Hotărârea nr. 271/2010

H O T Ă R Â R E A nr.271 din 28 octombrie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Construire casă familială în regim de înălțime P+1”, amplasată în Arad, str.Orizontului nr.47j, județul Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr.18/2009, elaborat de SC pRoURBAN SRL, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.44018 din 24.08.2010;

-raportul nr.44018 din 23.07.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru „Construire casă familială P+1”, amplasată în Arad, str. Orizontului nr.47j, înscris în C.F. nr.314849 Arad, nr.cad. 9635, nr.top. 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr.19/2009, elaborat de SC PROURBAN SRL, arh R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx;

-rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

-adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenți din totalul de 23);

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit. “c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.32 din 13.08.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent “Construire casă familială P+1”, amplasată în Arad, str.Orizontului nr.47j,județul Arad, înscris în C.F. nr.314849 Arad, nr.cad.9635, nr.top. 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, elaborat de S.C. PROURBAN SRL, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxx Xxxxxx și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 28.10.2010

R O M Â N I A JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

PROIECT

Nr.243 din 24.08.2010

Avizat SECRETAR Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

H O T Ă R Â R E A nr.

din 2010

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Construire casă familială în regim de înălțime P+1, amplasată în Arad, str.Orizontului nr.47j, jud.Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr.18/2009, elaborat de SC PROURBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.44018 din 24.08.2010;

-raportul nr.44018 din 23.07.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U.aferent pentru „Construire casă familială P+1„ amplasată în Arad, str.Orizontului nr.47j, înscris în C.F. nr.314849 Arad, nr.Cad. 9635, nr.top. 158.1564/9-10/2-11/29 beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr.19/2009, elaborat de SC PROURBAN SRL, arh R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx .

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată cu modificarile și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificarile și completarile ulterioare, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.32 din 13.08.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism, care face parte integranță din prezenta hotarare.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U.aferent “Construire casă familială P+1, amplasată în Arad, str.Orizontului nr.47j,jud.Arad înscris în C.F. nr.314849 Arad, nr.Cad.9635, nr.top.158.1564/9-10/2-11/29, elaborat de S.C. PROURBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx, conform anexei care, face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.3.Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxx Xxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ       SECRETAR

Xxxxxx Xxxxxx/2ex/Xxxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.44018/A0/2010

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona și R.L.U.aferent „construire casă familială P+1„ amplasat în Arad, str.Orizontului nr.47j, jud. Arad înscris în C.F. nr.314849 Arad, nr. Cad. 9635, nr.top. 158.1564/9-10/2-11/29 beneficiar Xxxxx Xxxxxx, proiect nr. 18/2009 elaborat de SC Prourban SRL, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1033/05.06.2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „construire casa familială P+1„ amplasat in Arad, str. Orizontului nr.47j, Arad beneficiar Xxxxx Xxxxxx .

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism

Nr.44018/A1/din 2010

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+1”, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, str. Orizontului nr.47j.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr 44018/23.07.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M ”,str. Orizontului nr.47j.

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.1033/05.06.2009;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea și avizarea din punct de vedere urbanistic a documentației Plan Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+1 ”, str. Orizontului nr.47j.,Arad;

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 415 mp, inscris in CF nr. 314849 Arad, nr. Cad. 9635, nr.top. 158.1564/9-10/2-11/29, este intravilan, conform extrasului de CF anexat documentației.

Planul Urbanistic Zonal este elaborat de proiectantul SC Pro Urban SRL, proiect nr. 19/2009 la cererea beneficiarului Xxxxx Xxxxxx .

Conform Planului Urbanistic General aceasta zona este cu restricții de construire pâna la elaborare PUZ, fiind alocată funcțiunii pentru locuințe și funcțiunilor complementare locuintei.

Zona studiată în prezenta documentație este un teren neconstruit si se află situat în intravilanul municipiului Arad, în partea vestica a acestuia, in partea de sud a zonei de locuit a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel:

la sud-teren agricol

la est -parcela de acces

la nord-teren agricol

la vest - teren agricol

Accesul pe terenul studiat se face din strada Orizont.

Proiectul propune construirea unei:

• 1.case familiale P+E, retrasa fata de frontul stradal cu aprox. 6,08m ; Ac=125,00mp Ad=250 mp

Prin documentatia de urbanism se mai propune:

• - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public;

• - racorduri edilitare,retele de incinta;

• - platforma de gunoi;

• - rezervor vidanjabil;

-spatii verzi

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POTmaxim=40%

CUTmaxim=0.80

Regim de înălțime-P+1

PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului.

-beneficiarul va racorda constructia la retelele edilitare publice:alimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicatii, alimentare cu energie electrica , alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUZ.

• 1. DSP 6/06.01.2010 ’

• 2. PSI-nr.1502/A/07.01.2010

• 3. ENEL-nr.865/22.08.2009

• 4. Aviz Comisia Tehnica nr

Fata de cele de mai sus propunem:

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+1”, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, str. Orizontului 47j înscris in CF 314849 Arad, nr. Cad. 9635, nr.top. 158.1564/9-10/2-11/29, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

BC/2EX/BC