ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 45 din 13 februarie 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitoare la întocmirea Planului Urbanistic

Zonal pentru “Construire pensiune D+P+E+M și amenajare luciu de apă existent ”, extravilan, CF 76019, lot 2, cad.11846, CF 76020, lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere: -inițiativa   Primarului Municipiului Arad,   exprimată   prin expunerea de motive

nr.ad.4793/04.02.2009;

-raportul nr.ad.4793/04.02.2009 al Arhitectului Șef -Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construire pensiune D+P+E+M și amenajare luciu de apă existent”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construire pensiune D+P+E+M și amenajare luciu de apă existent”, extravilan, CF 76019, lot 2, cad.11846; CF 76020, lot 3, cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Anexa la Hotărârea nr.45 din 13.02.2009 a Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism pentru “Construire pensiune D+P+E+M și amenajare luciu de apă existent în extravilan, CF 76019, lot 2 cad.11846, CF 76020, lot 3, cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx

Prin cererea nr. 4793/30.01.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism pentru construirea unei pensiuni și amenajarea unui luciu de apă existent, în extravilan, înscris în CF 76019, lot 2 cad.11846, CF 76020, lot 3 cad.11847.

Întrucât cererea a fost depusă după apariția Ordonanței nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanism, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Imobilul se află în extravilanul municipiului Arad, în teritoriul administrativ al Municipiului Arad.

Suprafata terenului este 20340mp+9000mp=29340mp.

Accesul la teren se face din DN7 Arad-Nădlac pe partea stângă, la aproximativ 250m față de DN7, cu acces direct din DE 471 care face legătura între DN7 și gara localității Sân Toma. Punctul de intersecție între DN7 și drumul de exploatare este la aproximativ 1, 5 km de Hanul de la Răscruce.

Dată fiind apropierea de Municipiul Arad, amenajarea luciului de apă existent pentru pescuit și agreement, inclusiv construcții anexe și construirea pensiunii sunt oportune deoarece se vor realiza zone verzi amenajate, o zonă de agrement și pescuit (lac), parcări și spații de cazare, atât pentru cei care vor beneficia de zona de agrement, cât și pentru turistii care tranzitează pe DN7.

Terenul pe care se propune investiția este agricol, neproductiv, neamenajat. Transformarea lui într-unul productiv ar fi o investiție costisitoare.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor HGR nr.525/1996, codului civil și metodologiei de elaborare și conținutului-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

Avizele stabilite în cadrul Comisiei de Acord unic din 05.02.2009 sunt:

• - COMPANIA DE APA

• - E-ON GAZ

• - ELECTRICA

• - SANATATEA POPULATIEI

• - PROTECTIA MEDIULUI

• - PSI

- PROTECȚIE CIVILA

Întrucât coproprietari ai terenului sunt și Xxxxxx Xxxxx Xxxxx cu soția Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, se va solicita acordul legalizat al acestora.

PREȘEDINTE DE Xxxxxx Xxxxx

Red/Dact IF/IF, Verif.SL        \    /

1 ex.Serviciul Construcții și Urbanism^'

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședința CLMA 13.02.2009

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitoare la întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construire PENSIUNE D+P+E+M si amenajare luciu de apa existent ”, EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847 beneficiar Xxxxx Xxxxxxx.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 4793/2009 -raportul nr. ad. 4793/2009 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune întocmire Plan Urbanistic Zonal pentru “Construire pensiune D+P+E+M si amenajare luciu de apa existent”.

-avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal ,indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin OUG nr.27/2008 adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1. Se avizează studiul de oportunnitate privind întocmire PUZ pentru “Construire pensiune D+P+E+M si amenajare luciu de apa existent”, EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx conform anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul șef, și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,         SECRETAR,

bc/2ex/bc

PRIMARIA MUNICIPIULUI

SERVICIU CONSTRUCTII SI URBANISM

ARAD

Nr. ad. 4793/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.4793/30.01.2009 prin care se solicită “Construire PENSIUNE D+P+E+M si amenajare luciu de apa existent ”, EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx”,

Consider oportună adoptarea unei hotă râri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism pentru “Construire PENSIUNE D+P+E+M si amenajare luciu de apa existent ”, EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx , conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

ANEXA

STUDIUL DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui certificat de urbanism pentru “Construire PENSIUNE D+P+E+M și amenajare luciu de apă EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx.

Prin cererea nr. 4793/30.01.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism pentru construirea unei pensiuni și amenajarea unui luciu de apa existent, în extravilan,înscris în CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847.

Întrucât cererea a fost depusă după apariția Ordonanței nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Imobilul se află în extravilanul municipiului Arad,in teritoriul administrativ al Municipiului Arad.

Suprafata terenului este 20340mp+9000mp=29340mp.

Accesul la teren se face din DN7 Arad-Nadlac pe partea stângă, la aproximativ 250m fata de DN7,cu acces direct din DE 471 care face legătura între DN7 și gara localității Sân Toma.Punctul de intersecție între DN7 și drumul de exploatare este la aproximativ 1.5km de Hanul de la Răscruce.

Dată fiind apropierea de Municipiul Arad, amenajarea luciului de apă existent pt pescuit și agrement inclusiv construcții anexe și construirea pensiunii sunt oportune deoarece se vor realiza zone verzi amenajate, o zona de agrement și pescuit (lac),parcări, și spații de cazare atât pt cei care vor beneficia de zona de agrement cât și pt turistii care tranzitează pe DN7.

Terenul pe care se propune investiția este agricol,neproductiv, neamenajat .Transformarea lui intr-unul productiv ar fi o investiție costisitoare.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

Avizele stabilite in cadrul Comisiei de Acord unic din 05.02.2009 sunt:

• - COMPANIA DE APA

• - E-ON GAZ

- ELECTRICA

• - SANATATEA POPULATIEI

• - PROTECTIA MEDIULUI

• - PSI

• - PROTECȚIE CIVILA

5

Intrucât coproprietarii ai terenului sunt și Xxxxxx Xxxxx Xxxxx cu soția Xxxxxx Xxxxx Xxxxx se va solicita acordul legalizat al acestora.

ARHITECT ȘEF,                  ȘEF SERVICIU,

ing.Xxxxxx Xxxxx                      arh. Xxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

SERVICIU CONSTRUCTII SI URBANISM

ARAD

Nr. ad. 4793/Ao/..........2009

RAPORT

Privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism de întocmire P.U.Z. pentru Construire PENSIUNE D+P+E+M si amenajare luciu de apa EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847, beneficiar Xxxxx Xxxxxxx.

Prin cererea nr. 4793 din 30.01.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism pentru Construire PENSIUNE D+P+E+M și amenajare luciu de apă EXTRAVILAN, CF 76019, lot 2 cad.11846; CF 76020,lot 3 cad.11847 .

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

ARHITECT ȘEF,

ing.Xxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU,

arh. Xxxx Xxxxxx