H O T Ă R Â R E A nr.13 din 21 ianuarie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă «Construire locuință familială în regim de înălțime P+1E și garaj”, amplasate în municipiul Arad, str. Agricultorilor, nr.4, înscrise în C.F. nr.303932 Arad (C.F. vechi nr. 66743) nr.top. 161.1569/1/3/27/2, beneficiari Xxxxx Xxxxx și Xxxxx Xxxxx, proiect nr.48/2009, elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L., arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 62887 din 15.12. 2009;

-raportul nr.62887 din 10.12.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent pentru „Construire locuință familială în regim de înălțime P+1E și garaj”, amplasate în municipiul Arad, strada Agricultorilor, nr.4, județul Arad, înscrise în C.F. nr.303932 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2, beneficiar Xxxxx Xxxxx, căsătorit cu Xxxxx Xxxxx, proiect nr.48/2009, elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L., arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

Art.1.Se aproba Avizul Tehnic nr.51 din 08.12.2009 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent «Construire locuință familială în regim de înălțime P+1E și garaj”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, nr.4, județul Arad, înscrise în C.F.nr.303932 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2, beneficiar Xxxxx Xxxxx, căsătorit cu Xxxxx Xxxxx, proiect nr.48/2009, elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L., arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Termenul de valabilitate a documentației Planului Urbanistic Zonal aferent este de 3 ani de la data aprobării prezentei hotărâri de către Consiliul Local Municipal Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxx Xxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona -Construire Locuința Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj amplasate in Arad,strada Agricultorilor, nr.4, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 beneficiar Xxxxx Xxxxx casatorit cu Xxxxx Xxxxx proiect nr.48/2009 elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx

Consiliul Local al municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 62887 din ________________ 2009 ;

-raportul nr.62887 din___________ 2009 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și

Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru„Construire Locuinta Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj „ amplasate in Arad,strada Agricultorilor, nr.4, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 beneficiar Xxxxx Xxxxx casatorit cu Xxxxx Xxxxx proiect nr.48/2009 elaborat de

SC PROIECT LINIA B S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx

-Avizul Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1 Se aproba Avizul Tehnic nr.51 din 08.12.2009 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, care face parte integranta din prezenta Hotarare.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - Construire Locuinta familiala in regim de inaltime P+1E si garaj amplasate in Arad,strada Agricultorilor, nr.4, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 beneficiar Xxxxx Xxxxx casatorit cu Xxxxx Xxxxx proiect nr.48/2009 elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare ;

Art.3.Termenul de valabilitate a documentatiei PUZ aferent este de

3 ani de la data aprobarii prezentei Hotarari in Consiliul Local Municipal Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar ,

Xxxxx Xxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ         SECRETAR

Serv.Constr.Urbanism /Xxxxxxx Xxxxxxx

Cod PMA-S1-01

ARHITECT SEF

SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM

NR. 62887 /10.12.2009

RAPORT

Denumire proiect:P.U.Z. si R.L.U aferent pentru construire Locuinta Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj

Adresa :ARAD,STRADA AGRICULTORILOR,NR.4 JUD.ARAD Beneficiar: Xxxxx Xxxxx

Proiect nr.: 48/2009

Elaborat: SC LINIA B SRL

Prezenta documentație este întocmită în conformitate cu Certificatul de

5

Urbanism nr.1223 din 01.07.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinația, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000.

Terenul arabil in intravilan in suprafata de 1.100 mp este amplasat in municipiul Arad , strada Agricultorilor,nr.4,jud.Arad fiind inscris in

C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 .

Au fost obtinute urmatoarele avize :

-O.C.P.I.

-Enel Distributie

• - SC Compania de Apa Arad SA

• - E-on Gaz Distributie

-Romtelecom

-Aviz nr. 270256/01-10-2009

-Aviz nr. 56734/T7/12.10.2009-Primaria Municipiului Arad,Biroul Transporturi , Intretinere si Reparatii Cai de Comunicatii Terestre

Proiectul propune realizarea in Arad, strada Agricultorilor , nr.4, jud.Arad a unei case unifamiliale cu dotarile necesare in regim de inaltime P+1Etaj si a unui garaj parter,locuri de parcare si zone verzi.

Procentul maxim de ocupare a terenului va fi :

POT maxim propus =40 %

Coeficientul maxim de utilizare a terenului va fi :

CUT maxim propus = 1,20.

Regim de inaltime maxim propus stabilit prin prezentul regulament: P+1E

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitara:

-Alimentarea cu apa -este obligatoriu bransarea la reteaua de alimentare cu apa . Alimentarea cu apa se va realiza prin bransarea la reteaua de apa potabila existenta.

-Canalizare ape uzate si evacuare ape pluviale

Bransarea constructiei la reteaua de ape uzate in curs de dezvoltare din zona este obligatorie.Se vor respecta normativele pentru protectia mediului.

-Alimentarea cu energie electrica

Instalatiile trebuie sa permita racordul subteran la retelele electrice.

-Telefonie

Instalatiile trebuie sa permita racordul subteran la retelele de telefonie.

- Alimentarea cu gaze naturale

Retelele de alimentare cu gaze naturale si racordul la acestea se vor realiza subteran , cladirea propusa se va racorda la reteaua de gaze naturale ce se va utiliza pentru incalzit, Acm si gatit.

Investitorul doreste construirea unei cladiri moderne cu finisaje de calitate care sa corespunda atat din punct de vedere functional, cat si din punct de vedere estetic cerintelor impuse de standardele in domeniu.

Fata de cele de mai sus propunem:

APROBAREA

Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - Construire Locuința Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj ,amplasate in Arad,strada Agricultorilor, nr.4, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 beneficiar

Xxxxx Xxxxx casatorit cu Xxxxx Xxxxx proiect nr.48/2009 elaborat de

SC PROIECT LINIA B S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx

Arhitect Sef                           Șef Serviciu

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr.62887/Ao/ ______ 2009

EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ Construire Locuinta Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj „ amplasate in Arad,strada Agricultorilor, nr.4, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.303932 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 66743 nr.top. 161.1569/1/3/27/2 beneficiar

Xxxxx Xxxxx casatorit cu Xxxxx Xxxxx proiect nr.48/2009 elaborat de SC PROIECT LINIA B S.R.L. ,arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1223/01 iulie 2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent Construire Locuinta Familiala in regim de inaltime P+1E si garaj amplasate in Arad, strada Agricultorilor, nr.4 , jud.Arad , beneficiar Xxxxx Xxxxx , in conformitate cu legislatia in vigoare.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx