ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A nr.73

din 31 martie 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Construire fast-food și pensiune”, Calea 6 Vânători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.7222 din 18.02. 2008;

-raportul nr. ad. 7222 din 18.02.2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Construire fast - food și pensiune” , Calea 6 Vânători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire fast-food și pensiune, Calea 6 Vânători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul Xxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

0

S E C R E T A

Xxxxx Xxxx (

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL, 1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 03 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad,

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A nr.73

din 31 martie 2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire fast-food și pensiune”, Calea 6 Vânători FN,

beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.7222 din 18.02. 2008;

-raportul nr. ad. 7222 din 18.02.2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Construire fast - food și pensiune” , Calea 6 Vânători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire fast-food și pensiune, Calea 6 Vânători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul Xxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL, 1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 03 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad,

1 ex. Serviciul Construcț ii ș i Urbanism

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2008

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire fast-food și pensiune”,str.6 Vînatori FN ,beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21 /2007, elaborate de SC STUDIO M SRL.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 7222 din ___________. 2008;

-raportul nr. ad. 7222 din _______.2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și

Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Construire fast - food și pensiune” strada 6 Vînatori FN , proiect nr.21/2007 elaborat de SC STUDIO M SRL .

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată ,cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - “ Construire fast - food și pensiune „ str.6 Vînatori FN -elaborat de SC STUDIO M SRL , proiect nr. 21/2007, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu va avea valabilitatea de 3 ani de la data avizării în Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul Xxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 7222 /Ao/ ______ 2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de

Detaliu „ Construire fast - food și pensiune” str.6 Vînători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx , proiect nr.21/2007, elaborat de SC STUDIO M SRL .

Având în vedere că au fost îndeplinite toate condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr.467/2007, în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad, consideram că prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Construire fast-food și pensiune”,str.6 Vînători FN, cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRI MAR I.\ MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Aiad - Rjomâiua * Bd Revoluției 75 * lel+40-57-281 £SQ * fax +40-57-25384:

• wwir.nuMinaaradjn • pmat^pnmaiiaaiadjn •

ARHITECT SEF

Nr.ad.7222 / Ao/_________2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire fast-food și pensiune „ strada 6 Vînători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007 elaborat de SC STUDIO M SRL.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea

5

beneficiarului și a certificatului de urbanism nr.467/2007 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect stabilirea condițiilor de amplasare a două clădiri: una care adăpostește fast - food-ul și cealaltă care adăpostește pensiunea.

Terenul pe care urmează a se realiza lucrarea este proprietate privată conform CF 37829, nr.top 161.1569/1/2/10/5 și este în suprafață de 7613 mp.

Terenul are formă aprox.pătrată cu dimensiuni de L=90m, l=86m și se învecinează cu:

la nord - DJ 1569/3

la est - DJ 1643

la sud - arabil top 1569/1/2/9

la vest - arabil top 1569/1/2/10/4

Terenul în studiu are asigurat accesul în incintă din breteaua de centură propusă într-un studiu anterior prezentului ( PUZ aprobat ).

Pe parcelă vor fi amplasate două clădiri retrase din axul drumului de centură cu min.60m și cu min.20m față de axul bretelei centurii propuse prin PUZ aprobat.

Pensiunea va fi construită pe o structură din cadre de beton armat cu închideri din cărămidă cu fundații de beton armat și va avea un regim de înălțime P+2E, cu o suprafață construită de 680mp.

Fast - food-dul va fi construit pe o structură metalică, pe fundații din beton armat,cu închideri din panouri sandwich placate.Va avea un regim de înălțime parter și o suprafață construită de aprox.266 mp., cu un număr de 80 locuri de servire înăuntru și în jur de 50 de locuri de servire pe terasă.

În incintă vor fi prevăzute platforme,alei carosabile și pietonale, parcări și spații verzi.

Echiparea tehnico edilitară:

Apa potabilă se va asigura prin realizarea unui branșament la conducta existentă pe strada 6 Vînători.

Apa menajeră se va colecta într-un rezervor vidanjabil îngropat.

Alimentarea cu energie electrică - se va realiza un branșament electric de 0,4KV de la LEA 0,4KV existentă în zonă.

Alimentarea cu energie termica se va realiza din resurse proprii prin montarea de centrale termice pe gaze naturale, printr-un branșament la rețeaua de presiune medie existentă.

Indicii de ocupare a terenului au următoarele valori :

POT maxim - 25 %             CUT maxim -0,5

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ GM 009-2000.

Având în vedere că prin realizarea acestui obiectiv se va întregii zona cu o nouă investiție, atât din punct de vedere funcțional cât și estetic:

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire fast - food și pensiune”, strada 6 Vînători FN, beneficiar Xxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 21/2007 elaborat de SC STUDIO M SRL .

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxxx Xxxxxx