H O T Ă R Â R E A nr.249 din 29 iulie 2009

privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic Zonal în vederea amenajă rii unei zone de servicii, depozitare și producție nepoluantă, pe terenul situat în Arad, Extravilan, beneficiar SC Four Investors S.R.L. prin Arh.Maghiar Alexandru

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.40974/21.07.2009

-raportul nr.40974/14.07.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru amenajarea unei zone de servicii, depozitare și producție nepoluantă, pe terenul situat în Arad, Extravilan, beneficiar SC Four Investors S.R.L.

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

-Legea nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru amenajarea unei zone de servicii, depozitare și producție nepoluantă, amplasată în Arad, Extravilan, jud.Arad, beneficiar S.C. Four Investors S .R.L. pe terenul înscris C.F. nr.72558 nedefinitivă Arad, nr.top.125.1336/9 nr.cadastral 9788, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Anexa la Hotă rârea nr.249 din 29.07.2009 a Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIU DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism în vederea amenajarii unei zone de servicii, depozitare și producție nepoluantă pe terenul situat în Arad, Extravilan, jud.Arad

Prin cererea nr.40974 din 09.07.2009 s-a solicitat emiterea avizului de oportunitate în vederea elaborării unui Certificat de Urbanism pe terenul situat în Arad, Extravilan, jud.Arad în vederea amenajarii unei zone cu destinația de locuințe rezidențiale, construcții, producție și depozitare.

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului întrunită în data de 13.07.2009 a aprobat amenajarea unei zone de servicii, depozitare și producție nepoluantă.

Construcțiile propuse vor fi realizate din materiale tradiționale sau similar omologate. Se vor asigura toate utilitățile necesare pe cheltuiala beneficiarului.

Se vor prevedea în documentație : -spații verzi amenajate -utilități tehnico-edilitare -drumuri, alei, trotuare, platforme, parcari, iluminat -împrejmuiri

Se va studia toată zona rămasă neconstruită (accese, drumuri, utilități ).

Terenul pe care se vor realiza construcțiile este înscris în CF nr.72558 nedefinitivă Arad nr.top.125.1336/9 nr.cad.9788.

Terenul se află situat în extravilanul municipiului Arad cu destinația de teren arabil, având o suprafață de 23.000 mp .

Accesul carosabil se va realiza din drumul de exploatare existent prin realizarea unor racorduri, în conformitate cu legislația în vigoare.

Intrucât prin cererea solicitată se propun modificări și reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior în Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor Hotărârii Guvernului României nr.525/1996, codului civil, metodologiei de elaborare și conținutului-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

HOTĂRÂREA NR._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic Zonal în vederea amenajarii unei zone de servicii , depozitare si productie nepoluanta ,pe terenul situat în Arad,Extravilan ,beneficiar SC FOUR INVESTORS S.R.L. prin Arh.Maghiar Alexandru

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.40974 /2009 -raportul nr. 40974/2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru amenajarea unei zone de servicii, depozitare , si productie nepoluanta , pe terenul situat în Arad, Extravilan ,beneficiar SC FOUR INVESTORS S.R.L.

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea PUZ pentru amenajarea unei zone de servicii , depozitare si productie nepoluanta ,amplasata în Arad ,Extravilan , jud.Arad

beneficiar S.C. FOUR INVESTORS S .R.L . pe terenul inscris C.F. nr.72558 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/9 nr.cadastral 9788 conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Serviciul Construcții și Urbanism Red./Dact.Xxxxxxx Xxxxxxx Cod :PMA-S1-01

ANEXA

STUDIU DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea

•      ••          •               1              •   • •    1                          •            1      J»

amenajarii unei zone de servicii, depozitare si productie nepoluanta pe terenul situat in Arad ,Extravilan, jud.Arad

Prin cererea nr.40974 din 09.07.2009 s-a solicitat emiterea avizului de oportunitate in vederea elaborarii unui Certificat de Urbanism pe terenul situat in Arad, Extravilan,jud.Arad in vederea amenajarii unei zone cu destinatia de locuinte rezidentiale , constructii productie si depozitare.

Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului intrunita in data de 13.07.2009 a aprobat amenajarea unei zone de servicii, depozitare si productie nepoluanta.

Constructiile propuse vor fi realizate din materiale traditionale sau similar omologate.

Se vor asigura toate utilitatile necesare pe cheltuiala beneficiarului.

Se vor prevedea in documentatie :

-spatii verzi amenajate -utilitati tehnico edilitare -drumuri ,alei , trotuare ,platforme , parcari, iluminat -imprejmuiri

Se va studia toata zona ramasa neconstruita (accese , drumuri, utilitati ).

Terenul pe care se vor realiza constructiile este înscris în

CF nr.72558 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/9 nr.cad.9788.

Terenul se află situat în extravilanul municipiului Arad cu destinatia de teren arabil, avand o suprafata de 23.000 mp .

Accesul carosabil se va realiza din drumul de exploatare existent prin realizarea unor racorduri , in conformitate cu legislatia in vigoare.

Intrucât prin cererea solicitat ă se propun modifică ri si reglementări   noi de interes public, propunem întocmirea unei

documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

Xxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxxxx Xxxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr.40974/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.40974/09.07.2009 prin care se solicită amenajare zonei constand in construirea unor locuinte rezidentiale , constructii productie si depozitare , pe terenul amplasat în Arad, Extravilan, beneficiar S.C.FOUR INVESTORS S.R.L., întrucât noul ansamblu va îmbunătății aspectul estetic și funcțional al zonei studiate,

Consider oportună adoptarea unei Hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea amenajarii unei zone de servicii, depozitare si productie nepoluanta , constructii amplasate în Arad , Extravilan, beneficiar SC FOUR INVESTORS SRL,conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

ARHITECT SEF

SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM

Nr.40974/A1/ 14.07.2009

RAPORT

privind avizarea STUDIULUI DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea amenajarii unei zone de servicii,depozitare si productie nepoluanta pe terenul amplasat în Arad, Extravilan , beneficiar S.C. FOUR INVESTORS S.R.L .

Prin cererea nr. 40974 din 09.07.2009 s-a solicitat emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea amenajarii unei zone cu destinatia de construire locuinte rezidentiale , productie si depozitare,amplasate în Arad , Extravilan , beneficiar S.C. FOUR INVESTORS S.R.L.

Terenul arabil in extravilan este înscris în CF nr.72558 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/9 nr.cadastral 9788 si are o suprafata de 23.000 mp .

Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului intrunita in data de 13.07.2009 a aprobat amenajarea unei zone de servicii, depozitare si productie nepoluanta.

Potrivit prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui   Certificat de Urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

Xxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxxxx Xxxxxxx