JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.225 din 3 septembrie 2010

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire trei case familiale în regim de înălțime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, județul Arad, CF nr.313256 Arad, CF nr.313280 Arad, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT SRL, arhitect RUR Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.31122 din 01.06.2010;

-raportul nr.31122 din 31.05.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru construire trei case familiale în regim de înălțime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, județul Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F.nr.313280 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top.161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R.Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică; -adoptarea hotărârii cu 18 voturi pentru și o abținere (19 prezenți din totalul de 23 );

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.21 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent “Construire trei case familiale în regim de înălțime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, județul Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009, elaborat de S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Termenul de valabilitate a documentației PUZ aferent este de 3 ani de la data aprobării prezentei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Construții și urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 03.09.2010

Proiect                  AVIZAT :

SECRETAR

Cons.Juridic.Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

HOTĂRÂREA NR. din ________2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire trei case familiale în regim de înălțime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, județul Arad, CF nr.313256 Arad, CF nr.313280 Arad, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT SRL, arhitect RUR Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 31122 din ________________ 2010 ;

-raportul nr.31122 din__________2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se

propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona și R.L.U.aferent pentru Construire trei case familiale în regim de înălțime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F.nr.313280 Arad provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top.161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R.Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx;

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.1 Se aprobă Avizul Tehnic nr.21 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - Construire trei case familiale în regim de înălțime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.16/2009 elaborat de S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Termenul de valabilitate a documentatiei PUZ aferent este de 3 ani de la data aprobării prezentei Hotărâri în Consiliul Local Municipal Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari, Suciuu Dorin si Xxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ          SECRETAR

Serv.Constr.Urbanism /Xxxxxxx Xxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr.31122/Ao/ ______ 2010

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hot ă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M „ amplasate in Arad,strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L.,arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1479/04.08.2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M amplasate in Arad, strada Agricultorilor,FN,jud.Arad,beneficiari Xxxxx Xxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx, in conformitate cu legislatia in vigoare.

Ing. Gheorghe Falcă

ARHITECT SEF

SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM

NR.31122 /31.05.2010

RAPORT

Denumire proiect:P.U.Z. si R.L.U aferent pentru construire trei case familiale in regim de inaltime P+M

Adresa : ARAD,STRADA AGRICULTORILOR,FN JUD.ARAD Beneficiari: Xxxxx Xxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx

Proiect nr.: 16/2009

Elaborat: SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L. ,

ARH.RUR Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Prezenta documentație este întocmită în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr.1479 din 04.08.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinația, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000.

Terenul arabil in intravilan in suprafata totala de

1.238 mp + 977 mp =2.215 mp este amplasat in municipiul Arad , strada Agricultorilor,FN,jud.Arad fiind inscris in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5.

Au fost obtinute urmatoarele avize :

-Aviz nr.1598/29.03.2010      - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului

-Aviz nr.271031 din 25.05.2009 - Politia Rutiera

Proiectul propune realizarea in Arad, strada Agricultorilor ,FN, jud.Arad a trei locuinte unifamiliale cu regim de inaltime P+M.

Pe teren s-au propus dezvoltarea retelelor de apa, energie electrica, retea si racorduri la canalizarea menajera din zona, retea si racorduri la canalizarea pluviala din zona, spatii verzi si alei .

Procentul maxim de ocupare a terenului va fi :

POT propus =40 %

Coeficientul maxim de utilizare a terenului va fi :

CUT propus = 0,80

Retragere fata de frontul stradal -7 m pentru a avea distanta necesara ceruta de ENEL Investitorul doreste construirea unor cladiri moderne cu finisaje de calitate care sa corespunda atat din punct de vedere functional, cat si din punct de vedere estetic cerintelor impuse de standardele in domeniu.

Fata de cele de mai sus propunem:

APROBAREA

Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M,amplasate in Arad,strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4,

C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Xxxxx Xxxxx si Xxxxx Xxxxxxxx proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx.

Arhitect Sef

Ing. Xxxxxx Xxxxx

Arh.Xxxx Xxxxxx