ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 295 din 27 august 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitoare la întocmirea Planului Urbanistic

Zonal în vederea CONSTRUIRII UNEI ZONE DE LOCUINȚE-în strada Iasomiei,

Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx, bulevardul Nicolae Titulescu, bl. 308,sc.B, ap. x

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 41880/21.08.2009;

-raportul nr. ad. 41880/14.07.2009 al Arhitectului Șef - Serviciului Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Plan Urbanistic Zonal pentru “Construirea unei zone de locuințe, strada Iasomiei, Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx”;

-avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

-dispozițiile art.31 și art.32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E :

Art.1. Se avizează studiul de oportunnitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construirea unei zone de locuințe ” în strada Iasomiei, Sânicolaul Mic, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxxxx

Red/Dact BML/BML Verif. SL

1 ex. Serviciul Constrcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 27.08.2009

Anexa la Hotărârea nr.295/27.08.2009 a Consiuliului Local al Municipiului Arad

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea CONSTRUIRII UNEI ZONE DE LOCUINȚE în strada Iasomiei, Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx, bulevardul Nicolae Titulescu, bl. 308, sc. B, ap. x

Prin cererea nr. 41880/14.07.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei zone de locuințe pe un teren înscris în C.F. 75662 nedefinitivă, Arad, nr.top.337.2619/16/10, nr.cad. 12165, situat în intravilanul municipiului Arad, cu destinația de teren arabil.

Terenul se află în intravilanul municipiului Arad, pe strada Iasomiei. Până în prezent în UTR-ul nr. 63, unde este situat terenul în suprafață de 11500 mp, nu au existat construcții. În zona limitrofă, în UTR-ul nr. 35, care este o zonă rezidețială, în ultima perioadă au fost modernizate și introduse utilitățile (alimentare cu apă, canalizare, gaze etc.).

Ca urmare acestui fapt, considerăm că se întregește și se conturează aspectul general urbanistic prin construirea de noi locuințe în strada Iasomiei. Ca elemente de studiu în acest sens se vor avea în vedere racordarea la utilități, drumurile, accesul, retragerile de la aliniament, condițiile de urbanism (POT, CUT, regimul de înălțime).

Pentru Planul Urbanistic Zonal se vor obține următoarele avize: COMPANIA DE APĂ, ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ, ALIMENTARE CU GAZE, ROMTELECOM, PROTECȚIA MEDIULUI, PSI , SĂNĂTATEA POPULAȚIEI.

Având în vedere cele de mai sus, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză, parcelă care are o suprafață de 11500 mp și aprobarea acesteia ulterior de către Consiliul Local al Municipiului Arad, conform prevederilor legale.

Documentația, ce se va întocmi, va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor Hotărârii Guvernului României nr.525/1996 și metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxxxx

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitoare la întocmirea Planului Urbanistic

Zonal în vederea CONSTRUIRII UNEI ZONE DE LOCUINȚE-în strada Iasomiei , Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx, bulevardul Nicolae Titulescu, bl. 308,sc.B, ap. x.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 41880/21.08.2009 și raportul nr. ad. 41880/14.07.2009 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune întocmire Plan Urbanistic Zonal pentru “ Construirea unei zone de locuințe”.

-avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal ,indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin OUG nr.27/2008 adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1. Se avizează studiul de oportunnitate privind întocmire PUZ pentru “Construirea unei zone de locuințe ” în strada Iasomie, Sânicolaul Mic.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul șef, și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Xxxxx Xxxxxxx/ 2ex / Xxxxx Xxxxxxx

ANEXA STUDIUL DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea

CONSTRUIRII UNEI ZONE DE LOCUINȚE -în strada Iasomiei, Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx bulevardul Nicolae

Titulescu ,bl. 308, sc. B, ap. x.

Prin cererea nr. 41880/14.07.2009, s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii unei zone de locuințe pe un teren înscris în C.F. 75662 nedef. Arad, nr.top.337.2619/16/10, nr.cad. 12165, situat în intravilanul municipiului Arad, cu destinația de teren arabil,

Terenul se află în intravilanul municipiului Arad, pe strada Iasomiei.Până în prezent în UTR-ul nr. 63 unde este situat terenul în /V

suprafață de 11500 mp nu au existat construcții. În zona limitrofă, în UTR-ul nr. 35, care este o zonă rezidețială, în ultima perioadă au fost modernizate și introduse utilitățile (alimentare cu apă, canalizare, gaze etc.).

Ca urmare acestui fapt considerăm că se întregește și se conturează aspectul general urbanistic prin construirea de noi locuințe în strada Iasomiei. Ca elemente de studiu în acest sens se vor avea în vedere racordarea la utilități, drumurile, accesul, retragerile de la aliniament, condițiile de urbanism (POT, CUT, regimul de înălțime).

Pentru P.U.Z. se vor obține următoarele avize:COMPANIA DE APĂ, ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ, ALIMENTARE CU GAZE, ROMTELECOM, PROTECȚIA MEDIULUI, PSI , SĂNĂTATEA POPULAȚIEI.

Având în vedere cele de mai sus, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză, parcelă care are o suprafață de 11500 mp și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M.Arad, conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

ARHITECT ȘEF,                  ȘEF SERVICIU,

arh. Radu Drăgan                     ing. Xxxxxx Xxxxx

Xxxxx Xxxxxxx/ 2ex / Xxxxx Xxxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. ad. 41880/Ao/21.08.2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.41880/14.07.2009 prin care se solicită „CONSTRUIREA UNEI ZONE DE LOCUINȚE”, în strada Iasomiei, Sânicolaul Mic, întrucât această investiție va completa caracterul funcțional al spațiului studiat rezolvându-se totodată și realizarea de noi locuințe,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii acestei zone de locuințe în strada Iasomiei Sânicolaul Mic, pe un teren intravilan înscris în CF nr.75662 nedef. Arad nr. top. 337.2619/16/10 nr.cad. 12165, conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Gheorghe Falcă

Nr.41880Ao/14.07.2009

RAPORT

Privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea CONSTRUIRII UNEI ZONE DE LOCUINȚE, în strada Iasomiei , Sânicolaul Mic, beneficiar Xxxx Xxxxxxxx.

Prin cererea nr. 41880din 14.07.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii unei ZONE DE LOCUINȚE in regim de înălțime P +1+M sau P+2, in strada Iasomiei, teren înscris în CF nr. 75662 Arad nr. top. 337. 2619/16/10 nr.cad. 12165.

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

ARHITECT ȘEF,

arh. Radu Drăgan

ȘEF SERVICIU

ing. Xxxxxx Xxxxx