Hotărârea nr. 181/2010

H O T Ă R Â R E A nr.181 din 21 iulie 2010

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Ansamblu rezidențial Orizont 1 -D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului FN, județul Arad, beneficiari Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxx, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR N.L. Xxxxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.20.735 din 20.05.2010;

-raportul nr.20.735 din 12.05.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru ansamblu rezidențial Orizont 1-D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad.5558/1/1, nr. top. 147.1509/7/2/1/2/1/1, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL,Arh. RUR N.L. Xxxxxxxxx Xxxxx; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.l.Se aprobă Avizul Tehnic nr.17 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent „Ansamblu rezidențial Orizont 1- D+P+1E+M”, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, județul Arad, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad 5558/1/1, nr.top. 147.1509/7/2/1/2/1/l Arad, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR. N.L. Xxxxxxxxx Xxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxx și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

Red/Dact BML/BML, Verif. LS

1 ex.Serviciul Construcț ii ș i Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județ ul Arad

1 ex..Dosar ședinț a CLMA 21.07.2010

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona - Ansamblu Rezidențial Orizont I-D+P+1E+M, amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fa, jud.Arad beneficiari Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxx, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica

SRL-Arh.RUR N.L.Xxxxxxxxx Xxxxx.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.20.735 din 20.05.2010;

-raportul nr.20.735 din 12.05.2010 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru ansamblu rezidențial Orizont 1-D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad.5558/1/1, nr. top. 147.1509/7/2/1/2/1/1, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL,Arh. RUR N.L. Xxxxxxxxx Xxxxx; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

-îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.l.Se aprobă Avizul Tehnic nr.17 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent „Ansamblu rezidențial Orizont 1- D+P+1E+M”, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, județul Arad, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad 5558/1/1, nr.top. 147.1509/7/2/1/2/1/l Arad, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR. N.L. Xxxxxxxxx Xxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxx, și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

bc/2ex/bc

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr.20.735/A0/ Ja. oș\ 2010

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si RX.U.aferent .Ansamblu Rezidențial Orizont l-

D+P+1E+M» amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului nr.FN, jud. Arad inscris in C.F.nr.309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1, beneficiari Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxx, proiect nr.12/2010 elaborat de SC Geometrica SRL-ArhJR.U.R N.L.Xxxxxxxxx-Xxxxx,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1409/07.08.2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad, consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ Ansamblu Rezidențial Orizont 1- D+P+1E+M" intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fii, Arad beneficiari Xxxxx Xxxx si Xxxxx Xxxxx

PRIMAR

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primăria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism Nr.20,735/Al/din g , k. 2010

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ Ansamblu Rezidențial Orizont J-D+P+IE+M*, beneficiari Xxxxx Xxxx si Măria, amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.20.735/13.04.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ansamblu Rezidențial Orizont 1- D+P+IE+M", Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 1409/07.08.2009;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea și avizarea din punct de vedere urbanistic a documentației Plan Urbanistic Zonal _itAnsamblu Rezidențial Orizont î- D+P+IE+M ", amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn ;

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 35385mp, din care se va studia doar 8.080mp. Este proprietate privata, situat in intravilanul municipiului Arad, conform extrasului de CF anexat documentației, inscris in CF nr. 309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1 este        ’

Planul Urbanistic Zonal este elaborat de SC Geometrica SRL, Arh.RUR N.L.Xxxxxxxxx Xxxxx, proiect nr. 23/2009, la cererea beneficiarilor.

Acest teren, este situat in intravilanul municipiului Arad, adiacent UTR 22 conform planului de situație prezentat. In conformitate cu Planul Urbanistic General, UTR 22 fiind alocat realizării de locuințe și funcțiunilor complementare acestora, consideram oportuna extinderea zonei de locuințe prin realizarea acestui plan urbanistic zonal- Ansamblu Rezidențial Orizont 1.

Zona studiată în prezenta documentație este un teren arabil, neconstruit si se află situat în intravilanul municipiului Arad, în partea sudica a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel:

Iasud-Del5l6

la est terenul se invecineaza cu parcela Al 509/7/2/1/2/2

la nord - str. Orizontului

la vest - terenul rămas neconstruit din parcela beneficiarului

Accesul pe terenul studiat se face din strada Orizont si din drumul de pamant adiacent laturii sudice a terenului (De 1516), drum cu lățimea de 13m(care va cuprinde 2 benzi de circulație, trotuare, spatii verzi).

Proiectul propune construirea a 11 locuințe D+P+l+M, la frontul stradal Hcoama=14,00m

• - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public;

• - racorduri edilitare,retele de incinta;

• - platforma de gunoi;

• - rezervor vidanjabil; -spatii verzi

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POTmaxim=50%

CUTmaxim=l,25

Regim de înălțime-D+P-ME+M

PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului.

-beneficiarul va racorda construcția la rețelele edilitare publiceralimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicații, alimentare cu energie electrica, alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/ N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.)

• 1.  Agenția Regionala pt Protecția Mediului

• 2.  SC Compania de apa SA

• 3. DSP

• 4.  ENEL-nr.413/13.07.2009

• 5.  PSI-nr.l541/A/27,04.2009

• 6.  ANIF

• 7.  Inspectoratul de Politie

• 8.  Aviz Tehnic nrl7/l 1.05.2010 Fata de cele de mai sus propunem:

PROPUNEM:

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal Ansamblu Rezidențial Orizont 1-D+P+1E+M", beneficiari Xxxxx Xxxx si Măria, str. Orizontului fii, înscris in CF 309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

Arhitect șef ing.Xxxxxx Xxxxx

an Radu