ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.14 din 22 ianuarie 2009 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

“Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str.Remus nr.22, proiect 36/2008, elaborat de către S.C Pro-Amen Confort S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.68.583 din 25.11.2008 ;

-raportul nr.ad.68583 din 25.11.2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru « Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str.Remus nr.22, proiect nr.36/2008, elaborat de către S.C. Pro-Amen Confort S.R.L;

-Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36.(2) lit.”c” și alin.(5) lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.58/2008 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanismului, conform anexei care face parte integrantă din prezennta hotărâre.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu « Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str.Remus nr.22, proiect nr.36/2008, elaborat de către S.C.Pro-Amen Confort S.R.L, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este valabil 3 ani de la data aprobării îde către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Pag 2

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2008

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str. Remus nr.22, proiect nr.36/2008, elaborate de către

S.C Pro-Amen Confort S.R.L.

Consiliul local al municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 68583 din 25.11. 2008 ;

-raportul nr. ad. 68583 din 25.11. 2008 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx , str, Remus nr.22,. proiect nr.36/2008 elaborat de către S.C. Pro-Amen Confort S.R.L.

-Avizele Comisiilor de specialitate ;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată ,cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu ,indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36.(2) lit.”c” și alin. (5)lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art. 1. Se aprobă Avizul Tehnic nr. din             al Comisiei tehnice de

amenajare a teritoriului și urbanismului.

Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str, Remus nr. 22, Proiect nr. 36/2008, elaborat de către S.C. Pro-Amen Confort S.R.L.. ,conform anexei care face parte integrantă din prezennta hotărâre;

Art. 3. Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu va avea valabilitate de 3 ani de la data avizării în Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.4..-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar , și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ        SECRETAR

PMA-S1-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 68583/Ao/ ______ 2008.

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu -Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Str. Remus nr. 22,. proiect nr.36/2008, elaborat de S.C. Pro-Amen Confort S.R.L.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 3468/18.12.2007, au fost îndeplinite , precum și solicitarea beneficiarului ,privind elaborarea unei construcții cu caracter de locuință uni familială, propusă a fi realizată din lemn și cu garaj, după noile standarde și normative în vigoare și prin care se îmbunătățește aspectul estetic și funcțional al spațiului studiat, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu - Construire locuință din lemn P+M și garaj, beneficiar Xxxxxxxxxx Xxxxxx, str. Remus nr. 22., proiect nr.36/2008, elaborat de către S.C. Pro-Amen Confort S.R.L. cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Nr. 68583 Ao/ _________ 2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuință din lemn P+M și garaj.

Beneficiar, Xxxxxxxxxx Xxxxxx,

Adresa, str . Remus nr.22,

Proiectant, S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L.

Specialist cu drept de semnătură RUR. Arh. Xxxxxx Xxxxx. Proiect nr. 36/2008.

Proiectantul a depus documentația PUD- Construire locuință din lemn P+M și garaj, înregistrată la Primăria Municipiului ARAD cu nr.68583/25.11.2008.

Documentația PUD depusă a fost întocmită în baza Certificatului de urbanism cu nr. 3468/18.12.2007, emis de Primăria Municipiului ARAD.

CONSTATĂ RI,

În urma verificări documentației de urbanism s-a constatat că aceasta este întocmită în conformitate cu reglementările tehnice G.M 009-2000 , aprobat prin Ordinul 176/N/16.08.2000 al M.L.P.A.T. și conține,

A. PIESE SCRISE,

Memoriu de prezentare,

• B. PIESE DESENATE,

• C. AVIZE,

A. Referitor la memoriu de prezentare,

-Regimul juridic,

Conform cu Certificatul de urbanism nr. 3468/18.12.2007, emis de Primăria Municipiului ARAD și a extrasului de C.F. nr.5956/29.09.2008, terenul care face obiectul prezentei documentații are o suprafață de 302,00 mp, se construiește o locuință din lemn cu un regim de înălțime de P+M și garaj.

Terenul este situat în intravilanul Municipiului ARAD, strada Remus nr. 22, și este delimitat astfel,

N - str. Bărsei,

E - str. Gr. Ureche,

S - str. Putnei,

V - str. P.Cerna,

Terenul este proprietate privată a persoanelor fizice .

- Regimul economic,

Folosința actuală - teren viran,

Se solicită - construire locuință din lemn P+M și garaj,

- Regimul tehnic,

Conform Planului urbanistic general aprobat , terenul este situat în UTR nr7 .

POT maxim 40 % ,și CUT maxim 0,95 , regimul maxim de înălțime P+2.

Funcția dominantă a zonei- zonă de locuințe,

Funcțiuni complementare - spații comerciale și servicii.

POT existent 00,00 %           POT propus 40,53 %

CUT         0,00             CUT        0,72

Se propune construire unei locuințe din lemn P+M și garaj, în vederea realizări la noi standarde de locuire în conformitate cu noile cerițe.

Echiparea edilitară.

• 1- Instalația de apă-canal se va racorda la rețeaua de apă-canal .

• 2- Instalațiile electrice se vor racorda la rețeaua electrică existentă.

• 3- Instalația de telefonie se va racorda la rețeaua de telecomunicații a orașului.

• 4- Instalația de gaze naturale se va racorda la rețea de distribuție existentă.

C. REFERITOR AVIZE.

Documentația conține următoarele avize solicitate prin C.U. nr. 3468/2007,

• 1. E-ON Gaz Distribuție nr. 2409/17.04.2008.

• 2. S.C. Compania Apă Arad nr.4489/30.04.2008

• 3. P.S.I. nr. 302750/ A/ 08.10.2008.

• 4. Direcșia de Sănătate Publică nr. 517/18.04.2008.

• 5. Ministerul Mediului Ag. Timisoara nr. 5168/23.09.2008.

• 6. Direcșia pentru Cultură și culte nr. 740/17.11.2008.

CONCLUZII ȘI RECOMANDĂRI.

Avănd în vedere că s-a respectat C.U. NR.3468/2007, și au fost prezentate toate, Avizele solicitate , se propune spre aprobare documentația prezentată.

ARHITECT ȘEF             ȘEF SERVICIU

Ing. Xxxxxx Xxxxx              Arh. Xxxx Xxxxxx

Pag 7