ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A Nr.70

din 31 martie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2”,

str. Petalelor, nr.1-3, proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de Biroul Individual de Arhitectură -Xxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 67611/16.10.2007;

-raportul nr. ad. 67611/16.10.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “, str. Petalelor, nr.1-3, proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx;

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările si completările ulterioare, adoptă prezenta

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “,str. Petalelor, nr.1-

3, proiect nr.23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. CONSTRUCȚII ITA RO ARAD și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

S E C R E T A Xxxxx Xxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A Nr.70 din 31 martie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2”, str. Petalelor, nr.1-3, proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de Biroul Individual de Arhitectură -Xxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 67611/16.10.2007;

-raportul nr. ad. 67611/16.10.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “, str. Petalelor, nr.1-3, proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx;

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările si completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “,str. Petalelor, nr.1-3, proiect nr.23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. CONSTRUCȚII ITA RO ARAD și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                   S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxxx                          Xxxxx Xxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL, 1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 03 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad,

1 ex.Serviciul Construcții și Urbanism

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “,str. Petalelor, nr.1-3 proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 67611/16.10.2007;

-raportul nr. ad. 67611/16.10.2007 al Arhitectului Șef - Serviciului construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “,str. Petalelor, nr.1-3 proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx

-rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată ,cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu ,indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2 “,str. Petalelor, nr.1-3 proiect nr 23/2007, beneficiar ,,S.C CONSTRUCȚII ITA RO S.R.L.ARAD, elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre ;

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S. C. CONSTRUCȚII ITA RO ARAD., și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ        SECRETAR

PMA-S1-01 Xxxxx Xxxxxxx/2 ex / Xxxxx Xxxxxxx

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „LOCUINȚE P+2”, Arad, str. Petalelor, nr. 1-3 , proiect nr.23/2007, elaborat de BIRoUiNDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ -Xxxxxx Xxxx.

Arad.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 850/11.04.2007, au fost îndeplinite cât și a faptului că,prin construirea acestui obiectiv se completează frontul construit al zonei, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ LOCUINȚE P+2” cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Primaria Arad

Arhitect șef Serviciul construcții si urbanism

Nr 67611 din 17.03.2008

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Locuinț e P+2 „ strada Petalelor, nr. 1-3, beneficiar S.C. CONSTRUCȚII ITA RO ARAD, proiect nr. 23/2007 elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ Xxxxxx Xxxx.                                            Prezenta documentație

5 s-a întocmit în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 850/11.04.2007.Terenul identificat prin extrasul C.F. 1704 Mureșel cu nr. top.352-353/c/116/15 etc. 352-353/c/118/11/2 cu o suprafață totală de 795 mp este situat în UTR nr.32 din intravilanul municipiului Arad, într-o zonă rezidențială, liber de sarcini avînd ca vecinătăți proprietăți private cu funcțiunea de locuințe.Beneficiarul dorește să realizeze o locuință colectivă, într-o clădire unitară, retrasă de la frontul stradal cu 0,00 - 2,10 m, amenajarea accesului în incintă, amenajarea a 10 locuri de parcare, corespunzător cu cele 10 apartamente, realizare de spații verzi, mobilier urban specific, jocuri de apă, filigorie, grătar, bănci în curte. În strada Petalelor există sistemul municipal de alimentare cu apă potabilă, sistemul de canalizare menajeră și pluvială, de alimentare cu gaze, alimentare cu energie electrică, instalații de telefonie. Astfel utilitățile de funcționare vor fi rezolvate prin branșarea noului obiectiv la toate resursele enumerate mai sus.

Sabubrizarea se va soluționa prin contractarea de prestări servicii cu serviciile de salubritate a municipalității.

POT existent = 0                     POT propus = 38,50%

CUT existent = 0                     CUT propus = 1,28%

Suprafața construită va fi de 305,80 mp și o suprafață desfășurată de 973,00 mp.

Regimul de înălțime la coamă de 14,60 .

În incintă se vor realiza spați verzi în suprafață de 234,40 mp, ceea ce reprezintă 29,48% din aria totală a terenului.

Avînd în vedere că au fost îndeplinite toate condițiile din Certificatul de urbanism, din avize și acorduri, cît și a faptului că prin rezolvarea acestui condominiu se rezolvă un teren din punct de vedere urbanistic și a unor noi locuințe în municipiul Arad,

P R O P U N E M

aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Detaliu „ Locuințe P+2 „ strada Petalelor, nr. 1-3, beneficiar S.C. CONSTRUCȚII ITA RO ARAD, proiect nr. 23/2007 elaborat de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ Xxxxxx Xxxx, care îndeplinește prevederile legislației în vigoare precum și al Regulamentului Planului Urbanistic General.

Arhitect șef

Ing. Xxxxxx Xxxxxx

Șef serviciu Ing. Xxxxxx Xxxxx