Hotărârea nr. 30/2009

H O T Ă R Â R E A nr. 30 din 29 ianuarie 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitor la emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente, în regim de înălțime Dp+P+1E+M, amplasată în Arad, str.Hatmanul Arbore nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.75801/23.01.2009

-raportul nr.75.801/23.01.2009 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal pentru “construire locuință colectivă și garaje aferente, în regim de înălțime Dp+P+1E+M, amplasată în Arad, strada Hatmanul Arbore nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L.

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente, în regim de înălțime Dp+P+1E+M, amplasată în Arad, str.Hatmanul Arbore nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L, pe terenul înscris în CF 5019 Arad, nr.cad.13567, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx-Xxx Xxxxxx-Xxxxxx

SL/SL, verif.SL, Ex.3        .

1 ex.Instituția Prefectului- Județul Ara<

1 exSerrviciul Urbanism, Contracții

1 ex.Dosar ședință CLMA 29 01 2009

Anexa la Hotărârea nr.30 din 29 01 2009 al Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism pentru întocmirea Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente, în regim de înălțime Dp+P+1E+M, amplasată în Arad, str.Hatmanul Arbore nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L,

pe terenul înscris în CF 5019 Arad, nr.cad.13567

Prin cererea nr.75801 din 30.12.2008, s-a solicitat emiterea unui Certificat de Urbanism, județul Arad în vederea construirii unei locuințe colective și garaje aferente, în regim de înălțime Dp+P+1E+M, în Arad, strada Hatmanul Arbore nr.47.

Constructia propusă va avea regimul de înălțime Dp+P+1E+M si va fi realizată din materiale tradiționale sau similar omologate.

Se vor asigura toate utilitatile necesare pe cheltuiala beneficiarului.

Se vor prevedea in documentație :

-spatii verzi amenajate -utilitati tehnico edilitare -alei,trotuare ,platforme , parcari, iluminat -imprejmuiri

Terenul pe care se va realiza cladirea este înscris în C.F.nr.5019 Arad nr. cad.13567 si are o suprafata de 1.203 mp.

Terenul se află situat în intravilanul municipiului Arad in U.T.R. nr.24 conform PUG aprobat,avand o suprafata de 1.203 mp.

S-a solicitat urmatorul aviz în ședinta de Acord Unic din data de 08.01.2009 -Sănătatea Populatiei

-Regim de înălțime -max admis - P + 2 Etaje

-P.O.T. max.adm. = 40 %

-C.U.T. max.adm. = 0,97

Având în vedere :

-cererea mare de locuinte

-amplasarea clădirii într-o zonaă predominant rezidențială cu clădiri de tip rural

-existenta utilităților în zonă,

Consideram că este oportună avizarea studiului referitor la emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire a PUZ in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M.

Intrucât prin cererea solicitată se propun modificări si reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R.525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

În certificatul de urbanism se va include cerința proiectării spațiilor verzi cu respectarea criteriilor legale.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx-Xxx Xxxxxx-Xxxxxxx

SL/SL, verif.SL, Ex.3

1 ex.Instituția Prefectului- Județul Arad

1 exSerrviciul Urbanism, Contracții

1 ex.Dosar ședință CLMA 29 01 2009

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitor la emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M ,amplasata în Arad,strada Hatman Arbore, nr.47 , beneficiar

SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.75801 /2009 -raportul nr. 75801/2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal pentru “construire locuinta colectiva si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M , amplasata în Arad ,strada Hatman Arbore, nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L.

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmirea PUZ pentru construire locuinta colectiva cu garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M, amplasata în Arad ,strada Hatman Arbore, nr.47, jud.Arad beneficiar S.C.OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L. pe terenul inscris in C.F. nr.5019 Arad nr.cad.13567 conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘENTE DE ȘEDINȚĂ,                     SECRETAR,

Serviciul Construcții și Urbanism Red./Dact.Xxxxxxx Xxxxxxx

Cod :PMA-S1-01

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. 75801/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.75801/30.12.2008 prin care se solicită construirea unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M , amplasata în Arad, strada Hatman Arbore, nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L., întrucât noul ansamblu va îmbunătății aspectul estetic și funcțional al zonei studiate,

Consider oportună adoptarea unei Hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M , amplasata în Arad , strada Hatman Arbore, nr.47 , beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L. conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. 75801/Ao/..........2009

RAPORT

privind avizarea STUDIULUI DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea

construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M, amplasata în Arad , strada Hatman Arbore, nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L.

Prin cererea nr.75801 din 30.12.2008 s-a solicitat emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M, amplasata în Arad , strada Hatman Arbore, nr.47, beneficiar SC OPREA GRANDE CONSTRUCZIONI S.R.L. Terenul intravilan este înscris în CF nr.5019 Arad nr. cad.13567 si are o suprafata de 1.203 mp.

Potrivit prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui Certificat de Urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. 75801/Ao/..........2009

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M situata in Arad ,strada Hatman Arbore, nr.47, jud.Arad

Prin cererea nr.75801 din 30.12.2008 s-a solicitat emiterea unui Certificat de Urbanism in Arad, strada Hatman Arbore, nr.47,jud.Arad in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M.

Constructia propusa va avea regimul de inaltime Dp+P+1E+M si va fi realizata din materiale traditionale sau similar omologate. Se vor asigura toate utilitatile necesare pe cheltuiala beneficiarului. Se vor prevedea in documentatie -spatii verzi amenajate -utilitati tehnico edilitare -alei,trotuare ,platforme , parcari, iluminat -imprejmuiri

Terenul pe care se va realiza cladirea este înscris în C.F.nr.5019 Arad nr. cad.13567 si are o suprafata de 1.203 mp.

Terenul se află situat în intravilanul municipiului Arad in U.T.R. nr.24 conform PUG aprobat,avand o suprafata de 1.203 mp.

S-a solicitat urmatorul aviz in Sedinta de Acord Unic din data de 08.01.2009

-Sanatatea Populatiei

Regim de inaltime -max admis - P + 2 Etaje

P.O.T. max.adm. = 40 % C.U.T. max.adm. = 0,97

Avand in vedere

-cererea mare de locuinte

-amplasarea cladirii intr-o zona predominant rezidentiala cu

cladiri de tip rural

-existenta utilitatilor in zona,

consideram ca este oportuna avizarea studiului referitor la emiterea unui Certificat de Urbanism de intocmire PUZ in vederea construirii unei locuinte colective si garaje aferente in regim de inaltime Dp+P+1E+M.

Intrucât prin cererea solicitată se propun modifică ri si reglementă ri noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

ARHITECT ȘEF,

Ing.Xxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU,

Arh. Xxxx Xxxxxx