Hotărârea nr. 98/2008

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.98 din 30 mai 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102/2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere: -inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 3921 din 24 03.2008;

-raportul nr.ad. 3921 din 24.03.2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102 /2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal privind „Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102/2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul SC PITO TRANS SRL și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Gheorghe SCH

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.98 din 30 mai 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire garaje, sediu firmă,

parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102/2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 3921 din 24 03.2008;

-raportul nr.ad. 3921 din 24.03.2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102 /2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal privind „Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente, DJ 709B, Arad-Curtici, beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr.102/2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul SC PITO TRANS SRL și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL,

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 30 05 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad,

1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 3921 /Ao/ ______ 2008-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ CONSTRUIRE GARAJE,SEDIU FIRMĂ,PARCARE ACOPERITĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE„ DJ 709B ARAD-CURTICI , beneficiar SC PITO TRANS SRL , proiect nr.102 /2007, elaborat de SC PRO URBAN SRL .

Având în vedere ca au fost îndeplinite toate condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr.2730/2007,în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad, considerăm că prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal ” Construire garaje, sediu firmă, parcare acoperită și amenajări aferente „ DJ 709B Arad-Curtici, cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRI MAR I\ MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Aiad - Rjomâiua * Bd Revoluției 75 * lel+40-57-281 £SQ * fax +40-57-25384:

• wwir.nuMinaaradjn • pmat^pnmaiiaaiadjn •

ARHITECT SEF

2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ Construire garaje, sediu firmă,parcare acoperită și amenajări aferente „ DJ 709B Arad-Curtici , beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr. 102/2007 elaborat de SC PRO URBAN SRL.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea

5

beneficiarului și a certificatului de urbanism nr. 2730/2007 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect stabilirea condițiilor de amplasare a unui garaj, a unui sediu de firmă, a unei parcări acoperite și a amenajărilor aferente, pe terenul din partea de nord a intravilanului municipiului Arad și în partea de vest a DJ 709B Arad-Curtici.

Terenul este arabil în extravilan, proprietate privată în suprafață de 23000 mp,

conform CF 65079 nr.top 172.1640/1/6-9/2.

Pe acest teren se propune construirea unui sediu de firmă P+1, un garaj pentru autocare P, o parcare acoperită pentru autocare , o platformă pentru parcare, precum și toate amenajările necesare unei bune funcționări a obiectivelor.

În ceea ce privește organizarea circulației în zonă, s-a ținut cont de drumul județean care mărginește amplasamentul obiectivului pe latura de est.Accesul la clădirile din interiorul incintei se va face printr-o alee carosabilă cu lățimea de 5,00m care se va racorda la cota actuală a carosabilul existent.

Se vor amenaja spații verzi , plantate și o perdea de protecție în partea de est a incintei.

Echipare edilitară

Alimentare cu apă

Pentru racordarea obiectivului la utilitățile publice locale, vor fi necesare prelungiri ale rețelelor existente.

Canalizare menajeră

În zona propusă neexistând sisteme centralizate de canalizare menajeră se propune realizarea de colectoare la canalizarea menajeră care să colecteze și să conducă apele uzate spre rezervorul vidanjabil.

Canalizarea pluvială

Pentru colectarea și evacuarea apei meteorice de pe suprafața zonei studiate, se propune realizarea de receptori și de colectoare de canal pluvial, care vor conduce apa la un separator de produse petroliere înainte de a fi evacuate într-un bazin de retenție care va asigura apa necesară pentru udarea spațiilor verzi.

Alimentarea cu căldură

Alimentarea cu căldură se va face cu ajutorul unei centrale termice proprii, cu combustibil gazos.

Alimentarea cu energie electrică

Noile clădiri vor fi racordare la rețeaua electrică propusă în zonă, prin extinderea rețelei existente, rețea care în prezent este adiacentă zonei studiate.

Telefonie

Pentru noul obiectiv se va prevedea racordarea la rețeaua de telefonie existentă.

Alimentarea cu gaze naturale

Alimentarea cu gaze naturale se va face prin extinderea rețelei de alimentare cu gaze din localitate.

Din punct de vedere al indicilor de ocupare a terenului avem următoarele valori:

POT maxim - 12 %              CUT maxim - 0,15

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000.

Documentația conține următoarele avize:

Având în vedere că, realizarea acestui obiectiv va completa frontul existent și

contribuie la dezvoltarea zonei de prestări servicii.

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ Construire garaje, sediu firmă,parcare acoperită și amenajări aferente „ DJ 709B Arad-Curtici , beneficiar SC PITO TRANS SRL, proiect nr. 102/2007 elaborat de SC PRO URBAN SRL.

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxxx Xxxxxx