Hotărârea nr. 130/2009

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.130 din 14 aprilie 2009 privind avizarea studiului de oportunitate referitor la emiterea unui Certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria, str. Gr. Alexandrescu nr.43

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa   Primarului Municipiului Arad,   exprimată   prin expunerea de motive

nr.ad.11036/27.03.2009;

-raportul nr.ad.11036/27.03.2009 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune emiterea unui Certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria, str.Gr.Alexandrescu nr. 43;

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008 adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1. Se avizează studiul de oportunnitate privind emiterea unui Certificat de urbanism de întocmirea a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, beneficiar Xxxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria, str. Gr.Alexandrescu nr.43, înscris în C.F. nr.16399, nr.top.1529,conform anexei care face parte întegrantă din prezenta hotărîre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                  S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxxxx                        Xxxxx Xxxx

Red/Dact IF/IF, Verif..SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 14.04.2009

Anexa la Hot ă rârea nr130 din 14 aprilie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, din municipiul Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria

Prin cererea nr.11036 din 27.02.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, pe strada Gr.Alexandrescu nr. 43, înscris în CF nr.16399 Arad nr. top nr.1529.

Imobilul se află în U.T.R. nr. 7 - LMu 7a - subzona predominant rezidențială cu clădiri de tip urban - zona propusă - având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Suprafata terenului este de 482,00 mp.

P.OT. maxim 40% C.U.T. maxim 0.95 , înălțimea la coamă maxim de 7.50 m.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior în Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale. Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor Hotărârii Guvernului Român nr.525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000, Legea 350/2001 modificată și complectată cu Ordonanța Guvernului nr. 27/2008.

Prin Certificatul de urbanism au fost stabilite următoarele avize S.C. Eon Gaz, S.C. Compania de apă, Romtelecom S.A Agenția Regională pentru Protecția Mediului Timișoara, Prevenirea și stingerea incendiilor, C.E.T .

Având în vedere că amplasamentul se află în zona de protecție istorică a municipiului se va solicita și Acordul Direcției pentru cultură, culte și patrimoniu național județean Arad.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxx

Red/Dact IF/IF, Verif..SL

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex..Dosar ședința CLMA 14.04.2009

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2009

Privind avizarea studiului de oportunitate referitor la emiterea unui Certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj , beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria ,

str. Gr. Alexandrescu nr.43.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 11036/2009 --raportul nr. ad. 11036/2009 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune emiterea unui Certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj , beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria , str.Gr. Alexandrescu nr. 43.

-referatele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal ,indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin OUG nr.27/2008 adoptă prezenta :

Art.1. Se avizează studiul de oportunnitate privind emiterea unui Certificat de urbanism de întocmirea PUZ -lui în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj ,beneficiar Xxxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria , str. Gr. Alexandrescu nr. 43,înscris în C.F. nr.16399, nr.top.1529,conform anexei care face parte întegrantă din prezenta hotărîre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul șef, și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Serviciul Construcții și Urbanism

Red./Dact.Xxxxxxxx Xxxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. ad. 11036/Ao/..........2009

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr. 11036/27.02.2009 prin care se solicită construirea unui garaj și locuință la etaj pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria, înscris în CF nr. 16399Arad nr. top. 1529, conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

ANEXA

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea construiri unui garaj și locuință la etaj , pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria.

Prin cererea nr. 11036din 27.02.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea construiri unui garaj și locuință la etaj ,pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, înscris în CF nr.16399 Arad nr. top nr.1529.

Imobilul se află în U.T.R. nr. 7 - LMu 7a - subzona predominant rezidentiala cu cladiri de tip urban - zona propusa - având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Suprafata terenului este de 482,00 mp.

P.OT. maxim 40% C.U.T. maxim 0.95 , înălțimea la coamă maxim de 7.50 m.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.     Documentația ce se va întocmi va stabili

indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000, Legea 350/2001 modificată și complectată cu O.G. nr. 27/2008.

Prin Certificatul de urbanism au fost stabilite următoarele avize S.C. Eon Gaz , S.C. Compania de apă , Romtelecom S.A , Agenția Regională pentru Protecția Mediului Timișoara , Prevenirea și stingerea incendiilor , C.E.T .

Avînd în vedere că amplasamentul se află în zona de protecție istorică a municipiului se va solicita și Acordul Direcției pentru cultură, culte și patrimoniu național județean Arad.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT ȘEF

SERVICIUL CONSTRUCȚII-URBANISM

Nr.11036 /Ao/2009.

RAPORT

Privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE

referitor la emiterea unui Certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal în vederea construiri unui garaj și locuință la etaj, pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, din mun. Arad, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria.

Prin cererea nr. 11036 din27.02.2009 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism de întocmire a Planului Urbanistic Zonal in vederea construiri unui garaj și locuință la etaj , pe strada Gr. Alexandrescu nr. 43, beneficiar Xxxxx Xxxxx Xxxxx și soția Valeria , teren înscris în CF nr. 16399 Arad nr. top .nr . 1529.

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

ARHITECT ȘEF

ȘEF SERVICIU

ing.Xxxxxx Xxxxx

arh. Xxxx Xxxxxx