ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A nr.74 din 31 martie 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. , arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.4575 din 21 02 2008; -raportul nr.ad.4575 din 06 02 2008 al Arhitectului- Șef -Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. , arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările si completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, adoptă prezenta:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L, proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L, arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx LiiÂ

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL, 1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 03 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad,

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A nr.74 din 31 martie 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. , arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.4575 din 21 02 2008; -raportul nr.ad.4575 din 06 02 2008 al Arhitectului- Șef -Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. , arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx”

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, adoptă prezenta:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire hotel în regim de înălțime P+3Etaje, amplasat în Arad, Zona Industrială Vest, înscris în C.F. nr. 69019 Arad, nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L, proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L, arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL, 1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 03 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad,

1 ex. Serviciul Construcț ii ș i Urbanism

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Construire Hotel in regim de inaltime P+3Etaje , amplasat in Arad, Zona Industriala Vest ,jud.Arad ,inscris in C.F. nr. 69019 Arad nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007, elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. , arh .R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.4575 din 21 02 2008;

-raportul nr.ad.4575 din 06 02 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru„Construire Hotel P+ 3Etaje „amplasat in Arad ,zona Industriala Vest, înscris in C.F. nr.69019 Arad nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. proiect nr.11/2007 elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. Arad , arhitect R.U.R. Xxxxx Xxxx,

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire Hotel P+3 Etaje, amplasat, în Arad, zona Industriala Vest, jud.Arad, elaborat de S.C. Arhitectural Confort S.R.L., proiect nr.11 /2007, arhitect R.U.R.Xxxx Xxxxxxx Xxxxx conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ      SECRETAR

Serviciul Construcții ș i Urbanism

Red./Dact Xxxxxxx Xxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr.ad.4575/Ao/ ______ 2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire Hotel in regim de inaltime P +3 Etaje „ amplasat in Arad, Zona Industriala Vest ,jud.Arad, inscris in C.F. nr.69019 Arad nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2, beneficiar S.C.MCM ROMANIA SRL proiect nr.11/2007 elaborat de SC Arhitectural Confort S.R.L. Arad , arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxxxx Xxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite toate condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.327/20 februarie 2007, în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Construire Hotel in regim de inaltime P+3 Etaje ”,amplasat in Arad, Zona Industriala Vest , jud.Arad , beneficiar S.C.MCM ROMANIA S.R.L.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Arad - România • Bd. Revoluției 75 • tel.+40-57-281.850 • fax +40-57-253.842

• www.primariaarad.ro • xxx@xxxxxxxxxxxxxxx • ARHITECT ȘEF

Nr.ad.4575 din 06.02.2008

RAPORT

Denumire proiect : P.U.D. CONSTRUIRE HOTEL P+3 ETAJE

Adresa : ARAD,ZONA INDUSTRIALA VEST ,JUD.ARAD Beneficiar: S.C. MCM ROMANIA S.R.L.

Proiect nr.: 11/2007

Elaborat: SC ARHITECTURAL CONFORT SRL

Prezenta documentație este întocmită în conformitate cu Certificatul de

5

Urbanism nr.327/ din 20.02.2007 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinația, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ GM 009-2000.

Terenul este amplasat in zona Industriala Vest fiind inscris in C.F. nr.69019 Arad nr.top.parcela 4941/1/1/1-4941/1/1/8/1/2/2.

Beneficiarul doreste sa construiasca un Hotel in regim de inaltime P+3 Etaje la drumul de centura nord-vest.Constructia propusa va avea la parter urmatoarele functiuni : hol ,receptie, bucatarie , spatii adiacente bucatariei, salon mic dejun , casa de scara , grupuri sanitare.

La nivelul 1 si 2 se vor amenaja un numar de 32 de camere ( cate 16 camere pe nivel ) avand fiecare grup sanitar propriu , coridor de acces si un oficiu.

La etajul x se va amplasa o sala de sedinte, grupuri sanitare, oficiu si partial o terasa circulabila.Constructia propusa va fi amplasata la o distanta de 27,70 m fata de drumul de centura nord vest al municipiului.

Pentru incinta s-au propus coeficientii maximi dupa cum urmeaza

P.O.T. max propus = 40 %

C.U.T. max propus = 1,25

Realizarea acestui obiectiv va duce la diversificarea functiunilor din zona industriala Nord-Vest oferind servicii complementare atat noii autogari aflate in executie , cat si platformelor industriale , aflate in imediata vecinatate prin potentialul de care dipune ( locuri de cazare, sala de conferinte , etc ).

Față de cele de mai sus :

5

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu construire „Hotel P+3 Etaje „amplasat in zona Industriala Vest a municipiului Arad, beneficiar S.C. MCM CONSTRUCT S.R.L., proiect nr.11/2007 elaborat de SC ARHITECTURAL CONFORT SRL, specialist cu drept de semnatura R.U.R -arh. Xxxx Xxxxxxx Xxxxx care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare.

Arhitect șef                              Șef serviciu

Ing.Xxxxxx Xxxxxx                     Ing. Xxxxxx Xxxxx