H O T Ă R Â R E A nr.186 din 21 iulie 2010

Ogorului F.N., beneficiar SC KING PLAZA SRL, prin dl. Xxxxxx Xxxx, str. Andrei Șaguna nr.123, Arad, proiect nr.1/2008, elaborat de SC ,,ARHITECTURAL & URBANISM” SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.23236 din 07.06.2010, -raportul nr. ad. 23236 din 03.06.2010 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru showroom, atelier, depozitare, Arad, str. Ogorului F.N., beneficiar SC KING PLAZA SRL, proiect nr.1/2008, elaborat de SC ,,ARHITECTURAL & URBANISM” SRL;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ GM 009-2000;

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. 19 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care pace parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Showroom, atelier, depozitare”, Arad, str. Ogorului F.N., CF 309188, nr.cad.6192, top.315.2452/11, elaborat de SC ,,ARHITECTURAL & URBANISM” SRL., proiect nr.1/2008, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul SC KING PLAZA SRL și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

1 ex.Serviciul Constructii si Urbanism

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 21.07.2010

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2010

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Showroom ,atelier, depozitare ” Arad, str.Ogorului F.N., beneficiar SC KING PLAZA SRL , prin dl.Xxxxxx Xxxx, str.Andrei Șaguna nr.123, Arad, proiect nr.1/2008, elaborate de SC ,,ARHITECTURAL &URBANISM” SRL.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.23236 din 03.06.2010,

-raportul nr. ad. 23236 din__________2010 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și

Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Showroom, atelier, depozitare“, Arad, str. Ogorului F.N., beneficiar SC KING PLAZA SRL , proiect nr.1/2008, elaborat de SC ,,ARHITECTURAL &URBANISM” SRL.

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ GM 009-2000.

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E

Art.1 Se aprobă Avizul tehnic nr. 19 din 11.05.2010 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ,Showroom, atelier, depozitare ‘'Arad, str. Ogorului F.N., elaborat de SC ,,ARHITECTURAL &URBANISM” SRL.

, proiect nr.1/2008.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarului SC KING PLAZA SRL, reprezentat prin dl.Xxxxxx Xxxx, domiciliat în str.Andrei Șaguna nr.123 și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                SECRETAR

Xxxxxxx Xxxxx/2ex/Xxxxxxx Xxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. 23236/Ao/..........2010

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.23236/23.04.2010 prin care se solicită „SHOWROOM ATELIER DEPOZITARE”, în strada Ogorului FN, Aradul Nou, întrucât această investiție va completa caracterul funcțional al spațiului studiat prin construirea unui edificiu specific zonei (industrie nepoluantă, depozitare, etc.), precum și realizarea de noi locuri de muncă,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează PUD-ul „SHOWROOM ATELIER DEPOZITARE”, str.Ogorului FN, pe un teren intravilan, înscris în CF 309188 Arad, nr.top. 315.2452/11, conform prevederilor Legii nr.350/2001, modificată cu Ord. nr.27/27.08.2008 .

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef Serviciul construcții si urbanism

Nr 23236 din ----------- 2010

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ,, SHOWROOM, ATELIER ȘI DEPOZITARE,, în localitatea Arad, str. Ogorului FN

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea beneficiarului și a Certificatului de Urbanism nr. 2296/12.01.2010.

Terenul studiat în suprafață de 15000 mp este amplasat în Arad, str. Ogorului F.N. unde conform PUZ-ului aprobat cu HCLMA nr.59/2005, este prevăzut pentru servicii și depozitare .

În cadrul P.U.D.-lui se va rezolva organizarea circulației carosabile cu integrarea în sistemul existent și racordarea noului obiectiv la circulația orașului , stabilirea unor aliniamente construibile și zone edificabile, rezolvarea infrastructurii tehnico-edilitare și branșarea obiectivului, precum și crearea de noi locuri de muncă.

. Acest teren este înscris în C.F 309188 Arad nr. top. 315.2452/11 cu nr.cad. 6192 și proprietate privată a beneficiarului investiției și este situat în intravilanul municipiului Arad.

Obiectivele noi solicitate prin tema program

Construire ,, SHOWROOM, ATELIER ȘI DEPOZITARE,, și reparații produse electrocasnice în localitatea Arad, str. Ogorului FN, BIA arh Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx

Funcționalitatea, amplasarea și conformarea construcțiilor :

Prin tema program , în zonă, s-au studiat condițiile de amplasament a halei în contextul zonei.

Hala se integrează la capacitațile maxime ale zonei, în ceea ce privește nivelul de dotare cu utilități, inclusiv acces carosabil și pietonal.

Modalități de organizare și rezolvare a circulației carosabile și pietonale :

Accesul pietonal se va realiza tot de pe drumul asfaltat existent, prin intermediul unor trotuare.

Clădirea nu va avea subsol de aceea nu se va executa Adăpostul de protecție civilă

Parcajele sunt concepute în incinta parcelei, în vederea unei deserviri optime a obiectivului și sunt în număr de 16.

Structura carosabilă a parcajelor va fi alcătuită în principiu din platforme betonate sau pavaje.

Pe baza datelor furnizate de beneficiar se stabilesc următorii indici urbanistici :

POT exist =0.00 POT propus =14,67%

CUT exist = 0.00 CUT propus = 0,178

Regimul de înălțime este P + 1 - 10,00m spațiile verzi -58,70%

-drumuri și platforme -26,63%

Documentația conține următoarele avize :

Alimentarea cu apă - în prezent, în zona studiată există o rețea de apă potabilă.Alimentarea se va face de la conducta de apa potabilă proiectată și aflată în curs de execuție în Zona industrială Sud (Zădăreni), prin prelungirea acesteia până la obiectivul nou propus.

Canalizarea menajeră se va racorda la canalizarea menajeră publică prin intermediul racordului de canalizare menajeră propus.

Alimentarea cu energie electrică a imobilului nou propus se va face prin intermediul unui branșament de la linia electrică aeriană existentă.

Pentru alimentarea cu gaze naturale a construcției noi proiectate se va solicita aviz de principiu pentru alimentare cu gaze naturale urmând ca în etapele următoare de proiectare să fie elaborată documentația tehnică economică prevăzută de legislația în vigoare pentru alimentarea cu gaz a incintei.

PROPUNEM

aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ,, SHOWROOM, ATELIER ȘI DEPOZITARE,, în localitatea Arad, str. Ogorului FN, BIA arh. Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Arad, str.Gutuilor nr.14.

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU

Arh. Xxxx Xxxxxx