Hotărârea nr. 317/2010

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr.317 din 29 noiembrie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Micro-comunitate cu 4 case familiale în regim de înălțime P-P+1+M, amplasat în extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, județul Arad, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 18124 din 25.10.2010;

-raportul nr.18124 din 25.10.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru „Micro-comunitate cu 4 case familiale P-P+1+M„ amplasat în extravilanul municipiului Arad, str.Orizontului fn, înscris în C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. “c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. 11 din 08.04.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conforma anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre..

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent “Micro-comunitate cu 4 case familiale în regim de înălțime P-P+1+M”, amplasat în extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn,județul Arad, înscris în C.F. nr. 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 Arad, elaborat de Biroul Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbansim

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 29.11.2010

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona -Micro-comunitate cu 4 case familiale in regim de inaltime P-P+1+M, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, jud.Arad beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx .

Consiliul Local al municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 18124 din 30.03.2010 ;

-raportul nr.18124 din 30.03.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru „Micro-comunitate cu 4 case familiale P-P+1+M„ amplasat in extravilanul municipiului Arad , str.Orizontului fn, inscris in C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr.106/2008, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx ,

-raportul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Mun. Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale,republicata cu modificarile si completarile ulterioare, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. Din al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism,care face parte integranta din prezenta hotarare..

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - Micro-comunitate cu 4 case familiale in regim de inaltime P-P+1+M, amplasat in extravilanul municipiului Arad , str. Orizontului fn, jud.Arad inscris in C.F. nr. 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare ;

Art.3.Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data aprobarii in Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEdInȚĂ       SECRETAR

bc/2ex/bc

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr.18124/A0/2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M,, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului nr.FN, jud. Arad inscris in C.F. nr.303518 Arad, nr. Top 147.1509/2, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr. 106/2008 elaborat de Birou Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1034/5.06.2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P-P+1+M„ extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn, Arad beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism

Nr.18124/A1/din 2010

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M”, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.18124/30.03.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M”.

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.1034/05.06.2009;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea și avizarea din punct de vedere urbanistic a documentației Plan Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P+M”, amplasat in extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn ;

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 5.000 mp, inscris in CF nr. 303518 Arad, nr.Top 147.1509/2 308764 este proprietate privata, situat in extravilanul municipiului Arad, conform extrasului de CF anexat documentației.

Planul Urbanistic Zonal este elaborat de Biroul Individual de Arhitectura-Arh.Mariana Turda, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx, proiect nr. 106/2008, la cererea beneficiarilor.

Acest teren, este situat in extravilanul municipiului Arad, adiacent UTR 22 conform planului de situatie prezentat. In conformitate cu Planul Urbanistic General, UTR 22 fiind alocat realizarii de locuințe și funcțiunilor complementare acestora, consideram oportuna extinderea zonei de locuinte prin realizarea acestui plan urbanistic zonal- microcomunitate cu 4 case.

Zona studiată în prezenta documentație este un teren arabil, neconstruit si se află situat în extravilanul municipiului Arad, în partea sudica a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel:

la sud-teren liber neconstruit A158.1564/9-10/1-10/2-11/10

la est terenul se invecineaza cu strada nou creata

la de nord se invecineaza cu terenul A 158,1564/9-10/1-10/2-11/8.

la vest - A1564/8.

Accesul pe terenul studiat se face din strada nou creata.

Proiectul propune construirea unei case familiale P+M, retrasa fata de frontul stradal cu aprox. 6,00m ; Ac=65.72 Ad=131.44mp

Hcornisa=6,00m Hmax.=8.50m

• - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public;

• - racorduri edilitare,retele de incinta;

• - platforma de gunoi;

• - rezervor vidanjabil;

-spatii verzi

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POTmaxim=40%

CUTmaxim=0.80

Regim de înălțime-P+M

PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului.

-beneficiarul va racorda constructiile la retelele edilitare publice:alimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicatii, alimentare cu energie electrica , alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.)

• 1. Compania Nationala de Autostrazi 340/432/28.10.2009;290/29/23.10.2009

• 2. PSI-nr.1541/A/27.04.2009

• 3. ENEL-nr.413/13.07.2009

• 4. E-ON GAZ nr3504/11.05.2009

Fata de cele de mai sus propunem:

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Micro-comunitate cu 4 case unifamiliale P-P+1+M”, beneficiari Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxx, Turda Mariana, Xxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, extravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn înscris in CF 303518 Arad, nr. Top 147.1509/2 308764 Arad, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

Arhitect șef ing.Xxxxxx Xxxxx

Șef serviciu arh.Xxxxxx Xxxx