Hotărârea nr. 245/2009

H O T Ă R Â R E A nr.245 din 29 iulie 2009

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep, str.Ilarie Chendi nr.13/a”, beneficiari Chambre Maria și Ovidiu, proiect nr.32/2008, elaborat de S.C.Modular S.R.L. Arad

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 19534 din 05.06.2009;

-raportul nr.ad.19534 din 05.06.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep, str.Ilarie Chendi nr.13/a”, beneficiari Chambre Maria și Ovidiu;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Avizul tehnic nr.28 din 29.04.2009 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep -str.Ilarie Chendi nr.13/a”, pe terenul înscris în CF nr.733 cu nr.top.881/1, beneficiari Chambre Maria și Ovidiu, proiect nr.32/2008, elaborat de S.C. Modular S.R.L. Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Prezentul plan urbanistic zonal este valabil 5 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari, Chambre Maria și Ovidiu și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep - str. Ilarie Chendi nr.13/a” - beneficiari Chambre Maria și Ovidiu , proiect nr.32/2008 elaborat de S.C. Modular S.R.L. Arad.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 19534 din 05.06.2009 ;

-raportul nr. ad. 19534 din 05.06.2009 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep - str. Ilarie Chendi nr.13/a” - beneficiari Chambre Maria și Ovidiu;

-rapoartele Comisiilor de specialitate ;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată ,cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu ,indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36.(2) lit.”c” și alin. (5)lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Avizul tehnic nr. 28 din 29.04.2009 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep - str. Ilarie Chendi nr.13/a”, pe terenul înscris în CF nr.733 cu nr.top.881/1 - beneficiari Chambre Maria și Ovidiu , proiect nr.32/2008 elaborat de S.C. Modular S.R.L. Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Prezentul plan urbanistic de detaliu este valabil 5 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Chambre Maria și Ovidiu, și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ        SECRETAR

Serviciul Construcții și Urbanism

Red./Dact.Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr. ad. 19534 / ______ 2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea PUD - CONSTRUIRE LOCUINȚĂ    FAMILIALĂ Dp+P+1E+2Ep - str. Ilarie Chendi nr.13/a, beneficiari

Chambre Maria și Ovidiu, proiect nr.32/2008 ,elaborat de proiectant S.C. Modular S.R.L.Arad,

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1057 din 16.04.2008 au fost îndeplinite cât și a faptului că, prin lucrarea propusă se îmbunătățește funcționalitatea și aspectul zonei , consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „Construire locuință familială Dp+P+1E+2Ep - str. Ilarie Chendi nr.13/a, beneficiari Chambre Maria și Ovidiu, proiect nr.32/2008, cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism

Nr.ad.19534din

RAPORT

Denumire proiect - PUD -CONSTRUIRE LOCUINȚĂ FAMILIALĂ Dp+P+1E+2Ep

Adresa -str. Ilarie Chendi nr.13/a

Beneficiar: CHAMBRE MARIA și OVIDIU

Proiect nr.: 32/2008 Elaborat: S.C. MODULAR S.R.L.

Prezenta documentație este întocmită în conformitate cu Certificatul de urbanism nr.1057 din 16.04.2008 privind amplasamentul, destinația, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului urbanistic de detaliu, indicativ GM 009-2000.

Prezenta documentație s-a întocmit în vederea construirii unei locuințe familiale.

Imobilul este cuprins în CF nr.733 cu număr top 881/1 și este proprietate privată ; terenul are o suprafață de 273 mp.

Amplasamentul se află încadrat, conform regulamentului aferent PUG în UTR nr.2-subzonă predominant rezidențială ; în prezent este un teren intravilan viran.

Accesul în incinta proprietății se face din str. Ilarie Chendi.

Parcela se învecinează :

La Nord - str.Ilarie Chendi;

La Sud,Est și Vest - terenuri proprietăți private.

Procentul minim de ocupare a terenului va fi de 55,25% (maxim de 75,00 %), iar coeficientul minim de utilizare a terenului va fi de 1,18 (maxim de 1,20).

Înălțimea maximă a clădirii va fi de 14,30 m.

Se vor amenaja spații verzi cu dale înierbate și plantații , în suprafață de 87,76 mp, respectiv 31,89 %.

Alimentarea cu apă : se va realiza de la rețeaua publică de distribuție existentă.

Canalizarea : apele menajere și cele pluviale vor fi preluate de rețeaua unitară de canalizare existentă în zonă.

Alimentarea cu energie electrică : se va realiza un branșament la rețeaua existentă pe stradă.

Alimentarea cu căldură : se va face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz.

Telefonie, telecomunicații : se va executa un branșament subteran la rețeaua telefonică, cablu, internet, etc..

Alimentarea cu gaze naturale : se va extinde rețeaua de distribuție gaze naturale de presiune redusă.

Gospodăria comunală : colectarea gunoiului se va face în pubele amplasate pe o platforma betonată din incinta proprietății.

Planul urbanistic zonal a obținut avize și acorduri favorabile, toate solicitate prin certificatul de urbanism.

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a emis Avizul tehnic nr.28 din 29.04.2009

Xxxxxx Xxxxx/2ex./Xxxxxx Xxxxx                                                                                                   pag.1

Documentația conține următoarele avize solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. nr.1057 din 16.04.2008.

Având în vedere că prin realizarea noului obiectiv se mobilează incinta existentă și va contribui pozitiv la creșterea calitativă a aspectului arhitectural urbanistic al zonei,

PROPUNEM

Adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu “ Locuință familială Dp+P+1E+2Ep “ strada Ilarie Chendi nr.13/a, beneficiari Chambre Maria și Ovidiu, proiect nr. 123/2007-2008 elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L.

Arhitect șef

Arh.Xxxx Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxx/2ex./Xxxxxx Xxxxx