori si îndeosebi pentru destinatarii acestei investiții - copiii.

Echipamentele vor respecta standardele naționale și europene din domeniu:

• •   ISO 9001:2000, ISO 14001:2004,

• •  Standardul European EN 1176 - 1177

• •  Standarde autohtone SR EN 292-1:1996, SR EN 292-2+A1:1998, SR EN 719:1995, SR EN 1050:2000, PT R 192002, SR EN 1176-2: 2002, SR EN 1176-3: 2002, SR EN 1176-4: 2002, SR EN 1176-5: 2002, SR EN 1176-6,

• •  Hotărâri ale Guvernului României H.G. nr.1102/2002, OG nr. 21/1992

> PLAN EXISTENT cu acțiuni propuse

> amenjarea unui amfiteatru in panta Malului pentru valorificarea terenului si atragerea de evenimente culturale in Parc

³⁰                              A‘ C1

> creearea unei zone destinata evenimentelor,organizarii de ateliere si socializarii

> creearea unor locuri de joaca sigure si distractive, conform normelor UE, organizate pe varste si gen de activitati > refacerea aleeilor degradate si instaurarea unor noi alei structurate

Pe cursul celor formate in timp

> amenajare unui Skate/ Bicycle Park pentru adolescenti, ca o nevoie in zona, in concordanta cu SF Pista de Biciclete

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

Principala functiune este aceea de parc pentru copii dotat cu toate cele necesare în care aceștia sa petreacă cat mai mult din timpul lor liber. O alta functiune definitorie este cea constituita de zonele verzi care se inlantuie de-a lungul malului Mureșului, zone verzi cu diferite destinatii: parcuri tematice, loisir, locuri de joaca, perdele de protectie .

• >  Daca parcul este amenajat cu grija si se va asigura o buna comunicare si sensibilizare a populatiei asupra utilizarii lui, atunci locuitorii orasului se vor raporta la el ca la un spatiu comunitar si il vor respecta.

• >  Obiectele propuse amenajarii - bancile, cosurile de gunoi, cismelele - sunt de o calitate si un design deosebit, corespunzator zonei amplasamentului.

• >  Evenimente negative, precum vandalismul si hotia, pot gasi o solutie prin educatie si participare la realizarea proiectelor publice : informare, comunicare, participare.

> PLAN PROPUS

• 2.3. Date tehnice ale investiției:

• 2.3.1 Zona și amplasamentul;

Amplasamentul se află în municipiul Arad, zona aflată în continuarea Parcului Europa (din dreptul blocului 43 din Piata Sporturilor) (VEST) până la ieșirea din parc în amonte (zona intersecției străzilor Praporgescu cu Călimănești) (EST), digul raului Mureș (Nord) și râul Mureș (Sud)

Suprafata amplasamentului vizat este de 24 504mp, incluzand atat zona parcului existent, cat si zona verde si faleza de la baza Muresului, si aleea de pe dig si zona verde din pantele acestuia.

• 2.3.2 Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat;

Terenul este proprietatea publică aflat în administrarea municipiului Arad, reprezentat prin Primăria municipiului Arad

• 2.3.3   Situația ocupărilor definitive de teren: suprafața totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan;

Suprafata vizata pentru relocarea Parcului Copiilor de 24 504 mp este locata intravilan.

• 2.3.4 Studii de teren:

• - studii topografice

A fost intocmit studiul topografic in vederea delimitarii terenului vizat pentru investitie.

(plan anexat in cadrul pieselor scrise)

• - studiu geotehnic

Din punct de vedere geologic, amplasamentul este asezat pe formatiunile depresiunii panonice, depresiune ce a luat nastere prin scufundarea lenta a unui masiv hercinic, constituit din sisturi cristaline. Peste cristalin, situat la cca.1000m adancime, stau discordant si transgresiv formatii sedimentare ale panonianului si cuaternarului care are o grosime de cca 250m si este alcatuit din formatiuni lacustre si fluviatile, prezentand o stratificatie tipica formatiunilor din conurile de dejectie. Cuaternarul este constituit din pietrisuri si bolovanisuri in masa de nisip, cu intercalatii de argile si prafuri argiloase.

Amplasamentul este situat in intravilanul localitatii Arad in stramta proximitate de raul Mures, iar alternanta de strate permeabile permit ascensiunea apei subterane si a nivelului Muresului in functie de variatiile regimului precipitaiilor din zona.

Conform macrozonarii seismice, dupa normativ P100-92, localitatea Arad se incadreaza intr-o zona seismica de calcul notata cu ,D’ careia ii corespund K=0,16 si Tc=1,00.

• 2.3.5  Caracteristicile principale ale construcțiilor din cadrul obiectivului de investiții, specifice domeniului de activitate, și variantele constructive de realizare a investiției, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;

Lucrarile principale la nivelul parcului includ:

> ALEI PIETONALE

• 1.  Principale : 4035 mp

vor avea urmatoarea infrastructura :

• - Balast bine compactat si udat in grosime de 10,00-20,00 cm

• - Binder de legatura in grosime de 3,00 cm

• - Beton asfaltic in grosime de 2,00 cm

• - Borduri l=0,2m in lungime totala de aprox 2000 m, montate pe pat de beton B 150,avand rosturile umplute cu mortar T

• 2. Secundare: 420mp

vor avea infrastructura asemanatoare cu a celor principale dar vor fi placate

cu dale si delimitate cu borduri, lungime totala de 450ml

• 3.  Tertiare : 570 mp

vor fi realizate prin aplicarea unui strat de 10,00 cm piatra sparta concasata

In sens transevrasal, toate aleiile vor avea o panta de aprox 2 - 2,5% in vederea asigurarii scurgerii apelor meteorice in spatiul verde.

> MOBILIER URBAN

Se vor instala armatoarele elemente noi de mobilier, toate realizate predominant cu materiale ecologice si in ton cu caracterul parcului (lemn, piatra etc ) - dispuse conf planșei anexate:

> TOALETE ECOLOGICE : 2 buc

Se propune amplasarea a 2 structuri usoare din lemn (9mp), in zone diametral opuse a parcului, in totalitate ecologice si independente de utilitatile oferite in zona.

Varianta aleasa se prezinta a fi optima in comparatie cu amplasare unor toalete ecologice clasice din plastic care in scurt timp se degradaeaza, miros neplacut si au o imagine inestetica, pe cand structura usoara din lemn propusa, cu un minim de interventie, reprezinta caracterul ecologic si organic esential unui estetic corespunzator parcului.

Fiecare structura va avea urmatoarele caracteristici:

• V  Cate 2 toalete ecologice, cu acces usor de la drum pentru o curatare/golire periodica

• V  O chiuveta fara apa potabila, deservita de un bidon atasat structurii care colecteaza apele meteorice si le filtreaza pentru spalare si curatare.

• V  Panouri fotovoltaice atasate pe acoperisul structurii pentru asigurarea putinului de electricitate necesar iluminarii spatiului.

  
  
  
  

> ELEMENTE DE ILUMINAT

(Schema de amplasare a sistemului de iluminat este anexata)

• Elemente proiectoare de mici dimensiuni, ajustabile, amplasate la sol, cu sursa de iluminat halogenuri. Acestea vor fi orientate spre arbori si alte elemente sculptural estetice, astfel ca, local, parcul va fi iluminat indirect prin punerea in valoare a coronamentului arborilor.

> INSTALATIE DE IRIGAT

In vederea intretinerii zonelor verzi si a vegetatiei, se propune instalarea unui sistem de irigatii cat mai discret si integrat in cadrul natural a parcului. Se doreste folosirea cat mai mult a apei valabile pe teren din apele meteorice si a putului forat.

Parcul va fi dotat cu un sistem de irigatie automat.

> ECHIPAMENTE SI LOCURI DE JOACA

‘Toate elementele ansamblurilor de joaca pentru copii vor fi realizate in conformitate cu standardele Europene EN 1176 - partea 1-7 , care cuprind regulile si cerintele de siguranta generale si metodele de testare, riscurile specifice privind leaganele, toboganele,traseele de cabluri, balansoarele, precum si aspectele privind instalarea, inspectia, intretinerea si exploatarea acestora si standardul European EN 1177 privind suprafetele de siguranta.’

Pentru desfasurarea activitatilor fizice si recreative ale copiilor se propune realizarea unor noi locuri de joaca in conformitate cu normativele tehnice in vigoare : EN11 76/ EN 11 77 si PT R- 2002E.

Parcul este zonificat astfel :

Locuri de joaca :	ZONA 1 _ Parcul principal : copii varste 2 - 15 ani ZONA 2 _ Parcul pentru prescolari : copii varste 1- 3 ani ZONA 3 _ Parcul pentru miscare si jocurri dinamice : toate varstele
Zone cu functiuni diverse	ZONA 4 _ Relaxare si destindere in frunzis
+	ZONA 5 _ Evenimente si socializare Zona pentru picnic Zona de ping pong Skate / Bicycle Park

Toate spatiile de joaca pentru copii vor trebui sa fie autorizate ISCIR ceea ce impune ca producatorul sa intocmeasca declaratia de conformitate.

Materiale impuse:

• •  Sistemele de prindere in sol vor fi obligatoriu confectionate din metal tratat prin zincare si vopsire.

• •   Toboganele vor fi realizate din HDPE , fara componente toxice si proiectate in maniera de accelerare in zona de plecare si de incetinire in zona de final. Toboganele nu vor prezenta parti si muchii ascutite , aschii , fara diferenta intre structuri.

• •   Plasele de catarat vor fi realizate din cablu torsadat si invelite intr-o teaca de polipropilena , nodurile fiind acoperite de elemente de plastic unite cu suruburi de metal pentru protejarea mainilor.

• •  Toate suruburile folosite in asamblari vor fi cu piulite autoblocante si vor fi prevazute cu sisteme de strangere cu chei speciale pentru prevenirea accesului persoanelor neautorizate.Capetele elementelor de asamblare vor fi incastrate in elementele structurilor utilizate , pentru prevenirea accidentarilor si dupa caz vor fi protejate cu elemente speciale din nylon care rezista intre -40 si + 110°C.

• •  Celelalte elemente de imbinare metalice nu vor prezenta muchii si colturi ascutite si vor fi tratate prin zincare si vopsire

• •   Panourile si sezuturile trebuie sa fie din HDPE si trebuie sa fie acoperite cu 3 mm de cauciuc deasupra.

• •  Ansamblul de jocuri pentru copii va fi realizat din module independente si cu functiuni de sine statatoare .

  
  

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

ZONA 1 _ Parcul principal : copii varste 2 - 15 ani

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

ZONA 2 _ Parcul pentru prescolari : copii varste 1 - 3 ani

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

ZONA 3 _ Parcul pentru miscare si jocuri dinamice : toate varstele

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

ZONA 5 _ Evenimente si socializare

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

2.3.6 Situația existentă a utilităților și analiza de consum:

Terenul este dotat cu următoarele utilități: energie electrică, racord la rețeaua de apă si canalizare.

Necesarul de utilități pentru varianta propusă promovării;

In vederea asigurarii utilitatiilor propus, se propun urmatoarele scenarii:

s Put forat pentru a deservi sistemul de irigare si fantaniile cu apa.

S Energie electrica pentru sistemul de iluminat

s Pompa pentru irigare si sistemul de pompare a jeturilor fantanii vor avea record la reteua existenta de electricitate si se vor obtine acordurile necesare de la distribuitori.

2.3.7 Concluziile evaluării impactului asupra mediului;

Spatiile verzi au o influenta puternica asupra calitatii vietii. Daca sunt bine administrate, spatiile verzi, parcurile, aliniamentele plantate si scuarurile pot deveni locuri distincte si atractive.

Impactul asupra mediului va fi unul pozitiv, spatiile verzi inscriindu-se ca unele dintre cele mai importante instrumente de imbunatatire a calitatii aerului, apei si solului.

Materialele propuse pentru amenajare sunt cu precadere ecologice: lemn, piatra, nisip.

2.4. Durata de realizare și etapele principale;

ETAPA 1	Amenajarea terenului / dispunerea de elemente existente Creearea aleiilor / platformelor noi de circulatie	1 % luni
ETAPA 2	Instalarea dotarilor : echipamentelor de joaca, a mobilierului urban, a instalatiilor iluminat si a sistemului de irigare	2 luni
ETAPA 3	Plantarea vegetatiei noi: arbori si arbusti	1 luna

Graficul de realizare a investiției : RELOCARE PARCUL COPIILOR, Arad

	ETAPE	ESALONAREA INVESTITIEI : an 2012 16 saptamani = 4 luni
	Luna	I		1		II				III				IV
	Saptamana	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
0	LICITATIE LUCRARI
1	EXECUTARE ALEI / PLATFORME
2	INSTALARE DOTARI
3	PLANTARE VEGETATIE

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

• (3) COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

  3.1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizulu				i general;			Pag 1
  OBIECTIV:       RELOCARE PARCUL COPIILOR Beneficiar:        MUNICIPIUL ARAD Proiectant:        SC. STACONS SRL. Executant:         __________________________________				■lȘTACONS^!~K‘ra rai « u r ■ a n i ■ m           E-mail:$tacons arad$yahoo.axn'ț>^          \ ■ o'.ION                                |9001 114001 18001 ■ ino ncxie         CUI: RO9330282
  				Proiect: RELOCARE PARCUL COPIILOR, MALUL MURESULUI - PARC EUROPA			nr: 49/20 12
  				Faza:    S.F.
  	DEVIZUL GENERAL					Anexa Nr. 5
  	privind cheltuielile necesare realizarii
  	RELOCARE PARCUL COPIILOR
  In mii lei/mii euro la cursul 4.4715 lei/euro din data de 7/4/2012					Conform H.G. nr. 28 din 2008
  Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)			TVA	Valoare (inclusiv TVA)
  		Mii lei	Mii euro		Mii lei	Mii lei	Mii euro
  1	2	3	4		5	6	7
  CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
  1.1	Obtinerea terenului	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  1.2	Amenajarea terenului	4,198.376		938.919	1,007.610	5,205.986	1,164.260
  1.3	Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  	TOTAL CAPITOLUL 1	4,198.376		938.919	1,007.610	5,205.986	1,164.260
  CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
  2	Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  	TOTAL CAPITOLUL 2	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
  3.1	Studii de teren	4.471		1.000	1.073	5.545	1.240
  3.2	Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii	14.148		3.164	3.395	17.543	3.923
  3.3	Proiectare si inginerie	67.073		15.000	16.097	83.170	18.600
  3.4	Organizarea procedurilor de achizitie	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  3.5	Consultanta	15.650		3.500	3.756	19.406	4.340
  3.6	Asistenta tehnica	62.601		14.000	15.024	77.625	17.360
  	TOTAL CAPITOLUL 3	163.943		36.664	39.346	203.289	45.463
  CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza
  4.1	Constructii si instalatii	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  4.2	Montaj utilaje tehnologice	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  4.4	Utilaje fara montaj si echipamente de transport	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  4.5	Dotari	2,379.019	532.041		570.965	2,949.984	659.730
  4.6	Active necorporale	0.000	0.000		0.000	0.000	0.000
  	TOTAL CAPITOLUL 4	2,379.019	532.041		570.965	2,949.984	659.730
  CAPITOL 5 Alte cheltuieli
  5.1	Organizare de santier	12.138	2.715		2.913	15.051	3.366
  5.1.1	Lucrari de constructii	12.138	2.715		2.913	15.051	3.366
  5.1.2	Cheltuieli conexe organizarii santierului	0.000		0.000	0.000	0.000	0.000
  5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	7.074		1.582	1.698	8.772	1.962

] Pag 2

DEVIZUL GENERAL: RELOCARE PARCUL COPIILOR

1	2	3	4	5	6	7
5.3	Cheltuieli diverse si nepravazute	14.148	3.164	3.395	17.543	3.923
	TOTAL CAPITOLUL 5	33.360	7.461	8.006	41.366	9.251
CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1	Pregatirea personalului de exploatare	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
6.2	Probe tehnologice si teste	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
TOTAL GENERAL:		6,774.698	1,515.084	1,625.928	8,400.626	1,878.704
din care: C+M		4,210.514	941.633	1,010.523	5,221.038	1,167.626

Executant,

Director General,

Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx, tel.: 0236 477.007

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

			Pag 1
OBIECTIV:       RELOCARE PARCUL COPIILOR Beneficiar:        MUNICIPIUL ARAD Proiectant:        SC. STACONS SRL. Executant:         _____________________________________________ FORMULARUL F2- CENTRAL cheltuielilor pe categorii di			■IȘTACDNSSS^^ra ra ra ■       cm?RE Fax:0257/212069 urbanism          t mailistacons xxxx@xxxxxxxxx\^^         \ ■ ocsion                          MOI pooi 18001 1 n o i n c m i c            CUI: RO 9330282               L-'-'-J U-'J Proiect: RELOCARE PARCUL        nr: 49/20 COPIILOR, MALUL            12 MURESULUI - PARC EUROPA Faza:    S.F. .IZATORUL e lucrari
Nr. crt.	Nr. cap./ subcap. deviz pe obiect	Cheltuieli pe categoria de lucrari		Valoare, exclusiv TVA
				Mii lei	Mii euro
0	1	2		3	4
1	I. Lucrari de constructii si instalatii
2	1.2.1	[0045.1] AMENAJARE PARC		557.346	124.644
3	1.2.1.1	[0045.1.1] LUCRARI DE DEZAFECTARE PARC EXISTENT		68.761	15.378
4	1.2.1.2	[0045.1.2] LUCRARI DE REABILITARE PARC		488.585	109.266
5	1.2.2	[0045.2] INSTALATII		3,641.031	814.275
6	1.2.2.1	[0045.3.1] INSTALATII ELECTRICE		748.864 1,988.364	167.475
7	1.2.2.2	[0045.3.2] INSTALATII DE IRIGARE ZONE VERZI			444.675
8	1.2.2.3	[0045.3.3] INSTALATII PENTRU JOCURI DE APA		903.802	202.125
9	5.1.1.1	[0045.3] ORGANIZARE DE SANTIER		12.138	2.715
10	5.1.1.1.1	[0045.2.1] ORGANIZARE DE SANTIER		12.138	2.715
		TOTAL I		4,210.514	941.633
11	II. Montaj
		TOTAL II		0.000	0.000
12	III. Procurare
13	4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj		0.000	0.000
14	4.4	Utilaje fara montaj si echipamente de transport		0.000	0.000
15	4.5	Dotari		2,379.019	532.041
		TOTAL III		2,379.019	532.041
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA):				6,589.533 1,581.488	1,473.674
TVA 24%:					353.682
TOTAL VALOARE:				8,171.021	1,827.356
1 euro = 4.4715 lei, curs la data de 7/4/2012
Executant, Director General,
Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx, tel.: 0236 477.007

• (4) ANALIZA COST-BENEFICIU:

  • 4.1. Identificarea investiției si definirea obiectivelor

Obiectivul investitiei este reamanajarea, si implicit modernizarea unui spatiu verde degradat, in vederea creearai unui parc amenajat, contemporan, dedicat in special, dar nu exclusiv, copiilor.

OBIECTIVE

Imbunatatirea cadrului de viata si a peisajului	Amenjaaraea unui parc recreativ pentru locuitori, in care vor fi posibile joaca cu copiii de toate varstele si a traseelor destinate bicicletelor, joggingului, miscarii... Instalarea elementelor de mobilier urban contemporan, robust si estetic (cosuri de gunoi, banci...). Amenajarea unor alei pietonale Valorizarea si sensibilizarea populatiei asupra patrimoniului natural.
Dezvoltarea potentialului economic si turistic	Crearea unor noi ‘centre de interes’, motor pentru organizarea unor activitati legate de turism/artizanat/valorizarea produselor locale... Cresterea atractivitatii zonei si a fluxului turistic.
Incurajarea coeziunii sociale locale	Sensibilizarea localnicilor si a turistilor asupra cadrului lor de viata. Revalorizarea Malulului Muresului, prin realizarea unor noi zone verzi contemporane si estetice

4.2. Analiza opțiunilor

OPTIUNI	Efect
Varianta 0 - FARA INVESTITIE Situatia actuala, fara ca administratia publica sa realizeze investitia	Daca terenul / parcul ramane in starea actuala de neingrijire si degradare (aleeile, vegetatia si mobilierul urban ), aceasta se va accentua in timp. Zona verde va ramane nevalorizata iar aspectul general, deja deteriorat, va dauna esteticului zonei si a sigurantei publice locale.
Varianta maxima - INVESTITIE MAXIMA Realizarea investitiei conform propunerii pentru Relocarea Parcului Copiilor	O investitie integrala este singura care va fi pe deplin eficienta. Va influenta in mod pozitiv calitatea vietii (noi activitati intr-un cadru deosebit) si a mediului. De asemenea, va favoriza dezvoltarea unor activitati educationale si culturale pentru implicarea tinerilor aradeni , si nu numai. Spatiul verde actual va deveni o gradina contemporana cu un concept peisagistic conturat si locuri de joaca conform standarelor impuse de UE, care in timp va intra in circuitul cultural al Aradului, ca obiectiv turistic remarcabil.
Varianta medie - INVESTITIE MEDIE Realizarea investitiei, dar treptat, pe diverse etape structurate in timp	Efectele nu pot fi similare cu etapa precedenta. Realizate decalat in timp, investitiile nu vor avea acelasi impact. De asemenea, efectele asupra mediului vor fi aproape identice, dar vor aparea mai tarziu. Riscurile legate de vandalism vor fi mult mai mari.

• 4.3. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat,valoarea actuală netă, rata internă de rentabilitate i raportul cost-beneficiu;

Nu este cazul.

• 4.4. Analiza economică²⁾, inclusiv calcularea indicatorilor de performan ță economică: valoarea actuală netă, rata internă de rentabilitate i raportul cost-beneficiu;

Nu este cazul. (numai daca e investitie majora?)

• 4.5. Analiza de senzitivitate;

BENEFICIILE importante sunt de 3 tipuri:

SOCIALE :

• •   stimularea legaturilor sociale

• •  recreere

• •   Incurajarea activitati sportive intr-un mediu sigur si organizat (bicicleta, role) ECONOMICE pe termen lung :

• •   cresterea atractivitatii zonei

• •   atragerea turistilor si a populatiei tinere MEDIU :

• •   imbunatatirea calitatii mediului

• •   ameliorarea sanatatii populatiei.

• 4.6. Analiza de risc

DEZASTRE NATURALE : ploii abundente, potop, cresterea nivelului Muresului si inundare

VANDALISM - distrugerea vegetatiei, a mobilierului urban si a echipamentelor instalate *Intensitatea acestui risc depinde de gradul de constientizare a cetatenilor, care poate fi bine dezvoltat de catre primarie si asociatiile locale prin organizarea unor actiuni De sensibilizare a populatiei asupra importantei calitatii zonelor verzi din oras

• (5) SURSELE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

Investitia va fi finantata din bugetul central local, OUG 59/2007

• •  Municipiului Arad

• •   Ministerul mediului si a dezvoltarii durabile prin administratia fondului pentru mediu in cadrul programului national de imbunatatire a calitatii mediului prin realizarea de spatii verzi in localitati

Administratia locala va asigura cheltuielile de operare ulterioara a investitiei.

• (6) ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

  • 6.1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuție;

    
    

Pe timpul executiei numarul total de locuri de munca create va fi de aproximativ 25 din care :

• - personal de executie 20 oameni

• - personal de supraveghere 5 oameni

• 6.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare.

Dupa finalizarea investitiei numarul total al locurilor de munca va fi de 7, defalcate astfel :

• - spatii verzi : 3 gradinari + ingrijitori pentru echipamente/mobilier etc

• - gardieni publici : 4 (2 paznici in permanenta)

  
  

STUDIU DE FEZABILITATE

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 49/2012

• (7) PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

  • 7.1. Valoarea totală (INV)

In mii lei/mii euro la cursul 4.4715 lei/euro din data de 7/4/2012

Conform H.G. nr. 28 din 2008

Nr. crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare (fara TVA)		TVA	Valoare (inclusiv TVA)
		Mii lei	Mii euro	Mii lei	Mii lei	Mii euro
1	2	3	4	5	6	7
			Hi,515.084
TOTAL GENERAL:		6,774.698		H,625.928	8,400.626	1,878.704
din care: C+M		4,210.514	941.633	1,010.523	5,221.038	1,167.626

• 7.2. Durata de realizare (luni);

Graficul de realizare a investiției : RELOCARE PARCUL COPIILOR, Arad

	ETAPE	ESALONAREA INVESTITIEI : an 2012 20 saptamani = 5 luni
	Luna	I		1		II				III				IV
	Saptamana	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
0	LICITATIE LUCRARI
1	EXECUTARE ALEI / PLATFORME
2	INSTALARE DOTARI
3	PLANTARE VEGETATIE

7.3. Capacități (în unități fizice și valorice);

ELEMENT	CANTITATE	U.M.
Alei pietonale betonate	4035	mp
Alei secundare cu dale	420	mp
Alei de pietris	570	mp
Gazon, inclusiv tratarea existentului	14 700	mp
Banci	84+20+6	buc
Cosuri de gunoi	76	buc
Plantari arbori	14	buc
Plantari arbusti	10	buc
Imprejmuire verde - buxus	125	ml
Toalete ecologice	4	buc
Instalatie irigatie	14 700	mp
Echipamente de joaca

• (8) AVIZE ȘI ACORDURI DE PRINCIPIU

(anexate la dosar)

• 8.1. Avizul beneficiarului de investiție privind necesitatea și oportunitatea investiției;

• 8.2. Certificatul de urbanism;

• 8.3. Avize de principiu privind asigurarea utilităților

• - energie electrica

• - apa/canal

• 8.4. Acordul de mediu;

• (9) ECHIPAMENTE SI ELEMENTE DE JOACA

(anexa la dosar)

ANEXA :

• DEVIZE :

Z GENERAL

Z FORMULAR F1

Z FORMULAR F2

Z F3

Z C6cp

Z C7cp

Z C8cp

Z C9cp

• •  LISTA DOTARI + pret

• •  PLANSE DOTARI

CAPITOLUL B : Parti Desenate

1 .Plan de încadrare în zonă + Plan de situatie existent	1:500
2. Plan propunere	1:500
3. Plan amplasare a instalatiilor de iluminat	1:500

Intocmit, Arh. Xxxx Xxxxxx