Hotărârea nr. 194/2009

H O T Ă R Â R E A nr.194 din 25 iunie 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic Zonal în vederea amenajării unui sediu de firmă pe terenul situat în Arad, C.F. nr.74016 nedefinitivă Arad, extravilan, beneficiar SC TRANS AR TRUST S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.31772/27.05.2009;

-raportul nr.31.772/27.05.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru amenajarea unui sediu de firmă, pe terenul situat în Arad, extravilan, beneficiar SC TRANS AR TRUST S.R.L.

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

-Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Amenajarea unui sediu de firmă constând în construirea unor clădiri, barăci tipizate specifice activității de șantier și platforme carosabile, amplasate în Arad, extravilan, județul Arad, beneficiar SC TRANS AR TRUST S .R.L , pe terenul înscris C.F. nr.74016 nedefinitivă Arad, nr.top.125.1336/10/1/1/1, nr.cadastral 9696 », conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxxxx

Red/Dact IF/IF Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 25.06.2009

Anexa la Hotărârea nr.194 din 25.06.2009 a Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIU DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui Certificat de Urbanism în vederea amenajării unui sediu de firmă pe terenul situat în Arad, extravilan, județul Arad

Prin cererea nr.31772 din 27.05.2009 s-a solicitat emiterea avizului de oportunitate în vederea elaborării unui Certificat de Urbanism pe terenul situat în Arad, extravilan, județul Arad, privind amenajarea unui sediu de firmă, constând în construirea unor clădiri, barăci tipizate specifice activității de șantier și platforme carosabile.

Profilul de activitate al firmei este în domeniul construcțiilor.

Construcțiile propuse vor avea regimul de înălțime parter și vor fi realizate din materiale tradiționale sau similar omologate.

Se vor asigura toate utilitățile necesare pe cheltuiala beneficiarului.

Se vor prevedea în documentație:

-spații verzi amenajate -utilități tehnico-edilitare -alei, trotuare, platforme, parcări, iluminat -împrejmuiri

Se va studia toată zona rămasă neconstruită (accese, drumuri, utilități ).

Terenul pe care se vor realiza construcțiile este înscris în CF nr.74016 nedefinitivă Arad nr.top.125.1336/10/1/1/1 nr.cad.9696.

Terenul se află situat în extravilanul municipiului Arad cu destinația de teren arabil, având o suprafață de 9.192 mp .

Regim de înălțime propus - Parter

Accesul carosabil se va realiza din drumul de exploatare existent prin realizarea unor racorduri, în conformitate cu legislatia în vigoare.

Intrucât prin cererea solicitată se propun modificări si reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior de către Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor Hotărârii Guvernului României nr.525/1996, codului civil, metodologiei de elaborare și conținutului-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxxxx

Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 25.06.2009

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic Zonal în vederea amenajarii sediu firma ,pe terenul situat în Arad,Extravilan , beneficiar SC TRANS AR TRUST S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.31772 /2009 -raportul nr. 31772/2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru Amenajare Sediu Firma , pe terenul situat

în Arad, Extravilan , beneficiar SC TRANS AR TRUST S.R.L.

-rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea PUZ pentru Amenajare Sediu Firma constand in construirea unor cladiri , baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile ,amplasate în Arad ,Extravilan , jud.Arad

beneficiar SC TRANS AR TRUST S .R.L . pe terenul inscris C.F. nr.74016 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/10/1/1/1 nr.cadastral 9696 conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,           SECRETAR,

Serviciul Construcții și Urbanism Red./Dact.Xxxxxxx Xxxxxxx

Cod :PMA-S1-01

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. 31772/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.31772/27.05.2009 prin care se solicită Amenajare Sediu de Firma constand in construirea unor cladiri , baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile pe terenul amplasat în Arad, Extravilan, beneficiar S.C.TRANS AR TRUST S.R.L., întrucât noul ansamblu va îmbunătății aspectul estetic și funcțional al zonei studiate,

Consider oportună adoptarea unei Hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea Amenajarii Sediu de Firma constand in construirea unor cladiri , baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile , constructii amplasate în Arad , Extravilan, beneficiar SC TRANS AR TRUST SRL,conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Gheorghe Falcă

ARHITECT SEF

SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM

Nr.31772/A1/ 27.05.2009

RAPORT

privind avizarea STUDIULUI DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea amenajarii Sediu de Firma constand in construirea unor cladiri , baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile, amplasate în Arad Extravilan , beneficiar SC TRANS AR TRUST SRL .

Prin cererea nr. 31772 din 27.05.2009 s-a solicitat emiterea unui Certificat de Urbanism in vederea amenajarii Sediu Firma constand in construirea unor cladiri , baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile,amplasate în Arad , Extravilan , beneficiar S.C.TRANS AR TRUST S.R.L.

Terenul este înscris în CF nr.74016 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/10/1/1/1 nr.cadastral 9696 si are o suprafata de 9.192 mp .

Potrivit prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui  Certificat de Urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

ANEXA

STUDIU DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui Certificat de Urbanism în vederea amenajării Sediu Firma pe terenul situat in Arad, Extravilan, jud.Arad

Prin cererea nr.31772 din 27.05.2009 s-a solicitat emiterea avizului de oportunitate în vederea elaborării unui Certificat de Urbanism pe terenul situat in Arad, Extravilan, jud.Arad privind amenajarea unui Sediu de Firma, constand in construirea unor cladiri, baraci tipizate specifice activitatii de santier si platforme carosabile .

Profilul de activitate al firmei este in domeniul constructiilor.

Constructiile propuse vor avea regimul de inaltime Parter si vor fi realizate din materiale traditionale sau similar omologate. Se vor asigura toate utilitatile necesare pe cheltuiala beneficiarului. Se vor prevedea in documentatie : -spatii verzi amenajate -utilitati tehnico edilitare -alei , trotuare ,platforme , parcari, iluminat -imprejmuiri

Se va studia toata zona ramasa neconstruita (accese , drumuri, utilitati ).

Terenul pe care se vor realiza constructiile este înscris în

CF nr.74016 nedefinitiva Arad nr.top.125.1336/10/1/1/1 nr.cad.9696.

Terenul se află situat în extravilanul municipiului Arad cu destinatia de teren arabil, avand o suprafata de 9.192 mp .

Regim de inaltime propus - Parter Accesul carosabil se va realiza din drumul de explatare existent prin realizarea unor racorduri , in conformitate cu legislatia in vigoare.

Intrucât prin cererea solicitată se propun modificări si reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism pe parcela în cauză și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noilor construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

ARHITECT ȘEF,

Arh. Radu Drăgan

ȘEF SERVICIU,

Ing.Xxxxxx Xxxxx