ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.284 din 27 august 2009

cu privire la aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție: Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 47043 din 10.08.2009;

-raportul nr.47045/T6 din 10.08.2009 al Serviciului Baze Sportive din cadrul Direcției Baze Sportive a Primăriei Municipiului Arad;

-avizul Consiliului Tehnico - Economic nr.28 din 12.08.2009;

-prevederile art. 44, alin.(1) din Legea nr.273/ 2006 privind finanțele publice locale;

-prevederile art.3, lit.”b”, din Ordonanța Guvernului României 71/29.08.2002, privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2003;

În temeiul prevederilor art.36, alin.(4), lit.”d” și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art.1.Se aprobă Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție: Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări, cu caracteristicile și indicatorii tehnico- economici cuprinși în anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Finanțarea obiectivului de investiție se va face din bugetul general al municipiului Arad. Art.3.Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxxxx

Red/Dact IF/IF Verif. SL

1 ex.Serviciul Baze Sportive

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 27.08.2009

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

PROIECT

HOTĂRÂREA nr. ______

din ___________________2009

Cu privire la aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție: Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive înregistrată cu nr. 47043 din10.08.2009;

• - raportul nr. 47045/T6 din 10.08.2009 al Serviciului Baze Sportive din cadrul Direcției Baze Sportive a Primăriei Municipiului Arad;

• - avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 28 din 12.08.2009;

• - prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006privind finanțele publice locale;

• - prevederile art. 3, lit.”b”, din OGR 71/29.08.2002, privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, aprobată prin Legea

  3/2003;

  
  

În temeiul prevederilor art. 36, alin.(4), lit.”d” și art. 45 din Legea nr. 215/2001 -republicată privind Legea administrației publice locale,

HOTĂRĂȘTE :

Art. 1 Se aprobă Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție: Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări, cu caracteristicile și indicatorii tehnico - economici cuprinși în anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se va face din bugetul general al municipiului Arad.

Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 72.356 / 07.11. 2007

Primarul Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art.36, alin. (2), lit.”c” din Legea nr. 215/ 2001-republicată privind Legea administrației publice locale și a art. 37, alin. (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad-aprobat prin HCLMA nr. 273/ 13.07.2004, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

• - aprobarea documentației tehnico-economice faza SF „Mărirea capacității peluzelor la Stadionul UTA-Arad”, în contextul valorificării și reabilitării potențialului bazelor sportive ale Municipiului Arad, precum și necesitatea modernizării prin mărirea capacității Stadionului UTA din incinta Complexului Sportiv „Stadion Municipal Xxx X- Xxxxxxxx Xxxxxx”, situat în municipiul Arad, strada C-lea Aurel Vlaicu, nr.36, precum și necesitatea tot mai acută de aliniere a acestuia la standardele UEFA și FRF, ținând cont de desfășurarea competițiilor naționale de fotbal din liga I-anul competițional 2007-2008, în cadrul căreia figurează echipa fanion a aradului FCM UTA-1947, proiect în susținerea căruia formulez următoarea,

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere,

• - necesitatea continuării investițiilor începute în anul 2006 la Complexul Sportiv „Stadion Municipal Xxx X- Xxxxxxxx Xxxxxx” și alinierea stadionului datat din anul 1945 la cerințele standardelor UEFA și FRF actuale;

• - raportul serviciului de specialitate privind principalele caracteristici ale obiectivului;

• - inițierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economică SF „Mărirea capacității peluzelor la Stadionul UTA-Arad”,

PROPUN

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind :

• - aprobarea documentației tehnico-economice SF „Mărirea capacității peluzelor la Stadionul UTA-Arad”.

PRIMAR, ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA BAZE SPORTIVE

SERVICIUL BAZE SPORTIVE

Nr. ________/ ________________

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrat ă cu nr. _________/ ____________ a

domnului Xxxxxxxx Xxxxx, primarul municipiului Arad.

Obiect: propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

- aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție: SF - Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Având în vedere:

Considerații de ordin general

Stadionul UTA este amplasat pe latura N a Cl. A. Vlaicu, nr. 36, (practic în intersecția cu Cl. Victoriei), deci pe principala arteră Vest a orașului, direcția Pecica, Nădlac, Turnu, spre granița Vest a României.

Calea A. Vlaicu este o arteră gr. I, 3+3 benzi pe sens + 2 linii tramvai la mijloc (necarosabile).

Incinta de cca. 110 x 180 m care cuprinde stadionul, are o formă absolut confuză, ce este flancată:

• - N - str. Poetului (fosta incintă UTA)

• - E - linia CF ce deservea - traversând Cl. A.Vlaicu - fabrica de vagoane (teren neîntreținut, cu bălării, etc)

• - S - Cl. A. Vlaicu, nr. 38, la intersecția Cl. Victoriei, (N-S),

• - V - str. Frații Neuman (foștii proprietari ai fabricii, stadionului și echipei UTA).

Considerații tehnice

Pe baza temei de proiectare și a completărilor cuprinse în procesul verbal 64.010/T6/01.10.2007, Primăria Municipiului Arad a comandat cu respectarea prevederilor legale elaborarea unui SF cu lucrările propuse la cele două peluze existente (demolare existent, construire peluze noi incluzând și spații pentru funcțiuni conexe, copertine pentru întreaga suprafață a peluzelor noi).

Deoarece, independent de acest SF în anul 2008 a fost montată la stadion o instalație de iluminat terenul de fotbal (cu patru stâlpi la capetele tribunelor) între cele două obiective au apărut neconcordanțe.

Pentru rezolvarea acestor neconcordanțe sunt necesare soluții unitare care să rezolve inclusiv acoperirea întregului stadion. În esență se propun următoarele:

- analiza structurii tribunelor în vederea asigurării siguranței în exploatare;

• -   lucrări la tribunele Ași B, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• -  completări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

• -  asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• -  crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTV, VIP, casierii, etc.);

• -   copertină peste ambele tribune, cu o structură independentă de tribunele existente;

• -   amenaj ări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• -   crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărarea civilă, jandarmi, etc.;

Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat

Stadionul UTA este situat în cadrul Complexului Sportiv „ Stadion UTA” și face parte din patrimoniul public al Municipiului Arad. Imobilul este înscris în CF nr. 68616- Arad, nr. top 3930/B/1/1; 3930/B/2; 3931-3932/A; 3979/A/1/A/2/A/1/B/5/C/1/B/4/B.

Principalii indicatori tehnico - economici ai investiției

Preturi utilizate în iulie 2009. 1 Euro = 4,2397 lei (22.07.2009).

VALOAREA TOTALĂ A INVESTIȚIEI (cu TVA)		Mii lei	37.158,390
din care:   CONSTRUCȚII - MONTAJ		Mii lei	31.661,382
UTILAJE ȘI ECHIPAMENTE		Mii lei	96,263
DOTĂRI		Mii lei	165,484
EȘALONAREA INVESTIȚI]	EI (cu TVA)		TOTAL	C + M
Anul I	~30%	Mii lei	11.147,517	9.498,415
Anul II	~30%	Mii lei	11.147,517	9.498,415
Anul III	~40%	Mii lei	14.863,356	12.664,552
DURATA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI		LUNI	36
LOCURI DE MUNCĂ NOU CREATE		Număr locuri	6
CAPACITĂȚI PRINCIPALE PROPUSE:		Peluze noi [mp]	6.272
		Copertine[mp]	3.472 + 2.020 = 5.492
		Tribune reparate[mp]	2.362

Sursa de finanțare propusă fiind bugetul general al municipiului Arad.

Considerații juridice

Propunerea de aprobare a Studiului de fezabilitate a obiectivului de investiție: „Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări” , se face în conformitate cu :

• - prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006privind finanțele publice locale;

• - prevederile art. 36, alin (4), lit. “d” din Legea nr. 215/ 2001 - republicată privind Legea administrației publice locale;

• - în temeiul art. 45 din Legea nr. 215/ 2001 - republicată privind Legea administrației publice locale;

Față de cele mai sus menționate, considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Studiului de fezabilitate a obiectivului de investiție: „Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări”.

DIRECTOR EXECUTIV, ing. Xxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU, ing. Xxxxxxxxxx Xxxxx

STUDIU DE FEZABILITATE

MĂRIREA CAPACITĂȚII PELUZELOR STADIONULUI “UTA”-MODIFICĂRI ȘI COMPLETĂRI

Întocmit, arh. Xxxx Xxxxxx

2009

FOAIE DE CAPĂT

DENUMIRE:	MĂRIREA CAPACITĂȚII PELUZELOR STADIONULUI „UTA” MODIFICĂRI ȘI COMPLETĂRI
AMPLASAMENT:	ARAD, Calea A. Vlaicu, nr. 36

BENEFICIAR:	PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD Direcția Tehnică 9
PROIECTANT:	- SC STACONS SRL

PROIECT NR: 57/2009

FAZA:         S.F. (conform cadru conținut aprobat prin HG 28/2008)

FIȘA DE RESPONSABILITĂȚI

ÎNSUȘIREA DOCUMENTAȚIEI

Director:	Dipl. ing. Xxxxx Xxxxxx
Șef proiect:	Dipl. arh. Xxxx Xxxxxx

ELABORAREA DOCUMENTAȚIEI

9

Arhitectură :	Dipl. arh. Xxxx Xxxxxx
Rezistență:	Dipl. ing. Xxxxx Xxxxxx
Instalatii:	Dipl. ing. Victor RĂSĂDEA
Releveu:	SC STACONS SRL
Topo:	Primăria Municipiului Arad

Studiu geotehnic:

Atelier A SRL

STUDIU DE FEZABILITATE

SF - 57/2009

BORDEROU GENERAL

• A. PIESE SCRISE

• 1     Foaie de capăt

• 2      Fișa de responsabilități

• 3     Borderou

• 4     Certificat de Urbanism

• 5      Dovada asupra proprietății terenului

• 6     Tema de proiectare

• 7     Memoriu general

Cap. 1. DATE GENERALE

• 1.1. Denumirea obiectivului de investiții

• 1.2. Amplasamentul:

• 1.3. Titularul investiției

• 1.4. Beneficiarul investiției

• 1.5. Elaboratorul studiului

Cap. 2. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

• 2.1. Situația actuală și informații despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului

• 2.2. Descrierea investiției

• a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiții

• b) Scenariile tehnico economice

• c) Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică

• 2.3. Date tehnice ale investiției

• a) Zona și amplasamentul

• b) Statutul juridic al terenului

• c) Situația ocupărilor definitive de teren

• d) Studii de teren

• e) Caracteristicile principale ale construcțiilor

• d) Situația existentă a utilităților și analiza de consum

• 2.4. Durata de realizare și etapele principale

Cap. 3..COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

• 3.1 Valoarea totală

• 3.2 Eșalonarea costurilor

Cap. 4. ANALIZA COST-BENEFICIU

• 4.1. Identificarea investiției și definirea obiectivelor

• 4.2. Analiza opțiunilor

• 4.3. Analiza financiară

• 4.4. Analiza economică

• 4.5. Analiza de senzitivitate

• 4.6. Analiza de risc

Cap. 5. SURSELE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

Cap. 6. ESTIMĂRI PRIVIND FOTȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ

Cap. 7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Cap. 8. AVIZE ȘI ACORDURI

• B. PIESE DESENATE

Nr. Crt. Denumirea plansei

Plansa

	Plan de încadrare în localitate
1.	Plan ansamblu stadion	01 A
2.	Secțiune longitudinală	02 A
3.	Plan parter peluză	03 A
4.	Plan etaj peluză	04 A
5.	Plan gradene peluză	05 A
6.	Vedere peluză - teren joc	06 A
7.	Vedere peliză - exterior	07 A
8.	Vedere ansamblu stadion	08 A
9.	Vedere incintă	09 A

• C. ANEXE la faza S.F.

Borderou ANEXE

1. Tema de proiectare - Primăria Municipiului Arad

• 3. Certificat de Urbanism nr. CU nr. 1175/24.06.2009

• 4. Extras CF nr. 68616 - Arad

• 5. Calcul preț proiectare

7. Referat geotehnic nr. 1027/24.10.2007 elaborat de Atelier A SRL Arad

• D. AVIZE ȘI ACORDURI la faza S.F.

Borderou AVIZE ȘI ACORDURI .

Conform CU 1175/24.06.2009, emis de Primăria Municipiului Arad, la această fază nu se solicită avize/acorduri de la furnizorii de utilități, stadionul existent fiind racordat la toate utilitățile urbane existente în zonă iar propunerile măresc consumurile dar nu apare un consumator nou.

Întocmit,

Dipl. Arh. Xxxx X. Xxxxxx

MEMORIU DE PREZENTARE

MP - 57/2009

A. PIESE SCRISE

MEMORIU DE PREZENTARE

Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” -modificări și completări

ARAD, Calea A. Vlaicu, nr. 36

Primăria Municipiului Arad,

Primăria Municipiului Arad,

Direcția Baze Sportive,

SC STACONS SRL Arad

SF (conform HG 28/2008)

• (2) INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

  • 2.1. Situația actuală și informații despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului;

    • 2.1.1. Situația actuală

În incinta se regăsesc 3 categorii de funcțiuni:

• 1.  Stadionul, edificat în 1945, cu tribunele pe latura lungă (adăpostind și alte funcțiuni; locuri pe scaune + teren antrenament - colț N-E;

• 2.  Funcțiuni colaterale - porți intrare Cl. Aurel Vlaicu, antena RTV, hotel sportivi, vestiar, etc. proprietatea clubului,

• 3.  clădire atelier, fostă creșă, spălătorie, etc. ce nu sunt proprietatea clubului (PMA dar nu sunt proprietari pe teren);

În afara incintei proprietate - latura S - este clădirea P+1 a grădiniței, la frontul unei artere cu 13-15.000 mașini/zi.

Analizând în detaliu, poz. 1- stadionul are:

• -   latura V - accesul principal ce deservește tribunele V, incluzând spații anexă, hotelul și relația cu peluza N.

• -   latura N - peluzele în hemiciclu, raza 50 m, L = 138 m, lățime = 6,00 m, stare tehnică slabă (vechime peste 60 ani, structură neconformă Normativului P100 - 2006,

• -   latura S - idem,

• -   latura E - tribune pentru spectatori, oficiali, portal cu titlurile echipei, etc., conform foto, pag.

Zona, deci și incinta, dispune de toate utilitățile necesare funcționării, apă rece, apă PSI, canalizare menajeră și pluvială, electricitate, gaz, termoficare, telefonie, la capacități ce pot prelua și consumuri suplimentare. Evident, pe lângă starea tehnică - ca structură și finisaje se pune acut necesitatea alinierii la standardele FRF și UEFA pentru participare la un campionat național - competiție internațională.

Pe baza temei de proiectare și a completărilor cuprinse în PV 64010/T6/01.10.2007, PM Arad a comandat cu respectarea prevederilor legale elaborarea unui SF cu lucrările propuse la cele două peluze

existente (demolare existent, construire peluze noi incluzând și spații pentru funcțiuni conexe, copertine pentru întreaga suprafață a peluzelor noi).

Deoarece, independent de acest SF în 2008 a fost montată la stadion o instalație de iluminat terenul de fotbal (cu patru stâlpi la capetele tribunelor) între cele două obiective au apărut neconcordanțe.

Pentru rezolvarea acestor neconcordanțe sunt necesare soluții unitare care să rezolve inclusiv acoperirea întregului stadion, aceste deziderate constituind de fapt studiul de fezabilitate: „Mărirea capacității peluzelor stadionului „ UTA ” - modificări și completări”

2.1.2. Informații despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului

Primăria Municipiului Arad, B-l Revoluției, nr. 75 Direcția Baze Sportive.

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 2/17

• 2.2. Descrierea investiției:

• 2.2. a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiții pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării investiției, precum și scenariul tehnico-economic selectat;

În documentația refăcută sunt cuprinse în totalitate elementele aferente SF-ului anterior, aprobat prin HCLM Arad, nr. 321/13.11.2007, modificată și completată conform temei de proiectare. În acest sens, pentru modernizarea tribunelor și eliminarea neconcordanțelor, se propun următoarele:

• - analiza structurii tribunelor în vederea asigurării siguranței în exploatare;

• - lucrări la tribunele I și II, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• - completări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

• - asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTV, VIP, casierii, etc.);

• - copertină peste ambele tribune, cu o structură independentă de tribunele existente;

• - copertină peste ambele peluze, tratată distinct față de peluze;

• - amenajări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc.

• 2.2. b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiții pot fi atinse (în cazul în care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiții pe termen lung):

• - scenarii propuse (minimum două);

Scenariul I.

Nu se întreprinde nimic, situația actuală se menține cu următoarele disfuncționalități:

• - Stadionul nu are asigurată evacuarea pe patru laturi, ci numai pe trei ( la E nu există acces pietonal sau auto, deci nici PSI;

• - Nu dispune de parcaje necesare conform capacității;

• - La sfârșitul meciurilor, pietonii + mașinile debușează spre Cl. A. Vlaicu ce deseori rămâne blocată;

• - Incinta foarte aproape sau pe domeniul public (V și S) sau privat (E);

• - Clădirile înconjurătoare au între 75 - 80 ani vechime, deci constituie un spectru larg ca formă, volumetrie, calitate și destinație;

• - Str. Frații Neuman devine importantă prin apariția la N a cca. 800 apartamente noi;

În această variantă tot disconfortul, toate disfuncționalitățile se păstrează.

Scenariul II.

Modernizarea construcției existente prin mărirea capacității (număr de locuri, iluminare, acoperire peluze și tribune, etc.)

Îmbunătățirea condițiilor din vestiare, spațiile ce cazare, cabine tehnice, administrația stadionului, grupurile sanitare, etc., deci aducerea întregului ansamblu la standardele actuale.

Scenariul III.

Demolarea stadionului și a tuturor construcțiilor aferente și construirea unui stadion nou, modern cu toate facilitățile momentului. Eventual se poate reloca pentru o mai buna amplasare si crearea tuturor condițiilor pentru desfășurarea activităților sportive. Se va rezolva în această variantă și problema parcării auto.

Impedimentul major al acestui scenariu este prețul absolut prohibitiv pentru realizarea acestui obiectiv ideal. În plus este problema găsirii, asigurării unui teren ce ca dimensiuni și amplasament permite o rezolvare corectă atât pentru funcțiunea în sine cât și relația cu orașul.

- scenariul recomandat de către elaborator;

Analizând cele trei variante și implicațiile lor din punct de vedere funcțional și financiar precum și faptul că pe actualul amplasament al stadionului s-au efectuat investiții pentru modernizarea lui (instalație de iluminat pentru meciuri în nocturnă, etc.) recomandăm scenariul II.

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 3/17

Lucrările preluate de la SF-ul întocmit și aprobat în 2007 sunt:

• A. Peluze

• I. Peluzele propuse

Pentru a corespunde temei de proiectare și PV 64010/01.10.2007, privind destinația, funcțiunile și capacitatea peluzelor s-a optat pentru următoarea structură - rezolvare:

Structura

• -   fundații izolate b.a. monolit,

• -   structura din stâlpi și grinzi b.a. monolit cu 21 travei 1- 22, de 3,60, 3 deschideri

4,80 + 6,40 +6,40, A, B, C, D, (D'),

• - cota ax A = 1,40; B = 3,68; C= 6,88; D= 10,24, planșee, scări monolite b.a, total 24 rânduri de gradene b.a. prefabricat, late de 80 cm, înalte de 38, 40, 42 cm toate locurile cu scaune.

• - Funcțiuni conexe în spațiul de sub gradene, la nivel parter și la cota 3,63,

• - Copertina metalică GP; GT TP TS A1,2 conform1.7.2.6 + policarbonat translucid.

Fiecare se poate realiza etapizat.

Finisaje

• -   pardoseli b aparent, parchet, mochetă, pistă sintetică, gresie

• -   placări cu faianță, lambriuri,

• -   compartimentări ghips-carton sau tristrat, izolații exterioare vată minerală rigidă de 8 cm

• -   zugrăveli, vopsitorii lavabile,

• -   tâmplărie lemn + termopan la interior, termopan la exterior, metalică la accese public,

• -   pereți cortină tristrat la exterior ax B (D'), în zona centrală ax 10-13 cu sigla palmaresul și culorile clubului, iluminate distinct.

Instalații interioare

Apa rece, ACM , încălzire, iluminat electric, telefonie, etc. sunt asigurate în toate spațiile din interior, cele ce adăpostesc persoane sunt iluminate și ventilate direct.

Mobilier, dotări

În funcție de destinația și specificul fiecărei încăperi.

Ele nu fac obiectul prezentei documentații (ca număr și valori). Se vor stabili la AC.

Subliniem faptul că cele 2 peluze sunt identice ca structură dimensiuni, spații interioare , dar destinația (evident cu excepția locurilor pentru spectatori + funcțiuni colaterale) poate diferi după necesități sau capacitate financiară.

Instalații exterioare

Sunt asigurate racorduri la toate utilitățile urbane necesare unei funcționări corespunzătoare atât normelor tehnice cât și funcțiuni specifice la standardele FRF sau UEFA.

• B. Tribune

Pentru tribune se preconizează atât lucrări la clădirile existente, cât și copertina (din lemn + metal, acoperire cu prelată, dimensiuni în concordanță cu tribuna (rămân valabile categoriile de lucrări cap A (finisaje, instalații interioare, mobilier, etc.) O atenție deosebită trebuie acordată racordurilor cât și la relația cu stâlpii pentru iluminat în nocturnă.

Lucrări propuse

Cotele clădirilor sunt măsurate, conform STAS 4908-85, cap. 2, respectiv suprafețele și lungimile fizice la celelalte tipuri de lucrări (teren, rețele). Cantitățile fizice de la demolări, respectiv instalații exterioare pot suferi modificări în execuție (cantitățile totale se pot stabili după demolare) respectiv în funcție de avizul furnizorului - punct racord, lucrări pe traseu, etc. Cantitățile de lucrări propuse în varianta SF - 2009, cuprind cumulativ pe cele aferente SF - 2007 împreună cu cele ce figurează în noua temă de proiectare. Astfel numărul Devizelor pe obiect - deci implicit a tipurilor de lucrări preconizate a crescut de la 6 la 9, grupate pe două categorii:

• - Devize pe obiect reluate și amplificate DO 01, DO 02, DO 06, DO 07, DO 08 și DO 09;

• - Devize pe obiect noi - DO 03, DO 04, DO 05.

  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 4/17

Ca atare ele cuprind:

• 1. Lucrări pregătitoare - DO 01

• a.  Demolare peluze existente

  2 x 755 = 1.510 mp

  2 x 8 =   16 buc

  4 x 100 =  400 ml

  152 + 4 x 500 = 2.152 mp

  2 x 140 = 2.180 mp

  2 x 4 =   8 buc

  
  

• b.  Instalații

• c.  Gard șantier

• d.  Degajare teren, igienizare teren

• e.  Acces auto șantier

• f.  Racorduri organizare șantier

• 2. Peluze noi - DO 02

• a. peluza cu gradene                                                 2 x 1578 = 3.156

mp

• b. amenajare cota ±0,00 (sub gradene) nivel 1 spații diverse               2 x 952 = 1.904 mp

• c. amenajare cota + 3,68 (nivel 2 - cazare)______________________________2 x 626 = 1.252 mp

Total 6.272 mp

• 3. Copertine peluze - DO 03

- copertină ce acoperă complet ambele peluze, cu o structură parțial independentă, realizată cu un sistem armonică din grinzi de lemn stratificat într-un plan curbat susținut de stâlpi exteriori metalici și cabluri pretensionate din oțel. Este acoperit cu o membrană specială din PVC armată cu fibră de sticlă, proiectată și fabricată pentru acoperirea terenurilor sportive și a stadioanelor de fotbal.

Această membrană, pe lângă rezistența mecanică la întindere este rezistentă și la variația de temperatură între -30⁰  + 70⁰ C; rezistentă la foc deschis (flame retardant conform încadrării în normele UE, date de

furnizor). Totodată membrana asigură transmiterea luminii dar nu permite trecerea razelor ultraviolete și împiedică crearea efectului de seră.

În planul oval al acoperișului ranforsarea și contravântuirea se realizează prin intermediul unui sistem de țevi zincate sau din aluminiu

Aria copertina peluze = 2 x 1.578 =3.156 x1,1 = 3.472

mp

• 4. Reparații tribune - DO 04

- lucrări la tribunele I și II, finisaje interioare și exterioare, dotări;

- complet ări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

- asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTv. VIP, casierii, etc.);

• - amenajări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc.

Aria desfășurată, I + II = (643 + 152) + (798 + 456 + 313) = 2.362

mp

• 5. Copertine tribune - DO 05

• - copertină ce acoperă complet ambele tribune, cu o structură independentă, realizată cu un sistem similar celei prezentate la DO 03.

Arie copertină, tribune I + II = (643 + 798) x 1,40 = 2.020 mp

6. Lucrări în incinta stadion - DO 06 a. amenajare spațiu dintre gard și gradene mp b. gard separare teren joc - spectatori 1140 mp c. spațiu de evacuare la capete peluză - tribune 280 mp d. remodelare zona de legătură vechi-nou mp

2 x 320 = 640 3 x 380 = 2 x 2 x70 = 2 x 2 x 30 = 120

• 7. Lucrări în afara incintei stadionului pe tern proprietate - DO 07

• a. peluza Nord - acces spectatori

mp

parcaje

mp

zona verde

• b. peluza Sud - acces

• c. zona intrare principală tribune existente

mp

• d. zona N-E (vestiar, teren antrenament) mp

  [22211 11221

  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 5/17

• 9. Lucrări instalații exterioare (domeniu public) - DO 09

• a. Apă - canal

• a.1. apă rece

Montaj țeavă PEHD 0150 mm și racorduri Cămin apometru echipat

Utilaj - contor apă rece Dn 150 mm

a.2. Canalizare menajeră

Montaj țeavă PVC 0250 mm Cămin vizitare

35 m 6 buc

a.3. Canalizare pluvială

Montaj țeavă PVC 0250 mm Cămin vizitare Pompe pluvial, 25 l/s + cămin	45 m 6 buc 4 buc
b. Electrice Linie electrică subterană 0,4 kV, cablu ACYABX 3x50 mmp x 2 Bloc trifazat de măsură	0,2 km 2 buc

c. Gaz

Montare conductă PE, D=50mm cu reiser 2” și piesa de tranziție PE/OL 50 mm, 80m

Regulator de gaze naturale	2 buc
d. Telefonie Rețea de telecomunicații Firida telefonică	0,10 km 2 buc

• 2.2.c) Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică, după caz;

Pentru realizarea celor precizate în Tema de Proiectare din 2009, se propun următoarele categorii mari de lucrări în plus față de SF inițial din 2007:

• -  reparații, modernizări la tribunele I și II - DO 04 (conform Temă de proiectare)

• -  copertine peste tribune - DO 05

iar copertinele de la peluze devin obiect distinct - DO 03.

Ob 1. Lucrări pregătitoare

• I. Lucrări la peluze

• a. demolarea peluzelor N și S, inclusiv fundații,

• b. blindarea, desființarea instalațiilor, dotărilor din spațiul dintre actualele peluze - teren fotbal pentru a se putea construi peluzele noi,

• c. gard separare șantier - teren de fotbal,

• d. degajare teren, accesibilitate pe terenul dintre peluze și limita incintă pe perioada lucrărilor,

• e. acces pentru mașini pe perioada lucrărilor;

• f. instalații necesare a racordurilor la organizare de șantier (apa, canal, electric).

  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 6/17

Ob.2. Lucrări la peluzele propuse (fără subsol)

Realizarea pe cele două laturi scurte ale terenului a două peluze identice, ce au o suprafață de la sol de 1.578 m (baza), și 11,60 m cota la ultima gradenă, deci în total nord + sud = 3.156 mp.

Această construcție, modulată 5,00 m x 14 tronsoane pe orizontală și încheiată circular în spate, cuprinde:

• 1) - 28 rânduri de gradene G1-284 de 0,8 m cu 51,0 cm/loc

• - (26 + 35 + 35 + 26) x 5 rânduri a câte 51,00 cm /loc pentru rândurile G1 - G5;

• - (26 + 17) x 4 +35 x 8 + (26 + 17) x 4 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G6 - G13;

• - (25 + 24 + 22 + 20 + 18 + 15 + 12 + 10) x 2 + 35 x 8 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G14 - G21;

• - (35 + 35) x 3 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G22 - G24;

• - 33 + 33 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G25;

- 29 + 29 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G26;

- 23 + 23 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G27;

- 15 + 15 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G28;

- accese/evacuări la nivelul solului 2 x 2 x 5 = 20 fluxuri x 150 pers./flux

- accese/evacuări la nivelul G6, 2 x 2 x 5 = 20 fluxuri (2 x 170)/acces conform Normativ

P118/99, cap 4.3.7, 1 flux = 150 locuri, deci asigurate 30 fluxuri (4.500 pers.) față de 20 necesar (peste 2.700 loc).

• 2) - Nivel 1, în spațiul de sub gradene, între cota ±0,00 și planșeul intermediar + 3,68, ax B-H, pe cca. 1578 mp total, din care :

• - 2 scări acces la gradene, 3,40 + 5,80 x 2 = 19,72 mp x 2 = 39,44 mp;

• - 2 scări acces nivel 2, 1,20 x 6,50 x 2 = 7,80 mp x 2 = 15,60 mp;

• - 2 scări acces oficiali 2,60 x (6,00 + 4,80) x 2 = 56 mp;

• - 2 grupuri sanitare spectatori(dimensionate conform STAS 1478/90, tabel 1, (34 mp + 77 mp) x 2 = 222 mp;

• - 2 vestiare (sportivi, antrenori, arbitri) dotate cu cabinet medical și camera anti-doping, 95 mp x 2 = 190 mp;

Rezultă că 540 mp/peluză au alte funcțiuni, stabilirea acestora evident se va face la PAC, dar considerăm:

• -   cele cu afluență public, în peluza S;

• -   cele „uz Intern”, peluza N.

structura pe cadre oferind multiple soluții pentru schimbări de destinație.

• 3) Nivel 2, între cota 3,80 - 7,00 m, ax C-H, cca. 626 mp total Pe acest nivel se propune:

• -   o zonă de cazare de 10 camere ( 25 mp + 5 mp antreu fiecare) x 2 persoane = 20 locuri , fiecare cu grup sanitar propriu ( 5 mp: duș, WC, chiuveta), cu acces la scara centrală + la cele 2 laterale;

• -   2 holuri de acces, fiecare deservită de câte una din cele două scări laterale, 38 mp x 2 0 76 mp;

Finisajele și dotarea va fi cea specifică funcțiunii - obligatoriu sintetic pe coridorul din fața camerelor.

Subliniem - accese separate complet de public,

- la peluza S (accidental și la N) se poate utiliza și în circuitul turistic, fapt ce ar genera venituri suplimentare pe perioada pauzei de campionat.

• 4) Nivel 3, Peluza - gradene, un număr minim de 2.700 locuri, distribuite relativ unifoem, astfel încât pot fi străbătute cu ușurință de axele de circulații:

• - 5 accese li circulații verticale x 2 fluxuri ce delimitează sectoarele A,B, C, D;

• - 2 „guri” de acces de la parter (interior) la nivelul G5, cota + 3,20 m, reprezentând 2 x 6 fluxuri pe nivelul G 5 peluza;

• - 5 circulații orizontale, la diferite înălțimi, după cum urmează:

• - 1 flux la nivelul de acces pentru rândul G 1 peluza, la cota +1,60 m;

• - 2 fluxuri la cota + 3,20 m;

  STACDNS

  PRO I ECTARE

  ARHITECTURA URBANISM

  D E S I G N

  INGINERIE

  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 7/17

• - 2 fluxuri la cota + 6,00 m;

• - 2 fluxuri la cota + 8,80 m

• 5) Nivel 4 - tabela + 14,00 m, ax 8, în consolă din acești stâlpi lamela BE 2,4x0,2 din b.a., la 4,8 m spre teren.

Se propune 2 tabele de afișaj multifuncționale deci nu gândită exclusiv pentru fotbal, de 3,2 x 7,2 = 23,1 mp fiecare. Poziția lor nu afectează vizibilitatea celor din „spate” spre ternul de joc iar numărul,celor ce nu pot vedea fața - deci informațiile este de cca. 28%. (Evident este vizibilă tabela de la peluza S).

După cum s-a precizat, este posibilă etapizarea lucrărilor de structură și amenajări deși ideal este realizarea structurii într-o singură etapă. Considerăm obligatorie din prima etapă montarea sub gradene a unei anvelope din tablă cutată cu rolul de:

• -   a separa zona gradenelor de spațiile interioare,

• -   a le proteja de eventualele deșeuri aruncate de spectatori,

• -   a proteja pe perioada lucrărilor spațiile nivel 1, 2,

• -   a permite curățirea, igienizarea gradenelor prin spălare, resturile fiind strânse în zona canalului tehnic 9, adunate și transportate din incintă.

Ob.3. Copertine peluze

Pentru confortul, siguranța, atractivitatea stadionului, cele 2 peluze propuse de aprox. 3000 spectatori fiecare se propun a fi acoperite complet cu o copertină din metal + plastic, prezentate detaliat în Memoriul tehnic la pag. 4, cap. 3.

Ob.4. Reparații tribune I + II

Tribunele au fost construite în 1946, cu structura din zidărie, gradene din beton, și adăpostesc diverse funcțiuni specifice.

• - tribuna I spre intrarea principală - piața UTA - ce are Ac = 643 mp, Ad = 795 mp,

• - tribuna II - opusă tribunei I are Ac = 798 mp, Ad = 1.567 mp, în stare tehnică medie. Se propun, conform temei de proiectare:

• - lucrări la tribunele I și II, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• - completări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

• - asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTv. VIP, casierii, etc.);

• - copertină peste ambele tribune, cu o structură independentă de tribunele existente;

• - amenaj ări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc. Precum și o analiză-expertiză la faza DTAC în vederea asigurării siguranței în exploatare a tribunelor.

Ob.5. Copertine tribune I + II

Similar peluzelor - acoperite în totalitate cu o copertină amplă - se propune și aici o copertină. Ele sunt diferite ca dimensiuni totale în funcție de tribuna protejată, dar modulate structural.

Copertinele au în total 2020 mp, pe structură independentă de tribune și următoarele caracteristici:

• - structură ușoară, pe tronsoane, modulată și unitară;

• - structura va putea fi realizată din metal și lemn, cu acoperire din prelată, existând o dimensiune pentru peluze și o altă dimensiune redusă dar proporționată la scară pentru tribune;

• - se vor putea etapiza lucrările în două tranșe pe tribune;

• - ancorările se vor face la nivelul solului;

• - În cazul în care stâlpii nocturnelor vor penetra prelata, se vor lua toate măsurile pentru a nu afecta structura de rezistență.

Ob.6. Lucrări de construcții în incinta stadionului, spațiul dintre tribune, peluze și terenul de joc

a. amenajarea, compactarea terenului dintre gard și tribune, peluză cca. 4 x 80m = 320 mp x 2 = 640 mp,

c. crearea - la ambele capete a fiecărei peluze - corp tribune a condițiilor pentru:

• - evacuarea spectatorilor - și de la tribune - 14 fluxuri cu porți ce permit-împiedică accesul în altă direcție,

• - acces carosabil pentru mașini de intervenție - salvare, pompieri, apărare civilă, etc. suprafața 4x 70 mp.

Din păcate spațiul disponibil - teren proprietate - este insuficient la colțul S-E (nu există relație cu terenul învecinat); colțul Sud pe lângă relația îngustă coridor cu Cl. A. Vlaicu, va fi și mai blocat de fundația 5x5 + gard a stâlpilor 0160 pentru iluminat (idem și la S-E)

La colțul N- datorită unor clădiri existente dar proprietatea altora - situația e similară, la colțul V accesul se poate asigura corect numai cu eliminarea traficului+parcării în timpul meciului.

O posibilă rezolvare ar fi asigurarea unor servituți de trecere spre E și S (minim 2x3m fiecare) respectiv demolări locale la N.

• d. mici intervenții, remodelare la capetele tribunelor existente spre noile peluze, deci spre spațiile libere după demolare cu rol funcțional, estetic dar și de mărire modestă a locurilor pentru spectatori.

4 x 30 mp = 120 mp, cca. 200 locuri.

Ob. 7. Lucrări de construcții în afara incintei stadionului (până la limita proprietății)

• a. Zona peluza Nord - acces auto și pietonal cca. 400 mp

• - cca 50 parcaje auto pe 820 mp,

• - zona verde 80 mp.

• b. Zona peluza Sud - amenajări 6x30 + 12 = 192 mp

desigur, în cazul accesului nelimitat pe latura E, între limita de proprietate și linia CF (abandonată) a fabricii de vagoane se pot amenaja cca. 120 parcaje (40 longitudinal, 80 la 90⁰), terenul disponibil până la limita Est permițând încă cca. 350 parcaje.

• c. Zona de intrare principală, cca. 2130 mp cu mici lucrări de igienizare și zugrăveli, spații verzi, etc.

• d. Zona din spatele tribunei N-E - vestiare, teren de antrenament, parcaje incintă, etc. cca 3100 mp, similar cu c).

• e. Revizuire, reparații la clădiri, tribune.

Ob.8. Lucrări de instalații interioare - racorduri rețele peluze și tribune,

2 x 110 ml x 3 rețele = 660 ml

• A. Apă - canal

• 1. apă rece - racord contorizat 0150, 12 hidranți 050 apă PSI, cișmele 6 buc,

• 2. canalizare menajeră - racord distinct pentru grupurile sanitare spectatori, respectiv restul

de funcțiuni, 0200-300 mm , cămine de curățire la intersecții respectiv din 50 in 50 m,

• 3. canalizare pluvială - copertine + parcaje, platforme, - tuburi 0300 mm.

• B. Electrice, cu racord din 2 surse diferite:

• 1. instalații interioare pentru funcțiunile înglobate, iluminat, prize, etc.

• 2. iluminat gradene,

• 3. iluminat siguranță le evacuări spectatori, utilizatori funcțiuni interioare, oficiali, etc.

• 4. iluminat festiv, reclame adiacente teren joc, sonorizare,

• 5. alimentare instalații antiefracție, transmisii R-TV, internet,

• 6. alimentare centrală gaz + pompe ACM.

• C. Instalații de încălzire, ACM, utilizare gaze

Se propune dotarea fiecărei peluze cu o centrală pe gaz echipată cu două cazane în condensație + două boilere de minim 200 l, ce să asigure încălzirea spațiilor interioare + ACM la cazare, grupuri sanitare, personal, și montate într-un spațiu corespunzător (la parter sau tip container), precum și relația cu consumatorii din tribune.

Fiecare centrală respectiv consumator va fi contorizat separat.

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 9/17

Se propune o centrală automată cu minim 8-10 ieșiri și max. 100 interioare (acces fax, internet, etc.) cu posibilitatea decuplării unor interioare înainte de meci, cantonament, etc.

E. Tabele marcaj, de caracteristici conform 1.7.2./5

• - suprafața 23.1 mp fiecare,

• - sistem susținere - ancorare la stâlpi peluze

Ob. 9. Instalații exterioare - branșamente

• A. 1. Apa rece

• 2. Canalizare menajeră

• 3. Canalizare pluvială

Precizăm că peluza N se leagă la rețelele existente pe str, Frații Neuman, peluza S la Cl A. Vlaicu. La tribune se mențin cele existente.

• B. Rețele electrice - LES

Cele 2 peluze majorează semnificativ consumul, dar funcțiunile interioare echilibrează consumurile de vârf, iar perioadele de consum zero dispar.

La tribune rămân practic cele existente, iluminatul nocturn are rețele proprii, separat de tribune și peluze

• C. Încălzire - nu se propun lucrări exterioare, racorduri la rețelele din vecinătăți.

• D. Telefonie - branșament la rețelele existente în zonă, conform Aviz furnizor.

• E. Tabele marcaj - nu necesită lucrări exterioare.

• 2.3. Date tehnice ale investiției:

• 2.3. a) zona și amplasamentul;

Stadionul UTA este amplasat pe latura N a Cl. A. Vlaicu, nr. 36, (practic în intersecția cu Cl. Victoriei), deci pe principala arteră Vest a orașului, direcția Pecica, Nădlac, Turnu, spre granița Vest a României.

Calea A. Vlaicu este o arteră gr. I, 3+3 benzi pe sens + 2 linii tramvai la mijloc (necarosabile).

Incinta de cca. 110 x 180 m care cuprinde stadionul, are o formă absolut confuză, ce este flancată:

• - N - str. Poetului (fosta incintă UTA)

• - E - linia CF ce deservea - traversând Cl. A.Vlaicu - fabrica de vagoane (teren neîntreținut, cu bălării, etc)

• - S - Cl. A. Vlaicu, nr. 38, la intersecția Cl. Victoriei, (N-S),

• - V - str. Frații Neuman (foștii proprietari ai fabricii, stadionului și echipei UTA.

• 2.3. b) statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat;

Stadionul UTA este situat în cadrul Complexului Sportiv „ Stadion UTA” și face parte din patrimoniul public al Municipiului Arad. Imobilul este înscris în CF nr. 68616- Arad, nr. top 3930/B/1/1; 3930/B/2; 3931-3932/A; 3979/A/1/A/2/A/1/B/5/C/1/B/4/B.

• 2.3. c) situația ocupărilor definitive de teren: suprafața totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan;

Terenul are un contur sub formă de patrulater cu laturile de 185 x 155 m, Suprafața terenului conform CF este de 30.656 mp și este delimitat astfel:

• - N - terenuri proprietate privată

• - E - terenuri proprietate privată

• - S - Calea Aurel Vlaicu;

• - V - str. Frații Neuman.

Suprafața ocupată definitiv

Se va utiliza întreaga suprafață de 30656 mp aflat în folosința Municipiului Arad -domeniu public

Suprafața de protecție, aferentă construcțiilor, conductelor și canalelor.

Nu este cazul.

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 10/17

Suprafața ocupată temporar, pe durata lucrărilor cu modificarea amplasamentului.

Depozitare materiale de construcție cca. 120 mp.

Amplasare utilaje ~ 60 mp.

• 2.3.d) studii de teren:

- studii topografice cuprinzând planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistem de referință național;

- studiu geotehnic cuprinzând planuri cu amplasamentul forajelor, fișelor complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare și consolidări; alte studii de specialitate necesare, după caz;

Conform Normativului P100-1/2006, construcția se află pe harta de macrozonare seismică a țării, în zona seismică având a_g=0,16g, perioada de colț Tc=0,7 sec.

Clasa de importanță: II, Yi = 1,2

Categoria de importanță, conform HGR 766/97: „B”

Conform Referat geotehnic, nr. 1027/24.10.2007 elaborat de Atelier A SRL Arad, stratificația terenului este :

• -  0 - 1,0 umplutură,

• - 1,0 - 3,6 complex argilos prăfos nisipos cafeniu gălbui plastic consistent,

• - 3,6 - 5,0 complex nisipos cu pietriș și bolovăniș cafeniu gălbui saturat de îndesare medie.

Nivelul apei freatice a fost interceptat la - 2,5m, (oct. 2007). Se prevede un regim maxim ascensional al apei subterane până la adâncimea de 1,60 m.

Adâncimea de îngheț-dezgheț a zonei (STAS 6054-77) este de 0,80m.

Adâncimea de fundare a peluzei va fi de minim 1,20 m.La tribunele existente nu se propun consolidări de fundații.

Presiunea convențională ce se va lua în calcul pentru adâncimea de fundare Df = 1,20 și lățimea tălpii b= 1 m, Pconv = 260 kPa.

• 2.3.e) caracteristicile principale ale construcțiilor din cadrul obiectivului de investiții, specifice domeniului de activitate, și variantele constructive de realizare a investiției, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;

Conform celor precizate în cap. 2.2.b, beneficiarul optează pentru scenariul II, ce pentru modernizarea stadionului propune:

• A. Peluze - (Extras din Tema de proiectare și PV 64010/T6/01.10.2007).

• 1. Peluzele existente vor fi demolate.

• 2. Realizarea unor peluze noi pe laturile scurte ale terenului de joc, prin eliminarea zonei din fața tribunelor laterale, respectiv a pistei de atletism și a terenului din spatele porților de fotbal,

• 3. Asigurarea spațiului necesar pentru realizarea și amplasarea structurii de susținere a instalației pentru nocturnă;

• 4. Circulația publicului în incintă, accesul și evacuarea vor fi corelate cu concepția de arhitectură propusă;

• 5. Va fi asigurat accesul de intervenție pentru ambulanță, pompieri și situații de urgență. Se va ține cont de realizarea lucrărilor în timp util, pentru pregătire acestuia în vederea omologării stadionului în anul viitor,

• 6. Copertina peste peluze

• B. Tribune - conform Tema de proiectare nouă

• - analiza structurii tribunelor în vederea asigurării siguranței în exploatare;

• - lucrări la tribunele A și B, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• - revizia instalațiilor existente, alinierea lor la normele de specialitate;

• - completări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

• - asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTv. VIP, casierii, etc.);

- copertină peste ambele tribune, cu o structură independentă de tribunele existente;

• - amenajări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc.

Aceste lucrări vor fi cuprinse - valoric și tehnic - în SF-ul inițial refăcut și completat în concordanță

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 11/17

• 2.3. f) situația existentă a utilităților și analiza de consum: necesarul de utilități pentru varianta propusă promovării; soluții tehnice de asigurare cu utilități;

Zona, deci și incinta, dispune de toate utilitățile necesare funcționării, apă rece, apă PSI, canalizare menajeră și pluvială, electricitate, gaz, termoficare, telefonie, la capacități ce pot prelua și consumuri suplimentare + iluminat de nocturnă (2008). Rezolvările în detaliu se vor stabili, evident, la faza DTAC + PT, dar precizăm obligativitatea luării tuturor măsurilor necesare în vederea asigurării cu utilități pe toată perioada execuției.

• 2.3. g) concluziile evaluării impactului asupra mediului;

• 1. Protecția calității apelor

Surse de ape uzate sunt vestiarele (dușuri) și grupurile sanitare amplasate în incinta stadionului. Apele uzate se deversează în rețeaua de canalizare a orașului, la care stadionul este racordat în prezent.

• 2. Protecția atmosferei

Nu există surse de poluarea atmosferei cu excepția mașinilor folosite pentru întreținerea suprafețelor de joc (tuns gazon cu mașina electrică) mașini omologate în Romania.

• 3. Protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor

- Sursele de zgomot și vibrații, pot fi considerați spectatorii, în timpul competițiilor sportive. Această sursă de zgomot este de scurtă durată și periodic (în timpul competiției - 2 ore/săptămână).

Nu se impun amenaj ări și măsuri deosebite pentru protecția împotriva zgomotului.

• 4. Protecția solului și subsolului

• - Sursele posibile de poluare a solului și a subsolului: - Nu este cazul, prin natura activității -competiții sportive nu se poluează solul sau subsolul, toate utilitățile se racordează la sistemul centralizat municipal.

• 5. Protecția împotriva radiațiilor

• - Sursele de radiații din activitate: - Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se emit radiații ionizante.

• 6. Protecția fondului forestier

- Situația afectării fondului forestier: - Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează fondul forestier.

• 7. Protecția ecosistemelor, biodiversității și ocrotirea naturii

• - Sursele posibile de afectare a ecosistemelor acvatice și terestre, a monumentelor naturii, a parcurilor naționale și a rezervațiilor naturale: - Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează ecosistemul și natura înconjurătoare, în zonă nici nu există ecosisteme.

• 8. Protecția peisajului și a zonelor de interes național

• - Modul de încadrare a obiectivului în peisaj: - Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează peisajul sau zonele de interes național.

• 9. Gestiunea deșeurilor

• - Sursele de deșeuri, pe tipuri, compoziție și cantități de deșeuri rezultate: Hârtie, ambalaje de produse alimentare, resturi alimentare, etc. respectiv gunoi vegetal, reutilizat după compostare.

• - Modul de gospodărire a deșeurilor: - depozitare controlată, - transport, - tratare, -refolosire, - distrugere, - integrare în mediu, - comercializare: Se vor colecta în pubele standardizate de către o firma specializată și depune la rampa de gunoi a municipiului. Colectarea lor va începe imediat după terminarea competiției

• 10. Gestiunea substanțelor și preparatelor periculoase

Nu este cazul, prin natura activității, în competiții sportive nu se permite utilizarea sau deținerea de substanțe periculoase.

• 11. Gestiunea ambalajelor

• - Tipurile și cantitățile de ambalaje folosite: Hartie, carton, lemn, folie PVC, rezultate prin dezambalarea obiectelor din dotarea stadionului.

• - Modul de gospodărire a ambalajelor și măsuri pentru protecția mediului. Se predau la firma specializată în colectarea și manipularea acestor ambalaje.

  STACONS

  PRDIECTARE

  ARHITECTURA URBANISM

  D E S I G N

  INGINERIE

  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 12/17

• 12. Încadrarea în planurile de urbanism și amenajare a teritoriului

- Modul de încadrare a obiectivului în cerințele planurilor de urbanism și am enaj are a teritoriului.

Se încadrează în PUG al municipiului Arad, UTR. 41.

• 13. Protecția așezărilor umane

Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează așezările umane, amplasamentul este dat.

• 14. Respectarea prevederilor convențiilor internaționale la care România a aderat Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează convențiile

internaționale la care a aderat Romania. Amplasamentul este situat la cca 20 km de frontieră.

• 15. Alte date și informații privind protecția mediului

Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează mediul în mod deosebit.

• 16. Reconstrucția ecologică

Nu este cazul, prin natura activității, în competiții sportive nu se creează situații în care să fie necesară refacerea mediului.

• 17. Monitorizarea mediului

Nu este cazul, prin natura activității - competiții sportive nu se afectează mediul în mod deosebit.

În concluzie, impactul asuprea mediului a lucrărilor preconizate în prezenta documentație este pozitiv, datorită lucrărilor prevăzute la racordurile de instalații și utilități, racorduri ce - reparate sau complet noi -reduc substanțial riscul de poluare a solului și apei.

• 2.4. Durata de realizare și etapele principale; graficul de realizare a investiției.

Structura documentației și situația de facto de pe teren permit atât realizarea eșalonată sau după caz, concomitentă a lucrărilor. Varianta finală se va stabili odată cu desemnarea câștigătorului de execuție în concordanță cu posibilitățile financiare ale beneficiarului.

• (3) COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

  • 3.1.valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general;

Evaluarea lucrărilor precizate în Devizele pe Obiect aferente capitolului sau tipului de lucrare și sunt grupate în DO 01N)9

Prețurile sunt asimilate cu cele ale OAR stabilite la CN mai 2005, redate în tabel 2, clasa III, diferențiat după funcțiuni și complexitate + refolosire, exprimate în Euro fără TVA, respectiv din documentațiile similare - teren fotbal Șega.

Cantitățile sunt calculate pentru 2 peluze noi, identice ca dimensiuni și funcțiuni (totaluri peluza N + S), excepțiile sunt nominalizate distinct cu calcul separat pentru fiecare caz, respectiv copertinele (de peste tribunele I și II + peluze) valorile redate în DO 01 - DO 09, sunt calculate în Euro (lei), fără TVA

Subliniem faptul că toate aceste lucrări - trebuie executate fără a întrerupe sau afecta activitatea pe stadion + funcțiunile anexe în perioada competițională.

1. Lucrări pregătitoare - DO 01

• a. demolare peluze existente, structuri zidărie + beton 1510 mp x 45 Euro/mp = 67.950 Euro

• b. instalații dezafectate                               16 buc x 200 Euro/ buc = 3.200 Euro

• c. gard șantier                                         400 ml x 7 Euro/mp = 2.800 Euro

• d. degajare, igienizare teren pentru viitoarele construcții

2152 mp x 20 Euro/mp = 43.050 Euro

• e. acces auto trafic greu, dale reutilizabile la ambele faze de execuție

280 mp x 50 Euro/mp = 14.000 Euro

• f. racorduri organizare șantier__________________________8 buc x 500 Euro/buc = 4.000 Euro

TOTAL DO - 01                                   135.000 Euro

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 13/17

2. Peluze noi - DO 02

• a.  peluze cu gradene (structură integrală)                         2 x 1578 = 3156 mp

• b. amenajare cota ±0,00 sub gradene                               952 x 2 = 1904 mp

• c. amenajare cota 3,68________________________________________606 mp x 2 = 1212 mp

TOTAL :                        6.272 mp x 450 Euro/mp = 2.822.400 Euro

Dotare 4 elevatoare conform N 051/2000 x 2200 Euro /buc =_____________________8.800 Euro

TOTAL DO - 02                               2.831.200 Euro

3. Copertine peluze - DO 03

Structură parțial comună cu peluzele

Ac peluze x 1,1 = 1578 x 2 x 1,1 x 300 Euro/mp =_____________________1.041.600 Euro

TOTAL DO - 03                                   1.041.600 Euro

• 4. Reparații, amenajări, refaceri tribuna I + II - DO 04

(643 +152) mp tribuna I + ( 798+456+313) mp tribuna II = 2362 mp x 340 Euro/mp = 803.080 Euro

TOTAL DO - 04                                    803.080 Euro

Precizăm:

- la tribuna II au fost efectuate lucrări de consolidare conform CU 1825/07.07.2006 și AC 1237/12.09.2006, iar suprafețele tribunelor sunt conform releveelor furnizate de beneficiar.

5. Copertine tribune I+II - DO 05

Ac tribuna I 562 mp x 1,47 + Ac Tribuna II 798 mp x 1,47 = 2.017 mp x 300 Euro/mp = 605.033 Euro

TOTAL DO - 5                                    605.033 Euro

6. Lucrări în incintă - DO 06

7. Lucrări în afara incintei pe teren proprietate - DO 07

• a. peluza N - acces dalat                          600 mp x 40 Euro/mp = 24.000 Euro

- parcaje auto

- amenajare zona verde

• b. peluza S - acces

• c. intrare principală + tribune

• d. zona N-E

TOTAL DO - 07

• 8. Instalații interioare incintă - DO 08

  a. Apa - canal, rețele noi

  • 1. Apă potabilă

  • a. țeava PEHD 0115

  • b. cămin + racorduri

  • 2. Canalizare menajeră

  • a. țeavă PVC 0200

  • b. cămin vizitare

  • 3. Canalizare pluvială

  a. țeavă PVC 0200

  • 4. Reparații instalații existente

  
  

  260 ml x 27 Euro/ml = 7.020 Euro

  4 buc x 450 Euro/buc = 1.800 Euro

  2 x (80 + 60)= 280 ml x 20 Euro/ml = 5.600 Euro

  8 buc x 400 Euro/buc = 3.200 Euro

  4 x (80 + 50) ml x 22 Euro/ml = 11.440 Euro

  660 x 20 = 13.200 Euro

  
  

  TOTAL parțial, DO - 08.a

  
  

  42.260 Euro

  
  
  
  
  
  

  MEMORIU DE PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

  Beneficiar: PM Arad;

  Direcția Baze sportive

  Proiect: Stadion UTA

  Data 15.07.2009; Pagina 14/17

  
  

  b. Electrice

  • 1. LES 0,4 kV. Cablu ACY ABY

  20 + 3 x 50 +75 x 2 =0,32 km x 24.300 Euro/km = 7.780 Euro

  • 2. Cablu trifazat

  3 x 20 mmp = 2 x 80 +6x 20 x 4 =1,16 km x 6500 Euro/km = 7.540 Euro

  • 3. Tablou electric automat                          4 buc x 800 Euro/buc = 3.200 Euro

  • 4. Stâlpi iluminat evacuări, h = 8,00 m echipat complet, 2 surse

  16 buc x 900 Euro/buc = 14.400 Euro

  • 5. Rețea mixtă - antiefracție, info, R-TV, sonorizare 6 buc x 1600 Euro/buc = 9.600 Euro

  TOTAL parțial, DO - 08 b.                      42.520 Euro

  • c. Instalații gaze

  • 1. Conducta OL 02”                  (2 x 38 m)= 76 m x 35 Euro/ml = 2.660 Euro

  • 2. Conducta OL 01”                       2 x 2 x 70 m x 25 Euro/ml = 7.000 Euro

  • 3. Contor gaze 50 Nmc/h                             2 x 350 Euro/buc = 700 Euro

  • 4. Electrovalve_________________________________________4 x 300 Euro/buc = 1.200 Euro

  TOTAL parțial, DO - 08 c.                       11.560 Euro

  Notă: 4 buc cazane în condensație + 4 boilere de 200 l = 26.000 Euro (incluzând montajul și materialele auxiliare) sunt înregistrate la cap Dotări.

  • d. Telefonie

  • 1. Rețea de telecomunicații cu fibră optică. TV

  2 x 80 x 1,5 = 0,24 km x 12.000 Euro/km = 2.880 Euro

  • 2. Cutie interfață racord                            4 buc x 800 Euro/buc = 3.200 Euro

  • 3. Telecomunicații , Tel, TV, 112, etc_____________2 sisteme x 900 Euro/buc = 1.800 Euro

  TOTAL parțial, DO -08 d.                               7.880 Euro

  • e. Tabela marcaj

  • 1. Tabela (utilaj cu montaj)            2 buc x 20,16 = 40,32 mp x 4.300 = 173.376 Euro

  • 2. Susținere montaj____________________4 x 4,8 m x 30 kg/m x 15 Euro/kg = 8.640 Euro

  TOTAL parțial, DO - 08 e.                             343.296 Euro

  
  

  f. Reparații instalații existente

  
  

  Instalații de apă, electrice, încălzire	4 x 660 x 12 = 31.680 Euro
  TOTAL parțial, DO - 08 f.	31.680 Euro
  g. Dotări Extinctoare PSI (28 buc x 50 Euro/buc) Hidranți supraterani (12 buc x 450 Euro/buc) Cazane în condensație pentru încălzire + ACM Boilere 200 l, 2. buc	1.400 Euro 5.400 Euro 25.000 Euro 1.000 Euro
  TOTAL parțial, DO - 08 g.	32.800Euro
  TOTAL INSTALAȚII INTERIOARE DO 08	488.236 Euro

  
  

  MEMORIU DE

  PREZENTARE

  MP - 57/2009

  
  

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 15/17

9. Lucrări instalații exterioare (pe domeniu public utilități) - DO 09

• a. Apa - canal

1. Apă rece

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PEHD 0150 mm și racorduri	m	27	32	864
2.	Cămin apometru echipat	buc	2	850	1.700
4.	Desfaceri și refaceri pavaje în intersecții	mp	16	120	1.920
	Total (C+M) fără TVA				4.484

2. Canalizare menajeră

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PVC 0250 mm	m	35	35	1.225
2.	Cămin vizitare	buc	6	600	3.600
3.	Desfaceri și refaceri pavaje în intersecții	mp	12	120	1440
	Total (C+M) fără TVA				6.265

3. Canalizare pluvială

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PVC 0250 mm	m	45	30	1.350
2.	Cămin vizitare	buc	6	450	2.700
3.	Pompe pluvial, 25 l/s + cămin	buc	4	800	3.200
	Total (C+M) fără TVA				7.250

TOTAL 2.8.6. a.                                        22.483

Euro

b. Branșament electric

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Linie electrică subterană,  1,4 kV cu cablu ACYABX 3x50 mmp. x 2	km	0,2	28.000	5.600

c. Branșament gaze naturale

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montare conductă PE, D=50mm cu reiser 2” și piesa de tranziție PE/OL 50 mm	m	2 x 40	35	2.800
	Total (C+M) fără TVA				2.800

d. Branșament telefonie

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Rețea de telecomunicații	km	0,10	15.000	1.500
2.	Firida telefonică	buc	2	650	1.300
	Total (C+M) fără TVA				2.800

TOTAL LUCRĂRI INSTALAȚII EXTERIOARE DO 09                 28.083

Euro

• e. Montaj utilaj tehnologic - pompe                                                1200 Euro

• f. Utilaj e tehnologice

Pompe evacuare                                         4x520 Euro = 2.080 Euro

Contor apă rece                                               4 x 1.400 = 5.600 Euro

Regulator gaze naturale                                                     1.200 Euro

Bloc trifazat de măsură______________________________________________________1.400 Euro

TOTAL parțial f.____________________________________________10.280

Euro

TOTAL GENERAL DO 09

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 16/17

• 3.2. Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției. Vezi. pct. 7.2.

• (4) ANALIZA COST-BENEFICIU¹:

  • 4.1. Identificarea investiției i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referință;

1)

• 4.2. Analiza opțiunilor ;

• 4.3. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat,valoarea actuală netă, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu;

2)

• 4.4. Analiza economică , inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actuală netă, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu;

• 4.5. Analiza de senzitivitate;

• 4.6. Analiza de risc.

1)

Varianta zero (variantă fără investiție), varianta maximă (variantă cu investiție maximă), varianta medie (variantă cu investiție medie); se va preciza varianta selectată.

2)

Este obligatorie doar în cazul investițiilor publice majore.

• (6) ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

  • 6.1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuție;

Pe perioada execuției se vor crea cca. 40 locuri de muncă.

• 6.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare.

În faza de operare se vor crea 6 locuri de muncă pentru întreținerea obiectivului.

• (7) PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

Preturi utilizate în iulie 2009. 1Euro = 4,2397 lei (22.07.2009).

7.1	VALOAREA TOTALĂ A INVESTIȚIEI (cu TVA)		Mii lei	37.158,390
	din care:   CONSTRUCȚII - MONTAJ		Mii lei	31.661,382
	UTILAJE ȘI ECHIPAMENTE		Mii lei	96,263
	DOTĂRI		Mii lei	165,484
7.2	EȘALONAREA INVESTIȚIEI (cu TVA)			TOTAL	C + M
	Anul I	~30%	Mii lei	11.147,51 7	9.498,415
	Anul II	~30%	Mii lei	11.147,51 7	9.498,415
	Anul III	~40%	Mii lei	14.863,35 6	12.664,55 2
7. o 3	DURATA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI		LUNI	36
	LOCURI DE MUNCĂ NOU CREATE		Număr locuri	6
7. 4	CAPACITĂȚI PRINCIPALE PROPUSE:		Peluze noi [mp]	6.272
			Copertine[mp]	3.472 + 2.020 = 5.492
			Tribune reparate[mp]	2.362

• 7.5. Ați indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiția, după caz.

În afara incintei stadionului se vor amenaja parcaje (cca. 820 mp), zone verzi (cca. 180 mp), zone de acces , zone de intervenții, etc. care vor schimba (moderniza), această zonă a municipiului, concomitent cu diminuarea substanțială a riscului de accidente la accesul respectiv plecarea suporterilor în/din stadion.

Beneficiar: PM Arad;

Direcția Baze sportive

Proiect: Stadion UTA

Data 15.07.2009; Pagina 17/17

• (8) AVIZE ȘI ACORDURI DE PRINCIPIU

  • 8.1. Avizul beneficiarului de investiție privind necesitatea și oportunitatea investiției;

Tema de proiectare și completările ulterioare cuprinse în PV 64.010/T6/01.10.2007.

• 8.2. Certificatul de urbanism:

CU nr. 1175/24.06.2009, cu anexa Plan de situație, emis de Primăria Municipiului Arad.

• 8.3. Avize de principiu privind asigurarea utilităților (energie termică și electrică, gaz metan, apă-canal, telecomunicații etc.);

CU nu conține nici un aviz nou la aceasta fază. Ele sunt preluate în totalitate de la SF anterior si rămân valabile pentru același amplasament, conținut, destinație, utilizator.

B: PIESE DESENATE:

1. Plan de încadrare în localitate
2. Plan ansamblu stadion	01 A
3. Secțiune longitudinală	02 A
4. Plan parter peluză	03 A
5. Plan etaj peluză	04 A
6. Plan gradene peluză	05 A
7. Vedere peluză - teren joc	06 A
8. Vedere peliză - exterior	07 a
9. Vedere ansamblu stadion	08 A
10.Vedere incintă	09 A

Întocmit,

Arh. Xxxx Xxxxxx, TNA 0600

STUDIU DE FEZABILITATE

1. DATE GENERALE PRIVIND INVESTIȚIA

• 1.1. Denumirea obiectivului de investiții: STADION UTA ARAD

  1.2. Ordonator principal de credite:

  
  

  1.3. Investitor (autoritate contractantă):

  
  

Primăria Municipiului Arad

Primăria Municipiului Arad

Direcția Tehnică, și agrement

1.5. Amplasamentul:

• 1.5.1. Localizare

Stadionul UTA este amplasat pe latura N a Cl. A. Vlaicu, nr. 36, (practic în intersecția cu Cl. Victoriei), deci pe principala arteră Vest a orașului, direcția Pecica, Nădlac, Turnu, spre granița Vest a României.

Calea A. Vlaicu este o arteră gr. I, 3+3 benzi pe sens + 2 linii tramvai la mijloc (necarosabile).

Incinta de cca 110 x 180 m care cuprinde stadionul, are o formă absolut confuză, ce este flancată:

• - N - str. Poetului (fosta incintă UTA)

• - E - linia CF ce deservea - traversând Cl. A.Vlaicu - fabrica de vagoane (teren neîntreținut, cu bălării, etc)

• - S - Cl. A. Vlaicu, nr. 38, la intersecția Cl. Victoriei, (N-S),

• - V - str. Frații Neuman (foștii proprietari ai fabricii, stadionului și echipei UTA.

• 1.5.2. Disfuncționalități

• - Stadionul nu are asigurată evacuarea pe patru laturi, ci numai pe trei ( la E nu există acces pietonal sau auto, deci nici PSI;

• - Nu dispune de parcaje necesare conform capacității;

• - La sfârșitul meciurilor, pietonii + mașinile debușează spre Cl. A. Vlaicu ce deseori rămâne blocată;

• - Incinta foarte aproape sau pe domeniul public (V și S) sau privat (E);

• - Clădirile înconjurătoare au între 75 - 80 ani vechime, deci constituie un spectru larg ca formă, volumetrie, calitate și destinație;

• - Str. Frații Neuman devine importantă prin apariția la N a cca. 800 apartamente noi;

• - „Extinderea” este practic posibilă numai pe două laturi:

• - E - prin schimbarea destinației terenului datorită mutării Fabricii ASTRA;

• - S - pe ternul (total sau parțial) al grădiniței (accesul actual la stadion este un coridor îngust, nefuncțional și fără capacitatea de a prelua corect fluxurile de evacuare.

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului

  Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 6/32

  
  

1.6. Tema, necesitatea și oportunitatea investiției

• 1.6.1. Tema: Elaborarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate „Mărirea capacității peluzelor la Stadionul UTA - modificări și completări” - proiect STACONS SRL nr. 57/2009.

• 1.6.2. Istoricul amplasamentului:

Paradoxal această zonă a orașului a început să se dezvolte relativ târziu (cca. 1880, deși era și atunci principala relație spre Vest) datorită strămutării cimitirului vechi (din zona cartierului funcționarilor) la „margine” într-o zonă fără construcții. Situația de azi, în mare, a avut următoarele faze majore:

• - 1909 - se construiește o filatură de bumbac la N de amplasamentul stadionului actual. Terenul de la Sud de filatură era al primăriei, la Vest al Baronului Banhidi (ce începe lotizarea și vânzarea parcelelor) iar la est diverși proprietari;

• - anii 1920 - frații Neuman devin acționari majoritari la filatură,

• - 1932 - 1935 - se construiește „colonia” UTA, deci locuințe de serviciu pentru tehnicieni (majoritatea din Cehia) și maiștri;

• - 1941 - 1944 - războiul nu afectează fabrica;

• - 1945 - Dr. Francisc Neuman, unul dintre cei trei frați proprietari ai UTA, pasionat de fotbal (studii în Anglia, suporter „ARSENAL „) decide:

• - construirea unui stadion de fotbal în mare parte cel actual,

• - constituirea unei echipe de fotbal competitive, pe principiile profesionalismului. Această echipă (vezi anexa) a marcat - reprezentat prima perioadă „de aur” a UTA.

• - 1947 - proprietarii părăsesc țara (pentru a scăpa de închisoarea comunistă) iar clubul revine „clasei muncitoare”. Precizăm faptul că clubul UTA a obținut succese remarcabile și la tir, canotaj, popice, etc.

• - anii '60 - 1971 - a doua perioadă “de aur”.

• - 1981 - 1989 - naveta divizia A - B - A - B.....

• - 1990 - 1998 - principalul susținător - fabrica de textile UTA - falimentează cu brio iar echipa rămâne practic fără suport material;

• - 1996 - 2007 - diverse încercări de a viabiliza clubul de fotbal )investitori italieni, Primărie, cumpărarea numelui, etc.)

• 1.6.3. Situația existentă

În incinta de 29.350 mp, proprietatea municipiului Arad, conform CF 68616 - Arad, nr. top 3930/b/1/1; 3930/b/2; 3931-3932/a; 3979/a/1/a/2/a/1/b/5/c/1/b/4/b, se regăsesc 3 categorii de funcțiuni:

• 4.  Stadionul edificat în 1945 cu tribunele pe latura lungă (adăpostind și alte funcțiuni;locuri pe scaune + teren antrenament - colț N-E;

• 5.  Funcțiuni colaterale - porți intrare Cl. Aurel Vlaicu, antena RTV, Hotel sportivi, vestiar, etc. proprietatea club

• 6.  clădire atelier, fostă creșă, spălătorie, etc. ce nu sunt proprietatea clubului (PMA dar nu sunt proprietari pe teren);

În afara incintei proprietate - latura S - este clădirea P+1 a grădiniței, la frontul unei artere cu 13-15.000 mașini/zi.

Analizând în detaliu, poz. 1- stadionul are:

• -   latura V - accesul principal ce deservește tribunele V, incluzând spații anexă, Hotelul și relația cu peluza N.

• -  latura N - peluzele în hemiciclu, raza 50 m, L = 138 m, lățime = 6,00 m, stare tehnică slabă (vechime peste 60 ani, structură neconformă Normativului P100 - 2006,

• -   latura S - idem,

- latura E - tribune pentru spectatori, oficiali, portal cu titlurile echipei, etc.,

STUDIU DE FEZABILITATE

Beneficiar: Primăria Municipiului

Zona, deci și incinta, dispune de toate utilitățile necesare funcționării, apă rece, apă PSI, canalizare menajeră și pluvială, electricitate, gaz, termoficare, telefonie, la capacități ce pot prelua și consumuri suplimentare + iluminat de nocturnă (2008). Evident, pe lângă starea tehnică - ca structură și finisaje se pune acut necesitatea alinierii la standardele FRF și UEFA pentru participare la un campionat național - competiție internațională.

• 1.6.4. Necesitatea investiției:

Conform Temei de Proiectare și PV de completare/precizare a Temei de Proiectare:

• - starea tehnică;

• - nivelul de dotare;

• - condițiile de securitate(suporteri, echipe, arbitri);

• - accesibilitatea pietonală și rutieră;

• - separarea cestora după categoria de utilizatori,

• - dimensiunile spațiilor de acces - pietoni, PSI, Salvare, Apărarea civilă;

• - lipsa tabelei electronice de informare (2 buc),

impun urgent măsuri radicale de remediere. Acestea se propun a fi realizate în următoarele etape:

• 1. peluzele Nord și Sud, cu copertine,

• 2. tribunele Est și Vest + copertine.

• 1.6.4. Oportunitatea investiției:

Stadionul actual oferă condiții pentru asigurarea, realizarea etapizată a 12.000 locuri pe scaune (etapa I + II).

Neîncadrarea în normele FRF (ca dotare, confort, condiții de siguranță) periclitează grav șansele participării echipei UTA la campionatul național, situație ce ar induce un fiasco atât material cât și de prestigiu și reputație iar condițiile, confortul oferit spectatorilor (firește pe lângă rezultatele sportive) atrag sau resping spectatori, sponsori, solicitanții de spații pentru reclame, etc.

Precizăm ca prezentul SF se referă la etapa 1 - peluze Nord și Sud + copertine și etapa 2 - tribune Est și Vest + copertine.

1.7. Descrierea tehnologică și funcțională

Descrierea tehnologică

Pentru realizarea celor precizate în Tema de Proiectare din 2009, se propun următoarele categorii mari de lucrări în plus față de SF inițial din 2007:

• -  reparații, modernizări la tribunele I și II - DO 04 (conform Temă de proiectare)

• -  copertine peste tribune - DO 05

iar copertinele de la peluze devin obiect distinct - DO 03.

• 1.7.1. Lucrări pregătitoare

• I. Lucrări la peluze

• a. demolarea peluzelor N și S, 2 x 138 x 5 ,00 = 1380+120+2 x 20 x 3 = 1510 inclusiv fundații,

• b. blindarea, desființarea instalațiilor, dotărilor din spațiul dintre actualele peluze - teren fotbal pentru a se putea construi peluzele noi (2 x 1200 m),

• c. gard separare șantier - teren de fotbal,

• d. degajare teren, accesibilitate pe terenul dintre peluze și limita incintă pe perioada lucrărilor (2 x 350 = 700 mp,

• e. acces pentru mașini pe perioada lucrărilor;

• f. instalații necesare a racordurilor la organizare de șantier (apa, canal, electric).

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERII

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului

  Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 8/32

  
  

II. Lucrări la tribune

• a. modernizare, refuncționalizare tribunele I + II

• b. copertine

• 1.7.2. Lucrări la peluzele propuse (fără subsol)

Realizarea pe cele două laturi scurte ale terenului a două peluze identice, ce au o suprafață de la sol de 1.578 m (baza), și 11,60 m cota la ultima gradenă, deci în total nord + sud = 3.156 mp.

Această construcție, modulată 5,00 m x 14 tronsoane pe orizontală și încheiată circular în spate, cuprinde:

• 1) - 28 rânduri de gradene G1-284 de 0,8 m cu 51,0 cm/loc

• - (26 + 35 + 35 + 26) x 5 rânduri a câte 51,00 cm /loc pentru rândurile G1 - G5;

• - (26 + 17) x 4 +35 x 8 + (26 + 17) x 4 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G6 - G13;

• - (25 + 24 + 22 + 20 + 18 + 15 + 12 + 10) x 2 + 35 x 8 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G14

• - G21;

• - (35 + 35) x 3 rânduri a câte 51,00 cm/loc pentru rândurile G22 - G24;

• - 33 + 33 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G25;

• - 29 + 29 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G26;

• - 23 + 23 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G27;

• - 15 + 15 locuri a câte 51,00 cm/loc pentru rândul G28;

• - accese/evacuări la nivelul solului 2 x 2 x 5 = 20 fluxuri x 150 pers./flux

• - accese/evacuări la nivelul G6, 2 x 2 x 5 = 20 fluxuri (2 x 170)/acces conform Normativ P118/99, cap 4.3.7, 1 flux = 150 locuri, deci asigurate 30 fluxuri (4.500 pers.) față de 20 necesar (peste 2.700 loc).

• 2) - Nivel 1, în spațiul de sub gradene, între cota ±0,00 și planșeul intermediar + 3,68, ax B-H, pe cca. 1578 mp total, din care :

• - 2 scări acces la gradene, 3,40 + 5,80 x 2 = 19,72 mp x 2 = 39,44 mp;

• - 2 scări acces nivel 2, 1,20 x 6,50 x 2 = 7,80 mp x 2 = 15,60 mp;

• - 2 scări acces oficiali 2,60 x (6,00 + 4,80) x 2 = 56 mp;

• - 2 grupuri sanitare spectatori(dimensionate conform STAS 1478/90, tabel 1, (34 mp + 77 mp) x 2 = 222 mp;

• - 2 vestiare (sportivi, antrenori, arbitri) dotate cu cabinet medical și camera anti-doping, 95 mp x 2 = 190 mp;

Rezultă că 540 mp/peluză au alte funcțiuni, stabilirea acestora evident se va face la PAC, dar considerăm:

• -   cele cu afluență public, în peluza S;

• -   cele „uz Intern”, peluza N.

structura pe cadre oferind multiple soluții pentru schimbări de destinație.

• 3) Nivel 2, între cota 3,80 - 7,00 m, ax C-H, cca. 626 mp total

Pe acest nivel se propune:

- o zonă de cazare de 10 camere ( 25 mp + 5 mp antreu fiecare) x 2 persoane = 20 locuri , fiecare cu grup sanitar propriu ( 5 mp: duș, WC, chiuveta), cu acces la scara centrală + la cele 2 laterale;

• -   2 holuri de acces, fiecare deservită de câte una din cele două scări laterale, 38 mp x 2 0 76 mp;

Finisajele și dotarea va fi cea specifică funcțiunii - obligatoriu sintetic pe coridorul din fața camerelor.

Subliniem - accese separate complet de public,

• -   la peluza S (accidental și la N) se poate utiliza și în circuitul turistic, fapt ce ar genera venituri suplimentare pe perioada pauzei de campionat.

• 4) Nivel 3, Peluza - gradene, un număr minim de 2.700 locuri, distribuite relativ unifoem, astfel încât pot fi străbătute cu ușurință de axele de circulații:

• - 5 accese li circulații verticale x 2 fluxuri ce delimitează sectoarele A,B, C, D;

• - 2 „guri” de acces de la parter (interior) la nivelul G5, cota + 3,20 m, reprezentând 2 x 6 fluxuri pe nivelul G 5 peluza;

• - 5 circulații orizontale, la diferite înălțimi, după cum urmează:

• - 1 flux la nivelul de acces pentru rândul G 1 peluza, la cota +1,60 m;

• - 2 fluxuri la cota + 3,20 m;

• - 2 fluxuri la cota + 6,00 m;

• - 2 fluxuri la cota + 8,80 m

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 9/32

  
  

• 5) Nivel 5 - tabela + 14,00 m, ax 8, în consolă din acești stâlpi lamela BE 2,4x0,2 din b.a., la 4,8 m spre teren.

Se propune 2 tabele de afișaj multifuncționale deci nu gândită exclusiv pentru fotbal, de 3,2 x 7,2 = 23,1 mp fiecare. Poziția lor nu afectează vizibilitatea celor din „spate” spre ternul de joc iar numărul,celor ce nu pot vedea fața - deci informațiile este de cca. 28%. (Evident este vizibilă tabela de la peluza S).

După cum s-a precizat, este posibilă etapizarea lucrărilor de structură și amenajări deși ideal este realizarea structurii într-o singură etapă. Considerăm obligatorie din prima etapă montarea sub gradene a unei anvelope din tablă cutată cu rolul de:

• -   a separa zona gradenelor de spațiile interioare,

• -   a le proteja de eventualele deșeuri aruncate de spectatori,

• -   a proteja pe perioada lucrărilor spațiile nivel 1, 2,

• -   a permite curățirea, igienizarea gradenelor prin spălare, resturile fiind strânse în zona canalului tehnic 9, adunate și transportate din incintă.

1.7.3. Nivel „acoperiș” peluze - copertine

Pentru confortul, siguranța, atractivitatea stadionului, cele 2 peluze propuse de aprox. 3000 spectatori fiecare se propun a fi acoperite complet cu o copertină din metal + plastic, prezentate detaliat în Memoriul tehnic de Rezistență.

1.7.4. Reparații tribune I + II

Tribunele au fost construite în 1946, cu structura din zidărie, gradene din beton, și adăpostesc diverse funcțiuni specifice.

• - tribuna I spre intrarea principală - piața UTA - ce are Ac = 643 mp, Ad = 795 mp, Vc

• - tribuna II - opusă tribunei I are Ac = 798 mp, Ad = 1.567 mp, Vc =......mc, în stare

tehnică medie.

Se propun, conform temei de proiectare:

• - lucrări la tribunele I și II, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• - completări, modificări în zona de legătură peluze-tribune;

• - asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTv. VIP, casierii, etc.);

• - copertină peste ambele tribune, cu o structură independentă de tribunele existente;

• - amenajări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc.

Precum și o analiză-expertiză la faza DTAC în vederea asigurării siguranței în exploatare a tribunelor.

1.7.5. Copertine tribune I + II

Similar peluzelor - acoperite în totalitate cu o copertină amplă - se propune și aici o copertină. Ele sunt diferite ca dimensiuni totale în funcție de tribuna protejată, dar modulate structural. Copertinele au ~620 mp la tribuna I, ~880 mp la tribuna II, structură independentă de tribune și următoarele caracteristici:

• - structură ușoară, pe tronsoane, modulată și unitară;

• - structura va putea fi realizată din metal și lemn, cu acoperire din prelată, existând o dimensiune pentru peluze și o altă dimensiune redusă dar proporționată la scară pentru tribune;

• - se vor putea etapiza lucrările în două tranșe; pe tribune și pe peluze;

• - ancorările se vor face la nivelul solului;

• - stâlpii nocturnelor vor penetra prelata, neafectând structura de rezistență.

• 1.7.6. Lucrări de construcții în incinta stadionului, spațiul dintre tribune, peluze și terenul de joc

• a. amenajarea, compactarea terenului dintre gard și tribune, peluză cca. 4 x 80m = 320 mp x 2 = 640 mp,

• b. gard separare suprafața de joc-spectatori. L=80, H= 3,00 m 380 mp x 3 = 1140 mp total,

structură metal, ochiuri max. 4 cm (pentru a nu permite escaladarea) + tiranți longitudinali de mărire a rezistenței la împingere,

• c. crearea - la ambele capete a fiecărei peluze - corp tribune a condițiilor pentru:

• - evacuarea spectatorilor - și de la tribune - 14 fluxuri cu porți ce permit-împiedică accesul în altă direcție,

• - acces carosabil pentru mașini de intervenție - salvare, pompieri, apărare civilă, etc. suprafața 4x 70 mp.

Din păcate spațiul disponibil - teren proprietate - este insuficient la colțul S-E (nu există relație cu terenul învecinat); colțul Sud pe lângă relația îngustă coridor cu Cl. A. Vlaicu, va fi și mai blocat de fundația 5x5 + gard a stâlpilor 0160 pentru iluminat (idem și la S-E)

La colțul N- datorită unor clădiri existente dar proprietatea altora - situația e similară, la colțul V accesul se poate asigura corect numai cu eliminarea traficului+parcării în timpul meciului.

O posibilă rezolvare ar fi asigurarea unor servituți de trecere spre E și S (minim 2x3m fiecare) respectiv demolări locale la N.

• d. mici intervenții, remodelare la capetele tribunelor existente spre noile peluze, deci spre spațiile libere după demolare cu rol funcțional, estetic dar și de mărire modestă a locurilor pentru spectatori.

4 x 30 mp = 120 mp, cca. 200 locuri.

• 1.7.7. Lucrări de construcții în afara incintei stadionului (până la limita proprietății)

• a. Zona peluza Nord - acces auto și pietonal cca. 400 mp

- cca 50 parcaje auto pe 820 mp,

- zona verde 80 mp.

• b. Zona peluza Sud conform 173/C, capitol ultim, amenajă ri 6x30 + 12 = 192 mp

desigur, în cazul accesului nelimitat pe latura E, între limita de proprietate și linia CF (abandonată) a fabricii de vagoane se pot amenaja cca. 120 parcaje (40 longitudinal, 80 la 90⁰), terenul disponibil până la limita Est permițând încă cca. 350 parcaje.

• c. Zona de intrare principală, cca. 2130 mp cu mici lucrări de igienizare și zugrăveli, spații verzi, etc.

• d. Zona din spatele tribunei N-E - vestiare, teren de antrenament, parcaje incintă, etc. cca 3100 mp, similar cu c).

• e. revizuire, reparații la clădiri, tribune.

• 1.7.8. Lucrări de instalații interioare - racorduri rețele peluze și tribune,

2 x 110 ml x 3 rețele = 660 ml

• A. 1. apă rece - racord contorizat 0150, 12 hidranți 050 apă PSI, cișmele 6 buc,

• 2. canalizare menajeră - racord distinct pentru grupurile sanitare spectatori, respectiv restul de funcțiuni, 0200-300 mm , cămine de curățire la intersecții respectiv din 50 in 50 m,

• 3. canalizare pluvială - copertine + parcaje, platforme, - tuburi 0300 mm.

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului

  Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 11/32

  
  

• B. Electrice, cu racord din 2 surse diferite:

• 1. instalații interioare pentru funcțiunile înglobate, iluminat, prize, etc.

• 2. iluminat gradene,

• 3. iluminat siguranță le evacuări spectatori, utilizatori funcțiuni interioare, oficiali, etc.

• 4. iluminat festiv, reclame adiacente teren joc, sonorizare,

• 5. alimentare instalații antiefracție, transmisii R-TV, internet,

• 6. alimentare centrală gaz + pompe ACM.

• C. Instalații de încălzire, ACM, utilizare gaze

Se propune dotarea fiecărei peluze cu o centrală pe gaz echipată cu două cazane în condensație + două boilere de minim 200 l, ce să asigure încălzirea spațiilor interioare + ACM la cazare, grupuri sanitare, personal, și montate într-un spațiu corespunzător (la parter sau tip container), precum și relația cu consumatorii din tribune.

Fiecare centrală respectiv consumator va fi contorizat separat.

• D. Telefonie

Se propune o centrală automată cu minim 8-10 ieșiri și max. 100 interioare (acces fax, internet, etc.) cu posibilitatea decuplării unor interioare înainte de meci, cantonament, etc.

• E. Tabele marcaj, de caracteristici conform 1.7.2./5

• - suprafața 23.1 mp fiecare,

• - sistem susținere - ancorare la stâlpi peluze

• 1.7.9. Instalații exterioare - branșamente (separate pentru fiecare peluză)

• A. 1. Apa rece

• 2. Canalizare menajeră

• 3. Canalizare pluvială

Precizăm că peluza N se leagă la rețelele existente pe str, Frații Neuman, peluza S la Cl A. Vlaicu. La tribune se mențin cele existente.

• B. Rețele electrice - LES

Cele 2 peluze majorează semnificativ consumul, dar funcțiunile interioare echilibrează consumurile de vârf, iar perioadele de consum zero dispar.

La tribune rămân practic cele existente, iluminatul nocturn are rețele proprii, separat de tribune și peluze

• C. Încălzire - nu se propun lucrări exterioare, racorduri la rețelele din vecinătăți.

• D. Telefonie - branșament la rețelele existente în zonă, conform Aviz furnizor.

• E. Tabele marcaj - nu necesită lucrări exterioare.

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DEȘIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului

  Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 12/32

  
  

1.8. Memoriu justificativ

• 1.8.1. Cadrul general:

Stadionul UTA este situat în cadrul Complexului sportiv „Stadion UTA” din municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 36, și face parte din patrimoniul public al Municipiului Arad. Imobilul este înscris în Cartea Funciară nr. 68616 - Arad, cu suprafața totală de 30656 mp, și se înscrie într-un dreptunghi cu laturile185 x 155 m, având în componență următoarele active:

• - teren de fotbal (gazon),

• - pista de antrenament (zgură),

• - teren de baschet (minifotbal( și tenis,

• - teren de sărituri (zgură) în spatele porților,

• - corp clădire S+P+1E - sediu administrativ cu regim de folosință pensiune pentru cantonamentul echipelor de fotbal,

• - anexe vestiare - stadion, magazii, spălătorie (uscătorie), sală de conferințe, cabinet medical, popicărie,

• - tribuna A și tribuna B - stadion,

• - tribune laterale - stadion (peluza N (N-V) și peluza S (S-E)),

Tribunele stadionului, în regim de înălțime P+1E, au o structură de rezistență din cadre și planșeu din beton armat, înclinat parțial peste parter și etaj având fixate gradene pentru spectatori.

Sub gradene sunt amenajate spații cu destinația specifică activității administrative și de sport.

La tribunele laterale (peluze), parțial la intrare/ieșire spectatori, sunt amenajate grupuri sanitare și depozite pentru materiale de curățenie.

Actualmente, stadionul nu mai corespunde din mai multe puncte de vedere standardelor corespunzătoare din domeniu, cu atât mai puțin necesității de a asigura condițiile optime de desfășurare a competițiilor organizate în cadrul Campionatului Național de Fotbal.

Pentru modernizarea stadionului, se dorește realizarea următoarelor lucrări:

• A. Peluze

• 1. Peluzele existente vor fi demontate.

• 2. Realizarea unor peluze noi pe laturile scurte ale ternului de joc, prin eliminarea zonei din fața tribunelor laterale, respectiv a pistei de atletism și a terenului din spatele porților de fotbal,

• 3. Asigurarea spațiului necesar pentru realizarea și amplasarea structurii de susținere a instalației pentru nocturnă;

• 4. Circulația publicului în incintă, accesul și evacuarea vor fi corelate cu concepția de arhitectură propusă;

• 5. Va fi asigurat accesul de intervenție pentru ambulanță, pompieri și situații de urgență. Se va ține cont de realizarea lucrărilor în timp util, pentru pregătire acestuia în vederea omologării stadionului în anul viitor,

(Extras din Tema de proiectare și PV 64010/T6/01.10.2007).

• B. Tribune

• 1. reparații locale, modernizare, refuncționalizare tribune;

• 2. copertine peste ambele tribune pe structură proprie

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului

  Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 13/32

  
  

• 1.8.2. Analiza soluțiilor tehnice:

A. Peluz.e

II. Peluzele propuse

Pentru a corespunde temei de proiectare și PV 64010/01.10.2007, privind destinația, funcțiunile și capacitatea peluzelor s-a optat pentru următoarea structură - rezolvare:

Structura

• -   fundații izolate b.a. monolit,

• -   structura din stâlpi și grinzi b.a. monolit cu 21 travei 1- 22, de 3,60, 3 deschideri 4,80 + 6,40 +6,40, A, B, C, D, (D'),

• - cota ax A = 1,40; B = 3,68; C= 6,88; D= 10,24, planșee, scări monolite b.a, total 24 rânduri de gradene b.a. prefabricat, late de 80 cm, înalte de 38, 40, 42 cm toate locurile cu scaune.

• - Funcțiuni conexe în spațiul de sub gradene, la nivel parter și la cota 3,63,

• - Copertina metalică GP; GT TP TS A1,2 conform1.7.2.6 + policarbonat translucid.

Fiecare se poate realiza etapizat.

Finisaje

- pardoseli b aparent, parchet, mochetă, pistă sintetic ă, gresie

• -   placări cu faianță, lambriuri,

• -   compartimentări ghips-carton sau tristrat, izolații exterioare vată minerală rigidă de 8 cm

• -   zugrăveli, vopsitorii lavabile,

• -  tâmplărie lemn + termopan la interior, termopan la exterior, metalică la accese public,

• -   pereți cortină tristrat la exterior ax B (D'), în zona centrală ax 10-13 cu sigla palmaresul și culorile clubului, iluminate distinct.

Instalații interioare

Apa rece, ACM , încălzire, iluminat electric, telefonie, etc. sunt asigurate în toate spațiile din interior, cele ce adăpostesc persoane sunt iluminate și ventilate direct.

Mobilier, dotări

În funcție de destinația și specificul fiecărei încăperi.

Ele nu fac obiectul prezentei documentații (ca număr și valori). Se vor stabili la AC.

Subliniem faptul că cele 2 peluze sunt identice ca structură dimensiuni, spații interioare , dar destinația (evident cu excepția locurilor pentru spectatori + funcțiuni colaterale) poate diferi după necesități sau capacitate financiară.

Instalații exterioare

Sunt asigurate racorduri la toate utilitățile urbane necesare unei funcționări corespunzătoare atât normelor tehnice cât și funcțiuni specifice la standardele FRF sau UEFA.

B. Tribune

Pentru tribune se preconizează atât lucrări la clădirile existente, cât și copertina (din lemn + metal, acoperire cu prelată, dimensiuni în concordanță cu tribuna (rămân valabile categoriile de lucrări cap A (finisaje, instalații interioare, mobilier, etc.) O atenție deosebită trebuie acordată racordurilor cât și la relația cu stâlpii pentru iluminat în nocturnă

• 1.8.3. Cadrul legal, standarde și normative:

LEGEA 50/1991 - Autorizarea construcțiilor

LEGEA 10/1994 - Calitatea construcțiilor

N 050/2001 - Accesibilitate pentru persoane cu handicap;

Normativ P 118/1999 - PSI

2. DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.1. Situația juridică a terenului și suprafața ocupată

Terenul aferent obiectivului de investiție este situat în intravilanul Municipiului Arad. Calea A. Vlaicu, nr. 36.

• 2.1.1. Regimul juridic al terenului ce va fi ocupat

Stadionul UTA este situat în cadrul Complexului Sportiv „ Stadion UTA” și face parte din patrimoniul public al Municipiului Arad. Imobilul este înscris în CF nr. 68616- Arad, nr. top 3930/B/1/1; 3930/B/2; 3931-3932/A; 3979/A/1/A/2/A/1/B/5/C/1/B/4/B.

• 2.1.2. Suprafața ocupată

Terenul are un contur sub formă de patrulater cu laturile de 185 x 155 m, Suprafața terenului conform CF este de 30.656 mp și este delimitat astfel:

• - N - terenuri proprietate privată

• - E - terenuri proprietate privată

• - S - Calea Aurel Vlaicu;

• - V - str. Frații Neuman.

2.1.2.1.Suprafața ocupată definitiv

Se va utiliza întreaga suprafață de 30656 mp aflat în folosința Municipiului Arad -domeniu public

• 2.1.2.2. Suprafața de protecție, aferentă construcțiilor, conductelor și canalelor. Nu este cazul.

• 2.1.2.3. Suprafața ocupată temporar, pe durata lucrărilor. Depozitare materiale de construcție cca. 120 mp. Amplasare utilaje 60 mp.

2.2. Caracteristicile geofizice ale terenului

Conform Normativului P100-1/2006, construcția se află pe harta de macrozonare seismică a țării, în zona seismică având a_g=0,16g, perioada de colț Tc=0,7 sec.

Clasa de importanță: II, y_I = 1,2 Categoria de importanță, conform HGR 766/97: „B”

Conform Referat geotehnic, nr. 1027/24.10.2007 elaborat de Atelier A SRL Arad, stratificația terenului este :

• -  0 - 1,0 umplutură,

• - 1,0 - 3,6 complex argilos prăfos nisipos cafeniu gălbui plastic consistent,

• - 3,6 - 5,0 complex nisipos cu pietriș și bolovăniș cafeniu gălbui saturat de îndesare medie.

Nivelul apei freatice a fost interceptat la - 2,5m, (oct. 2007). Se prevede un regim maxim ascensional al apei subterane până la adâncimea de 1,60 m.

Adâncimea de îngheț-dezgheț a zonei (STAS 6054-77) este de 0,80m.

Adâncimea de fundare a peluzei va fi de minim 1,20 m.La tribunele existente nu se propun consolidări de fundații.

Presiunea convențională ce se va lua în calcul pentru adâncimea de fundare Df = 1,20 și

ățimea tălpii b= 1 m, Pconv = 260 kPa.
RiSTACDNS ZtobaiZ. p R 0 1 E C T A R E Tel: 0257 212065; 0357 429224 ARHITECTURA                      Fax: 0257 212069 URBANISM                            E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx | InII^ERIE                           Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro	STUDIU DE FEZABILITATE	Beneficiar: Primăria Municipiului Arad Stadion UTA Arad Data 15.07.2009 Pag. 15/32
	SF - 57/2009

2.3. Caracteristicile principale

Propunerile de intervenție sunt grupate pe cele 2 etape, A (peluze noi + copertina) și B (tribuna existentă, copertina).

Toți indicatorii sunt pentru o peluză x 2 buc identice. Excepțiile sunt marcate distinct (peluza Nord - PN; peluza Sud - PS)

• 2.3.1. Caracteristici generale

Regimul de înălțime a construcției propuse: P+1-2E

Ac =2568 mp; Ad = 6284 mp, Vc = 8290 mc/peluză, total 16580 mc

Existentul are Ac = 2960 mp, Ad = 3800 mp, din care propuși spre demolare Ac=1510

La nivelul incintei se asigură următorii indici de ocupare a terenului Existent              Propus

POT     2960/30656 (9,66%)   4018/30656 (13,11%)

CUT     3800/30656 (0,12)    8574/30656 (0,28)

Notă: Din 2960 mp Ac și 3800 mp Ad existent se demolează 1510 mp (Ac, Ad).

• 2.3.2. Lucrări propuse

Cotele clădirilor sunt măsurate, conform STAS 4908-85, cap. 2, respectiv suprafețele și lungimile fizice la celelalte tipuri de lucrări (teren, rețele). Cantitățile fizice de la demolări, respectiv instalații exterioare pot suferi modificări în execuție (cantitățile totale se pot stabili după demolare) respectiv în funcție de avizul furnizorului - punct racord, lucrări pe traseu, etc.

• 2.3.2.I. Lucrări pregătitoare - DO 1

• g.  Demolare peluze existente

  2 x 755 = 1.510 mp

  2 x 8 =  16 buc

  4 x 100 = 400 ml

  152 + 4 x 500 = 2.152 mp

  2 x 140 = 2180 mp

  2 x 4   =  8 buc

  
  

• h.  Instalații

• i.  Gard șantier

• j.  Degajare teren, igienizare teren

• k.  Acces auto șantier

• l.  Racorduri organizare șantier

• 2.3.2.2. Peluze noi - DO 2

• a. peluza cu gradene

  2 x 1578 = 3.156 mp

  2 x 952 = 1.904 mp

  2 x 626 = 1.252 mp Total 6.272 mp

  
  

• b. amenajare cota ±0,00 (sub gradene) nivel 1 spații diverse

• c. amenajare cota + 3,68 (nivel 2 - cazare)

• 2.3.2.3. Copertine peluze - DO 3

  • 2.3.2.4. Reparații tribune - DO 4

  
  

  2 x 1.578 =3.156 x1,1 = 3.472 mp

  
  

• - lucrări la tribunele I și II, finisaje interioare și exterioare, dotări;

• - complet ări, modificări în zona de legătur ă peluze-tribune;

• - asigurarea unui număr maxim de locuri pe scaune la cele două tribune;

• - crearea de condiții adecvate și în spațiile ce adăpostesc funcțiuni complementare (grupuri sanitare, vestiare, birouri, spații transmisie RTv. VIP, casierii, etc.);

• - amenajări exterioare privind siguranța accesului respectiv evacuărilor pentru spectatori;

• - crearea de condiții pentru intervenție pompieri, salvare, apărare civilă, jandarmi, etc.

Aria desfășurată, I + II = (643 + 152) + (798 + 456 + 313) = 2.362 mp

• 2.3.2.5. Copertine tribune- DO 5

• - copertină ce acoperă complet ambele tribune, cu o structură independentă, realizată cu un sistem armonic din grinzi de lemn stratificat într-un plan curbat susținut de stâlpi exteriori metalici și cabluri pretensionate din oțel. Este acoperit cu o membrană specială din PVC armată cu fibră de sticlă, proiectată și fabricată pentru acoperirea terenurilor sportive și a stadioanelor de fotbal.

Această membrană, pe lângă rezistența mecanică la întindere este rezistentă și la variația de temperatură între -30⁰ + 70⁰ C; rezistentă la foc deschis (flame retardant conform încadrării în normele UE, date de furnizor). Totodată membrana asigură transmiterea luminii dar nu permite trecerea razelor ultraviolete și împiedică crearea efectului de seră.

În planul oval al acoperișului ranforsarea și contravântuirea se realizează prin intermediul unui sistem de țevi zincate sau din aluminiu

Arie copertină, I + II = (643 + 798) x 1,40 = 2.020 mp

• 2.3.2.6. Lucrări în incinta stadion - DO 6

• a. amenajare spațiu dintre gard și gradene

• b. gard separare teren joc - spectatori

• c. spațiu de evacuare la capete peluză - tribune

• d. remodelare zona de legătură vechi-nou

  2 x 320 = 640 mp

  3 x 380 = 1140 mp

  2 x 2 x70 = 280 mp

  2 x 2 x 30 = 120 mp

  
  

  STACDNS

  PROIECTARE

  ARHITECTURA

  URBANISM

  DESIGN

  INGINERIE

  
  

  ARAD, C.P. 310133 B-dul Decebal, Nr. 6.

  Tel: 0257 212065; 0357 429224

  Fax: 0257 212069

  E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

  Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro

  
  

  STUDIU DE

  FEZABILITATE

  
  

  SF - 57/2009

  
  

  Beneficiar:

  Primăria Municipiului Arad

  Stadion UTA Arad

  Data 15.07.2009

  Pag. 16/32

  
  

• 2.3.2.7. Lucrări în afara incintei stadionului pe tern proprietate - DO 7

  a. peluza Nord - acces spectatori	600 mp
  parcaje	820 mp
  zona verde	180 mp
  b. peluza Sud - acces	190 mp
  c. zona intrare principală tribune existente	2130 mp
  d. zona N-E (vestiar, teren antrenament)	3100 mp

• 2.3.2.8. Lucrări instalații interioare - DO 8

  • a. apa, canal, pluvial (1-4)

  • b. electrice (1-5)

  • c. gaz + încălzire (1-4)

  • d. telefonie (1-3)

  • e. tabela marcaj - tabela

  
  

  - sistem susținere

  f. reparații instalații existente la tribune

  
  

  2 x 80ml x 3 rețele x 4 fațade =1.920 ml

  2 x 80ml x 6 rețele x 3 distribuții = 3.240 ml

  2 x 20 + 80 ml x 3 distribuții = 600 ml

  2 x 80 x 1,5 = 240 ml

  2 x 23,1 = 46,2 mp

  
  

  2 x 4,00 m x 47 kg/m = 456 kg

  4 x 600 ml + 240 = 2640 ml

  
  

• 2.3.2.9. Lucrări instalații exterioare (domeniu public) - DO 9

• c. apă - canal

• a.1. apă rece

Montaj țeavă PEHD 0150 mm și racorduri

Cămin apometru echipat

Utilaj - contor apă rece Dn 150 mm

• a.2. Canalizare menajeră

Montaj țeavă PVC 0250 mm

Cămin vizitare

a.3. Canalizare pluvială

Montaj țeavă PVC 0250 mm

Cămin vizitare                                                 6 buc

Pompe pluvial, 25 l/s + cămin                                    4 buc

• b. electrice

Linie electrică subterană 0,4 kV, cablu ACYABX 3x50 mmp x 2   0,2 km

Bloc trifazat de măsură                                            2 buc

• c. gaz

Montare conductă PE, D=50mm cu reiser 2” și piesa de tranziție PE/OL 50 mm 80m

Regulator de gaze naturale	2 buc
d. telefonie Rețea de telecomunicații Firida telefonică	0,10 km 2 buc

• 2.4. Structura constructivă

A. Peluze

Cele două peluze noi de 1.578 mp fiecare sunt modulate pe 14 tronsoane de câte 5 m fiecare.

Structura peluzelor se va realiza astfel:

• - Fundații izolate b.a. monolit,

• - Structura din stâlpi și grinzi b.a. monolit cu 15 travei ,

• - 28 rânduri de gradene b.a. prefabricat, late de 80 cm, înalte de 38, 40, 42 cm toate locurile cu scaune.

• - Funcțiuni conexe în spațiul de sub gradene, la nivel parter și la cota 3,80 - 7,00 m,

• - Copertina structură mixtă + policarbonat translucid; conform proiect de specialitate,

• - Pereți cortină tristrat la exterior, în zona centrală cu sigla, palmaresul și culorile clubului, iluminate distinct.

B. Tribune

Nu se modifică structura tribunelor respectiv:

• - fundații continue sau izolate din beton și zidărie,

• - structura portantă din zidărie + stâlpi, stâlpișori din b.a.,

• - planșeele și închiderile din b.a.,

• - gradene din b.a., și scaune din plastic armat cu fibra de sticlă.

Ele au Ac = 643 mp Tribuna I și 798 mp tribuna II, respectiv Ad = (643 + 152)= 795 mp tribuna I și Ad = (798 + 456 + 313) = 1567 mp tribuna II; se propune acoperirea ambelor cu o copertină având structura de rezistență independentă față de structura tribunelor, ancorate și modulate distinct, la caracteristicile tribunei pe care o acoperă.

2.5. Principalele utilaje din dotare

- Pompe evacuare	2 buc
- Tabele de marcaj	2 buc
- Extinctoare PSI	28 buc
- Hidranți supraterani	12 buc
- Cazane în condensație pentru încălzire + ACM	4 buc
- Boilere 200 l	4 buc
- Contor gaze 50 Nmc/h	2 buc
- Contor apă rece Dn 150 mm	2 buc
- Electrovalve	4 buc

In limita posibilităților, la tribune se pot refolosi și dotările existente.

2.6. Instalații aferente

La cele două peluze propuse + tribune se vor asigura instalații pentru apă rece, ACM, încălzire, iluminat electric, telefonie, etc. la toate spațiile; cele ce adăpostesc persoane vor fi iluminate și ventilate direct.

2.7. Utilități

Stadionul, este racordat la următoarele utilități urbane:

• - energie electrică - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - energie termică - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - apă rece - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - apă caldă menajeră - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - canalizare - racord la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - gaze naturale - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

Peluzele propuse de asemenea se vor racorda la toate utilitățile existente cu excepția termoficării; încălzirea spațiilor + ACM se rezolvă prin centrale proprii pe gaz. La tribune se menține modul de încălzire existent.

2.8. Evaluări

Evaluarea lucrărilor precizate în Devizele pe Obiect aferente capitolului sau tipului de lucrare și sunt grupate în DO 1^9

Prețurile sunt asimilate cu cele ale OAR stabilite la CN mai 2005, redate în tabel 2, clasa III, diferențiat după funcțiuni și complexitate + refolosire, exprimate în Euro fără TVA, respectiv din documentațiile similare - teren fotbal Șega.

Cantitățile conform cap. 2.3.2. sunt calculate pentru 2 peluze noi, identice ca dimensiuni și funcțiuni (totaluri peluza N + S), excepțiile sunt nominalizate distinct cu calcul separat pentru fiecare caz, respectiv copertinele (de peste tribunele I și II + peluze)valorile redate în cap 2.8.1 + 2.8.9 sunt calculate în Euro (lei), fără TVA

Subliniem faptul că toate aceste lucrări - cap 1-9, trebuie executate fără a întrerupe sau afecta activitatea pe stadion + funcțiunile anexe în perioada competițională.

• 2.8.1. Lucrări pregătitoare - DO 1

• a. demolare peluze existente, structuri zidărie + beton

1510 mp x 45 Euro/mp = 67.950 Euro

• b. instalații dezafectate                                16 buc x 200 Euro/ buc = 3.200

Euro

• c. gard șantier                                        400 ml x 7 Euro/mp = 2.800

Euro

• d. degajare, igienizare teren pentru viitoarele construcții

2152 mp x 20 Euro/mp = 43.050 Euro

• e. acces auto trafic greu, dale reutilizabile la ambele faze de execuție

280 mp x 50 Euro/mp = 14.000 Euro

• f. racorduri organizare șantier__________________________8 buc x 500 Euro/buc = 4.000

Euro

TOTAL DO - 01                                         135.000

Euro

• 2.8.2. Peluze noi - DO 2

• b. peluze cu gradene (structură integrală)

2 x 1578 = 3156 mp

• b. amenajare cota ±0,00 sub gradene

952 x 2= 1904 mp

• c. amenajare cota 3,68

606 mp x 2 = 1212 mp TOTAL DO - 2: 3156 +1904 + 1212 = 6.272 mp

6.272 mp x 450 Euro/mp = 2.822.400 Euro

Dotare 4 elevatoare conform N 051/2000 x 2200 Euro /buc = Euro

TOTAL DO - 2

• 2.8.3. Copertine peluze - DO 03

Structură parțial comună cu peluzele

Ac peluze x 1,1 = 1578 x 2 x 1,1 x 300 Euro/mp =____________________________1.041.600

Euro TOTAL DO - 3                                              1.041.600

Euro

• 2.8.4. Reparații, amenajări, refaceri tribuna I + II - DO 04

(643 +152) mp tribuna I + ( 798+456+313) mp tribuna II = 2362 mp x 340 Euro/mp = 803.080 Euro

TOTAL DO - 4                                    803.080 Euro

Precizăm:

- la tribuna II au fost efectuate lucrări de consolidare conform CU 1825/07.07.2006 și AC 1237/12.09.2006, iar suprafețele tribunelor sunt conform releveelor furnizate de beneficiar.

2.8.5. Copertine tribune I+II - DO 05
Ac tribuna I 562 mp x 1,47 + Ac Tribuna II 798 mp x 1,47 =		2.017 mp x 300 Euro/mp = 605.033 Euro
	TOTAL DO - 5	605.033 Euro
2.8.6.	Lucrări în incintă - DO 6
	a. amenajare teren	640 mp x 20 Euro/mp = 12.800
Euro	b. gard separare teren - spectatori	1140 mp x 35 Euro/mp = 39.900
Euro	c. evacuări, dirijare sensuri intrare - ieșire	280 mp x 50 Euro/mp = 14.000
Euro	d. remodelări zona de legătură	120 mp x 250 Euro/mp = 32.400
Euro	TOTAL DO - 6	99.100
Euro

2.8.7. Lucrări în afara incintei pe teren proprietate - DO 7

a. peluza N - acces dalat	600 mp x 40 Euro/mp = 24.000
Euro
- parcaje auto	820 mp x 30 Euro/mp = 24.600
Euro
- amenajare zona verde	180mp x 30 Euro/m = 5.400
Euro
b. peluza S - acces	190 mp x 40 Euro/mp = 7.600
Euro
c. intrare principală + tribune	2130 mp x 8 Euro/mp = 17.070
Euro
d. zona N-E	3100 mp x 10 Euro/mp = 31.000
Euro

Euro

TOTAL DO - 7

109.640

• 2.8.5. Instalații interioare incintă - DO 8

  a. Apa - canal, rețele noi

  • 1. Apă potabilă

  • a. țeava PEHD 0115 Euro

  • b. cămin + racorduri Euro

  • 2. Canalizare menajeră

  • a. țeavă PVC 0200 Euro

  • b. cămin vizitare Euro

  • 3. Canalizare pluvială

  a. țeavă PVC 0200

  Euro

  • 4. Reparații instalații existente Euro

  TOTAL parțial, DO - 8.a

  Euro

  
  

  260 ml x 27 Euro/ml = 7.020

  4 buc x 450 Euro/buc = 1.800

  2 x (80 + 60)= 280 ml x 20 Euro/ml = 5.600

  8 buc x 400 Euro/buc = 3.200

  4 x (80 + 50) ml x 22 Euro/ml = 11.440

  660 x 20 = 13.200

  42.260

  
  

b. Electrice

• 1. LES 0,4 kV. Cablu ACY ABY

20 + 3 x 50 +75 x 2 =0,32 km x 24.300 Euro/km = 7.780 Euro

• 2. Cablu trifazat

3 x 20 mmp = 2 x 80 +6x 20 x 4 =1,16 km x 6500 Euro/km = 7.540 Euro

• 3. Tablou electric automat                            4 buc x 800 Euro/buc = 3.200

Euro

• 4. Stâlpi iluminat evacuări, h = 8,00 m echipat complet, 2 surse

16 buc x 900 Euro/buc = 14.400 Euro

• 5. Rețea mixtă - antiefracție, info, R-TV, sonorizare 6 buc x 1600 Euro/buc = 9.600 Euro

TOTAL parțial, DO - 8 b.                                42.520

Euro

c. Instalații gaze

• 1. Conducta OL 02” Euro

• 2. Conducta OL 01”

Euro

• 3. Contor gaze 50 Nmc/h

Euro

• 4. Electrovalve

Euro

TOTAL parțial, DO - 8 c.

Euro

Notă: 4 buc cazane în condensație + 4 boilere de 200 l = 26.000 Euro (incluzând montajul și materialele auxiliare) sunt înregistrate la cap Dotări.

d. Telefonie

• 1. Rețea de telecomunicații cu fibră optică. TV

2 x 80 x 1,5 = 0,24 km x 12.000 Euro/km = 2.880 Euro

• 2. Cutie interfață racord                                4 buc x 800 Euro/buc = 3.200

Euro

• 3. Telecomunicații , Tel, TV, 112, etc_______________2 sisteme x 900 Euro/buc = 1.800

Euro

TOTAL parțial, DO - 8 d.                                7.880

Euro

e. Tabela marcaj 1. Tabela (utilaj cu montaj) Euro 2. Susținere montaj	2 buc x 20,16 = 40,32 mp x 4.300 = 173.376 4 x 4,8 m x 30 kg/m x 15 Euro/kg = 8.640
Euro TOTAL parțial, DO - 8 e. Euro		343.296
f. Reparații instalații existente Instalații de apă, electrice, încălzire		4 x 660 x 12 = 31.680
Euro TOTAL parțial, DO - 8 f. Euro		31.680
g. Dotări Extinctoare PSI (28 buc x 50 Euro/buc) Euro Hidranți supraterani (12 buc x 450 Euro/buc) Euro Cazane în condensație pentru încălzire + ACM Euro Boilere 200 l, 2. buc		1.400 5.400 25.000 1.000
Euro TOTAL       parțial, 32.800Euro		DO      -      8      g.
TOTAL INSTALAȚII INTERIOARE Euro	DO 8	488.236

• 2.8.9. Lucrări instalații exterioare (pe domeniu public utilități) - DO 9

• e. Apa - canal

1. Apă rece

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PEHD 0150 mm și racorduri	m	27	32	864
2.	Cămin apometru echipat	buc	2	850	1.700
4.	Desfaceri și refaceri pavaje în intersecții	mp	16	120	1.920
	Total (C+M) fără TVA				4.484

2. Canalizare menajeră

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PVC 0250 mm	m	35	35	1.225
2.	Cămin vizitare	buc	6	600	3.600
3.	Desfaceri și refaceri pavaje în intersecții	mp	12	120	1440
	Total (C+M) fără TVA				6.265

3. Canalizare pluvială

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montaj țeavă PVC 0250 mm	m	45	30	1.350
2.	Cămin vizitare	buc	6	450	2.700
3.	Pompe pluvial, 25 l/s + cămin	buc	4	800	3.200
	Total (C+M) fără TVA				7.250

TOTAL 2.8.6. a.                                  22.483

Euro

f. Branșament electric

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Linie electrică subterană, 1,4 kV cu cablu ACYABX 3x50 mmp. x 2	km	0,2	28.000	5.600
	Total (C+M) fără TVA				5.600

g. Branșament gaze naturale

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Montare conductă PE, D=50mm cu reiser 2” și piesa de tranziție PE/OL 50 mm	m	2 x 40	35	2.800
	Total (C+M) fără TVA				2.800

h. Branșament telefonie

Nr. crt.	Denumirea lucrării	UM	Cantitate	Preț unitar Euro	Valoare Euro
1.	Rețea de telecomunicații	km	0,10	15.000	1.500
2.	Firida telefonică	buc	2	650	1.300
	Total (C+M) fără TVA				2.800
TOTAL LUCRĂRI INSTALAȚII EXTERIOAR!			E DO 9		28.083

Euro

• e. Montaj utilaj tehnologic - pompe

  1200 Euro

  
  

f. Utilaje tehnologice

Pompe evacuare	4x520 Euro = 2.080
Euro
Contor apă rece	4 x 1.400 = 5.600
Euro
Regulator gaze naturale	1.200
Euro
Bloc trifazat de măsură	1.400
Euro
TOTAL parțial f.	10.280
Euro
TOTAL GENERAL DO 9	38.363

Euro

• 2.8.7. Iluminat nocturn

Instalația de iluminat nocturn este realizată conform proiectului elaborat de SC ELBA SA. Ca atare ea nu se regăsește în actuala documentație nici valoric nici tehnic.

• 2.8.8. Utilaje din dotare

1. Instalații gaze naturale și încălzire

Utilaje:

• - regulator de presiune Q = 100 Nmc/h, p1 = 2 bar, p2 = 0,025 bar,     - 2 buc.

• - contor gaze, q max = 50Nmc/h                                    - 2 buc.

• - cazane în condensație                                               - 4 buc.

• - boilere 200 l                                                            - 4 buc.

• 2. Rețele de apă, canal menajer, canal pluvial, PSI.

Utilaje:

• - contor apă rece Dn 100                                           - 2 buc

• - dotări PSI, Extinctoare portabile*                                      - 24 buc

• - hidrant suprateran 4buc x 2                                          - 8 buc

• - pompe evacuare                                                  - 2 buc

* cele existente la tribunele A și B se refolosesc, după caz

3. DATE PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ

3.1. Personal de întreținere și exploatare

În urma finalizării lucrărilor de mărire a capacității stadionului organigrama Stadionului UTA se modifică, majorându-se cu 11 persoane pentru deservirea funcției de bază (stadion)+ 3 persoane (sector întreținere în trei schimburi),

3.2. Locuri de muncă nou create

În urma efectuării lucrărilor prezentate se creează 7 locuri noi de muncă.

Această cifră poate crește semnificativ în funcție de destinația, capacitatea și nivelul de prestări și servicii oferite publicului în spațiile funcționale nou create la nivelul 1 și 2 în ambele peluze.

• 4. DEVIZELE INVESTIȚIEI

4.1. Deviz general____________________________________________________________________

Cursul de schimb de referința: RON /EURO 3,35 data: 18.10.2007

Temei legal: HG 1179/24.10.2002

Cap. Nr. Crt.	DENUMIREA CAPITOLELOR ȘI SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI	Valoare totală cu TVA		Din care valoare supusă pr. de achiziție publică
		Lei	Euro	Lei	Euro
0	1	2	3	4	5
PARTEA I
Cap.1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.1	Obtinerea terenului
1.2	Amenajarea terenului
1.3	Amenajari pentru protectia mediului
TOTAL CAP. 1		0	0	0	0
Cap. 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor
2.1	Utilitati necesare obiectivului	0
Total SUBCAP. 2.1		0	0	0	0
2.2	Taxe pentru asigurarea utilitatilor
Total SUBCAP. 2.2		0	0	0	0
TOTAL CAP. 2		0	0	0	0
Cap.3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta
3.1	Studii de teren	5.360	1.600	5.360	1.600
3.2	Obtinerea de avize, acorduri, autorizatii	4.385	1.309	4.385	1.309
3.3	Proiectare si engineering	720.937	215.205	617.288	184.265
3.4	Organizare proceduri achizitie publica	10.385	3.100	10.385	3.100
3.5	Consultanta	20.100	6.000	20.100	6.000
3.6	Asistenta tehnica	30.150	9.000	30.150	9.000
TOTAL CAP. 3		791.317	236.214	687.668	205.274
Cap. 4 Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1	Constructii si instalatii obiecte de baza
4.1.1	DO 01 - Lucrări pregătitoare	436.036	130.160	436.036	130.160
4.1.2	DO 02 - Peluze noi, 2 buc	9.497.134	2.834.965	9.497.134	2.834.965
4.1.3	DO 03 - Lucrări în incintă.	350.812	104.720	350.812	104.720
4.1.4	DO 04 - Lucrări în afara incintei pe teren proprietate	380.472	113.574	380.472	113.574
4.1.5	DO 05 - Instalații incintă proprietate	351.928	105.053	351.928	105.053
4.1.6	DO 06 - Instalații exterioare, branșamente domeniu public	112.017	33.438	112.017	33.438
Total SUBCAP. 4.1		11.128.399	3.321.910	11.128.399	3.321.910
4.2	Montaj utilaj tehnologic si functional

4.2.1	DO 06 - Instalații exterioare, branșamente domeniu public		2.073	619		2.073	619
Total SUBCAP. 4.2			2.073	619		2.073	619
4.3	Utilaje si echipamente tehnologice si functionale
4.3.1			0	0		0	0
Total SUBCAP. 4.3			0	0		0	0
4.4	Utilaje fara montaj si echipamente de transport
4.4.1				0			0
Total SUBCAP. 4.4			0	0		0	0
4.5	Dotari
4.5.1	DO 05 - Instalații incintă proprietate		1.466.316	437.706		1.466.316	437.706
4.5.2	DO 06 - Instalații, branșamente domeniu public		21.527	6.426		21.527	6.426
Total SUBCAP. 4.5			1.487.843	444.132		1.487.843	444.132
TOTAL CAP. 4			12.618.315	3.766.661		12.618.315	3.766.661
r_ STAC □ N S SS p R 0 1 E C T A R E Tel: 0257 212065; 0357 429224 T_^ ARHITECTURA                  Fax: 0257 212069 URBANISM                            E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx | IN§|§ERIE                           Reg.Com.:J02/144/1997; CUI 9330282; Ro		STUDIU DE FEZABILITATE SF - 57/2009			Beneficiar: Primăria Municipiului Arad Stadion UTA Arad Data 15.07.2009 Pag. 24/32

Deviz general - continuare

Pag. 2/2

0	1	2	3	4
Cap. 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare santier, din care	630.916
5.1.1	Constructii si instalatii pentru O.S.(5%x(C+M))	630.916	188.333	630.916	1
5.1.2	Cheltuieli conexe organizarii de santier
5.2	Comisioane. taxe, costuri de finantare
5.2.1	Comisioane, taxe, cote legale
5.2.1.1	Cota controlului ISC -( 0,70%x(C+M))	88.328	26.367
5.2.1.2	Cota de Urbanism - (0,10%x(C+M))	12.618	3.767
5.2.1.3	Cota Casa constructorilor -(0,50%x(C+M))	63.092	18.833
5.2.1.4	Prime de asigurare
5.2.1.5	Comision banca finantatoare -(0,50%x(C+M)
5.2.1.6	Alte taxe si cote legale (OAR)	4.200	1.254
5.2.2	Costul creditului
5.3	Diverse si neprevazute - 5%x(C+M))	630.916	188.333	630.916	1
TOTAL CAP. 5		2.060.985	426.886	1.261.831	3
Cap. 6	Cheltuieli cu darea in exploatare
6.1	Pregatire personal de exploatare
6.2	Probe tehnologice si rodaje
TOTAL CAP. 6		0	0	0

TOTAL VALOARE INVESTITIE

CONSTRUCTII MONTAJ SI INSTALATII	15.470.617	4.429.762	14.567.814	4.3
PARTEA II
Valoarea act. a mijl. fixe existente incluse in obiectiv		0

PARTEA III

Fondul de rulment pentru primul ciclu dr producție		0		0
Cota TVA din DEVIZUL GENERAL - 19,00%
Rotunjiri
TOTAL DEVIZ GENERAL	15.470.617	4.429.762	14.567.814	4.348.601
din care:
CONSTRUCTII - MONTAJ SI INSTALATII	12.390.231	3.698.576
UTILAJE TEHNOLOGICE CU MONTAJ	2.073	619
UTILAJE FARA MONTAJ SI ECHIPAMENTE
DOTARI	1.487.843	444.132
VALORI TOTALE FARA TVA
TOTAL VALOARE INVESTITIE (fara TVA)	13.000.519	3.880.752
CONSTRUCTII - MONTAJ SI INSTALATII	10.411.959	3.108.047
UTILAJE TEHNOLOGICE CU MONTAJ	1.742	520
UTILAJE FARA MONTAJ SI ECHIPAMENTE
DOTARI	1.250.288	373.220

4.2. Devize pe obiect și categorii de lucrări

4.2.1. Devizul obiectului DO 01 - Lucrări pregătitoare

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
Crt.	DENUMIRE	Lei	Euro
I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
	1. Demolare peluze	227.633	67.950
	2. Dezafectare instalații	5.360	1.600
	3. Gard șantier	4.784	1.428
	4. Amenajare șantier	60.970	18.200
	5. Acces auto provizoriu	54.270	16.200
	6. Utilități organizare șantier	13.400	4.000
	TOTAL I (fara TVA)	366.417	109.378
	TVA (19%)	69.619	20.782
	TOTAL I (cu TVA)	436.036	130.160

II	MONTARE
	TOTAL II (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL II (cu TVA)
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
	TOTAL III (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL III (cu TVA)
IV	DOTĂRI
	TOTAL IV (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL IV (cu TVA)
	TOTAL (I+ II + III + IV, fara TVA)	366.417	109.378
	TVA (19%)	69.619	20.782
	TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)	436.036	130.160

• 4.2.2. Devizul obiectului DO 02 - Peluze noi, 2 buc.

  In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
  Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
  Crt.	DENUMIRE	Lei	Euro
  I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
  	1. Peluze cu gradene + structura + copertina	4.021.809	1.200.540
  	2. Amenajare cota + 1,00	1.259.600	376.000
  	3. Amenajare cota + 4,00	1.316.952	393.120
  	4. Amenajare cota + 10,00	341.452	101.926
  	5. Spor 15% condiții, poz. 1, 2, 3.	1.040.972	310.738
  	TOTAL I (fara TVA)	7.980.785	2.382.324
  	TVA (19%)	1.516.349	452.642
  	TOTAL I (cu TVA)	9.497.134	2.834.965
  II	MONTARE

  	TOTAL II (fara TVA)
  	TVA (19%)
  	TOTAL II (cu TVA)
  III	UTILAJ TEHNOLOGIC
  	TOTAL III (fara TVA)
  	TVA (19%)
  	TOTAL III (cu TVA)
  IV	DOTĂRI
  	TOTAL IV (fara TVA)
  	TVA (19%)
  	TOTAL IV (cu TVA)
  	TOTAL (I+ II + III + IV, fara TVA)	7.980.785	2.382.324
  	TVA (19%)	1.516.349	452.642
  	TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)	9.497.134	2.834.965

4.2.3. Devizul obiectului DO 03 - Lucrări în incintă.

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
Crt.	DENUMIRE	Lei	Euro
I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
	1. Amenajare teren	42.880	12.800
	2. Gard, porți separare	96.480	28.800
	3. Evacuări	46.900	14.000
	4. Remodelări zone de legătură	108.540	32.400
	TOTAL I (fara TVA)	294.800	88.000
	TVA (19%)	56.012	16.720
	TOTAL I (cu TVA)	350.812	104.720

II	MONTARE
	TOTAL II (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL II (cu TVA)
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
	TOTAL III (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL III (cu TVA)
IV	DOTĂRI
	TOTAL IV (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL IV (cu TVA)
	TOTAL (I+ II + III + IV, fara TVA)	294.800	88.000
	TVA (19%)	56.012	16.720
	TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)	350.812	104.720

4.2.4. Devizul obiectului DO 04 - Lucrări în afara incintei stadionului pe teren proprietate.

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
Crt.	DENUMIRE	Lei	Euro
I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
	1. Peluza Nord - acces, parcaj, spații verzi	144.050	43.000
	2. Peluza Sud - acces	25.460	7.600
	3. Intrare principală	46.364	13.840
	4. Zona N - E	103.850	31.000

	TOTAL I (fara TVA)	319.724	95.440
	TVA (19%)	60.748	18.134
	TOTAL I (cu TVA)	380.472	113.574
II	MONTARE
	TOTAL II (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL II (cu TVA)
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
	TOTAL III (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL III (cu TVA)
IV	DOTĂRI
	TOTAL IV (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL IV (cu TVA)
	TOTAL (I+ II + III + IV, fara TVA)	319.724	95.440
	TVA (19%)	60.748	18.134
	TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)	380.472	113.574

4.2.5. Devizul obiectului DO 05 - Instalații incintă proprietate.

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
Crt.	DENUMIRE	Lei	Euro
I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
	1. Apa, menajer, pluvial	69.144	20.640
	2. Electrice	132.526	39.560

	3. Gaze	38.726	11.560
	4. Telefonie, voce, date	26.398	7.880
	5. Tabela marcaj C+M	28.944	8.640
	TOTAL I (fara TVA)	295.738	88.280
	TVA (19%)	56.190	16.773
	TOTAL I (cu TVA)	351.928	105.053
II	MONTAJ UTILAJ TEHNOLOGIC
	TOTAL II (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL II (cu TVA)
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
			0
	TOTAL III (fara TVA)	0	0
	TVA (19%)	0	0
	TOTAL III (cu TVA)	0	0
IV	DOTĂRI
	Tabele de marcaj	1.121.098	334.656
	Extinctoare PSI (24 bucx 50 lei/buc)	12.000	3.582
	Hidranți supraterani (8 bucx 450 Euro/buc)	12.000	3.582
	Cazane în condensație pentru încălzire + ACM	83.750	25.000
	Boilere 200 l	3.350	1.000
	TOTAL IV (fara TVA)	1.232.198	367.820
	TVA (19%)	234.118	69.886
	TOTAL IV (cu TVA)	1.466.316	437.706
	TOTAL (I+ II + III + IV, fara TVA)	1.527.936	456.100
	TVA (19%)	290.308	86.659
	TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)	1.818.244	542.759

4.2.6. Devizul obiectului DO 06 - Instalații exterioare, branșamente domeniu public.

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 18.10.2007		3,35	Lei/Euro
Nr.		Valoarea pe categorii de lucrari, fara TVA
Crt.	DENUMIRE	RON	Euro
I	LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

	1. Apa, canal, pluvial	57.282	17.099
	2. Electrice	14.070	4.200
	3. Gaze naturale	13.400	4.000
	4. Telefonie	9.380	2.800
	TOTAL I (fara TVA)	94.132	28.099
	TVA (19%)	17.885	5.339
	TOTAL I (cu TVA)	112.017	33.438
II	MONTAJ UTILAJ
	Pompe evacuare	1742	520
	TOTAL II (fara TVA)	1.742	520
	TVA (19%)	331	99
	TOTAL II (cu TVA)	2.073	619
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
			0
	TOTAL III (fara TVA)	0	0
	TVA (19%)	0	0
	TOTAL II (cu TVA)	0	0
IV	DOTARI
	Contor apă rece	9.380	2.800
	Regulator gaze naturale	4.020	1.200
	Bloc trifazat de măsură	4.690	1.400
	TOTAL IVfara TVA)	18.090	5.400
	TVA (19%)	3.437	1.026
	TOTAL II (cu TVA)	21.527	6.426
	TOTAL (fara TVA)	113.964	34.019
	TVA (19%)	21.653	6.464
	TOTAL (cu TVA)	135.617	40.483

1.2. Deviz financiar

Nr. crt.	DENUMIREA DEVIZULUI	Valoare fara TVA RON	TVA 19%	Valoare totala RON
1	Cap. 3.2 Deviz financiar - obtinerea de acorduri taxe avize	3.685	700	4.385,00
2	Cap. 3.3 Deviz financiar - Proiectare + engineering SF + DAC + PT + DE Verificatori tehnici	605.829 16.891	115.108 3.209	720.937,00 20.100,00
3	Cap. 3.4 Deviz financiar - Organizarea procedurilor de achizitie publica	8.727	1.658	10.385,00
4	Cap. 3.6 Deviz financiar - Asistenta tehnica proiectant Deviz financiar - Supravegherea executiei inspector santier	25.336 0	4.814 0	30.150,00
5	Cap. 5.1 Deviz financiar - Organizare santier	530.181	100.734	630.915,75
6	Cap. 5.2.1 Deviz financiar - Comision ISC 0,7%*(C+M) 0,1%* (C+M)	74.225 10.604	14.103 2.015	88.328,20 12.618,31
7	Cap. 5.2.1.3 Deviz financiar - Casa socială a constructorilor	53.018	10.073	63.091,57
8	Cap. 5.3 Deviz financiar - Cheltuieli diverse si neprevazute	530.181	100.734	630.915,75

5. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

5.1.	VALOAREA TOTALĂ A INVESTIȚIEI (cu TVA)		LEI	15.470.617
	din care:   CONSTRUCȚII - MONTAJ		LEI	11.128.399
	utilaje și Echipamente		LEI	1.616.685
	DOTĂRI		LEI	1.487.843
5.2.	EȘALONAREA INVESTIȚIEI			TOTAL	C + M + I
	Anul I		LEI
	Anul II		LEI
5.3.	DURATA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI		LUNI
5.4.	LOCURI DE MUNCĂ NOU CREATE		Locuri

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

5.5.	CAPACITĂȚI PRINCIPALE PROPUSE:
	r_ STAC □ N S ESZ p R 0 1 E C T A R E Tel: 0257 212065; 0357 429224 ARHITECTURA                     Fax: 0257 212069 URBANISM                            E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx | I^'herie                         Reg.Com.:J02/144/1997;CUI9330282;Ro	STUDIU DE FEZABILITATE SF - 57/2009			Beneficiar: Primăria Municipiului Arad Stadion UTA Arad Data 15.07.2009 Pag. 32/32

6. FINANȚAREA INVESTIȚIEI

Pentru valoarea totală estimată a investiției s-au luat în considerare prețuri medii în luna iulie 2009

^V INVESTIȚIE = ^EURO;

= LEI.

se propun ca surse de finanțare:

• -  100 % din bugetul local,

• -  ___% din așișțență financiară străină,.

• -  ___% din fondurile destinate protecției mediului;,

• -  ____% din împrumuturi comercialei,'

• -  ____% din fondurile șpeciaf constituite prin lege în afara acestor bugete,

• -  _____% din alte surse,

COPYRIGHT!

În conformitate cu art. 39 din Regulamentul privind dobândirea dreptului de semnatura pentru documentații , aprobat prin HG nr. 1519/2004, acest proiect este proprietatea intelectuala a SC STACONS SRL, autor Dipl. Arh. Xxxxxx X. Xxxx.

Înstrainarea, multiplicarea sau folosirea cu alta destinație decât cea prevazuta în contract a planșelor sau soft-urilor aferente, intră sub incidența legii dreptului de autor.

Întocmit,

Arhitectura: Arh. Xxxx Xxxxxx

Rezistența: Ing. Xxxxx Xxxxxx

Instalații:   Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx

Releveu:   SC STACONS SRL

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Calcul preț proiectare

Etape proiectare: SF + PT + DE + Caiete de sarcini + Devize, conform Norme OAR, tabel 2, 3, exprimate în Euro (lei) fără TVA

DO 1 - Lucrări pregătitoare

Lucrări pregătitoare             109.370 x 0,048 = 5.256 Euro

Releveu_______________1.510 mp x 1,20Euro/mp = 1.812 Euro

TOTAL DO 1                    7.068 Euro

DO 2 - Peluze noi

Pentru 1 buc. Unicat (peluza Nord) 2.329.355:2 = 116.477 x 0,057 = 66.387 Euro

Refolosibil ca structură (peluza Sud)           .. 66.387 x 0,6   = 39.832 Euro

Proiect și breviar calcul structura metalică copertină + tiranți     = 36.000 Euro

TOTAL DO 2                 136.219 Euro

DO 3

DO 4

DO 5

DO 6 - Lucrări incintă stadion

TOTAL DO 6

DO 7- Lucrări în afara incintei

TOTAL DO 7 DO 8- Instalații incintă proprietate

TOTAL DO 8

Notă: Proiectarea tabelei de marcaj este inclusă în prețul instalației.

DO 9- Instalații exterioare (domeniu public, utilități)

’                                  ’   28.622 x 0,07 = 2.004 Euro

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

TOTAL DO 96

TOTAL PROIECTARE ( DG 3.3) 162.960 Euro

Obținere acorduri, avize, furnizori la faza PAC - 11 buc x 100 Euro/buc = 1.100 Euro Verificatori A, B, C, D = 4 x 3,5% din DG 3.3 = 14% din 3.3          = 17.775 Euro

#####

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

2007

STACDNS

PROIECTARE

ARHITECTURA

URBANISM

DESIGN

INGINERIE

STUDIU DE

FEZABILITATE

ANEXA NR. 5

SF - 57/2009

PREZENTARE PERFORMANȚE CLUB UTA

SURSA: http://www.onlinesport.ro/forum/showthread.php?t=1618

• 1.     "Bătrâna Doamnă" a fotbalului românesc a fost înființată de baronul Neumann,

patronul Întreprinderii Textile Arad în anul 1945. Clubul înfiintat de acesta se înscrie în Campionatul national de fotbal, purtând numele fabricii ITA, în editia 1946/47, ulterior schimbându-si                   numele                   în                   UTA.

"Campioana provinciei", de 6 ori campioană natională, de 2 ori câstigătoare a Cupei României, UTA este prezentă în 34 de editii consecutive pe prima scenă a fotbalului intern(1946-1979).

Anul 1970 înseamnă intrarea UTA-ei pe usa din fată a Europei, prin eliminarea titratei echipe "Feyenoord Rotterdam" - câștigătoarea Cupei Campionilor Europeni si a Cupei Intercontinentale. Un an mai târziu, UTA ajunge în sferturile de finală ale Cupei UEFA, după ce elimină "Austria Salzburg", "Zaglebie Walbrzych", "Xxxxxxxx Xxxxxxx". "Bătrâna Doamnă" părăsește această competitie, fiind eliminată de "Tottenham Hotspur".

Devenind o legendă a fotbalului românesc, UTA dă naștere unor nume legendare ca Petchovschi, Farmati, Bonihady, Xxxx Xxxxxxxxxx, Jenei, Pârcălab, Igna, Brosovschi, Domide, Duckadam, Coras, Iorgulescu.

• 2. Performantele obținute de UTA de la înființare până în prezent sunt următoarele:

Seniori:

• - 6 titluri de Campioana Națională a României în edițiile: 1946/47, 1947/48, 1950, 1954, 1968/69, 1969/70

• - 2 Cupe ale Romaniei in 1947/48 si 1953

• - de două ori finalistă a Cupei României în 1950 si 1966 Jocuri internaționale:

• - 1966/67 - participa într-una din grupele "Cupei Balcanice"

• - 1969/70 - prima participare în Cupa Campionilor Europeni.

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

• - 1970/71 - UTA a reușit marea performanța de a elimina din primul tur pe faimoasa supercampioana (deținătoarea C.C.E.) olandeza Feyenoord Roterdam (30.09.1970)

• - 1971/72 - UTA participa pentru prima oara in Cupa UEFA si elimina formatii cunoscute in fotbalul european:Austria Salzburg, Zaglebie Walbrzych, Xxxxxxx Xxxxxxx, fiind eliminata de Tottenham Hotspur Londra.

Peste 40 de jucători care au evoluat de-a lungul anilor la UTA au îmbracat si tricoul Echipei Nationale a Romaniei. Dintre aceștia, cei mai reprezentativi sunt: L. Bonyhadi, I. Petschovschi, G. Vaczi, Z. Farmati, N. Dumitrescu, A. Mercea, L. Brosovszky, F. Domide, G. Cornea, H. Duckadam, M.Coras și alții.

Juniori:

• - 5 titluri de Campioană Națională în edițiile: 1957/58, 1958/59, 1968/69, 1995/96, 2000/01

• - finalista în ediția 1959/60

3. Finala Cupei României

1947: IT ARAD - CFR BUCURESTI: 3 - 2

1950: CCA BUCURESTI - FLAMURA ROSIE ARAD: 3 - 1

1953: FLAMURA ROSIE ARAD - CCA BUCURESTI: 1 - 0

1965/1966: STEAUA BUCURESTI - UTA: 4 - 0

#####

PH: SF Mărirea capacității peluzelor stadionului „UTA” - modificări și completări

Serviciul Baze Sportive

CN/CN

2 exp.

¹

Dacă este cazul, analiza cost-beneficiu va face obiectul unei documentații distincte întocmite de un expert atestat în domeniu.

• (5) SURSELE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare a investițiilor se constituie în conformitate cu legislația în vigoare și constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile și alte surse legal constituite.