H O T Ă R Â R E A Nr.167 din 28 mai 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitoare la întocmirea

Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unei locuințe S+P+M, str. Orizontului 47 J, beneficiar Szabo Ștefan

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa   Primarului Municipiului Arad,   exprimată   prin expunerea de motive

nr.ad.19607/05.05.2009;

-raportul nr.ad.19607/02.04.2009 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unei locuințe S+P+M, str.Orizontului 47 J;

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

-Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unei locuințe S+P+M, str.Orizontului 47J, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

Red/Dact IF/IF, Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții, Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 28.05..2009

STUDIUL DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei locuințe S+P+M, în Arad, strada Orizontului 47J, beneficiar Xxxxx Xxxxxx

Prin cererea nr. 19607 din 02.04.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei case familiale în regim de înălțime S+P+M pe strada Orizontului 47J, înscris în CF nr. 72761 Arad, nr.top 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, nr. cad.9635.

Imobilul se află în U.T.R. nr.16- LMu 16b -subzona predominant rezidențială cu clădiri de tip urban, zona propusă având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Suprafata terenului este 415mp.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior de către Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codului civil, metodologiei de elaborare și conținutului-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

Red/Dact IF/IF, Verif. SL

1 ex. Serviciul Construcții, Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 28.O5..2009

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. ad. 19607/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr. 19607/02.04.2009 prin care se solicită construirea unei locuințe S+P+M pe strada Orizontului 47J în municipiul Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx .

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei locuințe noi S+P+M pe strada Orizontului 47J, din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx, înscris în CF nr. 72761 Arad, nr. Top 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, nr. cad. 9635, conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Gheorghe Falcă

Anexa

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei locuințe S+P+M, pe strada Orizontului 47J din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx

Prin cererea nr. 19607 din 02.04.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii unei case familiale in regim de înălțime S+P +M pe strada Orizontului 47J, înscris în CF nr. 72761 Arad, nr. Top 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, nr. cad. 9635.

Imobilul se află în U.T.R. nr. 16 - LMu 16b - subzona predominant rezidențiala cu cladiri de tip urban - zona propusa - zona având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Suprafata terenului este 415mp.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

Serviciul de Construcții și Urbanism

Nr.19607/Ao/02.04.2009

RAPORT

Privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui certificat de urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea construirii unei locuințe S+P+M, pe strada Orizontului 47J din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxxx

Prin cererea nr. 19607 din 02.04.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei locuințe în regim de înălțime S+P + M, pe strada Orizontului 47J, înscris în CF nr. 72761 Arad, nr. Top 158.1564/9-10/1-10/2-11/29, nr. cad. 9635.

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

ARHITECT ȘEF,

arh. Radu Drăgan

ȘEF SERVICIU,

ing.Xxxxxx Xxxxx