Hotărârea nr. 173/2009

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr.173 din 28 mai 2009 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona “Construire casă familială în regim de înălțime P+M, amplasat în Arad, str.Orizontului fn, jud.Arad, beneficiar CiobanuVictor, proiect nr.6/2008, elaborat de SC PRO URBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 12283 din 10.03.2009;

-raportul nr.12283 din 10.03.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona și R.L.U. aferent pentru „Construire casă familială P+M, amplasată în Arad, str.Orizontului fn, înscrisă în C.F. nr.77772 nedefinitivă Arad, lot 1, nr.cad.13759, beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx, proiect nr.6/2009, elaborat de SC PRO URBAN, arh.R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx”.

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.23 din 25.03.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă și R.L.U. aferent “Construire casă familială P+M, amplasată în Arad, str.Orizontului fn, înscrisă în C.F. nr.77772 nedefinitivă Arad, lot 1, nr.cad.13759, proiect nr.6/2009, elaborat de S.C.Pro Urban SRL, arh.R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.3.Prezentul Planul Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxxx Xxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                  S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxxxx                        Xxxxx Xxxx

Red/Dact PR/PR, Verif..SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 28.05.2009

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona -construire casa familiala in regim de inaltime P+M, amplasat in Arad, str. Orizontului fn, jud.Arad beneficiar CiobanuVictor proiect nr.6/2008, elaborat de SC PRO URBAN SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx .

Consiliul Local al municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 12283 din ________________ 2009 ;

-raportul nr.12283 din___________2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și

Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru „construire casa familiala P+M„ amplasat in Arad , str.Orizontului fn, inscris in C.F. nr. 77772 nedefinitiva Arad, lot 1 nr.cad. 13759, beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx, proiect nr.6/2009, elaborat de SC PRO URBAN, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx.

-raportul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale,republicata cu modificarile si completarile ulterioare, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr. Din al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent - construire casa familiala P+M, amplasat in Arad , str. Orizontului fn, jud.Arad inscris in C.F. nr.77772 nedefinitiva Arad, lot 1 nr.cad. 13759, elaborat de S.C. Pro Urban SRL, arh .R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare ;

Art.3.Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data aprobarii in Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar ,

Xxxxxxx Xxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ       SECRETAR

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr.12.283/A0/__________2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ construire casa familială P+M„ amplasat in Arad, str. Orizontului f.n., jud. Arad inscris in C.F. nr.77772 nedefinitiva Arad lot 1 nr. cad. 13759 beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx proiect nr. 6/2009 elaborat de Xxxxxxx Xxxxxx, arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.2694/16.10.2009 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „construire casa familială P+M„ amplasat in Arad, str. Orizontului f.n., Arad beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx .

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef

Serviciul construcții si urbanism

Nr.12.283/A1/din________2009

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M”, beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx str. Orizontului f.n.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.12.283/04.03.2009 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M ”,str. Orizontului fn.

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.2694/16.10.2009;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea și avizarea din punct de vedere urbanistic a documentației Plan Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M ”, str. Orizontului fn,Arad;

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 263 mp, inscris in CF nr. 77772 Arad si lot 1 nr.cad.13759 este intravilan, conform extrasului de CF anexat documentației.

Planul Urbanistic Zonal este elaborat de proiectantul SC PRO Urban SRL, proiect nr. 6/2009 la cererea beneficiarului Xxxxxxx Xxxxxx.

Conform Planului Urbanistic General aceasta zona este cu restricții de construire pâna la elaborare PUZ, fiind alocată funcțiunii pentru locuințe și funcțiunilor complementare locuintei.

Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafață de 263 mp, si este inscris in CF nr. 77772 Arad si lot 1 nr.cad.13759.

Zona studiată în prezenta documentație este un teren neconstruit si se află situat în intravilanul municipiului Arad, în partea vestica a acestuia, in partea de sud a zonei de locuit a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel:

la sud-teren liber neconstruit cu nr. cad 13760

la est terenul se invecineaza cu parcela cu nr. top. 1564/12

la de nord se invecineaza cu terenul cu nr. top. 158.1564/9-10/1-10/2-11/23/1.

Accesul pe terenul studiat se face din parcela identificata cu nr. top. 158.1564/9-10/1-10 /2-11/18 si are o latime de 6.00m.

Proiectul propune construirea unei case familiale P+M, retrasa fata de frontul stradal cu 7,10m ; Ac=95,95,Ad=186,90mp

Hmax.=8.50m

• - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public;

• - racorduri edilitare,retele de incinta;

• - platforma de gunoi;

• - rezervor vidanjabil;

-spatii verzi

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POTmaxim=40% CUTmaxim=0.80

Regim de înălțime-P+M

PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului.

-beneficiarul va racorda constructia la retelele edilitare publice:alimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicatii, alimentare cu energie electrica , alimentarea cu gaze naturale.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.)

• 1. SANATATEA PUBLICA-145/2008

• 2. PSI-nr.1520/2009

• 3. ENEL-nr.20668/2009

• 4. COMPANIA NATIONALA DE DRUMURI SI AUTOSTRAZI-340/84

Fata de cele de mai sus propunem:

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casa familiala P+M”, beneficiar Xxxxxxx Xxxxxx, str. Orizontului fn înscris in CF 77772 Arad si lot 1 nr. cad 13759, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

Arhitect șef Ing. Xxxxxx Xxxxx

Șef serviciu arh.Xxxxxx Xxxx