Hotărârea nr. 51/2010

H O T Ă R Â R E A nr. 51 din 4 martie 2010

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Construire casă familială în regim de înălțime P+M”, amplasat în Arad, str. Orizontului 47h, județul Arad, beneficiari Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.17/2009, elaborat de SC PRO URBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 70638 din 20.01.2010;

-raportul nr.70638 din 11.12.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru „construire casă familială P+M”, amplasat în Arad, str.Orizontului 47h, înscris în C.F. nr. 308764 Arad, nr.cad. 9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9, beneficiari Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.17/2009, elaborat de SC PRO URBAN, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.3 din 15.01.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent “construire casă familială P+M”, amplasat în Arad, str. Orizontului 47h, județul Arad, înscris în C.F. nr.308764 Arad, nr.cad. 9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9, elaborat de S.C. Pro Urban SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                     S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxx                                   Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 04.03.2010

HOTĂRÂREA Nr.

Din _____________

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona -construire casa familiala in regim de inaltime P+M, amplasat in Arad, str. Orizontului 47h, jud.Arad beneficiari Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx proiect nr.17/2009, elaborat de SC PRO URBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 70638 din 20.01.2010;

-raportul nr.70638 din 11.12.2009 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru „construire casa familiala P+M„ amplasat in Arad , str.Orizontului 47h, inscris in C.F. nr. 308764 Arad, nr.cad. 9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9 beneficiari Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.17/2009, elaborat de SC PRO URBAN, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx.

-raportul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificarile și completarile ulterioare, adoptă prezenta

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.3 din 15.01.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - construire casa familiala P+M, amplasat in Arad , str. Orizontului 47h, jud.Arad inscris in C.F. nr.308764 Arad, nr.cad. 9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9, elaborat de S.C. Pro Urban SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare

Art.3.Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data aprobarii de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari Xxxxx Xxxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

Serviciul Construcții și Urbanism

Red./Dact.Xxxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr.70638/A0/__________2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ construire casa familială P+M„ amplasat in Arad, str. Orizontului nr.47h, jud. Arad inscris in C.F. nr.308764 Arad, nr. Cad. 9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr. 17/2009 elaborat de SC PRO URBAN SRL, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.3025/04.11.2008 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „construire casa familială P+M„ amplasat in Arad, str. Orizontului 47h., Arad beneficiar Xxxxx Xxxxxx .

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism

Nr.70.638/A1/din________2009

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M”, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, str. Orizontului 47h.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.70638/11.12.2009 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M ”,str. Orizontului fn.

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.3025/04.11.2008;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea și avizarea din punct de vedere urbanistic a documentației Plan Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M ”, str. Orizontului 47h,Arad;

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 400 mp, inscris in CF nr. 308764 Arad si nr.cad.9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9 este intravilan, conform extrasului de CF anexat documentației.

Planul Urbanistic Zonal este elaborat de proiectantul SC PRO Urban SRL, proiect nr. 17/2009 la cererea beneficiarului Xxxxx Xxxxxx .

Conform Planului Urbanistic General aceasta zona este cu restricții de construire pâna la elaborare PUZ, fiind alocată funcțiunii pentru locuințe și funcțiunilor complementare locuintei.

Zona studiată în prezenta documentație este un teren neconstruit si se află situat în intravilanul municipiului Arad, în partea vestica a acestuia, in partea de sud a zonei de locuit a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel:

la sud-teren liber neconstruit A158.1564/9-10/1-10/2-11/10

la est terenul se invecineaza cu strada nou creata

la de nord se invecineaza cu terenul A 158,1564/9-10/1-10/2-11/8.

la vest - A1564/8.

Accesul pe terenul studiat se face din strada nou creata.

Proiectul propune construirea unei case familiale P+M, retrasa fata de frontul stradal cu aprox. 6,00m ; Ac=65.72 Ad=131.44mp

Hcornisa=6,00m Hmax.=8.50m

• - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public;

• - racorduri edilitare,retele de incinta;

• - platforma de gunoi;

• - rezervor vidanjabil;

-spatii verzi

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POTmaxim=40%

CUTmaxim=0.80

Regim de înălțime-P+M

PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului.

-beneficiarul va racorda constructia la retelele edilitare publice:alimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicatii, alimentare cu energie electrica , alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.)

• 1. Compania Nationala de Autostrazi 340/432/28.10.2009;290/29/23.10.2009

• 2. PSI-nr.1541/A/27.04.2009

• 3. ENEL-nr.413/13.07.2009

• 4. E-ON GAZ nr3504/11.05.2009

Fata de cele de mai sus propunem:

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M”, beneficiar Xxxxx

Xxxxxx, str. Orizontului 47h înscris in CF 308764 Arad si nr.cad.9615, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/9, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

Arhitect șef arh.Xxxxxx Xxxx

Șef serviciu ing.Xxxxxx Xxxxx