ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.3 din 21 ianuarie 2010

privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 69.761/09.12.2009;

-raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Tehnice a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 69.761/09.12.2009;

-solicitările chiriașilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad;

În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit. „c”, alin.(5), lit.”b” și art.45 din Legea 215/2001 - Legea adimistrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, folosesc efectiv spațiile și care sunt cu chiria achitată la zi.

Art.2.În actul adițional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării în condițiile Legii nr. 550/2002”.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Admnistrație Publică Locală.

privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

9                                                                        9

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• -  inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 69.761/09.12.2009;

• -  raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției tehnice a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. 69.761/09.12.2009;

• -   solicitările chiriașilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad;

• -   avizele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad;

• -   în temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit. c, din Legea 215/2001, Legea adimistrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 - Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, folosesc efectiv spațiile și care sunt cu chiria achitată la zi.

Art. 2 - În actul adițional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării în condițiile Legii nr. 550/2002”.

Art. 3 - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Admnistrație Publică Locală.

SECRETAR,

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Serviciul Administrare Patrimoniu

Ex.1

O.L./O.L.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

NR. 69.761 /_____________

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere solicitările chiriașilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condițiile în care în actul adițional se va specifica faptul că aceste contracte pot să înceteze și inainte de termen, prin restituire către foștii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxx Xxxxx

NR. 69.761/T4/_________

RAPORT

Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință

9

Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spații cu altă destinație decât aceea de locuință, expiră la 31.12.2009, spații deținute de către - asociații, fundații, O.N.G. - uri, instituții publice, societăți comerciale, societăți pe acțiuni, și faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiționarea contractelor de închiriere.

Până la un alt mod de gestionare al acestor spații, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora și încasarea chiriei. Toate contractele și actele adiționale încheiate în ultimii 4 ani au prevăzută clauza de eliberare a spațiului, la data predării către proprietar a spațiilor, cluză însușită și acceptată de către toți chiriașii.

Întrucât și în anii 2007, 2008, 2009 s-au predat spații comerciale închiriate, foștilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adițional fusese înscrisă clauza de mai sus, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care și din punct de vedere tehnic și al pazei, este benefic, întrucât spațiile neînchiriate în general se degradează și se devalizează.

În anii 2007, 2008, respectiv 2009 prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, H.C.L.M.A. nr. 374/20.12.2007 și H.C.L.M.A. nr. 356/22.12.2008.

Față de cele de mai sus considerăm oportun aprobarea adiționării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv pentru anul 2010, a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, acelor chiriași care au solicitat, care folosesc efectiv spațiile, care sunt cu chiria achitată la zi.

ȘEF SERVICIU,

Ing. Xxxxxxx Xxxx

Contracte de închiriere expitare - Ong - uri, instituții publice, etc.

Contracte de închiriere expirate - S.A. - uri, S.R.L. - uri