ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.256

din 29 iulie 2009

privind rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr.5/22.03.2004 și aprobarea vânzării terenului în suprafață de 126 mp., către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.16832/30.06.2009;

-raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției tehnice înregistrată cu nr.16832/T4/30.06.2009;

-cererea nr. 16832/23.03.2009 și nr.ad. 16832/23.06.2009 a numirilor Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx, înregistrată la Primăria Municipiului Arad;

-extrasul de carte funciară nr. 2191 Mureșel;

-rapoartele comisiilor ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art. 36 (1) și 26 (1), din Legea fondului funciar nr. 18/1991 - republicată;

-prevederile art. 942 și urm. și art. 1.294 și urm. din Codul Civil;

În temeiul art.36 alin.(2) lit.”c”, alin.(5) lit.”b” art.45 și art.123 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1.În temeiul art.36 (1) din Legea Fondului Funciar nr.18/1991-republicată, se trece în proprietatea privată a municipiului Arad, din proprietatea Statului Român, terenul în suprafață de 126 mp., înscris în CF nr. 2191 - Mureșel, cu nr. top. 352-353/c/148-159/17/2/1.

Art.2.Se însușește Raportul de evaluare nr.5D/12.03.2009, întocmit de expert evaluator proprietăți imobiliare ANEVAR, ing.Dr.Ec.Xxxxxx Xxxxxx și expert evaluator proprietăți imobiliare ANEVAR, ec.Marienuț Claudia, pentru terenul identificat potrivit art.1

Art.3.(1). Se aprobă prețul de vânzare de 13,71 €/mp + TVA, respectiv valoare totală de 1.728 € + TVA, reprezentând valoarea de circulație din zonă pentru terenuri similare.

• (2) .Prețul terenului va fi achitat anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data plății.

• (3) .Contractul se perfectează în maxim 60 de zile de la aprobarea hotărârii.

Art.4.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, se reziliază prin acordul părților contractul de concesionare nr. 5/22.03.2004, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad și Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx, privind terenul în suprafață de 126 mp., situat în municipiul Arad,

str.Lucernei nr.7, înscris în CF nr.2191-Mureșel, cu nr.top.352-353/c/148-159/17/2/1, fără restituirea plăților efectuate până în prezent.

Art.5.Costurile privind publicitatea imobiliară asupra terenului sunt în sarcina cumpărătorului.

Art.6.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxxxx

Red/Dact IF/IF Verif. SL

1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 29.07.2009

HOTĂ RÂREA Nr. ___ Din ___________ 2009

privind rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr. 5/22.03.2004 și aprobarea vânzării terenului în suprafață de 126 mp., către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx

Consiliul local al municipiului Arad, întrunit în ședința ordinară;

Având în vedere:

• -  inițiativa Primarului municipiului Arad, exprimată în expunerea de

motive înregistrată cu nr. 16832/___________;

• -  raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției tehnice înregistrată cu nr. 16832/T4/30.06.2009;

• -  cererea nr. 16832/23.03.2009 și nr. ad.16832/23.06.2009 a numiților Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx, înregistrată la Primăria municipiului Arad;

• -  extrasul de carte funciară nr. 2191 Mureșel;

• -  avizele comisiilor nr. 1, 2, 3 si 5 ale Consiliului local al municipiului Arad;

• -  prevederile art. 36 (1) și 26 (1), din Legea fondului funciar nr. 18/1991 - republicată;

• -  prevederile art. 942 și urm. și art. 1.294 și urm. din Codul Civil;

• -  prevederile art. 36 (2) lit.c, (5) lit.b, art.45 și art. 123 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală;

În temeiul art.46 (1) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală,

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art.1. - În temeiul art. 36 (1) din Legea Fondului Funciar nr. 18/1991 -republicată, se trece în proprietatea privată a municipiului Arad, din proprietatea Statului român, terenul în suprafață de 126 mp., înscris în CF nr. 2191 - Mureșel, cu nr. top. 352-353/c/148-159/17/2/1.

Art.2. - Se însușește Raportul de evaluare, nr.5D/12.03.2009, întocmit de expert evaluator proprietăți imobiliare ANEVAR, ing. Dr. Ec. Xxxxxx Xxxxxx și expert evaluator proprietăți imobiliare ANE VAR, ec. Xxxxxxxx Xxxxxxx, pentru terenul identificat potrivit art.1

Art.3. (1) - Se aprobă prețul de vânzare este de 13,71 €/mp + TVA, respectiv valoare totală de 1.728 € + TVA, reprezentând valoarea de circulație din zonă pentru terenuri similare.

• (2) - Prețul terenului va fi achitat anterior semnării contractului de vânzare -cumpărare, în lei la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data plății.

• (3) - Perfectarea contractului se va face în maxim 60 de zile de la aprobarea hotărârii.

Art.4. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, se reziliază prin acordul părților contractul de concesionare nr. 5/22.03.2004, încheiat între Consiliul local al municipiului Arad și Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx, privind terenul în suprafață de 126 mp., situată în municipiul Arad, str. Lucernei nr.7, înscris în CF nr. 2191 - Mureșel, cu nr. top. 352-353/c/148-159/17/2/1, fără restituirea plăților efectuate până în prezent.

Art.5. - Costurile privind publicitatea imobiliară asupra terenului, sunt în sarcina cumpărătorului.

Art.6. - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciului Administrație Publică Locală.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr.16832/________2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Ca urmare a solicitării de cumpărare a terenului aferent construcției proprietate personală, depusă de Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx, teren concesionat de către administrația locală,

Ținând cont de derogarea prevăzută în Legea nr. 215/2001 republicată privind dreptul de preemțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor;

Consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre pentru vânzarea terenului din municipiul Arad, str. Lucernei nr.7, către proprietarul construcției la prețul propus prin raportul de evaluare întocmit de un specialist atestat ANEVAR.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

9

Serviciul Administrare Patrimoniu

Nr. 16832/T4/30.06.2009

R A P O R T

privind rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr. 5/22.03.2004 și aprobarea vânzării terenului în suprafață de 126 mp., către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. ______ din ________ a

d-lui Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul municipiului Arad.

Obiect: rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr. 5 din 22.03.2004, fără restituirea plăților efectuate până în prezent, trecerea în proprietatea privată a municipiului Arad și vânzarea către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx a terenului în suprafață de 126 mp, situat în municipiului Arad, str. Lucernei nr.7.

Având în vedere:

Prin Hotărârea nr. 39/24.02.2004, Consiliul Local al municipiului Arad, a aprobat concesionarea fără licitație publică a suprafeței de 126 mp, teren proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, str. Lucernei nr.7, către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx.

Prin cererea nr. 16832/2009 numiții Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx solicită rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr. 5 din 22.03.2004 fără restituirea plăților efectuate până în prezent și aprobarea vânzării directe a suprafeței de 126 mp.

Terenul în suprafață totală de 126 mp, situat în municipiul Arad, str. Lucernei nr.7, înscris în CF nr. 2191 - Mureșel, cu nr. top. 352-353/c/148-159/17/2/1, este proprietatea Statului Român, concesionat către Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx.

Există anexată la cerere Raportul de expertiză tehnică nr.5D/12.03.2009, , întocmit de expert evaluator proprietăți imobiliare ANEVAR, ing. Dr. Ec. Xxxxxx Xxxxxx și expert evaluator proprietăți imobiliare ANEVAR, ec. Xxxxxxxx Xxxxxxx, unde valoarea de circulație a terenului se apreciază la 1.554 Euro, respectiv 12,33 Euro/mp.

Având în vedere că parcela este o fâșie de 9,50 cm, fără acces direct din stradă, rămasă de la lotizarea pentru veterani de război, teren umbrit, evaluatorul a apreciat valoarea de investiție, întrucât a considerat ca valoarea de piață la această dată nu poate fi o bază de evaluare, dar ținând cont de valoarea rezultată/mp după finalizarea termenului concesiunii, considerăm că abordarea este corectă, fără reducerea prețului pentru intervalul 2004-2009.

Față de cele de mai sus, propunem ca valoare de vânzare 13,71 €/mp. + TVA, rezultând valoarea totală de 1.728 € + TVA.

Concesionarul este cu plata la zi a ratelor și nu solicită restituirea sumelor achitate.

Terenul nu face obiectul revendicării în temeiul Legii nr.10/2001, în temeiul art. 36 din Legea nr.18/1991 republicată, faptic este proprietatea privată a municipiului Arad, iar în vederea vânzării este necesară trecerea din proprietatea Statului în proprietatea privată a municipiului Arad, terenul înscris în CF nr. 2191 -Mureșel, cu nr. top. 352-353/c/148-159/17/2/1.

Față de cele de mai sus, propunem:

• -  rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare nr. 5 din 22.03.2004, încheiate între Consiliul local al municipiului Arad pe de o parte și Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxx;

• -  trecerea în proprietatea privată a municipiului Arad, a terenului;

• -  aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață de 126 mp.

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxx Xxxxx