ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.266

din 7 octombrie 2008

privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea

Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unui ansamblu de 13 locuințe familiale

9

și demolare clădire existentă pe terenul situat în Arad, strada Ion Câmpineanu nr.66-68, beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.55782/01.10.2008

-raportul nr. 55782/2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construirea unei zone de 13 locuințe situate în Arad, strada Ion Câmpineanu nr.66-68, înscrisă în C.F. nr.67.309 Arad, nr.top.parcela 3558/2 și C.F. nr. 2924 Arad nr.top.3558/1

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

-art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

Art.1.Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unui ansamblu de 13 locuințe familiale și demolare clădire existentă pe terenul situat în Arad, strada Ion Câmpineanu nr.66-68, înscrisă în C.F. nr. 67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si C.F. nr.2924 Arad nr.top.3558/1, beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

STUDIUL DE OPORTUNITATE Nr.55782/Ao/01.10.2008 pentru emiterea unui certificat de urbanism

în vederea construirii unui ansamblu de 13 locuinte familiale în regim de înăltime D+P+1E+ M si demolarea constructiei existente pentru imobilul situat în Arad, strada Ion Câmpineanu nr. 66-68, beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL

Prin cererea nr. 55782 din 24.09.2008 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea demolării constructiei existente si construirii unui ansamblu de locuinte familiale in regim de înălțime D+P +1E+ M pe strada Ion Campineanu nr. 66-68, înscris în CF nr. 67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si CF nr.2924 Arad nr.top.parcela 3558/1.

Întrucât cererea a fost depusă după apariția Ordonanței nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Imobilul se află în U.T.R. nr. 24 conform PUG aprobat.

Terenul are o suprafata totala de 2.214 mp conform extras C.F.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu se creează servituți, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcelele în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior de către Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

IF/IF, verif.SL, Ex.3

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județul Arad

1 ex.Serviciul Construcț ii ș i Urbanism

1 ex.Dosarul ședinț ei CLMA 7.10.2008

Pag 3

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2008

Privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic

Zonal în vederea construirii unui ansamblu de 13 locuințe familiale și demolare clădire existentă pe terenul situat în Arad, strada Ion Câmpineanu nr.66-68, beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.55782/01.10.2008 -raportul nr. 55782/2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planui Urbanistic Zonal pentru “construirea unei zone de 13 locuinte situate în Arad, strada Ion Campineanu nr.66-68, înscrisă în C.F. nr. 67309 Arad, nr.top.parcela 3558/2 și C.F. nr. 2924 Arad nr.top.3558/1

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.31 și 32 din Legea nr.350/2001, modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008, adoptă prezenta

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea PUZ pentru construirea unui ansamblu de 13 locuințe familiale și demolare clădire existentă pe terenul situat în Arad, strada Ion Campineanu nr.66-68, inscrisa în C.F. nr. 67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si C.F. nr. 2924 Arad nr.top.3558/1,beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul Șef,și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Serviciul Construcții și Urbanism

Red./Dact.Xxxxxxx Xxxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. ad. 55782/Ao/..........2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr.55782/24.09.2008 prin care se solicită demolarea construcției existente si construirea unei zone de 13 9

locuinte in Arad , strada Ion Campineanu, nr. 66-68 jud.Arad ,beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL , întrucât noul ansamblu va îmbunătății aspectul estetic și funcțional al spațiului studiat,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea demolării unei construcții si edificarea unei zone de locuințe 9                                                                                                                                           9

pe strada Campineanu nr. 66-68 din mun. Arad, beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL,pe terenul înscris în CF nr.67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si CF nr. 2924 Arad nr.top.parcela 3558/1 Arad conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu  Ord.

27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Arai - Rondat * Bd Revolutei 75 • lel+40-57-281550 * fax +40-57-253842

• wwur.phmariaarad.ro • piiiafCșținttiahaatadro •

ARHITECT ȘEF

Serviciul Construcții și urbanism

Nr.55782/A1/01.10.2008

RAPORT

privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui Certificat de Urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea

construirii unei zone de locuinte , amplasata în Arad ,strada ion Campineanu nr.66-68 , beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL

Prin cererea nr. 55782 din 24.09.2008 s-a solicitat emiterea unui Certificat de

Urbanism in vederea construirii unui ansamblu de 13 locuințe familiale in

9

regim de inaltime D+P+1E+M , amplasata în Arad , strada Ion Campineanu nr.66-68 inscrisa in C.F. nr. 67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si CF nr. 2924 Arad nr.top.parcela 3558/1, beneficiar LUMAR CASTELLON SRL .

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

5

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Auri- România * Bd Revoluției 75 ♦ 1e).+40-57-28i 450 * fax +40-57-253842

• wwurprimariaarad.ro • piitaj^primariaarad.n] •

ARHITECT ȘEF

Serviciul Construcții și urbanism

Nr.55782/Ao/01.10.2008

STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii unui ansamblu de 13 locuinte familiale in regim de inaltime D+P+1E+ M si demolare constructie existente pentru imobilul situat in Arad , strada Ion Campineanu nr. 66-68 , beneficiar SC LUMAR CASTELLON SRL

Prin cererea nr. 55782 din 24.09.2008 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea demolării constructiei existente si construirii unui ansamblu de locuinte familiale in regim de înălțime D+P +1E+ M pe strada Ion Campineanu nr. 66-68, înscris în CF nr. 67309 Arad nr.top.parcela 3558/2 si CF nr.2924 Arad nr.top.parcela 3558/1.

/X

Întrucât cererea a fost depusă dup ă apariț ia Ordonanț ei nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Imobilul se află în U.T.R. nr. 24 conform PUG aprobat.

Terenul are o suprafata totala de 2.214 mp conform extras C.F. Funcț iunea dominantă a zonei este de locuire având ca func ț iune 9                                                                                                                                                                                         9

complementară spații comerciale și prestări servicii.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modifică ri funcționale, nu se crează servituți, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcelele în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, vecinătăți - stânga, dreapta, spate, fronturi stradale învecinate și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

ARHITECT ȘEF,

ing.Xxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU,

arh. Xxxx Xxxxxx